Втб банк москвы: ипотека — финансовый консультант

Отдел ипотечного кредитования ВТБ 24 – котактный номер

Современное финансовое учреждение ВТБ 24 относится к пяти самых крупных банков РФ по официальным финансовым прибыльным данным. Это совершенно не удивительно, так как здесь есть особый отдел ипотечного кредитования ВТБ 24, предлагающий максимально выгодные и надежные условия по кредитам потребительским и по ипотеке.

Популярные и выгодные ипотечные программы

Все современные центры официального ипотечного прибыльного кредитования в состоянии предоставить своим многочисленным пользователям самые разные категории имущественных ипотечных займов и кредитов и под разнообразные цели.

Среди особого внимания заслуживают несколько выгодных программ по жилищному кредитованию:

  1. Квартира в новом доме – покупка строящегося жилья. Здесь ставка равна 11%, а минимальный первичный взнос 10%. Здесь можно получить до 60 млн рублей.
  2. Приобретение готового жилого объекта – приобретение построенных и ранее задействованных на современном жилищном рынке домов и квартир. Ставка равна примерно 11,25%, минимальный первоначальный взнос по ипотеке равен 10%, сумма по максимуму – 60 млн.
  3. Залоговые дом или квартира – возможность приобретения объектов, находящихся в залоге у организации. Процент – 10,6%, взнос при оформлении начинается от 10%, а взять можно до 60 млн.
  4. Кредит, выданный на руки под залог уже присутствующего в распоряжении объекта недвижимости. Дает возможность облегчить материальные траты при официальном оформлении займа. Применяется для приобретения недвижимости, но также для иных поставленных потребительских целей. Ставка берет начало от 12,25%, а купить недвижимость можно за сумму до 15 млн.

В банке есть большое количество иных, не менее выгодных программ. Есть варианты, предназначенные для определенных жилых городских и загородных комплексов.

По этой причине можно ожидать небольшого отличия в установленных процентных ставках и размерах первоначального взноса. Подобную информацию требуется уточнять у сотрудников финансового учреждения.

Втб 24 ипотека телефон ипотечных отделений

Чтобы провести оформление имущественного кредита, потребуется обратиться в любой офис банка. Если нет возможности или времени на посещение отделения, необходимо связаться с сотрудниками по телефону 8 (495) 739-77-99, предназначенном для москвичей или по номеру круглосуточной линии 8 (800) 200-77-99 – отдел сопровождения ипотечных кредитов ВТБ 24.

На ресурсе также есть возможность найти телефон банка нужного населенного пункта, ВТБ 24 ипотечный отдел СПб телефон, например. Сотрудники, которые были официально наняты в ипотечный отдел ВТБ 24 в СПб или иного города, работают круглосуточно. Офисы кредитования ВТБ 24 ипотечный отдел Москва или Киров работают по времени региона.

Источник: https://proVTB24.ru/vtb-24-ipotechnyiy-otdel.html

Как оформить ипотеку в Банке Москвы для физических лиц

Банк Москвы существовал под этим названием до 2016 года, после чего был реорганизован и вошел в финансовый холдинг ВТБ.

В настоящее время ВТБ Банк Москвы продолжает активно функционировать, оказывая населению целый спектр кредитных и прочих банковских услуг. Среди них особым спросом у россиян пользуется ипотечная программа для физических лиц, которую банк презентует на довольно выгодных условиях под относительно невысокий процент.

Ипотека ВТБ Банка Москвы для физических лиц предоставляется в нескольких вариантах:

  • займ на квартиру в новостройке;
  • ипотека на жилье вторичного рынка недвижимости;
  • рефинансирование уже имеющегося кредита.

Главной положительной особенностью ипотеки от организации является возможность ее оформления всего по двум документам под приемлемую ставку от 9,5% в год.

Процентная ставка для физических лиц

Ипотека Банка Москвы на новострой предоставляется совершеннолетним, платежеспособным российским гражданам на следующих условиях:

первоначальный платеж за жилье, который вносит клиент – 10% от стоимости;

  • годовой процент – от 9,5%;
  • минимальная сумма – 500 тысяч рублей;
  • срок кредитования – до 30 лет.

Ипотечная ставка при покупке вторичного жилья составляет 9,5% и выше. Прочие условия по займу:

  • минимальная сумма – 500 000 руб.;
  • максимальная – 8 000 000;
  • период предоставления – от 1 года до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 10% (можно использовать сертификат на материнский капитал).

Ссуда выдается физическим лицам по двум документам, без начисления комиссионного сбора за оформление.

Под материнский капитал

Молодые семьи имеют возможность оформить ипотеку в Банке Москвы по специальной программе, суть которой заключается в использовании в качестве первоначального платежа материнского капитала. При этом требования финансовой организации заключаются в следующем:

  • материнский капитал должен составлять не более 10% от стоимости жилья;
  • дополнительно не менее 5% должен внести заемщик из собственных средств.

Необходимые документы

Рассмотрим список документов, необходимых для оформления займа на жилье в ВТБ Банке Москвы:

  • заявка на ипотеку в ВТБ Банк Москвы, содержащая основные сведения о заявителе;
  • паспортный документ РФ с печатью о постоянной регистрации;
  • акт о трудовой занятости – заверенная копия трудовой книги;
  • второй документ, удостоверяющий личность:
    • свидетельство СНИЛС,
    • военный билет (для военнообязанных),
    • паспорт моряка (при наличии),
    • водительское удостоверение (копия) и т.д. на выбор клиента;
  • акт, подтверждающий размер ежемесячного дохода – справка по форме 2-НДФЛ, заверенная в отделе кадров по месту работы либо нотариально

При необходимости у заемщика могут запросить дополнительные документы:

  • диплом об образовании,
  • акт подтверждающий наличие активов,
  • свидетельство о браке (разводе),
  • свидетельство о рождении детей и прочие официальные акты.

Рефинансирование ипотеки в банке Москвы

Перекредитование уже существующего займа с целью снижения кредитной нагрузки оформляется компанией на условиях:

  • минимальный размер ссуды – 500 000;
  • наибольшая сумма – 20 миллионов руб.;
  • срок погашения – от 1 года до 30 лет;
  • комиссия за переоформление – отсутствует.

Чтобы получить одобрение заявки на рефинансирование, важно не иметь просрочек по предыдущему платежу.

Ипотека с господдержкой в ВТБ Банке Москвы

Многих пользователей интересует вопрос: «Кто может оформить ипотечный займ в организации по программе господдержки, и какие для этого нужны документы?».

Данная программа действительно существует и носит название «Люди дела». Воспользоваться ею могут не все, а только определенные категории граждан, а именно:

  • сотрудники государственных общеобразовательных учреждений;
  • работники коммерческих организаций сферы образования;
  • медицинские сотрудники и прочие работники отрасли здравоохранения;
  • работников правоохранительных и налоговых органов;
  • сотрудники таможенной службы;
  • служащие в управленческой сфере федерального и муниципального значения.

Преимуществом программы является снижение процентной ставки по ипотеки на 0,3% — 0,5%.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://www.oceanbank.ru/kak-oformit-ipoteku-v-banke-moskvy/

Ипотечный калькулятор ВТБ Банк Москвы. ВТБ Банк Москвы кредитный калькулятор ипотеки

сентябрь 2018 25 115,45 39 583,33 4 974 884,55
октябрь 2018 25 314,28 39 384,50 4 949 570,28
ноябрь 2018 25 514,68 39 184,10 4 924 055,60
декабрь 2018 25 716,67 38 982,11 4 898 338,93
январь 2019 25 920,26 38 778,52 4 872 418,66
февраль 2019 26 125,46 38 573,31 4 846 293,20
март 2019 26 332,29 38 366,49 4 819 960,91
апрель 2019 26 540,75 38 158,02 4 793 420,15
май 2019 26 750,87 37 947,91 4 766 669,28
июнь 2019 26 962,65 37 736,13 4 739 706,64
июль 2019 27 176,10 37 522,68 4 712 530,54
август 2019 27 391,25 37 307,53 4 685 139,29
сентябрь 2019 27 608,09 37 090,69 4 657 531,20
октябрь 2019 27 826,66 36 872,12 4 629 704,54
ноябрь 2019 28 046,95 36 651,83 4 601 657,59
декабрь 2019 28 268,99 36 429,79 4 573 388,60
январь 2020 28 492,79 36 205,99 4 544 895,81
февраль 2020 28 718,35 35 980,43 4 516 177,46
март 2020 28 945,71 35 753,07 4 487 231,75
апрель 2020 29 174,86 35 523,92 4 458 056,89
май 2020 29 405,83 35 292,95 4 428 651,06
июнь 2020 29 638,62 35 060,15 4 399 012,44
июль 2020 29 873,26 34 825,52 4 369 139,18
август 2020 30 109,76 34 589,02 4 339 029,42
сентябрь 2020 30 348,13 34 350,65 4 308 681,29
октябрь 2020 30 588,39 34 110,39 4 278 092,90
ноябрь 2020 30 830,54 33 868,24 4 247 262,36
декабрь 2020 31 074,62 33 624,16 4 216 187,74
январь 2021 31 320,63 33 378,15 4 184 867,11
февраль 2021 31 568,58 33 130,20 4 153 298,53
март 2021 31 818,50 32 880,28 4 121 480,03
апрель 2021 32 070,40 32 628,38 4 089 409,64
май 2021 32 324,29 32 374,49 4 057 085,35
июнь 2021 32 580,19 32 118,59 4 024 505,17
июль 2021 32 838,11 31 860,67 3 991 667,05
август 2021 33 098,08 31 600,70 3 958 568,97
сентябрь 2021 33 360,11 31 338,67 3 925 208,87
октябрь 2021 33 624,21 31 074,57 3 891 584,66
ноябрь 2021 33 890,40 30 808,38 3 857 694,26
декабрь 2021 34 158,70 30 540,08 3 823 535,56
январь 2022 34 429,12 30 269,66 3 789 106,43
февраль 2022 34 701,69 29 997,09 3 754 404,75
март 2022 34 976,41 29 722,37 3 719 428,34
апрель 2022 35 253,30 29 445,47 3 684 175,04
май 2022 35 532,39 29 166,39 3 648 642,64
июнь 2022 35 813,69 28 885,09 3 612 828,95
июль 2022 36 097,22 28 601,56 3 576 731,74
август 2022 36 382,99 28 315,79 3 540 348,75
сентябрь 2022 36 671,02 28 027,76 3 503 677,73
октябрь 2022 36 961,33 27 737,45 3 466 716,40
ноябрь 2022 37 253,94 27 444,84 3 429 462,46
декабрь 2022 37 548,87 27 149,91 3 391 913,59
январь 2023 37 846,13 26 852,65 3 354 067,46
февраль 2023 38 145,74 26 553,03 3 315 921,72
март 2023 38 447,73 26 251,05 3 277 473,99
апрель 2023 38 752,11 25 946,67 3 238 721,88
май 2023 39 058,90 25 639,88 3 199 662,98
июнь 2023 39 368,11 25 330,67 3 160 294,87
июль 2023 39 679,78 25 019,00 3 120 615,09
август 2023 39 993,91 24 704,87 3 080 621,18
сентябрь 2023 40 310,53 24 388,25 3 040 310,65
октябрь 2023 40 629,65 24 069,13 2 999 681,00
ноябрь 2023 40 951,30 23 747,47 2 958 729,70
декабрь 2023 41 275,50 23 423,28 2 917 454,19
январь 2024 41 602,27 23 096,51 2 875 851,93
февраль 2024 41 931,62 22 767,16 2 833 920,31
март 2024 42 263,58 22 435,20 2 791 656,73
апрель 2024 42 598,16 22 100,62 2 749 058,57
май 2024 42 935,40 21 763,38 2 706 123,17
июнь 2024 43 275,30 21 423,48 2 662 847,87
июль 2024 43 617,90 21 080,88 2 619 229,97
август 2024 43 963,21 20 735,57 2 575 266,76
сентябрь 2024 44 311,25 20 387,53 2 530 955,51
октябрь 2024 44 662,05 20 036,73 2 486 293,46
ноябрь 2024 45 015,62 19 683,16 2 441 277,84
декабрь 2024 45 372,00 19 326,78 2 395 905,84
январь 2025 45 731,19 18 967,59 2 350 174,65
февраль 2025 46 093,23 18 605,55 2 304 081,42
март 2025 46 458,13 18 240,64 2 257 623,29
апрель 2025 46 825,93 17 872,85 2 210 797,36
май 2025 47 196,63 17 502,15 2 163 600,73
июнь 2025 47 570,27 17 128,51 2 116 030,46
июль 2025 47 946,87 16 751,91 2 068 083,58
август 2025 48 326,45 16 372,33 2 019 757,13
сентябрь 2025 48 709,03 15 989,74 1 971 048,10
октябрь 2025 49 094,65 15 604,13 1 921 953,45
ноябрь 2025 49 483,31 15 215,46 1 872 470,14
декабрь 2025 49 875,06 14 823,72 1 822 595,08
январь 2026 50 269,90 14 428,88 1 772 325,18
февраль 2026 50 667,87 14 030,91 1 721 657,31
март 2026 51 068,99 13 629,79 1 670 588,32
апрель 2026 51 473,29 13 225,49 1 619 115,03
май 2026 51 880,78 12 817,99 1 567 234,24
июнь 2026 52 291,51 12 407,27 1 514 942,74
июль 2026 52 705,48 11 993,30 1 462 237,25
август 2026 53 122,73 11 576,04 1 409 114,52
сентябрь 2026 53 543,29 11 155,49 1 355 571,23
октябрь 2026 53 967,17 10 731,61 1 301 604,06
ноябрь 2026 54 394,41 10 304,37 1 247 209,65
декабрь 2026 54 825,04 9 873,74 1 192 384,61
январь 2027 55 259,07 9 439,71 1 137 125,54
февраль 2027 55 696,53 9 002,24 1 081 429,01
март 2027 56 137,47 8 561,31 1 025 291,54
апрель 2027 56 581,89 8 116,89 968 709,65
май 2027 57 029,83 7 668,95 911 679,83
июнь 2027 57 481,31 7 217,47 854 198,51
июль 2027 57 936,37 6 762,40 796 262,14
август 2027 58 395,04 6 303,74 737 867,10
сентябрь 2027 58 857,33 5 841,45 679 009,77
октябрь 2027 59 323,28 5 375,49 619 686,49
ноябрь 2027 59 792,93 4 905,85 559 893,56
декабрь 2027 60 266,29 4 432,49 499 627,27
январь 2028 60 743,40 3 955,38 438 883,88
февраль 2028 61 224,28 3 474,50 377 659,59
март 2028 61 708,97 2 989,81 315 950,62
апрель 2028 62 197,50 2 501,28 253 753,12
май 2028 62 689,90 2 008,88 191 063,22
июнь 2028 63 186,19 1 512,58 127 877,02
июль 2028 63 686,42 1 012,36 64 190,60
август 2028 64 190,60 508,18 -0,00
Читайте также:  Как узнать реквизиты счета в системе «сбербанк онлайн»? - финансовый консультант
Лицензия № 1000
Руководитель Костин Андрей Леонидович
Адрес 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29Отделения и банкоматы
Телефоны 8 800 200-77-99 — единая справочная служба

Ипотечный калькулятор ВТБ Банк Москвы рассчитает все параметры кредита на 2018 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор ВТБ Банк Москвы.

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно ВТБ Банк Москвы
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли 9.5% до 30 лет кв. на вторичном рынке,таунхаус 10%
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли 9.5% до 30 лет кв. в строящемся доме 10%

«ВТБ Банк Москвы»

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/vtb

Как получить ипотеку в Банке Москвы?

Ипотека от Банка Москвы станет настоящим подарком судьбы для многих граждан РФ, а также нерезидентов, которые решили приобрести недвижимость в одном из регионов РФ. Кредитное учреждение предлагает различные варианты кредитования на выгодных условиях.

Кроме этого, заемщикам, которые являются сотрудниками государственных предприятий, медработниками и сотрудниками образования, предлагают отдельные условия по ипотеке со сниженной ставкой.

Такое же предложение есть в Банке Москвы и для зарплатных клиентов. Как оформить в этом финансовом учреждении ипотеку, говорим ниже.

Условия

Если вы платежеспособны и имеете положительный кредитный рейтинг, то банк готов рассмотреть возможность предоставления ипотеки.

Банк выдает займы на покупку жилья резидентам, нерезидентам страны, которые достигли 21-летнего возраста.

Займы выдаются на срок до 30 лет, проценты от 11,5% (базовая ставка может быть уменьшена на 0,25-1,0% для отдельных категорий заемщиков).

Сумма займа не может превышать 80% стоимости жилья, первоначальный взнос – 20%. При оформлении ипотеки по упрощенной процедуре, первоначальный аванс достигает 40%.

Обязательным условием является страхование жилья, личное страхование по желанию заемщика.

Как оформлять?

Ипотека предоставляется клиентам, которые соответствуют критериям кредитного учреждения и могут выполнить элементарные условия (платежеспособны, имеют положительный рейтинг и др.).

Для заключения сделки, заемщик проходит следующие этапы:

  • оформление заявки – процедура занимает у клиента не более 5 минут, после чего ему необходимо дождаться звонка из банка для консультации и согласования дальнейших действий;
  • оформление кредитного договора и сопровождение сделки;
  • регистрация прав в реестре;
  • перечисление денег на счет застройщика (при покупке жилья в новостройке) или на счет продавца (при покупке жилья на вторичном рынке).

Предложения Банка Москвы по ипотечному кредиту

Банк Москвы предлагает несколько программ кредитования, условия по которым зависят от категории клиента, состояния недвижимости, а также государственной помощи в виде субсидирования, материнского капитала.

В таблице приведены основные базовые условия:

Ипотечная программа Макси-маль-ный размер ипотеки Кредитная ставка Первона-чальный взнос
Ипотека с государственной поддержкой 3 000 000 – 8 000 000 (в зависи-мости от региона) 11,5% 20%
Вторичное жилье
Рефинансирование Индивидуальные условия, позволяющие увеличить период кредитования до 30 лет и существенно снизить ежемесячный платеж. Ежемесячная сумма будет равна 30-60% от платежа, который указан в графике платежей.
«Люди дела» (для зарплатных клиентов, а также сотрудников коммерческих и государственных сфер здравоохранения и образования, налоговых, правоохра-нительных органов и др.) индиви-дуально От 11,5%Ставка снижена на 0,25-1,0% 15%
«Материнский капитал» индивидуально 20% из которых 15% материнский капитал, 5% собственные средства

Требования к заемщикам

Для того чтобы стать клиентом Банка Москвы и получить ипотеку, клиенту необходимо соответствовать несложным требованиям.

Ипотека предоставляется:

  • гражданам РФ и нерезидентам страны;
  • возрастные ограничения клиента – 21-60 лет (на дату последнего платежа, возраст не должен быть более 75 лет);
  • трудовая занятость на территории России;
  • общий трудовой стаж – от 12 месяцев;

Список документов

Для оформления ипотеки, клиент готовит следующую документацию:

  • паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина;
  • визу и документы, подтверждающие законное пребывание на территории РФ (для нерезидентов);
  • второй документ на выбор клиента, удостоверяющий личность;
  • копию трудовой книжки;

Если на момент оформления ипотеки заемщик состоит в браке, то супруг(а) предоставляют аналогичный пакет документов.

Клиент также может оформить ипотеку по упрощенной схеме («Простая ипотека»), предоставив всего два документа:

К приобретаемому объекту недвижимости также предоставляются требования:

  • жилое помещение должно быть подключено к системе отопления (паровой, газовой или электрической), системе канализации;
  • сантехника должна быть в помещении исправной;
  • в помещении должны быть окна, двери, крыша;

На какую сумму рассчитывать?

Максимальный размер кредита рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

При оформлении ипотеки по двум документам, первоначальный аванс составляет не менее 40% стоимости жилья, то есть максимальный лимит кредита составит не более 60%.

Процентные ставки

Базовая ставка по ипотеке – 11,5%. проценты могут быть снижены на 0,25-1,0% для зарплатных клиентов или клиентов, которые относятся к категории «Люди дела».

Помимо процентов, которые клиент выплачивает по ипотеке, на его плечи ложатся и другие расходы, связанные с оформлением кредита:

  • страхование недвижимости;
  • страхование жизни и трудоспособности (по желанию клиента);
  • оценка предмета залога;
  • госпошлина за государственную регистрацию прав;
  • нотариальные расходы;
  • иные расходы, которые могут возникнуть при совершении сделки.
Читайте также:  Банковский вклад и смена фамилии клиента - финансовый консультант

На какой срок выдаются?

Ипотечные кредиты в Банке Москвы предоставляются на период от 1 до 30 лет (шаг кредитования 1 год). Клиент имеет право вернуть досрочно заем, без штрафных санкций.

Как происходит погашение?

Погашается кредит ежемесячными равными платежами (исключение первый и последний платеж) не позднее даты указанной в графике возврата ипотеки.

Осуществить погашение можно любым нижеприведенным способом:

  • через банкоматы Банка Москвы;
  • при помощи мобаил- и клиент-банка;
  • в офисах банка Москвы или ВТБ 24;
  • автоматическим перечислением средств с любой пластиковой карты.

Погасить ипотеку можно и при помощи материнского капитала. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства.

Преимущества и недостатки

Клиенты, получившие ипотеку в Банке Москвы, смогли воспользоваться многими выгодами такой сделки:

  • банк предоставляет несколько вариантов кредитования, в том числе с привлечением материнского капитала или государственным субсидированием;
  • клиенты могут воспользоваться программой реструктуризации ипотечного долга;
  • оформить ипотеку можно по двум документам, но с условием внесения аванса от 40%
  • подтверждение дохода не обязательно.

Что же касаемо недостатков, то их сложно найти, если грамотно подойти к планированию и выплате ипотеки.

Единственное, что стоит понимать, оформить ипотеку без предоставления аванса, не представляется возможным.

Даже если клиент воспользуется материнским капиталом для внесения первоначального аванса (не более 15%), ему придется оплатить как минимум 5% из собственных средств.

Кроме этого, оформляя ипотеку по упрощенной схеме, а именно по двум документам или без подтверждения доходов, заемщику установят более высокую ставку, а также обяжут уплатить увеличенный первоначальный взнос от 40%.

Источник: http://probp.ru/ipoteka-v-banke-moskvy/

Ипотека от ВТБ 24 в Москве — CPL Finance

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТ БАНКА ВТБ 24 2016

Ипотечные кредиты это услуга, которую на сегодняшний день могут предложить многие банки. Финансовое благосостояние граждан растет, поэтому спрос на жилье увеличивается. Многие отечественные банки имеют несколько ипотечных программ для покупки жилья.

Кроме того нужно отметить, что цены на недвижимость в Москве намного больше, чем в других городах, что означает большую прибыль для финансового учреждения.

Поэтому банк Москвы онлайн заявка на ипотеку — это та услуга, которая направлена на большое количество потенциальных заемщиков. Финансовое учреждение разработало несколько кредитных программ для покупки недвижимости, а также несколько специальных предложений.

Кроме того, в Москве работают два ипотечных центра банка ВТБ 24, которые занимаются только этим направлением кредитования.

Условия оформления ипотеки в банке ВТБ 24

  • Чтобы иметь возможность оформить ипотеку в банке ВТБ 24 нужно иметь гражданство России.
  • Возрастные ограничения: от 21 года для мужчин и женщин, до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин. Требования к поручителям другие — не старше 65 лет.
  • Стаж на последнем месте работы должен быть больше 3 месяцев, общий трудовой стаж — не меньше 1 года. Можно оформить ипотечный кредит на несколько заемщиков (до восьми человек), если имеет место близкое родство — брат/сестра, мать/отец, супруги.
  • Как обычно мужчина до 27 лет должны предоставить справку из военкомата, удостоверяющую, что они не подлежат призыву или прошли военную службу.

Преимущества ипотечного кредитования в Москве от банка ВТБ 24

  • Длительные сроки кредитования — до 50 лет, поэтому нет необходимости каждый месяц отдавать большие суммы на погашение.
  • Относительно небольшие проценты — от 8% при оформлении ипотечного кредита в евро или долларах, от 11% в рублях.
  • Заявка на кредит рассматривается бесплатно, то есть вы ничего не платите до фактического получения денег.
  • Анализ кредитоспособности не обходит стороной серые доходы.
  • Первоначальный взнос по кредиту — от 0%.
  • Возможность вносить деньги с помощью платежных терминалов и сети банкоматов банка.

Виды ипотечного кредитования в Москве

Самое большое преимущество ипотеки банка ВТБ 24 — большое количество кредитных программ и разные условия, которые подстраиваются почти под любого заемщика.

По многим направлениям реализована возможность оформления гибкой и фиксированной ставки, что многие потенциальные клиенты ищут в ипотечном кредитовании.

В настоящее время в Москве можно оформить ипотечный кредит на выгодных условиях в ВТБ 24, который поможет получить деньги не только для покупки дома или квартиры, но также и для нового строительства, покупки земельного участка или гаража. Кроме того, действует программа рефинансирования ипотечного кредита. Для молодых мам, студентов, лиц, претендующих на государственную поддержку, действуют особые условия предоставления денег на покупку недвижимости.

Все ипотечные программы можно разделить на несколько видов

  1. Кредит на новое жилье от ВТБ 24. Процентная ставка от 12% на срок до 50 лет. Первый взнос начинается с 10% от стоимости. Кроме того предусмотрен вариант улучшения жилищной ситуации, при которой кредит выдается под залог имеющейся недвижимости.
  2. Кредит на вторичное жилье. Минимальная сумма кредитования — 900 тыс. рублей, максимальная — 90 млн. рублей. Процентная ставка — от 11,95%, минимальный взнос — 10%.
  3. Кредит на строительство жилого дома под залог земельного участка. Сумма займа может быть в два раза выше оценочной стоимости земли. Первоначальный взнос не главное условие для этого кредита. Срок кредитования — от 3 до 30 лет, процентная ставка — от 12,1.
  4. Нецелевые кредиты. Есть возможность нецелевого кредитования под залог имеющегося имущества со ставкой по кредиту от 16%. Сумма кредита в этом случае начинается от 490 тыс. рублей на срок до 20 лет.

Источник: https://credits-pl.ru/kredit/ipoteka/ipoteka-ot-vtb-24-v-moskve/

Ипотека ВТБ Банка Москвы в 2018 году

C каждым годом рынок ипотечного кредитования пользуется все большим спросом среди населения. Для того чтобы клиенты смогли подобрать для себя самую удобную программу и условия оплаты, каждый российский банк старается разработать несколько ипотечных направлений.

Поскольку стоимость недвижимости в столице всегда выше, чем в любом другом городе России, ВТБ Банк Москвы привлекает заемщиков с помощью разнообразных программ и самых выгодных предложений.

Кроме того, для удобства клиентов, Банк Москвы открыл в столице два специальных ипотечных центра – «Смоленский» и «Картенный ряд», работа которых заключается только в консультировании по вопросам ипотеки и оформлении недвижимости в кредит.

Условия для получения ипотеки в ВТБ Банке Москвы в 2018 году

Основным условием для оформления ипотечного займа в ВТБ Банке Москвы является наличие российского гражданства.

Максимальный возраст возврата ипотеки для мужчин составляет 60 лет, а для женщин – 55 лет. Оформлять ипотеку, как и любые кредиты банка, можно с 21-летнего возраста. При этом максимальный возраст поручителей не должен превышать 65-ти лет.

Для оформления любого вида ипотеки трудовой стаж гражданина должен составлять как минимум 1 год, при этом важно, чтобы на последнем месте работы человек проработал не менее 3-х месяцев.

Также ВТБ Банк Москвы предоставляет возможность оформлять ипотеку сразу на несколько заемщиков (максимальное количество – 8 человек). Однако все заемщики должны находиться в близком родстве.

Если ипотеку оформляет мужчина в возрасте до 27-ми лет, ему необходимо предоставить справку из военкомата, подтверждающую, что он уже прошел военную службу либо не подлежит призыву.

Особенность ипотеки в ВТБ Банке Москвы

Особенность ипотечного кредитования в ВТБ Банке Москвы проявляются в уникальных и выгодных для клиентов условиях:

  • возможность оформление кредита сроком до 50-ти лет. При столь высоком сроке кредитования размер ежемесячной выплаты значительно уменьшается;
  • бесплатное рассмотрение заявки на оформление ипотеки;
  • учет «белых» и «серых» доходов заемщика;
  • возможность осуществить предварительный расчет процентной ставки ипотеки в зависимости от конкретного региона, с помощью специального он-лайн сервиса;
  • отсутствие первоначального взноса;
  • низкие процентные ставки ( от 9% годовых в рублях);
  • возможность оформления как фиксированной, так и переменной процентной ставки;
  • возможность вносить ежемесячную оплату через банкоматы или платежные терминалы.

Виды ипотечных программ

ВТБ Банк Москвы предоставляет заемщикам возможность получить средства не только для приобретения недвижимости, но и для покупки земельного участка или гаража.

Кроме того, еще одной привлекательной стороной этого банка является наличие программы рефинансирования ипотеки, благодаря которой лица, нуждающиеся в государственной поддержке, включая молодых мам и студентов, могут рассчитывать на индивидуальные условия при покупке недвижимости.

В зависимости от типа приобретаемой недвижимости все ипотечные кредиты делятся на 4 группы:

Ипотека на первичную недвижимость

Для приобретения нового жилья заемщик должен внести обязательный взнос в размере 10% от его стоимости. Процентная ставка данной программы ипотеки составляет от 9,35%, при этом заемщику доступен срок погашения кредита до 50-ти лет. Минимальная сумма кредита на первичную недвижимость составляет 900 000 рублей.

Также в рамках этой программы заемщик может оформить ипотеку с целью улучшения жилищных условий.

Ипотека на вторичное жилье

Условия для оформления ипотеки на приобретение вторичной недвижимости практически не отличаются от условий кредитования на приобретение нового жилья. В данном случае заемщик может оформить ипотеку на сумму от 900 000 рублей до 90 миллионов. В зависимости от суммы кредитования, обязательный первоначальный взнос составляет от 9.75%.

Читайте также:  Как можно не платить страховку по ипотеке - финансовый консультант

Ипотека на строительство жилья

Согласно этой программе, заемщик получает денежные средства с целью осуществления строительства дома под залог земельного участка. Максимальная сумма кредита в данном случае составляет 200% от оценочной стоимости земельного участка.

Внесения первоначального взноса для оформления ипотеки на строительство жилья не является обязательным условием, однако при желании заемщик может внести удобную для себя сумму. Минимальная процентная ставка этой ипотеки составляет 9,35%.

Нецелевые кредиты

Оформление нецелевого потребительского кредита происходит под залог уже имеющейся недвижимости, на сумму от 60% суммы залога. Однако не зависимо от оценочной стоимости недвижимости, сумма кредита не превышает 3 млн. рублей. Минимальная процентная ставка для этой программы установлена в размере 12.9%. Оформить данную программу заемщик может на срок от 1-го до 20-ти лет.

Как оформить ипотеку в Банке Москвы в 2018 году

Как и в любом другом банке, оформление ипотечной программы в Банке Москвы происходит в несколько этапов.

Первым делом, клиент должен оформить заявку на ипотеку. Сделать это можно, предварительно записавшись через форму обратной связи на сайте банка, или позвонив по телефону горячей линии. Также заявку можно оформить в любом из ипотечных центров банка.

Далее заемщику следует подготовить необходимый пакет документов и передать его менеджеру банка.

Следующим этапом оформления ипотечной программы является поиск недвижимости и ее оценка специалистом, рекомендованным банком.

Перед оформлением ипотеки заемщик должен выбрать страховую компанию и заключить с ней необходимый договор. На сайте Банка Москва указан список рекомендованных страховщиков. Однако если заемщик выберет любую другую страховую компанию, банк учтете договор.

И последним этапом по оформлению ипотеки является заключение договора с последующим оформлением сделки на приобретение жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:+7 (499) 653-60-72 доб.840 (Москва)+7 (812) 426-14-07 доб.419 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!

Источник: http://bs-life.ru/rabota/10/bank-moskwy.html

Коммерческая ипотека в ВТБ Банк Москвы — оформление. условия и процентные ставки на 2018 год

Большинство владельцев малого и среднего бизнеса арендуют помещения для осуществления своей деятельности. Это, конечно же, не выгодно, ведь цены на аренду довольно высокие.

Поэтому многие бизнесмены предпочитают оформить коммерческую ипотеку ВТБ.

Нежилое помещение тут же перейдет в право собственности юридического лица, однако при этом останется в залоге у банка до окончания срока действия ипотечного договора.

Основные отличия жилой ипотеки от коммерческой

Кредит, который выдается ВТБ на нежилую недвижимость, — это принципиально другой банковский продукт в сравнении с обычной ипотекой на квартиру, апартаменты или дом, а также в сравнении с кредитами на автомобиль или потребительскими кредитами. Банк выдвигает серьезные требования как к объекту недвижимости, так и к платежеспособности клиента, ведь сильно рискует.

Оформить коммерческую ипотеку можно как на физическое лицо, так и на юридическое. Разница между оформлением ипотеки на физическое и на юридическое лицо заключается только в сумме займа. Во втором случае она будет значительно больше.

Стоит отметить, что ВТБ нехотя выдает коммерческую ипотеку, ведь реализовать залоговое имущество в виде склада или офиса не так просто, как обычную квартиру. Исходя из этого и условия кредита довольно жесткие: ставки высокие, а срок кредитования ограничивается, максимум, 10 годами.

Заявка клиента рассматривается кредитными аналитиками ВТБ довольно долго. Нередко ВТБ направляет своего сотрудника к ИП, чтобы тот лично убедился в его стабильном доходе и ликвидности помещения.

Условия кредитования

ВТБ проводит лояльную политику. Поэтому бизнесмены в ВТБ могут рассчитывать на хорошие условия относительно других финансовых организаций. Выглядят они следующим образом:

Форма кредитаРазовый
Сумма кредита От 4 миллионов рублей
Срок кредитования До 10 лет
Первоначальный взнос 15% от стоимости объекта
Отсрочка на погашение основного долга 6 месяцев
Годовой процент 0.165

Расчет ипотеки

Требования ВТБ

Выдавая ипотеку для юридических лиц, ВТБ подвергается риску. Дело в том, что начинающие бизнесмены могут «прогореть» и перестать выполнять свои обязательства перед банком. Именно поэтому ВТБ разработал довольно жесткие требования по ипотеке на коммерческую недвижимость любого назначения.

К юридическому и физическому лицу

Возможность получить одобрение ВТБ могут только те предприятия малого бизнеса, которые осуществляют свою деятельность не менее 6 мес. Она обязательно должна быть успешной и приносить стабильный и высокий доход. Обязательным условием для юридических лиц также является наличие персонального счета в банке ВТБ.

Предприниматели могут также оформить на себя данный займ. Для этого они должны вести свою деятельность без образования юридического лица на протяжении полугода. Заемщик не должен иметь негативной кредитной истории или негативной деловой деятельности.

К помещению

К нежилой недвижимости относятся помещения, которые предназначены под склады, цеха, магазины, рестораны и так далее. К ним банк выдвигает определенные требования:

  • площадь от 150 кв. м;
  • капитальный характер постройки;
  • отсутствие обременений.

На поиски подходящей недвижимости ВТБ дает полгода. Каждый вариант тщательно изучается банком, поэтому заемщик должен заранее убедиться в том, что объект подходит.

Схема оформления

В первую очередь, клиент должен подать заявку на оформление коммерческой ипотеки. Сделать это можно как в режиме онлайн на сайте ВТБ, так и в отделении банка. Заявка обрабатывается в течение недели.

Кредитные аналитики рассматривают заявку подробнее, добавляют к сравнению с другими, а потом принимают решение. После этого с заемщиком связывается менеджер ВТБ, чтобы сообщить о решении.

Если ответ положительный, то заемщик должен выполнить такие условия ВТБ:

  • Предоставить документы, подтверждающие деятельность, а также другие бумаги, которые входят в стандартный пакет.
  • Подтвердить налоговую нагрузку. На этом этапе заемщик должен доказать банку свою финансовую состоятельность. Можно также предоставить дополнительный залог. Возможно он склонит банк выдать большую сумму или снизить ставку.
  • Перевести объект недвижимости из жилого фонда, договора ренты, жилищно-накопительного кооператива. Всем этим предприниматель занимается самостоятельно.
  • Найти поручителя. Для бизнес-ипотеки это является обязательным условием. Поручителем может быть как физическое лицо, так и юридическое.

После урегулирования всех вышеперечисленных моментов ипотечный договор будет подписан. Подписаться должен и заемщик, и представитель ВТБ. Средства на покупку объекта недвижимости будут переведены на счет по индивидуальному графику. Далее можно переходить к приобретению объекта недвижимости.

Документы

Для получения в банке бизнес-ипотеки, нужно собрать большой пакет документов. Если кредит оформляет предприниматель, то он должен предоставить такие копии и оригиналы для сверки:

  • паспорт российского образца;
  • СНИЛС;
  • военный билет;
  • ИНН;
  • выписки с банковских счетов;
  • документы, подтверждающие наличие недвижимости и движимого имущества в собственности.

Дополнительно необходимо приложить документы, подтверждающие предпринимательскую деятельность. К ним относятся:

  • свидетельство о регистрации ИП;
  • справка о доходах ИП;
  • справка о задолженности по налогам;
  • выписка о зарегистрированных видах деятельности;
  • лицензия на деятельность.

В случае, если ипотека ВТБ оформляется на юридическое лицо, в стандартный пакет документов входят:

  • данные об обороте товаров за полгода;
  • отчет о прибыли и убытках компании;
  • выписка из банка о счетах компании;
  • данные по ОС;
  • отчет о задолженностях.

Основные преимущества и недостатки

Коммерческая ипотека имеет как положительную, так и отрицательную стороны. Поэтому прежде чем ее оформлять, необходимо детально изучить каждую из сторон и убедиться в целесообразности оформления кредита.

ПлюсыМинусы
При аренде недвижимости процентная ставка не фиксированная и постоянно растет. Это влечет за собой непредвиденные расходы и даже убытки. В свою очередь, плата за ипотечную недвижимость прописана в договоре и не изменяется на протяжении всего периода кредитования. Это позволяет грамотно распоряжаться свободными денежными средствами. Предприниматели могут столкнуться с тем, что им дадут в кредит меньшую сумму средств, чем они рассчитывали. Банк выдвигает достаточно высокие требования к заемщикам. Чтобы получить максимальный займ, нужно подтвердить наличие большого собственного капитала и предоставить бумаги, подтверждающие положительную динамику развития бизнеса.
Для частных предпринимателей предусмотрена так называемая «финансовая передышка». Под ней подразумевается период отсрочки уплаты по кредиту сроком до 6 месяцев. Нельзя гарантировать того, что банк одобрит заявку на кредит. Очень часто встречаются отказы. При этом финансовая организация вправе не разглашать причины такого решения. Как бы там ни было, предприниматель понесет свои затраты, связанные с оформлением пакета документов, которые ему никто не возместит.
Заемщики могут прибегнуть к юридическим лазейкам. Так, клиентам, которые оформляют коммерческий кредит, ВТБ дает разрешение на перевод помещений жилого фонда в нежилой. Благодаря этому предприниматель может стать хозяином недвижимости. Оформление такого рода ипотеки влечет за собой множество юридических и бюрократических проволочек, трату времени и денег на оформление бумаг.

Коммерческая ипотека — это выход для многих бизнесменов. Она оформляется в течение нескольких месяцев, а максимальная ставка на сайте ВТБ равна 16,5%. При этом точная сумма займа не указана, необходимо обговаривать ее с банком. Однако одобрение ВТБ даст только на ликвидных объект, поэтому очень сложно будет взять в ипотеку склад или другое подобное помещение.

Вам также будет интересно ↴

Источник: https://obankax.com/ipoteka/kommercheskaya-vtb-24.html

Ссылка на основную публикацию