Абсолют банк: рефинансирование ипотеки — финансовый консультант

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2018 — отзывы

Абсолют Банк: рефинансирование ипотеки - финансовый консультант

Абсолют банк предлагает рефинансирование ипотечных кредитов на более выгодных условиях, чем были предложены при первоначальном заключении договоров с другим финансовым учреждением. На каких условиях предоставляется банковская услуга, какие требования предъявляются к заемщикам, процесс оформления ипотеки описаны в этой статье.

Условия 

Преимуществами рефинансирования на официальном сайте Абсолют Банка указаны:

  • изменение состава созаемщиков;
  • уменьшение срока кредитования для досрочного погашения при наличии материальной возможности;
  • снижение суммы ежемесячного платежа с выдачей нового графика;
  • уменьшение процентной ставки;
  • смена валюты кредитования;
  • консультации и индивидуальный подход к каждой ситуации.

Среди условий перекредитования названы:

  • срок возврата средств до 30 лет;
  • размер средств минимум 300 тыс. руб., предельная сумма – 20 млн руб.;
  • подтверждение платежеспособности при предоставлении справки 2-НДФЛ или по форме банка, при предоставлении выписки из банка о наличии остатков на счетах и вкладах, постоянных поступлениях средств, иных источников дохода кроме основной трудовой или предпринимательской деятельности.

Процентная ставка составляет от 10,25% (в тарифах банка – 11,50%) и зависит от пакета страховых услуг. Подключение пакета услуг «Абсолютная ставка» позволяет снизить показатель на 0,5%.

Финансирование осуществляется в размере не более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости, минимальный – 15% от цены имущества.

За просрочку выполнения финансовых обязательств начисляется ежегодневно пеня в размере 0,06% от невыплаченного долга.

Страхование осуществляется в компания Благоденские и Содействие по тарифам: 1% от стоимости имущества при возрасте заемщика от 21 до 45 лет, 1,05% — более 45 лет.

К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:

  • место нахождения по адресу расположения банка;
  • удаленность от населенного пункта не более 100 км;
  • удовлетворительное состояние здание, невключение его в список аварийных помещений, подлежащих сносу или ветхих;
  • в благоустроенном здании;
  • индивидуальное строение на земельном участке не должна превышать 30 км от границ населенного пункта;
  • год постройки не ранее 2000 года, площадь от 60 до 300 кв.м.;
  • имеет капитальный фундамент.

Не принимаются под ипотеку комнаты в коммунальных квартирах, строения гостиничного типа, дома, принадлежащие заемщику на праве собственности, если на земельные участки под ними не оформлено владение, а аренда сроком действия менее 1 года.

Не допускается финансирование ипотеки на индивидуальные строения, построенные на землях сельскохозяйственного назначения.

Невозможно оформление кредита на квартиры, на которые оформлено право пожизненного владения (рента). Если в жилом помещении есть доля собственности несовершеннолетних граждан в выдаче средств на его покупку банк откажет.

Отказ банка последует, если в квартире проведена незаконная перепланировка, на которую не оформлены разрешающие документы. Скрывать этот факт от банка не имеет смысла, поскольку сотрудниками кредитного учреждения осуществляется проверка технического состояния помещения, в отношении которого планируется выдача ипотеки путем выезда по месту его нахождения.

Требования к клиентам

Потенциальные заемщики должны обладать следующими характеристиками:

  • возраст от 21 до 65 лет на момент погашения долга;
  • российское гражданство;
  • постоянная трудовая или предпринимательская деятельность с регулярным получением дохода;
  • полная дееспособность;
  • непрерывный трудовой стаж не менее чем в течение 12 месяцев.

Возможно привлечение не более 4 созаемщиков по договору, не состоящих в родственных отношениях.

Ссуда выдается при условии заключения принудительного договора, при предоставлении подтверждения оплаты по ипотечному соглашению в пользу банка, с которым первоначально был заключен договор.

Про ипотеку на квартиру в банке Зенит читайте здесь.

Возможен расчет рефинансирования онлайн. Для этого нужно перейти на официальный сайт Абсолют Банка, выбрать функцию «Рассчитать», перейти во вкладку «Рефинансирование кредита».

Далее можно выбрать функцию расчета по сумме кредита или доходу.

Следует ввести стоимость недвижимости и сумму займа, равную остатку по первоначальному ипотечному договору за вычетом погашенных сумм, или размер дохода.

Для уменьшения процента можно выбрать опцию «Абсолютная ставка», показатель будет уменьшен на 0,5%.

Обязательно заключение страхового договора. В первый год выступает страховщиком компания «Содействие» или Благоденствие. Тариф составляет для заемщиков до 45 лет – 1% от стоимости приобретаемой недвижимости, старше – 1,05%. Страховые платежи включаются в сумму ежемесячного текущего платежа. По истечение года заемщик вправе подать заявление о смене страховой компании.

При оплате части стоимости за счет материнского капитала, предоставляется соответствующий сертификат. При изменении суммы финансирования потребуется получить справку из Пенсионного управления об уменьшении суммы государственной поддержки.

Источник: http://kvartirkapro.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-absoljut-banke/

Рефинансирование ипотеки в банке «Абсолют»

0

Взять жилищный заем для приобретения жилой недвижимости на определенных условиях можно в любом банке. Однако условия различных финансовых учреждений отличаются. Кроме того, со временем процентные ставки на аналогичные услуги становятся намного ниже.

Соответственно, выплачивать действующий кредит с высокими процентами становится невыгодно и нецелесообразно. Именно поэтому достаточно востребованной стала услуга рефинансирования, предлагаемая многими финансовыми учреждениями, в том числе банком Абсолют.

Условия рефинансирования в «Абсолют Банке»

Рефинансирование в банке Абсолют позволяет оформить взятую ранее ипотеку на более выгодных условиях.

Рефинансирование – это получение нового кредита в другом банке на выгодных условиях, то есть с более низкими процентными ставками и увеличением сроков ипотечного договора. Процедура позволяет снизить размер ежемесячных платежей и уменьшить сумму общей переплаты по ипотеке.

Физические лица, ранее оформившие ипотечный договор в другом финансовом учреждении, могут рассчитывать на перекредитование займа в банке Абсолют на более выгодных условиях.

Предложение банка Абсолют по рефинансированию:

  1. максимальная сумма кредита – до 70 % от оценочной стоимости недвижимости, на которую оформлялась ипотека;
  2. минимальный размер кредита – 300 тысяч рублей;
  3. срок договора – до 25 лет;
  4. ставка – от 11 % годовых;
  5. схема погашения – ежемесячно, равными долями;
  6. досрочное погашение – полностью либо частями.

Для заемщика действуют возрастные ограничения:

  • мужчина – от 21 до 60 лет;
  • женщина – от 21 года до 55 лет.

Этапы оформления

Чтобы провести рефинансирование ипотеки в Абсолют банке, необходимо:

  1. заполнить электронную заявку на официальном сайте банка;
  2. дождаться звонка от представителя банка, задать вопросы, уточнить детали;
  3. подготовить и предоставить в банк требуемые документы;
  4. получить одобрение;
  5. подать документы по объекту кредитования;
  6. дождаться положительного решения по объекту недвижимости;
  7. оформить ипотечный договор, получить кредит на рефинансирование.

Требуемые документы

Перечень документов для принятия решения по выдаче кредита, которые должен подготовить заемщик:

  1. заявление-анкета на получение кредита для рефинансирования;
  2. паспорт;
  3. ксерокопия трудовой книжки, контракта, договора, соглашения (заверенные);
  4. справка о доходах (с основного и дополнительного места работы);
  5. 2-НДФЛ либо заполненная декларация по форме Абсолют банка (если заемщик на текущем месте работы отработал менее года);
  6. копия кредитного договора;
  7. график погашения выданной первоначально ипотеки;
  8. копии дополнительных соглашений к кредитному договору (если заключались);
  9. выписка по расчетному счету из финансового учреждения, выдававшего кредит (действует не дольше 30 дней);
  10. копии платежных документов, подтверждающих проведение расчетов по покупке и продаже объекта недвижимости (договор купли/продажи, платежное поручение, расписка).

Этот же перечень документов готовит поручитель.

Сотрудник банка может запросить дополнительные документы для принятия решения:

  1. справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 2 года (если заемщик регулярно получает годовую премию);
  2. документы, подтверждающие наличие в собственности жилой недвижимости, земельного участка, автомобиля;
  3. сведения о доходах от сдаваемой в аренду недвижимости;
  4. документы о назначении и размерах пенсии, выплатах за последний год;
  5. сведения о наличии вкладов в банках;
  6. прочие.

К дате проведения сделки потребуются документы, заверенные финансовым учреждением, которое выдавало кредит. Это:

  1. справка об остатке задолженности, документ об отсутствии текущей просрочки и количестве дней просрочек за последние полгода;
  2. документ с указанием реквизитов счета клиента, с которого производятся платежи по кредиту;
  3. копия заявления на досрочное погашение с отметкой о приеме.

Эти документы считаются действительными на протяжении 5 дней с момента выдачи заемщику.

Возможности программы

Рефинансирование в банке Абсолют позволяет:

  1. изменить состав созаемщиков;
  2. конвертировать валюту кредита;
  3. изменить сроки действия договора;
  4. уменьшить сумму ежемесячных платежей;
  5. снизить ставку по процентам.

По программе рефинансирования от банка Абсолют заемщик может получить от 300 тысяч рублей до суммы, составляющей 70 % стоимости недвижимости (это около 15 млн. руб. в Москве, и приблизительно 9 млн. руб. в других регионах).

Отзывы

Заемщики, проводившие рефинансирование в банке «Абсолют», отзываются о программе положительно. Оформление проводится стандартным способом, задержек и непредвиденных неприятных ситуаций обычно не возникает.

Я безмерно благодарна банку Абсолют. Рефинансировала в этом учреждении ипотеку, взятую под 14,3 % годовых. Долг по кредиту выплачивать было очень тяжело. Банк Абсолют пошел навстречу, провел перекредитование по ставке 12 %. Разница в процентах существенно облегчила выплату долга.      

Программа рефинансирования в банке Абсолют предлагает достаточно выгодные для клиента условия, что подтверждают отзывы заемщиков.

Чтобы не тратить время на посещение банка, можно предварительно заполнить заявку на официальном сайте, задать вопросы специалисту.

Если по тем или иным причинам провести рефинансирование в банке «Абсолют» не удалось, можно изучить предложения от других финансовых учреждений. Сейчас к программе подключены многие банки России.

Читайте также:  В каком банке и какой кредит проще взять? - финансовый консультант

Источник: https://credit101.ru/2017/02/refinansirovanie-ipoteki-v-banke-absolyut/

Абсолют Банк: рефинансирование ипотеки

Вы задумались над тем, чтобы получить рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке? Мы расскажем вам об условиях, на которых осуществляется переоформление текущего жилищного кредита и о тех требованиях, которым должен соответствовать заемщик.

Как вы уже наверняка знаете, начиная с декабря 2014 года, многие банки вынуждены были поднять свои процентные ставки. К сожалению, такое повышение коснулось и ипотечных кредитов, а потому многие клиенты ищут возможность перекредитоваться под более выгодные условия.

Что предлагают в Абсолют банке:

  1. Основной процент равен 10,25% годовых. Есть надбавки в случае отказа от личного страхования, при отказе от коллективной страховки, для предпринимателей, при несоответствии недвижимости требованиям компании. Для уменьшения процентной ставки можно воспользоваться опцией «Абсолютная ставка», когда при уплате 2% от размера заемных средств можно снизить общий процент на 0,5% годовых.
  2. Заемщик может получить от 15 до 80% от оценочной стоимости жилья, которое является залогом для кредита. Вам могут предложить от 300 тысяч до 20 миллионов рублей, но не более остатка задолженности. Если Сумма кредита по текущему договору составляла менее 10 млн. руб., тогда максимально можно получить до 70% от обеспечения.
  3. Период кредитования составляет не более 30-ти лет.
  4. Нет комиссии за рассмотрение заявки, аккредитив предоставляется бесплатно.
  5. Досрочное погашение без ограничений,
  6. Можно привлекать созаемщиков.
  7. Быстрое рассмотрение заявки — от 1 дня.

Для предварительного расчета займа рекомендуем использовать онлайн-калькулятор:

Заемщику нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление-анкета;
  • Копия паспорта страниц паспорта заемщика, созаемщика, поручителя;
  • Копия трудовой книжки всех участников сделки, которая должна быть заверена работодателем, также принимаются трудовые договора, контракты, соглашения с предыдущих мест работы;
  • Справка по форме банка или по форме 2-ндфл за последние 6 месяцев;
  • Необходимо подтверждение трудового стажа;
  • Копия действующего кредитного договора и все дополнительные соглашения к нему;
  • Копия документа, который подтверждает проведение расчетов между клиентом и продавцом;
  • Выписка по текущему счету за последние 12 месяцев;
  • Справка о наличии задолженности и реквизитов счета.

Из требований к заемщику стоит отметить: обязательное российское гражданство, возраст от 21 до 55 лет для женщин и до 60-ти лет для мужчин. Стаж работы на текущем месте — не менее полугода, общий трудовой — от 1 года.

На сайте  Абсолют Банка absolutbank.ru  вы можете подать онлайн-заявку на  рефинансирование ипотеки, там также есть возможность задать вопрос специалисту компании без посещения офиса.

Источник: http://KreditorPro.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-absolyut-banke-usloviya-otzyvy/

Новая ипотека от Абсолют Банка — «Рефинансирование»

Была запущена новая ипотека от Абсолют Банка — «Рефинансирование», благодаря которой возможно: уменьшение ставки по ипотечным займам, что получены в иных банках, снижение размера ежемесячного взноса и изменение валюты, а также продолжительности займа.

В результате, после обращения в Банк заемщикам иных организаций предоставляется возможность получения кредита на выплату своих жилищных займов на более приемлемых условиях.

Минимальный размер процентной ставки по программе «Рефинансирование» будет составлять — от 10,5% в год, а после осуществления регистрации залога в пользу Банка — около 13,75% в год, исходя из срока и величины займа, что будет выгодным тем заемщикам, которые выплачивают кредит в иных банках по более высоким процентам.

Максимальная сумма займа может достигать 15 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и в их областях или 9 млн руб. — в других регионах деятельности Банка. Период оформления займа — около 25 лет.

При подключении заемщиками такой дополнительной услуги как «Абсолютная ставка» с единовременной платой 2% от полученной суммы кредита, ставка процентов может также еще и дополнительно уменьшаться на 0,5%. При этом, плата за рефинансирование жилищного займа не предусматривается. Представители Банка отмечают, что процедура рефинансирования жилищных кредитов в последнее время является достаточно популярной услугой в тех финансовых организациях, которые занимают лидирующие позиции на кредитном рынке.

В качестве преимуществ данного варианта кредитования стоит выделить: наличие возможности экономии на выплатах по жилищному займу, а также при желании увеличения размера займа и получения более высокого качества при обслуживании.

Условия ипотеки — «Рефинансирование» от Абсолют Банка

Предоставление займа — на выплату ипотечного займа, ранее полученного в других кредитных организациях, который был оформлен для покупки объекта жилой недвижимости.

Рефинансирование в Банке предусматривает:

— уменьшение ежемесячных взносов по жилищному займу; — снижение процентной ставки по полученному кредиту; — сокращение срока выплат; — изменение валюты кредитования; — изменение количества созаемщиков и др. Условия кредитования • Применяемая валюта — рубли РФ.

• Максимальный кредитный период — не может быть больше наименьшей из величин: — остатка главного долга по рефинансируемому займу; — 80% от оценочной цены квартиры (при ее покупке или строительстве), на которую был выдан рефинансируемый кредит. • Минимальная величина займа — 15% от оценочной цены квартиры.

• Минимальная сумма займа — 300 тыс. руб. • Максимальная сумма займа: — 15 млн руб.- для Москвы , ее области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; — 9 млн руб. — для иных регионов, в которых действует программа. • Продолжительность срока — около 25 лет.

• Ставка процентов зависит от суммы займа и продолжительности срока: — при сроке около 5 лет — ставка 13,25%, 12,75%, 10,50% годовых; — при сроке около 15 лет — ставка 13,50%, 13,00%, 12,75% годовых; — при сроке около 25 лет — ставка 13,75%, 13,25%, 13,00% годовых.

• При подключении дополнительной опции Абсолютная ставка — 0,50% от годового размера ставки. • Максимальная сумма займа — устанавливается исходя из платежеспособности клиента. • Процентная ставки — определяется согласно части кредитных средств в оценочной цене недвижимости.

• До осуществления регистрации залога на квартиру и предоставления в Банк закладной — ставка увеличивается на 2% от определенной Тарифами. • Подключение опции «Абсолютная ставка» — предусматривает единовременную плату 2% от суммы займа в момент осуществления сделки в Банке.

Что необходимо для оформления займа?

Перечень документов для предоставления в Абсолют Банк при оформлении ипотеки Рефинансирование: — заявка-анкета на выдачу займа; — паспорт РФ; — заверенная копия трудовой книжки или трудовых соглашений и контрактов с настоящей работы; — справка с последней работы о доходах по форме 2-НДФЛ или по банковскому образцу, или в произвольной форме с указанием доходов за срок не меньше 6 месяцев; .- справка о успешном завершении или отсутствии испытательного периода, когда стаж на последней работе меньше или составляет 3 месяца; — копия договора о кредитовании, графика выплат, договора займа по рефинансируемому кредиту, а также копии иных дополнительных соглашений к договору, предполагающих увеличение срока, возврат главного долга, уменьшение ставки процентов и др. — копия документа о осуществлении расчетов между продавцом и клиентом по рефинансируемому займу; — заверенная выписка за период последних 12 месяцев по счету, с которого осуществляется выплата долга по изначальному договору о кредитовании, со сроком ее действия не больше 30 дней после ее оформления; — заверенная справка о размере остатка кредитного долга, процентах и комиссиях, а также о отсутствии долга по рефинансируемому займу;

— справка, включающая информацию о реквизитах клиентского счета у изначального кредитора, с которого осуществляется выплата долга по изначальному договору о кредитовании.

Источник: http://k-f-b.ru/news/1481-ipoteka-o-absolyut-banka-refinansirovanie

Рефинансирование ипотеки в «Абсолют Банке» в 2018 году

«Абсолют Банк» выдает кредиты на рефинансирование ипотеки при условии отсутствия текущей просроченной задолженности, недопущения просрочек более 30 дней (всего) за последние полгода, а также при отсутствии факта погашения первоначального долга средствами материнского капитала.

Помимо озвученных выше требований, для одобрения рефинансирования должны выполняться следующие условия:

  • по действующему кредитному договору было внесено не менее 12 платежей;
  • кредитные обязательства не подвергались реструктуризации;
  • новый кредит будет направлен на погашение всей суммы долга, а не исключительно задолженности по процентам, пени и комиссиям;
  • предоставляемый залог удовлетворяет требованиям банка, полный перечень которых можно посмотреть здесь.

В 2018 году кредиты на рефинансирование ипотеки выдаются исключительно в российских рублях на срок до 30 лет. Сумма займа может варьироваться от 300 000 до 20 000 000 рублей, но при этом не должна превышать остаток долга по первоначальному кредиту и 80% от стоимости оценки жилья, приобретенного за счет кредитных средств (70% — для собственников бизнеса).

Базовая ставка составляет 10,25% годовых. Реальный же размер процентов корректируется в зависимости от множества факторов:

  • +2% до регистрации обременения;
  • +4% при отсутствии титульного и личного страхования;
  • +1% при непредоставлении закладной в установленные сроки;
  • +1% при несоответствии передаваемого в залог имущества требованиям банка (по одному или нескольким пунктам);
  • +1% для предпринимателей;
  • -0,25% при участии заемщика в договоре коллективного ипотечного страхования;
  • -0,5% при подключении опции «Абсолютная ставка».
Читайте также:  Как проконтролировать свою кредитную историю и что скрывается за аббревиатурой бки - финансовый консультант

Анкета на рефинансирование рассматривается банком в срок до 5 рабочих дней (для предпринимателей и собственников бизнеса – до 15 рабочих дней).

В случае просрочки очередного платежа «Абсолют Банк» начисляет пени в размере 0,06% за каждый календарный день. Процент рассчитывается исходя из суммы просроченной задолженности.

За период, в течение которого у заемщика имелся просроченный долг, начисляются только штрафные санкции. Текущие проценты на сумму просроченного долга за данный период не взимаются.

Заявку на рефинансирование ипотеки могут подать полностью дееспособные граждане России, которые:

  • имеют постоянный заработок в регионе присутствия банка;
  • не страдают наркологическими, психическими и неврологическими заболеваниями;
  • привлекают в кредитный проект не более 3 созаемщиков;
  • ведут предпринимательскую деятельность больше года (для ИП).

Для рассмотрения заявления (помимо анкеты) требуется предоставить опросный лист по кредиту, который вы собираетесь рефинансировать, российский паспорт, копию трудовой книжки или трудового договора и сведения о доходах по всем источникам. В качестве последних «Абсолют Банк» принимает справки формы 2-НДФЛ (или на собственном бланке), выписки с зарплатных счетов, договоры аренды с подтверждением уплаты налогов на доход, справки о пенсионных доходах и т.п.

Если решение банк принял положительное, для одобрения непосредственно самой сделки понадобятся:

  1. Документация по объекту недвижимости.
  2. Копия кредитного соглашения и всех дополнительных соглашений к нему (если они заключались).
  3. Справка об остатке ссудной задолженности.
  4. Реквизиты счета, с которого гасится кредит.

Дополнительно банк может затребовать документацию, свидетельствующую о наличии движимого и недвижимого имущества в собственности, а также денежных средств на депозитах.

Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса дополнительно предоставляют:

  • данные бухгалтерского учета (налоговую отчетность, баланс и отчет о финансовых результатах с отметкой ИФНС или подтверждением отправки, для патентной системы – патент) за предыдущий год;
  • журнал кассира-операциониста и карточку 51 счета за последние 12 месяцев (при сумме кредита, превышающей 6 000 000 рублей);
  • сведения об основных средствах;
  • правоустанавливающие документы на занимаемые помещения;
  • удостоверение нотариуса или адвоката (при наличии статуса).

Процесс оформления рефинансирования идентичен первоначальному получению ипотечного займа и включает несколько этапов:

  1. Подачу заявки и ожидание предварительного решения.
  2. Сбор и предоставление в банк необходимой документации.
  3. Принятие банком окончательного решения.
  4. Подписание договоров кредитования и залога.
  5. Перечисление денег первоначальному кредитору.
  6. Регистрацию сделки в Росреестре.

Теоретически подать такое заявление можно. Особенно после значительного снижения ключевой ставки Центробанка и уменьшения процентных ставок по вновь выдаваемым кредитам.

На практике же все не так привлекательно. «Абсолют Банк» массово отказывает заявителям, не делая исключений даже для благонадежных заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

При этом к каждому негативному отзыву в сети уполномоченный сотрудник банка оставляет комментарий, что в банке не планируется снижать ставки по действующим ипотекам, а заемщик, подписав кредитный договор, согласился со всеми условиями и не может требовать их послабления.

В качестве альтернативы клиентам предлагается оформить рефинансирование ипотечного займа внутри банка или реструктурировать задолженность в связи с ухудшением положения заемщика.

Тем не менее, у заемщика всегда есть возможность перекредитоваться в другом банке (подробнее: как выгодно рефинансировать ипотеку). Так, привлекательные условия предлагают «Россельхозбанк» и ВТБ.

При подаче заявки на реструктуризацию клиент должен будет доказать, что его положение действительно ухудшилось. В качестве доказательной базы банк примет трудовую книжку с записью о сокращении, справку о доходах (в которой явно будет видно их снижение), свидетельство о рождении еще одного ребенка и т. п.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/refinansirovanie-v-absolyut-banke.html

Как рефинансировать кредиты в Абсолют банк и на сколько это выгодно?

Абсолют банк предлагает несколько программ, позволяющих перекредитоваться и снизить финансовую нагрузку по действующим займам. Программа дает возможность не только уменьшить платеж, но и объединить несколько займов в один, изменить срок кредитования, снизить ставку по процентам и изменить валюту на рубли.

Условия рефинансирования в Абсолют банке

Рефинансирование в Абсолют банке производится наличными без залога и поручителей или под залог любой недвижимости трудоустроенным физическим лицам, предпринимателям и собственникам бизнеса. Страхование залога обязательно, страхование здоровья, жизни заемщика – добровольное, но при его отсутствии будут действовать повышенные процентные ставки.

Условия рефинансирования кредитов других банков без залога:

  • минимальная сумма – 50 тыс. рублей;
  • максимальная сумма – 1 млн рублей;
  • ставка – от 14.90% годовых;
  • срок – до 60 месяцев.

Деньги можно использовать для погашения кредитных карт, автокредитов, займов МФО, потребительского кредита в Абсолют банке или другом банке. Если речь идет о большой сумме, заемщик может предоставить в залог недвижимость и получить средства для рефинансирования до 70% от оценочной ее стоимости.

Условия предоставления под залог:

  • сумма – от 500 тыс. рублей до 15 млн рублей;
  • срок – до 15 лет;
  • ставка – от 13.15% годовых.

При оформлении дополнительно учитываются доходы созаемщиков (до 4-х человек), в качестве которых могут выступать родственники или знакомые. Передаваемая в залог недвижимость должна находиться на территории РФ в пределах региона, в котором находится подразделение банка. Она должна иметь почтовый адрес, быть жилой, не должна находиться в аварийном состоянии, подлежать сносу,

Для перекредитования ипотечного кредита можно воспользоваться специальной программой.

Рефинансирование ипотеки в Абсолют банке

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Банк предлагает отдельную программу, которая позволяет получить крупную сумму на привлекательных условиях для рефинансирования ипотеки.

  • сумма – до 80% от оценочной стоимости жилья;
  • срок – до 30 лет;
  • процентная ставка – от 8.99%.

Программа позволяет получить более привлекательные условия по ипотеке, увеличить ее срок, изменить состав созаемщиков. Если заемщик отказывается от страхования рисков, связанных с потерей трудоспособности или смертью, процентная ставка может быть увеличена.

Список требуемых документов

Для оформления сделки необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • анкета-заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий доход (2-НДФЛ, по форме банка или в произвольной форме, заверенная работодателем);
  • документ, подтверждающий занятость;
  • документы на залоговую недвижимость (при кредитовании под залог).

В случае отсутствия справки о доходах заемщик может предоставить выписку по зарплатной карте, налоговую декларацию за последний год, документы, подтверждающие наличие денежных средств на депозите (банковском счете), недвижимого имущества, автомобиля, земельного участка. Пенсионеры дополнительно должны подать документ, подтверждающий выплату и размер пенсии.

Оформить перекредитование может гражданин РФ в возрасте от 21 года на дату оформления до 65 лет на момент погашения займа. Обязательно подтверждение дохода. Общий стаж – не менее года, на последнем рабочем месте – не менее 3 месяцев.

Как оформить заявку на рефинансирование в Абсолют банк

Для оформления кредита для рефинансирования займов необходимо подать заявку, чтобы получить предварительное одобрение. После этого заемщик может обратиться в отделение банка с пакетом документов для оформления сделки. Банк их рассматривает и принимает окончательное решение. После этого подписываются кредитные договора.

Чтобы заемщик мог рассчитать, выгодно ли для него перекредитование кредита Абсолют банком, он может воспользоваться кредитным калькулятором. Достаточно ввести параметры займа, система рассчитает будущий размер платежа и сумму переплаты по кредиту на рефинансирование.

Отзывы клиентов

{banner_related}

Анастасия Ивановна, 47 лет, г. Казань. «Два года назад имела неосторожность оформить несколько займов (сделали в квартире ремонт, купили новую мебель). А в прошлом году муж потерял работу и стало туго совсем. На новом месте платят значительно меньше и практически все наши деньги стали уходить на кредиты.

Это был какой-то кошмар. Случайно узнала, что есть специальные программы, которые могут помочь выйти из такой ситуации. Обратилась в отделение Абсолют банка, которое находится рядом с моим домом. Оказалось все просто, нужно было только собрать документы. Нам выдали новый кредит и снизили платеж. Как груз с плеч.

Кстати, мы и сэкономили – ставка у нас теперь ниже».

Перт Васильевич, 37 лет, г. Москва. «Мы с женой долго решались, оформлять ипотеку или нет. Но была стабильная работа и доход, в общем оформили мы. Проблемы возникли лет через 5, когда у меня серьезно заболел отец, все сбережения пришлось потратить на лечение.

Денег стало катастрофически не хватать. Я вспомнил про коллегу, который брал в Абсолют банке деньги для перекредитования. Зашел на их сайт, изучил условия, почитал отзывы в интернете и решился. Я не пожалел – платеж снизили почти в два раза и теперь мы вздохнули с облегчением».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/160-v-absolyut-banke.html

Абсолют банк рефинансирование ипотеки — информация о ипотечных пограммах

Условия ипотечных программ не всегда идеально подходят клиентам, но сетовать на неудачную сделку обычно приходится уже после оформления кредита.

Читайте также:  Можно ли по чужим паспортным данным взять кредит? - финансовый консультант

Абсолют банк проводит рефинансирование ипотеки, предлагая перекредитование на более выгодных условиях.

Погашая задолженность заёмщиков других банков в свою пользу, Абсолют банк проводит рефинансирование ипотеки с изменением договорных условий, которые позволяют:

  • снизить сумму ежемесячных выплат;
  • сократить срок действия ипотечного договора;
  • понизить процентную ставку;
  • сменить валюту кредита;
  • сменить заёмщика или созаёмщиков;
  • найти альтернативный вариант.

Кроме этого, среди популярных финансовых организаций, которые рефинансируют ипотечные займы, Абсолют банк выделяет ряд дополнительных преимуществ:

  • рассмотрение заявки не требует оплаты (бесплатно);
  • оформление кредита также без комиссий (бесплатно);
  • короткие сроки рассмотрения заявки (не более 5 дней);
  • невысокая процентная ставка;
  • досрочное погашение кредита без штрафных комиссий.

Онлайн-заявка позволяет получить на сайте предварительное решение по кредитованию. В случае одобрения заёмщик предоставляет в отделение банка оригиналы документов для оформления договора по рефинансированию ипотеки, после чего Абсолют банк в течение суток погашает задолженность первоначальному кредитору.

Условия выдачи ипотеки

Большой выбор программ и выгодные условия выдачи кредитов делают Абсолют банк одним из лидеров ипотечного кредитования, который практикует снижение процентной ставки уже с 2017 года.

Что касается условий и тарифов на ипотечные займы в 2018 году, информация представлена в таблице:

Валюта Российский рубль
Размер кредита Сумма, не превышающая:остаток долга в стороннем банке;80% оценочной стоимости объекта недвижимости;70% от оценки для заёмщиков ИП.
Сумма кредита от 300 тысяч до 20 миллионов рублей
Сроки кредитования до 30 лет
Процентная ставка от 8,99%; рефинансирование – от 10,25%

Точные размер и сумма кредита определяются индивидуально, зависимо от персональных доходов заёмщика. Произвести самостоятельный расчёт можно на странице сайта Абсолют банка, используя кредитный калькулятор. При расчёте важно учитывать возможное изменение процентной ставки, которая увеличивается:

  • без страхового полиса, предусмотренного программой;
  • на 1% для заёмщиков, ведущих частный бизнес (ИП).

Важно! Рефинансирование ипотеки Абсолют банк проводит только на объекты залога других финансовых организаций, которые выдавали средства на их приобретение.

Абсолютная ставка

Снижение процента по ипотеке возможно при подключении специальной опции «Абсолютная ставка». По желанию заёмщика услуга активируется для снижения на 0,5% годовых, после единовременного платежа в размере 2% от полной суммы кредита.

Ипотечные программы

Кроме программы рефинансирования, в Абсолют банке действуют более десятка ипотечных программ, рассчитанных на каждого потенциального клиента.

К тому же кроме физических лиц, кредитуются граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью.

Стоит отметить и возможность ипотечного кредита без подтверждения дохода (при первоначальном взносе от 40%), а также широкий перечень объектов недвижимости, на покупку которых выдаются ссудные средства:

  • новостройки, в том числе и на стадии строительства;
  • вторичный рынок жилья;
  • загородная недвижимость;
  • земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
  • коммерческие недвижимые объекты;
  • капитальный гараж;
  • кредит под собственную недвижимость.

Дополнительные услуги:

  • использование материнского капитала;
  • онлайн-заявка на сайт (заявка на рассмотрение кредита из дома);
  • реструктуризация (смягчение условий действующего ипотечного кредита при документальном подтверждении об ухудшении финансового положения заёмщика).

Подробную информацию по оформлению и условиям ипотечных программ можно получить в любом отделении или на официальном сайте Абсолютбанка в интернете.

Требования

Широкий спектр ипотечных услуг тем не менее предъявляет свои требования как к заёмщикам, так и к объектам недвижимости. Соответствие выставленным параметрам и соблюдение условий обеспечивает успешное завершение сделки.

К заёмщикам

Как и в других финансовых организациях Абсолют банк выставляет ряд общих требований к заёмщикам:

  • гражданство Российской Федерации;
  • дееспособность, отсутствие психических заболеваний и наркотической зависимости;
  • возрастная категория от 21 – 55, 60 лет, женщины и мужчины — соответственно;

В большинстве случаев выставляются дополнительно, а если банк рефинансирует ипотечный заём – в обязательном порядке, следующие требования:

  • физическим лицам — подтверждение стабильного дохода в период не менее полугода;
  • для ИП – осуществление деятельности в период не менее года.

Кроме того, при рефинансировании необходимо соответствие следующим пунктам:

  • отсутствуют просрочки платежей первоначальному кредитору;
  • не проводилась реструктуризация в первичном банке;
  • оплата взносов первичному кредитору производилась не менее года;
  • не более четырёх созаёмщиков.

К объектам недвижимости

Объекты недвижимости при рефинансировании и ипотеке в Абсолют банке должны соответствовать техническому плану. Согласие на выдачу средств для покупки квартиры, перепланировка в которой не узаконена в соответствующих органах, Абсолют банк не даёт.

Отделения в России

Отделения Абсолют банка есть во всех регионах России, адрес любого можно узнать на официальном сайте в интернете, для общей информации некоторые представлены в таблице:

Название Адрес Часы работы
Центральное отделение Москва, Цветной бульвар, 18 пн-чт: с 9 до 18; пт: с 9 до 17
Омский Операционный офис Омск, просп. Карла Маркса, 32 пн-пт: с 9 до 20; сб: с 10 до 16
Дополнительный офис Площадь 1905 года Екатеринбург, просп. Ленина, 20 пн-пт: с 9 до 20; сб: с 10 до 16
Магнитогорский Операционный офис Магнитогорск, просп. Карла Маркса, 126 пн-пт: с 9 до 18
Челябинский Операционный офис Челябинск, ул. Кирова, 5-в пн-пт: с 9 до 20; сб: с 9 до 16

Похожие предложения

Информация об условиях рефинансирования ипотеки в других банках представлена в таблице:

Название банка Ставка в % годовых Сроки кредитования
ВТБ банк от 8,8 до 30 лет
Альфа-банк от 8,9 до 30 лет
Ак барса от 9,9 до 25 лет
Банк Санкт-Петербург от 9,75 до 25 лет
Акибанк от 9 до 30 лет

Отзывы

Не всегда положительно отзываются о своём опыте заёмщики Абсолют банка. Как и везде, встречаются недочёты и погрешности в обслуживании, технические неполадки и прочие мелкие неурядицы.

Но и клиентов, которые получили возможность выгодно оформить недвижимость, благодаря низким процентам и широкому выбору ипотечных программ, встречается немало.

Ведь не каждый банк предлагает настолько же доступные условия по ипотеке.

Абсолют банк рефинансирование ипотеки Ссылка на основную публикацию

Источник: https://sovetipoteka.ru/absolyut-bank/absolyut-bank

«Альфа-банк» и «кредитный и финансовый консультант» заключили соглашение о рефинансировании ипотечных кредитов

ОАО Альфа-Банк (Москва) и компания Кредитный и Денежный Консультант ратифицировали договор о партнерстве в реализации программы банка по рефинансированию ранее выданных ипотечных кредитов, сказал в ходе брифинга директор по ипотечному кредитованию Петербургского филиала Альфа-Банка Вячеслав Сергеевич Михайлов.

В рамках партнерства Альфа-Банк предоставляет клиентам КФК удачные условия перекредитования: — от 9,9% годовых в долларах США и от 11% в рублях, возможность расширить сумму кредита до 70% от нынешней цены недвижимости, снизить либо расширить сроки кредитования, поменять валюту кредита.

Рефинансирование – достаточно новый и привлекательный инструмент понижения цены ранее взятого кредита. Экономия при рефинансирования кредита может составить весьма большую сумму. К примеру, в случае если у заемщика забран кредит в размере 100 тыс. долларов на 15 лет по ставке 12%, то переход на 10%-ю ставку, по приблизительным расчетам, уменьшает ежемесячный платеж на 130 долларов.

За 15 лет эта сумма составит порядка 23 тыс. долларов. Помимо этого, сумма кредита может оказаться больше суммы рефинансирования, в этом случае клиент приобретает дополнительно наличные средства.

Альфа-Банк в Петербурге запустил данный продукт в марте 2007 года, сейчас мы сохраняем надежду посредством компании КФК расширить количества по подобным сделкам и увеличить клиентскую базу, – сказал Вячеслав Михайлов.

Партнерский соглашение между Альфа-Банком и КФК разрешит кредитному брокеру предложить своим клиентам минимальные тарифы за услугу рефинансирования кредита. Кроме этого компания внедрила новые возможности обслуживания клиентов. Сотрудники КФК смогут выехать к клиенту в офис, собрать по доверенности пакет документов по квартире.

А суть в рефинансировании кредита имеется уже в том случае, если ставка по кредиту делается меньше хотя бы на 2%, – выделил помощник председателя совета директоров по ипотечному кредиту группы компаний КФК Алексей Сергеевич Казарин.

Ознакомьтесь с действующими на сегодня в Петербурге другими условиями и процентными ставками по кредитам Альфа-Банка для физических лиц. Ознакомьтесь с действующими на сегодня в Москве другими условиями и процентными ставками по кредитам Альфа-Банка для физических лиц. Сравните их с другими условиями и процентными ставками по ипотекам вторых банков.

ООО Кредитный и Денежный Консультант образовано в августе 2004 года. Соучредители — физические лица. Главное направление деятельности Компании – предоставление квалифицированных одолжений для юридических и физических лиц, имеющих потребности в финансировании.

КФК сейчас — это более 50 банков-партнеров, более 20 страховых компаний-партнеров, лизинговые и страховые компании, автосалоны-партнеры, более 800 обращений новых клиентов в конторы КФК каждый день.

ОАО Альфа-Банк зарегистрировано в первой половине 90-ых годов двадцатого века (лицензия № 1326). Уставный капитал банка образовывает 1 328 038 000 рублей. Филиал Петербургский зарегистрирован во второй половине 90-ых годов двадцатого века, филиал Калининградский — в 2000 году, Архангельский филиал — в 2003 году.

Казань: пример для других городов Чемпионата

Темы которые будут Вам интересны:

Источник: http://prisly.ru/alfa-bank-i-kreditnyj-i-finansovyj-konsultant/

Ссылка на основную публикацию