Ипотека для воспитателей – финансовый консультант

Ипотека для воспитателей детских садов

Ипотека для воспитателей - финансовый консультант

Главная – Льготы по ипотеке – Воспитатели

Меню 65420

Ипотечное кредитование в нашей стране развивается стремительными темпами, при этом активное участие в этом процессе принимают не только банки, но и государство. Именно благодаря их работе в данном направлении жилищные кредиты становятся все более доступными для широкого круга потенциальных заемщиков.

Вместе с тем, до си пор существует немало граждан, чьи планы о покупке жилья с привлечением банковской ссуды крайне тяжело осуществить. Примером, такого двойственного положения дел является ипотека для воспитателей, получить которую можно, лишь преодолев ряд преград.

Педагог педагогу рознь

Перед тем как перейти к вариантам, которые осуществимы на практике, стоит развеять миф о том, что воспитатель может получить ссуду на льготных условиях по программе льготной ипотеки для учителей.

Несмотря на то, что сотрудники дошкольных образовательных учреждений являются педагогами, и их труд не менее важен, чем работа их коллег в школах или лицеях, вышеуказанная программа на воспитателей не распространяется.

Конечно, информация, которая находится в свободном доступе, зачастую говорит о противоположном, но это не более, чем заблуждение. Убедиться в этом довольно просто – достаточно внимательно прочитать условия участия в программе, которые говорят о том, что она предназначена исключительно для работников общеобразовательных учреждений.

Социальная ипотека для воспитателей: государственные программы

Несмотря на то, что вероятность получить выплату от государства в виде субсидии на первоначальный взнос, компенсации части стоимости недвижимости или выплаченных банку процентов невелика, в качестве одного из вариантов, доступных сегодня воспитателям, стоит выделить социальную ипотеку.

Рассчитывать на кредитование по ней могут те, кто стоит в очереди на получение жилья, но хочет сократить время ожидания, получив льготную ссуду. Преимущества данного способа заключаются в том, что вы сможете не только получить займ под низкий процент, но и денежную компенсацию части затрат по его обслуживанию.

Существенных же недостатков два:

  • из одной очереди вы перейдете в другую, поскольку количество участников не соответствует бюджету, предусмотренному на программу (денег на всех не хватает и нужно будет дождаться того момента, когда очередная выделенная квота будет предназначаться вам);
  • вас не смогут включить в реестр участников, если вы не очередник.

Ипотека для воспитателей детских садов от коммерческих банков

Как же поступить тем, кто не может получить льготы от государства? В данном случае выход у таких лиц один – обращаться в обычный банк с надеждой, что процесс одобрения ипотеки завершиться успешно. Конечно, получать ссуду на стандартных условиях неприятно, однако плюсы у этого варианта все же есть:

Во-первых, это разнообразие кредитных программ: вы можете купить квартиру в новостройке, на вторичном рынке, задействовать созаемщиков, материнский капитал, а при удачном стечении обстоятельств получить дополнительную скидку на процентную ставку.

Во-вторых, решить жилищный вопрос с помощью коммерческого банка можно значительно быстрее, ведь вам не нужно стоять в очереди.

В-третьих, от вас не потребуется собирать бесчисленное количество справок и выписок, ведь для подачи заявления на займ достаточно паспорта, копии трудовой книжки и справки о вашем доходе.

Если говорить об этом способе в цифрах, то сумму займа, которую банк сможет вам предоставить, трудно назвать значительной. Так, при доходе воспитателя в 40 000 рублей, максимальная сумма ипотеки для молодых воспитателей сроком на 15 лет составит порядка 1 800 000 рублей.

Это значит, что купить жилье, располагая лишь минимальным первоначальным взносом, вы не сможете. Соответственно, вы должны будете либо располагать достаточными накоплениями, либо жильем, которое сможете продать, задействовав полученные деньги в покупке новой жилплощади.

Ест ли перспективы?

На одной из региональных встреч президенту нашей страны был задан вопрос о том, существует ли в планах государства создание специализированной льготной ипотеки для воспитателей, в ответ на которой было сказано, что разработка подобных программ должна быть местными властями.

К сожалению, практика показывает, что инициатива власти на местах редко опережает то, что создается на общегосударственном уровне, а значит появление каких-либо льготных программ в ближайшее время маловероятно.

По этой причине будет более правильно не ждать дотаций и субсидий, перспектива получения которых очень туманная, а потратить это время на поиск наиболее выгодных для себя предложений от коммерческих банков.

Вам понравился контент?

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/lgoty-po-ipoteke/ipoteka-dlya-vospitateley-detskih-sadov/

Какие льготы есть для работников образования: ипотека для педагогов дошкольного образования

В России работников образования относят к незащищенным слоям населения из-за низкого уровня зарплат.

При таком доходе ипотека на общих условиях оказывается недоступной для большинства педагогов.

В рамках поддержки уязвимых слоев населения и для привлечения молодых специалистов государством одобрена выдача льготных ипотечных кредитов для работников образовательной сферы.

Для работников образования

Большинство работников образовательной сферы не попадают под условия льготного кредитования и вынуждены оформлять ипотеку на общих условиях.

Льгота предоставляется отдельным гражданам, которые соответствуют критериям государственной программы. Для каждого отдельно взятого региона органами местной власти разрабатывается собственный нормативно-правовой акт в соответствии с Постановлением Правительства №1177 , утвержденным 29 декабря 2011 года.

Общим среди региональных актов являются следующие положения:

  • предоставление ипотечного займа с процентной ставкой не превышающей 10%;
  • оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту осуществляется региональным бюджетом;
  • максимальный срок возврата займа составляет 30 лет.

Критерии получения ипотеки

Чтобы участвовать в льготном кредитовании и получить “облегченную” ипотеку, педагог должен отвечать следующим требованиям:

  • возраст заемщика не более 35 лет;
  • стаж работы от 1 года;
  • постоянное проживание в регионе оформления льготы;
  • наличие диплома по специальности учитель.

Кроме того необходимо документальное подтверждение признания права педагога на улучшение жилищных условий.

Важно! Помимо перечисленных критериев заемщик должен отвечать стандартным требованиям банка, таким как платежеспособность, наличие поручителей, возраст от 21 года, неиспорченная кредитная история.

В программе могут участвовать преподаватели университетов и школ, однако в первую очередь рассматриваются заявки от учителей, которые работают в сельских образовательных учреждениях или имеют иждивенцев.

Для педагогов дошкольного образования

Что касается педагогов дошкольного образования, то для них предусмотрен несколько иной порядок применения государственной помощи. Требования к учителю дошколят не отличаются от перечисленных выше требований к педагогам школ и университетов.

Работникам данной группы образовательной сферы необходимо отстоять немалую очередь на получение муниципального жилья, после чего льготные условия ипотеки распространяются только на первые 5 лет общего срока займа.

Необходимые документы

Для получения льготных условий работник образования должен предоставить в местную администрацию пакет документов, являющихся подтверждением его права на участие в программе. Позже эти же документы будут необходимы при обращении в банк.

Итак, перечень обязательных данных выглядит следующим образом:

  1. паспорт;
  2. страховое свидетельство (СНИЛС);
  3. ИНН;
  4. трудовая книжка;
  5. справка о зарплате;
  6. справка о составе семьи.

Банк дополнительно может потребовать и иные справки и свидетельства, если они будут необходимы для конкретного случая.

Справка! Для мужчин-преподавателей обязательно предоставление военного билета!

После анализа и одобрения кандидатуры местными властями, администрация выдает педагогу сертификат, подтверждающий получение им льготы. С этим сертификатом учитель отправляется в один из банков-партнеров, перечень которых он может уточнить в администрации, где ему будет оформлена ипотека.

В чем конкретно заключается льгота?

Программа поддержки педагогов предусматривает 3 варианта использования льготы.

  • Первый вариант – это оплата части стоимости жилья за счет бюджетных средств. Сумма субсидии равняется 30% от общей стоимости квартиры, но может быть увеличена до 40% в зависимости от количества членов семьи педагога.
  • Второй вариант – продажа жилья в ведении муниципалитета по заниженной цене.
  • Третий вариант – выдача средств для погашения ипотечных процентов.

Подробнее о вариантах, которые действуют в регионе заемщика, он сможет узнать у местных властей при обращении к ним за льготным сертификатом.

Благодаря льготным условиям ипотеки для работников образования преподаватели получили возможность приобрести жилье, не отдавая весь свой скромный заработок банку. Также государственная поддержка делает эту профессиональную область привлекательной для молодых специалистов.

Читайте также:  Что делать, если банкомат втб 24 съел деньги? - финансовый консультант

Источник: http://urist.club/kredit-fiz-l/tselevoj-k/ipoteka/vidy-i/dlya-byudzhetnikov/dlya-rabotnikov-obrazovaniya.html

Ипотека для медицинских работников в Сбербанке

26.04.2018

Ипотека для медицинских работников от Сбербанка призвана компенсировать низкие зарплаты большинства работников бюджетной сферы. Правительство РФ разработало специальные программы для врачей, учителей и госслужащих, позволяющие оформлять ипотеку на льготных условиях. Государство выделяет адресные субсидии бюджетникам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Ипотека для медицинских работников

Льготные жилищные кредиты предоставляются в следующих ситуациях:

  • Заёмщик не имеет собственного жилья;
  • Врач проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • Сотрудник медучреждения живёт в нежилом помещении;
  • Семья нуждается в улучшении жилищных условий в связи с появлением детей;
  • Квартира, в которой живёт доктор, признана аварийной и непригодной для эксплуатации;
  • Гражданин проживает в комнате, площадь которой составляет менее 14 метров.

Государственная субсидия оформляется специальным сертификатом. Деньги можно потратить на погашение первоначального взноса по кредиту или оплату процентов. Размер финансовой помощи может составлять порядка 30% от стоимости приобретаемого жилья. Если у врача есть дети, то объём субсидии составит 35%. Размер материальной помощи может быть увеличен по решению местных органов власти.

Сбербанк предоставляет займы на покупку следующих объектов недвижимости:

  • Новостройки и квартиры в строящихся жилищных комплексах;
  • Вторичное жильё;
  • Земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства;
  • Дома и коттеджи;
  • Таун-хаусы.

Субсидии перечисляются медицинским работникам, которые трудятся в сфере здравоохранения не менее 3 лет. Стаж работы подтверждается документально в обязательном порядке. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка предоставляется лицам, не достигшим 35 лет. Для получения кредита доктор должен подписать заявление установленной формы.

Кроме заявления необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Паспорт заёмщика и удостоверения личности созаёмщиков;
  • Ксерокопии диплома о медицинском образовании и трудовой книжки;
  • Характеристика с места работы;
  • Свидетельство о браке и рождении детей (при их наличии);
  • Письменное согласие на передачу и обработку персональных данных.
  • Документы по кредитуемому помещению и залоговому имуществу;
  • Краткая автобиография;
  • Справки, подтверждающие прохождение интернатуры и ординатуры;
  • Выписка из домовой книги;
  • Копия приказа о назначении врача на должность;
  • СНИЛС;
  • Сведения об опубликованных научных работах и внедрённых рационализаторских предложениях;
  • Дипломы и сертификаты, полученные на конкурсах профессионального мастерства и в ходе дополнительного обучения;
  • Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Жилищный кредит предоставляется единовременным траншем. Возврат долга и процентов производится по аннуитетной схеме. При досрочном погашении социальной ипотеки штрафы и комиссии не взимаются.

Условия ипотеки для медицинских работников от Сбербанка

Процентная ставка по социальной ипотеке начинается от 8,6% годовых. Максимальный размер займа равен 8 миллионам рублей. Минимальная сумма жилищного кредита, которую может оформить врач в Сбербанке, составляет 300 тысяч рублей. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка выдаётся на срок от 1 года до 30 лет.

https://www.youtube.com/watch?v=eTJET9Ibg8Y

Предельный возраст заёмщика на момент полного погашения долга не должен превышать 75 лет. К процессу оформления ипотеки медицинский работник может привлечь созаёмщиков (не более 3 человек). Если между мужем и женой не заключён брачный контракт, определяющий раздельные права на имущество, то супруг автоматически становится созаёмщиком по кредиту.

Ипотека для медицинских работников в Москве

Правительством российской столицы приняты специальные законы, которые позволяют жителям Московской области выкупать муниципальное жильё по льготной стоимости.

Кроме того, государственная собственность может быть приобретена с помощью жилищного кредита. Льготы предоставляются врачам, которые длительное время состоят на жилищном учёте.

Для оформления ипотечного кредита потенциальный заёмщик должен обратиться с заявлением в Департамент городского имущества города Москвы.

Власти столицы предъявляют к заёмщикам следующие требования:

  • Российское гражданство;
  • Отсутствие в собственности недвижимости, которая находится в Московской области;
  • Безупречная кредитная история;
  • Трудовое соглашение, заключённое с медучреждением на срок не менее 10 лет;
  • Максимальный возраст заёмщика не более 50 лет;
  • Первая или высшая квалификационная категория (допускается наличие учёной степени).

Врач может получить ипотеку для медицинских работников от Сбербанка на приобретение квартиры, размер которой не превышает 33 кв. метра. Семья из двух человек может рассчитывать на квартиру площадью не более 42 метров. Если у супругов есть дети, то норматив жилплощади составляет 18 кв. метров на человека.

После того как органы государственной власти одобрят заявку, заёмщик получит свидетельство об участии в ипотечной программе. Далее врачу следует выбрать квартиру и оформить все необходимые документы. Правительство Москвы планирует в 2018 году обеспечить квартирами 600 медицинских работников.

Ипотека для бюджетников от Сбербанка: особенности страхования залогового имущества

Социальная ипотека предоставляется под залог кредитуемого объекта недвижимости, которое страхуется в обязательном порядке (земельные участки являются исключением из этого правила).

Также в качества залогового имущества может выступать поручительство физических лиц, квартира или дом. Заёмщик может застраховать свою жизнь и здоровье.

В этом случае процентная ставка по ипотеке для медицинских работников от Сбербанка будет снижена на один пункт.

Заёмщику не обязательно тратить время на поиск нужной страховой компании. Он может купить полис в ООО «Сбербанк Страхование» и получить следующие преференции:

  • Быстрый сбор всех необходимых документов;
  • Возможность урегулирования убытков по страховому случаю в режиме онлайн;
  • Не нужно изучать предложения десятков страховщиков. Программы страхования Сбербанка полностью учитывают специфику кредитных продуктов этого финансового учреждения;
  • Заёмщики, которые продлили договор с компанией «Сбербанк Страхование», получают скидку в размере 10% от величины тарифа;
  • При наступлении страхового случая можно обратиться в любой офис Сбербанка для урегулирования всех вопросов.

Если заёмщик покупает полис в сторонней страховой компании, то он должен учитывать требования, которые Сбербанк предъявляет к страховщикам. Перечень требований включает следующие пункты:

  1. Срок деятельности компании на рынке не должен быть меньше 3-х лет;
  2. Соблюдение российского законодательства и предписаний ЦБ РФ;
  3. Раскрытие информации о конечных собственниках бизнеса (речь идёт о физических и юридических лицах, доля которых в уставном капитале компании превышает 5%);
  4. Отсутствие долгов перед Сбербанком и бюджетом РФ;
  5. Отсутствие судимостей у собственников страховой компании;
  6. Общая доля страховых премий, приходящихся на высокорискованное страхование (ДМС, КАСКО), не должна превышать 75% от совокупного объёма прибыли компании.

Требования, предъявляемые к страховщикам, могут быть дополнены или изменен по решению руководства Сбербанка. С компаниями, которые перестают соблюдать рекомендации банка, договор расторгается в одностороннем порядке. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка выдаётся гражданам, которые купили полис в аккредитованной страховой компании.

Безопасное использование мобильного приложения для оплаты ипотеки, выданной Сбербанком

Программа Мобильный банк позволяет управлять своим счётом путём отправки смс-сообщений. Также клиент Сбербанка может совершить денежный перевод, запросить баланс, оплатить мобильный телефон и т.

д. Мобильное приложение часто становится объектом нападения со стороны хакеров и вредоносного программного обеспечения.

Для предотвращения мошеннических операций следует соблюдать простые правила:

  • Установить сложный пароль (не следует использовать коды «1234», «Admin» и им подобные);
  • Если вы потеряли смартфон, то нужно незамедлительно сообщить об этом работнику банка;
  • Не игнорируйте проблемы, которые возникают с SIM-картой, вы можете пропустить атаку мошенников. Сообщите о неисправностях вашему сотовому оператору;
  • Не подключайте к мобильным сервисам сторонние смартфоны;
  • Своевременно сообщайте сотрудникам Сбербанка о том, что вы поменяли номер телефона.

Специалисты кредитной организации могут самостоятельно заблокировать подозрительные операции, которые проводятся через ваше мобильное приложение. В этом случае нужно позвонить по служебному номеру 900 и разблокировать программу.

Источник: https://sber-ipoteka.info/programmy/ipoteka-dlya-medicinskix-rabotnikov.html

Ипотека для воспитателей детских садов — доступные программы

0

Ипотечное кредитование стремительно развивается. Активную поддержку социально-незащищенным категориям населения и молодым специалистам предлагают не только кредитно-финансовые учреждения. Государственными ведомствами разработано несколько программ. Потенциальные заемщики могут получить жилье по доступным ценам.

Основные условия

Воспитателю детского сада довольно сложно получить заемные деньги у коммерческих банков.

Приобрести недвижимость работникам с низкой заработной платой и без сбережений достаточно сложно. Действует несколько льготных программ для учителей. Сотрудники общеобразовательных учреждений имеют возможность получить ссуду на имущество по льготной ставке. Но на работников детских садов, к сожалению, действие программы не распространяется.

Работники бюджетной сферы получают, как правило, доход ниже среднего показателя. Поэтому на региональном уровне действует несколько программ поддержки незащищенных слоев населения. Воспитатели детских садов могут рассчитывать на социальную ипотеку. Условия участия зависят от конкретного региона.

Читайте также:  Что лучше: гасить ипотеку или открыть вклад? - финансовый консультант

Государство ориентируется на молодых специалистов. Поэтому получить жилье могут воспитатели только до тридцати пяти лет.

Как получить жилье

Для участия в проекте воспитателю следует обратиться в профком бюджетной организации. К сожалению, на практике одобрение получают далеко не все заявители. Перед согласованием тщательно проверяется досье кандидатуры. Как повысить свои шансы?

Воспитателя оценивают по нескольким критериям:

  1. образование и стаж работы;
  2. участие в общественной жизни учреждения и количество наград;
  3. семейное положение;
  4. жилищные условия.

В зависимости от регионального расположения органами местной власти выделяются разные суммы на программу. Из тридцати претендентов, к примеру, получить финансирование смогут не более десяти человек.

Поэтому государственная поддержка включает несколько этапов. Потенциальные заемщики, не получившие жилье, могут рассчитывать на оформление социальной ипотеки в следующем году.

Для этого участникам нужно пройти перерегистрацию.

Льготная ипотека — требования и пакет документов

Для оформления стандартного жилищного займа потребуется большой пакет документов.

В отличие от стандартной ипотеки потенциальному заемщику не нужно собирать бесчисленное количество документов. Если в административно-территориальной единице предусмотрена социальная программа поддержки, заявитель может получить деньги при наличии паспорта, справки о доходах и трудовой книжки (копии).

В зависимости от региональной политики схема погашения кредита может отличаться. Самая распространенная форма государственной помощи — оплата первоначального взноса за жилье из бюджетных средств.

Минимальный размер взноса составляет от ста пятидесяти до двухсот тысяч рублей. Заемщику понадобится только оплачивать минимальные платежи по кредиту. Начисленные проценты также погашаются за счет государственных средств.

Для заемщика с низким доходом и без накоплений это отличная возможность получить жилье. Вместо дорогостоящей ипотеки, потенциальный заемщик оформляет беспроцентную ссуду.

Государственная программа предусматривает ряд условий. Воспитателю необходимо придерживаться определенных правил.

Возможные проблемы

Погашение процентов из бюджета происходит в течение первых пяти лет. Но при условии, что воспитатель продолжает работать в детском саду. Если специалист решит уволиться, он больше не сможет принимать участие в программе. По истечении пятилетнего срока ипотечного договора все обязательства переходят к непосредственному заемщику.

Как показывает практика, ипотека для воспитателей предоставляется на особых условиях лишь в нескольких регионах. Большинству бюджетников приходится справляться с жилищными условиями своими силами.

Предложения коммерческих банков

Что делать, если вам отказали в займе? Можно попробовать подать заявку в коммерческий банк. Следует обратиться в несколько финансовых организаций. У классической программы кредитования есть свои положительные стороны.

Можно выбрать жилье из нового комплекса или на вторичном рынке. Клиенты могут привлечь созаемщика или материнский капитал. В период акции банки часто предлагают льготные процентные ставки.

Бюджетнику не нужно длительное время стоять в очереди на недвижимость.

Существуют также отрицательные стороны оформления кредита. Банк не сможет выдать значительную сумму, если клиент получает небольшой доход. К примеру, если официальная заработная плата воспитателя составляет около сорока тысяч рублей, сумма ипотека не превысит одного миллиона восьмисот тысяч рублей.

Срок займа банк установит до пятнадцати лет. Воспитателю также нужно обязательно подготовить достаточную сумму накоплений для первоначального взноса.

Перспективы

В отличие от других представителей бюджетной отрасли воспитатели не могут принимать участие в льготных государственных программах.

Согласно отзывам воспитателей, в отличие от педагогов и других работников бюджетной сферы, им намного тяжелее получить жилье на выгодных условиях.

Детальные условия программ и новых проектов по ипотеке можно узнать в муниципалитете города или МФЦ.

Выгодные предложения по ипотеке

Источник: https://credit101.ru/2017/02/ipoteka-dlya-vospitatelej-detskih-sadov-dostupnye-programmy/

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Работники бюджетной сферы, как правило, обладают более низким уровнем доходов по сравнению с сотрудниками коммерческих организаций. Это снижает их возможность приобретения собственного жилья, даже в рамках ипотечного кредитования.

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода.

Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками.

Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Особенности программ льготного кредитования бюджетников в 2018 году

В текущем году в рамках социальной ипотеки разработан ряд федеральных программ, ориентированных на конкретные категории граждан, в число которых попадают и работники бюджетной сферы. Меры поддержки данным категориям населения иногда предлагают и местные органы власти в рамках областных, городских и краевых программ. Оформить ипотеку на льготных условиях вправе:

  • учителя;
  • врачи;
  • молодые учёные;
  • военнослужащие.

Данные категории граждан, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на следующие льготы:

  • частичное возмещение стоимости жилья из бюджетных средств;
  • пониженные процентные ставки при оформлении социальной ипотеки.

Также будут действовать особые программы поддержки и на региональном уровне, финансируемые местными структурами.

Условия для получения льготного займа

Социальная ипотека предоставляется работникам бюджетной сферы в рамках реализации государственной жилищной программы. Получить льготы и субсидии могут только бюджетники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таковыми считаются:

  • бюджетные работники, проживающие всей семьей на одной жилплощади с близкими родственниками;
  • бюджетники, проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
  • работники бюджетной сферы, проживающие в стеснённых условиях (менее 14 кв. м на каждого члена семьи) или в не отвечающем общим требованиям помещении;

Социальная ипотека в основном направлена на мотивацию и стимулирование персонала к работе в бюджетных структурах. При этом одним из условий для заёмщика выдвигается требование отработать определенный срок в бюджетной сфере. Иначе ему придётся возвратить часть или всю сумму субсидии.

Социальная поддержка бюджетникам реализуется в следующих направлениях:

  • продажа первичного жилья по себестоимости (квартиры, выкупленные государством у застройщика);
  • выдача ипотеки на льготных условиях;
  • предоставление субсидии, которую можно использовать для внесения первоначального взноса, частичного погашения процентов или тела ипотечного кредита.

Льготный пакет зависит от профессии будущего заёмщика. В зависимости от этого фактора могут быть предложены различные варианты льготного кредитования.

Льготная ипотека для молодых учителей

При покупке ипотечного жилья помощь молодым учителям оказывает АИЖК. Право на получение льготных условий фиксируется в специальном сертификате. Местные органы власти совместно с региональным управлением образования составляют списки участников госпрограммы.

Потенциальный кандидат должен предварительно написать соответствующее заявление для участия в программе.

При этом имеются следующие ограничения:

  • Получить ипотеку на льготных условиях вправе только учителя в возрасте до 35 лет.
  • Потенциальный заёмщик должен работать в государственном образовательном учреждении.
  • Стаж работы кандидата должен быть не менее трёх лет.

Льготы для молодых учителей включают значительное снижение ставки по банковскому кредиту и сокращение размера первоначального взноса.

Если потенциальные кандидаты являются супругами, то участником программы может стать только один из них. Максимальная сумма средств, допустимая для привлечения в рамках льготной программы — 11 миллионов рублей.

Подобный социальный кредит может быть предоставлен всего один раз.

Социальная ипотека для молодых ученых

Дополнительное преимущество ипотеки для молодых учёных — возможность переезда в другой, более благоприятный для жизни регион. Это значит, что работники научной сферы вправе выбирать новое место жительства по своему желанию. На предоставление подобных условий не влияет пол, семейное положение или наличие детей.

Чтобы получить сертификат участника программы, кандидату нужно обратиться с заявлением по месту работы. Далее списки претендентов передаются в Академию наук, и там уже, исходя из объёмов выделенных правительством средств, формируются окончательные списки участников госпрограммы.

Ипотечная программа для военнослужащих и врачей

Купить жильё на льготных условиях военнослужащие смогут в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС). Эта программа предусматривает наполнение фонда, в задачи которого входит приобретение жилья на льготных условиях.

Средства данного фонда используются для внесения первоначального взноса и дальнейшего погашения кредита. Претендовать на эти средства могут только те военнослужащие, которые участвовали в НИС более трёх лет. На получение жилищного займа могут рассчитывать:

  • офицеры;
  • прапорщики;
  • контрактники.

Возможность льготного кредита фиксируется в специальном свидетельстве. В дальнейшем документ необходимо предоставить в кредитную организацию.

Читайте также:  Где зачастую зарабатывают большие деньги - финансовый консультант

Для его оформления военнослужащему потребуется минимум усилий: написать рапорт командиру части. Далее процедурой будут заниматься уполномоченные лица.

С готовым свидетельством можно обращаться в банк за кредитом. Срок действия документа — 6 месяцев.

Медицинские работники могут получить помощь государства, если жильё отсутствует и данный специалист является востребованным кадром.

Какие документы потребуются участнику программы?

Для оформления льготной ипотеки в 2018 году заёмщику — работнику бюджетной организации — понадобится собрать и предоставить в банк пакет следующих документов:

  • заявление;
  • копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
  • копию свидетельств о рождении детей;
  • договор ипотеки с графиком платежей (оригинал и копия);
  • свидетельство о нахождении на учёте в налоговой организации (оригинал и копия);
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи;
  • договор купли-продажи жилья (оригинал и копию);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);
  • выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;
  • реквизиты лицевого счёта в банке;
  • справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;
  • копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • справку с места работы о зарплате и сроке работы в данной организации.

Сбербанк: ипотека бюджетникам в 2018 году

Сбербанк России задействован в реализации всех госпрограмм. В текущем году главный банк РФ предлагает молодым учителям льготную процентную ставку – от 9,5%. Часть суммы ежегодно возвращается в виде компенсации. Для оплаты первоначального взноса педагоги могут воспользоваться субсидией в размере 20% от стоимости жилья (но не более 20% от ипотеки).

Сбербанк предлагает особые условия кредита и для военных. Допускается приобретение первичного или вторичного жилья. Ипотечный кредит предоставляется данной категории заёмщиков по выгодной процентной ставке — от 9,5%.

При этом необязательно оформлять страховку жизни и здоровья. Максимальный срок кредитования — 20 или 30 лет (в зависимости от выбранной программы).

Предусматривается возрастное ограничение: на момент окончания кредитных отношений заёмщику должно исполниться не более 45 лет.

Преимущества работы со Сбербанком:

  • наиболее лояльные условия;
  • сравнительно низкая процентная ставка;
  • отсутствие дополнительных комиссий по займу.

Видео: Говорим о социальной ипотеке

Итого

В РФ проблема покупки собственной жилплощади бюджетниками стоит достаточно остро.

Государство, заботясь о нуждающихся категориях граждан, разрабатывает реальные программы по оформлению ипотеки на льготных условиях, помогая, таким образом, тысячам семей приобрести собственное жильё.

Кроме пользы работникам бюджетной сферы, социальная ипотека также рассматривается как стимулирующий фактор для развития строительства жилья, ориентированного на иные льготные категории граждан РФ.

Источник: http://ipoteka-expert.com/lgotnaya-ipoteka-dlya-byudzhetnikov/

Ипотека для работников образования (ипотечный кредит) – в Сбербанке, дошкольного

Работники бюджетной сферы считаются категорией граждан с низким уровнем заработной платы. Но каждая семья желает иметь собственное жилье, даже если уровень дохода меньше среднего.

Такая программа очень выгодна и позволит приобрести собственную недвижимость даже при низкой заработной плате.

Но далеко не все бюджетники могут рассчитывать на такую ипотеку.

Работники образования – это особая категория, лишь малой части их них государство готово помочь.

Кому предоставляют льготы?

Льготные условия на приобретение жилплощади и субсидирование предоставляется далеко не всем работникам образования. Нужно отвечать определенным требованиям.

Льготная ипотека будет одобрена только тем, кто:

  • нуждается в улучшении жилищных условий;
  • не имеет собственной недвижимости;
  • поддерживает программу по переезду в малонаселенные пункты в целях пополнения рядов молодых специалистов.

Программы

По условиям работник образования может рассчитывать на 30% выплату от стоимости недвижимости. Но данная цифра варьируется в зависимости от количества членов семьи и трудового стажа льготника.

Помощь допустимо направить:

  • реконструкцию уже имеющегося жилья или строительство нового;
  • в качестве первоначального взноса на ипотечный займ.

В некоторых случая работникам образования предоставляется займ для приобретения недвижимости под льготную процентную ставку и сроком до 10 лет.

Стоит отметить, что данные программы действую не на всей территории России.

Условия оформления

Оформление ипотечных займов на льготных условиях для работников бюджетной сферы отличается от простого кредитования граждан. Чтобы стать участником программы необходимо предоставить пакет документов.

В каждом регионе могут быть дополнительные требования к заемщикам, но существуют определенные условия, действующие на всей территории РФ.

К участию в программе допускаются только:

  • трудоустроенные граждане в бюджетных учреждениях образования;
  • официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Иногда выдвигаются требования к рабочему стажу – в некоторых регионах он должен быть не менее 3 лет.

Процентные ставки

Ставки по процентам для работников образования регулируются Постановлением 1177 от 29.12.2011 года.

Согласно данным молодые педагоги:

  • могут рассчитывать на ставку в 8,5 %;
  • при этом сумма первоначального взноса должна быть не менее 10%.

Если оформлять ипотечный займ в банке, то стандартная ставка уменьшена финансовой организацией не будет. Компенсирует разницу государство.

К примеру, если ставка от банка 15% в год, а льготная 8,5%, то каждый месяц на счет заемщика будет поступать разница в 6,5% от суммы ежемесячного платежа.

Когда ипотечный займ оформляется в АИЖК, то, ставка будет равняться той, что прописана в Постановлении.

Ипотека для работников образования

Ипотека для работников образования на льготных условиях для многих является единственным способом приобретения собственного жилья.

Но не каждый регион поддерживает данную программу. Особенно стоит отметить льготное предоставление жилплощади для молодых специалистов, которые восполняют нехватку кадров в деревнях и селах.

Дошкольного

Конкретно для работников детских садов льготное кредитование не предусмотрено.

В Сбербанке

Ипотека для работников образования в Сбербанке предоставляется на выгодных условиях:

  • в этом году ставка снижена на 0,5%;
  • сумма первоначального взноса составляет 15% от стоимости жилплощади.

Данная акция направлена на кредитование только на работников сферы образования.

Кроме того, практически все льготные категории граждан кредитуются именно в Сбербанке:

  • процентные ставки варьируются от 11,4% до 15% в год, с акцией можно рассчитывать на 10,9%;
  • первоначальный взнос от 15%, но благодаря данной акции он составляет 10%.

Другие условия:

  • Сбербанк одобряет ипотечные займы сроком не более, чем на 30 лет;
  • сумма должна быть не меньше 45 000 и не больше 18 000 000 рублей;е
  • если заемщик оплатит первоначальный взнос в размере 40% от стоимости недвижимости, то подтверждение занятости и уровня дохода не требуется;
  • участвовать в программе могут только работники сферы образования не менее 21 года и не более 75 лет на момент окончания выплат.

В других банках

Другие банки предоставляют ипотечный займ на общих условиях:

Банк/условие Первоначальный взнос Процентная ставка
Банк Москвы 20% 11,5%
Мтс Банк 15% 11,4%
ЮниКредит 20% 11,25%
ВТБ 24 20% 11,4%

Порядок получения

Чтобы получить ипотечный займ на льготных условиях требуется:

Порядок действий следующий:

  1. Для начала нужно собрать документы, подтверждающие тяжелое жилищное положение, а затем предоставить их в социальную защиту или местную администрацию (в зависимости от города).
  2. Затем будет назначена проверка и комиссия, где определят, ставить ли на учет данного претендента.
  3. Если решение будет положительным, а очередь на предоставление жилплощади отсутствовать, то человек может приступать к сбору документов для подачи в банк.

Необходимые документы

Чтобы получить льготные условия ипотечного кредитования требуется определенный пакет документов для местных органов власти:

  •  заявление;
  • справка с места работы, в которой должна быть указана занимаемая должность;
  • справка о составе семьи;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении детей (необходимы документы каждого члена семьи);
  • подтверждение того, что данный гражданин не получал подобных выплат ранее;
  • справка, которая подтверждает, что работник образование остро нуждается в улучшении жилплощади и стоит на очереди.

Для оформления ипотеки нужен стандартный набор документов:

  • копия паспорта;
  • трудовая;
  • справка о заработной плате;
  • выписка со счета;
  • сертификат или иной документ на получение льготы.

Когда все необходимое собрано и предоставлено в банк, нужно немного подождать. Обычно при предоставлении льготной ипотеки сроки рассмотрения заявки существенно ниже.

Иногда банки не требуют предоставления документов, подтверждающих занятость и уровень заработной платы.

На видео о предоставлении жилищных займов учителям

Источник: http://77metrov.ru/ipoteka-dlja-rabotnikov-obrazovanija.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector