Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт – консультации по ипотеке

  • 9.2%Ставка в год
  • Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях
  • 10.2%Ставка в год
  • Большой выбор новостроек!
  • Ипотечные кредиты Газпромбанка
  • Специальные программы
  • Целевая
  • Особые условия
  • Другие банки

Результаты расчета:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке


Дата платежа
Ежемесячный платеж
Сумма списания основного долга
Сумма списания процентов
Остаток задолженности

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Ипотечный кредит – выгодное предложение при срочной необходимости приобретения недвижимости, но отсутствии достаточной суммы для разового погашения. Аналитический центр банковской организации рассмотрел основные потребности клиентов и предложения от конкурентов, что позволило разработать оптимальное предложение, способное удовлетворить большинство запросов.

Ключевая особенность Газпромбанка заключается в периодическом выпуске акционных предложений и льготных условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для длительного сотрудничества.

Стоит учитывать, что такие акции имеют ограниченные сроки, а узнать подробную информацию можно на официальном сайте или подписавшись на бесплатную новостную рассылку по электронной почте.

Так вы сможете оставаться в курсе последних обновлений и новых тарифных решений, что способствует получению максимальной выгоды.

Приятной особенностью является возможность приобретения вторичных квартир на акционных условиях, чем не могут похвастаться другие крупные организации.

Клиенты оставили массу положительных отзывов, где отмечаются:

  • выгода и хорошая финансовая экономия;
  • помощь в подготовке документов;
  • бесплатный доступ к виртуальным сервисам;
  • вариативная тарифная линейка;
  • бонусные и акционные предложения.

Акции по ипотеке в Газпромбанке в 2019 году

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

«Ипотека от крупнейших застройщиков 9,5%». Этот кредит Газпромбанка со сниженной процентной ставкой выдается на приобретение квартир в новостройках и строящихся апартаментов у КП «УГС», а также других крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров Банка ГПБ (АО).

По условиям акции, минимальный первоначальный взнос составляет 10% при приобретении квартиры и 20% при покупке апартаментов. При этом процентная ставка при покупке квартиры снижена до 9.5%, а для приобретения апартаментов – до 9,8% годовых.

«Премиальный стандарт». Это ипотечный кредит Газпромбанка на жилье бизнес-класса. Его главная особенность — высокая минимальная сумма займа:

  • 12 млн рублей при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Санкт-Петербурге, а также  Московской и Ленинградской области;
  • 4 млн рублей — в других регионах России.

Процентная ставка в рамках этой акции снижена до 9,2% годовых.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Это интересно: Газпромбанк — рефинансирование ипотеки других банков

Новости Газпромбанка

  • Топ-10 банков снизили ставки по вкладам в рублях
  • Банк «Открытие» подключился к Системе быстрых платежей
  • Российские банки отказываются от кешбэка в рублях

Газпромбанк «ипотека»: процентная ставка на 2019 год

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Определить актуальную процентную ставку на кредитование для приобретения квартиры и другой недвижимости достаточно тяжело.

Причиной этого послужили:

  • акционные предложения;
  • кобрендинговые тарифы от застройщиков;
  • возможность изменения процентной ставки при рассмотрении индивидуального заявления.

Рассматривая средние значения ипотеки в Газпромбанке, условия в 2019 году процентной ставки следующие:

  • средняя процентная ставка 9.5%;
  • если приобретаемый объект входит в партнерскую сеть, вы получаете скидку 0.2%;
  • ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт станет выгоднее на 0.5%, в случае отсутствия карты процент возрастает;
  • оформление дополнительного страхования может сопровождаться незначительным снижением годового процента;
  • приобретение загородной недвижимости, таунхаусов, гаражей, стоянок и прочей разновидности также добавит лишние 0.5%.

Более подробная информация может быть получена в информационном разделе виртуальной панели управления.

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Взять ипотеку в Газпромбанке

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в Газпромбанке. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека Газпромбанка 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 4.90% (на льготный период) до 14.20% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 411 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит Газпромбанка не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в Газпромбанке таким образом можно за 3-5 дней.

Все ипотечные кредиты

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Виды ипотечных программ

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

На сегодня выделяется 2 вида ипотечных программ: для приобретения новостроек или вторичной недвижимости. Каждое из предложений может сопровождаться рядом дополнительных условий и акционных предложений. Покупка строящейся недвижимости – приоритетное направление, заданное государственной политикой. Застройщики предлагают ряд скидок и льготных вариантов, которые могут способствовать значительной экономии. Отмечается выпуск кобрендинговых проектов.

На вторичное жилье спрос не падает. Банковская организация учитывает фактор востребованности такого направления и периодически снижает процентную ставку, что привлекает множество потенциальных клиентов.

Ипотека Газпромбанка «Первичный рынок»

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
  • нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.

Условия

> Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

> Максимальная сумма:

  • 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.
  1. > Минимальный срок:
  2. > Максимальный срок:
  3. > Минимальный первоначальный взнос:
  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса и апартаментов.

> Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

Недвижимость Первый взнос Ставка
квартира от 10% от 9.5%
апартаменты от 20% от 9.5%
таунхаус от 20% от 9.5%
  • Надбавки:
  • + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;
  • +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
  • Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе
  • Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

Газпромбанк: ипотека без первоначального взноса

Первоначальный взнос – обязательное условие для получения средств. Минимальная сумма в соответствии со льготным предложением составляет 20% от стоимости приобретения. Однако, государственная поддержка позволяет избавить клиентов от необходимости сбора данного количества финансов. Участие в программе государственной поддержки принимают:

  • владельцы материнского капитала;
  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • военные и другие государственные служащие;
  • люди, попадающие под отдельный критерий.

Первоначальный взнос в таком случае будет выплачен государством. Данный процесс требуется произведение предварительного расчета с выдачей соответствующей документации, после чего вы сможете приступить к сбору расширенного пакета документов.

Ипотека Газпромбанка «Приобретение гаража/машиноместа»

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

В Газпромбанке на эти цели можно получить довольно приличную сумму — до 3 млн рублей.

Условия

> Минимальная сумма:

  • 0,1 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

> Максимальная сумма:

  • 3 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 1 млн рублей — в других регионах.
  1. > Максимальный срок:
  2. > Минимальный первоначальный взнос:
  3. > Страхование:
  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

Недвижимость Первый взнос Ставка
гараж / машиноместо от 30% от 10%
  • Надбавки:
  • + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов ГПБ или приобретающих гараж/машиноместо у компании — партнера банка;
  • +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
  • Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Делается это для того, чтобы снизить размер ежемесячного платежа, а также улучшить иные условия кредитования – уменьшить ставку или увеличить срок займа. В итоге это должно привести к сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет.

Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки в Газпромбанке можно узнать здесь →

Читайте также:  Онлайн-калькулятор кредитной карты банка втб 24 - финансовый консультант

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в крупнейших банках РФ →

Как оформить ипотеку – пошаговая инструкция

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Для оформления кредитования необходимо пройти следующие этапы:

  1. Предварительная подготовка включает в себя самостоятельное изучение доступных тарифных предложений с подбором наиболее выгодного;
  2. Выбор типа недвижимости, поиск квартиры или загородного участка, его оценочная экспертиза;
  3. Заполнение анкеты-заявления и сбор соответствующей документации;
  4. В случае использования материнского капитала и других источников финансирования потребуется получить разрешение в соответствующем государственном органе;
  5. Обращение в официальный офис обслуживания с предоставлением документации и заявления;
  6. Рассмотрения заявки, после чего вы оперативно получите ответ из центрального офиса. В случае положительного решения, необходимо заключить догов, после чего вы сможете распоряжаться средствами для покупки недвижимости.

Страхование и другие действия не рассматривались в этом разделе, так как они дополнительно оговариваются с консультантом при оформлении сделки.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Рассматривая расчет ипотеки Газпромбанк, калькулятор на официальном сайте позволяет оперативно получить необходимую информацию по выбранному предложению. Система синхронизируется с общей базой данных тарифных планов, что ускоряет процесс заполнения соответствующих форм и расчета.

Указав необходимые параметры, система в автоматическом режиме выведет на экран таблицу с подробной информацией о сроках и сумме платежей, процентной ставке, возможности досрочного погашения и другими параметрами.

Всего за несколько нажатий вы можете экспортировать таблицу на компьютер для дальнейшей работы.

Как погашать ипотеку Газпромбанка

Выданный кредит погашается ежемесячно, а вот на размер платежей может повлиять сам клиент. Напомним, что одной из особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

Соответственно вы сами решаете, как вносить деньги – равными долями или постепенно уменьшая размер платежа.

Если есть свободные деньги, то можно погасить ипотеку досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Можно ли взять ипотеку Газпромбанка под материнский капитал?

При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении недвижимости может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в документе, но не менее чем до 5%.

Контакты для справок

Телефоны:

*0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив). 

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №354.

Газпромбанк ипотека

Планируя приобрести недвижимость за счет кредитных средств, многие люди обращаются за ипотекой Газпромбанка. Газбромбанк  зарекомендовал себя в качестве надежного финансового учреждения. При изучении предложенных программ претенденты могут задействовать ипотечный калькулятор Газпромбанка.

Это бесплатное приложение можно найти на официальном сайте кредитора, где им могут воспользоваться посетители портала в любое время суток.

Благодаря ипотечному калькулятору Газпромбанк, рассчитать сумму ипотеки 2018 года удастся буквально за несколько секунд, что позволит оценить сумму переплаты за весь срок кредитования.

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Условия ипотечной программы

Ипотека Газпромбанка  выдается физическим лицам на следующих условиях:

  1. Российские граждане могут приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и от застройщиков.
  2. Физическим лицам предлагаются программы с государственной поддержкой, благодаря чему существенно снижаются проценты.
  3. Газпромбанк ипотечный кредит выдает на срок до 30-ти лет.
  4. Размер первоначального взноса варьируется в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа.
  5. Минимальная сумма ипотеки от Газпромбанка составляет 500000руб., а максимальная может достигать 60000000руб.
  6. По простой ипотеке Газпромбанка условия предусматривают предоставление всего лишь двух документов. Но в этом случае претенденты из СПБ и Москвы могут рассчитывать не более чем на 10000000руб., а жители регионов могут получить до 7000000руб.
  7. Клиенты, принявшие участие в ипотечной программе могут получить кредитки, по которым льготный период может достигать 3-х месяцев, а процентная ставка варьируется в диапазоне от 21,90% до 23,90%.
  8. Финансовое учреждение проводит акции, по которым некоторые ипотечные программы можно оформить на льготных условиях: рефинансирование, покупка машиномест, гаражей, приобретение квартир у КП «УГС», займ под 9,20%, займ от крупнейших застройщиков и покупка жилья бизнес-класса.

Для информации: при оформлении ипотеки в Газпромбанке по двум документам, претендентам придется сделать максимальный авансовый платеж.

Действующие ставки

Самые низкие проценты по ипотеке Газпромбанка действуют по партнерской программе с льготным периодом и зафиксированы в размене 5,40% годовых. Далее идет Газпром ипотека, по которой ставка установлена на уровне 6,00%.

Претенденты на кредитование могут рассчитать сумму переплаты самостоятельно, введя в калькулятор процентную ставку по ипотеке, срок действия программы и сумму займа.

По стандартным программам сегодня действуют ставки, варьирующиеся в диапазоне от 8,00% до 10,20%.

Пакет документации

Чтобы принять участие в ипотечном кредитовании  придется собрать большой пакет документации (кроме той программы, по которой запрашивается всего два документа):

  1. Гражданский паспорт;
  2. Анкета-заявка;
  3. Идентификационный налоговый номер;
  4. Копия трудовой книжки (заверенная последним работодателем);
  5. Справка, в которой указывается ежемесячный доход;
  6. Если обращение делает субъект предпринимательской деятельности, то от него потребуются налоговые декларации, учредительные документы, банковские выписки;
  7. Свидетельство о браке/рождении детей;
  8. Документы на приобретаемое жилье;
  9. Заграничный паспорт, военный билет, удостоверение водителя;
  10. Страховая карточка СНИЛС;
  11. Документы созаемщиков/поручителей;
  12. При передаче в залог личного имущества представляются правоустанавливающие документы.

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Программы

На официальном веб-портале финансового учреждения можно найти доступные для физических лиц программы ипотек Газпромбанка. Сегодня для новых и постоянных клиентов финансовым учреждением предложены следующие ипотечные продукты:

  1. Жилье «Бизнес класса». Выдается не более 60000000руб., под 8,70%.
  2. Объекты недвижимости от самых крупных застройщиков. Претенденты могут получить до 60000000рублей под 9,00%.
  3. ГПБ ипотека под 9,20% годовых. Предельный размер акционного займа составляет 60 миллионов руб.
  4. Покупка у КП УГС квартир. На такое жилье финансовое учреждение может выделить максимум 60 млн. руб., под 9,00%.
  5. На недвижимость с первичного и вторичного рынка, финансовое учреждение выделяет до 60000000рублей, а на жилье для военнослужащих не более 2486000руб. По всем трем программам установлена ставка в размере 9,00%. Кредитный калькулятор Газпромбанка по ипотеке первичного и вторичного рынка недвижимости показывает, что базовый размер авансового платежа составляет 10%, а для военной – 20%.
  6. По семейной программе можно получить под 6,00% годовых до 8000000рублей, при условии внесения авансового платежа в размере 20%от суммы займа.
  7. Партнерская программа для приобретения жилья от ГПБ-Инвест. В Газпромбанке ипотеку калькулятор 2018 позволяет рассчитать до копейки, указав сумму займа в диапазоне от 500000 руб. до 60 млн. рублей, процентную ставку, стартующую с показателя 9,20%, и нулевой первоначальный взнос.
  8. Кредит для покупки таунхаусов. Претенденты могут рассчитывать не более чем на 60 миллионов, под 10,20% годовых и авансовом платеже в размере 20%.
  9. Для физических лиц сегодня доступен кредит с льготным периодом. По ней можно оформить до 45000000рублей, при 15% авансовом взносе и процентной ставке 5,40%.
  10. Займ для покупки машиномест или гаражей. Можно получить до 3000000руб., под 9,70% годовых и при первичном взносе от 30%. Еще одна программа оформляется на 1000000руб., под 10,00% годовых, с первоначальным взносом от 40%.
  11. Ипотечная программа, оформить которую можно всего по двум документам. Клиентам выдается не более 10 000000рублей под 10,20%. Калькулятор ипотеки Газпромбанк 2018 год рассчитать поможет размер авансового платежа, который составляет 40% от суммы займа.

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Внимание! Претендентам на Газпромбанк ипотеку придется внести первоначальный взнос. Размер авансового платежа может варьироваться в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа. Стоит отметить, что по партнерской программе Газпромбанк-Инвест, отсутствует требование о предоплате.

Программы рефинансирования

Многие люди, которые оформили в других финансовых учреждениях ипотечные кредиты, не справляющиеся с высокой финансовой нагрузкой, могут обратиться в Газпромбанк и принять участие в программе рефинансирования. Размер будущих ежемесячных платежей они смогут рассчитать посредством ипотечного калькулятора Газпромбанка. В Газпроме действуют следующие программы рефинансирования:

  1. Акционное предложение, которым могут воспользоваться физические лица, имеющие займы до 45000000руб. Они смогут снизить действующую процентную ставку до 9,20%.
  2. Программа рефинансирования под 8,80% годовых для кредитов, сумма которых не превышает 45 млн. рублей.
Читайте также:  Как рассчитать ипотеку Дельта КредитБанка на калькуляторе онлайн - консультации по ипотеке

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Использование ипотечного калькулятора Газпромбанк

Клькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет узнать:

  • размер ежемесячного платежа;
  • сумму которую придется уплатить банку за весь период кредитования;
  • величину переплаты по займу.

Для расчета, новые и постоянные клиенты могут воспользоваться калькулятором ипотеки Газпром, в который необходимо внести такие данные:

  1. Тип ежемесячных платежей: аннуитетные либо дифференцированные.
  2. Стоимость приобретаемого в кредит объекта недвижимости.
  3. Размер первоначального взноса.
  4. Величина процентной ставки (годовой).
  5. Срок действия займа.

После того, как в форму будут внесены все необходимые сведения, клиент нажимает кнопку «Рассчитать» и  через пару-секунд на экране монитора отобразится вся интересующая информация.

Плюсы и минусы ипотеки Газпромбанка

Плюсы:

  1. Достаточны спектор программ.
  2. Условия направлены на клиентов с различным уровнем дохода.
  3. Ипотека Газпромбанка возможна без первоначального взноса. Максимальный объём займа – 10 млн руб., срок договора кредитования – до 30 лет.
  4. Долговое бремя ипотеки супруги могут вместе.
  5. Право на способ ежемесячных выплат – аннуитетный или дифференцированный

Минусы:

  1. Имеются серьёзные требования к объекту недвижимости (техническое состояние объекта), капитальный фундамент и металлические перекрытия. Новостройка должна быть возведёна на 30%, иначе в кредите будет отказано.
  2. Длительный срок рассмотрения заявок.
  3. Использование материнского капитала для первого взноса допускается, однако заёмщик должен внести минимум 10% личных средств.

Условия по потеке Газпромбанка для держателей зарплатных карт

788

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Страхование приобретаемой недвижимости при оформлении ипотеки в Газпромбанке– обязательное условие банка. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличивается на 1%. При этом досрочное погашение допустимо без комиссий в любое время.

Также прочитайте: Ипотека для зарплатных клиентов ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и отзывы

Программы и процентные ставки

Программа Ставка Сумма Срок
Ипотека от крупнейших застройщиков от 9% до 60 млн р. до 30 лет
Премиальный стандарт от 8,7%
Семейная ипотека от 6% до 8 млн р. в МСК и СПб, до 3 млн р. – в других регионах
Военная ипотека от 9% до 2,486 млн р. до 20 лет
Первичный рынок до 60 млн р. до 30 лет
Вторичный рынок
Ипотека со льготным периодом от 5,4% до 45 млн р.
Ипотека по 2 документам от 9,5% до 10 млн р.
Приобретение квартир у КП “УГС” от 9% до 60 млн р.
Приобретение гаража/машиноместа от 9,7% до 3 млн р. до 10 лет
Приобретение гаража по 2 документам у КП “УГС” и ГУП “ДГС” до 1 млн р.
Ипотека с Газпромбанк – Инвест от 9% до 60 млн р. до 30 лет

Калькулятор ипотеки для зарплатных клиентов

С помощью калькулятора на сайте Газпромбанка можно рассчитать ежемесячный платеж и размер дохода, при котором ипотека может быть одобрена.

Для расчета необходимо указать в калькуляторе:

  • тип приобретаемого жилья и город, в котором оно находится;
  • стоимость жилья;
  • размер первого взноса;
  • желаемый срок ипотеки.

Пример. Квартира приобретается в ипотеку в Москве на вторичном рынке за 4,9 млн р. Первый взнос – 1 млн р., срок кредита – 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту составит 31 397 р. при ставке в 9%. Получить одобрение по заявке можно при доходе от 52 328 р. в месяц.

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Онлайн-заявка в Газпромбанк

Получить предварительное решение банка по ипотеке можно без посещения отделения. Для этого достаточно заполнить заявку на сайте Газпромбанка.

В ней нужно указать:

  • Ф.И.О.;
  • телефон;
  • данные паспорта;
  • адрес проживания;
  • город, где планируете оформить ипотеку;
  • желаемые параметры ипотеки (срок, сумму, город покупки жилья).

Заявка будет рассмотрена в течение 1 – 10 дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер Газпромбанка и пригласит в отделение для составления ипотечного договора.

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Порядок оформления ипотеки

Получив одобрение по ипотеке, можно выбирать жилье. Его потребуется оценить в компании, имеющей соответствующую лицензию. При покупке квартиры у аккредитованных застройщиков Газпромбанка оценку можно не делать.

Отчет об оценке нужно передать в банк для согласования. Далее можно договариваться с продавцом о сделке. Перед ее проведением потребуется оформить полис страхования и внести первоначальный взнос на счет в Газпромбанке.

Когда договор купли-продажи будет подписан, его нужно передать в МФЦ вместе с договором ипотеки для государственной регистрации. Далее передайте готовую выписку из ЕГРН в отделение Газпромбанка, и он переведет деньги продавцу.

Требования к зарплатному клиенту

Газпромбанк предоставляет ипотеку гражданам РФ с постоянной пропиской в любом регионе страны.

Для получения положительного решения по ипотеке у вас должна быть хорошая кредитная история, а также вы должны соответствовать требованиям:

  • возраст на момент подачи заявки – более 20 лет, а на дату планируемого погашения ипотеки – до 65 лет;
  • стаж работы у текущего работодателя – более полугода, а общий – более года;
  • наличие дохода, позволяющего выплачивать ипотеку.

Требования к обеспечению

Газпромбанк принимает в качестве обеспечения залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости.

Банк предъявляет следующие требования к жилью:

  • Оно должно быть расположено в многоквартирном доме, который не признан аварийным или подлежащим капитальному ремонту и имеет кирпичный, каменный или железобетонный фундамент.
  • Отсутствие неузаконенной перепланировки.
  • На жилье не наложен арест, и оно не находится в залоге.
  • Подведены основные коммуникации (электричество, водоснабжение и т. д.).
  • Кухня и санузел должны быть раздельными.

Необходимые документы

Вы как зарплатный клиент Газпромбанка можете оформить ипотеку без подтверждения дохода. Достаточно передать в банк паспорт и СНИЛС. После получения одобрения по заявке надо подготовить документы на недвижимость – договор долевого участия в строительстве, свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость, отчет об оценке.

Отзывы зарплатных клиентов об ипотеке в Газпромбанке

Бархатов Федор:

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Кулинкина Екатерина:

“Я получаю зарплату на карту Газпромбанка. Мне предложили очень неплохие условия по ипотеке, да еще и ставку снизили. Одобрили заявку тоже очень быстро – за 3 дня. Сама сделка прошла в доброжелательной обстановке. Сотрудники старались ответить на все вопросы и максимально помочь. С выплатой также проблем никаких не возникает – просто делаю перевод через онлайн-банк”.

Архипова Татьяна:

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт - консультации по ипотеке

Горбунов Олег:

“Мы с женой рассматривали несколько вариантов ипотеки, но все же решили взять ее в Газпромбанке, т. к. получаю зарплату на его карту. Условия оказались вполне разумными. Мы много вопросов задавали при оформлении ипотеки, т. к. сумма все же большая, менеджер всегда отвечал на них максимально подробно и корректно”.

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Подбирая себе программу ипотечного кредитования, каждый потенциальный займополучатель подыскивает наиболее приемлемые для себя условия.

Кредитно-банковские организации предлагают к услугам своих клиентов разнообразные направления по ссудам, в том числе и на льготных, привлекательных условиях.

Но выдают такие займы только при определенных условиях ответственным и благонадежным плательщикам.

К категории благонадежных банки относят клиентов, которые являются держателями зарплатных карточек. Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт выгодна, прежде всего, для самого кредитора, ведь кредитные учреждения имеют полное представление об уровне доходности своего клиента. Для клиентов такого уровня ипотечное кредитование предлагается банком на льготных условиях.

Ипотека от Газпромбанка

Газпромбанк входит в число лидеров российского финансового рынка с обширной клиентской базой. К услугам банковских клиентов разнообразные направления в сфере кредитования.

Но особый интерес представляет для россиян ипотечные программы. Данный вид кредитования относится к целевому, то есть выдача ссуды производится для определенной цели – приобретения жилья.

Читайте также:  Где взять ипотеку на коммерческую недвижимость физическим лицам - консультации по ипотеке

Газпромбанк предлагает разнообразное количество ипотечных программ. В том числе:

  • первичный рынок;
  • вторичный рынок;
  • ипотека военнослужащим;
  • ипотека по двум документам;
  • ссуда для приобретения гаража либо машиноместа.

Ипотечное кредитование относится к целевым займам, по условиям которых клиент может кредитоваться только с определенной целью – покупка недвижимости.

Но стоит учитывать, что Газпромбанк регулярно проводить для своих клиентов различные акции, позволяющие кредитоваться на более выгодных и льготных условиях. Также предусмотрены программы, разработанные для льготной категории граждан, к которым и относятся зарплатные клиенты.

Имеющиеся льготы и привилегии

Газпромбанк обладает и рядом льготных программ кредитования, созданную для зарплатных клиентов, для собственных служащих и работников партнерских организаций. Наличие привилегий объясняется имеющейся возможностью оценить платежеспособность клиентов благодаря уже имеющейся базой данных о них.

Специальные условия получают и корпоративные банковские клиенты. Льготы для них предусмотрены и по ипотечным программам. В частности:

  • сниженные ставки годовых;
  • быстрота принятия решения банком о кредитовании;
  • упрощенный и ускоренный порядок рассмотрения заявления;
  • сокращенный портфель документации, необходимый для получения займа.

Льготные клиенты Газпромбанка могут выбирать любые направления в кредитовании, для них доступен абсолютно весь спектр имеющихся кредитов.

Но стоит учитывать, что на программы рефинансирования займов льготы не распространяются, этой услугой клиенты могут воспользоваться на общепринятых условиях.

Также кредит Газпромбанка для держателей зарплатных карт может проходить и по всем акциям, активным на момент оформления займа.

Газпромбанк: программы кредитования для зарплатных клиентов

Все держатели зарплатного пластика от Газпромбанка, а также сотрудники банковской организации и служащие предприятий-партнеров имеют право на получение скидки по ипотечному кредитованию в размере 0,50% от установленной базовой ставки. Стоит заметить, что полная (итоговая) стоимость жилищной ссуды зависит от ряда некоторых факторов. Основным среди них становится размер первого взноса – чем он больше, чем ниже становится процентная ставка.

Оформление программы личного страхования (жизни и здоровья заемщика) помогает оформить жилищный займ на еще более привлекательных условиях.

Особенности ипотечного кредитования от Газпромбанка

Ипотека на новостройки

Потребительский кредит Газпромбанка для держателей зарплатных карт по программе ипотечного кредитования в новостройках разрешает приобретать квартиры в строящихся домах. Клиенты могут купить жилья в любом регионе России при условии, что там имеется местное представительство Газпромбанка. Кредитование происходит только в рублевом эквиваленте и имеет следующие условия:

  • годовые: от 9,20%;
  • срок кредитования: 1–30 лет;
  • сумма займа: от 500 000 руб.;
  • сумма-минимум по первоначальному взносу: 10,00% стоимости недвижимости;
  • максимальный размер ссуды: 60 млн (при покупке жилья в столичном регионе и Санкт-Петербурге) и 45 млн (при приобретении квартиры в остальных субъектах РФ).

Есть возможность оформить ипотеку по двум документам. Но при таком варианте максимальная стоимость кредитования снижается. Она составляет 10 млн (для квартир СПБ и Москвы) и 7 млн (при оформлении недвижимости других российских регионов). Если клиенты-зарплатники будут приобретать квартиру не у застройщиков-партнеров банка, то процентная ставка увеличится на 0,5 пункта.

Жилье на вторичном рынке

Является наиболее популярной программой кредитования у россиян. Для зарплатных клиентов приобретение недвижимости-вторички происходит по аналогичным правилам, что и при покупке нового жилья. Условия данная программа имеет следующие:

  • сумма-минимум по займу: 500 000 руб. (но не менее 15,00% от общей стоимости жилья);
  • годовые: 9,20%, ставка возрастает на 0,50% при покупке гаража/машино-места или таун-хауса;
  • срок займа: 1–30 лет (при оформлении ссуды на покупку машино-места или гаража период кредитования снижается до 10 лет);
  • максимальный уровень кредитования: 60 млн (для объектов недвижимости по столичному региону и Санкт-Петербургу) и 45 млн (при покупке жилья в других областях РФ), при оформлении кредита по двум документам сумма-максимум понижается до 10 млн и 7 млн соответственно.

Ссуда под предоставление залогового жилья

Ипотечный кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт с условием предоставления личной недвижимости под залоговое обеспечение значительно упрощает процедуру оформления займа. А также и повышает шансы на получение одобрения заявки от банка. Кредитной организацией разработано несколько программ кредитования такого уровня:

Название программы Стоимость кредита (в руб.) Период кредитования Годовые проценты
премиальный стандарт 4 млн–60 млн 1–30 лет 9,20–10,20%
программа реновации 500 000–60 млн 9,50–10,50%
ипотека с льготным периодом 500 000–45 млн 5,70%
вторичный рынок 500 000–60 млн 9,50–10,50%
новостройки 500 000–60 млн 9,50–10,50%
займ по двум документам 500 000–10 млн 10,00%
покупка гаража либо машино-места 100 000–3 млн 1–10 лет 10,00–11,00%

Приобретение загородной недвижимости

Заемные средства в рамках данной программы кредитного кредитования выдаются заемщикам в размере 300 000-60 млн руб. Есть возможность оформления и валютного займа.

Следует учитывать, что минимальная стоимость ипотеки не должна быть менее 15,00% стоимости загородной недвижимости. Ипотечное соглашение заключается на срок до 20 лет.

Размер первоначального взноса обязан составлять минимум 20,00% итоговой цены приобретаемого объекта.

Рефинансирование

Для некоторых зарплатных клиентов Газпромбанка даже льготные условия ипотечного кредитования могут оказаться слишком завышенными. В этом случае банк предоставляет возможность воспользоваться услугой рефинансирования. То есть закрытие одного займа за счет оформления нового, по довольно привлекательным условиям.

Рефинансирование Газпромбанка обладает одинаковыми условиями для заемщиков всех уровней и категорий. Ставка годовых составляет 11,00-12,00%.

Используя онлайн-калькулятор, клиент Газпромбанка может рассчитать для себя приемлемые условия кредитования

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотечную ссуду, банку кредитной организации требуется ряд документов. В сравнении с обычными клиентами, зарплатные предоставляют гораздо меньший портфель документации. Состоит он из следующих бумаг:

  • СНИЛС;
  • паспорт РФ;
  • заявление-анкета заемщика.

При необходимости банк-кредитор также может затребовать и иные бумаги. После принятия одобрительного решения на выдачу займа, заемщику предстоит собрать еще один пакет документов, который касается приобретаемой недвижимости. Этот список будет зависеть от объекта кредитования.

Ипотечный калькулятор

Газпромбанк разработал для своих клиентов удобный онлайн-калькулятор для зарплатных клиентов. С его помощью потенциальный займополучатель может рассчитать все параметры будущей ипотеки (с учетом прилагаемых льгот). Чтобы запустить программу подсчета, от клиента требуется ввести следующие параметры:

  • итоговую стоимость объекта кредитования;
  • сумму первоначального взноса;
  • процентную ставку.

По итоговым результатам заемщик может определить общую доступную стоимость будущего займа. А также размер регулярных платежей и уровень переплаты. Корректируя заданные параметры, клиент может самостоятельно подобрать для себя оптимальную схему кредитования.

Требования к заемщикам

Стоит знать и отдельные условия, предъявляемые Газпромбанком к заемщикам. По действующим в банке правилам, кредитоваться могут следующие лица:

  1. Имеющие гражданство РФ.
  2. Стаж на последнем месте работы обязан превышать 12 месяцев.
  3. Возрастные рамки: 20–65 лет (на момент полного погашения ссуды).
  4. Обладать действующей пропиской в регионе, где расположен филиал Газпромбанка.

Как стать участником зарплатного проекта

Зарплатный пластик, оформленный в одном из крупных, ведущих российских банков, открывает перед его держателями выгодные, большие возможности. Ведь клиенты-зарплатники могут не только кредитоваться на льготных условиях, но и участвовать в различных акциях, проводимых банком, а также получать персональные привлекательные предложения по использованию финансовых услуг.

Зачастую участниками зарплатного проекта становятся сразу все работники конкретной организации, подписавшей общий договор к Газпромбанком на выдачу дебетовых карт работникам.

Но принять участие в проекте может и любой желающий. Для этого следует посетить офис банка и оформить заявление на выдаче зарплатной карточки.

После получения пластика написать соответствующую заявку в бухгалтерию своего предприятия о перечислении зарплаты на открытый счет.

Выводы

Ипотечное кредитование от Газпромбанка для клиентов-зарплатников предлагается по льготным, смягченным условиям.

Причем в большинстве случаев банк-кредитор самостоятельно подготавливает персонализированные предложения своим клиентам, отличающиеся сниженными ставками.

Также держатели зарплатных карт обладают правом полноценно использовать и онлайн-сервисы Газпромбанка, позволяющие оперативно распоряжаться своими средствами и отслеживать все проводимые по ним транзакции.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector