Ипотека в газпромбанке в этом году – финансовый консультант

Ипотека Газпромбанка в 2018 – отзывы, условия, документы

Ипотека в Газпромбанке в этом году - финансовый консультант

За последние годы условия предоставления ипотеки были улучшены, а требования к клиентам – смягчены, благодаря чему покупка квартиры стала реальностью для многих граждан, которые уже и не надеялись переехать в собственное жилье.

Как и другие крупные банки России, Газпромбанк предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотечному кредитованию. Чтобы получить согласие банка и оформить сделку, нужно лишь иметь официальное трудоустройство и предоставить кредитору небольшой пакет документов. Особые условия предлагаются сотрудникам Газпромбанка.

Условия и процентные ставки в 2018

Физические лица, желающие получить ипотечный кредит, могут оформить его в нынешнем году, обратившись в Газпромбанк, предлагающий вполне выгодные условия. Банком была разработана целевая ипотечная программа, в соответствие с которой граждане могут приобрести жилье не только во вторичном фонде, но и в строящихся домах.

Условия оформления ипотеки:

  1. Для получения займа необходимо уплатить определенную сумму – первоначальный взнос, который для многих покажется внушительным – 15% от общей стоимости квартиры. Лица, получившие материнский капитал и использующие его в качестве первоначального взноса платят 5%.
  2. Максимальный период кредитования – 30 лет. За этот срок должна быть погашена как основная задолженность, так и проценты.
  3. Физические лица могут получить взаймы сумму не более 45 миллионов рублей.
  4. Проценты начисляются в каждом случае индивидуально. Если клиент вносит первоначальный взнос в размере 50%, ставка составляет 11% годовых. Она увеличивается до 11,50% и выше, при условии, что выплачивается небольшой первоначальный взнос.
  5. Процентная ставка снижается на 0,50% для тех граждан, которые получают заработную плату на пластиковую карту Газпромбанка.

Лица, имеющие право на льготы, могут получить ипотеку с государственной поддержкой. Для этого необходимо перед обращением в банк получить в пенсионном фонде России справку, подтверждающую выдачу субсидии, например, материнского капитала.

Требования к клиентам

По некоторым программам, например, по Военной ипотеке, предъявляются особые требования – лицо, желающее получить займ, должно являться военнослужащим.

В целом же, Газпромбанк предъявляет к клиентам ряд стандартных требований, которые обязательно должны быть соблюдены:

  • наличие постоянной регистрации по месту получения ипотеки, российское гражданство;
  • хорошая кредитная история;
  • минимальный возраст заемщика – 20 лет. К концу периода погашения ипотеки гражданин должен быть не старше 60 лет – мужчины и 55 лет – женщины;
  • общий рабочий стаж – не менее 1 года;
  • на последнем месте работы стаж не должен быть меньше 6 месяцев.

Если планируется получение военной ипотеки, обязательно также соблюдение дополнительных требований:

  • гражданин должен быть зарегистрирован в реестре НИС и предъявить соответствующее удостоверение сотруднику банка;
  • период регистрации в НИС не может быть менее 3 лет;
  • необходимо, чтобы военнослужащий на момент полного погашения ипотеки не был старше 45 лет.

Лица, соответствующие всем требованиям, могут рассчитывать на выгодное сотрудничество с банком и получение ипотеки для покупки той квартиры, которая была выбрана, если ее стоимость вместе с процентами по кредиту не превысит 45 млн. рублей.

Документы

После того, как будет заполнена анкета, сотрудник банка запросит у клиента следующие бумаги для проверки и заполнения договора о предоставлении ипотечного кредита:

  1. Паспорт заемщика, подлинник документа для проверки и копии каждой страницы.
  2. Трудовая книжка или ксерокопии из нее (каждой страницы), заверенные печатью директора организации.
  3. Справка о доходах, полученная по месту работы. Обязательное условие – в ней должна быть отображена информация о доходах лица за год.
  4. Если гражданин переехал в другой город – справка, подтверждающая оформление временной регистрации.
  5. СНИЛС.
  6. Документ о регистрации или расторжении брака.
  7. Дополнительно может быть предоставлена копия декларации по налогам за предыдущий год.

Подлинность и достоверность всех документов проверяется сотрудниками отдела безопасности, поэтому нет смысла выдавать неверную информацию, при обнаружении факта обмана банк сразу же отказывает в выдаче ипотеки, а при грубой фальсификации документов заявляет в правоохранительные органы.

Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Оформление ипотеки – не сложная процедура, но она зачастую затягивается из – за отсутствия нужных документов. Чтобы упросить задачу и быстрее получить деньги на приобретение собственной квартиры, следует подготовиться к визиту в банк.

Для этого нужно:

  • получить справку по месту работы о доходах за 12 месяцев;
  • подготовить копии паспорта, трудовой книжки, других документов, указанных в перечне;
  • хотя бы предварительно выбрать вариант для покупки квартиры, который может быть одобрен банком;
  • изучить на официальном сайте требования к клиентам, убедиться в соответствии этим требованиям;
  • подумать над тем, какое имущество может быть предоставлено в залог при необходимости или кто из близких или друзей сможет выступить в качестве поручителя.

Сама процедура оформления происходит в несколько этапов:

  1. Заполнение анкеты – заявки.
  2. Предъявление документов на проверку.
  3. Принятие банком решения по кредиту.
  4. Проверка квартиры, которую клиент планирует приобрести на ипотечные деньги.
  5. Пересылка денег продавцу недвижимости, оформление свидетельства о праве собственности.
  6. Оформление квартиры в залог.

В залоге у банка квартира будет находиться на протяжении всего периода выплаты ипотечного кредита.

Для работников Газпрома

Для сотрудников компании Газпром при оформлении ипотеки предлагается ряд привилегий. В первую очередь, для них снижается процентная ставка, а также, действует программа, по которой около 7% процентной ставки будет выплачиваться компанией.  Это очень выгодно, поскольку, при условии, что назначается годовой процент – 15%, сотрудник Газпрома будет выплачивать только 8%.

Займ оформляется на срок не более 30 лет, при этом, на момент оформления клиент должен достигнуть возраста 22 года, который является минимальным для получения ипотечного кредита в Газпромбанке.

Порядок внесения платежей устанавливается клиентом самостоятельно – он может выбрать, какой вариант его больше устраивает – погашение задолженности путем внесения аннуитетных или дифференцированных платежей.

Процент одобрения очень высок – не требуется предоставлять специальные справки для подтверждения дохода, вся информация будет получена отделом безопасности банка непосредственно через базу клиентов, являющихся сотрудниками Газмпрома.

Как рассчитать

До того, как обращаться в банк, гражданин может самостоятельно рассчитать примерную сумму ежемесячных платежей и период погашения задолженности. Для того, чтобы пункт меню «Ипотечный калькулятор» стал доступен для использования, необходимо заполнить заявку на получение кредита.

При этом следует понимать, что расчет производится лишь приблизительный, и сумма, а также срок погашения может измениться после того, как кредитный специалист изучит документы клиента.

Преимущества и недостатки

Собираясь подать заявку и документы на рассмотрение  в Газпромбанк, следует изучить особенности его работы, условия и требования к клиентам, а также ознакомиться  с плюсами и минусами:

Преимущества:

  1. Сниженные процентные ставки, выгодные условия кредитования.
  2. Длительный период погашения задолженности – 30 лет.
  3. Лояльные требования к клиентам.
  4. Множество различных кредитных программ на выбор.
  5. Возможность снижения процентной ставки при выполнении некоторых условий: оформление страховки, выплата большого первоначального взноса.

Недостатки:

  1. Для обычных клиентов, которые не являются работниками Газмпрома, ставка может быть повышена до 16-17% годовых.
  2. Необходимо подтверждение дохода.
  3. Получить займ могут лица, работающие не менее 12 месяцев и выплачивающие налоги в ФНС.
  4. В большинстве случаев требуется предоставление залога.

К плюсам также можно отнести то, что лица, оформляющие ипотеку с использованием материнского капитала или по программе «Военная ипотека», также получают возможность оформить займ на выгодных условиях.

Процедура оценки квартиры для ВТБ 24 по ипотеке описывается здесь.

Про ипотеку на строительство частного дома читайте тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-gazprombanka/

Газпромбанк — ипотека с государственной поддержкой

Ипотечные продукты позиционируются в качестве достаточно мощного финансового инструмента, посредством использования которого заёмщик может приобрести новое жилье или стать собственником объекта недвижимости на вторичном рынке.

Некоторые социальные программы подразумевают участие государства как третьего лица, что является существенной помощью для кредитополучателя.

В таком случае клиент может рассчитывать на лояльные условия сотрудничества — снижение процентной ставки, увеличение срока погашения, отсутствие комиссии за оформление кредита. Ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке позволяет стать собственником жилья в сжатые сроки.

Процентные ставки

Ипотека с государственной поддержкой в 2018 году от Газпромбанка предоставляется под 10,6% годовых. При определенных обстоятельствах величина процентной ставки может вырасти до 11%. Итоговое значение также привязано к размеру первоначального взноса.

Условия кредитования и особенности погашения

Ипотека с государственное поддержкой предоставляется в национальной валюте — рублях. Минимальный размер займа держится на уровне 500000 рублей. Полученную денежную сумму можно потратить на готовое жилье или же использовать предоставленные средств для проведения строительных работ.

Читайте также:  Акция «молодая семья» в сбербанке - финансовый консультант

Максимально возможная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге составляет 8000000 рублей. Для жителей регионов данная цифра опустится до 3000000 рублей. На погашение ипотечной задолженности отводится период времени, эквивалентный 30 годам.

Предусмотрена возможность досрочного закрытия кредитного счета без последующего начисления штрафных санкций.

Ежемесячные платежи имеют аннуитетное исполнение, благодаря чему клиент банка может четко планировать свой бюджет и объективно оценивать уровень своей платежеспособности на предварительном этапе сотрудничества.

Обязательный этап предоставления займа — страхование приобретаемого имущества. Страхование жизни и здоровья заёмщика производится на добровольной основе. После подачи заявки на предоставления займа может потребоваться от 1-го до 10-ти дней, по истечении которых клиенту банка сообщается о возможных перспективах сотрудничества.

Требования к обеспечению

До момента полного погашения кредитной задоженности предметом залога может выступать имеющаяся недвижимость, которая полностью удовлетворяет требования финансового учреждения.

В случае отсутствия таковой приобретаемая квартира также может быть заложена. Средства предоставляются на объект, который расположен в черте города. Для определенных населенных пунктов возможны исключения, подразумевающие возможность покупки квартиры или дома, удаленного на 10-20 км от города.

Среди таких городов:

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Нижний Новгород;
  • Екатеринбург;
  • Новосибирске.

Необходимый пакет документов

Чтобы получить ипотечный кредит с господдержкой в Газпромбанке, заемщик должен предоставить в банк документы, на основании которых будет принято решение относительно возможности дальнейшего сотрудничества. Перечень необходимых бумаг будет выглядеть таким образом:

  • заявление-анкета;
  • копия трудовой книжки;
  • удостоверение личности заемщика (копия и оригинал);
  • справка с места работы.

В качестве документа, подтверждающего уровень дохода будущего клиента банка, можно использовать выписку по банковскому счету. Здесь должны быть отмечены все сведения о перечислениях на счет заёмщика. Такие выписки предварительно необходимо заверить печатью банка и подписью должностного лица финансового учреждения.

При условии одобрения заявки на получение займа с государственной поддержкой клиент банковской организации также должен предоставить еще один пакет бумаг. Он необходим для оформления постоянной регистрации по месту проживания в квартире, которая была приобретена при использовании заёмных средств. Среди обязательных бумаг следует выделить:

  1. Паспорт.
  2. Заявление на предоставления письменного согласия банка на постоянную регистрацию.
  3. Обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика от права пользования объектов недвижимости в случае невыполнения кредитных обязательств.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (при необходимости).
  6. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.

В заявлении об отказе от права собственности при невыполнении кредитных обязательств должны быть также упомянуты все созаемщики и члены семьи.

Требования к заёмщику

Одно из обязательных требований, выдвигаемое к заёмщику — уровень его дохода должен быть достаточным, чтобы клиент мог обеспечить погашение задолженности на протяжении установленного периода времени.

Клиент финансового учреждения должен быть гражданином РФ, зарегистрированным в местах расположения филиалов финансового учреждения. Непрерывной стаж трудовой деятельности на последнем месте работы должен быть не менее шести месяцев.

При этом общий срок трудовой деятельности не должен быть менее года.

Плохая кредитная история может стать веской причиной, по которой заёмщику будет отказано в предоставлении займа. Минимальные возрастные ограничения для кредитополучателей держатся на уровне 20-ти лет.

На момент погашения мужчинам должно исполниться не более 60-ти лет, а женщинам — не более 55-ти.

При условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент погашения возможно повышение предельно возможного возраста на пять лет.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке?

Чтобы оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке, необходимо знать порядок выполнения действий. Для достижения положительного результата потенциальный заёмщик должен выполнить такие задачи:

  1. Подать заявление на получение займа.
  2. Оформить договор участия в долевом строительстве.
  3. Открыть счет до востребования.
  4. Сдать договор долевого участия.
  5. Оформить необходимые договоры страхования.
  6. Получить средства на собственный счет.

Подать заявку на получение кредитного займа можно в режиме онлайн или в любом из отделений финансового учреждения.

На рассмотрение такого заявления может потребоваться от одного до десяти рабочих дней, по истечении которых клиент банка получит ответ относительно возможности сотрудничества с учреждением финансового типа.

Также следует обратить внимание на дополнительное условие предоставления банка — для клиентов, место регистрации которых отличается от расположения филиала финансовой компании, возможен вариант увеличения срока рассмотрения поданной заявки.

Оформление договора участия в долевом строительстве подразумевает уступку прав требований по указанному документу. Такой тип сотрудничества заключается с застройщиком, выступающим в качестве продавца.

После открытия счета до востребования заемщик должен подписать с банком необходимую кредитную документацию. Впоследствии на этот счет будут перечисляться заёмные средства, предоставленные финансовым учреждением. Также возможен вариант перевода средств непосредственно на счет компании-застройщика (при покупке жилья в строящемся доме).

Страхование объекта приобретаемой недвижимости производится для того, чтобы обезопасить банк от возможных рисков. При условии наступления кредитного случая страхования компания возьмет на себя большую часть расходов. Потери финансового учреждения в этом случае будут минимальными.

Что в итоге?

Господдержка ипотечного кредитования позволяет потенциальному заёмщику получить кредит на выгодных условиях. Данный банковский продукт предоставляется различными финансовыми учреждениями, среди которых присутствует Газпромбанк. Сотрудничество с этой банковской организацией позволяет получить заёмные средства под 10,6% годовых.

Ипотечный кредит от Газпробанка предоставляется в отечественной валюте на покупку нового жилья или объекта недвижимости на вторичном рынке. На погашение задолженности по ипотеке отводится тридцатилетний промежуток времени. Аннуитетный способ закрытия кредитного счета позволяет четко планировать свой бюджет.

Источник: http://ipoteka-expert.com/gazprombank-ipoteka-s-gospodderzhkoj/

Ипотека в Газпромбанке

Стоит заметить, что далеко не каждый мог бы быстро и легко оформить ипотеку, не имея какой-либо положительной банковской истории, не владея внушительным первоначальным взносом.

Сейчас в силу того, что рынок экономики буквально пестрит разнообразием ипотечных банков, гражданину намного проще и легче обратиться в одну из подобных организаций.

Газпромбанк ипотека – отличное решение проблемы с покупкой любого рода жилья.

Сегодня слово “ипотека” – это уже привычный обиходный термин, звучащий на устах практически у всего населения страны.

Если ранее, например порядка одного десятилетия назад, данное понятие называлось нечто иным, как пожизненная кабала выплаты процентов, а процентная ставка была просто предельно завышенной, то теперь ипотека – это взаимовыгодные отношения между кредитором, выдающим денежные средства под залог недвижимости и должником, погашающим их системой ежемесячных платежей.

Газпромбанк в 2017 году – крупнейший финансовый ресурс, занимающий лидирующие позиции среди своих конкурентов.

В его арсенале множество довольных действующих клиентов, чьи материальные трудности с приобретением квартир или домов были оперативно решены с помощью низкой процентной ставки по ипотеке.

Газпромбанк предлагает своим потенциальным клиентам выгодные акции, одни из удобных и доступных программ ипотеки.

Условия ипотеки в Газпромбанк

Процентная ставка в 2017 году

С 11 августа 2017 года стартовала уникальная акция, воспользоваться которой крайне необходимо. Процентная ставка по перспективному предложению составляет всего 9,5% годовых, что выглядит со стороны существенно преимущественно и рентабельно, нежели в банках-конкурентах.

Под указанную процентную ставку, гражданин может приобрести следующий вид недвижимости:

  • первичный рынок на этапе строительства, или уже построенный объект;
  • вторичное жильё с имеющимся свидетельством о праве собственности.

Уникальность промо-акции в том, что после подачи основной заявки-анкеты, решение банком принимается на следующий же рабочий день, что во многом экономит драгоценное время заёмщиков. Выгодная процентная ставка – залог успеха Газпромбанка.

Условия ипотечного кредитования

  • Первый взнос должен составлять минимум 10%. Сверх этого значения вносить что-то еще, разумеется, можно. Сравнивая другие предложения, это условие чрезвычайно удобно особенно для молодых семей, только образовавших союз и не владеющих большим капиталом.
  • Взять ипотеку предлагается максимум до 30 лет. Масштабное достоинство долгосрочности – ещё один большой плюс.
  • Частичное и полное досрочное погашение в любой момент.
  • Обязательное гражданство Российской Федерации.
  • Возраст от 20 до 65 лет.
  • Отсутствие негатива со стороны кредитной истории.
  • Стаж на последнем месте работы не менее шести месяцев.

На снижение процентной ставки Газпромбанк ипотеки также влияет наличие услуги страхования жизни.

Услуга страхования, в свою очередь, прослужит клиенту в качестве финансовой защиты на большой период времени. Такое условие, в первую очередь, является важной опорой для человека.

Изучите все параметры ипотеки Газпромбанка, для подачи заявки на ее оформление

Выше перечислены лишь общие условия и требования по ипотеке в Газпромбанке, при подаче заявки все будет рассматриваться исключительно в индивидуальном порядке, процентная ставка по кредиту также определяется групповыми параметрами. Перечисленные условия по ипотеке в Газпромбанке, в принципе, совершенно приемлемы и выполнимы для среднестатистического жителя России.

Читайте также:  Можно ли взять ипотеку без регистрации? - финансовый консультант

Порядок оформления займа

Итак, вы собрались оформить долгосрочный займ – что требуется сделать:

  • С помощью онлайн-заявки на официальном сайте gazprombank.ru заполнить все необходимые данные, либо обратиться в офисное отделение к Газпромбанк представителям. Срок рассмотрения составит от одного до десяти дней, как правило, опытные профессиональные специалисты предоставляют ответ спустя день после подачи анкеты. На этом же этапе есть возможность рассчитать ипотеку в Газпромбанке.
  • В случае положительного решения, требуется собрать весь пакет документов на объект и договориться о встрече с вашим персональным менеджером Газпромбанка назначенным на вашу сделку.
  • Открыв необходимый счёт, подписать основной кредитный договор.
  • Зарегистрировать сделку в Регистрационной палате.
  • Оплатить страховую часть по договору.
  • Предоставить документы с регпалаты и страховой организации в банк.

Как рассчитать ипотеку

Чтобы понять на какой ежемесячный платёж и срок примерно ориентироваться, важно заблаговременно рассчитать все используемые в дальнейшем параметры. С помощью онлайн-калькулятор 2017 на страничке сайта Газпромбанка, можно легко и наглядно подобрать все варианты кредита.

Параметры для ввода просты: человек должен знать стоимость недвижимости, указать вносимый первоначальный взнос, период и нажать на кнопку рассчитать. Итак, теперь видно, какую сумму потребуется вносить в качестве обязательных платежей. Математическая точность калькулятора позволяет рассчитать всю переплату за используемый период. Рассчитать ипотеку, не выходя из дома, что может быть проще.

Воспользуйтесь калькулятором ипотеки Газпромбанка, чтобы оценить будущую нагрузку на бюджет, после ее получения

Условия ипотеки для сотрудников Газпромбанка

Газпромбанк ипотека – все для клиентов! Газпромбанк ипотека – все для своих! Газпромбанк ипотека – все для партнеров! Именно такими заголовками пестрят странички Интернет-ресурсов.

Для работников Газпрома, а именно физических лиц, сотрудников специальных групп организаций и предприятий, которые получают зарплату на именные счета, имеются конкретные условия и распространённые льготы, которые существенно облегчают выплату ипотеки.

Льготы связаны со сниженной процентной ставкой, уменьшенным списком и перечнем собираемых документов, а также ещё одним преимуществом – списанием платежей в автоматическом режиме с зарплатного расчётного счёта. Но важным фактом, конечно же, является пониженная процентная ставка. Каждый сотрудник будет только рад такому условию кредитования, особенно, если это Газпромбанк ипотека.

Заключение

На сегодняшний день, процентная ставка по ипотеке Газпромбанка – крайне низкая, и этот факт позволяет многим семьям осуществлять свои долгожданные планы, ведь покупка квартиры в кредит, сегодня – это чуть ли не единственный способ ее приобретения. Процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке в 2017 г. и ее основные условия, как для клиентов, так и для сотрудников – это актуальная и универсальная для нынешнего времени годовая кредитная величина.

Источник: http://ipoteka.zone/ipoteka-v-gazprombanke.html

Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке в 2018 году – сотрудников, процентная ставка, условия

Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке в 2018 году предоставляет возможность существенно сэкономить на переплате и обрести собственную квартиру. Для оформления необходимо знать о некоторых немаловажных нюансах.

Возможность купить недвижимость – мечта многих россиян, из-за чего часто поднимается вопрос об оформлении договора ипотечного кредитования.

Во многом это связано с тем, что текущая ситуация с жильем складывается далеко не лучшим образом, из-за чего многие семьи вынуждены скитаться по съемным квартирам либо жить в малосемейках.

Государству известно об этой проблеме, и поэтому было разработано множество программ помощи в кредитовании для покупки жилплощади.

Одновременно с этим необходимо помнить о наличии льготных программ и для самих сотрудников банка. К примеру, Газпромбанк предоставляет такие привилегии для своих работников.

Рассмотрим подробней ипотечное кредитование для сотрудников Газпромбанка в 2018 году.

Что нужно знать

Оформление ипотеки сотрудниками рассматриваемого банка в нем же осуществляется по правилам российского законодательства.

Одновременно с этим нужно помнить об имеющихся нюансах, для исключения вероятности получения отказа.

Основные понятия

Компания Газпром – многомиллиардная энергетическая компания, акции которой наполовину принадлежат в праве собственности у государства.

У нее имеется наибольший по протяженности газовый путь, а показатели выручки наибольшие по показателям последнего года.

Что касается ипотечного кредитования, то под ним подразумевается один из видов долгосрочных обязательств, который предоставляет возможность купить:

  • объект жилой недвижимости;
  • земельный участок для постройки на нем частного жилого дома.

Максимальный период кредитования составляет 30 лет. По ипотеке можно купить жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке, причем во многих ситуациях объектом залогового имущества выступает приобретаемая жилплощадь.

Во многих ситуация оформление договора об ипотечном кредитовании требует внесения первоначального взноса.

Под ним подразумевается наличие начальное вложение суммы от потенциального заемщика либо же израсходование средств из материнского капитала.

Согласно последней статистике Газпромбанк отличается от иных кредиторов наиболее лояльными и выгодными условиями кредитования для своих клиентов.

Плюсы и минусы жилищного займа

Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке несет под собой такие основные преимущества:

  • есть отличная возможность купить недвижимость сотрудникам, которые в действительности остро в ней нуждаются;
  • финансовое учреждение отличается высокими показателями надежности;
  • возможность получить ипотеку на долгосрочный период;
  • льготные процентные ставки при стандартных условиях.

Из недостатков выделяют:

Физические лица (не являющиеся сотрудниками компании Газпром) И ИП вынуждены ждать немало времени по вопросу обработки сформированной заявки
Недостаток льготных сертификатов для сотрудников Из-за чего далеко не каждый может рассчитывать на ипотеку по льготной программе
Нужно собрать Внушительный пакет документации
Кредит может быть предоставлен Только при наличии положительного кредитного рейтинга

Указанные недостатки распространяются и на иные финансовые учреждения, которые оказывают услуги по кредитованию населения.

Действующие нормативы

Основным нормативно-правовым документом принято считать Федеральный закон № 102 “Об ипотечном кредитовании и залоговом имуществе”.

Дополнительно рекомендуется ознакомиться с Налоговым Кодексом РФ, в котором указано о размере госпошлины за регистрацию договора об ипотечном кредитовании в регистрирующем органе.

Ипотека от Газпромбанка для работников Газпрома

Ипотечное кредитование от Газпромбанка несет под собой множество нюансов, игнорирование которых влечет за собой вероятность получения отказа. По этой причине рассмотрим этот вопрос подробней.

Обязательные условия

Ключевой пакет условий практически полностью совпадает с общепринятым для всех заемщиков. В частности они должны быть обязательно прописаны в договоре, дополнительном соглашение и в различных приложениях.

Оптимальным вариантом по праву считается отечественная валюта, поскольку нет необходимости в дальнейшем переживать об изменения в курсе.

Размер минимальной суммы ипотечного кредитования для корпоративных клиентов варьируется от 300 до 600 тысяч рублей – зависит от занимаемой должности заемщика в Газпроме.

Для тех сотрудников, которые получают свою заработную плату в Газпромбанке, максимальный размер ипотечного кредитования достигает 9 миллионов рублей.

Если речь идет о долларовом займе, то сумма подлежит перерасчету по установленному курсу Центрального Банка России.

Для иных категорий граждан максимальная сумма долговых обязательств не может превышать 6 миллионов рублей.

Важно помнить — размер первоначального взноса не может превышать отметку в 50% от цены приобретаемой жилплощади.

Необходимо обращать внимание на то, что сотруднику в любом случае (не беря во внимание на привилегии к ним) должны обязательно соответствовать стандартным требованиям, а именно:

Проживание в том регионе В котором последует обращение в один из филиалов банковского учреждения
Возраст заемщика Не должен быть ниже 20 лет
На момент погашения долговых обязательств по кредиту Заемщику не должно быть больше 70 лет
Суммарный стаж работы Не должен быть меньше 1 года, а непрерывный стаж в Газпроме – не меньше 6 месяцев
Показатели ежемесячного дохода Должны быть пропорциональны той сумме, которая планируется получить в заем. Иными словами, его должно быть достаточно для оплаты ежемесячных обязательных платежей
Привилегиями обладают те сотрудники Газпрома Которые остро нуждаются в улучшении условий проживания – наличие подтверждающего документа

К семьям, которые остро нуждаются в улучшении условий проживания принято относить:

  • лица, которые проживают в однокомнатной квартире вместе со своими родителями либо же иными родственниками;
  • семьи, которые проживают в арендованном жиле из-за отсутствия своего;
  • лица, которые живут в коммуналке;
  • семьи, которые живут в домах, признанные официально аварийными либо ветхими;
  • имеющаяся недвижимость не отвечает нормам благоустройства.

Необходимо помнить о том, что окончательное решение о предоставлении ипотечного кредитования в любом случае принимает банковское учреждение, а не руководство Газпрома.

Читайте также:  Кредит наличными в бинбанке - финансовый консультант

Беря во внимание данный нюанс, все равно нужно подавать заявление о своих намерениях руководству компании.

Дополнительно нужно помнить о том, что если работник Газпрома самостоятельно уволился либо же попал под какую-либо статью законодательства (исключением являются пенсионеры), то условия льготного кредитования аннулируются.

В данной ситуации договор об ипотечном кредитовании пересматривается, из-за чего вносятся поправки в период действия и условия.

Список необходимых документов

С целью подписания договора об ипотечном кредитовании необходимо будет обязательно подготовить:

Иные документы для сотрудников Газпрома. Для принятия всей документации в кратчайшие сроки рекомендуется подавать указанную документацию в формате оригинал + копия.

Какая действует процентная ставка

Главным преимуществом подписания договора об ипотечном кредитовании в Газпромбанке для сотрудников компании принято считать процентную ставку. В частности она может быть снижена до 7% от стандартной.

Иными словами, если стандартная процентная ставка составляет 11%, то на льготных условиях – всего 4%.

Помимо этого кредитор вправе “простить” до 50% долговых обязательств в случае рождения в семье третьего или следующего по счету ребенка.

Кроме того, предусмотрен нюанс — в случае оформления подобных льгот и последующего увольнения, условия кредитования будут существенно изменены. В частности годовая процентная ставка будет увеличена до 12,2%.

Порядок оформления

Работники Гзапрома относятся к корпоративным клиентам рассматриваемого финансового учреждения, из-за чего отличительной особенностью признается наличие льгот во время подписания соглашения.

Безусловно, есть возможность обратиться к иному кредитору, но не стоит забывать о вероятности в одобрении сформированной заявки в Газпромбанке в 100%. По этой причине отсутствует необходимость рассматривать иное финансовое учреждение.

Видео: как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки

Во время оформления финансовой помощи в Газпромбанке, потенциальный заемщик вправе рассчитывать на принятие участия в различных социальных государственных программах.

Во многом это связано с тем, что государство является одним из собственников этого банка. В 2018 году в Газпромбанке действуют такой механизм оформления договора:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Обращение в один из офисов банка.
  3. Составление заявления.
  4. Получение положительного ответа.

На основании получения положительного ответа будет подписано соответствующий договор об ипотечном кредитовании.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что на официальном портале Газпромбанка расположен онлайн калькулятор – современный сервис, благодаря которому можно предварительно осуществить расчет размера переплат, исходя из заданных параметров (периода кредитования, суммы займа и иных сведений).

Благодаря этому у потенциальных заемщиков появляется отличный шанс оценить свои персональные возможности и уровень платежеспособности для минимизации рисков возникновения проблем в будущем.

Если без первоначального взноса

Необходимо обращать внимание на то, что в рассматриваемом финансовом учреждении отсутствуют программы кредитования, по которым сотрудники Газпрома могут подписать договор об ипотеке без первоначального взноса.

Одновременно с этим, банковское учреждение несет под собой одни из наиболее низких пороговых значений по уплате первоначального взноса – всего 15%.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что первоначальный взнос является своего рода гарантией со стороны заемщика и подтверждением наличия серьезных намерений и понимания всей ответственности за оформление договора об ипотечном кредитовании.

В частности такой заемщик стремится в кратчайшие сроки погасить имеющуюся задолженность, поскольку он инвестировал часть своих сбережений в приобретение недвижимости

По этой причине Газпромбанк в данном вопросе не разделяет корпоративных клиентов с обычными категориями заемщика – правила для всех одинаковые.

Важно помнить — условия ипотечного кредитования без первоначального взноса для корпоративных клиентов стандартные, как и для иных потенциальных заемщиков.

Напоследок хотелось бы отметит — ипотечное кредитование сотрудников Газпрома в Газпромбанке – отличный шанс обзавестись собственным жильем на льготных условиях.

Иными словами, сеть отличная возможность не только купить недвижимость в кратчайшие сроки, но и существенно сэкономить на переплате.

Источник: http://jurist-protect.ru/ipoteka-dlja-rabotnikov-gazproma-v-gazprombanke/

Выгодно ли брать ипотеку в “Газпромбанке”? Обзор программ, условия, порядок оформления

Ипотека — это высоко рискованный кредит для банка и хороший вариант покупки жилья для граждан.

Газпромбанк предлагает одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке.

Здесь одни из самых низких ставок по ипотеке в Российской Федерации, что позволяет выгодно и на хороших условиях купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Информация об АО «Банк ГПБ»

АО «Газпромбанк» – один из самых крупных универсальных финансовых институтов РФ, который представляет широкий диапазон банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам, финансовым институтам, институциональным и частным инвесторам.

Газпромбанк входит в тройку наиболее крупных банков РФ по всем основным показателям и занимает третье место в перечне банков Центральной и Восточной Европы по величине собственного капитала.

По имеющимся условиям ипотечный кредит в Газпромбанке можно получить как на возводимое жилье, так и на вторичное. До конца 2018 года в программе «Приобретение квартиры» действует особая акция, по которой получить ипотеку можно под выгодные 10%.

Базовые условия подразумевают минимальную ставку в 10,2-10,7% зависимо от размера первоначального взноса. От потенциального заемщика требуют вначале внести по меньшей мере десятую часть от цены недвижимого имущества.

Если у человека есть сертификат по материнскому капиталу, то первоначальный взнос могут уменьшить на пять процентов. Максимум, который можно получить – 45 млн руб.

Срок погашения – не более 30 лет. Особое внимание нужно уделить возможности получения решения за один рабочий день.

Программы ипотечного кредитования Газпромбанка:

  1. Первичный рынок.
  2. Вторичный рынок.
  3. Военная ипотека.
  4. Рефинансирование.

У банка имеются специальные выгодные партнерские программы:

  • Ипотека со льготным периодом.
  • Приобретение квартир у ГК «Газпромбанк Инвест».
  • Приобретение квартир у КП «УГС».
  • Приобретение гаражей / машиномест у КП «УГС» и ГУП «ДГС».
  • Приобретение таунхаусов у ГК «Газпромбанк Инвест».

Как взять кредит на жилье?

Заявку на ипотеку можно подать несколькими способами. Каким из них воспользоваться, каждый выбирает сам.

Онлайн-анкета на сайте банка

  • Заполнение экспресс-анкеты на сайте банка.
  • Сотрудник банка связывается в течение 3 рабочих дней, в удобное время для заемщика, для записи в офис. Дается предварительное решение.

  • Посещение ближайшего удобного офиса для оформления документов и полное заполнение анкеты заемщика, сбор документов.
  • Подбор недвижимого имущества.
  • Оформление всей документации на оформление ипотечного договора.

  • Подписание ипотечного договора.
  • Регистрация в Росреестре.

Личное обращение в отделение АО «ГПБ»

  • Обращение к ипотечному кредитному консультанту в отделении банка.
  • Заполнение анкеты, сбор необходимых документов.
  • Получение в течении 3-7 дней решения положительного/отрицательного.
  • Подбор жилья.
  • Подписание ипотечного договора.
  • Регистрация в Росреестре.

Процедура одобрения и причины отказа

Срок рассмотрения заявки, после подачи документов, для рассмотрения примерно от 3 дней и больше. Все зависит от правильности и достоверности собранных документов.

Льготный период рассмотрения анкеты, как и в других банках, относится к работникам самого Газпромбанка, а также держателям зарплатных карт.

Есть масса причин, по которым банк может отказать в предоставлении ипотечного кредита:

  1. Неоплаченные штрафы ГИБДД.
  2. Наличие налоговой задолженности перед ИФНС.
  3. Небольшая заработная плата, без дополнительных доходов.
  4. Судимость, тем более непогашенная.
  5. Несвоевременно погашенные ранее кредиты, плохая кредитная история.
  6. Наличие других кредитов.
  7. Возраст менее 22 лет.
  8. Предоставление не всей информации о себе, либо недостоверных сведений не только о себе, но и близких родственниках.

На практике банк не обязан уведомлять о причине отказа заемщику.

Документы для подачи заявки

Перечень документов на ипотеку:

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита.
  • Оригинал, а также копия паспорта.
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя.
  • Справка по форме 2-НДФЛ, либо оригинал выписки по счету/вкладу банковскому, или по форме банка.

Особенности заключения договора

Сам процесс оформления ипотечного кредита в банке Газпром имеет ряд особенностей, которые стоит учесть при заключении.

Данный договор в обязательном порядке регистрируется в Федеральной службе кадастра и картографии. Если ипотечный договор не зарегистрировать, то он будет считаться недействительным. АО Газпромбанк имеет различные программы по ипотечному кредитованию в России.

Неплохие процентные ставки, низкие требования к заемщикам, а также постоянство проводимых акций по понижению их, позволяет повысить процент обращений на ипотечный кредит среди жителей Российской Федерации.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/banki/gazprombank

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector