Купить квартиру за 2 миллиона рублей в москве – финансовый консультант

Продажа вторичного жилья в Москве от 1 млн. руб

10 фото

9 000 000 ₽

208 333 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, улица 1905 года, 16

Улица 1905 года

7 мин пешком

Продается отличная 2-х комнатная квартира общей площадью 43,2 кв м. В квартире сделан свежий ремонт, отличный вариант что заехать и жить. Так же возможность сделать перепланировку т.к. нет…

12 фото

10 300 000 ₽

174 576 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Планетная улица, 16

Продается 3-х комнатная светлая и теплая квартира общей площадью 58,6 кв м. Окна выходят на две стороны, обе во двор. Комнаты смежно-изолированые 18.6, 13.1, 9.6 со стенными шкафами…

6 фото

9 800 000 ₽

168 385 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Ореховый бульвар, 47/33

Продается уютная двухкомнатная квартира на 2м этаже 16этажного дома. Сделан косметический ремонт.Удачное расположение – до станций метро Красногвардейская и Зябликово 4 минуты пешком, до…

7 фото

8 000 000 ₽

160 000 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Курганская улица, 4

50м² общая

30м² жилая

8м² кухня

7этаж из14

Продается квартира 2-х комнатная. комнаты на две стороны дома, квартира в хорошем состоянии, Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели, санузел раздельный. Тихий…

18 фото

7 000 000 ₽

137 255 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Челябинская улица, 27 к1

51м² общая

31м² жилая

10м² кухня

2этаж из12

Продается уютная 2х комнатная квартира общей площадью 51 кв.м., жилая – 31, кухня – 10, комнаты изолированные со свежим ремонтом менее года назад во всех комнатах, начат ремонт санузла и…

33 фото

6 900 000 ₽

191 667 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, 7-й Ростовский переулок

36м² общая

20м² жилая

9м² кухня

23этаж из17+

Отличное предложение по хорошей цене. Продается очень уютная и светлая однокомнатная квартира площадью 36 метров квадратных. В квартире выполнен качественный ремонт который делали для себя…

9 фото

7 300 000 ₽

243 333 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, улица Вавилова, 86

Вашему вниманию предлагается светлая и уютная однокомнатная квартира в 14 минутах к метро Новые Черемушки.В квартире сделан свежий капитальный евроремонт. Установлены стеклопакеты, пол…

15 фото

г. Москва, улица Генерала Белова, 45 к1

Домодедовская

5 мин пешком

Продается светлая, уютная 2х комнатная квартира на 16 этаже.Застекленная лоджия длиной 6.4м полностью утепленная со стеклопакетами, тахтой, обоями, ламинатом и шкафами. В прихожей и на…

14 фото

7 500 000 ₽

197 368 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Новодмитровская улица, 2 к1

Отличный вариант инвестиции под сдачу, а также для молодой семьи! Апартаменты, свободная планировка, 37 этаж. В новом ЖК “Савеловский Сити”, корпус “Coltrain”. До ст.м. “Дмитровская” 7 минут…

20 фото

5 800 000 ₽

185 897 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Открытое шоссе, 17 к12

Бульвар Рокоссовского

15 мин пешком

31,2м² общая

18м² жилая

5,2м² кухня

5этаж из5

Продается уютная 1к квартира площадью 31,2 кв. м. с приятным косметическим ремонтом. Дом участвует в программе реновации. Установлена душевая кабина, натяжные потолки, новые обои, ремонт в…

8 фото

10 400 000 ₽

241 860 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Большой Матросский переулок, 1

Электрозаводская

10 мин пешком

Продаётся очень уютная комфортная 2х комнатная квартира, линейка,с окнами на р. Яуза. До метро всего 10 мин пешком (Сокольники, Электрозаводская).с/у совмещенный 7 кв м, кухня-столовая…

17 фото

6 150 000 ₽

161 842 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Уральская улица, 19 к1

38м² общая

24,2м² жилая

6,4м² кухня

6этаж из12

Продается светлая 1к квартира – студия в парковой зоне. Квартира очень уютная, аккуратная и экономична в содержании. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Все…

19 фото

9 500 000 ₽

158 333 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, улица Марьинский Парк, 9 к2

60м² общая

38м² жилая

14м² кухня

12этаж из16

Продаём 2х комнатную квартиру в Коммунарке на Липовом парке д.9. В квартире выполнена перепланировка из 2х комнатной в трёхкомнатную квартиру. Общая площадь 60 кв.м., кухня-гостиная 21м.кв.,…

11 фото

6 750 000 ₽

182 927 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, улица Каховка, 25 к1

36,9м² общая

22,5м² жилая

7,5м² кухня

9этаж из9

Продается двухкомнатная квартира на 9 этаже 9-ти этажного блочного дома в экологически чистом районе Москвы . Рядом Битцевский парк. Дом расположен в отдалении от дороги. Квартира площадью…

16 фото

г. Москва, Кантемировская улица (дублер)

Кантемировская

3 мин пешком

31м² общая

18,7м² жилая

6м² кухня

8этаж из9

Продается очень светлая, уютная однокомнатная квартира, в кирпичном доме, расположенном в пешей доступности от станции метро “Кантемировская” (3 мин.). Дом после капитального ремонта…

15 фото

9 000 000 ₽

183 673 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, 8-я улица Соколиной Горы, 8 к2

Внимание продается шикарная квартира , после евро ремонта полностью оборудованная для проживания, всё новое- заезжай и живи.Рядом с домом очень развитая инфроструктура:дошкольные учереждения…

10 фото

10 150 000 ₽

202 191 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Стрелецкая улица, 9 к2

Марьина Роща

10 мин пешком

50,2м² общая

28м² жилая

8м² кухня

3этаж из14

Свободная продажа!!! Быстрый выход на сделку. Дом очень удобно располагается, от метро Марьина роща и Савеловская в шаговой доступности – 10-15 минут пешком. Двор в достаточном отдалении от…

13 фото

8 500 000 ₽

177 083 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, Онежская улица, 53 к4

48м² общая

28м² жилая

8м² кухня

14этаж из17+

Продаётся двухкомнатная квартира в тихом, зеленом районе Коптево, по адресу Онежская улица, 53ак4. Четырнадцатый этаж семнадцатиэтажного дома. В шаговой доступности станции Коптево и…

17 фото

6 100 000 ₽

125 773 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, улица Генерала Тюленева, 17

48,5м² общая

31,5м² жилая

8м² кухня

1этаж из12

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже (подходит для проживания пожилых людей) в отличном районе Москвы – Теплом Стане. Квартира пригодна для проживания, косметического ремонта…

18 фото

7 490 000 ₽

208 056 ₽/м²

Ипотека

г. Москва, улица Миклухо-Маклая, 65 к3

36м² общая

20м² жилая

10м² кухня

7этаж из14

Уютная однокомнатная квартира в экологически чистом районе. Теплый блочный дом, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Качественный ремонт. Отличная шумоизоляция стен. Квартира полностью…

Читайте также:  Какой уставной капитал в сбербанке? - финансовый консультант

Вторичка в Москве на продажу – выбор жилья

Источник: https://www.realtymag.ru/moskva/kvartira/prodazha/page/29

Деньги займ под залог недвижимости за один день , низкий процент по двум документам без справок , перезалог , займ до продажи квартиры Оплата процентов по факту продажи. Даем деньги под залог Выдаем кредит под залог недвижимости за 2 дня! до 30 млн. Без посредников без отступных! Аванс до сделки займ-залог Одобряем всех!

Ситуация, при которой может понадобиться срочная денежная сумма может возникнуть в любой момент, и никто от этого не застрахован. Оптимальным выходом из ситуации станет оформление договора займа под залог недвижимости. Кредитный потребительский кооператив «ПРАЙМ КАПИТАЛ» ведет успешную деятельность в сфере выдачи займов под залог недвижимости на протяжении нескольких лет.

Мы занимаем лидирующие позиции благодаря оказанию сервиса на высоком профессиональном уровне и предоставляем нашим клиентам выгодные условия сотрудничества. Работаем на результат и находим индивидуальный подход к каждому клиенту. Чтобы у нас получить гарантированный займ, достаточно владеть квартирой, комнатой в общежитии, гаражом, торговыми площадями и прочей недвижимостью.  

Договор займа под залог недвижимости оформляется в строгом соответствии с актуальными законными рамками.

«ПРАЙМ КАПИТАЛ» работает по прозрачной схеме и при составлении договора прописываются все договоренности, обсуждаемые в устной форме. Наш квалифицированный юрист также включает в договор все пожелания клиента.

Мы плодотворно сотрудничаем с юридическими и физическими лицами. Работая с нами, Вы в значительной мере сэкономите денежные средства и личное время.

Нужен займ под залог недвижимости? Обращайтесь, с радостью поможем. При Вашем обращении будет предоставлена грамотная консультация, мы ответим на все возникшие вопросы и выдадим требуемый займ под залог недвижимости в день обращения. Все просто и четко!

Получить деньги под залог в КПК «ПРАЙМ КАПИТАЛ» на лояльных условиях

Мы не обнадеживаем пустыми словами, а реально помогаем обратившимся к нам клиентам с решением возникшего финансового вопроса. Решение взять крупный займ под залог недвижимости, дается не так легко.

Но, мы гарантировано оформим сделку в соответствии с действующим законодательством России. На недвижимость только будет наложено ограничение, а собственником будете оставаться именно Вы.

Наш же кооператив выступает в качестве залогодержателя.

В рабочем процессе мы заботимся о том, чтобы Вы получили деньги в залог недвижимости без риска потери собственности.

При заключении договора тщательно прорабатывается каждый пункт, и в первую очередь мы оперируем Вашими пожеланиями и возможностями.

Квалифицированные и опытные специалисты КПК «ПРАЙМ КАПИТАЛ» быстро и грамотно оформят займ физическому лицу под залог недвижимости или займ под залог загородной недвижимости.

Желаете оформить кредит под залог квартиры в банковском учреждении? Но, банк слишком долго проводит процедуру заключения сделки и Вам нужно собирать массу документации. В итоге получение ссуды затягивается на очень долгое время, и конечный результат не гарантирует, что банк одобрит Вашу заявку.        

Как происходит займ под залог недвижимости?

  1. Вы оформляете заявку на выдачу онлайн займа под залог недвижимости.
  2. В течение нескольких минут наш консультант связывается с Вами с целью уточнения всех деталей возникшей ситуации.
  3. В случае одобрения Вы можете подъехать к нам в офис с небольшим перечнем документации, которые мы озвучим. Либо для Вашего удобства можно отправить сканированные копии указанных документов на нашу электронную почту.
  4. Личная встреча с нашим представителем для осмотра объекта залога.
  5. Регистрация сделки в МФЦ.
  6. Получение свидетельства.
  7. Перечисление необходимых денежных средств на Ваш расчетный счет либо выдача наличных. Все зависит от предварительных договоренностей.

По Вашему желанию Вы можете досрочно погасить займ без оплаты лишних процентов. Мы работаем честно и не предлагаем скрытых платежей, и у нас нет необоснованно завышенных тарифов или комиссий. За все время существования КПК «ПРАЙМ КАПИТАЛ» наработал соответствующий багаж знаний и выработал отлаженную схему работы, которая разбита на логические этапы.

Для нас очень важно, чтобы каждая сделка была взвешенным и обдуманным шагом для обеих сторон. Ключевое преимущество нашей работы заключается в том, чтобы в итоге сработала концепция «win-win» (выиграл-выиграл).

Источник: https://moskva-24.ru/

Квартиры в Москве за 3 миллиона рублей

Если вы планируете купить квартиру в Москве, располагая бюджетом в 3000000 рублей, то вам обязательно пригодится наша подборка. Эксперты «топ новостроек» проанализировали сложившуюся ситуацию на рынке, и пришли к следующему выводу. Купить квартиру в Москве за 3 миллиона рублей действительно можно, но таких предложений не так уж и много. 

Подбирать квартиру в Москве нужно в новостройках, которые находятся на ранней стадии строительства. Купить квартиру в готовых домах будет намного сложнее. Бюджетные предложения изобилуют в местах бывших промышленных зон и на окраине мегаполиса.

У покупателей присутствует возможность купить 1-комнатную квартиру или студию, площадью до 30 квадратных метров. Чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков, следует внимательно изучить портфель девелопера. Обратите внимание на количество успешно реализованных проектов, сроки сдачи.

Это ключевые факторы, которые помогут сделать осмысленный и правильный выбор. Большое количество предложений представлено в ЮАО, САО, Останкинском и Даниловском районе.

В ЮАО полным ходом идет строительство микрорайона Царицыно. В роли застройщика выступает ГК Настюша. Общее количество зданий, возведение которых будет закончено в конце 2017 года – 26. Это строения комфорт-класса, высотой 10-15 этажей.

Именно в этом жилом комплексе можно купить квартиру студийного плана, площадью 22,7 м2 за 2,5 миллиона рублей. Отметим, что первая очередь, которая включает в себя 15 монолитно-кирпичных домов, уже введена в эксплуатацию.

Дома сданы вовремя, так что компании можно доверять.

ЖК Испанские кварталы в Новой Москве от строительной компании «А101 Девелопмент». Жилой комплекс включает в себя 40 монолитно-кирпичных корпусов, высотой 6-15 этажей. Здесь можно приобрести 1-комнатную квартиру, площадью 30,5 м2 за 2,5 миллиона рублей.

ЖК эконом-класса Баркли Медовая Долина, который возводится в Новой Москве недалеко от деревни Крекшино. У покупателей есть возможность купить квартиру студийного плана, площадью 25 м2 за 2 миллиона рублей.

Приобрести 1-комнатную квартиру, площадь которой составляет 35 м2 можно за 2,8 миллиона рублей. Общее количество корпусов – 9, строительство которых ведется по монолитно-кирпичной технологии.

Читайте также:  Как положить деньги на вебмани с карты сбербанка? - финансовый консультант

Удаленность от МКАД по Минскому шоссе составляет 25 км.

В СВАО по улице Комдива Орлова возводится ЖК Cleverland. Это апарт-комплекс, который представляет собой монолитный дом, высотой 14 этажей. Запроектированное количество апартаментов – 516, площадью 18-33 м2. Здесь можно приобрести апартаменты, площадью 18 м2за 2,5 миллиона рублей. Строительство ведет компания «КомБилдинг». Срок сдачи – IV квартал 2018 года.

В ЖК Москвичка, который возводится в Новомосковском районе вблизи Коммунарки можно купить однокомнатную квартиру, площадью 34 квадратных метров за 3 миллиона рублей. Строительством занимается девелопер Granelle group. В проекте заявлено 5 монолитно-кирпичных корпусов, высотой 9-15 этажей. Для автовладельцев будет построен подземный паркинг.

Вывод

Если вы планируете купить квартиру в пределах МКАД, то накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Второй вариант – воспользоваться средствами из материнского капитала.

Если вы располагаете суммой в 3 миллиона рублей, то без проблем можно купить 2-комнатную квартиру, площадью 55-65 м2 за пределами МКАД. Это районы, которые удалены от столицы на 20-45 км: Раменское, Троицк, Электроугли, Климовск.

Купить квартиру в Москве можно только в домах эконом-класса и у застройщиков, которые возводят многоэтажки. Доступные цены на такие варианты легко объяснить масштабами строительства, а также экономией денежных средств на объектах инфраструктуры.

Жильцам таких комплексов придется подождать, когда будут построены детские сады, школы, поликлиники и больницы, а также другие социально-значимые объекты инфраструктуры. 

Источник: http://topnovostroek.ru/news/2017/03/04/1111349/

Квартира за миллион

Купить квартиру за один миллион рублей в Москве и ближайшем Подмосковье сегодня практически невозможно. Однако если рассматривать данную сумму как первоначальный взнос по ипотеке, то вариантов у покупателя появится немало. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, какую долю от стоимости жилья должны составлять эти средства, чтобы покупка оказалась максимально выгодной.

Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели различные варианты ипотеки с первоначальным взносом в 1 млн рублей. Максимальная стоимость квартиры, на покупку которой сегодня можно рассчитывать с таким бюджетом, составляет 10 млн рублей. Однако размер ежемесячного платежа в этом случае будет довольно большим.

При взносе в 20% обслуживание кредита обойдется в более адекватные деньги, но и выбор квартир в новостройках столицы за 5 млн рублей не такой большой.

Зато с взносом в 30% и более появляется возможность приобрести идеальный вариант: просторная квартира недалеко от Москвы с ежемесячным платежом, не превышающим арендную ставку на аналогичное жилье.

При проведении расчетов был взят срок кредитования в 15 лет. При уменьшении этого периода существенно возрастает размер ежемесячного платежа, а при увеличении – растет размер переплаты по кредиту, а вот сумма, которую придется отдавать каждый месяц, снижается незначительно.

Первоначальный взнос 10%

Выбор квартир стоимостью 10 млн рублей в Москве довольно велик. С таким бюджетом можно приобрести или однокомнатную квартиру в уже сданном в эксплуатацию доме, или двухкомнатную, но со сроком сдачи через 1,5-2 года. Есть даже возможность покупки «трешки», но также с отдаленными перспективами ввода в эксплуатацию и не самым удачным расположением. 

Впрочем, несмотря на большое количество предложений, далеко не везде сегодня можно приобрести жилье в ипотеку с первоначальным взносом в размере 10%. Однако если постараться, то все-таки можно найти несколько вариантов. Например, «Город на реке Тушино – 2018». За 9,99 млн рублей здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 61,4 кв.

м в корпусе, который будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года. Ипотеку с минимальным взносом предлагает банк «Енисей», однако при внесении лишь 10% собственных средств процентная ставка будет довольно высокой – 14,5% годовых на период до получения свидетельства о собственности и 14% – после. Соответственно, не стоит рассчитывать на небольшой ежемесячный платеж.

Для указанной выше квартиры он составит 122,8 тыс. рублей.

Первоначальный взнос 20%

Гораздо оптимистичнее выглядит ситуация в том случае, если с бюджетом в 1 млн рублей рассматривать квартиру стоимостью около 5 млн рублей, рассчитывая на первоначальный взнос по ипотеке в размере 20%.

В этом случае уже можно претендовать на получение ипотечного кредита по государственной программе субсидирования ставки – обслуживание ипотеки обойдется от 11,5% годовых, а в рамках совместных программ девелоперов и банков ставка может оказаться еще ниже.

Правда, здесь возникает другая проблема. Объем предложения квартир в новостройках стоимостью до 5 млн рублей довольно ограничен: подобные лоты представлены менее чем в половине жилых комплексов эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы.

Так, в жилом комплексе «Царицыно-2» за 4,99 млн рублей можно прибрести квартиру площадью 33,8 кв. м. При этом в данном проекте действует льготная программа совместно с «Россельхозбанком» – от 7,5% годовых. Минимальную ставку можно получить при сроке кредита до 10 лет.

Если брать ипотеку на 15 лет, ее размер составит 9% годовых, а ежемесячный платеж – 40 тыс. рублей.

Первоначальный взнос 30% и более

Ну и наконец, с миллионом рублей можно подыскать также варианты, в которых эта сумма покроет треть и более от стоимости квартиры (квартиры стоимостью до 3 млн рублей). В таком случае размер заемных средств будет минимален, а ежемесячный платеж – совсем небольшой.

Впрочем, небольшой окажется и квартира, на приобретение которой можно рассчитывать в пределах трех миллионов. В «старой» Москве есть несколько проектов, в которых можно купить жилье за такие небольшие деньги, но, как правило, это небольшие студии площадью до 25 кв.

м, а распложены эти жилые комплексы в районах за МКАД (Митино, Некрасовка, Солнцево, Северный).

Гораздо интереснее варианты можно подыскать, если расширить ареал поиска до ближайшего Подмосковья.

 В частности, в жилом комплексе «Мелодия леса», реализуемом в 25 км от МКАД и в 2 км от Зеленоградского административного округа Москвы, цены стартуют от 1,96 млн рублей. То есть бюджет в один миллион покроет ровно половину стоимости жилья.

Читайте также:  Можно ли исправить кредитную историю с помощью вклада? - финансовый консультант

Площадь квартиры в этом случае составит 30,2 млн рублей, а ежемесячный платеж – порядка 11,5 тыс. рублей в месяц (ипотека с господдержкой от Сбербанка по ставке 12% годовых). Если кто-то хочет квартиру большей площади, то можно рассмотреть более просторные варианты.

Например, за 3 млн рублей в «Мелодии леса» можно стать владельцем квартиры площадью 47,9 «квадратов». При первоначальном взносе в 1 млн рублей размер ежемесячного платежа составит всего 24 тыс. рублей.

Варианты ипотеки с первоначальным взносом в размере 1 млн рублей

Взнос Пример проекта Стоимость квартиры (млн руб.) Площадь квартиры (кв. м) Процентная ставка, банк Платеж (тыс. руб./мес.)
10% «Город на реке Тушино – 2018» 9,99 61,4 14,5%, «Енисей» 122,8
20% «Царицыно-2» 4,99 33,8 9%, «Россельхозбанк» 40
30% и более «Мелодия леса» 3 47,9 12%, Сбербанк 24

Источник: «Метриум Групп»

1По данным Мосгорстата, по состоянию на конец 1 квартала 2016 года средняя зарплата в столице составляла 70,5 тыс. рублей в месяц. Если ежемесячно откладывать 25% от этой суммы, то 1 млн рублей можно накопить за 5 лет

«Миллион рублей – это сумма, которую теоритически может за несколько лет накопить любой работающий москвич со средним уровнем дохода , – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп».

– Этих средств вполне хватит для того, чтобы приобрести в ипотеку квартиру в Москве или Подмосковье.

При этом в столице придется либо брать большой кредит и платить серьезные деньги за обслуживание займа, либо довольствоваться жильем скромных габаритов с платежом, существенно превышающим ставку аренды на такую квартиру. Другое дело – ближнее Подмосковье.

Здесь с бюджетом в один миллион рублей можно внести треть и более стоимости квартиры, приобрести просторную недвижимость с минимальным ежемесячным платежом. Например, в жилом комплексе «Мелодия леса» предлагаются квартиры площадью около 50 кв. м и стоимостью 3 млн рублей. Плата по кредиту за такое жилье составит не более 24 тыс. рублей в месяц».

Источник: http://vsenovostroyki.ru/articles/10057/

Где купить квартиру за 4 миллиона рублей в Москве

Копить на квартиру в Москве часто приходится очень долго. Но вот сумма на счете уже кажется довольно весомой, а это значит что в пору присматриваться к объявлениям и изучать достоинства и недостатки районов на карте города.

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили несколько советов и небольшой обзор предложений для покупателей, располагающих суммой порядка четырёх миллионов рублей и задумывающихся о покупке недвижимости.

Интересно, какой из этих домов станет вашим?

«Четыре миллиона рублей – это наиболее оптимальный и распространенный бюджет покупки для жилья в Подмосковье и Новой Москве, поэтому он и был взят нами за отправную точку при подготовке обзора, – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

– Прежде чем приступить к поиску конкретных вариантов покупки, покупателям стоит определиться с целью приобретения недвижимости – это может быть как инвестирование и преумножение капитала, так и собственное проживание.

От этого зависит, на что необходимо будет обратить более пристальное внимание при выборе квартиры».

Если покупатель преследует цель преумножения средств, то, в первую очередь,необходимо учитывать такой фактор как рост цен, коррелируемый с повышением строительной готовности объекта.

Поэтому наиболее привлекательной для инвесторов является покупка квартиры на старте продаж.

Разница в цене на начальном этапе строительства объекта и после сдачи его в эксплуатацию в среднем составляет 20-25%, а в некоторых проектах она достигает 50%.

Для собственного проживания фактор роста цены не играет большой роли, поэтому в таком случае возможно рассмотрение проектов и на завершающей стадии строительства, тем более, если есть необходимости переехать в новую квартиру как можно быстрей.

С бюджетом покупки в размере 4 млн рублей, в «старых» границах Москвы возможно только приобретение квартиры в проектах на начальном этапе строительства. За 4 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью 37,8 кв.

м в комплексе комфорт-класса «Царицыно-2». В целом стоимость предложения в «старых» границах Москвы стартует от 8 млн рублей, и при наличии 4 млн рублей покупка квартиры в новостройке возможна только с привлечением ипотеки.

А вот в Подмосковье с бюджетом в 4 млн рублей для покупателей существует много возможностей покупки, причем не только в сегменте эконом, но и в комфорт-, и бизнес-классе. Так, в жилом комплексе комфорт-класса «Одинцовский парк» в корпусах на начальной стадии строительства в рамках бюджета 4 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью от 26,2 до 49,7 кв.м.

При этом уже за 4,5 млн рублей выбор квартир значительно расширяется, и представляется возможной покупка двухкомнатной квартиры площадью от 57,5 до 73,5 кв.м. Рост цены в ЖК «Одинцовский парк» по мере повышения строительной готовности находится на уровне 28%. В бизнес-классе можно рассмотреть ЖК «Одинбург», в котором представлены однокомнатные квартиры площадью от 28,3 до 46,6 кв.

м стоимостью от 2,5 до 4 млн рублей.

Для собственного проживания с бюджетом в размере 4 млн рублей можно обратить внимание на проекты на завершающем этапе строительства.

Например, в жилом комплексе комфорт-класса «Новогорск Парк» за 4 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 42,6 кв.м в корпусе на стадии отделочных работ. Или в Красногорском районе вблизи деревни Новое Аристово строится жилой комплекс эконом-класса

Альтернативой проектам в Московской области могут быть объекты в Новой Москве. В Южном Бутово в жилом комплексе комфорт-класса «Бутовские аллеи» вместе с московской пропиской можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв.мза 3, 99 млн рублей.

В жилом комплексе эконом-класса «Прима Парк» в корпусах на этапе котлована представлены однокомнатные квартиры площадью от 27,9 до 40,4 кв.м по цене от 2,4 до 4 млн рублей. В микрорайоне эконом-класса «Восточное Бутово», где есть корпуса на финальной стадии строительства, можно купить двухкомнатную квартиру площадью 55,7 кв. мза 3,8 млн рублей.

Источник: АН Est-a-Tet

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2031706-2014-06-23-gde-kupit-kvartiru-za-4-milliona-rublej-v-moskve/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector