Люди, проживающие в Бурятии, выбирают “дальневосточный гектар” поближе к озеру Байкал – консультации по ипотеке

С 2016 года каждый россиянин имеет право на сто бесплатных соток земли в любом регионе Дальнего Востока. Распоряжаться «дальневосточным гектаром» человек может по своему усмотрению: будь то фермерство, предпринимательство или индивидуальное жилищное строительство.

После вступления в ДФО в федеральный проект по освоению земель вошла и Бурятия. В нашем регионе программа должна была заработать с 1 июля. Однако позже стало известно, что выдачу «гектаров» перенесли на месяц – она стартует 1 августа.

Об этом в прямом эфире в социальной сети «ВКонтакте» рассказала министр имущественных и земельных отношений Бурятии Маргарита Магомедова.

По словам главы Минимущества, для начала реализации программы в республике уже все готово, территории для предоставления земель определены.

Отметим, что новость об участии Бурятии в программе вызвала у жителей одновременно и интерес, и опасения. Последние больше за безопасность Байкала.

Но региональные власти поспешили заверить – получить земли около священного озера будет невозможно. Еще в начале года глава республики заявил, что «Байкал никто не отдаст».

Слова Алексея Цыденова в своем интервью подтвердила и Маргарита Магомедова.

– У нас очень много таких вопросов: «Вот сейчас люди придут со стороны, возле Байкала землю разберут. А местным жителям не дают.

У нас границы центральной экологической зоны Байкальской природной территории были описаны полностью, и 4 апреля 2019 года данные были внесены в ЕГРН.

По закону территории, которые определены в ЕГРН центральной экологической зоны, не будут предоставляться в рамках «дальневосточного гектара», – рассказала Магомедова.

Кроме этого, планируется, что под запретом будет раздача земель в Улан-Удэ и в 20-километровой (буферной) зоне, а также в городе Северобайкальск.

Не будут выдавать участки и в священных местах, которых в регионе насчитали 739.

В их числе камни «Янжима» и «Буха-Шулуун» в Баргузинском районе, буддийская ступа субарга «Джарун Хашор» в Кижингинском районе, лик Будды в Хоринском районе и мн. др.

– На уровне муниципалитетов определили территории, провели координатные описания, и в проекте закона Республики Бурятия территории определены как не подлежащие предоставлению, – пояснила министр.

Отметим, что приоритетом выбора земли жители Бурятии пользуются до первого февраля 2020 года. После право оформить участок появится у всех дальневосточников, а с 1 августа 2020 года – программа станет доступна всем россиянам.

Напомним, что под действие программы попадают все 11 регионов ДФО: Амурская область, Еврейская автономная область, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ и присоединенные Бурятия и Забайкальский край.

По последним данным, в проекте принимает участие более 75 тысяч россиян. 52,3 тысячи договоров заключены, еще по 5,5 тысячи заявлений приняты положительные решения о предоставлении земли.

Стоит сразу обозначить, что чаще всего «гектар» оформляется под индивидуальное жилищное строительство. Но сейчас мы хотим поговорить с вами не о домах. Мы решили посмотреть, насколько успешно реализуется программа в «старых» регионах ДФО и на что у них хватило фантазии.

Итак, мы представляем обзор самых нестандартных подходов к освоению «гектара», по информации Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке. Возможно, какие-то идеи на заметку возьмёте и вы! Или придумаете что-то ещё?

«Умная» теплица

Житель поселка Айхал Мирнинского района Якутии Виктор Витеско оформил «гектар» рядом со своим домом и построил необычную теплицу. Мужчина выбрал землю исходя из перспективного расположения – неподалеку от неё находится газовая котельная, а на участок заведен водопровод. После подключения к коммуникациям в теплице будет настроена автоматизация климатических систем.

Люди, проживающие в Бурятии, выбирают

“Такая система – это удобно, ведь можно будет экономить время на другие занятия и работу”. надальнийвосток.рф

– Я уже заказал оборудование, с помощью которого будут автоматизированы температура, полив, освещение, проветривание, влажность. Такая система – это удобно, ведь можно будет экономить время на другие занятия и работу, – говорит Виктор.

Фазанья ферма

Между тем жительница Владивостока Надежда Арзамасова решила переквалифицироваться из дизайнеров в фермеры. Она взяла «гектар» для создания фазаньей фермы. Привлечь средства планирует с помощью краудфандинга.

Люди, проживающие в Бурятии, выбирают

Жительница Владивостока решила переквалифицироваться из дизайнеров в фермеры. pixabay.com 

На сегодняшний день Надежда оформила крестьянско-фермерское хозяйство и подала запрос на подключение к электроснабжению, заключила первые договоры с торговыми сетями и несколькими ресторанами Владивостока. В ее планах построить на участке инкубатор, хозяйственные здания и оборудовать двор для вольного выгула птицы.

Аэродром

А вот житель Хабаровского края Федор Жаков построил на «дальневосточном гектаре» целый аэродром! Пусть и любительский. Бывший авиатехник зарегистрировал взлетно-посадочную полосу длиной 300 метров неподалеку от села Красное. К слову, полосой в основном мужчина пользуется один. Но бывает, что в гости залетают друзья.

Любой россиянин может бесплатно получить землю в Бурятии и Забайкалье

С 1 августа взять бесплатно землю по программе “Дальневосточный гектар” в Забайкалье и Бурятии может любой россиянин.

До этого она была доступна только жителям Дальневосточного федерального округа. Бурятия и Забайкалье, напомним, вошли в него в 2018 году. А программа у них начала действовать с 1 августа 2019 года. На бесплатных наделах люди начали строить дома, создавать сельскохозяйственные предприятия, развивать туризм.

Люди, проживающие в Бурятии, выбирают

Названы три причины провести межевание земли

Теперь в Бурятии и Забайкалье стартовал третий этап – гектары смогут получить все россияне и участники программы добровольного переселения соотечественников.

И этот момент стал действительно долгожданным! “Последние два месяца звонки по процедуре получения дальневосточного гектара стали поступать от жителей западной части России”, – отмечает первый замминистра имущественных и земельных отношений Бурятии Марина Коротич. О том, что гектары востребованы не только у местных, говорит практика других дальневосточных регионов.

За четыре года участниками программы стали более 83 тысяч человек, и среди них есть жители других федеральных округов. Кто-то решил переехать и построить на гектаре дом. А кто-то развивает бизнес-проект.

Москвич Никита Коврижин взял вместе с семьей три гектара для плантации спаржи. Сначала дело пошло, климат Приморья необычной для России культуре понравился, но спаржа оказалась слишком капризной. Тогда фермер стал выращивать зерновые для крупного рогатого скота. Сейчас у родителей Никиты небольшая ферма.

Другой москвич взял участок на Камчатке вместе с друзьями-дальневосточниками. Групповые заявки на гектар – не редкость. Скооперироваться могут до 10 человек. Но на каждого из них будет предоставлено не более одного гектара.

Брать землю где вздумается, конечно, нельзя. Под запретом территории заповедников, нацпарков и защитные леса. Кроме того, в каждом регионе вводят и свои ограничения. В Забайкалье к запретным землям отнесли Читу, объекты культурного наследия, археологические памятники. Больше всего зон “нельзя” в северных районах, где живут коренные народы.

Люди, проживающие в Бурятии, выбирают

Как получить “арктический гектар”

В то же время край стал первым регионом, где нет буферной зоны вокруг столицы. Это значит, взять гектар можно буквально в получасе езды от центра города. Для тех, кто собирается строить дом, это оказалось очень заманчиво. И такая доступность вызвала повышенный интерес к программе.

В Агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике отмечают, что 84 процента забайкальских гектаров берут под жилищное строительство. “Мы предлагаем учитывать этот опыт и сокращать буферные зоны”, – рассказал гендиректор агентства Сергей Ховрат.

В Бурятии к этому совету прислушались. В начале июля мест, где можно взять гектар, стало больше. Кстати, в республике наиболее востребованы именно гектары вблизи столицы региона.

Дальневосточный гектар предоставляется бесплатно в пользование на пять лет. Если участок освоен, его можно оформить в собственность или в аренду. Те “гектарщики”, которые не осваивают землю или используют ее не по назначению, получат предписание об устранении нарушений. За его неисполнение полагается штраф.

В бурятии ипотекой под 2% смогут воспользоваться молодые семьи и участники программы «дальневосточный гектар»

Люди, проживающие в Бурятии, выбирают

Фото предоставлено пресс-службой правительства РБ

Президент России Владимир Путин вчера, 5 сентября, в ходе пленарного заседания Восточного экономического форума (ВЭФ) поддержал введение льготной ипотеки под 2% на Дальнем Востоке.

В республике воспользоваться этими условиями и улучшить свои жилищные условия смогут почти две тысячи молодых семей, а также все участники программы «Дальневосточный гектар», сообщили ИА Буряад Yнэн в правительстве РБ.

Владимир Путин сообщил, что на Дальнем Востоке льготную ипотеку под 2% годовых смогут получить 17,8 тысяч нуждающихся в жилье молодых семей.

– Коллеги убедили меня. Предлагаю запустить программу уже в этом году сроком на пять лет. Распространить её на так называемый первичный рынок жилья, а также на граждан, желающих построить жилье на «дальневосточном гектаре», – отметил глава государства.

На сегодняшний день в республике на учете состоит 1863 молодых семей до 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщает минспорта и молодежной политики РБ.

Кроме того, на конец августа в уполномоченные органы республики уже поступило 1335 заявлений жителей Бурятии на получение «Дальневосточного гектара».

Запуск льготной ипотеки приведет и к оживлению строительного рынка республики прокомментировал заявление президента страны глава Бурятии Алексей Цыденов.

– Владимир Владимирович объявил, что с этого года стартует программа по льготной ипотеке для молодых семей Дальневосточного федерального округа. Это очень привлекательные условия, и я уверен, что наши жители их оценят.

У них появится возможность улучшить свои жилищные условия.

Это, в свою очередь, повлечет к оживлению строительного рынка: больше работы для наших строительных компаний, кирпичных и цементного заводов, что даст большой мультипликативный эффект, – рассказал глава республики.

По информации минстроя РБ в регионе, начиная с 2015 года, отмечается тенденция по снижению объемов ввода в эксплуатацию жилья на 10-20% в год. При этом по итогам II квартала этого года средняя цена за 1 кв.

метр общей площади квартир на первичном рынке жилья составила 46 128 рублей, а на вторичном рынке – 48 413 рублей.

Читайте также:  Семейная ипотека от Сбербанка в 2021 году - консультации по ипотеке

Выдача льготной ипотеки молодым семьям и участникам программы «Дальневосточный гектар» даст дополнительные гарантии и строительным компаниям по вводу новых объектов и дополнительному трудоустройству по рабочим специальностям.

Механизм выдачи льготной ипотеки со ставкой 2% годовых для жителей регионов Дальнего Востока планируется запустить до конца 2019 года. Финансировать операторов программы льготной ипотеки будет Фонд развития Дальнего Востока (ФРДВ).

Операторы программы – банки, ипотечные агентства – будут получать средства под госгарантии регионов и выдавать кредиты людям.

На первом этапе получить ипотеку смогут молодые семьи и те, кто хочет построить жилье на «Дальневосточных гектарах».

В презентации минвостокразвития РФ приводится пример среднестатистической семьи с двумя работающими супругами, доход которой составляет 55,5 тысяч рублей. За вычетом налогов и прожиточного минимума от этого дохода остается 21,2 тысяч рублей.

Это меньше, чем ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру при обычной ипотеке под 9,1% – он составляет 27 тысяч рублей. Взять такую ипотеку может только каждая десятая молодая семья, тогда как льготную под 2% может себе позволить каждая вторая.

При этом ежемесячный платеж составит 16,1 тысяч рублей.

Отметим, что по данным Национального Банка РБ, по состоянию на 1 августа 2019 года выдано 3053 ипотечных жилищных кредита, средневзвешенная процентная ставка составляет 10,17 %, в прошлом году она составляла 9,5%. Объем выдачи ипотечных кредитов в республике за истекший период уменьшился и составляет 87,2% к уровню 2018 года.

  • ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
  • За первый час приема заявок по программе «Дальневосточный гектар» в Бурятии поступило 25 заявок
  • Программа «Дальневосточный гектар» начала действовать в Бурятии
  • Маргарита Магомедова: 83% получивших «дальневосточный гектар» в субъектах ДФО – это местные жители
  • Бурятия готова к реализации программы «Дальневосточный гектар»
  • Почти 900 заявлений подали жители Бурятии на «дальневосточный гектар»
  • На завершение строительства ТЭЦ-2 в Улан-Удэ привлекли 33 млрд рублей инвестиций
  • Росбанк и бурятское правительство подписали соглашение о сотрудничестве
  • Глава Бурятии: «Строительство Озерного ГОК – долгожданный и значимый для республики проект»
  • Глава Бурятии презентовал инвестиционные возможности республики
  • Правительство Бурятии и ВТБ расширяют совместную поддержку малого и среднего бизнеса
  • Во Владивостоке открылась выставка «Улицы Дальнего Востока»: Бурятия впервые среди участников
  • РФПИ поможет Бурятии привлечь иностранные инвестиции
  • По федеральному проекту «Чистая вода» до 2024 года Бурятия получит 4,7 млрд рублей
  • Артистка балета «Байкал» Елена Бурлова стала второй вице-мисс «Краса Дальнего Востока»
  • Президент России поддержал предложение Главы Бурятии увеличить количество бюджетных мест на Дальнем Востоке
  • Индийская компания Star Overseas Ltd построит в Бурятии завод по производству инфузионных растворов

Ближе к Байкалу могут взять отныне дальневосточный гектар жители ЕАО

1 февраля, РИА Биробиджан.

Сегодня стартовал второй этап реализации программы «Дальневосточный гектар» на территории Забайкалья и Бурятии, в ходе которого право на получение «гектаров» распространяется на жителей всех 11 регионов Дальневосточного федерального округа, и Еврейской автономной области в том числе.

И если кто-то, действительно, желает переселиться поближе к озеру Байкал или другим уникальным уголкам заповедного края, нужно поспешить, потому что уже с 1 августа 2020 года «гектары» в Забайкалье и Бурятии смогут получать уже жители всех регионов России, а также участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, сообщает корр. РИА Биробиджан со ссылкой на сайт Минвостокразвития.

«– Возможность быстро, бесплатно и без лишних формальностей взять землю в любом из регионов Дальневосточного федерального округа появляется у всех его жителей вне зависимости от того, в каком из регионов округа они зарегистрированы.

Новые территории – это новые возможности по обустройству жизни и запуску предпринимательских инициатив для всех дальневосточников, – прокомментировал Сергей Ховрат, генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике.

За первые полгода реализации программы на территории новых субъектов ДФО землю в Республике Бурятия и Забайкальском крае получили более 3,3 тысячи человек, из них 1254 в Бурятии и 2063 в Забайкалье.

Причем темп, с которым предоставляются земельные участки превышает средние по Дальнему Востоку показатели – в среднем за последние три месяца в Бурятии «гектар» получают 280 человек ежемесячно, а в Забайкалье – 450 человек.

Люди берут землю преимущественно для индивидуального жилищного строительства, ведения сельского хозяйства и предпринимательства и предпочитают брать землю рядом с крупными населенными пунктами с ориентиром на развитую инфраструктуру, что подтверждается темпами реализации программы.

Вокруг столицы Забайкалья отсутствует буферная зона, где не предоставляются «гектары», – люди могут брать землю в получасе езды от центра Читы, что вызывает повышенный спрос. Минвостокразвития России и АРЧК предлагают учитывать этот опыт в развитии программы «Дальневосточный гектар» и сокращать буферные зоны.

Для освоения земельных участков получатели «дальневосточных гектаров» в Забайкалье и Бурятии могут воспользоваться такими мерами поддержки, как сельскохозяйственные гранты, выплата субсидий, льготное кредитование, субсидии и гранты на поддержку малого и среднего предпринимательства и многое другое.

Перечень доступных мер размещен на сайте НаДальнийВосток.РФ и насчитывает около 40 мер для получателей «гектара» в Бурятии и порядка 20 мер – в Забайкальском крае. АРЧК собирает информацию о востребованности действующих в регионах мер поддержки и формирует предложения по внедрению новых механизмов.

В частности, в 2019 году стартовала реализация программы льготного ипотечного кредитования «Дальневосточная ипотека» – получатели «гектаров», взявшие землю для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства могут получить ипотечный кредит на строительство жилья по сниженной процентной ставке в 2% годовых.

– Программу «Дальневосточный гектар» будем поддерживать дальше. Новые возможности для освоения своего земельного участка даёт «дальневосточная ипотека» под 2 процента годовых. Решение разработать льготную ипотеку для дальневосточников Президент РФ Владимир Владимирович Путин принял на пятом Восточном экономическом форуме.

Сейчас мы это поручение Президента реализуем. Люди уже 1,5 месяца подают заявки на получение льготного  кредита.

Мы видим, что «дальневосточная ипотека» востребована, что люди хотят жить на Дальнем Востоке, строить жильё, – подчеркнул Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Напомним, оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать ход освоения.

К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду», – говорится в сообщении.

#riabir #новости #ЕАО #Биробиджан #ДальнийВосток #гектар #ипотека

Люди, проживающие в Бурятии, выбирают

сайт Минвостокразвития

Жители Бурятии чаще всего выбирают "дальневосточные гектары" ближе к Байкалу

УЛАН-УДЭ, 25 ноября. /ТАСС/. Жители Бурятии в выборе “дальневосточных гектаров” отдают предпочтение земельным участкам, расположенным поближе к озеру Байкал. Об этом сообщил в понедельник журналистам региональный представитель Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК) Василий Елаев.

“По последним данным, подано более 2,3 тыс. заявлений на предоставление “дальневосточного гектара”. Наибольшее количество заявлений подано на земельные участки на территории Кабанского района, ближе к Байкалу, там не так много их осталось”, – сообщил Елаев.

Кабанский район вытянут вдоль юго-восточного побережья озера Байкал, граничит на западе со Слюдянским районом Иркутской области. На территории Кабанского района располагается Байкальский биосферный заповедник, кроме того, в районе развита транспортная инфраструктура – рядом федеральная трасса “Байкал” и Транссибирская магистраль.

Также, по словам Елаева, популярностью у жителей Бурятии, подавших заявление на получение “дальневосточного гектара”, пользуются близкие к административному центру, городу Улан-Удэ, районы – Иволгинский, Селенгинский, Прибайкальский и Кяхтинский, расположенный у российско-монгольской границы.

“Гектар” для жилья

Большая часть жителей Бурятии, желающих получить “дальневосточный гектар”, планируют построить на полученном земельном участке жилой дом.

“На первом месте, согласно данным в заявлениях, индивидуальное жилищное строительство. Далее по популярности среди целей получения – ведение личного подсобного хозяйства, следующее – открытие крестьянско-фермерского хозяйства, это в основном животноводство. Следующее – предпринимательство в сфере придорожного сервиса и рекреационная деятельность”, – сообщил Елаев.

Всего, по его словам, с 1 августа 2019 года поступило более 2,3 тыс. заявлений на “дальневосточный гектар”, из них 231 – это коллективные заявления от групп до 10 человек.

Наибольшей популярностью пользуются Кабанский район (из-за относительной близости к Байкалу), близкие к Улан-Удэ Иволгинский, Селенгинский, Прибайкальский районы и Кяхтинский район, который находится рядом с российско-монгольской границей.

Елаев отметил, что власти Бурятии не ожидали такого ажиотажа на первом этапе программы и рассчитывали, что до конца 2019 года от местных жителей поступит не более полутысячи заявлений. “Но на сегодня количество желающих в четыре раза больше.

Это говорит о том, что существующий порядок предоставления земельных участков сложный: либо не хватает информации, либо людей пугают сами процедуры оформления документов, посещение инстанций, чиновников.

Закон же позволил людям реализовать свое право быстро и без проволочек”, – подчеркнул он.

О “дальневосточном гектаре” в бурятии

Президент России Владимир Путин 3 ноября 2018 года подписал указ о переходе Республики Бурятия и Забайкальского края из Сибирского в Дальневосточный федеральный округ.

С 1 августа 2019 года в этих регионах начали предоставлять землю по программе “Дальневосточный гектар” – местные жители могут получить участки за 42 дня с момента подачи заявки, при этом они на пять лет освобождаются от земельного налога.

С 1 февраля 2020 года право бесплатно оформить земельный участок в Бурятии или Забайкалье получат все жители Дальневосточного федерального округа, а с 1 августа 2020 года – жители остальных регионов России.

Из действия программы “Дальневосточный гектар” в Бурятии исключена центральная экологическая зона Байкала, заповедники, нацпарки и другие особо охраняемые природные территории.

Дополнительно в запрещающую зону включены Северобайкальск, Улан-Удэ и 20-километровая буферная зона вокруг него, территории сакральных объектов, зоны экономического благоприятствования и лечебно-оздоровительные местности.

Читайте также:  Выплаты обманутым дольщикам не будут облагаться НДФЛ - консультации по ипотеке

В новость внесены изменения (15:22 мск) – добавлены подробности.

В бурятии разбирают «дальневосточные гектары» как можно ближе к байкалу

Бесплатные «гектары» уже получили более тысячи жителей Бурятии

В Бурятии на сегодня на получение «дальневосточного гектара» подано 2374 заявлений. Об этом на брифинге сообщил региональный представитель Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) по Республике Бурятия Василий Елаев.

– Очень много заявлений поступило, на наш взгляд. Из них 231 заявление подали коллективно, это когда граждане объединяются до 10 человек и подают совместно заявление, и 1385 персональных заявлений.

Из этих заявлений 761 заявление рассмотрено положительно, осуществлена по ним регистрация договора безвозмездного пользования и государственный кадастровый учёт земельного участка, по 343 договорам безвозмездного пользования договора зарегистрированы управлением Росреестра по Бурятии, ещё 65 договоров находятся на регистрации, 212 договоров находятся на стадии подписания. В целом на сегодняшний день ажиотаж уже спал, в такое нормальное русло уже вошло, – рассказал Василий Елаев.

Из поданных заявлений 698 заявлений были аннулированы по инициативе самих заявителей. – Здесь связано с тем, что граждане зачастую подают заявление, не побывав на самом земельном участке. А потом, когда они уже подали заявление, они едут на участок и видят, что там не совсем удобное расположение – либо овраг, либо холм. Граждане изменяют своё мнение, они аннулируют своё предыдущее заявление и вновь подают на более хорошее место, – отметил представитель АРЧК.

По статистике, охотнее всего «дальневосточные гектары» берут на территории Кабанского, Иволгинского, Селенгинского, Кяхтинского и Прибайкальского района – районам, приближенным к Улан-Удэ, к Байкалу и к границе с Монголией. Так, участков, находящихся в районе Тресково недалеко от Байкала, уже осталось не так много.

Жители Бурятии хотят заняться на своих «дальневосточных гектарах» в основном предпринимательской деятельностью, в том числе и ведением сельского хозяйства – животноводством, растениеводством, а также граждане желают построить индивидуальный жилой дом.

Берут граждане «дальневосточные гектары» и на территориях лесного фонда. Так, 98 заявлений подано на получение участков в лесах.

– Предварительно, когда стартовала программа, было запланировано не более 500 заявлений до конца года. На сегодняшний день число заявлений в четыре раза уже превысили это количество.

На наш взгляд, это большое количество заявлений говорит о том, что существующий порядок предоставления земельных участков сложный, то есть гражданам сложно получить по тем или иным причинам земельный участок.

На сегодняшний день закон о «дальневосточном гектаре» позволил вот этим гражданам реализовать своё право, и, возможно, они займутся тем, чем хотели, то есть начать бизнес или построить дом. Для этого меры поддержки разрабатываются и внедряются в частности по дальневосточной ипотеке, – сказал региональный представитель АРЧК ДВ Василий Елаев.

По его словам, в Бурятии на оформление «дальневосточных гектаров» могут принять ещё примерно 1500 заявлений.

Отметим, с 1 февраля на бурятские «дальневосточные гектары» начнут претендовать уже все жители Дальневосточного федерального округа, а с 1 августа 2020 года «дальневосточные гектары» республики станут доступны всем россиянам.

Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать ход освоения.

К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.

Важно отметить, что из действия программы «Дальневосточный гектар» исключена Центральная экологическая зона Байкала, заповедники, национальные парки и другие особо охраняемые природные территории.

Правительством Бурятии дополнительно в зоны «нельзя» включены Улан-Удэ и двадцатикилометровая (буферная) зона вокруг него, Северобайкальск, территории сакральных объектов, зоны экономического благоприятствования и лечебно-оздоровительные местности.

Раздать или не раздать: в Бурятии обсуждают, какие земли по соседству с Байкалом отойдут по программе дальневосточного гектара| Новости экономики

В связи с переходом Бурятии в Дальневосточный федеральный округ (ДФО) продолжается обсуждение того, как будет выделяться «дальневосточный гектар» на территории республики. Сложность заключается в том, что программу нужно реализовать без вреда для экологии особо охраняемого озера Байкал.

На прошлой неделе президент Владимир Путин подписал указ о присоединении Республики Бурятии и Забайкальского края к ДФО. Сообщалось, что благодаря льготам, действующим по программе развития Дальнего Востока, в регионах улучшится экономическая и социальная обстановка. В частности, жители смогут претендовать на бесплатный гектар земли на территории регионов.

На недостатки перехода республики в ДФО сразу указали экологи.

Так, российский координатор международной экологической коалиции «Реки без границ» Александр Колотов заявил, что Сибирский федеральный округ (СФО), отвечающий за Байкал со стороны Иркутской области, и ДФО — со стороны Бурятии, не смогут скоординировать свою деятельность по охране озера. Эколог Наталья Тумуреева выразила беспокойство о том, что реализация программы приведет к сокращению центральной экологической зоны (ЦЭЗ) Байкала.

Изменением также недовольны около 4 тыс. жителей республики, подписавших петицию за возвращение республики в СФО.

Людей беспокоит, в частности то, что территории вблизи Байкала раздадут по программе дальневосточного гектара.

Авторы требования также считают, что в регион направятся толпы китайцев, которые захотят получить российское гражданство в обмен на бесплатный участок земли вблизи знаменитого озера.

Похоже, что глава Бурятии Алексей Цыденов не готов смириться с тем, что многие жители республики не встретили решение с радостью. Сегодня он сообщил журналистам, что петицию составили «фейки».

«Мы пытались найти авторов. В Бурятии таких людей нет, фейковые люди», — цитирует слова Цыденова региональное издание «Аригус».

Тем не менее, власти признают: чтобы подключить регион к программе дальневосточного гектара, нужно внести поправки в федеральный закон.

В четверг министр имущественных и земельных отношений Бурятии Маргарита Магомедова рассказала, что в правительстве уже подготовили законопроект, по которому «дальневосточный гектар» не будет предоставляться в столице республики Улан-Удэ и в 20-километровой зоне от него, в Северобайкальске и в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории. Если проект согласуют местные органы власти, его направят в Госдуму.

Председатель Комитета по экологии и охране окружающей среды Госдумы Владимир Бурматов считает, что защитить надо не только ЦЭЗ, но и земли, примыкающие к ней.

На сообщение о том, что в правительстве Бурятии подготовили поправку в федеральный закон, парламентарий в интервью «Московской газете» заявил: «Правительство Бурятии здесь причем, у меня нескромный вопрос? Получим поправку, рассмотрим.

Моя позиция сформулирована: мы выступаем категорически против раздачи земель в непосредственной близости от Байкала.

Земли, прилегающие к Байкалу, у нас защищены, поскольку это особо охраняемая территория, а земли, которые находятся рядом — нет».

Территорию вокруг Байкала нельзя отдавать под программу дальневосточного гектара, так как на ней вскоре могут появиться «неожиданные» объекты. То, насколько будет расширена зона, на которой следует запретить раздачу земли в рамках программы, должны решить экологи и ученые, добавил парламентарий.

Эколог Наталья Тумуреева в беседе с корреспондентом издания подчеркнула, что необходимо провести публичное обсуждение законопроекта.

«Да, земли ЦЭЗ нельзя раздавать, но это может привести к тому, что будут предприняты попытки сокращения ЦЭЗ. Поэтому в законопроекте должны быть четко прописаны и утверждены границы, в которых земля никому не выделяется. Ну и т. к это касается в первую очередь жителей республики нужно провести публичные обсуждения данного проекта» — сказала эколог.

С 1 августа жители иркутской области могут получить «дальневосточный гектар» в бурятии

1 августа 2020 года стартует третий этап программы «Дальневосточный гектар» и она станет доступна всем россиянам. Жители Иркутской области могут получить бесплатно земельные участки в соседней Бурятии и Забайкалье, где программа реализуется с 2019 года.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что земельные участки, расположенные на территории Дальневосточного федерального округа, предоставляют любому гражданину России или группе лиц сроком на пять лет. Площадь участка не может превышать 1 гектар на человека. Участок должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте.

Полученный «дальневосточный гектар» можно использовать под жилое строительство, фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность. Через пять лет, при условии освоения земли, участок можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно.

Подать заявку на получение «дальневосточного гектара» жители Иркутской области могут с помощью информационной системы «На Дальний Восток». Для доступа к личному кабинету необходимо предварительно пройти регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

В правительстве Республики Бурятия отмечают, что землю в рамках этой программы получают, как правило, для строительства жилья (43%), сельскохозяйственных проектов (15%), садоводства (12%).

Отмечается и высокий показатель интереса к реализации туристических (21%) и предпринимательских (9%) проектов.

Наиболее востребованные земельные участки находятся вблизи Улан-Удэ, а также в Кабанском, Иволгинском, Селенгинском, Прибайкальском и Тарбагатайском районах. Большой интерес у граждан также вызывают земли в Кяхте.

Единственный район республики, не задействованный в реализации данной программы – Тункинский. Поскольку вся территория района входит в границы национального парка «Тункинский».

Также закрытыми для получения «дальневосточного гектара» являются Центральная экологическая зона Байкальской природной территории, защитные леса, особо охраняемые природные территории, город Северобайкальск, Улан-Удэ, буферная зона вокруг столицы Бурятии, территории сакральных объектов, зоны экономического благоприятствования и лечебно-оздоровительные местности.

Ранее интерес к программе проявил актер, режиссер и мастер боевых искусств Стивен Сигал. После посещения Бурятии он рассказал, что в республике он хотел бы обучать детей боевым искусствам и защищать Байкал.

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Жители Бурятии могут узнать, где получить «дальневосточный гектар» – Новости Бурятии и Улан-Удэ. Информационный портал Родное село

Идет подготовка к запуску на территории республики программы «Дальневосточный гектар», которая стартует в Бурятии 1 июля.

Читайте также:  Как подать онлайн заявку на снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка - консультации по ипотеке

В федеральную информационную систему «На Дальний Восток» выгружена информация о более чем 177 тысячах территорий в Бурятии, где нельзя предоставлять земельные участки по программе «Дальневосточный гектар». Ознакомиться с ними можно уже сейчас.

Напомним, в программе не будут участвовать Центральная экологическая зона – озеро Байкал с островами, его водоохранная зона и прилегающие заповедники, нацпарки, заказники. Поправки в закон о «дальневосточном гектаре» будут рассмотрены на ближайшей сессии Государственной Думы Российской Федерации.

Министерство имущественных и земельных отношений Бурятии планирует дополнительно исключить из действия программы «Дальневосточный гектар» город Северобайкальск, город Улан-Удэ и двадцатикилометровую (буферную) зону вокруг него, земли, сформированные для предоставления многодетным семьям, территории сакральных объектов, зоны экономического благоприятствования и лечебно-оздоровительные местности. 

Проект закона направлен на согласование в Минвостокразвития РФ, после положительного заключения будет внесен в Народных Хурал Бурятии.

Согласно проекту федерального закона, с 1 июля 2019 года бесплатно выбрать и получить в пользование земельный участок величиной до 1 гектара смогут только жители Бурятии. Возможно получение участка до 10 гектар на группу до 10 человек любого возраста, не обязательно связанных родством. 

С 1 февраля 2020 года право выбрать землю в республике появится у всех дальневосточников. С 1 августа 2020 года – «дальневосточные гектары» республики станут доступны всем россиянам. Этапность предусмотрена для того, чтобы жители региона первыми смогли подать заявления на землю, которую они любят и знают, где жили их предки.

«Гектар» предоставляется безвозмездное пользование на 5 лет – без арендной платы и земельного налога. В течение первого года необходимо выбрать вариант использования – для ведения бизнеса, организации ЛПХ, личного проживания и т.д.

По истечении трех лет – отчитаться об использовании земли по целевому назначению. По истечении пяти лет земельный участок предоставляется в собственность.

Исключение составляют земли лесного фонда, которые могут быть переданы в собственность только после 10 лет аренды, при условии их предварительного перевода из состава земель лесного фонда в земли иных категорий. 

Подать заявление можно самостоятельно в электронной форме через федеральную информационную систему «На Дальний Восток» https://надальнийвосток.рф/. Также есть вариант обратиться в МФЦ или Управление Росреестра по Бурятии. Заявление в бумажном виде можно подать лично или по почте в уполномоченный на предоставление земельных участков орган.

Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят по поручению Президента Российской Федерации, данному по итогам Восточного экономического форума 2015 года. Его цель – привлечь граждан на постоянное место жительства на территорию ДФО, снизить отток местного населения, а также ускорить социально-экономическое развитие субъектов ДФО.

Закон распространен на Бурятии после перехода в Дальневосточный федеральный округ по Указу Президента РФ Владимира Путина от 3 ноября.

Источник: egov-buryatia.ru

Кому в Кабанском районе Бурятии достались дальневосточные гектары?

  Как красивый лозунг «Жить и работать на своей земле», сопровождающий закон о дальневосточном гектаре, работает в нашем районе? Рассказывает Д.В. ГУРУЛЁВ, начальник управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район».

  – Дмитрий Владимирович, сколько на сегодняшний день выдано земельных участков?

  — Через программу «На Дальний Восток» в адрес районной администрации и Администрации МО ГП «Каменское» поступило более 500 заявлений о получении дальневосточного гектара.

Надо отметить, что жители Кабанского района не так активно участвуют в данной программе. Основные заявители – жители Улан-Удэ. Им предоставлено примерно 80 процентов от общего количества участков. И это, я считаю, не очень хорошо.

Вряд ли кто-то из горожан поедет целину осваивать!

  Программа «Дальневосточный гектар» начала действовать 1 августа. Первые полгода гектар могут получить только жители Бурятии. С 1 февраля 2020 года это станет возможным для жителей Дальневосточного округа, а спустя год – всем гражданам России.

  Хочу отметить, что иностранные граждане или лица без гражданства смогут получить гектар, если они являются участниками госпрограммы по добровольному переселению в Российскую Федерацию.

  – Какие территории попали «под раздачу»?

  — Абсолютно все, не входящие в Центральную экологическую зону, а именно часть земель Шергинского, Брянского, Кабанского (до бывшего маслозавода) поселений и посёлок Каменск. На территории Селенгинского поселения получить земельный участок невозможно, так как все земли поселения отнесены к территории опережающего социально-экономического развития.

  Большое количество заявлений поступило на земельные участки вдоль федеральной трассы в местности «Иван Тимофеевич». Прослеживается закономерность: чем ближе территория к Байкалу, тем больше она востребована.

  Большой спрос на земли сельхозназначения, и это связано с тем, что законодательство позволяет гражданину осуществлять любой вид деятельности на гектаре: можно построить дом или заняться бизнесом. Это, честно признаться, немного настораживает.

Что мы будем делать с построенным домом в 5-10 километрах от населённого пункта? Нужна инфраструктура – дороги, электроснабжение, вода… Правительство этим вопросом озадачилось и запросило у нас рассчитать потребность для создания инфраструктуры на территориях не менее 20 гектаров.

Мы подали четыре заявки: Никольск, Тресково, Брянск и местность между Кабанском и Нюками. Из предложенных мест утвердили только одно – в восточном направлении от Тресково.

Предварительно согласовали 56 миллионов рублей на дорогу и электроснабжение и попросили рассчитать дополнительную потребность – в социальных объектах. Мы планируем подать заявки на строительство клуба или детсада в Брянске.

  – Так у нас новые сёла могут образоваться?

  — Конечно. Несколько человек могут объединиться и взять до 10 гектаров. Впоследствии у них будет долевая собственность. Например, недалеко от Тресково всё поле уже разобрали на участки. Если посмотреть на карту – почти оформленная улица. Однозначно границы населённого пункта нужно будет расширять. В Никольске группа граждан уже подтвердили ИЖС на участке в 3 гектара.

  – Вы можете отказать в получении дальневосточного гектара?

  — Законодательством предусмотрены основания в отказе: гражданин неправильно подал заявление, не указал сведения о месте жительства, не приложил к заявлению документы, удостоверяющие личность. На этом этапе заявление возвращается обратно.

  Если заявителем неправильно сформирована схема испрашиваемого земельного участка – включены дороги или выбранный участок совпал с собственностью другого лица или пересекает территориальную зону, мы предлагаем другие варианты. Если гражданин не соглашается на них, мы вправе отказать. Таких случаев немного. Бывает, граждане сами отзывают заявления и подают новые с другими выбранными участками.

  Работая с дальневосточным гектаром, отслеживается ситуация, когда гражданин, выбирая земельный участок, не смотрит на то, что он примыкает к жилому дому и используется кем-то.

Были случаи, когда испрашиваемый участок размещался на частной собственности.

Специалистам земельного отдела и регистраторам Росреестра трудно отследить, попал ли земельный участок на частную собственность, потому что не все земельные участки отмежёваны и поставлены на государственный кадастровый учёт.

  – Как избежать этой ситуации?

  — Не раз на сходах граждан мы говорили жителям: оформляйте землю, ставьте на кадастровый учёт, чтобы границы земельных участков отображались на публичной карте.

В вашей газете, на сайте райадминистрации доводили информацию, что в случае, если у гражданина имеется земельный участок в собственности, в пользовании, и границы которого не установлены, необходимо обратиться в администрацию и предоставить документы на землю.

  Приведу конкретный пример: житель Нюк с неоформленным огородом в 60 соток. Для «дальневосточника» этот огород на карте – свободное место, потому что документов нет.

А мы не имеем права отказать гражданину в получении дальневосточного гектара. Конфликт разрешит только суд.

Пока судебной практики нет, но думаю, таких неоформленных участков, куда «сели» дальневосточные гектары, будет прилично.

  Ещё раз хочу обратиться к жителям Кабанского района, к жителям Центральной экологической зоны: узаконьте свои земли! Мы не знаем, что будет через три-пять лет. Может, дальневосточный гектар разрешат брать и на Байкале…

  – Хватит ли земли на всех?

  — На сегодняшний день свободных земель почти не остаётся. Граждане подают заявления и на земельные участки в пределах 10 соток. Выбирают участки, не учитывая дорог, улиц, водные объекты.

Мы стараемся всё это корректировать, приводить в соответствие земельные участки для рационального их использования.

Проявляется много неучтённых законодательством моментов, которые в дальнейшем могут обернуться проблемами.

  Через три года каждый гражданин, который получил дальневосточный гектар, должен подтвердить использование своего участка. По закону «гектаровец» может разбить на участке огород либо предоставить уведомление о начале строительства, тем самым подтвердив использование. И через пять лет может оформить земельный участок в собственность.

  Сегодня уже нашлись люди, которые и на данном этапе зарабатывают. Есть у нас одна дама, которая несколько раз реализовала одну и ту же схему. Подаёт заявление и рисует на карте «звёздочку», мы начинаем работать по этому участку.

Она в это время находит людей, желающих приобрести участок, отзывает своё заявление и тут же прилетает другое заявление, но уже на квадратный участок, в который входит, например, только один из пяти концов этой звезды.

Таким образом, «звезда» расходится, как минимум, на пятерых… Через некоторое время появляется ещё одна «звезда» и опять та же схема. Мы ничего с этим сделать не можем, потому что законодательство жёстко ограничивает нас в причинах отказа.

  В заключение могу сказать, что граждане, которые приобрели земельные участки по программе «Дальневосточный гектар», могут воспользоваться мерами господдержки – получить субсидии, стимулирующие животноводство в личных подсобных хозяйствах, гранты на поддержку создания хозяйств населения, грант «Начинающий фермер», предоставление льготы на древесину для ИЖС, субсидий на поддержку малых форм хозяйствования и другие.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector