Райффайзенбанк: условия ипотеки в 2018 году – финансовый консультант

Райффайзенбанк ипотека

Райффайзенбанк: условия ипотеки в 2018 году - финансовый консультант

Ипотечное кредитование на сегодня одна из самых востребованных услуг со стороны финансово-кредитных учреждений.

Учитывая количество предложений и разнообразие условий, всегда рассматривайте несколько вариантов, тем более, что одновременная подача заявки в несколько банков никак не повлияет на результат рассмотрение (в отличие от потребительского кредита). Ипотека Райффайзенбанка заслуживает внимания благодаря низким процентным ставкам и высокому кредитному лимиту.

Банк кредитует физических лиц на срок до 30 лет. Многое в назначении процентных ставок зависит от того, готовы ли вы оформить дополнительные к обязательному виды страховок. Декларируемый минимальный процент достиг уровня конкурентов по рынку и начинается от 9,5%. Кредитное учреждение работает с материнским капиталом и государственной поддержкой молодых семей.

Виды недвижимости

Райффайзенбанк рассматривает заявки на сумму от 0,5 до 26 млн. рублей (от 800 тыс. рублей для столицы и области).

По условиям, максимальная сумма лимитирована согласно виду недвижимости:

  • Квартира со вторичного рынка: 85%.
  • Новостройка: 90% от стоимости жилья.
  • Частный дом с участком или без него (доступен только вторичный рынок): определяется в деньгах, согласно установленному лимиту.

По условиям, любой вид недвижимости можно приобрести по не целевому кредиту под залог имеющегося жилья, который также по сути является ипотекой, но обладает чертами потребительского займа. Кредитный лимит по нему равен ипотечному для дома со вторичного рынка.

Процентная ставка и страхование

В Райффайзенбанке многое зависит не от категории клиента, а от его готовности оформить страховку.

Минимальные значения процентных ставок на ипотеку Райффайзенбанка, которые вы можете получить, подав онлайн заявку:Увеличение процентных ставок предусмотрено при отказе от комплексного страхования:

  • +0,5%, если возраст заемщика и созаемщиков не более 45 лет;
  • +3,2%, если превышает.

Интересные процентные ставки действую по Совместным программам с партнерами. Рассчитать платежи по ипотеке Райффайзенбанка по заданной процентной ставке вам поможет кредитный калькулятор (см. ниже).

Оформить ипотеку в Райффайзенбанке без первоначального взноса невозможно, в том числе на жилье со вторичного рынка. Вы должны иметь не меньше 10-15% собственных средств от стоимости объекта.

Условия предусматривают два варианта, как избежать минимального взноса:

  • Использовать материнский капитал, в этом случае его сумма должна быть не меньше 10-15% от стоимости выбранного жилья (рассматриваются только квартиры – в новостройке или со вторичного сектора).
  • Подать заявку не целевой кредит под залог имеющейся недвижимости, который, обладая чертами потребительского кредита, не требует первоначального взноса.

В качестве первоначального взноса по ипотеке Райффайзенбанка на жилой дом придется внести не меньше 40% его стоимости. По отзывам такое требование – минус программы, который делает ее почти невостребованной.

Требования к заемщику

Чтобы подать онлайн заявку на ипотеку Райффайзенбанка, заемщик должен обладать такими характеристиками:

  • Возраст – от 21 до 60 или 65 лет, в зависимости от наличия страховки жизни и здоровья.
  • Трудоустройство – обязательно. Причем стаж должен быть 3 или 6 месяцев, в зависимости от длительности общего стажа. Для тех, кто устроился на работу впервые, шанс оформить ипотеку в Райффайзенбанке появится только через год трудовой деятельности.
  • Доходы – не меньше 15 тыс. для регионов и 25 тыс. для столицы, причем этот уровень гарантирует вам только минимальный лимит. Подтверждение – обязательно.
  • Кредитная история – только положительная, а общая кредитная нагрузка – не больше одного займа по условиям ипотеки Райффайзен банка.

Требования к созаемщику аналогичные, но к зарплате лояльнее – от 10 тыс. Всем известно, что в браке супруг автоматически идет созаемщиком.

Пакет документов

Поскольку ипотека – сложный займ, количество документов, которые надо предоставить в банк – обширный.

Кроме того, подаются они последовательно, в зависимости от стадии, на которой находится оформление кредита (подробнее об оформлении см. ниже).

Полный пакет документов на ипотеку Райффайзенбанка выглядит следующим образом:

  • Анкета, паспорт, СНИЛС, согласие на обработку данных.
  • Трудовая книжка и договор о трудоустройстве;
  • Подтверждение дохода – справка 2 НДФЛ или по форме кредитного учреждения. Дополнительно можно приложить договор аренды, выписку из ЕГРН и декларацию о доходах, если вы сдаете имущество и платите налоги.
  • Документы на недвижимость – если вы покупайте новостройку, потребуется только договор участия в долевом строительстве или переуступки права на него, ведь Райффайзен банк одобряет ипотеку только у тех застройщков, которые входят в его доверенный список. Сложнее со вторичным сектором – см. Полный список для квартиры со вторичного рынка и Документы по предмету залога (для дома).
  • Договора на сделку – предварительный и основной.
  • Документы от нотариуса – согласие от супруга, который выступает созаемщиком, на заключение сделки, доверенность в пользу партнеров Райффайзен на оформление закладной (если не желаете заниматься этим сами).
  • Выписка о регистрации обременения – она будет находиться у вас и в банке.

Дополнительные комиссии

Комиссия за оформление и выдачу кредита не рассчитывается и ее невозможно включить в результаты калькулятора, однако заемщик все равно понесет дополнительные издержки, особенно, если речь идет об ипотеке Райффайзен банка на вторичное жилье. В статьях затрат появятся:

  • Оплата за способ расчета – аккредитив или банковская ячейка.
  • Договор купли-продажи. Типовой, по отзывам клиентов (здесь и далее – с портала банки.ру), готовится юридической компанией и стоит денег, а не типовой съест немало времени, т.к. согласовывается с юридической службой. Применимо только для ипотеки Райффайзенбанка на вторичное жилье:
  • Нотариально оформленные доверенности при необходимости;
  • Отчет об оценке – если речь идет о вторичном жилье.
  • Страховка – любая, даже обязательная (страхование имущества от утраты и повреждения). Вы вправе выбрать страховщика по своему вкусу (выгода может доходить до 20-30%), но он обязательно должен быть одобрен банком.
  • Государственная пошлина за регистрацию ипотеки в ЕГРН – 1000 руб.:
  • Манипуляции с ипотечным составом также облагаются комиссией в пользу Райффайзенбанка. Например, 17.700 рублей стоит смена самого залога, а смена состава заемщиков – 35.500, при том, что госпошлина за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке обойдется всего в 350 рублей.

Как оформить ипотеку Райффайзенбанка

Процедура получения ипотечного займа с момента оформления онлайн заявки до въезда в жилое помещения состоит из нескольких этапов, которые гораздо сложнее, чем получение обычного кредита.

Кредитный калькулятор для расчета ипотеки

Программы для расчета примерной финансовой нагрузки на бюджет очень популярны и востребованы на самом первом этапе при рассмотрении вариантов по ипотеке. Увы, по отзывам они редко дают реальное представление о действительной стоимости займа.

Тем не менее, используя ипотечный калькулятор Райффайзенбанка вы можете составить представление о своих будущих платежах и процентной ставке. В отзывах клиенты рекомендуют смело накидывать на нее два-три процента.

Поскольку калькулятор по ипотеке Райффайзенбанка не способен рассчитать ипотеку по индивидуальным параметрам и зачастую выдает минимальную процентную ставку (что редко соответствует действительности), вы можете воспользоваться независимым калькулятором, выбрав нужные показатели самостоятельно:

В Райффайзенбанке рассмотрение заявления и документов возможно дистанционным путем – в конкретном разделе официального сайта есть анкета.

После ее заполнения и отправки с вами свяжется менеджер и укажет данные электронной почты, на которую можно отправить все необходимые документы, чтобы Райффайзенбанк назначил условия по ипотеке.

Минус только в том, что посетить офис все равно придется, по крайней мере – для проведения сделку, чтобы пописать документы.

Ипотечная сделка на жилье вторичного рынка

По условиям Райффайзенбанка, после того, как ваша онлайн заявка будет одобрена, а жилье выбрано, последовательность действий при оформлении ипотеки следующая.

Первый этап:

  • Составляется отчет об оценке;
  • Продавец собирает документы на квартиру (по списку, доступному для скачивания выше);
  • Подписывается предварительный договор купли-продажи;
  • Пакет бумаг передается кредитору;
  • Выбирается форма расчетов.

Второй этап: собранные документы отправляются в банк и объект недвижимости проходит согласование.

 Кстати, кредитор утверждает, что не узаконенная планировка – не проблема для получения ипотеки (по отзывам это большой плюс):Третий этап: как только банк одобряет выход на сделку:

  • Покупатель вносит первоначальный взнос;
  • Подписывается основной договор купли-продажи;
  • Продавец и покупатель оформляют в Росреестре переход права собственности и регистрируют закладную, выданную кредитором. По итогу они получают выписку ЕГРН;
  • Покупатель оформляет страховку и получает полисы;
  • Все документы передаются в Райффайзен банк.

Четвертый этап: если с бумагами все в порядке, денежные средства становятся доступны – они переводятся покупателю с последующим движением к продавцу.

В среднем, процедура занимает от недели до двух. В отзывах многие клиенты жалуются на затягивание сроков как с момента рассмотрения заявки, так и на этапе оформления документов.

Немного полезной информации об условиях регистрации закладной:

Оформление ипотеки в новостройке

Здесь все очень просто – как только ваша онлайн заявка одобряется, вы приезжаете в офис с оригиналом договора участия в долевом строительстве, подписываете ипотечный договор и получаете график платежей.

Регистрацию обременения вы можете провести сами, но тогда выписку ЕГРН придется везти в банк самостоятельно. Доверенность на представителя кредитора или застройщика для проведения подобных действий хоть и облегчит ваш карман, но при этом сэкономит время.

Немного о погашении ипотеки Райффайзенбанка

Все понимают, насколько важно вовремя оплачивать долг, ведь штрафная санкция – 0,06% от просроченной суммы платежи взимается ежедневно. Если посчитать переплату на калькуляторе, сумма может получиться астрономической.

В Райффайзен банке есть вариант для тех, кто в силу определенных обстоятельств не может исполнить свои обязательства. Например, реструктуризация.

Читайте также:  Какой процент от нашей зарплаты идет в пенсионный фонд? - финансовый консультант

Нужно понимать, что кредитное учреждение редко идет на встречу клиентам в этом вопросе и меняет индивидуальные условия договора, однако подать заявку может любой заемщик, финансовое положение которого существенно ухудшилось. Оценить конкретнее свои шансы на получение льготы поможет Памятка о реструктуризации.

Среди способов внести ежемесячный платеж без комиссии, стандартные – банкоматы сети, МКБ или Бинбанка, отделения, перевод с карты другого банка через личный кабинет Райффайзен (в этом случае процент может взять банк-отправитель).

По отзывам, самый удобный способ внести платеж, в том числе, досрочно – онлайн сервисы:

Отзывы клиентов по ипотеке Райффайзенбанка

Очень много негативных отзывов, связанных с отказами в уменьшении процентной ставки или реструктуризации.

Жалуются и на то, что в банке слабая подготовка специалистов. Среди подводных каменей по отзывам на ипотеку Райффайзенбанка – слабая консультационная поддержка, которая выливается в дополнительные временные и денежные затраты.

Возникают проблемы с истребованием форм на регистрацию залога или снятие обременения.

Среди положительных отзывов главные – о назначении процентной ставки, которая обычно держится у минимальных значений.

Ипотека Райффайзенбанка подойдет для новых клиентов, т.к. особых привилегий постоянным пользователям не дает. По уровню лояльности и компетенциям сотрудников – банк в середине эшелона. По условиям, чтобы получить минимальную процентную ставку следует оформлять полный пакет страховки, но получить кредит без первоначального взноса можно только используя материнский капитал.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/rajffajzenbank-ipoteka/

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанк – рассчитать сумму ипотеки в 2018 году. Список документов для онлайн заявки

Ставки и условия по ипотеке Райффайзенбанк в 2018 году делают ее все более популярной среди клиентов, тем более банк предлагает оформить займ также на вторичное жилье.

Условия ипотеки в Райффайзенбанке в 2018 году

В ассортименте Raiffaisen Bank присутствует несколько ипотечных предложений: покупка новостройки, квартиры/дома со вторых рук, возможен вариант передачи в залог имеющихся активов, рефинансирование (в т. ч. валютных займов), деньги под залог недвижимости.

Условия и процентная ставка ипотеки в Райффайзенбанке в 2018 году:

  1. Стоимость денег от 9,25% на новостройки, от 9,5% – квартиры б/у и рефинансирование; покупка коттеджа – 12,75%; нецелевой займ – 11,99%;
  2. Срок возврата до 30 лет;
  3. Сумма до 26 млн. ₽ (800 тыс. ₽ и более – Москва, 500 тыс. ₽ + – остальные населенные пункты);
  4. Самостоятельно клиент оплачивает от 15% цены;
  5. Погашение осуществляется ежемесячными равными платежами;
  6. Можно привлекать созаемщиков – супруга или супругу, в этом случае собственности оформляется пополам;
  7. Недвижимость оформляется в залог до полного погашения долга;
  8. Можно оформить только те активы, что полностью соответствуют требованиям банковской организации, не можно купить жилье у своих родственников;
  9. При принятии решения тщательно анализируется кредитная история.

Более детальные условия можно узнать, посетив ипотечный центр.

Размер первоначального взноса. Первоначальный взнос на вторичное жилье и новостройки

Сколько денег нужно вначале внести зависит от многих факторов: типа (квартира, дом), возраста и состояния недвижимости, региона, срока кредитования, типа клиента и его кредитной истории.

Чаще всего первоначальный взнос составляет от 15%, но бывают исключения:

  • 10% – в случае покупки новостройки действующими клиентами, кто получает заработную плату через финансовую организацию или имеет премиум статус;
  • 25% – на новостройку в Московском регионе;
  • 40% – финансирование ремонта или чего-то другого под залог жилья;
  • 40% – при покупке частного дома б/у.

Покупка без первоначального взноса невозможна, иногда возможно использовать материнский капитал (не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет).

Чтобы воспользоваться этой программой должны выполняться следующие условия: заемщиками вступают официальные супруги, один из которых гражданин России и имеет право на М(С)К, не является собственником бизнеса, недвижимость оформляется на официальных супругов, оформление на несовершеннолетних возможно только после окончании выплаты.

На сайте есть ипотечный калькулятор Райффайзенбанк, рассчитать сумму ипотеки 2018 можно самостоятельно, для этого нужно знать сумму первоначального взноса, всего кредита и предполагаемое количество год.

Требования к заемщику и поручителю

Если человек решил оформить сделку по покупке недвижимости с участием банка, то оно должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Возраст при подаче документов – 21+, на момент погашения – не старше 65 лет при оформлении комбинированного страхования, и 60 в других случаях;
  2. Гражданство может быть любое, но некоторые иногда требуется наличие регистрации в области где оформляется сделка (допускается временная) или в любом населенном пункте России (постоянная);
  3. Реальное место жительства и место работы должны совпадать с регионом кредитующего филиала;
  4. Ежемесячный доход на руки по основному месту работы:
  • более 20 тыс. ₽ – Московская область, Санкт-Петербург и область, некоторые крупные города: Екатеринбург, Магадан, Сургут, Тюмень;
  • более 15 тыс. ₽ – другие области РФ.
  1. Стаж на последнем месте работы:
  • От 3-х месяцев, если человек работает более 2 лет;
  • От 6-ти месяцев, если человек работает не менее 12 месяцев; для тех, кто получает заработную плату через Raiffaisen допускается от 3-х месяцев;
  • Не менее 12 месяцев на первом месте работы;
  • Для предпринимателей – возраст предприятия не менее 3-х лет.
  1. Нужно указывать актуальный рабочий, домашний телефон (можно мобильный);
  2. Одновременно может быть на больше 2-х кредитов на жилье;
  3. Если в кредитной истории есть проблемные моменты, то вероятность положительного решения очень низкая.

Более лояльна процентная ставка ипотеки Райффайзенбанка на вторичное жилье возможна при привлечении созаемщика или финансового поручителя. Фактически им может стать официальный супруг с любим гражданством в возрасте 18-70 лет, с ежемесячным доходом 10 тыс. руб.+ (после налогообложения), с положительной кредитной историей.

Где найти калькулятор, чтобы рассчитать ипотеку в Райффайзенбанке

С помощью калькулятора на официальном сайте можно рассчитать сумму общих выплат и отдельно проценты.

Как воспользоваться кредитным калькулятором:

  • Открыть официальный сайтraiffeisen.ru;
  • Выбрать раздел Для жизни – Ипотека;
  • Зайти в программу, что Вас интересует, или сразу открыть калькулятор и самостоятельно указать кредитный продукт;
  • Открыть вкладку Калькулятор;
  • Выбрать регион;
  • Указать вид покупаемого жилья, тип клиента, документ, подтверждающий доходы;
  • Указать плановую сумму;
  • Прописать размер первоначального взноса;
  • Заполнить срок кредитования;
  • Приблизительный расчет выплат будет произведен по ставке, что предусмотрена выбранной программой, проценты будут выделены отдельно.

Кредитный калькулятор Райффайзенбанк для расчета объема выплат доступный по ссылке https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/calculator/.

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

Образец заявления-анкеты на ипотечный кредит

Заявление-анкета является одним из основных документов. Это достаточно объемный документ – 11 страниц, заполнять ее нужно от руки. Основные пункты анкеты:

  1. Персональная информация и контакты;
  2. Цель приобретения недвижимости;
  3. Данные об активах заемщика;
  4. Доходы за последний год;
  5. Информация о месте работы клиента;
  6. Данные об объекте залога.

Заявление анкета на ипотечный кредит Райффайзенбанк приложение 1 доступна для скачивания по ссылке https://www.raiffeisen.ru/common/img/uploaded/files/retail/mortgageloans/anketaipoteka.pdf.

Вместе с заявлением-анкетой в 2018 г. подается следующий пакет обязательных документов:

  • Паспорта основного заемщика и созаемщика;
  • СНИЛС, сведенья о пенсионных накоплениях;
  • Свидетельство о браке/разводе, брачный договор;
  • Трудовая книжка, иногда договор о трудоустройстве;
  • Подтверждение доходов возможно по двум документам: 2-НДФЛ, также допускается по форме банка;
  • Выписки с банковских счетов.

Где найти образец ипотечного договора

Окончательная версия договора составляется после получения всех данных о заемщике, объекте сделки и согласовании условий кредитования.

Для получения образца нужно подать заявку онлайн или в отделении, после чего менеджер свяжется с Вами, проконсультирует и вышлет пример договора, что соответствует выбранному продукту ипотечного кредитования.

Список оценочных компаний, с которыми работает кредитор

Недвижимость, что оформляется в залог и подлежит оценке, должна соответствовать следующим требованиям:

  1. Новостройки должны быть только из списка аккредитованных застройщиков;
  2. Объекты вторичного жилого фонда:
  • Здания должны быть построены позже 2000 года, некоторые исключения для Москвы: после 1950 г. выше 6 этажей, после 1965 г. не менее 9 этажей, после 1980 года 5 этажей +. Исключения для многоэтажных домов есть и в других регионах;
  • Недвижимость не должна быть аварийной;
  • Кухня и санузел должны быть отдельно;
  • Обязательно наличие коммуникаций: горячая и холодная вода, канализация, отопление;
  • Регион размещения должен входить в перечень банка.

В список аккредитованных в Райффайзен банке оценочных компаний входят Swiss Appraisal, 1Капиталь, 78 Регион, ОСВ-Аудит, Независимая экспертиза собственности, Лаир, Иола, Алгоритм, Апхилл, Магистр. Полный список оценщиков банк высылает по запрос клиента.

После получения суммы оценки объекта залога можно определить предполагаемую сумму кредита и рассчитать ипотеку Райффайзенбанк на онлайн калькуляторе.

Страховка при оформлении кредита на жилье. Ее размер, и можно ли обойтись без нее

Райффайзенбанк предпочитает страховать все риски и оформляет комбинированный договор, что также способствует более лояльным условиям для заемщика (увеличение верхней возрастной границы, уменьшение % ставки по ипотеке и др.).

Виды страховки:

  • Страхование заемщика на случай смерти или утраты трудоспособности;
  • Страхование залогового имущества от риска повреждения, гибели;
  • Страхования объекта на случай потери права собственности;
  1. Договор имущественного страхования – объект страхуется на случай уничтожения или повреждения.

Второй вид договора является обязательным при выдаче займа. Если оформить только такой вид страховки, то ставка по кредиту увеличится на 0,5 п.п., а если заемщик старше 45 лет – на 3,2 п.п..

Стоимость страховки зависит от страховой компании и выбранного пакета услуг, возраста заемщика, состояния предмета сделки и многих других факторов. Клиент может выбрать любую страховую компанию, но для этого нужно будет пройти процедуру взаимодействия с банком.

Подводя итоги: преимущества перед другими банками и неочевидные минусы

Многие выбирают RaiffaisenBank по следующим причинам:

  • Относительно невысокие ставки;
  • Относительно небольшой первоначальный взнос;
  • Прозрачные условия;
  • Отсутствие платы за рассмотрение заявки и выдачу денег;
  • Объектом сделки может выступить вторичный жилой фонд, в том числе квартиры с перепланировкой;
  • Кредит может быть предоставлен в безналичной форме (на счет) или наличными средствами в банковскую ячейку;
  • Есть возможность воспользоваться материнским капиталом, как собственным взносом;
  • Можно оформить одного из супругов в качестве созаемщика;
  • При принятии решения о кредитовании учитываются доходы официальных и гражданских супругов;
  • Возможно досрочное погашение без дополнительной комиссии;
  • Если часть кредита погашена раньше срока, то банк может уменьшить ежемесячные платежи с сохранением срока кредитования;
  • Управлять платежами можно с помощью интернет-банкинга, также онлайн можно подать заявку на рассмотрение;
  • RaiffaisenBank помогает уменьшить риски покупки жилья: отдает предпочтение только проверенным застройщикам, объекты вторички также тщательно проверяются кредитными специалистами;
  • На сайте есть калькулятор ипотеки Райффайзенбанк 2018 года, рассчитать ориентировочные платежи можно самостоятельно.
Читайте также:  Проценты по кредитам наличными в 2018 году - финансовый консультант

Как при любом кредитовании, оформляя сделку в RaiffaisenBank нужно быть внимательным и учитывать следующие факторы:

  1. За каждый день просрочки планового платежа уплачивается пеня 0,06%;
  2. Оценка недвижимость проводится за счет клиента, при этом кредитор может рассмотреть предоставленные документы и отказать в принятии в залог (вторичный рынок);
  3. Объект находится в залоге до полного погашения задолженности;
  4. Деньги выдаются только в национальной валюте.



Источник: https://banks7.ru/usloviya-i-protsenty-ipoteki-ot-rayffayzenbanka.html

Ипотека Райффайзенбанка 2018: процентная ставка, условия, погашение

Райффайзенбанк — это финансовая группа, состоящая из дочерних банковских организаций.

Финансовый гигант, ориентированный на потребность разных клиентов, отвечает европейским и отечественным финансовым требованиям, а потому, его кредитные программы, являются едва ли не самыми популярными банковскими продуктами на сегодняшний день.

Ипотека в Райффайзенбанке – это возможность стать владельцем собственного жилья уже сейчас и оплачивать его удобными частями на протяжении нескольких лет.

Приобрести свое жилье собственными силами, на сегодняшний день не так просто. Цены на недвижимость растут, а зарплаты россиян неумолимо стоят на месте. Решение взять ипотеку в Райффайзенбанке, становится все актуальнее. Банк в свою очередь формирует линейки программ для физических лиц, которые значительно упрощают систему оформления и погашения кредита.Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес

Подробнее

  • до 700 000 р.
  • под 11.3%
  • до 60 мес

Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12,5%
  • до 84 мес

Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 14.9%
  • до 36 мес

Подробнее

  • до 3 000 000 р.
  • под 11.99%
  • до 60 мес

Подробнее

  • до 30 000 000 р.
  • под 11.9%
  • до 10 лет

Подробнее

  • до 15 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 20 лет

Подробнее

  • до 3 000 000 р.
  • под 13%
  • до 84 мес

Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 5 лет

Подробнее

  • до 99 500 р.
  • под 0.27% в день
  • на 336 дней

Подробнее

  • до 40 000 р.
  • под 0.95% в день
  • до 168 дней

Подробнее

  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 0.5% в день
  • до 45 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 1.5% в день
  • до 30 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 1.125% в день
  • до 30 дней

Подробнее

  • до 15 000 р.
  • под 2% в день
  • до 30 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 1.5% в день
  • до 30 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 1.125% в день
  • на 30 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 2.1% в день
  • на 21 день

Подробнее

  • до 15 000 р.
  • под 2.24% в день
  • на 30 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 0.63% в день
  • на 30 дней

Подробнее

  • до 100 000 р.
  • под 0.5% в день
  • на 180 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 0.82% в день
  • до 30 дней

Подробнее

  • до 30 000 р.
  • под 0% в день
  • до 30 дней

Сегодня существует несколько моделей ипотеки:

  • покупка новой квартиры;
  • оформление ипотеки в Райффайзенбанке на вторичное жилье;
  • рефинансирование ипотеки, которую взяли в другом банке;
  • приобретение жилья под залог, имеющегося дома или квартиры;
  • выдача нецелевого займа под залог жилища;
  • покупка коттеджа;
  • выдача ипотечных средств на базе материнского капитала.

Выплачивать за жилье, приобретенное по ипотеке, можно от одного года до 30 лет.

Размер максимального ипотечного займа составляет 26 млн. рублей, в случае с нецелевым залоговым кредитом – 9 млн. рублей.

Первоначальный взнос по ипотеке в Райффайзенбанке может составлять от 10% до 15%, в зависимости от типа кредитной программы.

Банк предусматривает наличие созаемщиков

Возможна досрочная выплата кредита.

В Райффайзенбанке можно взять ипотеку по следующим процентным ставкам: минимальная ставка – 9,25% (в случае с покупкой квартиры в новостройке), максимальная 12,75% (в случае с приобретением вторичного коттеджа).

Подписывая договор с банком, заемщик должен быть предельно внимателен. Даже доверяя банку, нужно знать обо всех деталях, которые возможно были упущены из вида. При возникновении вопросов, задавайте их банковскому консультанту, приступайте к последующему изучению договора и оформлению кредита только после получения четкого и понятного для вас ответа. Важным фактором в процессе кредитования, является вопрос досрочного погашения. В Райффайзенбанке погашение ипотеки может быть досрочным с первого дня, как договор вступил в силу. Заемщик подает заявление и выплачивает все проценты, которые были начислены по договору, за кредитный период. Дополнительных комиссий или процентов в данном случае нет. Даже если вам кажется, что вы досконально владеете информацией, перед получением ипотеки, важно проконсультироваться с банковским специалистом и еще раз пройтись по всем основным вопросам. Для этого вы можете связаться с оператором по телефону +7 495 721-91-00 (для звонков в Москве и 8 800 700 91 00 (для звонков из других регионов). Оставить заявку, вы также можете, не посещая отделения банка – на сайте. Основными документами для принятия решения являются паспорт, и документы, свидетельствующие о занятости и доходе. Если договор будет заключаться с привлечением созаемщика, ему также нужно подготовить пакет с идентичными документами.

Калькулятор ипотеки по условиям Райффайзенбанк

Вы можете рассчитать суммы выплат по ипотеки по условиям, предлагаемым Райффайзенбанком, воспользовавшись нашим калькулятором онлайн:

Подробная информация на официальном сайте Райффайзен Банка

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Отправьте заявку на рефинансирование ипотеки с нашего сайта и получите предложения от нескольких банков по снижению % жилищного кредита. Это реально работает!

Источник: https://live-credit.ru/ipoteka-rajffajzenbanka/

Автокредит в Райффайзенбанке: условия в 2018 году и важные нюансы

В отличие от иных банков, Райффайзенбанк предлагает потребительские кредиты, с помощью которых можно будет приобрести понравившийся автомобиль за наличные деньги как в салоне, так и со вторых рук. Как таковых, автокредитов в данном банке нет, однако есть много способов получить наличные средства без дополнительных условий.

С одной стороны, есть некоторые минусы в таком подходе: дилеры не предлагают особых скидок и акций. Однако если рассмотреть вопрос внимательней, то преимуществ намного больше:

  • не обязательно страховать автомобиль по КАСКО;
  • покупая автомобиль за наличные, всегда можно получить хорошую скидку в салоне или у частника;
  • есть возможность купить машину в другом городе или даже стране;
  • в сумму кредита можно включить необходимые расходы на страхование, покупку зимней резины и т. д.

Рассмотрим, какие именно кредиты можно получить в Райффайзенбанке с дальнейшим вложением средств в покупку машины.

Персональный кредит

Райффайзенбанк, автокредит которого можно получить на доступных условиях, предлагает низкую процентную ставку и довольно большой срок кредитования по персональной программе. Для оформления подобного предложения не нужен залог или комиссии. Предварительная заявка рассматривается и поступает ответ в течение 1 часа онлайн.

После предварительного подтверждения остается только собрать необходимый пакет документов и обратиться в ближайшее отделение в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Уфе, Самаре или в любом другом городе РФ.

Кредит предоставляется в рублях на срок от одного до пяти лет. Минимальная сумма для кредитования от Райффайзенбанка составляет 90000 рублей, а максимальная – 2 млн. Процентная ставка напрямую зависит от суммы и сроков. Минимальный годовой процент – 11,99 %, максимальный – 13,99 %.

Необходимо учитывать, что при просрочке за каждый день начисляется 0,1 % от просроченной задолженности.

Кредит имеют право получить граждане России старше двадцати трех лет, но моложе 67 лет (на момент завершения действия договора). Также необходимо постоянное место работы и предоставление стационарного рабочего номера для службы безопасности. Данная программа не предусматривает предоставление денежных средств индивидуальным предпринимателям, бизнесменам и адвокатам.

Для того чтобы в Райффайзенбанке подать заявку на данный кредит, необходимо представить:

  • паспорт;
  • анкету;
  • справку о доходах (может быть как 2-НДФЛ, так и по форме банка);
  • копия заполненной трудовой.

Если сумма кредита не превышает 500 тысяч рублей, то трудовая книжка не нужна. Также, если вы указываете в анкете наличие дополнительного заработка, необходимы документы, подтверждающие их наличие и стабильность.

Для зарплатных сотрудников и компаний-партнеров

Граждане, которые работают в предприятиях-партнерах банка Райффайзенбанк, имеют уникальную возможность получить потребительский кредит на приобретение любого автомобиля по льготным условиям.

Главное отличие для таких клиентов – это фиксированная процентная ставка в размере 11,99%.

Кредит предоставляется в рублях от одного до пяти лет. Минимальная сумма для кредитования от Райффайзенбанка составляет 90.000 рублей, а максимальная — 2 млн. Предоставляется возможность отсрочки первого платежа по кредиту от Райффайзенбанка на два месяца.

Взять кредит очень просто: можно получить онлайн консультацию от специалиста, оформить предварительную заявку на сайте, а после получения одобрения необходимо представить пакет документов в выбранный офис. Также есть возможность вызвать кредитного специалиста на дом или в офис. Это позволяет экономить время и силы на посещение филиала Райффайзенбанка.

Также огромное преимущество — предварительное решение озвучивается в течение 1 часа.

Читайте также:  Как закрыть ипотеку, если банк ликвидирован? - финансовый консультант

Данная программа не предусматривает никаких скрытых комиссий по кредиту, однако за просрочку придется платить штраф в размере 0,1 % от суммы за каждый день.

Данной программой могут воспользоваться граждане, подходящие под общие требования кредитования от Райффайзенбанка (возраст от 23 до 67 на момент окончания кредита, гражданин РФ с мобильным и стационарным рабочим номером), которые также являются сотрудниками компаний-партнеров банка.

Зарплатным клиентам фирм-партнеров необходимо представить только анкету и паспорт. Те сотрудники, которые не получают заработную плату на счет в Райффайзенбанке, также должны будут предоставить:

  • справку о доходах (может быть как 2-НДФЛ, так и по форме банка) или декларацию за последний год;
  • копию заполненной трудовой.

Если сумма кредита не превышает 500 тысяч рублей, то трудовая книжка не нужна. Также, если вы указываете в анкете наличие дополнительного заработка, то необходимы документы, подтверждающие их наличие и стабильность.

Премиум клиенты Райффайзенбанка имеют возможность получить потребительский кредит до 2 млн. рублей на любые цели без комиссий и залогового имущества. Гарантируется фиксированная процентная ставка 11,99 %. Минимальная сумма кредита в данной программе завышена – 250 тысяч рублей.

Требования такие же, как и для стандартного кредитования: гражданам РФ от 23 до 67 лет с работой и мобильным телефоном. Зарплатные премиум клиенты имеют возможность не представлять справки о доходах в банк.

Отличительной особенностью является быстрое принятие решения, а также выделение отдельного менеджера на все время действия кредита.

Рассмотрим, почему предложения Райффайзенбанка в Ростове-на-Дону, в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Уфе, Самаре или в любом другом городе РФ являются крайне выгодными.

  • Низкая процентная ставка. Райффайзенбанк предлагает хорошие условия кредитования, а также быстрый ответ по заявке. В отличие от стандартных автокредитов, нет необходимости ждать решения несколько дней.
  • Неоспоримым плюсом является то, что следить за своими выплатами, полностью контролировать все счета, а также производить оплату по кредиту очень легко можно сделать благодаря удобному и бесплатному интернет-банку или с помощью мобильного приложения. Райффайзенбанк – это один из тех банков, которые постоянно дорабатывают онлайн-версии и активно работают над тем, чтобы минимизировать поводы для посещения банка.
  • При оформлении любого автокредита в данном банке вы получаете бесплатную дебетовую платежную карту системы MasterCard Standart, возможность досрочно погасить кредит с первого же дня выдачи, возможность отсрочить свой первый платеж на два месяца, а также становитесь участником программы Финансовой защиты.

Данная программа позволяет обезопасить клиентов и их родственников от неплатежей по кредитному договору. То есть, если вы потеряете работу, по каким-либо причинам станете нетрудоспособным, то банк выплачивает страховую выплату.

Кроме того, у вас есть возможность погашать кредит без посещения отделения банка и без длинных очередей. Райффайзенбанк предлагает делать ежемесячные выплаты одним из удобных вам способов:

  • через банкомат банка;
  • переводом с карты любого банка РФ;
  • безналичным переводом;
  • с помощью терминалов оплаты QIWI;
  • с помощью сервиса Золотая Корона;
  • с помощью банкоматов банков МКБ и Бинбанка;
  • непосредственно в отделении финансового учреждения.

Заключение

Как таковых автокредитов в банке нет, зато к услугам заемщиков несколько удобных финансовых программ по потребительскому кредитованию. Это даёт возможность взять машину без оформления специализированного займа.

Райффайзенбанк предлагает все условия для того, что клиенты могли меньше сил и времени тратить на документы, платежи и очереди, что позволяет наслаждаться приобретенным автомобилем с первых же дней.

Оценка статьи:

(1

Источник: https://CreditCounsel.ru/auto/autokredit-v-rajffajzenbanke

Райффайзенбанк ипотека 2018 условия и процентная ставка

На сегодняшний день многие физические и юридические лица не хотят сотрудничать с теми банками, капитал которых полностью находится в России. Поэтому все более актуальными на рынке становятся банковские организации с иностранным капиталом. Самым крупным таким учреждением является Райффайзенбанк, который начинает свою историю в Австрии (в отличие от Сбербанка, «выросшего» в России).

Сейчас здесь предлагаются выгодные условия с не самыми высокими процентными ставками на ипотечный кредит, который можно взять на многие виды недвижимости. Официальным сайтом Райффайзенбанка позиционируется процентная ставка на уровне 11,5% годовых. На такие условия в других банках можно рассчитывать только в том случае, если недвижимость приобретается заемщиком по программе с господдержкой.

Ипотека в Райффайзенбанке условия в 2018 году

Основные условия по ипотеке стоит анализировать по программе, предназначенной для приобретения недвижимости в новостройках. В список Райффайзенбанка входит больше тысячи новостроек, которые были аккредитованы и стали доступными для покупки по условиям ипотечного кредита. Сумма, на которую могут рассчитывать жители Москвы и области, составляет 800 тысяч – 26 миллионов рублей.

Для остальных регионов меняется нижний предел суммы – 500 тысяч. Платежи рассчитываются, исходя из процентной ставки в 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос равен 10%. Срок кредитования – от 1 до 25 лет.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в Райффайзенбанке

Ипотека Райффайзенбанка процентная ставка 2018 – от 11 до 11,5%. Здесь указана лишь минимальная процентная ставка. Все зависит от конкретной программы ипотечного кредита.

Всего в Райффайзенбанке есть более пяти различных программ, посвященных ипотеке, с различными условиями. Еще здесь постоянно действуют специальные предложения.

На сегодняшний день актуальными являются два следующих спец предложения:

  • Легкий старт (приобретая квартиру в ипотеку в определенных новостройках, вы первый год будете осуществлять платеж в соответствии с процентной ставкой в 8,5%).
  • Ипотека по двум документам (для зарплатных клиентов процедура требует лишь паспорта и СНИЛС).

Приведем пример нескольких программ с соответствующими выгодными условиями:

  • Недвижимость под залог имеющегося жилья: срок – от 1 до 25 лет, процентная ставка – 11,5%, максимальная сумма – 26 млн руб, стартовый взнос не обязателен;
  • Ипотека с мат капиталом: срок – от 1 до 25 лет, процентная ставка – от 11%, максимальная сумма – 26 млн руб, стартовый взнос – от 0%;
  • Квартира в новостройке: срок – от 1 до 25 лет, процентная ставка – от 11%, максимальная сумма – 26 млн руб, стартовый взнос – от 10%.

Указанные условия по ипотечному кредиту на недвижимость являются предельными. На практике та же процентная ставка является более высокой.

Ипотека для зарплатных клиентов Райффайзенбанка

Зарплатные клиенты могут воспользоваться сразу несколькими преимуществами, предусмотренными специально для них. Во-первых, владельцы зарплатных карт на практике могут получить меньшую процентную ставку. Заявленные 11-11,5% являются доступными, как правило, только для этой категории заемщиков.

Все остальные получают сумму ежемесячных платежей, исходя из процентной ставки с размером не менее 13-14%. Мягче являются и требования по этому кредиту. Получить ипотечный кредит можно всего по двум документам. Для его получения клиенту достаточно будет прийти с паспортом и СНИЛС.

Райффайзенбанк ипотека с господдержкой

Господдержка – это самая выгодная возможность получения льготного кредита на недвижимость во всей России. Например, при расчетах ежемесячного платежа на калькуляторе необходимо будет вводить фиксированные проценты – 11,5% (11% — для определенных новостроек). При этом данная цифра является одинаковой для всех потенциальных заемщиков, имеющих право на получение господдержки.

Райффайзенбанк ипотека на вторичное жилье

Ипотеку в данном банке можно взять не только на недвижимость в новостройке, но и на вторичное жилье. Условия по вторичному жилью и соответствующие ежемесячные платежи не отличаются.

11,5% являются доступной опцией для большого количества заемщиков с хорошей кредитной историей. Получить эти деньги на целевой кредит можно в количестве 500 000 – 26 000 000 руб.

Погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами.

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка

Рассчитать ипотеку Райффайзенбанка можно на официальном сайте учреждения в специальном сервисе Ипотечный калькулятор. Проводить расчет кредита будем для случая с ипотечным договором на вторичное жилье.

Допустим, вы взяли 4 млн рублей и сразу внесли 1 млн руб. Срок кредитования составил 10 лет. Для жителей Москвы по программе кредита на недвижимость вторичного рынка нужно будет вносить ежемесячный платеж размером в 56 тыс руб.

По процентам сумма выплат составит порядка 2,7 млн руб.

Райффайзенбанк ипотека отзывы

Ипотечный кредит в этом банковском учреждении по отзывам является одним из самых выгодных решений, существующих на рынке. Сегодняшние условия в данном банке практически не отличаются от тех, которые установлены во многих организациях с учетом господдержки.

Таким образом, если верить отзывам, получение кредита под 11,5% является вполне реальным. По отзывам, весь расчет платежей сотрудники учреждения производят на месте. Поэтому клиент сразу точно знает, сколько ему придется платить за приобретенную недвижимость.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/kredity/rajffajzenbank-ipotechnyj-kredit.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector