Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса – консультации по ипотеке

Обычно людям, желающим взять ипотеку в банке, необходимо делать первоначальный взнос средст. И в некоторых финансовых учреждениях данная сумма очень большая. Это около 100 000 рублей. Накопить такую сумму может не каждый заемщик. Но спасение есть.

Можно взять ипотеку без первоначального взноса. Такие ипотеки выдаются во многих финансовых учреждениях. В газпромбанке также выдается ипотека без первоначального взноса.

О том, что это за программа, на каких условиях здесь можно взять ипотеку и какую сумму – расскажем далее.

«Газпромбанк» — это коммерческое финансовое учреждение, которое помимо обычных кредитов выдает клиенту ипотечные кредиты без первоначального взноса.

Но воспользоваться таким кредитом можно только в том случае, если заемщик:

  • взял уже кредит в ином финансовом учреждении и ему требуется провести процедуру рефинансирования;
  • предоставляет в залог финансовому учреждению недвижимый объект, который он купил заранее;
  • в качестве первоначального взноса предоставляет банку свой материнский капитал.

Вданной программе присутствуют как негативные составляющие, так и позитивные.

Только здесь клиент:

  • оформляет ипотеку по сниженной ставке, но такие ставки действуют только для зарплатных клиентов;
  • может оформить кредитный договор на очень большой срок;
  • может приобрести как готовое, так и строящееся жилье;
  • может самостоятельно выбрать способ, которым он будет закрывать кредит. Погашать его он может дифференцированными или аннуитетными платежами;
  • может досрочно закрыть кредитный договор и не оплачивать никаких штрафов.

Помимо этого, есть у данной программы и некоторые минусы.

К примеру, здесь заемщик:

  • берет кредит по очень высокой ставке. Причем в «Газпромбанке» ставка в два раза выше той ставки по ипотеке, что предлагается в других финансовых заведениях;
  • который имеет плохую кредитную историю не может получить ипотеку;
  • оформляя кредит под залог имущества получает заем, которого не хватит на покупку нового жилья. Обычно банк выдает клиенту лишь 70% от общей стоимость жилья.

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Условия для получения ипотеки без первоначального взноса в Газпромбанке

  • Программы и условия, которыми может воспользоваться заемщик, чтобы взять ипотеку в 2020 году без первоначального взноса в Газпромбанке:
  • Здесь заемщик может взять в долг от 500 000 до 45 000 000 рублей под 10,5% на срок до 30 лет.
  • По данной программе клиент может взять в долг от 500 000 до 60 000 000 рублей под 10,8% на срок до 30 лет.
  • Здесь клиент может взять в долг от 500 000 до 60 000 000 рублей под 10,80% на срок до 30 лет.
  1. «Простое рефинансирование».

По данной программе заемщик может в 2020 году взять в долг от 500 000 до 20 00 000 рублей под 11% на срок до 30 лет.

Важно: большинство вышеописанных программ предлагают пользователю рефинансирование кредита, а в некоторых случаях они требуют в качестве обеспечения предоставить какой-то залог.

В качестве залога выступает обычно сертификат на материнский капитал. Причем в программе «Рефинансирования с другим видом залога» сертификат помогает погасить задолженность. А во всех остальных кредитных программах он выступает именно в качестве первоначального взноса.

Важно: перед оформлением сделки клиенту обязательно нужно проверить то, соответствует ли он требованиям, которые к заемщикам предъявляет данное финансовое учреждение.

В «Газпромбанке» кредит выдается только гражданам:

  • имеющим российское гражданство и постоянно проживающим на территории РФ. Также специалисты смотрят на прописку или временную регистрацию гражданина;
  • обладающим хорошей кредитной историей. Если у клиента в прошлом были задолженности, но сильной просрочки по кредиту не было, то финансовое учреждение может выдать ему кредит;
  • в возрасте от 20 до 65 лет;
  • со стажем работы не меньше 6 месяцев на одном рабочем месте или общим стажем больше 1 года;
  • доходом, превышающим ежемесячный платеж по ипотеке. Иногда сотрудники финансового учреждения смотрят лишь на справку о доходах, предоставленную пользователем.

Помимо этого, требования предъявляются и к недвижимому объекту.

Клиент может по нему получить:

  • залог имущественных прав. Он оформляется на недвижимость, приобретаемую в строящемся доме;
  • предварительный договор по ипотечному кредитованию. Обычно такой договор оформляется на недвижимый объект, приобретаемый в уже сданном доме;
  • в залог на уже ранее приобретенную недвижимость. Главное, чтобы она соответствовала всем требованиям, предъявляемым банком к объектам недвижимости. Эти требования стоит заранее узнать у работника финансового заведения.

Не стоит забывать о том, что ипотеку без первоначального взноса нельзя оформить на:

  • комнату, расположенную в коммунальной квартире. Но если комната является последней в жилье и на нее оформлено право собственности или ипотечный залог, то оформить ипотеку на такое жилье можно. Но на недвижимость, расположенную в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге данное правило не распространяется;
  • малосемейную квартиру;
  • квартиру, расположенную в доме гостиничного типа, общежитии;
  • квартиру в 5-ти этажном доме, расположенную в Москве, Московской области.

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Расчет расходов на ипотеку от Газпромбанка без первоначального взноса

Независимо от того, какой кредитной программой решил воспользоваться заемщик, важно, что во всех программах различается не только сумма кредита, но и сумма ежемесячного платежа по нему.

Ипотечный калькулятор

Пользователям, которые желают взять ипотеку без первоначального взноса в газпромбанке, но не знают о том, какую сумму им взять в кредит, какой будет размер ежемесячных платежей, могут рассчитать его с помощью кредитного калькулятора, расположенного на сайте данного финансового заведения.

Но чтобы расчеты были правильные, заемщику нужно ввести в форму следующие данные:

  • вид приобретаемой недвижимости;
  • место расположения недвижимого объекта. Это может быть Москва или иной регион. Причем от этой информации зависит конечная сумма ежемесячного дохода, минимальная величина кредита;
  • пакет документов. Нужно вписать слово «Полный»;
  • общая стоимость приобретаемого недвижимого объекта;
  • взнос собственными денежными средствами заемщика. Его вводят в процентах или в рублях;
  • срок действия кредитного договора. Обычно он варьируется от 1 года до 30 лет.

Дополнительно пользователь должен указать:

  • покупает ли он недвижимый объект у банка-партнера «Газпромбанка»;
  • является ли он зарплатным клиентом данного финансового заведения.

Таким образом, введя данные в калькулятор, заемщик может получить кредит сроком 10 лет на недвижимость, к примеру, в Санкт-Петербурге, стоимостью 15 000 000 рублей и оплачивающий первоначальный взнос в 15000000 рублей, получает информацию о том, что каждый месяц ему придется платить 134 900 рублей, и его кредит будет идти по процентной ставке в 8,7%. Причем взять заемщику у банка придется 13,5 000 000 рублей, а получать в месяц на работе он должен 207,500 рублей.

А вот если на аналогичных условиях клиент оформляет кредит на таунхаус, то ему придется взять у финансового учреждения 1 2000 000 рублей под 9% с суммой ежемесячного платежа в 152 800 рублей.

Причем клиенту придется сделать минимальный первоначальный взнос в 3 000 000 рублей, а получать в месяц ему нужно 235 000 рублей.

При этом ставка в 9% действует только в том случае, если клиент приобретает недвижимый объект у крупного застройщика.

А вот если заемщик зарабатывает в месяц 100 000 рублей, то он может приобрести недвижимый объект стоимостью 8,500 000 рублей, оплатить первоначальный взнос в 35%. В кредит ему придется взять 5,500 000 рублей на 10 лет, каждый месяц оплачивать 70300 рублей.

Воспользоваться ипотечным калькулятором невероятно просто.

Пользователю лишь требуется:

  1. Пройти по следующей ссылке: www.gazprombank.ru.
  2. Найти категорию «Ипотека», кликнуть на нее.
  3. Выбрать программу, которой пользователь желает воспользоваться. В нашем случае это будет программа «Первичный рынок».
  4. Пролистать страницу ниже, найти форму для расчетов.
  5. Ввести в форму следующие данные:
  • город приобретения недвижимости, ее тип, вид;
  • стоимость недвижимого объекта;
  • сумму первоначального взноса, срок действия кредита.
Читайте также:  Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция - консультации по ипотеке

Далее заемщику нужно проставить галочки в дополнительных категориях. Система самостоятельно рассчитает все данные, поможет заемщику взять ипотеку без первоначального взноса в газпромбанке на очень выгодных условиях.

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Рассчитаем наглядно то, сколько потребуется платить пользователю если он взял 2 500 000 рублей на срок до 30 лет:

  • по программе «Рефинансирования» ему придется платить 33 712 рублей в месяц;
  • по программе «Первичный рынок» ему придется платить 34 132 рубля в месяц;
  • по программе «Вторичный рынок» ему придется платить 34 132 рубля в месяц;
  • по программе «Простое рефинансирование» ему придется платить 34 413 рублей в месяц.
  1. Таким образом, если пользователь подобрал оптимальную для себя кредитную программу, то далее он может заняться оформлением кредита.
  2. Взять ипотеку без первоначального взноса в газпромбанке легко.
  3. Для этого пользователь должен:
  1. Оформить договор о долевом участии или договор купли-продажи с продавцом недвижимости.
  2. Открыть счет в «Газпромбанке».
  3. В назначенное время лично посетить отделение банка, подписать кредитные документы.
  4. Отдать оформленный договор на госрегистрацию в МФЦ.
  5. Подписать страховой договор с компанией, одобренной финансовым заведением.
  6. Дождаться того, пока финансовое заведение переведет денежные средства продавцу.

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Важно: недвижимый объект находится в обременении у финансового учреждения, но пользователь может им пользоваться. Если же клиент полностью оплатил долг, то недвижимый объект принадлежит ему полностью.

Помимо этого, заемщик может оформить ипотеку и через официальный сайт, принадлежащий данному финансовому заведению.

Для этого ему требуется:

  1. Пройти по ссылке: www.gazprombank.ru.
  2. Найти вкладку «Экспресс-заявка».
  3. Ввести в форму следующие данные:
  • ФИО.
  • Контакты.
  • Паспортные данные.
  • Адрес.
  • Сумму кредита.
  • Срок и цель кредита.

Теперь клиент должен проверить заполненную заявку, отправить ее работникам финансового заведения. Обычно ответ на заявку клиент получает через 3-10 дней. Далее работники финансового учреждения пригласят пользователя в отделение для подписания кредитных документов.

Не забывайте о том, что сотруднику финансового учреждения обязательно требуется показать:

  • оформленное заявление на ипотеку;
  • ксерокопии паспорта. Причем копию нужно сделать всех страниц;
  • ксерокопию трудовой книжки. На каждой странице должна стоять печать работодателя;
  • форму 2-НДФЛ;
  • Оригинал выписки по счету, справку, оформленную по форме банка.

Подытожим: невероятно просто получить ипотеку в «Газпромбанке». Главное заранее подготовить пакет документов, грамотно подойти к процессу оформления заявки.

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Газпромбанк ипотека. В чём преимущества кредитования в Газпромбанке?

Общее представление о Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

На сегодняшний день Газпромбанк считается, пожалуй, одним из быстро развивающихся финансовых учреждений Российской Федерации. Он представляет достаточно крупный выбор услуг по финансам как любым физическим, так и юридическим лицам.

Данный банк способен обслужить практически все ключевые отрасли всей экономики России. Сюда можно отнести нефтяную отрасли, большое машиностроение, дорогостоящую обработку метала, весь транспорт, а также строительство и торговлю.

Стратегическим объектом для деятельности Газпромбанка можно также считать розничный бизнес. Частные лица могут воспользоваться целым набором специальных услуг: Газпромбанк ипотека, различные кредитные программы, всяческие депозиты и обычные электронные банковские карты.

Ипотека от Газпромбанка

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Стратегическим объектом для деятельности Газпромбанка можно также считать розничный бизнес. Частные лица могут воспользоваться целым набором специальных услуг: Газпромбанк ипотека, различные кредитные программы, всяческие депозиты и обычные электронные банковские карты.

Ипотечное кредитование Газпромбанка

На сегодня Газпромбанк ипотеки стали очень популярными. Существует множество программ, занимающихся именно ипотечным кредитованием.

Сейчас можно получить универсальную ипотеку для приобретения строящегося или же уже готового жилья под залог какой-либо недвижимости. Ипотечные программы действуют с максимально гибкими условиями.

Ставки по ипотеке в Газпромбанке, конечно же, тоже будут несколько отличаться. Все будет зависеть от выбранной программы кредитования.

Калькулятор Газпромбанка

Существует специальный калькулятор Газпромбанк ипотеки. Воспользоваться ним может каждый желающий. Калькулятор находится на официальном сайте Газпромбанка. Представляет собой некую расчетную таблицу. Все, что вам необходимо будет сделать, всего лишь ввести в необходимые графы сумму желаемой ипотеки и предпочтительные сроки ее погашения.

После того, как все данные будут введены, калькулятор Газпромбанк ипотеки автоматически выдаст окончательную сумму по ипотечному кредиту. В эту сумму также будут включены и все проценты, которые будут начисляться во время действия ипотечного кредита.

Воспользовавшись таким ипотечным калькулятором, вы сможете максимально правильно рассчитать все свои выплаты по взятой ипотеке.

  • Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке:
  • — бесплатное рассмотрение каждой кредитной заявки;
  • — кредит можно получить как в рублях, так и в иностранной валюте;
  • — срок кредита может составлять до 25 лет, при этом возможно будет взять довольно-таки большую сумму;
  • — возможность самостоятельно выбрать путь погашения кредита;
  • — расчет по кредиту может производиться с учетом доходов обоих супругов;
  • — подать свою заявку может каждый желающий гражданин Российской Федерации, достигший 25 лет;
  • — досрочно погасить кредит можно без каких-либо штрафных санкций;
  • — на погашение такого кредита могут быть использованы средства всего материнского капитала.
  • Условия Ипотеки от Газпромбанка
  • Особенности ипотеки Газпромбанка:
  • — ставки по ипотеке Газпромбанка зависят непосредственно от суммы кредита и выбранной программы кредитования;
  • — погашение кредита равными или же дифференциальными частями;
  • — обязательное Российское гражданство и регистрация именно в регионе, где будет оформляться кредит;
  • — отсутствие всяческих штрафов за досрочное погашение кредита;
  • — возможность использовать материнский капитал;
  • — погашение кредита возможно через банки, банкоматы или же специальные платежные системы в терминалах.
  • Покупка квартиры в строящемся доме

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Ставки и условия по Ипотеки от Газпромбанка

Первичный взнос будет составлять не менее 15% от всей суммы. До выдачи регистрационных документов все проценты по кредиту будут колебаться в пределах от 19 годовых. Такой кредит можно брать сроком до 30 лет.

При этом минимальная сумма будет составлять около 300000 рублей. Сам же по себе размер кредита не может превышать 85% от общей стоимости квартиры.

Готовность жилья на момент оформления ипотеки должна быть не менее 30%.

Страхование на время постройки жилья

На то время, пока ваше жилье еще будет строиться, нужно обязательно оформить страховку. Она нужна для страхования любых финансовых рисков, а также в случае наступления страховых случаев с заемщиком.

После того, как вы получите готовое жилье, страховка продляется на весь период вашего в нем проживания, на случай ущерба или же смерти заемщика.

Если вы откажетесь от страхования своей жизни, то процентная ставка по ипотеке Газпромбанка будет автоматически увеличена на 1%.

Также вы можете взять кредит на уже готовое жилье, которое находится в хорошем, не аварийном ремонтном состоянии. Оценка будущего жилья должна проводиться только независимым оценщиком.

Рефинансирование ипотеки

Газпромбанк берет на себя функцию рефинансирования кредитов, которые были получены в совершенно других банках. При этом процентная ставка будет составлять 10,5%. Для того, чтобы задействовать такую программу, нужно, чтобы кредит другого банка был погашен на 20%.

Ипотека на улучшение жилищных условий

Ипотечные программы Газпромбанка

Газпромбанк предоставляет довольно интересную и хорошую ипотечную программу. Суть ее состоит в том, что стоимость вашей старой квартиры может быть полностью потрачена на погашение кредита по новому жилью.

Первые 9 месяцев действует льготный период, во время которого вы продаете свое старое жилье и уже частично выплачиваете кредит по новому.

При этом процентная ставка по ипотеке Газпромбанка будет колебаться от 19 годовых.

Таким образом, если вы решились взять ипотеку на новое жилье, то уникальные ипотечные программы Газпромбанка всегда помогут вам найти наиболее правильное и рациональное решение такого серьезного вопроса.

Читайте также:  Обмен квартир по Трейд Ин - как это работает - консультации по ипотеке

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Газпромбанке?

Экономическая ситуация в стране пошатнула финансовое состояние многих граждан. Поэтому для большинства из них единственный способ приобрести свое собственное жилье – оформление ипотечных займов в банках. Но и тут не все гладко.

  • Первым делом придется доказать свою надежность, предоставляют целый пакет документов, в том числе и выписку с банковского счета, и декларации о своих доходах.
  • Но даже, если доходы позволяют оформить займ, то не всегда находится сумма первого платежа, которую некоторые банки просят чуть ли не 50% от стоимости жилья.
  • В этой же статье попробуем разобраться, что нужно чтобы получить ипотеку без первоначального взноса в Газпромбанке.

Какие условия может предложить банк для заемщиков?

Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

Новые программы, которые стартовали с августа 2017 года, финансируются при содействии Казенного предприятия «Управление гражданского строительства», главный офис которого находится в Москве.

Процентная ставка по ипотеке начинается от 14,5% годовых, при этом максимальный срок возврата кредитных средств – до 30 лет. Эта программа позволит обеспеченным клиентам взять займ на сумму до 10 млн рублей, при этом не потребуется вносить первоначальный взнос.

Для большинства клиентов это огромный плюс, ведь большинство банков требуют внести первый взнос, сумма которого достигает 50% от стоимости самого жилья.

Основные преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке:

  1. нет необходимости брать потребительский кредит на первоначальный взнос, если заемщик в данный момент не может внести его за собственные средства;
  2. максимальный срок кредитования – 30 лет, что удобно для граждан со средними доходами;
  3. каждая заявка рассматривается индивидуально, что позволяет составить выгодный график платежей;
  4. быстрое реагирование на заявки клиентов. В течении 10 рабочих дней потенциальный заемщик получит ответ от банка.

Но не стоит забывать, что у кредитования без первоначального взноса есть несколько недостатков:

  • увеличенная процентная ставка. В отличии от ипотеки с первоначальным взносом, из-за рисков банка она будет увеличена как минимум на 2%;
  • для граждан с низким уровнем доходов придется искать поручителей с хорошей кредитной историей и высокими доходами. Также на одобрение заявки повлияет наличие дорогостоящего имущества, которое может выступить дополнительным залогом в сделке.

Ипотечный займ – дело ответственное. Требования банка к заемщику

Поскольку банк рискует своим денежным активом, выдавая кредиты заемщикам, то каждому клиенту необходимо доказать свою платежеспособность. Несколько основных требований от банка:

  1. возраст заемщика – от 20 лет. Важно, чтобы на момент внесения последнего платежа по ипотеке клиенту исполнилось не более 60 лет для мужчин, а для женщин – 55. В некоторых ситуация максимальный предел может быть увеличен на 5 лет;
  2. положительная кредитная история. Это значит, что все предыдущие кредиты были вовремя или досрочно погашены без просрочек платежей;
  3. если гражданин трудоустроен в качестве сотрудника какой-то организации, то стаж на его последнем месте работы должен быть на менее 6 месяцев. Также важную роль может сыграть общий стаж на текущем месте работы;
  4. обязательное гражданство России и наличие прописки в одном из регионов обслуживания Газпромбанка или размещение объекта недвижимости, на который будет выдан кредит.

Чтобы доказать свою платежеспособность, заемщику потребуется предоставить документы о размере ежемесячного дохода. Поскольку все заявки рассматриваются индивидуально, то исходя из данных заемщика будет предложена максимальная сумма займа и процентная ставка по договору.

Если же клиент не выполнил хоть одно из базовых требований банка, то последний вправе отказать потенциальному заемщику в выдаче ипотеки.

Какие документы и справки потребуется собрать?

  1. Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке
  2. Чтобы подать заявку на оформление ипотеки без первоначального взноса в Газпромбанке, потребуется сначала проконсультироваться с сотрудниками банка.
  3. Они помогут быстро найти подходящий ипотечный пакет и подскажут, какие могут потребоваться документы. Но в обязательном порядке нужно будет предоставить банку:
  • заявление на получение ипотеки;
  • оригинал паспорта и копии его страниц (с пропиской и семейным положением);
  • копия трудовой книжки. Также потребуется заверить ее в бухгалтерии работодателя;
  • документы, подтверждающие доходы.

­­­­­­Что еще может потребоваться?

Подать заявку можно даже в режиме онлайн, прямо на сайте банка. Достаточно заполнить стандартные поля – ФИО, цель кредита, требуемая сумма, предпочитаемый срок кредитования, паспортные данные.

Если как цель кредита будет заполнено как приобретение жилплощади, то дополнительно придется указать город и адрес, по которому оно находится. После этого сотрудник банка обязан перезвонить и уточнить несколько моментов.

Затем будет оглашено предварительное решение. Если оно положительное, то придется собрать стандартный пакет документов и обратиться в отделение банка, которое обслуживает регион месторасположения приобретаемой недвижимости. Затем остается заполнить повторно анкету и предоставить все документы.

Документы для оформления без первоначального взноса рекомендуется подготовить заранее. Для этого потребуется консультация у кредитного специалиста Газпромбанка.

Кредит от Альфа Банка Оформить кредит
  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банка Оформить кредит
  • По паспорту, без справок;

Ипотека без первоначального взноса в Газпромбанке 2021 подать заявку | Банки.ру

Решили приобрести жилье и ищете выгодные условия кредитования? Рекомендуем ипотеку без первоначального взноса в 2021 году. Banki.ru располагает информацией, которая поможет определиться с выбором.

Здесь вы также увидите сведения о финансовой компании, способах получения займа, графике и сумме оплаты, форс-мажорных обстоятельствах и прочем.

Ипотека без первоначального взноса в Газпромбанке — превосходный вариант приобретения недвижимости.

Правила отбора и условия к потенциальному заемщику ужесточены. Это происходит потому, что банк несет большие риски и пытается себя обезопасить. Имущество банк оформляет на себя поэтому, пока долг не будет выплачен, дом будет в обременении.

Требования к заемщику

При ипотечном кредитовании требования строже. В зависимости от финансовой компании, выбранного вида и суммы займа они могут меняться, но везде вы найдете следующие условия:

  • гражданство Российской Федерации;
  • официальная работа;
  • отсутствие долговых обязательств перед кредиторами;
  • заработная плата в достаточном количестве, чтобы вносить ежемесячную оплату;
  • кредитная история без просроченных платежей.
  • В обязательный пакет документов, который необходимо предоставить, входят:

  • ксерокопии заполненных страниц паспорта;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • справка с места работы о том, что вы работаете больше полугода, и сведения о заработной плате за последние шесть месяцев.
  • Остальные документы на покупку жилья зависят от того, кто оформляет.

    Например, молодым семьям предлагается предоставить сертификат на материнский капитал, военным можно подтвердить статус участника НИС и т. д.

    Подача заявки проводится оформителем, для чего он лично приходит в банк. Комиссия рассматривает поданное заявление и о результате сообщается клиенту по телефону и на электронную почту.

    Преимущества Banki.ru

    Основной плюс нашего сайта — наличие информации обо всех видах кредитования. Чтобы оформить заявку, надо ознакомиться со всеми актуальными предложениями и только потом делать выбор. Мы советуем взять программу, где не надо вносить первый взнос.

    Это актуально для тех, кто не имеет собственных средств, чтобы внести его. Ознакомиться с лучшими предложениями можно на сайте, вы увидите материалы по программам на покупку готового жилья.

    Нажимайте на «оформить» напротив выбранной финансовой компании, и система автоматически перенесет вас на официальный сайт для детального ознакомления и заполнения анкеты.

    Программа Газпромбанка по ипотеке без первоначального взноса: условия

    Среди ведущих банковских организаций по обслуживанию физических лиц сегодня не последнее место занимает Газпромбанк, ипотека без первоначального взноса в котором стала одним из наиболее востребованных продуктов.

    Читайте также:  Отказ в ипотечных каникулах – причины и основания для отказа, куда жаловаться - консультации по ипотеке

    Ипотечные программы Газпромбанка с первоначальным взносом и без

    Для любого банка первоначальный взнос заемщика при оформлении ипотеки означает, что он имеет серьезные намерения и будет исправно выполнять обязанности по погашению кредита.

    Однако в современных экономических условиях не каждому гражданину под силу найти 300-400 тысяч рублей для первоначального взноса для получения ипотечного кредита, да и скопить такую сумму тоже достаточно трудно, особенно это касается молодых семей.

    Но тем не менее иметь собственно жилье хочется каждому, и единственным решением в этом случае является ипотека без первоначального взноса или со сниженным первоначальным взносом.

    Газпромбанк предлагает на сегодняшний день несколько программ ипотечного кредитования с выгодными условиями. Ипотеку можно оформить на жилье как первичного, так и вторичного рынка. Действующие на сегодняшний день продукты банка:

    • Акция «Приобретение квартиры» с заниженной процентной ставкой, действует до «29» апреля 2017г.;
    • Покупка таунхауса;
    • Покупка апартаментов;
    • Покупка объекта недвижимости, находящейся в залоге у Банка;
    • Военная ипотека;
    • Программа «Простая ипотека» по двум документам;
    • Покупка квартиры в домах от застройщика ООО «Газпромбанк Инвест», а также в домах, строящихся с участием Банка ГПБ;
    • Покупка коттеджа или таунхауса от застройщика ООО «Газпромбанк Инвест», а также в домах, строящихся с участием Банка ГПБ.

    Несмотря на все многообразие программ по ипотечному кредитованию, без первоначального взноса все же клиентам Банка доступен только один продукт: «Покупка квартиры в домах от застройщика ООО «Газпромбанк Инвест», а также в домах, строящихся с участием Банка ГПБ».

    Во всех остальных программах внесение первоначального платежа является обязательным условием, размер взноса может составлять от 15% и больше, в некоторых случаях при предоставлении сертификата материнского капитала, величина первого взноса может быть снижена на сумму, указанную в сертификате, но не меньше чем до 5%.

    Ранее в Газпромбанке существовала отдельная программа под названием «Ипотека без первоначального взноса» с процентной ставкой от 14,5% и обязательным поручительством, однако действие данного предложения на сегодняшний день закончено.

    Условия Газпромбанка по ипотеке без первого взноса и требования к заемщику

    По действующей программе приобретения жилья в домах от «Газпромбанк Инвест» без первого ипотечного взноса Банк предлагает следующие условия кредитования:

    • Ставка по кредиту 12%, может быть увеличена на 0,5% в случае, если у заемщика нет открытого счета в Банке ГПБ, куда бы зачислялась его заработная плата. Если заемщик все же решит внести какой-то процент первоначального платежа, то процентная ставка может быть уменьшена на 1-2% в зависимости от суммы взноса.
    • Минимальная сумма ипотечного кредита 500 тысяч рублей, максимальная – 45 миллионов рублей.
    • Максимальный срок кредита 30 лет.
    • Обязательное страхование квартиры по риску утраты или повреждения, добровольным является страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика.

    При оформлении ипотеки без первого взноса необходимо учесть, что сумма для расчета страховки увеличится.

  • Обеспечением по кредиту является залог, приобретенной с использованием кредитных средств, квартиры.
  • Дополнительным плюсом в одобрении ипотеки без первоначального платежа может быть поручительство и залог другой недвижимости или транспортного средства.

    Требования к заемщику для получения ипотечного кредита без первого взноса, безусловно, гораздо жестче. Прежде всего, такой клиент должен быть финансово состоятельным, чтобы выдержать долговую нагрузку, ведь отсутствие первоначального взноса не только увеличивает процентную ставку, но и продлевает срок кредита.

    Еще одним важным критерием Газпромбанка при выдаче такого рода ипотечного кредита является отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Без выполнения данного требования о получении ипотеки без оплаты части стоимости приобретаемой недвижимости можно забыть.

    Для получения в Газпромбанке ипотечного кредита без первоначального платежа заемщику необходимо будет собрать следующий перечень документов.

    Так или иначе, условия кредитования и требования к заемщику определяются банком в индивидуальном порядке и могут изменяться в зависимости от каких-либо обстоятельств.

    Ипотека без первоначального взноса в Москве

    Получение ипотеки – это отличная возможность приобрести собственное жилье в 2021 году. Далеко не всегда клиенты соответствуют требованиям. Распространенной проблемой является отсутствие средств для первоначального взноса.

    В подобной ситуации, банки готовы сделать специальное предложение. Ипотека без первоначального взноса в Москве имеет свои особенности. На нашем сайте собраны все варианты, доступные для заинтересованных лиц.

    Здесь можно найти 134 ипотечных кредитов от 92 банков.

    Предложения доступны в виде списка. Пользователю предоставлены инструменты сортировки и настройки фильтров. Можно задать интересующие параметры, чтобы получить подходящие результаты.

    Требования при оформлении ипотеки без первоначального взноса

    Далеко не каждый может получить средства от банка. Ипотечные кредиты без первоначального взноса выдаются, если заявитель соответствует ряду требований:

    1. Российское гражданство. Требуется предоставить паспорт с постоянной или временной пропиской.
    2. Возраст от 18-21 до 65-75 лет. Конкретные условия зависят от банка, с которым происходит сотрудничество.
    3. Наличие работы или иного вида постоянного дохода.

    Ипотека без первоначального взноса на вторичное жилье может включать использование материнского капитала. Другой вариант – это специальные программы для военнослужащих. В таком случае, стаж работы должен составлять не менее 3-х лет.

    Как оформить ипотеку без первоначального взноса

    В первую очередь, необходимо найти подходящее предложение. На нашем сайте собран список вариантов с подробной информацией о каждом, что упрощает задачу.

    Требуется обратиться в выбранную финансовую организацию и подать заявку. Указывается информация о клиенте, прикрепляются копии документов. Каждая заявка проверяется сотрудниками банка и системой.

    Потенциальный заемщик анализируется на предмет платежеспособности, после чего выносится решение.

    Если ипотека выдана, то предоставляется информация о погашении долга. От клиента требуется совершать платежи в соответствии с установленным графиком. В случае нарушения, банк накладывает штрафные санкции.

    Плюсы и минусы ипотеки без первоначального взноса

    Рассмотрим преимущества и недостатки выбранного способа. Основным плюсом необходимо назвать тот факт, что отсутствует первый взнос по ипотеке. Отсюда же проистекают отрицательные моменты.

    Поскольку банк не может удостовериться в серьезности намерений заемщика, условия выдачи средств сложно назвать оптимальными.

    Организация быстрее начнет процедуру возврата жилья, если оплата не будет поступать в установленные сроки.

    На что обратить внимание

    Если хотите взять жилье в ипотеку без первоначального взноса, необходимо учитывать подобрать оптимальный вариант под индивидуальные запросы. В каталоге доступны предложения со следующими условиями:

    1. Ставка от 6.1 до 8.9 %.
    2. Сумма ипотечного кредита от 500 000 до 50 000 000 ₽.
    3. Время погашения от 360 до 7200 дней.

    Когда необходимо взять дом в ипотеку, первоначальный взнос составляет от 10 до 90 %. Если его нет, увеличивается ставка для покрытия рисков. 

    Важно учитывать не только количественные показатели, но и уровень сервисного обслуживания. Предлагаем узнать, насколько выгодной оказалась квартира в ипотеку у других клиентов финансовых организаций. На нашем сайте собрано 45 отзывов, благодаря которым выставлена средняя оценка банков на уровне 4.8 баллов.

    Вопрос-ответ

    Какие документы необходимы для получения ипотеки без залога?

    Требуется предоставить паспорт, СНИЛС, справку по форме 2-НДФЛ. Полный перечень документов определяется банками.

    Можно использовать в качестве первоначального взноса недвижимость под залог?

    Да, некоторые финансовые организации предусматривают подобный вариант.

    Сколько ждать решения по заявке на ипотеку?

    До 14 рабочих дней. Большинство банков выносит решение в течение недели с момента подачи.

    Какой рабочий стаж необходим для получения ипотеки без первоначального взноса?

    Стандартные условия – от года на последнем месте работы.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector