Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье – консультации по ипотеке

Газпромбанк является крупнейшим коммерческим банком России. Это один из лидеров отечественного рынка ипотечного кредитования. Для постоянных клиентов банковская структура готова предоставить множество ипотечных программ с уникальными условиями и предложениями.

Процентные ставки и условия по ипотеке на вторичное жилье в Газпромбанке

Газпромбанк реализует множество ипотечных программ, доступных для населения. Поэтому определить конкретную ставку кредитования тяжело. На размер процентных начислений влияет множество факторов. Для отдельных групп населения предоставляются льготные условия, при несоблюдении некоторых правил ставка может быть пересмотрена в сторону увеличения.

Если рассматривать усредненные значения жилищного кредита в Газпромбанке в 2020 году, средняя ставка может составлять:

  • 8,5% для всех потенциальных клиентов;
  • -0,2% к текущей ставке, если выбранный объект недвижимости аккредитован Газпромбанком;
  • -0,5% к ставке, если пользователь является держателем зарплатной карты Газпромбанка, имеет в банковской структуре счет с накоплениями;
  • +0,5%, если средства используются для приобретения загородной недвижимости, таунхауса, коттеджа, гаража или парковочного места.

Дополнительное снижение ставки можно получить при оформлении страхования жизни и здоровья. Указанный вид страхования не является обязательным, чтобы мотивировать клиентов участвовать в страховых программах, банк идет на дополнительное понижение тарифов.

Не каждый объект недвижимости подходит для участия в ипотечной программе. Газпромбанком утверждены требования к недвижимости. Если они не соблюдены, банк вправе отказать в выдаче заемных средств:

  • строение не старше 40 лет;
  • дом не участвует в программе расселения аварийного и ветхого жилья;
  • стоимость недвижимости попадает в пределы норм, утвержденных банком;
  • средства выдаются исключительно в национальной валюте. Получить ипотеку в евро или долларах невозможно;
  • пользователь готов внести первичный взнос в размере минимум 20%.

При покупке жилплощади на вторичном рынке, нужно учитывать действующие ипотечные предложения банка. Это необходимо для определения оптимальных условий.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотеке

Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке

Условия ипотеки на вторичном рынке в Газпромбанке практически не отличаются от требований, предъявляемых при покупке жилплощади в новостройке. Процентная ставка для клиентов стартует с отметки в 8,5%. В отдельных ситуациях ставка увеличивается по решению банка:

  • +1% — пользователь отказался страховать жизнь, утрату нетрудоспособности;
  • +0,3% — заявитель не является действующим партнером банка, не имеет накопительного счета, зарплатной карты;
  • +0,5% — величина первоначального взноса не достигает 20% от совокупной цены квартиры.

Минимальный объем кредитования составляет 500 тыс. рублей, но не менее 15% от стоимости объекта недвижимости.  Предельно допустимые суммы ипотеки колеблются в зависимости от региона. Для Санкт-Петербурга и Столичного региона – 60 млн. рублей, для прочих субъектов Федерации – 45 млн. рублей.

Средства выдаются на период от 1 до 30 лет. Участником ипотечных программ могут стать льготные категории граждан, имеющих право на государственную поддержку.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотеке

Варианты подачи заявки на кредит

Подать запрос на оформление ипотечного займа можно непосредственно в отделении Газпромбанка по месту проживания. Для этого необходимо посетить банк, предоставить необходимую документацию уполномоченным сотрудникам.

В 2020 году для своих клиентов финансовая организация упростила процесс подачи заявки. На официальной странице банка появилась возможность отправки заявления в режиме онлайн. Для этого необходимо заполнить стандартную форму, в которой указываются следующие сведения:

  • ФИО;
  • контактные данные для последующей связи (актуальный номер телефона, электронный адрес);
  • паспортные реквизиты;
  • город обращения в банк, населенный пункт, в котором планируется приобретение недвижимости;
  • параметры ипотечного займа (цель кредита, запрашиваемая сумма, предполагаемый период кредитования);
  • дополнительные условия (является ли заявитель участником зарплатной программы Газпромбанка).

В течение установленного периода времени (не более 5 рабочих дней), с заявителем свяжутся представители банковской структуры и пригласят посетить близлежащее банковское отделение для получения детальной информации.

Условия выдачи ипотеки

Чтобы стать клиентом Газпромбанка, оформить ипотеку для приобретения собственной жилплощади, потенциальный заявитель должен соответствовать ряду обязательных критериев, установленных внутренним регламентом банковской структуры:

  • соответствие возрастному цензу в 21-65 лет на момент погашения ипотечной задолженности;
  • положительная кредитная история. При имеющихся негативных моментах с предыдущими кредитами, пользователю могут отказать в предоставлении жилищного займа, повысить процентную ставку;
  • наличие постоянного официального трудоустройства минимум 1 год. При этом на последнем месте службы заявитель должен проработать 6 месяцев;
  • наличие постоянной регистрации на территории РФ;
  • наличие стабильного источника дохода;
  • заявитель проживает в регионе, где имеется территориальное подразделение Газпромбанка.

Обозначенные требования являются стандартными для всех клиентов Газпромбанка. При необходимости критерии могут быть пересмотрены уполномоченными сотрудниками банковской структуры.

Важно! Ипотека может быть одобрена при наличии созаемщика или поручителя.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотеке

Расчет расходов на ипотеку от банка

Помимо оплаты процентных начислений на ипотеку, заемщику предстоит понести некоторые расходы. При подготовке и оформлении документального сопровождения, ряд справок может быть платным.

Обязательным условием для оформления жилищного займа, является страхование соответственно с текущими нормами российской законодательной базы. Газпромбанк выдвигает основное требование к страхованию залоговой недвижимости от утраты и порчи. Страхование жизни и здоровья, ограничения или обременения права собственности носит рекомендательный характер.

Важно! В некоторых случаях Газпромбанк настаивает на обязательном страховании жизни заемщика. Это происходит при привлечении поручителей к займу, достижении предельных значений возрастного ценза, при низком уровне доходов.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Газпромбанка представляет собой инструмент, позволяющий оперативно проводить расчетные операции, касающиеся ипотечного кредитования. В его основе находятся сложные математические вычисления. Используя этот инструмент, пользователь за несколько секунд получит конечный результат расчетов.

Ипотечный калькулятор состоит из нескольких ключевых полей, каждое из которых отвечает за определенную функцию:

  1. Сумма. В этом поле указывается итоговая цена объекта недвижимости.
  2. Первоначальный взнос. Это поле может быть выражено в виде целых чисел и процентов. Пользователю необходимо указать, какой объем средств был внесен им в качестве первого платежа.
  3. Процентные начисления. Здесь указывается процентная ставка, обозначенная в договоре кредитования.
  4. Тип выплат. Газпромбанк позволяет погашать задолженность аннуитетными или дифференциальными платежами на усмотрение заявителя.
  5. Период кредитования. Здесь указывается количество времени, в течение которого пользователь обязан исполнить кредитные обязательства.
  6. Дополнительные условия. Если договор ипотеки предполагает отдельные нюансы, они указываются здесь. Речь идет о возможных кредитных каникулах и досрочной оплате задолженности.

После внесения всех актуальных сведений в поля калькулятора ипотеки Газпромбанка, останется нажать на кнопку «рассчитать». В течение нескольких секунд по заданным алгоритмам калькулятор проведет все необходимые расчеты и выдаст пользователю результат.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотеке

Практически все ипотечные калькуляторы позволяют определить график выплат помесячно в течение всего срока кредитования. Заемщик сможет узнать, какую сумму предстоит уплатить банку в той или иной месяц.

График выплат во многом зависит от типа используемых выплат. Если заемщик использует аннуитетные платежи, на протяжении всего срока кредитования выплаты будут неизменными, фиксированными. При дифференциальных платежах размер платежа ежемесячно будет меняться. В данном случае на первые месяцы придутся самые большие отчисления, к концу срока ипотеки выплаты будут минимальными.

Необходимые документы

Для участия в любой ипотечной программе Газпромбанка необходимо подготовить документальное сопровождение:

  • заявление-анкета на выдачу ипотечного займа;
  • оригинал и копия паспортных данных заявителя;
  • страховое свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем на каждой странице. Если заявитель получает зарплату через Газпромбанк, этот документ от него не требуется, сотрудники банка самостоятельно проведут проверку;
  • сведения финансового характера. Заявитель обязан предоставить данные о текущем материальном обеспечении. В качестве подтверждения наличия источников дохода могут служить справка о доходах и налогах физлица, выписка из банковского счета, справка по форме банка.

Важно! Обозначенный перечень документации является стандартным. Если у ответственного сотрудника Газпромбанка возникнут дополнительные вопросы, список документов может быть расширен.  Если кредит берется с привлечением созаемщика или поручителя, от них также потребуются документальные сведения.

Читайте также:  Что выгоднее новостройка или вторичка в ипотеку - консультации по ипотеке

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотеке

Оформление заявления

Покупка квартиры на вторичном рынке по ипотечной программе осуществляется в несколько этапов:

  1. Получение консультации от банковских служащих, определение с конкретной ипотечной программой.
  2. Сбор и подача документации.
  3. Ожидание решения в течение 10 рабочих дней.
  4. Если решение положительное, заявителю дается 90 дней на поиск подходящего объекта недвижимости. Если он не успевает в указанный временной отрезок, Газпромбанк аннулирует положительное решение по ипотеке.
  5. Выбор квартиры, подготовка необходимой документации.
  6. Получение кредитных средств.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотеке

Сроки

На рассмотрение заявки сотрудникам банка отводится до 10 рабочих дней. Срок может увеличиться, если клиент не предоставил полный пакет документации. При возникновении каких-либо претензий со стороны банковских служащих, заявка будет отклонена. Пользователь получит письменное уведомление, или онлайн сообщение с описанием причин для принятия такого решения.

В случае отказа заявитель вправе повторно направить заявку на рассмотрение, убедившись, что она отвечает всем требованиям банковской структуры.

Отзывы

Елена, 33 года, г. Комсомольск-на-Амуре. Брала в Газпромбанке «дальневосточную ипотеку», так как решили с семьей переехать в Хабаровский край.

Очень хорошая программа с выгодными условиями и низкой процентной ставкой. Изучили множество ипотечных продуктов других банков, но более выгодного предложения так и не нашли.

Очень понравилось обслуживание в Газпромбанке, девочки очень вежливы и терпеливы. Очень довольна сделкой.

Евгений, 26 лет, Подольск. Я брал ипотеку в Газпромбанке в прошлом году для покупки квартиры. Так как я получаю зарплату через карту этого банка, мне предоставили хорошую скидку по процентной ставке. Все прошло максимально быстро, никаких задержек и проволочек не было. Очень благодарен работникам банка, которые постоянно поддерживали меня и отвечали на возникающие вопросы.

Ольга, 38 лет, Самара. Долго собиралась с принятием решения об ипотеке, изучила множество информации от различных банков. Прежде чем принимать окончательное решение, я предпочла рассчитать ипотеку, чтобы определить нагрузку на свой бюджет.

Предложение Газпромбанка для меня оказалось самым выгодным, поэтому обратилась сюда. Что очень порадовало, так это то, что здесь отсутствуют скрытые комиссии и дополнительные платежи.

Очень вежливые сотрудники, которые помогли быстро оформить займ.

Ипотека на вторичное жилье от Газпромбанка характеризуется простотой оформления, выгодными условиями и отличным обслуживанием. Банк гарантирует отсутствие скрытых платежей и комиссий, максимально честные и прозрачные условия сделки. Однако, собираясь оформить займ, необходимо тщательно изучить все действующие программы, чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант.

Ипотека на вторичное жилье от Газпромбанка

Ипотека на вторичное жилье Газпромбанка позволит приобрести объекты недвижимости разного типа. Условия программ отличаются разнообразием, что дает возможность потенциальному заемщику выбрать наиболее приемлемый для себя вариант.

Ипотечные программы для жилья на вторичном рынке

При оформлении ипотеки на вторичное жилье в Газпромбанке процентная ставка зависит от программы и объекта недвижимости. В банке действуют стандартные программы, для которых предусмотрены следующие условия:

  • Для квартир. Предельно допустимая сумма кредитного лимита – 45 млн. руб., первоначальный взнос – 15% (минимум), процентная ставка – от 11%;
  • Для таунхауса. Процентная ставка от 11,5% с минимальным взносом в 20% и лимитом до 45 млн. руб.;
  • Программа простая ипотека (для покупки недвижимости у юридического лица или с уже оформленными правами собственности). Кредитный лимит зависит от региона, где приобретается жилье (7 или 10 млн. руб.), ставка – от 13%, минимальный взнос – 50% от стоимости.
  • Специальное предложение банка: все вышеперечисленные программы могут быть оформлены с пониженной процентной ставкой на 0,5%, если объект недвижимости находится в залоге у Газпромбанка.

Калькулятор ипотеки вторичного жилья Газпромбанка поможет оценить предстоящие расходы, размер ежемесячного платежа и итоговой переплаты. Также с его помощью можно проанализировать специальные программы банка для рынка вторичного жилья.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотекеВ Газпромбанке простые и понятные условия предоставления ипотеки и назначения процентных ставок — без дополнительных комиссий и платежей

Специальная ипотека Газпромбанка

В данной категории представлены  варианты ипотеки на вторичное жилье Газпромбанка с условиями оформления, отличными от стандартных программ:

Военная ипотека. Программа с государственной поддержкой, разработанная специально для военнослужащих – участников накопительной системы по ипотеке: максимальная сумма кредитного лимита ограничена 2 млн. 050 тыс. руб., процентная ставка – от 11,75%.

В банке также есть вариант покупки недвижимости на льготных условиях. Для этого объект недвижимости должен быть построен с участием Группы компаний Газпромбанк-Инвест или самого банка. Это могут быть:

  • Квартиры. Отсутствие обязательного первоначального взноса является отличительной особенностью данного предложения. По желанию потенциального заемщика для получения минимальной процентной ставки первоначальный взнос может быть сделан. Кредитный лимит – до 45 млн. руб., ставка (минимальная) снижена до 10,5%;
  • Таунхаус или коттедж с земельным участком. Предельный кредитный лимит – до 60 млн. руб., ставка – от 11,25%, первоначальный взнос – не менее 20%.

Используя калькулятор ипотеки для вторичного жилья Газпромбанка, потенциальный заемщик сможет выбрать наиболее выгодный для себя вариант.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотекеГазпромбанк практикует индивидуальный подход к любому клиенту и всегда предложит приемлемые условия по ипотеке на приобретение вторичного жилья

Для всех программ, предлагаемых банком при покупке жилья на вторичном рынке, есть общие условия. Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке оформляется:

  • Гражданам РФ с постоянной регистрацией в Москве, МО или регионе присутствия банка;
  • С постоянным источником дохода и стажем не менее года общего и полугода непрерывного на момент обращения;
  • Требования по возрасту: на момент подачи заявки – не меньше 20-ти лет, на момент выплаты кредита – 55 лет для женщин и 60 для мужчин. Для военной ипотеки ограничение по возрасту – 45 лет к моменту выплаты.

Несмотря на разницу в процентных ставках, ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке выдается на общих для всех программ условиях:

  • На срок до 30-ти лет (за исключением программы Военной ипотеки, где максимальный срок кредитования составляет 25 лет);
  • Под залог приобретаемой недвижимости;
  • С оформлением страховки: на недвижимость – обязательно, личное и гражданской ответственности – по желанию;
  • С погашением: равными долями или дифференцированными платежами, досрочное (полное/частичное) – без ограничений;

Газпромбанк не устанавливает дополнительных комиссий за оформление, предоставление, ведение ипотечного кредита, за его досрочное полное или частичное погашение. При этом, по условиям банка предусмотрено привлечение созаемщиков, для увеличения кредитного лимита по ипотеке на вторичное жилье.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотекеПриобретение жилья вторичного сектора пользуется большой популярностью у населения. Газпромбанк предлагает самые оптимальные условия и процентные ставки по ипотеке для своих клиентов.

Заключение

В Газпромбанке ипотека на вторичное жилье может быть оформлена по любой из действующих программ. Разнообразие предложений поможет потенциальному заемщику выбрать самый приемлемый вариант с учетом особенностей программы.

Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанк: условия, калькулятор

Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке – неплохой вариант для быстрого и выгодного приобретения готовой недвижимости. Ипотечное кредитование в Газпромбанк постоянно развивается и пополняется новыми уникальными предложениями.

Читайте также:  Покупка квартиры в залоге Сбербанка в ипотеку Сбербанка - консультации по ипотеке

В частности, особой популярностью пользуется вторичная ипотека, которая содержит очень выгодные условия. Эту компанию выбирает большинство потребителей из-за ее лояльности к потенциальным заемщикам и большого выбора кредитных предложений.

Чтобы воспользоваться наиболее комфортными параметрами займов, следует знать особенности их предоставления в данной фирме. Эти знания помогут лучше подготовиться к подаче заявки и сбору документов.

Особенности ипотечного кредитования в Газпромбанке

Как уже говорилось ранее, изучаемая организация является очень востребованной среди потребителей, особенно по части жилищных займов. Что же в них особенного?

Первый и самый важный критерий – это низкая процентная ставка. А еще очень лояльное отношение к потенциальным заемщикам и быстрое рассмотрение заявок. Кроме того, каждому обратившемуся предоставляется личный менеджер, который сопровождает клиента на всех этапах оформления кредитного договора.

Организация активно поддерживает государственные программы, поэтому в его ассортименте имеются отдельные предложения для льготных категорий граждан, держателей материнского капитала. Также имеется возможность снижения процентной ставки при использовании дополнительных опций.

Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома. Следует отметить также и высокую скорость рассмотрения обращений, в течение 1 дня, что позволяет сэкономить кучу времени и сил потенциальным клиентам.

Что же касается процентной ставки, то она стартует от 9,2%, минимальный первоначальный взнос составляет 10%, а максимальный срок возврата денежных средств – 30 лет. Данные параметры не являются строго фиксированными и могут быть изменены в зависимости от конкретной ситуации и характеристик самого заемщика.

Ипотечные программы компании имеют строго целевое направление. Иными словами, продукт направлен на приобретение какого-либо конкретного объекта недвижимости. Тем не менее, здесь широкий выбор кредитных предложений, среди которых каждый найдет для себя оптимальным вариант.

Поэтому, обращаясь сюда за ипотекой на вторичное жилье, можно рассчитывать на выгодные условия займа. Тем более, что для этого здесь имеются отдельные предложения, о которых будет сказано далее.

Условия вторичной ипотеки в Газпромбанке

Для тех, кого интересует вторичный рынок недвижимости, в компании предусмотрены отдельные условия кредитования. Подробнее они отражены в следующей таблице.

Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье - консультации по ипотеке

Существуют также определенные критерии, которым обязан соответствовать заемщик. Это возраст от 20 до 65 лет на момент окончания действия договора. Минимальный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев, доход должен соответствовать параметрам оформляемого кредита. Обязательно наличие российского гражданства и постоянной регистрации на территории страны.

Кроме того, заемщик должен быть полностью дееспособным, не иметь наркологической зависимости и психических заболеваний. Приветствуется наличие поручителей, но не более 4 человек. В случае, если клиент состоит в официальном браке, его супруг(а) в обязательном порядке становятся поручителями. Немаловажную роль играет кредитная история заявителя, она должна быть идеальной.

Важным аспектом являются доходы гражданина, оформляющего кредит. Они должны соответствовать запросам клиента. Иными словами, беря определенную сумму в долг, клиент должен иметь определенные финансовые возможности для ее возврата. Что само по себе логично.

Помимо соответствия потребителя заявленным критериям потребуется определенный пакет документов для оформления кредитного договора. Здесь компания проявляет максимальную лояльность и не требует большого количества бумаг.

Только все самое основное:

  1. Анкета-заявление на выдачу денежных средств.
  2. Паспорт гражданина РФ с ксерокопиями всех его страниц.
  3. Копия трудовой книжки, при ее отсутствии предъявляется трудовой договор.
  4. Справки о доходах по форме 2-НДФЛ с подписью руководителя и печатью предприятия, на котором трудится заемщик.
  5. СНИЛС.

Индивидуальные предприниматели в качестве подтверждения своих доходов предоставляют декларации из налоговой службы и свидетельство о регистрации ИП. Это основной список документов, который необходим для заключения договора о сотрудничестве.

Тем не менее, в зависимости от конкретной ситуации банк оставляет за собой право запросить дополнительные сведения о заемщике. В частности, если у человека есть дополнительные доходы или средства для погашения кредита, он должен подтвердить их наличие соответствующими бумагами.

Определенным критериям должна соответствовать и приобретаемая недвижимость. Она не должна находиться в аварийном состоянии, иметь на себе какие-либо ограничения и аресты, обязательно присутствие основных коммуникаций и наличие регистрации в кадастровых органах.

Кроме того, при оформлении кредитного договора, потребуется еще и оформление страхования имущества, так как приобретаемое жилье остается в залоге до полного погашения долговых обязательств.

Как оформить вторичную ипотеку в Газпромбанке

Перед тем, как начинать процесс оформления жилищного займа, следует зайти на официальный сайт организации и детально изучить все предлагаемые продукты. Кроме того, можно сразу оценить свои финансовые возможности по каждому из предложений, воспользовавшись ипотечным калькулятором.

Как только вы определились с интересующей вас программой, можно переходить к заполнению онлайн-заявки, в которой указываются основные сведения о заемщике и выбранный им продукт. Далее следует подождать окончания рассмотрения обращения и предварительного решения о сотрудничестве. Если заявка одобрена, необходимо начать сбор документации.

Документы подаются в ближайший офис компании на проверку, после которой выносится окончательное решение о выдаче займа. Далее нужно подыскать приобретаемое жилье. Как только объект найден, на него тоже собирается документация и сдается в банк на проверку. Общий срок рассмотрения обращения занимает около 10 рабочих дней.

После проверки и получения одобрительного решения собирается документация на приобретаемый объект недвижимости, на поиск которого выделяется 4 месяца.

Далее все собранные бумаги подаются на проверку, по окончании которой оформляется кредитный договор и проводится сделка по недвижимости. На этом же этапе требуется предъявить страховку на имущество.

Далее остается только вносить вовремя платежи.

Ипотека на вторичное жилье. Взять ипотеку на вторичное жилье в Москве

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.

2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной: Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Читайте также:  Ипотека Сбербанка с материнским капиталом – первоначальный взнос, как погасить - консультации по ипотеке

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни.

Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия.

Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» – это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Вторичное жилье

использует файлы cookie|https://www.open.ru/cookie с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом.”,”text_secondary”:”Если вы не хотите использовать файлы cookie, измените настройки браузера.”,”url”:”https://www.open.ru/cookie”}>

Ставка по кредиту

от 7,9%

Сумма кредита, руб.

от 0,5 до 50 млн

Первоначальный взнос

от 10% до 80%

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Итак, вы вплотную приблизились к покупке квартиры. Теперь нужно решить, какую именно квартиру вы хотите. С балконом или без? В каком районе? Нужны ли поблизости парк, школа и детский сад? Вы определяетесь со своими желаниями, а об остальном разрешите позаботиться нам.

Банк «Открытие» предлагает ипотечную программу «Квартира» на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Программа для приобретения последней доли или квартиры на вторичном рынке.

  • Заполните онлайн-заявку на сайте и прикрепите к ней все необходимые документы
  • Предварительное решение в течение 3 минут
  • В офис нужно будет прийти только один раз — для подписания документов

Рассчитайте платеж по ипотеке

Раздел пока недоступен

Мы вносим изменения на сайт — попробуйте обновить страницу или зайти позже

Обновить страницу

Заполните онлайн-заявку

Принимаем предварительное решение за 3 минуты. Финальное — за 1-2 дня

Выберите квартиру

Решение действует 3 месяца — у вас будет время, чтобы определиться

Оформите сделку

В офис понадобится прийти всего 1 раз — чтобы подписать все документы

  • Цель кредитования — приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости
  • Сумма кредита: — от 500 тыс. до 50 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО— от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: — от 10% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие» — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса— от 20% до 80% — в иных случаях
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Количество созаемщиков по кредитному договору — не более двух

Условия минимальной ставки 7,9%

  • зарплатный клиент банка «Открытие»
  • первоначальный взнос 30% и более
  • cумма ипотеки — 12 млн руб. и более — для Москвы и МО — 8 млн руб. и более — для Санкт-Петербурга и ЛО — 4 млн руб. и более — для других регионов
  • страхование жизни и трудоспособности
  • страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру ? Не требуется при приобретении квартиры у застройщика, являющегося первым собственником квартиры, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Что увеличивает ставку 7,9%

  • +0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
  • +0,2% — при первоначальном взносе от 20% до 29%
  • +1% — при первоначальном взносе до 20%
  • +0,3% — при сумме ипотеки — менее 12 млн руб. — для Москвы и МО — менее 8 млн руб. — для Санкт-Петербурга и ЛО — менее 4 млн руб. — для других регионов
  • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру ? Не требуется при приобретении квартиры у застройщика, являющегося первым собственником квартиры, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Банк принимает окончательное решение о ставке после рассмотрения заявки и представления документов.

Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:

  • Ставка —  9,4%
  • Сумма кредита — от 500 тыс. до 15 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 500 тыс. до 8 млн рублей для других регионов РФ
  • Первоначальный взнос — от 30% до 80%

Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

  • Гражданин РФ
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — от 1 года

Для заемщика и созаемщиков

Для наемного работника

  • Документ, подтверждающий занятость (на выбор): — Заверенная копия трудовой книжки — Цифровая выписка из электронной трудовой книжки — Бумажная выписка из электронной трудовой книжки— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
  • Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Для индивидуального предпринимателя

  • Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии: — УСН за последние два полных отчетных периода — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов— 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

  • Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме: — 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца

Пн.-Чт.: 10:00-19:00,
Пт. 10:00-18:00
Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00,
Пт. 09:00-16:45
Сб.-Вс.: выходной

ул. Краснознаменская, д.18

Пн.-Чт.: 09:00-18:00,
Пт. 09:00-16:45
Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00,
Пт. 09:00-16:45
Сб.-Вс.: выходной

ул. Пушкинская, д.242

Пн.-Чт.: 09:00-18:00,
Пт. 09:00-18:00
Сб.-Вс.: выходной

ул. Декабрьских Событий, д.100А

Пн.-Чт.: 09:00-18:00,
Пт. 09:00-16:45
Сб.-Вс.: выходной

просп. Ямашева, д.61б

Пн.-Чт.: 09:00-18:00,
Пт. 09:00-16:45
Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. Дзержинского, д.43

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Пт.: 09:00-18:00

Сб.-Вс.: выходной

ул. им. Селезнева, д.76

Пн.-Пт.: 09:00-18:00

Сб.-Вс.: выходной

ул.им.Тургенева, д.73

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул.Карла Маркса, здание 98

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Пт.: 11:00-18:00 перерыв 14:30-15:30

Сб.-Вс.: выходной

ул. Набережная, строение 1

Пн.-Чт.: 08:45-17:00, Пт. 08:45-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. Чапаева, д.2, помещение 1006

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. Декабристов, 128

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. Б. Хмельницкого, д.6

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. Большая Садовая, д.166

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. Вознесенская, д.66

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. Ново-Садовая, д.106

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

пр-т Большевиков, д.17

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Лиговский пр-т, д.100-104

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Мирный переулок, д.4

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

ул. 8-ого Марта, д.2/10

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

бульвар Амурский, д.18

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

Пн.-Чт.: 09:00-18:00, Пт. 09:00-16:45

Сб.-Вс.: выходной

  • Партнёры:
  • Страховые компании
  • Перечень страховых компаний, прошедших проверку Банка, для вновь заключаемых договоров ипотечного страхования.
  • Оценочные компании
  • Перечень оценочных компаний
  • Заказать Отчет об оценке
  • Перечень документов по предмету ипотеки (приобретаемой недвижимости):

“,”padding”:false}>

      Первоначальный взнос:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector