Отзывы о ипотеке Уралсиб банка – консультации по ипотеке

Добрый день.

Расскажу немного о программе ЖСС (жилищные строительные сбережения), т.к. сама являюсь участником данной программы и нахожу ее очень перспективной. Данной программой занимаются ТОЛЬКО 2 банка – «Банк УРАЛСИБ» и «Сбербанк».

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Сразу отмечу, что данная программа распространена на территории Республики Башкортостан. И сейчас в нее могут вступить отдельные категории граждан (когда вступала я в 2015 году, то вступить мог любой желающий), а именно:

  1. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях (согласно статье 51 ЖК РФ)
  2. молодые семьи (возраст обоих супругов не более 35 лет)
  3. граждане, имеющие 1го или более несовершеннолетних детей.

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Суть в том, что необходимо каждый месяц вносить минимум 3000 рублей (и до 10000 рублей). С этой суммы я получаю премию в размере 30%. Премия выплачивается раз в квартал. Я вношу по 10000 руб, соответственно, за квартал я получаю 9000 руб премию, которая идет на отдельный счет, откуда деньги я снять не могу.

И даже если решу расторгнуть договор и прекратить участие в программе, то премия «сгорит». На основную часть денег (мои взносы) также начисляется еще от 1,5 до 2% годовых (в зависимости от срока). У меня вклад изначально открыт на 3 года и процент составляет 1,5. Один раз я могу вклад продлить, что я и сделаю в августе этого года.

Срок вклада от 3 до 6 лет.

Допустим, если я буду все 5 лет (3 года и плюс продлю на 2 года) вносить по 10000 руб (в идеале), то накоплю порядка 800000 руб. И могу взять в ипотеку сумму порядка 630000 руб на 7,5 лет под 7% с ежемесячным платежом около 9000 руб.

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Это программа для тех, у кого на данный момент нет первого взноса и можно потихоньку копить. Или же копить на другое жилье.

Накопленные вами деньги можно снять со всеми премиями и не обязательно покупать жилье и брать ипотеку. В этом случае, условие – срок вклада 5 или 6 лет.

Конечно, можно возразить, что, положив деньги на вклад (сразу большУю сумму) вы получите примерно те же проценты на выходе (считаем 1,5% плюс 30% от ежемесячного взноса), но не у всех есть эта крупная сумма денег. Для моей семьи это оптимальный вариант.

Когда не было возможности класть по 10000 руб, мы клали по минимуму – по 3000 руб. Конечно, премия была меньше, но и из программы ты не вылетаешь (а это может произойти, если систематически нарушать условия о ежемесячном внесении минимальной суммы).

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

К тому же, вы можете при покупке квартиры внести любую недостающую сумму самостоятельно. То есть, если вы накопили 500000 руб, в кредит вам дают примерно такую же сумму (она никак не может быть выше ваших накоплений) и вам не хватает еще 300000 руб. Вы можете внести эту сумму сами (из каких-либо резервов).

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Программа очень даже хорошая. Мне она позволяет сделать будущее для своих детей. Кому-то обзавестись собственным жильем, расшириться и прочее. Можно купить как квартиру, так и дом, потратить деньги на строительство.

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке Я для начала открыла вклад на три года и с учетом минимальной суммы взноса 3000 руб. Мне дали вот такой примерный график. Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке Если бы я изначально обозначила, что вносить буду по 5000 руб (допустим), то уже меньше я вносить не смогла бы, это считается нарушением условий программы. А вносить больше – пожалуйста. Но если внести сумму более 10000 руб за месяц, премия все равно придет только 3000 руб (30%). Поэтому вносить более 10000 руб в месяц я не вижу смысла.

Сама я вносила и по 3000, и по 5000, и по 10000 руб в разные месяцы.

Выбор за нами:) Возможно, не все моменты отразила в отзыве. У кого есть вопросы – задавайте, с удовольствием отвечу! Несколько примеров расчетов на фото.

Достоинства

  • Надежный
  • Хорошие проценты по вкладам

Недостатки

  • Бывает не очень хорошее отношение к клиентам

Читать все отзывы 54

Другие отзывы

Читать все отзывы 54

Смотрите также

  • Взгляд на “Альфа-банк” глазами потребителя многих финансовых продуктов Банка. И немного сквозь призму БЫВШЕГО работника, а отсюда немного советов… Сразу хочу сказать, что будучи работником “Альфа-банка”, мне приходилось видеть отчаявшихся людей, которые брали в магазинах кредиты на покупку какой-нибудь техники, а потом горько расплачивались.
  • Обратилась в МДМ банк для того, чтобы рефинансировать потребительские кредиты в Ренессанс банке и Русском стандарте. Про банк до этого ничего не слышала, нашла при случайном поиске в интернете.
  • Восточный экспресс банк. Как не попасть на деньги Всем привет. Столкнулась и я с этим грабительством. Как жаль что раньше не зашла на Айрек и не прочитала отзывы об этом банке. Все знают акцию в крупных магазинах бытовой техники, когда можно взять какой-либо товар в рассрочку без переплаты и первого взноса. Называется 0-0-24 или 0-0-12.
  • Банковская карта Связной Банк Как закрыть счет связного банка он-лайн? Легко! Жаль что приходится расставаться с картой. Приветствую! Решила я рассказать о своем опыте использования карты связной банк. Открыла счет в данном банке давным давно, примерно 6 лет назад. Да да именно в кризисный 2009 год я открыла карту Связного банка, условия которой были очень выгодными.
  • Согласна. Кредит в этом банке получить достаточно просто и быстро. Если бы не возникающие через раз “но”. Я не буду говорить про огромный процент по кредиту, про это, в принципе, знают все, и, как следствие, видят, на что идут.
  • Реальная переплата по кредиту-рассрочке. ???????????? Как не “попасть” Доброго дня всем читателям Irecommend! Сегодня отзыв о моём опыте кредитования в ОТП Банк. Бывает, что клиент начинает рассказ со слов: “Угораздило же меня связаться… ” Про себя так сказать не могу, оба раза решение было взвешенно и без торопливости.
  • “GE Money Bank” – коммерческий банк отзыв от самой злостной неплательщицы-это самый адекватный банк!! Мое знакомство с кредитами началось когда мне было 18 лет..Тогда я работала в банке в кредитном отделе,и мне самой захотелось взять кредит,вначале я взяла потреб на телефон,потом на фотоаппарат,потом взяла кредитную карту Ренессанса,и потом карту Джии Мани банка оформила…Вначале все было хорошо-я …
  • Сейчас он, конечно, уже Росгосстрахбанк, но все-равно я его называю Русьбанком. Впервые обратилась в него в 2006 года. брала автокредит. На тот момент он по процентам и переплате оказался самым выгодным. Ни разу не было у меня просрочки за три года кредита.
  • Московский Кредитный банк Московский кредитный банк МКБ, а куда ты дел мои деньги??? И хватит мне названивать!!! 1000 раз будьте внимательными, когда берете КРЕДИТ! Добрый день!   Я все-таки не понимаю, для чего со мной заключили договор на страхование имущества, когда у меня его нет? Сотрудник не читал мое заявление, в котором указано что имущества у меня нет?
  • Популярные отзывы
  • А что, так можно было? ???? Qiwi спишет все ваши деньги до последней копейки “за воздух”! ???? Наглецы, которые не выполняют свои обязательства по оферте Qiwi кошелек завела когда-то для вывода денег с Irecommend, редко пользовалась, так как большинство интернет-магазинов, где я делаю покупки, оплату от Qiwi-банк не принимает.
  • Не жду от государства пособий и пенсию, а инвестирую в своё будущее САМА ???? Стать инвестором можно даже с 1’000 руб в кармане, главное выбрать хорошего брокера | Какие комиссии, налоги и как их снизить ???? Покажу, что покупаю в ВТБ инвестиции Финансовая грамотность и возможность инвестировать могут вывести человека на стабильный пассивный доход и постепенно увеличить денежный поток. Я давно смотрела в сторону Фондовой биржи, но долго не решалась сделать следующий шаг, о чём, конечно, жалею, нужно было начинать инвестировать, как можно…
  • ДомКлик центр недвижимости от Сбербанка ДомКлик — мечты не сбываются. Круговая порука: Сбербанк, риэлторы, нотариусы. Приветствую всех читателей! Спасибо, что заглянули в мой отзыв. Отрицательные отзывы — не мое амплуа. Однако сложилась такая ситуация, которая оставила сильный осадок, и хочется поделиться своей историей. Возможно мой опыт убережет кого-то от ошибок и зря потраченного времени.
  • Сбербанк – позади две ипотеки и потребительский кредит. Как сэкономить на процентах? Графики фактических платежей с перплатами Добрый день! Первую ипотеку взяла в январе 2007 , тогда это был чуть ли не единственный банк, кто не брал комиссию за досрочное погашение. Помню, меня это возмущало до глубины души: свои отдаю, еще и приплачивать банку должна, чтобы они взяли?!
  • Тинькофф Банк – история о том, когда захотел сэкономить при помощи рассрочки, а чуть не получилось наоборот, останусь ли клиентом банка, нужно хорошенько подумать Всем привет! С банком Тинькофф я познакомилась в прошлом году, оформив у них зарплатную карту, а в подарок получила ещё сим-карту и чехол для карты, курьер сам приехал и доставил мне карту на работу, помог разобраться с приложением. Наше знакомство было вполне приятным и успешным.
  • На пенсию накопить, как за хлебушком сходить? Две стратегии накопления для всех, кто не понимает, зачем ему дополнительная пенсия. Отзывы здесь повергли в шок! Типа «..не помню, зачем пришла в банк, а навязали ИПП», «сделал глупость и оформил ИПП»! Люди, вы вообще, чем-то думаете? Тем, кому нужна дополнительная пенсия , читайте дальше. Кому не нужна, почитайте о чём-нибудь другом на любой странице любого сайта в Интернете.
  • Читайте внимательно условия банка, чтоб потом не было “сюрпризов”, как у меня. Всем привет . В наше время банковская система прочно вошла в жизнь, практически, каждого человека. На рынке множество различных услуг, предоставляемых этими учреждениями на любой вкус. Я являюсь клиентом 4х банков : Сбер, Тинькофф, Промсвязьбанк и Банк Санкт-Петербург.
  • Ищете альтернативу “подешевевшим” банковским депозитам? Рассказываю про свой портфель инвестиций: +50% в долларах за 2 года. Как вы знаете, ставки по вкладам сейчас сильно снизились и стали уже ниже официальной инфляции. И все больше людей переключаются на альтернативные способы сохранения денег и пробуют себя на фондовом рынке.
  • Кошелек МТС деньги – мой опыт вывода денег с номера МТС и перевод на карту МИР, расскажу сколько времени занимает, сколько составляет комиссия. Оплата штрафов, квартплаты с кэшбеком и другие возможности Всем привет! Ранее заработок с сайта Irecommend я выводила при помощи Яндекс денег, заказала даже пластиковую карту для удобства. Но тут неожиданно данные выплаты отменили, и теперь выводить деньги можно на счета сотовых телефонов.
  • Я знаю, что я не одна такая, но я лох, которая повелась на карту. Здравствуйте Уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами как не нужно делать, даже если очень нужно. Предисловие В далёком 2016 году мне в почтовый ящик кинули письмо, дома я его открыла, а там та там карта – уже готовая на моё имя, с договором, короче все как надо.
Читайте также:  Ставки по ипотеке на май 2020 года - консультации по ипотеке

Ипотека в Уралсиб банке: условия, требования к заемщику и отзывы клиентов

Уралсиб дает уникальную возможность заемщикам – приобрести недвижимость по минимальной годовой процентной ставке.

Программы ипотеки в банке «Уралсиб» в 2021 году. Условия

Уралсиб позволит купить квартиру, частный дом с участком земли, коттедж и другое имущество на первичном и вторичном рынках. Программы, которые доступны каждому, открою новый мир возможностей.

Во внимание берется:

  • Уровень платежеспособности клиента;
  • Материальное положение граждан;
  • Степень занятости;
  • Возраст;
  • Социальный статус;
  • Уровень образования;
  • Опыт работы;
  • Средний ежемесячный доход.

Многие банковские продукты от «Уралсиба» предполагают хорошие скидки и льготы.

Уралсиб предлагает заемщикам следующие банковские продукты по кредитованию:

  1. Заем на вторичное жилье;
  2. Ипотечное кредитование при приобретении недвижимости в новостройке;
  3. Семейный вид кредитования;
  4. Ипотека для военных;
  5. Ссуда под залог недвижимого имущества;
  6. Программа «Ипотечные каникулы»;
  7. Оформление займа только с двумя документами;
  8. Кредитование под залог.

В Уралсибе лучшие условия для заемщиков:

  • Сниженные процентные ставки.
  • Выгода при подключении страховки.
  • Расширенный период выплат.
  • Лояльные условия для тех, кто получает зарплату на карту банка.

Ипотека на новостройку

Рассчитана на тех, кто хочет купить недвижимость еще в стадии постройки. Это будет новое жилье, в котором раньше никто не жил. Уралсиб выдвигает следующие условия:

  • Доступная сумма от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей;
  • Срок от 3 до 30 лет;
  • Первый взнос нужно внести в объеме 10% от общей суммы.

Специалисты рекомендуют тщательно продумать график выплат прежде, чем оформлять ипотеку на максимальную сумму. Не стоит приобретать кредитный продукт, граница которого доходит до предельной суммы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

Самый маленький первичный взнос в объеме 10% доступен молодым семьям, которые используют материнский капитал. Стандартные клиенты, которые не участвуют в программах лояльности, должны внести единовременную плату в размере 15%.

Вторичное жилье

Программы банка «Уралсиб» предусматривают покупку недвижимости на вторичном рынке. Вы сможете получить заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Срок кредитования может составить до 30 лет.

Самый маленький объем первичного взноса составляет 15% для простых клиентов Уралсиба, которые не участвуют в программах лояльности. При покупке готового жилья банк сможет предоставить вам до 50 000 000 рублей, срок выплат будет до 30 лет.

При рассмотрении заявок банк производит аккредитацию вторичного жилья. Без нее вы не сможете оформить ипотеку на покупку недвижимости со вторичного рынка.

Индивидуальные предприниматели должны внести единовременную плату, равную 30% от всей суммы имущества, собственники частного бизнеса платят 40%.

Семейная Ипотека в «Уралсиб»

Специальное предложение, которое предполагает активную поддержку государства. Под условия программы подходят семьи, у которых трое и более детей. Главное условие – они должны быть рождены в промежуток от 2021 до 2022 года.

Уралсиб предъявляет следующие условия к льготной ипотеке:

  • Первичный взнос составит 50% от всей стоимости жилой площади;
  • Срок погашения долга от 3 до 30 лет;
  • Минимальный объем займа – 300 000 рублей, максимальный 30 000 000 рублей;
  • Есть возможность приобретения готового жилья, недвижимости на этапе возведения;
  • Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.

Рефинансирование

Программа рефинансирования ипотеки в Уралсибе, оформленных в сторонних банках, позволит получить более выгодные условия и снизить действующую нагрузку.

Действуют следующие параметры:

  • Максимально доступная к получению сумма – 50 000 000 рублей;
  • Срок выплат – до 30 лет.

В Уралсибе есть возможность перекредитования не только ипотечного продукта, но и:

  • Потребительских займов;
  • Автокредитов;
  • Действующих кредитных карточек;
  • Долги у микро-организаций, которые предоставляют займы.

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Военная ипотека

Военные, которые участвовали в НИС более 3 лет, имеют возможность оформления льготного кредита в Уралсибе. Вы сможете купить недвижимость по самым хорошим условиям:

  • Наибольший объем кредита – 2,6 миллионов рублей;
  • Срок погашения до 20 лет;
  • Допускается внесение средств из материнского капитала.

Разрешено покупать только аккредитованную недвижимость, если речь идет о вторичном рынке.

Под залог недвижимости

Если вы не хотите вносить первичный взнос, не имеете на это средств, то такая программа отлично вам подойдет.

Основные условия:

  • Ссуда выдается размером от 300 000 рублей;
  • Первоначальный взнос отсутствует;
  • Кредит возвращается в течение 25 лет.

Ипотечные каникулы

Программа от Уралсиба «Ипотечные каникулы» – своеобразная опция по любому из ипотечных продуктов. Суть заключена в снижении ежемесячных выплат во время строительства приобретенной на первичном рынке недвижимости.

Заемщику предоставляется возможность:

  • Погасить 50% от настоящего платежа;
  • Отказаться от опции «Ипотечные каникулы», начать выплаты в полном размере;
  • Совместить аренду недвижимости и выплаты за строящийся объект.

Срок предложения может составлять от 12 до 24 месяцев.

Ипотека по двум документам

Клиенты, которые в силу обстоятельств не могут собрать нужный пакет документов, активно пользуются специальной программой от «Уралсиб», предполагающей предъявление лишь двух документов: паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор (ИНН, СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение).

Условием этой программы стал высокий первичный взнос, равный 40% от стоимости приобретаемого заемщиком жилья. Заявки на получение ссуды рассматриваются быстрее, чем обычная ипотека.

Ипотечный кредит для банковских сотрудников

Уралсиб выделяет несколько категорий граждан:

  • Военные;
  • Социальные работники;
  • Зарплатные клиенты;
  • Сотрудники банка.

Для последних условия при оформлении ипотеки самые выгодные. Процентная ставка составит только 9,5% годовых. Срок кредита – до 30 лет.

Ипотечный калькулятор Уралсиба

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  • Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
  • Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор позволяет:

  • Сэкономить время.
  • Расписать заранее график платежей.
  • Внести коррективы в намеченные планы.

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Как получить ипотеку

Для получения ипотеки нужно собрать пакет необходимых документов и прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг в течение длительного периода времени.

Требования к заемщику

Уралсиб выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «Уралсиб»;
  • Возраст от 18 лет до 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Документы

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в банке Уралсиб, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • Паспорт гражданина РФ с пропиской;
  • Военный билет мужчины, если он младше 27 лет.
  • Копия трудовой книжки, заверенная руководителем;
  • Справка о доходах, 2НДФЛ;
  • Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака.
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • ИНН, СНИЛС

Что делать после одобрения ипотеки в Уралсибе

После того, как вам одобрили ипотеку, можно приносить весь пакет документов, согласованный с банком. На ваш счет переведут деньги, на которые вы приобретаете имущество.

Как погашать долг?

Порядок погашения прописан в вашем договоре, вы ежемесячно будете вносить одинаковую сумму денег.

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Можно ли досрочно погасить долг?

Уралсиб предусматривает досрочное погашение долга, но тогда немного изменится процентная ставка. Она может даже повыситься, если вы внесете крупную сумму.

Нужна ли страховка?

Страхование имущества и жизни клиента – это услуга, которая осуществляется по желанию заемщика. Вы можете обеспечить себе защиту от непредвиденных ситуаций и подключить страховку.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Уралсиб

Клиенты активно обращаются в этот банк. Специалисты выделяют следующие плюсы ипотеки в Уралсибе:

  • Сниженная ставка по процентам;
  • Расширенный лимит доступной суммы”
  • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
  • Возможность будущего рефинансирования;
  • Наличие электронных платежей;
  • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

Недостатки:

  • Не во всех городах есть отделение Уралсиба;
  • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
  • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы. В 2021 году Уралсиб открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

Отзывы

Георгий. Новосибирск. «Добрый день, расскажу вам о своем опыте работы с Уралсибом. Взяли здесь ипотеку, условия очень выгодные. Все понравилось, отношения к клиенту очень вежливое. Будем советовать друзьям.»

Марина. Москва. «Уралсиб – лучший банк! Участвовали в программе молодых семей, внесли материнский капитал. Получили квартиру мечты на выгодных условиях. “

Женя. Москва. «В Уралсибе оформили ипотеку, нам понравились условия. Сотрудники предлагают множество программ. Каждый может подобрать требования под себя. Хороший банк для людей.»

Условия ипотеки в банке Уралсиб

Банк Уралсиб предлагает ипотеку с быстрым рассмотрением заявки. Также действуют льготные условия для действующих клиентов и тех, кто получает через него зарплату.

Читайте также:  Оплата ипотеки Сбербанка – способы оплатить онлайн, инструкции - консультации по ипотеке

Какие программы сейчас актуальны?

Мы предлагаем вашему вниманию перечень предложений, которые реализуются в банке на момент написания статьи:

  1. Программа «Жилищных строительных сбережений» – специальное предложение по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений. Процентная ставка – от 6%, максимальная сумма – до 1,5 миллиона рублей. Как это работает? Участник в течение периода от 3 до 6 лет накаливает на вкладе банке денежные средства для первоначального взноса по ипотеке, при этом он может пополнять свой счет ежемесячно. На ваши дополнительные взносы начисляется премия от государства в размере 30% от внесенной суммы, но не более 10.000 рублей. Когда вы накопите нужный вам размер денежных средств, вы закрываете вклад и используете накопления для получения жилищного кредита на особых льготных условиях. Важно: данное предложение доступно только заемщикам, постоянно проживающим в Республике Башкортостан, и признанным нуждающимися в жилых помещениях,
  2. Военная ипотека – создана специально для военнослужащих, состоящих в НИС не менее 3-ех лет. Они могут получить до 2,6 млн. руб. под фиксированные 10,9%, решение за 1 день, по двум документам оформляют,
  3. Приобретение готового жилья на вторичном рынке – происходит под ставку от 10,7% годовых, первоначальный взнос – от 15%. Можно использовать средства Материнского капитала,
  4. Приобретение строящего жилья на первичном рынке – аналогичные условия, только процент снижен – от 10,5%,
  5. Ипотека под залог имеющего жилья происходит без внесения собственных средств. Вам смогут предложить ставку от 12,5% годовых, сумму до 70% от оценочной стоимости недвижимости, причем в залог может оформляться собственность 3-их лиц,
  6. Рефинансирование имеющегося жилищного кредита от другого банка происходит следующим образом: ставка от 10,9%, выдают до 20 миллионов рублей, можно дополнительно собрать воедино долги от других компаний, выданные на потребительские цели,
  7. Ипотечные каникулы – данная услуга позволяет платить меньше, пока ваша квартира строится, позволяет арендовать квартиру и обслуживать ипотеку. Предоставляется под процент от 11,5%, ПВ от 20%, могут предоставить от 300 тысяч.

Ипотека для работников партнеров-банка происходит на особых условиях – под сниженную ставку от 10,7%. Чтобы рассчитать проценты, воспользуйтесь кредитным калькулятором:

Как получить кредит в Уралсиб банке?

Для начала вам нужно изучить условия, которые действуют в данной компании. От кредитора выдвигаются такие требования:

  • Российское гражданство.
  • Регистрация в том регионе, где есть офисы банка.
  • Возраст от 18лет, максимальный же определяется так, чтобы на момент полной выплаты клиент был не старше 70лет.
  • Стаж работы – не меньше 6 мес.

Из документов вам понадобится стандартный перечень бумаг: паспорт гражданина РФ, копия трудовой книжки, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Кредитор может запросить дополнительные документы по своему усмотрению для подтверждения вашего уровня платежеспособности.

Не хотите тратить время на сбор бумаг и справок? Тогда вы можете кредитоваться по 2-ум документам на особых условиях:

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Для получения кредита вам нужно будет обратиться в ближайшее отделение компании, также можно сразу оформить заявку через Интернет на сайте uralsib.ru. Затем вам нужно будет продолжить оформление ипотеки уже в офисе Уралсиба, предоставив нужные документы

  • Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Отзывы об ипотечных кредитах банка «Банк Уралсиб»

4

В банке «Уралсиб» есть возможность оформить ипотеку на готовое и строящееся жилье. Подробнее о кредитных программах и отзывах заемщиков читайте ниже.

Отзывы о ипотеке Уралсиб банка - консультации по ипотеке

Банк «Уралсиб» располагает несколькими ипотечными продуктами.

Особенности ипотечного кредитования

«Уралсиббанк» предлагает оформление ипотечного кредита на квартиры в готовых и строящихся объектах, частные дома, апартаменты. Первоначальный взнос стартует от 10%, но есть возможность оформить ипотеку без него. Минимальная сумма кредита – от 300000 рублей, а лимит – 50 млн. рублей. Предельная сумма зависит от платежеспособности заемщика.

Жилищный кредит выдается на срок 3-25 лет. Для зарплатных клиентов и заемщиков банка с хорошей кредитной историей предусмотрены скидки. Заявка на ипотеку рассматривается на протяжении 3 дней. Удобно, что оформление ипотеки в «Уралсиббанке» возможно по достижении возраста 18 лет.

Доступные программы

Оформить ипотеку на готовое жилье в «Уралсиббанке» можно под 13% годовых. Первоначальный взнос составляет минимум 10%. Ставка на жилье в строящихся объектах составляет 12.75% на момент строительства и 12.25%, когда дом сдан в эксплуатацию. Взнос при этом должен составлять не менее 20%.

Также можно оформить ипотеку под залог имеющегося жилья. Этот вариант подходит тем, кто не имеет средств на первоначальный взнос. Годовая процентная ставка составляет 13%. Можно привлечь для залога недвижимость третьих лиц.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором находится офис банка.
  • Возраст на момент оформления кредита – от 18 лет. К последнему платежу по графику заемщику должно быть не более 65 лет.
  • Трудоустройство на последнем месте – от 3 месяцев. Компания-работодатель должна существовать не менее 12 месяцев.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета.
  • Паспорт заемщика и копии всех заполненных страниц.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Если в квартире будут проживать несовершеннолетние, нужно разрешение органов попечительства на передачу имущества в залог.
  • Для мужчин до 27 лет — копия военного билета.
  • Копия свидетельства о браке/разводе, рождении ребенка.
  • Отчет по оценке недвижимости.

Необходимые документы на жилье:

  • паспорт продавца недвижимости;
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы;
  • кадастровый или технический паспорт;
  • справка о регистрации лиц, проживающих в продаваемой недвижимости;
  • выписка из ЕГРП;
  • свидетельство о браке/разводе;
  • согласие супруга (-и) продавца на сделку;
  • заявление об отсутствии брачного договора;
  • отчет об оценке недвижимости;
  • копия расписки о том, что продавец получил залог.

Порядок получения ипотеки

Главная » Отзывы об ипотеке » Ипотека Уралсиб отзывы

Ипотека Уралсиб отзывы

Нужен-Кредит.ру вновь собрал для своих читателей порцию отзывов о заёмщике. Не так давно мы попросили пользователей Интернета описать свой опыт получения или отказа в ипотечном кредитовании каким либо банком. Мы попросили их рассказать свою историю “без прикрас”, то есть, так как было на самом деле. Отзывы о Сбербанке и банке ВТБ 24 мы уже публиковали ранее. На очереди ещё один довольно популярный заёмщик – банк Уралсиб. Итак, какие же плюсы и минусы в общении с этим банком, видят наши читатели? Написала Екатерина, г.Владимир:
Когда я брала ипотеку, то сразу обратилась в банк “Уралсиб”.
Доброжелательный менеджер объяснил мне все условия, рассчитал график и дал перечень документов. Меня интересовало готовое жилье, процентная ставка составили 12,5%, на 10 лет платеж составил 10 532 руб. Через 3 дня я пришла с документами, заполнила заявку, оставила свои контакты. Буквально на следующий день мне дали ответ и сказали максимальную сумму, которую я могу я взять. Далее нужно было собрать документы на приобретаемую квартиру, у меня это заняло 2 дня. Нужно предоставить выписку из ЕГРП, в нашем городе она готовится 5 дней, но с письмом из банка мне выдали ее за один день. После того, как я принесла документы на квартиру буквально на следующий день мне позвонили и мы договорились о дате сделки. Договор купли-продажи готовится в банке кредитным менеджером.

В назначенный день я и продавец пришли к уже подготовленным документам, после подписания кредитный менеджер на наших глазах прошил договора и собрал папку, необходимую в регистрационную палату. Через 5 дней сделка была зарегистрирована.

Написалa mikkir:
Мы с мужем решили взять ипотеку в Уралсибе. Подали документы 2 июня, одобрили через 2 недели, деньги получить только 1 августа, каждый день нам говорили – приходите завтра. Нам необходимо было подписать договор, дали немного времени на изучение, а со своей стороны подписывали полтора месяца. Мы замучались ждать, наконец, кредитный договор мы дождались только к концу сентября, все так долго и муторно.
Со страховой компанией еще хуже дела обстоят. Деньги за страховку заставили заплатить в день выдачи кредита, а страховой договор мы уже 2 месяца не можем дождаться, даже не видели его в глаза. Каждый раз когда я звонила в банк ответ был один – договор на подписи или на проверке. Что можно проверять в страховом договоре 2 месяца мне совершенно не понятно?

Я больше никогда не буду связываться с этим банком и другим не советуем. Тем более что там достаточно высоки проценты и что самое плохое мораторий на досрочное погашение – 1 год. Мы с ним связались по той причине, что у них договор с застройщиком – иначе никогда бы не пошли

Написал А. Кондратьев, г.Тула:
У нас двухкомнатная квартира, а дети пошли в 1 класс, вот и решили взять в ипотеку 3-комнатную.
Три дня назад стали собирать документы для банка УралСиб, поскольку уютная атмосфера и доброжелательность персонала в первую встречу нас сразу расположила на сотрудничество. Покупатель на нашу за 2500000 уже есть, будем брать в кредит 1500000 сроком на пять лет под 10,8% годовых.
Кредитный инспектор любезно сообщила, что переплата за весь период составит всего 450000, что за 5 лет не сильно скажется на нашем бюджете. Итого, квартира нам обойдется вместо 4000000 в 4450000 рублей.

Считаю, что предложение от банка выгодное для моей семьи и дождусь обязательно положительного решения, надеясь на скорое заселение в новую квартиру.

Написалa Мила, г.Волгоград:
Я в июле 2011 получила ипотечный кредит в банке УРАЛСИБ.
Это моя вторая ипотека в этом банке, поэтому попала под программу для “добросовестных заемщиков”, благодаря чему мне дали скидку по процентной ставке 0,5%. В итоге взяла кредит под такие условия: сумма – 700000 рублей, срок – 10 лет, ставка – 11%. Документов собирала немного – справка о зарплате + выписка из трудовой книжки, даже анкету не пришлось снова заполнять.
Нужно заметить, что по сравнению с прошлой ипотекой (3,5 года назад) УРАЛСИБ значительно улучшил условия для заемщиков: исчезла комиссия за выдачу кредита, минимальная сумма досрочного погашения сократилась с 50 до 10 тысяч рублей.

В общем я осталась довольна условиями кредитования и скоростью оформления (особенно пока не узнала, что в сентябре ставку по ипотеке снизили до 9,5%).

Написал RiddickFBI:
Занимался ипотекой примерно полтора месяца.
Обратился, подал заявку, ждал одобрения 4-5 дней, получил одобрение начал искать квартиру, около 2-3 недель искал. Нашел, начали собирать документы (список документов дал банк), сделали оценку , сдали документы (примерно 2 недели заняло собирание док-тов).
Банк проверил (3-4 дня), дал одобрение назначили день сделки 14.30 в четверг, все подписали но не успевали сдать доки на регистрацию , сдали в пятницу в 10.00 . После 11.00 в среду получил свид-ство сделал заверенную у нотариуса копию ,сдал в банк. Деньги продавцу перевели минут за 20-30 они взяли выписку сказали что получат их позже, ну и все, кв-ру передали через 10 дней.
Теперь цифры:
– своих денег было 950.000, брал 300.000;
– ставка 12.5%, срок 11 лет;
– комиссий нет , но если деньги в день сделки то 10000 будет комиссия,но если деньги после рег-ции в Фрс то комиссии нет;
– квартира 1к. гостинка , стоимость 1.250.000; – страховка – 1.950 , страховая ВСК;
– оценка 3.800, Формула Идеального Дома;
– квитанции в ФРС – 1.500.

Читайте также:  Оценка для ипотеки Газпромбанка - консультации по ипотеке

В общем, ничего сложного, страшного и ужасного в их ипотеке нет.

Написала Елена, г.Челябинск:
В мае подавали заявление на ипотеку в банк УралСиб. Заявление было рассмотрено довольно быстро. Около пяти рабочих дней плюс общение со службой безопасности банка. Сумма по ипотеке была указана 1 миллион 300 тысяч рублей. Срок 15 лет.
Хотя мужу 38, на 20 лет уже не дают, при этом банк утверждает, что лицу, оформляющему ипотеку, на момент погашения может быть и 60 лет. В среднем, если взять у банка недостающие 1,3 млн, придется выплачивать на протяжении 15 лет около 15 тысяч рублей ежемесячно.

Короче говоря, не самый плохой заёмщик. По крайней мере кредит мы получили очень быстро.

Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

Другие материалы:

▪ Ипотечное кредитование на приобретение гаража (машиноместа) – Газпромбанк
▪ Ипотека Региональный Кредит
▪ Ипотека в Ленинградской области

Ипотека (Ипотечный кредит) в Уралсибе – условия, процентная ставка, отзывы клиентов

Процентные ставки зависят от выбранной программы кредитования, а также от страхования ответственности.

Минимальная процентная ставка, на которую следует рассчитывать при оформлении ипотеки с государственной поддержкой – 11,25 %. При приобретении готового жилья минимально возможная ставка – 12,5 %.

Чтобы получить минимальную ставку при жилищном кредите с господдержкой, не требуется выполнять, ровным счетом, ничего. Ставка в любом случае будет составлять 11,25 % — вне зависимости от суммы ипотечного займа, срока кредитования и размера первого взноса.

Единственное, что может повлиять – нежелание заемщика осуществлять страхование жизни. В этом случае процент составит 12,25.

На готовое и строящееся жилье минимальная ставка одинакова – 12,5 %. Чтобы добиться ее, необходимо:

  • размер первого взноса был более 50 %;
  • заемщик страхует все риски, в том числе жизни и здоровья;
  • был выбран пакет страхования – “Доверительный”.

Минимальный процент при использовании продукта “Ипотека под залог имеющейся недвижимости” – 15,25 %. При рефинансировании ипотечного займа, полученного в сторонних кредитных организациях – 12,75 %.

Как оформить

Для того, чтобы оформить кредит на улучшение жилищных условий в банке Уралсиб, потребуется:

  • проверить требования, которые предъявляются банком к заемщикам;
  • убедиться, что все документы, необходимые по выбранному продукту, могут быть собраны и должным образом подготовлены;
  • выбрать способ уведомления банка о желании получить кредит:
    • при помощи онлайн-заявки;
    • непосредственно в отделении банка.
  • произвести предварительный расчет жилищного кредита на онлайн-калькуляторе;
  • осуществить выбранный способ подачи заявки;
  • предоставить в Уралсиб документы по клиенту;
  • ожидать одобрения от банка;
  • если было принято положительное решение, выбрать объект недвижимости и согласовать возможность его кредитования;
  • собрать документы по объекту – заключить договор купли-продажи, произвести оценку;
  • заключить сделку по ипотеке;
  • зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Обнаружить, где находится ближайшее подразделение банка Уралсиб, можно следующим путем:

  • перейти на сайт;
  • вверху кликнуть по наименованию города, из открывшегося списка выбрать необходимый (если автоматически было определено неверное местонахождение клиента);
  • после этого кликнуть “Офисы банка”.

На карте будут автоматически представлены все найденные отделения согласно указанному населенному пункту.

Если кликнуть по соответствующей пиктограмме, можно получить дополнительную информацию:

  • об адресе;
  • телефоне;
  • режиме работы отделения.

Необходимые документы

В процессе оформления будут затребованы различные категории документов, среди которых:

  • основные;
  • предоставляемые только при наличии таковых;
  • о семейном положении;
  • которые требуются при оформлении ипотеки с материнским капиталом в Уралсиб банке;
  • удостоверяющие занятость и доходы.

Основной документацией является:

  • заявление-анкета;
  • ксерокопия паспорта.

При наличии таковых должны быть предоставлены:

  • копия военного билета (если заемщик – мужчина до 27 лет);
  • разрешение органов опеки на передачу в залог кредитуемого объекта недвижимости (потребуется в случае, если жилое помещение будет оформлено в собственность, помимо заемщика, несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан).

Нужны будут бумаги, удостоверяющие семейное положение:

  • копия свидетельства о браке или его расторжении;
  • свидетельство о рождении детей (копия);
  • свидетельство о смерти законного супруга.

Если используется сертификат на маткапитал, необходимы:

  • свидетельство на маткапитал.

Бумаги, свидетельствующие о том, что заемщик осуществляет трудовую деятельность и получает доходы:

  • копия трудового договора;
  • 2-НДФЛ за последние полгода или по форме банка.

Отдельным категориям граждан нужно будет предоставить иную документацию. К примеру, держателям зарплатных карт не потребуется 2-НДФЛ или справка по форме Уралсиба.

Нужна будет всего лишь выписка по зарплатному счету, удостоверяющая доход за последние полгода (предоставлять не нужно, у банка есть данная информация).

Пенсионеры, для подтверждения своего дохода в виде пенсии, должны подать:

  • пенсионное удостоверение;
  • справка из ПФР о назначении и размере пенсии.

Анкета

Уралсиб дает возможность любому физическому лицу подать заявку в электронном виде, чтобы получить предварительное одобрение, не выходя из собственного дома. Это очень удобно и банку, и клиенту – ведь Уралсиб сразу получает нужную информацию и может еще до визита заемщика в офис определить – платежеспособно ли лицо или нет.

Чтобы найти форму заполнения электронной анкеты, следует:

  • зайти на сайт Уралсиба;
  • навести мышью курсор на вкладку “Частным лицам”, из открывшегося списка выбрать “Ипотека”;
  • на следующей странице будут представлены продукты банка – напротив каждого из них справа есть синяя кнопка – “Оформить заявку”;
  • нажимаем ее.

На следующей странице, сразу под формой расчета, будет еще одна кнопка – “Оформить заявку”. После ее нажатия нужно указать – есть ли учетная запись в личном кабинете на сайте Уралсиба.

Если есть, вводим почту, пароль и входим в ЛК. Если же нет, в процессе оформления заявки учетная запись будет автоматически создана.

Как рассчитать

Онлайн-калькулятор располагается на сайте банка Уралсиб. Чтобы найти его, необходимо:

  • зайти на сайт на вкладку “Частным клиентам”, далее “Ипотека”;
  • выбрать нужный продукт, к примеру, “Приобретение готового жилья”;
  • найти форму калькулятора – “Экспресс-расчет параметров кредита”.

Далее необходимо указать условия расчета:

  • выбираем, для какого объекта недвижимости будет производиться расчет – квартиры, жилого дома или таунхауса;
  • далее следует выбрать программу кредитования – готовое или строящееся жилье;
  • при помощи ползунков установить:
    • цену недвижимости;
    • размер первого взноса;
    • срок ипотечного кредитования.
  • далее – какой тарифный план страхования будет использоваться – стандартный пакет или доверительный;
  • указываем, будет ли осуществляться страхование жизни.

Расчет будет произведен автоматически – чуть ниже полей ввода параметров. Доступны следующие данные:

  • размер кредита;
  • ставка по нему;
  • сумма ежемесячного платежа.

Обратите внимание! При вводе некорректных значений будет выведено “Нет тарифа для заданного размера кредита”.

Это означает, что параметры первого взноса, срока или цены недвижимости были заданы неверно. Следует свериться с условиями предоставления продукта и подкорректировать параметры.

Страхование ипотеки

Страхование осуществляется по трем направлениям:

  • рисков ухода из жизни и утраты трудоспособности;
  • рисков полной гибели недвижимого имущества или его повреждения;
  • рисков ответственности заемщика перед банком касательно исполнения обязательств.

Оформление полиса страхования жизни не является обязательным требованием. Процедура страхования осуществляется в сторонних организациях по их тарифам.

Обязательным видом является страхование имущества. При приобретении готового жилья осуществляется непосредственно при заключении договора кредитования, при покупке у застройщика – после подписания акта приема-передачи квартиры.

  • Если первый взнос по ипотеке составляет до 30 % от стоимости объекта, необходимо также страховать ответственность.
  • Другими словами, если произойдет увольнение с работы или другой страховой случай, когда заемщик не сможет вносить ежемесячные платежи, страховка позволит покрыть банку весь материальный ущерб в связи с этим.
  • Существуют общие условия страхования:
  • размер страхового возмещения устанавливается в размере, равным сумме жилищного кредита, увеличенной на 10 %;
  • страховое возмещение может быть уменьшено по волеизъявлению заемщика (осуществлять данную операцию можно ежегодно);
  • возмещение устанавливается в той же валюте, в которой и был выдан ипотечный займ;
  • договор страхования заключается либо на весь срок кредита, либо на один год, но с обязательным требованием ежегодной пролонгации;
  • при осуществлении заемщиком досрочного погашения ипотеки, страховая премия за неиспользованный период будет возвращена страховщиком по условиям и в сроки, предусмотренные договором страхования.

Для того, чтобы сообщить банку Уралсиб о заключении страхового договора, необязательно лично посещать банк – достаточно отправить электронное письмо на почтовый ящик.

Письмо должно выглядеть следующим образом:

 в заголовке письма  номер кредитного договора, а также ФИО заемщика
 в приложении к письму необходимо приложить файлы  сканированные копии документов, удостоверяющих оплату страховой премии по заключаемым договорам страхования

Уралсиб – крупная кредитная организация. Соответственно, разнообразие предоставляемых ипотечных продуктов позволит удовлетворить потребности любого клиента.

Доступна и ипотека с господдержкой, и под маткапитал, и для работников бюджетной сферы. Каждый найдет что-то для себя.

Отзывы на ипотеку в Райффайзен банке вы можете найти здесь.

Процентную ставку на ипотеку в Россельхозбанке узнайте в этой статье.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector