Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция – консультации по ипотеке

В данной статье представлена пошаговая инструкция покупки квартиры в ипотеку (вторичка). Для большинства россиян оформление ипотеки является единственным возможным вариантом улучшения жилищных условий. Как выгоднее это сделать, на какие условия банка обратить внимание, чтобы не потерять деньги, и какие подводные камни ожидают заёмщиков?

Первый этап — выбор банка для ипотеки

С чего начинать оформление ипотеки? В первую очередь необходимо выбрать надёжный банк, предлагающий наиболее выгодные условия, и согласный выдать вам заём.

Важно уточнить, выдаёт ли банк ипотеку именно на вторичное жилье. Для этого нужно посетить сайты ведущих банков и изучить предлагаемые ими условия.

На большинстве даже есть специальные онлайн-калькуляторы, позволяющие рассчитать размер ежемесячных платежей и общую сумму выплат банку с учётом процентов.

Лидером российского рынка ипотечных кредитов является «Сбербанк». Через ипотеку «Сбербанк» можно оформить займ размером до 8 миллионов рублей до 30 лет, в том числе онлайн (за электронное оформление даже предусмотрен сниженный процент).

Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция - консультации по ипотекеПри покупке квартиры в ипотеку, в первую очередь, необходимо выбрать надёжный банк

Чтобы расчёты оказались более точными, важно разобраться с понятиями. Например, необходимо выбрать вид платежа: «аннуитетный» или «дифференцированный».

Аннуитетный платеж предполагает такой вариант платежей по кредиту, когда размер ежемесячный выплаты остаётся одинаковым на всём протяжении периода погашения.

При дифференцированном подходе к начислению размер платежей к концу кредитного периода уменьшается, так как вся сумма платежа делится на равные части, а проценты начисляются только на остаток долга.

Разные банки предлагают разные ставки по ипотеке. В настоящее время наиболее низкая ставка составляет 6%, наиболее высокая — около 12%. Средний срок погашения ипотеки в России приблизительно равен 15 годам, но возможны как более короткие сроки (менее 10 лет), так и более продолжительные (до 30 лет).

Второй этап — получение согласия на выдачу займа от банка

После предварительных подсчётов нужно обратиться в понравившийся банк и получить одобрение на выдачу ипотечного кредита. Для этого необходимо посетить отделение банка и заполнить специальную анкету. Предварительно можно проконсультироваться со специалистами банка по телефону или онлайн.

Что нужно приложить к анкете? Во-первых, понадобится справка о доходах за предыдущий год по форме 2-НДФЛ. Её нужно запросить в бухгалтерии по месту работы. Если в предыдущем году заемщик менял работу, то нужно несколько справок. Это наиболее важная информация, на основе которой специалисты по ипотечному кредитованию оценивают платежеспособность клиента.

Другой важный документ — это копия всей трудовой книжки, заверенная нынешним работодателем. Так кредитные специалисты оценят трудовой стаж потенциального заёмщика, стабильность работы в одной организации и так далее.

Кроме того, разумеется, необходим паспорт и страховой номер индивидуального пенсионного счета (СНИЛС). Некоторые банки могут предъявлять дополнительные требования, о которых можно узнать на сайтах или по телефону. От полноты и верности оформления представленных документов во многом зависит одобрение кредита.

Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция - консультации по ипотекеОт полноты и верности оформления представленных документов во многом зависит одобрение кредита

Кто с большей вероятностью получит ипотеку

Практика показывает, что на вероятность выдачи одобрительного решения влияет не только текущая платежеспособность заёмщика, но и его возраст и даже пол. Например, наиболее «хорошими» плательщиками считаются мужчины и женщины в возрасте 25-40 лет. Они с большей вероятностью получат ипотеку, в том числе на большой срок (до 30 лет).

В то же время, женщины в возрасте старше 45 лет, вряд ли получат ипотеку больше чем на 8-12 лет, так как банки не любят, чтобы кредитный период попадал на пенсионный возраст. Мужчинам старше 60 лет оформить ипотеку практически невозможно.

Вероятность получения займа существенно увеличивается, когда привлекаются созаёмщики. В этом качестве могут выступить супруги или родители. Значительная доля собственных средств, первоначального взноса и более высокий совокупный доход обеспечивают снижение процентной ставки и, следовательно, делают выгоднее кредит.

Третий шаг — выбор квартиры

После одобрительного решения о выдаче ипотечного займа есть 3-4 месяца на выбор объекта для покупки. Лучше всего вторичное жильё представлено на специальных сервисах в интернете «Домофонд» (дочерняя структура «Авито» с более удобной системой поиска), «Циан», «Яндекс. Недвижимость».

Помимо качественных характеристик и местоположения при выборе квартиры в такой ситуации следует обращать на:

  • готовность продавца принять расчёт ипотечными средствами;
  • дату постройки дома — банки не оформляют ипотеку на квартиры на старый фонд (дома старше 60 лет), а также с деревянными перекрытиями;
  • наличие всех бумаг на объект продажи, запрашиваемые банком, а именно свидетельства собственника (при наличии), кадастрового паспорта, договора, фиксирующего наличие имущественных прав.

Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция - консультации по ипотекеЛучше всего вторичное жильё представлено на специальных сервисах в интернете

Четвёртый шаг — оформление документов и оценка объекта покупки

Для заключения сделки со стороны продавца понадобится стандартный перечень документов, не отличающийся от покупки без ипотеки:

  • свидетельство собственности на квартиру (при наличии);
  • справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка о зарегистрированных жильцах;
  • копии паспортов;
  • нотариально заверенная доверенность (в случае, когда интересы продавца представляет доверитель).

После достижения договорённости о сделке, придётся пригласить оценщика из банка. Этот специалист осмотрит квартиру, подъезд и прилежащие территории, и даже сфотографирует их. Эта процедура занимает в среднем 3 дня.

Пятый шаг — оформление сделки

Если оценщик и другие специалисты банка вынесут положительное решение, следующим шагом станет оформление сделки. На данном этапе происходит подписание сразу целого комплекта документов — ипотечного договора, контракта о продаже и акта передачи имущества.

Деньги, предназначенные на уплату первоначального взноса, сразу получает продавец. На этом же этапе подписываются договоры страхования жизни и имущества заёмщиков. То есть, помимо обязательных платежей по ипотеке, необходимо будет также своевременно делать взносы по страховке.

Читайте также:  Ипотека Газпромбанка без первоначального взноса - консультации по ипотеке

После подписания всех контрактов, участники сделки подтверждают её в отделении Росреестра или в многофункциональном центре. В течение 5 дней после этого обе стороны получают экземпляры договоров о купле-продаже, а заемщик вступает в права собственности.

Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция - консультации по ипотекеВ течение 5 дней после подтверждения сделки заемщик вступает в права собственности

Какие льготные условия упрощают ипотеку

Покупка вторичной квартиры в ипотеку — весьма сложный процесс, требующий значительного числа документов, оплаты страховки и одобрения объекта покупки банков. Купить вторичное жильё в ипотеку значительно сложнее, чем в новостройке. Есть ли способы упростить данную процедуру?

В качестве первого взноса можно использовать сертификат на материнский капитал, который получают матери после появления на свет второго ребёнка. Сертификат существенно упростит процесс оформления ипотеки и позволит получить займ на более выгодных условиях.

Покупка квартиры по военной ипотеке также более выгодна, так как банки, как правило, предлагают военным сниженные проценты по ипотеке (например, в «Сбербанке» в среднем 9,5%), не требуют подтверждения платежеспособности и в целом относятся благожелательно.

Хорошим решением будет оформление ипотечного займа в том же банке, через который вы (а желательно и супруг) получаете зарплату. Участникам зарплатных проектов обычно предлагают специальные условия по ипотеке и они легче проходят проверки на одобрение займа.

Заключение

Покупка вторичного жилья через ипотеку — довольно сложная, однако вполне реальная процедура. Практика показывает, что в настоящее время, даже имея около 20% от стоимости квартиры на руках, официально трудоустроенный заемщик с хорошей кредитной историей может приобрести собственное жильё. Главное в этом деле — серьёзно подойти к оформлению документов и взаимодействию с банком.

Покупка квартиры в ипотеку по шагам: порядок действий

Ипотечное кредитование – оптимальный для россиян вариант обзавестись собственной недвижимостью здесь и сейчас. Покупка жилья – серьезная статья затрат для абсолютного большинства граждан.

Найти столь крупную сумму самостоятельно многие не могут и поэтому обращаются за помощью к банкам. Большинство решает купить квартиру в ипотеку.

В статье поговорим об особенностях такой сделки, пошагово разберем процесс ее оформления.

Варианты покупки жилья в кредит

По статистике, 4 из 5 сделок с привлечением ипотеки совершаются на вторичном рынке. При этом россияне предпочитают покупать в долг квартиру или комнату. Наиболее частым объектом ипотеки в 2020 году была квартира на вторичном рынке, построенная в доме не более 20 лет.

Популярность квартир сказывается на их стоимости. Так, самые дорогие расценки на начало 2021 года были такими:

Город Цена на квартиры (руб. за м2)
Москва 227 892
Химки 152 383
Долгопрудный 119 387
Ялта 115 910
Владивосток 114 866
Санкт-Петербург 113 039
Алушта 109 654
Сочи 108 987
Одинцово 106 750
Королев 100 580

Выходит, что стоимость даже небольшой квартиры в этих регионах составляла более 2,5 млн руб. Даже если учесть цену в других регионах, итоговая сумма за жилье для многих окажется непосильной.

Стоимость 1 м2 жилья в РФ составляет 125% от среднемесячного дохода россиянина. Т. е. на покупку однушки площадью 25 м2 нужно откладывать не меньше половины зарплаты 5 лет и 3 месяца.

Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция - консультации по ипотеке

Нажмите для увеличения изображения

Поэтому при покупке квартиры ипотека – наиболее привлекательный вариант. Тем более что сейчас процентные ставки в банках довольно низкие.

Некоторые граждане приобретают долю в квартире (комнату) или апартаменты. Однако чаще всего объектом сделки выступает обычная квартира в многоквартирном доме. Особенности ее покупки в ипотеку будут зависеть от рынка, на котором совершалась сделка:

  • первичный – покупка жилья у застройщика;
  • вторичный – приобретение более старых квартир, как правило, у других граждан.

Какой вариант выбрать, зависит от ваших личных предпочтений. Кто-то хочет заехать в новую квартиру, а кто-то тяготеет к старым планировкам и надежности домов советских времен.

Прочтите: Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке в 2021 году

С чего начать?

Оформление ипотеки – серьезный шаг. И относиться к нему нужно ответственно. Те, кто с подобной сделкой не сталкивался, нередко задаются вопросом, с чего начать? Еще до момента выбора жилого объекта и банка необходимо действовать следующим образом:

  1. Определите примерную стоимость жилья. Исходить нужно не только из своих желаний, но и возможностей. Чем больше семейный доход в месяц, тем большую стоимость квартиры вы можете себе позволить. Отталкиваться нужно и от длительности кредита. К примеру, если обременять себя ипотекой на 20–30 лет не хочется, то придется выбрать более скромное жилье. Как провести расчеты? Попробуйте хотя бы несколько месяцев откладывать деньги и посмотрите среднюю сумму накоплений в месяц. Ее нужно умножить на длительность кредита. Это и будет примерная стоимость жилья (без учета первого взноса).
  2. Выберите рынок жилья. Зачем это нужно? При покупке квартир в новостройках и на вторичке банки предлагают клиентам разные программы. Наименьший процент, как правило, устанавливается на покупку жилья у компаний-застройщиков, являющихся партнерами банка.
  3. Официально устройтесь на работу или откройте свое дело. Ипотека предполагает выдачу серьезной суммы в долг. Поэтому к оценке платежеспособности заемщика банк относится внимательно. Одним из обязательных требований в большинстве является наличие определенного стажа (даже если оформляете жилищный займ по 2 документам). Стажа на текущем месте работы порядка 6 месяцев должно хватить.
  4. Накопите минимальный первый взнос. Это снизит размер переплаты. Большинство банков требует от клиента первого взноса в размере 10–20%. Это своеобразная страховка от невыплаты кредита. Конечно, сегодня существуют программы и без первоначального взноса, но условия по ним обычно менее выгодные, да и число банков, работающих по такой схеме, существенно ниже.

Помните, что покупать недвижимость на эмоциях неправильно. Заранее спланируйте затраты на покупку, ремонт, переезд. Важно сделать хотя бы небольшой запас на непредвиденные расходы, особенно если до момента переезда вы живете в съемной квартире.

Читайте также:  Изменения по ипотеке Газпромбанка с 30.03.2020 года - консультации по ипотеке

Прочтите: Ипотека под залог имеющегося жилья: банки и условия

Как оформить ипотеку на квартиру пошагово

Покупка вторичной квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция - консультации по ипотеке

Покупка квартиры в новостройке

Сегодня покупка квартиры в новостройке остается наиболее выгодным вариантом обзавестись собственным жильем. На это есть несколько причин:

  • покупка жилья в строящемся доме обходится примерно на 30% дешевле, чем в готовом (однако после введения эскроу-счетов летом 2019 года ситуация немного меняется в сторону снижения этой разницы);
  • банки сотрудничают с застройщиками и предлагают клиентам сниженные процентные ставки по ипотеке в таком жилье (выигрывают все – застройщик, банк, покупатель).

Последовательность действий также будет зависеть от того, насколько важна покупка жилья в конкретном районе или у конкретного застройщика. Если вы начинаете с поиска квартиры, то действия должны быть такими:

  1. Выбираем объект недвижимости. Отнеситесь к поиску застройщика внимательно, узнайте, есть ли у него уже сданные объекты, проверьте деловую репутацию и изучите технические документы на будущую постройку. Если с застройщиком вы уже определились, то обратитесь в офис продаж для поиска подходящей квартиры. Лучше всего дождаться акции на покупку. Такие в строящихся объектах встречаются довольно часто. Проходят «распродажи» обычно в конце весны, осенью, перед и после новогодних праздников. Размер экономии может быть очень ощутимым.
  2. Подаем заявку в банк. Предпочтительнее обращаться в кредитные учреждения, сотрудничающие с вашим застройщиком. Чтобы было проще, доверьте поиск наиболее подходящего предложения менеджеру застройщика. Он не только сориентирует по документам и программам, но и поможет оформить все правильно.
  3. Оформляем ДДУ. Если ответ от банка будет положительным, застройщик подготовит договор долевого участия. Внимательно изучите его и только потом подписывайте.
  4. Заключаем кредитный договор. Предварительно потребуется застраховать жизнь и здоровье, если не хочется повышения процентной ставки. Страхование жилья потребуется после окончания строительства.
  5. Регистрация сделки. Только после государственной регистрации право на жилье переходит покупателю.
  6. Внесение первого взноса. На этом этапе также оформляется договор цессии с банком.
  7. Получение денег. Причем одобренную сумму на руки банки не выдают, а сразу переводят ее застройщику. Т. е. свои обязательства перед застройщиком вы выполняете и становитесь должником кредитного учреждения.
  8. Регистрация права собственности. Это главное отличие ипотеки в новостройке от покупки вторичного жилья. Т. к. в момент совершения сделки квартира еще не построена, то и зарегистрировать ее невозможно. Поэтому до момента сдачи дома банк обычно устанавливает повышенную ставку. После сдачи необходимо принять квартиру у застройщика (подписывается специальный акт), а после – зарегистрировать право собственности на недвижимость.

После останется только вовремя погашать задолженность перед банком согласно графику платежей. При желании внести деньги можно и досрочно (полностью или частично с пересчетом суммы ежемесячного платежа или сроком займа – второй формат практикуется значительно реже).

Если место будущего жилья для вас не важно, то подача заявки в банк будет предшествовать поиску квартиры. В таком случае сначала нужно найти наиболее выгодное предложение по ипотеке, получить одобрение, а уже потом подыскивать недвижимость. Лучше всего – среди партнеров банка. Срок поиска ограничивается кредитным учреждением и обычно не превышает 3 месяцев с момента одобрения заявки.

Покупка квартиры на вторичном рынке

Покупка жилья на вторичном рынке остается наиболее востребованной формой ипотечного займа. И причин тому несколько:

  • можно сразу въехать и жить, не ожидая конца строительства;
  • квартира переходит в вашу собственность сразу, а значит, повышенные проценты банк применять не будет;
  • зачастую – более низкая цена, чем в новостройках;
  • большой выбор жилья и развитая инфраструктура.

Однако есть и свои опасности. Главная заключается в риске утратить право собственности на квартиру, если сделку признают недействительной. Именно поэтому кроме стандартной страховки недвижимости необходимо оформить еще и титульное страхование.

Обычно покупка жилья на вторичном рынке начинается с поиска объекта недвижимости. Процедура происходит следующим образом:

  1. Ищем подходящую квартиру. Здесь можно воспользоваться услугами риэлтора или осуществлять поиски самостоятельно.
  2. Выбираем банк. Делать это нужно, исходя из личных особенностей и размера процентной ставки, других условий кредитования.
  3. Подаем заявку. Будьте готовы предоставить личные документы (паспорт, справку о доходах, подтверждение наличия денег на первый взнос и т. д.).
  4. Заключаем договор с продавцом. Речь идет о предварительном договоре с внесением задатка. Размер последнего чаще всего равен сумме первого взноса.
  5. Предоставляем документы на квартиру. Потребуется заключенный договор, оценка недвижимости, правовые бумаги на жилье.
  6. Оформляем ипотеку. Подписывается договор. Дополнительно оформляется страховка: на квартиру обязательно, личная – по желанию.
  7. Регистрируем квартиру. После чего она становится вашей.
  8. Продавец получает деньги. Обычно сами средства перечисляются на счет продавцу только после регистрации сделки в Росреестре, хотя фактически они появляются на специальном счете или в арендованной сейфовой ячейке (в зависимости от банка) уже после подписания кредитного договора.

После остается вовремя погашать задолженность по ипотеке. До этого квартира будет находиться в залоге.

Можно начать оформление ипотеки и с обращения в банк. Этот вариант хорош тем, что позволяет заранее узнать размер одобренного займа и понять, на какую сумму можно рассчитывать при поиске квартиры. Однако есть и недостаток – время на поиски жилого объекта ограничены. Если вы не уложитесь, придется собирать все документы повторно.

Для увеличения вероятности одобрения заявки на ипотеку советуем отправлять анкету сразу в несколько банков или воспользоваться услугами ипотечного брокера.

Отдавать предпочтение какому-то конкретному банку имеет смысл, если вы являетесь его зарплатным клиентом.

Для таких заемщиков обычно снижают процентные ставки и предлагают упрощенное оформление кредитного договора (меньше требований к заемщику, документов для предоставления).

Оформление ипотеки на вторичное жилье

Статья подготовлена компанией Ипотека Live, если требуется помощь в ипотечных вопросах обращайтесь, а также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения.

Читайте также:  Условия ипотеки Россельхозбанка - консультации по ипотеке

Содержание:

Несмотря на большой выбор новостроек, доля ипотечных сделок с квартирами вторичного рынка стабильно высока. Мы расскажем, в чем преимущества вторичного жилья, какие условия кредитования предлагают российские банки, и представим пошаговый план того, как получить ипотеку на вторичку.

Новостройки и вторичка: что лучше

Прежде чем брать жилищный кредит, будущему ипотечнику предстоит выбрать между новостройкой и вторичной квартирой.

 Новые дома имеют свои преимущества: квартиры и подъезды «с иголочки», в соседях много семей с детьми, на придомовой территории нет разбитого асфальта, детские игровые комплексы блещут новизной. При этом покупателям новостроек часто приходится ждать заселения годами.

Многие жалуются на посредственное качество современного строительства: трещина в стене и прорывы трубопровода — не редкость в свежей многоэтажке.

При покупке квартиры на вторичном рынке новые владельцы заселяются сразу: коммуникации работают, в помещении сделан ремонт, все объекты инфраструктуры, социальные учреждения и магазины находятся в шаговой доступности.

Если нет возможности покупать жилье с евроремонтом, можно взять «бабушкин» вариант и в будущем накопить средства для отделки помещения на свой вкус.

 Вторичка выигрывает не только с точки зрения инфраструктуры, но и в финансовом плане. 

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Флагманом ипотечного рынка в России является Сбербанк. В 2020 году в самом зеленом банке нашей страны выдают деньги на приобретение вторички на следующих условиях: 

  • размер кредита от 300 000;
  • первый взнос начинается с 15% от цены квартиры по договору купли-продажи (в случае, если отсутствует подтверждение дохода, то первоначальный взнос вырастает до 50%);
  • ставка стандартная 8,9%, для молодых супругов ставка 8,5%;
  • срок кредита не более 30 лет.

Предлагаемые процентные ставки в реальности могут быть немного выше, если заемщик не является зарплатным клиентом Сбербанка (+0,5%), не выбирает квартиру на Domclick.

ru (+0,3%), не предоставляет подтверждения своего дохода (+0,8%), его первоначальный взнос не превышает 20% (+0,4%). Если заемщик отказывается от комплексного страхования, ставка вырастает на 1%.

Так что реальная процентная ставка может быть гораздо больше чем декларируемая. 

Однако есть и хорошие новости: Сбербанк как один из самых крупных финансовых учреждений страны и как флагман отечественного ипотечного кредитования принимает участие в федеральных и региональных программах с участием представителей государства. В этом случае реальная ставка равняется 8,7%, что весьма выгодно. Узнать о подобных программах, действующих в Вашем регионе, можно на сайте субъектов РФ и муниципальных образований.

В качестве первого взноса принимается материнский сертификат. В остальных банковских организациях условия на кредитование вторички близки к Сбербанку.

Можно найти ставку ниже на несколько десятых процента (особенно у неизвестных банков, привлекающих таким образом к себе клиентов), более низкий (от 10%) первоначальный взнос.

Также конкуренты привлекают заемщиков более лояльной системой скоринга (высокий процент одобрения заявок).

Важно: льготную ипотеку под 5% на вторичку получить нельзя. Эта программа работает только для покупателей новостроек.

Документы для подачи заявки на ипотеку

Заемщик должен предоставить банку: 

  • паспорт; 
  • анкета-заявление; 
  • второй документ для подтверждения личности (загранпаспорт, СНИЛС, водительское удостоверение, военный билет); 
  • подтверждение доходов по банковскому стандарту или справки 2-НДФЛ со всех мест работы; 
  • заверенная работодателем ксерокопия трудовой. 

Семьям для оформления займа нужно дополнительно предоставить свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей. Чтобы взять ипотеку с созаемщиком или поручителем, на каждого нового участника договора нужно будет предоставить стандартный пакет документов. 

Требования к квартире

Банки не кредитуют ветхое жилье и квартиры в деревянных домах. В остальном сложностей с оформлением ипотеки на вторичку не возникает. Главное, чтобы квартира была расположена в том же регионе, где работает банк. 

Для оформления ипотеки, кроме документов заемщика, нужно предоставить: 

  • полный пакет документов на недвижимость (оценка, выписка из ЕГРН, техпаспорт, выписка из домовой книги); 
  • Подтверждение наличия первоначального взноса (выписку со счета заемщика). 

План оформления ипотеки на вторичку

Для удобства предлагаем пошаговую инструкцию по получению ипотеки на вторичную квартиру: 

  • рассчитайте необходимую сумму кредита с учетом первоначального взноса и стоимости вашей будущей квартиры; 
  • выберите банк или несколько банков с выгодными условиями кредитования; 
  • соберите документы для подачи заявки; 
  • посетите выбранные кредитные организации и подайте заявки на получение займа; 
  • дождитесь одобрения; 
  • после одобрения у Вас есть от 1 до 3 месяцев на поиски жилья. Если Вы присмотрели квартиру заранее, сразу предоставляйте в банк документы для ее проверки; 
  • ожидайте, пока банк одобрит выбранную недвижимость; 
  • назначайте дату ипотечной сделки. Происходит подписание кредитного соглашения, оформление залога на приобретаемую недвижимость, подписание договора купли-продажи квартиры с продавцом. После посещения нотариуса заемщик и представитель банка подают документы в Росреестр. Для экономии времени подать документы можно в электронном виде или через нотариуса; 
  • произведите оплату страхового полиса в соответствии с ипотечным договором; 
  • после регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику произведите передачу денег продавцу недвижимости через счет или депозитную ячейку; 
  • подпишите акт приема-передачи жилого помещения, продавец выдает покупателю расписку о получении денег; 
  • начинайте выплачивать ипотеку. 

Это пошаговый план упрощен, и в нем не хватает деталей. Каждая сделка по ипотеке имеет свои особенности. В идеале заботы обо всех нюансах стоит поручить брокерской компании. В Санкт-Петербурге и области любой ипотечный вопрос помогут решить специалисты компании «Ипотека Live».

Уменьшим ежемесячный платеж на


Заплатите банку меньше на


Также подберем выгодную страховку.

Средняя экономия —

до ₽
на лет.

Ипотека LIVE поможет сэкономить

Расчет является предварительным

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector