Ставки по ипотеке Газпромбанка на март 2020 года – консультации по ипотеке

› Ипотека › Газпромбанк › Как взять ипотеку с господдержкой в Газпромбанке в 2020 году

02.06.2020 1 221 просмотровСтавки по ипотеке Газпромбанка на март 2020 года - консультации по ипотеке

Ипотека с господдержкой в Газпромбанке реализована в двух программах – «Льготная  ипотека» и «Семейная ипотека». Рассмотрим данные кредитные продукты подробнее.

Условия «Льготной ипотеки»

Основные параметры кредитного продукта следующие:

  1. Сумма: от  1ООООО руб. (но не меньше, чем  15 % от  общей суммы сделки) до                                     8ОООООО руб. (при нахождении объекта на территории городов Москва и Санкт-Петербург и прилегающих областей, для других областей и краев до 3ОООООО руб.).
  2. Ставка процентов: 6,5 % и более.  Один процент прибавляется при отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика.
  3. Период кредитования: от  1 года до 2О лет.
  4. Отсутствие комиссий.
  5. Величина первоначального взноса: 2О % и более.
  6. Приобретение квартир в новостройках у застройщиков, аккредитованных банком.

Требования к заемщику:

  • Российское гражданство.
  • Наличие регистрация в РФ постоянной или временной.
  • Отсутствие задолженностей или просрочек по ранее выданным кредитам.
  • Возраст не младше 2О лет и не старше 7О лет (к концу срока действия кредитного договора).
  • Трудовой стаж: от трех  месяцев на последнем месте работы при общем стаже не меньше года.
  • Достаточный уровень дохода.

Условия «Семейной ипотеки»

  1. Сумма – от 1ОО ООО руб. (не менее 15 % от стоимости недвижимости) до 12 ООО ООО руб. (для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей, для остальных регионов до 6 ООО ООО руб.).
  2. Период кредитования – от 1 года до 3О лет.

  3. Ставка процентов – 4,5 % и более  для Дальневосточного округа,  5,5 % и более для остальных регионов страны. Пол процента прибавляется при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.
  4. Размер первоначального взноса – 2О % и более.
  5. Отсутствие комиссий.

  6. Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Требования к заемщику:

  • Наличие российского гражданства.
  • Регистрация на территории страны постоянного или временного характера.
  • Положительная кредитная история.
  • Возраст: от 2О лет и не более 7О лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
  • Трудовой стаж не меньше 3 месяцев на последнем месте работы и общий стаж не меньше года.
  • Достаточный уровень дохода.
  • Рождение второго или последующего ребенка с начала 2О18 года до конца 2О22 года.
  • Рождение ребенка не позднее конца 2О22 года, которому присвоена инвалидность.

Страхование

Обязательным условием ипотеки в любом банке является страхование объекта недвижимости, находящегося в залоге. В рассматриваемых программах им становится приобретаемое жилье.

Жизнь и трудоспособность заемщика, а также право собственности страхуется в добровольном порядке. При отказе от страхования первого вида риска, одобренная процентная ставка увеличивается на оговоренную величину.

Перечень документов

При подаче заявки в банк предоставляются следующие документы:

  • Анкета-заявление.
  • Копия гражданского паспорта.
  • Копия заверенной в установленном порядке трудовой книжки (не требуется при получении заработной платы на карту Газпромбанка).
  • Документы, подтверждающие доход – справка по форме 2-НДФЛ или банка, выписки по счетам из банков и тому подобное.

Для «Семейной ипотеки» дополнительно прилагаются:

  • Копии свидетельств о рождении детей.
  • Копии документов, подтверждающих российское гражданство (при отсутствии соответствующего штампа в свидетельстве).
  • Копия документов, подтверждающие инвалидность ребенка (при наличии).

Документы имеют срок действия  месяц. При истечении данного периода они предоставляются повторно.

Порядок оформления

Для получения ипотечного кредита в Газпромбанке необходимо выполнить следующие действия:

  1. Изучить предложения кредитора и выбрать наиболее приемлемый. При необходимости можно получить консультацию специалиста банка по телефону или в отделении.
  2. Подготовить необходимый пакет документов.
  3. Заполнить анкету-заявку и направить ее с требуемыми документами онлайн или в отделении банка.
  4. Дождаться решение банка. На рассмотрение отводится до 10 рабочих дней. Итог рассмотрения приходит через смс-сообщение. Воспользоваться предложением можно в течение трех месяцев.
  5. Найти квартиру. Для новостроек обязательной является аккредитация многоквартирного дома в Газпробанке. При покупке недвижимости вторичного рынка стоит обращать внимание на наличие перепланировок, техническое состояние объекта и тому подобное.
  6. Собрать документы по объекту недвижимости, в том числе запросить у продавца.
  7. Заключить договоры купли-продажи недвижимости и ипотечного кредитования.
  8. Произвести расчеты с продавцом.
  9. Зарегистрировать на себя право собственности на объект в Росреестре.

Использование материнского капитала

Законом предусмотрена возможность  использования материнского капитала в расчете с банком при ипотеке: при погашении основного долга или процентов, а также в качестве первоначального взноса при наличии не менее 5 % собственных средств.

Держатель сертификата о материнском капитале направляет соответствующее заявление в Пенсионный фонд. К нему прилагается требуемый пакет документов. На рассмотрение обращения государственным органом отводится месяц.

При положительном решении средства перечисляются в банк на открытый там счет согласно заявлению.

Онлайн-калькулятор

Как и другие банки,  Газпромбанк на своем официальном сайте предлагает произвести расчет ежемесячного платежа при помощи калькулятора. Для этого необходимо по выбранному кредитному продукту ввести регион нахождения недвижимости, ее стоимость, размер первоначального взноса, срок кредитования, выбрать тип недвижимости.  Здесь же появится информация о необходимом уровне дохода.

Отзывы клиентов

В Интернете размещено множество отзывов по льготным ипотечным программам Газпромбанка. Какие-то из них положительные, какие-то отрицательные.

Например, один из клиентов столкнулся с трудностью при одобрении квартиры. Многоквартирный дом, где находилась квартира,  не был заранее аккредитован банком, при подаче заявки также не получил одобрения.

Причиной стал ненадежный, по мнению кредитора, девелопер. Сам же потенциальный заемщик удовлетворял всем предъявляемым требованиям.

Клиенту пришлось обращаться в другой банк, но время было безвозвратно потеряно.

Другой клиент, получающий заработную плату на карту банка, столкнулся с некомпетентностью сотрудников и большими сроками рассмотрения заявки. Из-за того, что оформление ипотеки затянулось, многие документы пришлось собирать заново.

Газпромбанк имеет несколько ипотечных программ. Некоторые из них подразумевают государственную поддержку. В условиях кризиса часто наличие льгот становится определяющим факторов при выборе банка. Рекомендуется обращаться одновременно в несколько банков для увеличения шансов одобрения и выбора наиболее выгодного предложения. Как взять ипотеку с господдержкой в Газпромбанке в 2020 году Ссылка на основную публикацию Ставки по ипотеке Газпромбанка на март 2020 года - консультации по ипотеке Ставки по ипотеке Газпромбанка на март 2020 года - консультации по ипотеке

Ипотека в Газпромбанке в 2020 году – процентные ставки и условия

В статье рассмотрим условия предоставления различных ипотечных программ в Газпромбанке: годовые ставки, сроки, требования к заемщикам и списку документов.

Газпромбанк уже много лет является одним из лидеров российского рынка по ипотеке. Почему же в 2019 году ипотеку от Газпромбанка берут чаще? Все просто, ее чаще одобряют и выдают.

Благодаря субсидированию и госучастию, банк может предлагать низкие ставки и гибкие условия по ипотечному кредитованию.

К тому же, в этом  году у Газпромбанк предлагает тем, кто хочет брать ипотечный кредит, множество различных вариантов.

Ставки по ипотеке Газпромбанка на март 2020 года - консультации по ипотеке

Сегодня в Газпромбанке можно оформить ипотеку на строящееся жилье, на квартиры первичного и вторичного рынка, военную ипотеку, ипотеку на загородную недвижимость, ипотечный целевой кредит и рефинансирование ипотеки. На каждый вид ипотеки приходится еще несколько вариантов с разными условиями, на выбор. 

Ипотека на первичном рынке

Первым вариантом оформления ипотеки, является покупка в кредит квартиры в строящемся доме. Первоначальный взнос по такому виду ипотеки составляет 10%, кредит может быть оформлен на срок до 30 лет, минимальная процентная ставка составляет 10,5% годовых, а максимальная сумма кредита – до 60 миллионов рублей.

Читайте также:  Ставки по ипотеке на май 2020 года - консультации по ипотеке

В качестве первого взноса по такой ипотеке может быть использован материнский капитал. Но не всю сумму первого взноса, должно быть уплачено хотя бы 5% суммы кроме сертификата.

Стоит отметить, что такие ставки и условия действуют только при согласии заемщика застраховать свою жизнь и здоровье. Такие низкие ставки и маленький первоначальный взнос будут действовать в Газпромбанке весь 2019 года, в рамках акции. Поэтому если вы еще не решили, оформлять ли вам ипотеку, то рекомендуем определиться именно в этом году.

Минимальная сумма, которую можно взять в ипотеку – 110 тысяч рублей, однако она должна составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого вами жилья. Кстати, комиссия за предоставление ипотечного кредита не взимается.

  • Заявка по кредиту принимается в отделении банка или онлайн, и рассматривается в течение 1-10 дней с момента предоставления полного пакета документов.
  • Для получения кредита необходимо заполнить заявление-анкету, предоставить оригинал и копию всех страниц паспорта, СНИЛС, копию трудовой книжки, заверенной работодателем на каждой странице, документ подтверждающий доход: справку 2НДФЛ или выписки по зарплатному счету, а также может понадобиться специальная справка по форме банка.
  • Для оформления ипотеки нужно быть гражданином РФ, иметь постоянную прописку, не иметь плохой кредитной истории, быть старше 20 лет и моложе пенсионного возраста на момент полного погашения кредита, иметь трудовой стаж более 6 месяцев на последнем месте работы и более года в общей сложности.

Большую роль играет залоговое имущество, которое вы можете предложить банку, его стоимость даст вам возможность получить ставки ниже и условия удобнее. Но, если у вас нет залогового имущества, то не страшно, им в любом случае на время выплаты кредита станет приобретаемое вами жилье. 

Квартира в кредит с участием банка в строительстве

Если вы хотите приобрести в ипотеку квартиру в строящемся доме, который возводится с участием Газпромбанка или группы компаний Газпромбанк Инвест, то вас ждут прекрасные условия. 

Первоначальный взнос от 0%, срок кредита до 30 лет, минимальная процентная ставка 10,5% и максимальная сумма до 60 миллионов рублей. Размер первоначального взноса может быть и 50%, вам самим можно выбрать.

Чем больше первый взнос, тем ниже будет ваша процентная ставка по кредиту. Также на процентную ставку влияет – получаете ли вы зарплату на карту Газпромбанка.

Если получаете, то ваша ставка будет ниже на 0,5%, а если нет, то выше на 0,5%.

Остальные требования к заемщику, к обеспечению и пакету документов те же самые, как и в предыдущем варианте ипотеки. 

Займ на коттедж с участком

С участием Газпромбанка и группы компаний Газпромбанк Инвест строят не только многоквартирные дома, но и коттеджи и таунхаусы. Приобретая такое жилье в ипотеку вас тоже ждут особые условия.

Первоначальный взнос от 20%, срок кредита до 30 лет, минимальная процентная ставка в 10,5% и максимальная сумма кредита аж до 60 миллионов рублей.

Остальные требования банка, пакет документов и условия заема такие же.

Если вы хотите приобрести в ипотеку коттедж или таунхаус, который строится не с участием Газпромбанка, это вполне приветствуется. Только условия будут немного другими. Первый взнос от 20%, кредит до 30 лет, минимальная ставка 10,8.

Приобретение апартаментов 

Кроме жилья, купить в ипотеку можно и другие помещения. Ведь многим необходимы офисы, склады и прочие помещения, на приобретение которых сразу же полной суммы может не оказаться. Условия по ипотеке нежилых помещений практически такие же, как и по квартирам.

Выбрать можно как строящееся помещение, так и уже готовое, достроенное. Для этого необходим первый взнос от 20% от стоимости, срок кредита составит до 30 лет, минимальная процентная ставка составит 10,5%, а максимальная сумма по кредиту – 60 миллионов рублей.

Пакет документов для оформления кредита стандартный, требования к заемщику – тоже, как и в предыдущих предложениях.

Простая ипотека (по двум документам)

Ставки по ипотеке Газпромбанка на март 2020 года - консультации по ипотеке

Если вам не хватает на покупку квартиры ни всей суммы, а только ее половины, или вы решили часть денег потратить на ремонт и обустройство нового жилья, то для вас у Газпромбанка тоже есть предложение. Так называемая, простая ипотека. Она отличается тем, что первый взнос делается в размере от 40% и более, при этом выплату оставшейся суммы вы можете также растянуть на 30 лет. Максимальная сумма по такому виду ипотеки 7-10 миллионов рублей, а минимальная процентная ставка от 11,5%.

На процентную ставку влияет получение зарплаты на карту Газпромбанка, приобретение жилья из списка строящегося при участии Газпромбанка, залоговое имущество и созаемщики. В остальном, пакет документов и требования к заемщику прежние.

Кстати, по такому предложению можно оформить как строящееся жилье, так и уже готовое. 

Военная ипотека от Газпромбанка

Как и у многих банков, в Газпромбанке присутствует программа военной ипотеки. По ней могут оформить кредит на жилье участники накопительной ипотечной системы (НИС), созданной для жилищного обеспечения военнослужащих.

Такой вид ипотеки подходит как для строящегося жилья, так и для уже построенных первичных квартир. Первоначальный взнос составляет от 20%, срок кредита до 20 лет, минимальная процентная ставка 9,5%, а максимальная сумма совсем небольшая – 2,4 миллиона рублей.

Для участия в военной ипотеке необходимо быть военнослужащих, состоять в списках НИС более 3 лет, иметь постоянную прописку в регионе, где есть филиал Газпромбанка, обладать положительной кредитной историей, быть старше 21 года и моложе 45 на момент полной выплаты кредита.

Кроме основного пакета документов, для оформления военной ипотеки необходимо предоставить банку свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Зато документы, подтверждающие доход, здесь не потребуются.

Купить жилье в залоге

Кроме основных видов ипотеки, у Газпромбанка есть отдельные предложения по жилью, находящегося у банка в залоге. Ни секрет, что если кто-то не смогу расплатиться с ипотекой, то она переходит банку.

Вот этими квартирами банк и вынужден торговать. Квартиры из этого списка могут быть очень неплохим вариантом по низкой цене.

Условия по оформлению такой квартиры в ипотеку такие же, как и по остальным программам, только ставка ниже на 0,5% годовых.

Кстати, в залоге у банка имеются не только первичные и вторичные квартиры, а еще и апартаменты, коттеджи и таунхаусы.

Вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье от Газпромбанка мало отличается по условиям от приобретения в кредит первичного жилья. Квартиры, коттеджи, таунхаусы и даже апартаменты приобретаются в кредит на тех же условиях.

Например, вторичная жилая квартира может быть оформлена в ипотеку с первым взносом от 10%, на срок до 30 лет, под минимальную процентную ставку 10,5% и максимальной стоимостью 60 миллионов рублей. Условия те же, что и на первичную квартиру или строящуюся. Пакет документов и требования к заемщику также совпадают.

Однако при покупке вторичного (и не только) жилья можно поучаствовать в акции, позволяющей снизить процентную ставку. Если вы приобретаете жилье бизнес-класса, то ваша процентная ставка по ипотеке составит всего 10% годовых.

Читайте также:  Свежие изменения по материнскому капиталу в 2020 году - консультации по ипотеке

Еще несколько вариантов

  1. Так как в Москве и многих других городах вопрос с парковкой стоит остро, очень популярным становится вид ипотеки – приобретение гаража или машино-места.

     

  2. Таким образом, можно приобрести в кредит место в отдельно стоящем капитальном гараже или в подземном паркинге жилого дома у юридического лица и оформить его с правом собственности.

  3. На приобретение такого объекта недвижимости, Газпромбанк выдает ипотечный кредит с первым взносом от 30%, сроком до 10 лет, минимальной процентной ставкой 11,5% и максимальной суммой 3 миллиона рублей. 

Также особняком стоит вид ипотеки на приобретение жилья под залог уже имеющейся недвижимости.

Это когда вы приобретаете одну квартиру, но в залог банку, пока не выплатите кредит, отдаете другую собственность. Ипотека на таких условиях немного отличается от предыдущих предложений банка. Здесь вы получаете первый взнос от 30%, срок кредит только до 15 лет, минимальную ставку в 11,9% годовых, а также максимальную сумму до 30 миллионов рублей.

Рефинансирование в 2019 году

Не редкость, когда оформленная в другом банке ипотека оказывается в тягость. Тогда Газпромбанка предлагает рефинансировать ваш кредит, или перекредитовать вас у себя.

Если у вас есть ипотека в другом банке, или потребительский кредит, или все вместе и даже в разных банках – все это вы можете соединить в один кредит.

Газпромбанк выдает вам в кредит сумму, необходимую для погашения всех ваших кредитов, а потом вы спокойно выплачиваете эту сумму в один банк – Газпромбанк.

Такой кредит можно выплачивать в течение 30 лет, под минимальную процентную ставку 10,45%, а максимальной суммой может быть 45 миллионов рублей.

Все требования к заемщику для рефинансирования ипотеки, аналогичны тем, которые нужны для того чтобы просто оформить обычную ипотеку.

Кроме стандартного пакета документов для оформления ипотеки, для рефинансирования еще необходимо предоставить кредитный договор, заключенный с банком или банками, которым вы уже должны.

Еще справка от банка или банков об остатке задолженности, документы по обеспечению кредита: согласие банка, которому вы должны, о том, что он согласен на рефинансирование.

Кроме этого может понадобиться поручительство третьих лиц, ведь вы уже доказали, что единоличное выплачивание ипотеки дается вам с трудом.

Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

Ставки по ипотеке Газпромбанка на март 2020 года - консультации по ипотеке

Газпромбанк в 2020 году предлагает ипотечные кредиты на выгодных условиях для покупки вторичного жилья или новостройки. По акции процентная ставка сегодня снижена до 9,5%. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Газпромбанке, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.

Немного рекламы

Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

  • Квартиру в готовом или строящемся доме;
  • Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире;
  • Таунхаус, в том числе строящийся;
  • Апартаменты;
  • Гараж или машино-место в подземном паркинге.
  • Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.

    В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно рассмотрели особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2020 году.

    Газпромбанк: условия получения ипотеки в 2020 году

    Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процент — один из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акции по снижению ставок. С них и начнем наш обзор.

    Акции по ипотеке в Газпромбанке

    «Ипотека от крупнейших застройщиков 9,5%». Этот кредит Газпромбанка со сниженной процентной ставкой выдается на приобретение квартир в новостройках и строящихся апартаментов у КП «УГС», а также других крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров Банка ГПБ (АО).

    По условиям акции, минимальный первоначальный взнос составляет 10% при приобретении квартиры и 20% при покупке апартаментов. При этом процентная ставка при покупке квартиры снижена до 9.5%, а для приобретения апартаментов – до 9,8% годовых.

    «Премиальный стандарт». Это ипотечный кредит Газпромбанка на жилье бизнес-класса. Его главная особенность — высокая минимальная сумма займа:

  • 12 млн рублей при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Санкт-Петербурге, а также  Московской и Ленинградской области;
  • 4 млн рублей — в других регионах России.
  • Процентная ставка в рамках этой акции снижена до 9,2% годовых.

    Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

    Ипотека Газпромбанка «Первичный рынок»

    Это ипотечная программа для покупки недвижимости на первичном рынке (новостройки). Можно приобрести:

  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
  • нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.
  • Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.
  • > Минимальный срок:

  • 1 год.
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса и апартаментов.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость Первый взнос Ставка
    квартира от 10% от 9.5%
    апартаменты от 20% от 9.5%
    таунхаус от 20% от 9.5%
    • Надбавки:
    • + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;
    • +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
    • Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

    Ипотека Газпромбанка «Вторичный рынок»

    Это ипотечная программа для покупки готовой недвижимости (вторички). Можно приобрести:

  • квартиру;
  • последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
  • таунхаус с оформленным правом собственности.
  • Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
  • > Максимальная сумма:

  • 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость Первый взнос Ставка
    квартира от 10% от 9.5%
    апартаменты от 20% от 9.5%
    таунхаус от 20% от 9.5%
    1. Надбавки:
    2. + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;
    3. +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
    4. Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

    Ипотека Газпромбанка по 2 документам

    Это ипотечная программа, которая позволяет оформить кредит всего по 2-м документам. Потребуется только паспорт и какой-либо другой документ по выбору клиента, например, водительское удостоверение.

    По данной ипотечной программе можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

    Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 10 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 7 млн рублей — в других регионах.
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 40%.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость Первый взнос Ставка
    квартира от 40% от 10%
    • Надбавки:
    • +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.
    • Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

    Ипотека Газпромбанка «Приобретение гаража/машиноместа»

    Это ипотечная программа, которая помогает купить гараж или машино-место, которое может находиться в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе.

    В Газпромбанке на эти цели можно получить довольно приличную сумму — до 3 млн рублей.

    Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,1 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 3 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 1 млн рублей — в других регионах.
  • > Максимальный срок:

  • 10 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 30%.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость Первый взнос Ставка
    гараж / машиноместо от 30% от 10%
    1. Надбавки:
    2. + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов ГПБ или приобретающих гараж/машиноместо у компании — партнера банка;
    3. +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

    Газпромбанк — «Семейная ипотека»

    Это ипотечный кредит, который выдается c государственной поддержкой. Он предназначен для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

    Деньги можно получить по льготной процентной ставке.

    Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ;
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет;
  • > Первоначальный взнос:

  • от 20%;
  • > Страхование

  • личное (на льготный период) и объекта недвижимости — обязательное;
  • личное (по истечении льготного периода) — добровольное.
  • Процентные ставки

  • 6% годовых — во время льготного периода;
    • Ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита + 2 процента — после окончания льготного периода.
    • Длительность льготного периода
    • 3 года – при рождении второго ребенка;
    • 5 лет – при рождении третьего ребенка.
    • Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →

    Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

    В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях.

    Делается это для того, чтобы снизить размер ежемесячного платежа, а также улучшить иные условия кредитования – уменьшить ставку или увеличить срок займа. В итоге это должно привести к сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет.

    Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки в Газпромбанке можно узнать здесь →

    Как оформить ипотеку в Газпромбанке

    Порядок оформления кредита довольно простой.

    Покупаем жилье в новостройке

    1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
    2. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости. Затем предоставьте в банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей сделки.
    3. Откройте текущий счет. В согласованное с банком время подпишите кредитную документацию.
    4. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
    5. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
    6. После предоставления в Газпромбанк зарегистрированного договора долевого участия и договоров страхования банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

    Покупаем вторичное жилье

    1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
    2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Предоставьте документы по объекту недвижимости и продавцу в любой офис банка.
    3. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
    4. Подпишите с банком необходимую кредитную документацию.
    5. Внесите первоначальный взнос и кредитные средства в арендованный банковский сейф или на текущий счет, а затем и подпишите с Продавцом недвижимости договор купли-продажи.
    6. Сдайте договор купли-продажи в регистрационную палату.
    7. Оформите договор страхования объекта залога и, при необходимости, договор титульного страхования со страховой компанией.
    8. После представления в банк договора купли — продажи деньги перечисляются Заемщику. После чего вы сможете передать их продавцу в счет оплаты недвижимости.

    Документы для получения ипотеки в Газпромбанке

    1. Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующий пакет документов:
    2. √ заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
    3. √ оригинал и копия паспорта заемщика;
    4. √ СНИЛС;
    5. √ копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

    документ, подтверждающий доход. Это может быть справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписка по счету, куда поступает заработная плата.

    Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

    Банк предъявляет к заемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев  и общий трудовой стаж не менее 1 года.
  • В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

    Как погашать ипотеку Газпромбанка

    Выданный кредит погашается ежемесячно, а вот на размер платежей может повлиять сам клиент. Напомним, что одной из особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

    Соответственно вы сами решаете, как вносить деньги – равными долями или постепенно уменьшая размер платежа.

    Если есть свободные деньги, то можно погасить ипотеку досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

    Можно ли взять ипотеку Газпромбанка под материнский капитал?

    При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении недвижимости может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в документе, но не менее чем до 5%.

    Контакты для справок

    Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru или отделениях Газпромбанка.

    • Телефоны:
    • +7 (495) 913-74-74 (в Москве),
    • +7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге)  
    • *0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив). 

    Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №354.

    Данная статья была впервые опубликована на сайте 10bankov.net.

    Источник

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector