Ипотека Газпромбанка Новоселы – консультации по ипотеке

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

«Новосёлы» — это собственная ипотечная программа Газпромбанка, в рамках которой заёмщик может получить целевой кредит на покупку готовой и строящейся недвижимости. Для данного продукта характерны лояльные условия кредитования — ставка от 7,5% годовых и первоначальный взнос от 10%. О других особенностях оформления ипотеки «Новосёлы» от Газпромбанка можно узнать из сегодняшней статьи.

О программе «новосёлы»

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

По условиям данной ипотечной программы деньги выдаются на приобретение следующих объектов недвижимости:

  • квартиры в строящемся жилом доме;
  • квартиры, таунхауса или апартаментов с оформленным правом собственности;
  • жилого дома с земельным участком;
  • нежилых помещений (апартаментов) в строящихся объектах.

Обеспечением по кредиту выступает залог прав требования (для строящегося жилья) или залог приобретаемой недвижимости. Поэтому обязательным условием выдачи заёмных средств является оформление залогового страхования.

Данный полис должен покрывать риски утраты и повреждения имущества, на которое оформлена закладная.

Если предметом ипотеки является строящееся жильё, то страховку требуется оформить после того, как заёмщик получит право собственности на недвижимость.

Страхование рисков утраты трудоспособности, ухода из жизни, а также ограничения или утери права собственности можно оформить дополнительно при желании клиента. Кроме того, программа предусматривает внесение заёмщиком первоначального взноса в размере не менее 10% от стоимости объекта недвижимости.

Условия кредитования

По программе «Новосёлы» можно получить кредит только в рублях. Средства предоставляются единовременно и зачисляются на счёт продавца. За выдачу кредита комиссия не удерживается.

Минимальная сумма кредитования составляет 100 000 рублей. Максимальное значение зависит от того, в каком субъекте РФ находится приобретаемая недвижимость:

  • до 60 миллионов рублей — Москва, Санкт-Петербург;
  • до 45 миллионов рублей — другие регионы РФ.

Ипотека в Газпромбанке оформляется на срок от 1 до 30 лет.

Процентные ставки на ипотеку «Новосёлы»

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

Процент по ипотеке «Новосёлы» определяется в зависимости от стоимости жилья. Актуальные ставки по данной ипотечной программе рассмотрены в таблице ниже.

Процентная ставка Стоимость объекта
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО Остальные субъекты РФ
от 7,5% годовых (при первоначальном взносе от 30%) от 10 000 000 рублей от 5 000 000 рублей
от 7,8% годовых от 10 000 000 рублей от 5 000 000 рублей
от 8,2% годовых от 6 000 000 рублей от 3 000 000 рублей
от 8,7% годовых до 6 000 000 рублей до 3 000 000 рублей

Минимальную ставку 7,5% годовых можно получить только при покупке жилой недвижимости. Это значит, что данные условия не действуют при приобретении апартаментов.

Также к базовым ставкам применяются следующие надбавки:

  • +1 п.п. — при отказе от оформления личного страхования и страхования титула (утрата или ограничение прав собственности на недвижимость);
  • +0,3 п.п. — если заёмщик не является зарплатным клиентом Газпромбанка (надбавка не применяется при покупке квартиры у застройщиков-партнёров Газпромбанка);
  • +0,5 п.п. — если размер первоначального взноса составляет менее 20% от стоимости объекта.

Указанные надбавки могут суммироваться. К примеру, если клиент, который не получает зарплату в Газпромбанке, оформляет ипотеку на покупку квартиры стоимостью 2 000 000 рублей с первоначальным взносом 200 000 рублей (10%) и отказывается от дополнительных страховок, то процентная ставка будет равна 10,5% годовых.

Необходимые документы

Для получения предварительного решения по ипотеке клиенту потребуется паспорт и номер СНИЛС. Для дальнейшей работы с заявкой необходимо предоставить копию трудовой книжки, заверенную работодателем, и один из следующих документов:

Справка или выписка оформляется за 12 месяцев, предшествующих моменту обращения за кредитом, или за фактически отработанное время, но менее чем за 3 последних месяца. Срок действия документа — 30 календарных дней с даты выдачи.

Если заёмщик получает заработную плату на карту Газпромбанка, то для подачи заявки достаточно паспорта и номера СНИЛС. Также для получения кредита нужны документы по объекту недвижимости (договор долевого участия или документ-основание возникновения права собственности).

Требования к заёмщику

Оформить ипотеку в Газпромбанке могут только те клиенты, которые соответствуют следующим условиям:

  • имеют российское гражданство и временную или постоянную регистрацию на территории РФ;
  • на дату оформления заявки находятся в возрасте от 20 лет (на момент погашения кредита по договору — не более 70 лет);
  • имеют постоянное место работы и доход в размере, достаточном для погашения ежемесячного платежа;
  • работают на последнем месте не менее 3-х месяцев и имеют общий трудовой стаж сроком более 1 года.

Кроме этого, у потенциального заёмщика не должно быть отрицательной кредитной истории и открытых просрочек по действующим обязательствам. Если в сделке участвуют созаёмщики, то к ним предъявляются те же требования (за исключением неработающих супругов).

Порядок оформления ипотеки в Газпромбанке

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

Первый шаг к оформлению данной ипотечной программы — это заполнение заявки на сайте Газпромбанка. В анкету надо внести следующие сведения:

  1. Параметры ипотеки. Здесь указываются город оформления сделки и местонахождение объекта, тип и стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, срок и схема погашения.
  2. Контактные данные. На этом этапе необходимо ввести ФИО, пол, дату рождения и адрес электронной почты. Также следует указать номер мобильного телефона и подтвердить его кодом из СМС.

После этого с клиентом свяжется сотрудник банка и сообщит предварительное решение. В случае одобрения оператор проинформирует клиента об условиях продукта и назовёт перечень необходимых документов.

Далее работа с онлайн-заявкой будет продолжена. В анкете потребуется указать персональные данные, адрес места жительства, сведения о собственности, образовании и месте работы. Также к заявке необходимо прикрепить сканированные копии документов.

Рассмотрение займёт от 1 до 10 рабочих дней. О решении банка клиент будет уведомлён по СМС. Одобрение действует в течение 90 дней.

За это время клиент должен подобрать жильё и предоставить в ближайшее отделение Газпромбанка документы по объекту недвижимости. Если приобретаемое имущество соответствует требованиям банка, то заёмщику останется только подписать кредитный договор и оформить сделку с продавцом.

Плюсы и минусы ипотечной программы

Оформление ипотеки по программе «Новосёлы» от Газпромбанка имеет следующие преимущества для клиента:

  1. Выбор схемы погашения. Задолженность можно возвращать аннуитетными или дифференцированными платежами. Другие банки крайне редко предлагают второй вариант погашения, так как он позволяет клиенту существенно сэкономить на процентах.
  2. Большой выбор объектов кредитования. В рамках данной программы можно прибрести жильё на первичном или вторичном рынке, а также нежилые помещения.
  3. Прозрачные условия. Банк не скрывает порядок определения процентной ставки, вся необходимая информация есть в тарифах.

Минус данной программы — это необходимость обязательного подтверждения дохода. Клиент не может оформить ипотеку по 2-м документам даже под повышенную ставку.

Отзывы клиентов Газпромбанка о программе «Новосёлы»

Если говорить о самой ипотечной программе, то в данном вопросе у клиентов банка нареканий нет. Рассмотрение заявок осуществляется в установленные сроки, средства перечисляются вовремя. Также пользователи отмечают, что с заявкой удобно работать в личном кабинете. Все документы можно предоставить дистанционно в электронном виде, что позволяет сэкономить время на визите в отделение.

Отрицательные отзывы, как правило, связаны с проблемой, которая характерна для всех ипотечных продуктов Газпромбанка. Речь идёт о сложностях, которые возникают при возврате закладной. В большинстве случаев банк нарушает все установленные сроки по снятию обременения с недвижимости.

Кредитные карты с высокой вероятностью одобрения

  • 100 дней без процентов
  • до 500 000 рублей
  • 0₽ за снятие наличных
  • до 55 дней без процентов
  • до 700 000 рублей
  • до 30% кэшбэка
  • 111 дней без процентов
  • до 1 000 000 рублей
  • до 25% кэшбэка
Читайте также:  Кредитные каникулы по ипотеке Сбербанка по коронавирусу – как получить, условия - консультации по ипотеке

Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти

Ипотека «Новоселы» в «Газпромбанке» – от 7,5 %

Каждый воспринимает ипотеку по-разному. Для одних — это приобретение собственного жилья, для других — переплата и залог этого жилья банку.

Но если нет другой возможности приобрести недвижимость, то ипотека – не самый плохой вариант, особенно для молодой семьи (как вы наверняка знаете, можно использовать материнский капитал).

Сейчас банки предлагают различные ипотечные программы с оптимальными условиями для заемщика. Ниже в статье рассмотрим новую программу по ипотеке «Новоселы» от «Газпромбанка».

Условия по ипотеке «Новоселы»

В «Газпромбанке» ипотека в новостройке по программе «Новоселы» разработана на специальных выгодных условиях, их мы приводим ниже в таблице.

Условия ипотечного кредита “Новоселы”

Сумма, рублейПервоначальный взнос, %% ставка, если вы не клиент банка% ставка, если вы являетесь клиентом банка
от 100 тысяч до 3 млн 10 9 8,7
от 3 млн до 5 млн 10 8,5 8,2
от 5 млн до 45 млн 10 8,1 7,8
от 5 млн до 45 млн 30 7,8 7,5

Обратите внимание! Если отсутствует оформленная страховка на жизнь (она предлагается в добровольном порядке), то надбавка к процентной ставке +1 %.

Устраивают проценты? Перейдите на официальный сайт и рассчитайте свой вариант ипотеки!

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

Основные условия по ипотеке «Новоселы» Газпромбанка

Требования к клиенту

При этом существуют определенные требования к заемщику:

  • На момент оформления ипотеки заемщику должно быть не менее 20 лет, а на момент погашения — не более 70 лет.
  • Необходимо гражданство РФ.
  • Регистрация — временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения.
  • Наличие положительной кредитной истории.
  • Общий стаж работы от года.
  • Стаж на последнем месте работы — не менее шести месяцев.

Какие нужны документы?

При оформлении ипотечного кредитования по программе «Новоселы» банк запросит у вас следующие документы:

  • Паспорт оригинал, копия всех страниц.
  • Заполненная анкета.
  • Документ, подтверждающий доход (НДФЛ-2, по форме банка — на выбор).
  • Копия трудовой книжки (заверенная).
  • Обязательно страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.

Как рассчитать платеж онлайн?

Калькулятор ипотеки в «Газпромбанке» удобный и наглядный. С его помощью можно быстро рассчитать кредит.

Для оформления нужно заполнить анкету на ипотеку на официальном сайте «Газпромбанка». В заявке необходимо максимально точно указать все параметры ипотеки, после заявка отправляется в банк на рассмотрение.

Так, необходимо заполнить строки:

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

  • Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос – обращайтесь к консультанту по телефону:
  • +7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773
  • +7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987
  • + 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

  • город;
  • вид недвижимости;
  • тип недвижимости;
  • ее стоимость;
  • первоначальный взнос;
  • срок кредитования;
  • обязательно укажите, приобретается ли недвижимость у компании-партнера;
  • наличие страхования;
  • являетесь ли вы зарплатным клиентом банка.

Пример расчета на калькуляторе приведен на скриншоте ниже.

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

Калькулятор данного ипотечного продукта на сайте банка (нажмите, чтобы увеличить)

Выдача и погашение кредита

Выдача и погашение осуществляется на следующих условиях:

  • Решение по ипотеке «Ггазпромбанком» рассматривается от одного до десяти дней.
  • При одобрении необходимо в течение 90 дней оформить ипотеку.
  • Ипотека выдается безналичным переводом на счет.
  • Порядок погашения: аннуитентные и дифференцированные платежи.
  • Возможно досрочное полное или частичное погашение без ограничений.

Как осуществляется поиск недвижимости?

На сайте есть раздел, с помощью которого можно осуществить поиск недвижимости («Поиск квартиры совместно с ЦИАН»). Эта функция очень удобна и не требует особых затрат времени.

Вам необходимо перейти в соответствующий раздел, где заполняются поля по выбору предполагаемой недвижимости. После нажатия на кнопку поиска, появится список вариантов, подходящий под ваши критерии выбора.

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

Как выбрать конкретный объект недвижимости на сайте банка по ипотечной программе «Новоселы»

Положительные и отрицательные стороны ипотечного продукта

Оформление ипотечного кредита «Новоселы» имеет свои плюсы:

  • можно совершить первоначальный взнос из средств материнского капитала;
  • довольно низкая процентная ставка;
  • процентная ставка не зависит от формы подтверждения дохода.

Читайте по теме:  Займы пенсионеру на Киви

К ограничениям относится только сумма максимального кредита.

Сотрудники «Газпромбанка» всегда действуют в интересах заемщика, поэтому при возникновении вопросов, сомнений сразу обращайтесь в ближайшие отделения банков или получите консультацию от менеджера по телефону, указанному на сайте банка.

Если же у вас возникли вопросы юридического характера по кредитованию здесь, вы можете получить консультацию БЕСПЛАТНО. Для этого максимально подробно распишите свой вопрос в форме внизу справа на нашем сайте и дождитесь ответа специалиста.

10 лучших предложений по быстрым кредитам СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС. Выбирайте!

Газпромбанк ипотека Новоселы:условия,процентная ставка

Ипотека Газпромбанка Новоселы - консультации по ипотеке

Газпромбанк ипотека «Новоселы» оптимально подойдет для граждан, которые решились на приобретение собственного жилья за счет привлечения кредитных средств. Программа относится к категории востребованных и популярных, а снижение ставки позволило сделать предложение еще более выгодным. Процедура оформления имеет определенные особенности, учет которых позволит избежать риска отказа.

Основные условия программы

Сегодня на рынке кредитования представлено большое количество ипотечных предложений, в рамках которых можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке.

Программа «Новоселы» относится к категории универсальных продуктов, так как рассчитана на большую аудиторию клиентов и позволяет получить средства на приобретение различных видов жилых объектов.

Потенциальные заемщики могут стать владельцами стандартных квартир или апартаментов.

Для получения кредита потребуется пройти определенную процедуру, которая предполагает последовательное прохождение нескольких этапов. При желании оформить ипотечный кредит важно ознакомиться с требованиями, которые сегодня предъявляются к заемщику и приобретаемому жилью. На текущий момент банк готов к сотрудничеству с клиентами, которые удовлетворяют организацию по нескольким критериям.

В число оцениваемых входят следующие параметры:

  • лимит по возрасту;
  • уровень дохода;
  • опыт кредитования;
  • гражданство;
  • стаж работы;
  • прописка.

Минимальной возрастной границей сегодня выступает порог в 21 год, по достижении которого гражданин вправе рассчитывать на сотрудничество с банком и получение ипотеки. Преимуществами программы «Новоселы» могут воспользоваться лица до 70 лет с условием внесения последнего платежа.

Действующее предложение

Важную роль при определении возможности выдачи займа играет уровень получаемого клиентом дохода и качество кредитной истории. Первый критерий позволяет определить, насколько высоки шансы успешного погашения задолженности.

Низкий уровень заработной платы и отсутствие дополнительных источников доходов с большой долей вероятности приведет к тому, что заемщик не сможет выполнить обязательства перед кредитной организацией. Наличие просрочек и фактов нарушения финансовой дисциплины также воспринимаются как усугубляющие факторы.

На текущий момент в рамках программы «Новоселы» определены следующие условия:

  1. Валютой договора выступают рубли;
  2. Минимальная ставка составляет 7,5%;
  3. Объем кредитования ограничен суммой в 60 млн. рублей;
  4. Минимальная сумма займа не может быть менее 100 000 рублей;
  5. Сумма первого взноса должна быть от 10%;
  6. Длительность договорных отношений может достигать 30 лет;
  7. Приобретение жилья возможно на первичном и вторичном рынках;

При определении суммы займа учитывается регион проживания и стоимость приобретаемого жилья. Максимальный объем финансирования действует для ситуаций, когда недвижимость приобретается в Москве либо Санкт-Петербурге. Для остальных регионов установлено пороговое значение в 45 млн. рублей. Минимальный размер выданных средств не должен быть менее 15% от стоимости недвижимости, которая приобретается на заемные деньги.

Читайте также:  Можно ли взять ипотеку на покупку и ремонт квартиры - консультации по ипотеке

Что влияет на размер ставки?

Ставка процента устанавливается в зависимости от суммы кредита и первоначального взноса с учетом имеющихся у клиента особых статусов. Например, минимальное значение при приобретении жилья в Москве возможно при получении займа от 10 млн. рублей и внесении аванса в размере 30%. При покупке апартаментов или меньшем объеме кредитования ставка будет иметь более высокое значение.

При определении ставки процента учитываются следующие параметры:

  • тип недвижимости;
  • стоимость объекта;
  • сумма первого взноса;
  • объем кредитования;
  • согласие на дополнительное страхование;
  • статус клиента.

Рассчитывать на получение кредита по минимальной ставке могут зарплатные клиенты банка, согласившиеся приобрести жилье у компании-партнера и заключившие договор личного страхования. Оценить шансы на одобрение кредита позволяет кредитный калькулятор, который практически моментально позволяет получить расчет основных параметров в зависимости от введенных данных.

Если клиент принимает решение отказаться от договора личного и титульного страхования, то к базовой ставке по программе «Новоселы» будет прибавлен 1 %.

Увеличение на 0,3 % предусмотрено для основной массы заемщиков, за исключением держателей зарплатных карт и приобретателей квартир у компаний-партнеров Газпромбанка.

При внесении первоначального взноса в размере менее 20% увеличение составит 0,5 %.

Как получить кредит?

Получение кредита сегодня не требует значительных временных затрат времени и сил, а современные мобильные приложения и онлайн-сервисы существенно упрощают процесс построения взаимоотношений с банком.

Потенциальному заемщику важно определиться с видом программы и основными параметрами. Вся информация о ипотечных продуктах представлена на официальном ресурсе Газпромбанка в отдельном подразделе, что существенно упрощает поиск необходимой информации.

В процедуре оформления кредита основными этапами принято считать:

  • заполнение заявки;
  • ожидание решения;
  • подбор квартиры;
  • подписание договора.

Заявка может быть заполнена на бумажном носителе в отделении банка, а подобный способ позволяет на месте получить требуемый объем консультационных услуг и помощь в оформлении документа.

Более быстрым и экономным в плане времени выступает вариант удаленной подачи заявки посредством использования сервиса сайта или мобильного приложения.

Среднее время рассмотрения заявки составляет 3 дня, а установленный правилами срок может варьироваться от 1 до 10 дней.

Подбор объекта можно осуществлять собственными силами или через посредников, но специалисты рекомендуют ознакомиться с предложениями базы банка. Удобный поиск и навигация позволяют легко ориентироваться по разделам и подбирать варианты.

Пользователь может варьировать следующими параметрами:

  • новостройка или вторичка;
  • количество комнат;
  • стоимость недвижимости;
  • город нахождения объекта.

Яркие иллюстрации позволяют наглядно продемонстрировать достоинства жилых объектов, которые можно приобрести в рамках программы «Новоселы» от Газпромбанка. С помощью сервиса можно заказать отчет об оценке, узнать контактные данные застройщика и перечень аккредитованных организаций.

После подписания кредитной документации заемщик получает график платежей, согласно которому он должен будет погашать кредитные обязательства.

Газпромбанк не берет комиссий и дополнительных сборов за оформление бумаг и предоставление консультационных услуг.

Запрета на досрочное погашение кредита в полном или частичном объеме в банке нет, но клиент должен при подобных намерениях предварительно отправить уведомление.

Условия и правила погашения кредита

Условия и правила погашения кредита определяются пунктами договора. Ежегодно заемщик обязан предоставлять подтверждение страховых взносов за определенный период страхования. Выполнить подобные действия можно посредством отправки письма на электронный адрес банка или при личном посещении любого отделения кредитной организации.

Заключение

Классические программы от Газпромбанка позволяют российским гражданам стать владельцами собственного жилья, отдав предпочтение покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Для получения займа достаточно пройти простую процедуру проверки и одобрения заявки, выбрать оптимальный вариант и подписать кредитную документацию.

Ипотека на новостройку в Газпромбанке – где взять с оформлением онлайн заявки, как лучше получить средства

Газпромбанк – одна из крупнейших финансовых организаций России с 1990 г. В банке предлагается выбор кредитных продуктов на покупку недвижимости разного назначения – офиса, склада, коммерческой и жилой. На официальном сайте представлена детальная информация по всем банковским предложениям. Ипотека позволит оперативно решить жилищные проблемы при условии соответствия требованиям банка.

Условия ипотеки Газпромбанка

Когда цены на жилье не спешат падать, а рублевые сбережения обесценивает инфляция, самый эффективный способ сохранить деньги и решить жилищный вопрос – купить благоустроенную строящуюся квартиру или иную недвижимость, инвестируя в будущее.

Программа Газпромбанка «Новоселы» подходит для покупателей:

  • квартир в новостройках;
  • таунхаусов;
  • апартаментов;
  • жилых домов с участком.

Ипотеку можно получить на следующих условиях:

  1. Сумма – от 100 тысяч рублей. Минимальный лимит ограничен 15% от стоимости объекта. Максимальный лимит – до 45-60 млн рублей в зависимости от региона.
  2. Ставка – 7,5% — 10,0% годовых.
  3. Погашение – до 30 лет, но не менее 1 года.

Процентные ставки

Лучшие условия кредитования на строящуюся квартиру подготовлены для клиентов:

  • готовых купить квартиру или таунхаус не дороже 5-10 млн рублей;
  • с первоначальным взносом не ниже 30% от суммы;
  • при условии оформления личной страховки.

Максимальную ставку в 10,0% назначают, если:

  • жилье не дороже 3 млн рублей (для столицы и Санкт-Петербурга – до 6 млн);
  • отсутствует полис личного страхования;
  • объект не входит в список недвижимости компаний-партнеров.

Чтобы уменьшить итоговую переплату по ипотеке, при выборе параметров кредитования учитывают правила банка.

Как снизить переплату?

Если недвижимость не приобретается через компании-партнеры банка, на аналогичную скидку в 0,3 п.п. могут рассчитывать зарплатные клиенты.

Увеличивают ипотечный процент:

  • отказ от личного и титульного страхования (плюс 1,0%);
  • выбор квартиры, не входящей в перечень реализуемых партнерами банка объектов (плюс 0,3%);
  • небольшой первоначальный взнос (ниже 20% от суммы).

Зачем рассчитывать долговую нагрузку

В ситуации, когда ежемесячный взнос по ипотечному кредиту превышает 50% от заработной платы, у банковской организации возникает беспокойство по поводу платежеспособности потенциального клиента. Это обстоятельство необходимо учесть, отправляя заявку на выделение заемных средств на покупку жилой недвижимости.

Центральный банк пока не устанавливает требования учета долговой нагрузки клиентов банковскими организациями при рассмотрении заявок на ипотеку. Но внутренняя банковская политика может предполагать иные условия обслуживания.

Рекомендуется запрашивать ипотеку с таким расчетом, чтобы ежемесячный взнос был не больше половины официального ежемесячного дохода заемщика. При выдаче крупных ипотечных кредитов банковские организации ориентированы на платежеспособных клиентов, которые могут выдержать продолжительную финансовую нагрузку.

Как оформить ипотеку?

Чтобы взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо подать заявку онлайн, предварительно изучить требования к заемщикам и объекту собственности.

С момента принятия заявки до одобрения полного пакета документации проходит не более 10 дней. Минимальный срок согласования – 1 день.

Схема оформления ипотеки

Алгоритм действий при покупке квартиры по ипотеке Газпромбанка:

  1. Ознакомиться с условиями и требованиями программы.
  2. Заполнить онлайн заявку на сайте кредитора.
  3. Дождаться предварительного решения.
  4. Выбрать квартиру или иной объект недвижимости. Для облегчения подбора вариантов клиенты Газпромбанка используют удобный поисковый портал ЦИАН.
  5. Заказать у независимых экспертов оценку недвижимости.
  6. Подать полный пакет документов на согласование сделки.
  7. Заключить договор купли-продажи и оформить ипотеку.

Как подать онлайн заявку?

Внимательность и честность клиента при заполнении анкеты онлайн обеспечивает высокие шансы на одобрение ипотеки.

Для подготовки онлайн заявки понадобится следующая информация:

  1. ФИО, адрес, паспортные данные.
  2. Контактная информация (электронная почта, мобильный телефон).
  3. Сведения о доходах.
  4. Информация о работодателе, трудовом стаже, направлении деятельности.
  5. Параметры предполагаемой сделки – сумма и срок.
Читайте также:  Как взять ипотеку одинокой женщине с ребенком - консультации по ипотеке

Чтобы увеличить шансы на согласие банка, воспользуйтесь кредитным калькулятором для подбора оптимального платежа, не выше 30% от подтвержденного дохода.

Важные моменты

Сегодня клиентам предоставляется несколько вариантов, при помощи которых можно заявить о желании оформить кредит.

При желании можно лично посетить подразделение банка и заполнить заявление, но подобный способ требует определенных временных затрат.

Более быстрым и не менее эффективным вариантом выступает удаленная подача анкеты при помощи использования сервиса на официальном портале банка.

Процедура оформления ипотеки предполагает последовательное прохождение следующих этапов:

  • подача заявки-анкеты;
  • ожидание решения банка;
  • подбор жилого объекта;
  • подписание кредитных бумаг;
  • погашение ипотечного займа.

При заполнении заявки-анкеты потребуется указать желаемые параметры кредитования и информацию о заемщике. Важно правильно указать контрактные данные, так как оповещение о решении приходит в виде СМС, телефонного звонка или электронного письма.

Обязательным условием подписания кредитного договора выступает заключение договора страхования. Дополнительно клиент может получить защиту от наступления событий, связанных с ухудшением состояния здоровья или потерей способности к осуществлению трудовой деятельности.

Заключение договора личного страхования дает возможность оформления кредита по базовой ставке, а отсутствие соглашения повышает ее значение на 1%.

На сайте банка можно ознакомиться со списком аккредитованных страховых организаций, которые прошли проверку и рекомендованы для сотрудничества.

Возможно будет интересно!

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт.

Погашение ипотечного кредита может осуществляться с помощью различных сервисов. Такая функция сегодня доступна в банкоматах, системах ДБО и ЭПС. Внесение ежемесячных платежей может осуществляться с привлечением стандартных вариантов, то есть с использованием услуг специалиста кассы банка.

По всем возникающим в ходе оформления кредита и в процессе погашения задолженности вопросам клиент может получить консультацию. Необходимый объем консультаций безвозмездно предоставляют кредитные специалисты в подразделении банка. Клиенты МТС, Билайна, Мегафона, TELE2 могут воспользоваться звонком на телефон «горячей линии» либо набрать единый для всех российских регионов номер.

Требования к заемщику и документам

Перед подачей заявки онлайн, проверьте, все ли требования банка соблюдены:

  • российское гражданство;
  • регистрация в одном из регионов РФ;
  • возраст от 20 лет;
  • стаж на текущей работе 3 месяца при общем стаже 1 год;
  • официальный доход.

При подаче заявки банку понадобятся подтверждающие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Справка о доходах.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Свидетельство на собственность или выписка ЕГРП.
  5. Договор купли-продажи.
  6. Заключение эксперта с оценкой рыночной стоимости.

Для заключения ипотечного договора понадобится оформить страховку с защитой имущества, титула, здоровья и жизни заемщика.

Подведем итоги

Семейная ипотека от Газпромбанка – реальный шанс купить собственное жилье с существенной скидкой. За счет низкого процента и длительного срока кредитования ежемесячный платеж по карману даже многодетной семье.

Процесс получения в Газпромбанке семейной ипотеки с господдержкой строится на стандартном алгоритме. Сначала необходимо получить право на льготы, затем подтвердить их документально, предоставить сведения о доходах и найти подходящее жилье.

Когда речь идет о государственных субсидиях, нельзя терять время. Количество кредитуемых из года в год растет, соответственно растут финансовые обязательства банка. В то же время финансы – лимитированы.

Таким образом, ежегодно банк сокращает число новых клиентов–льготников, чтобы иметь возможность рассчитаться по старым обязательствам. Если вы уже имеете право на льготы, постарайтесь обратиться за кредитом в этом году.

  • Оцените автора
  • (1

Ипотека «Новоселы» от Газпромбанк в Москве — условия, процентная ставка, где взять ипотечный кредит или оформить онлайн

Ипотека «Новоселы»

  • приобретение квартиры в строящемся жилом доме
  • приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности
  • приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах

Условия

Сумма кредита
от 100 тыс. до 60 млн ₽

Минимальная сумма кредита 100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита 60 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва, г. Санкт-Петербург,
45 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

  • Срок кредита
    от 1 года до 30 лет
  • Процентная ставка
    от 7.5%
  • Минимальная ставка от 7,5% годовых действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита
    (не распространяется на покупку апартаментов):

– от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
– от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

от 7,8% годовых действует при сумме кредита:

– от 10 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
– от 5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

от 8,2% годовых действует при сумме кредита:

– от 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
– от 3 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

от 8,7% годовых действует при сумме кредита:

– до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва, МО, г. Санкт-Петербург и ЛО;
– до 3 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

  1. Первоначальный взнос
    от 10%
  2. Форма предоставления кредитаЕдиновременный кредит
  3. Комиссия за предоставление кредита
    Не взимается
  4. Срок рассмотрения заявок
    1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

  • Гражданство РФ;
  • постоянная или временная регистрация на территории РФ;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
  • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Список документов

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);  
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя;  для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление копии трудовой книжки не требуется;  
  • документ, подтверждающий доход*: 
    – справка о доходах и суммах налога физического лица; 
    – оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; 
    – справка по форме Банка.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

Способы погашения

  • аннуитетные ежемесячные платежи;

Досрочное погашение

  • Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения. 

Как получить ипотеку

1. Заполните заявку:

  • Подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте

2. Получите решение:

  • Наши специалисты сообщат решение по вашей заявке

3. Подберите квартиру

  • Заказ отчетов об оценке: www.gazprombank-ocenka.ru

4. Получите кредит:

  • Подпишите кредитную документацию и получите кредит
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector