Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки – консультации по ипотеке

Материнский капитал — мощный инструмент поддержки семей с детьми. С этого года у населения появилась возможность получить 450 тысяч рублей на ипотеку за рождение третьего ребенка. Юрист, медиатор по семейным спорам Юрий Капштык рассказал Федеральному агентству новостей, как получить субсидию.

История вопроса

Распад СССР и последовавшие за этим тяжелые годы затяжного экономического кризиса привели к тому, что смертность в России стала значительно превышать рождаемость. В условиях финансовой нестабильности люди опасались идти на такой серьезный шаг как расширение состава семьи.

Рождение даже второго ребенка расценивалось как рискованный поступок, а уж появление на свет третьего малыша и вовсе возводилось в ранг подвига. В этом не было ничего удивительного, поскольку денег порой не хватало на покупку еды и самого необходимого, что уж говорить о накоплениях или покупке недвижимости — о такой роскоши приходилось только мечтать.

Со временем положение дел стало выравниваться, но даже те, кто имел стабильный заработок, боялись снова остаться ни с чем.

Сложившаяся в 2000-х годах демографическая ситуация показала необходимость срочного принятия эффективных мер по увеличению рождаемости в стране, о чем Владимир Путин в мае 2006 года сообщил Федеральному собранию в своем послании.

Намерения президента были целиком и полностью одобрены парламентариями, и первые решения приняли быстро и решительно.

В первый день нового 2007 года Владимир Путин подписал, без преувеличения сказать, исторический документ, который дал старт инновационной программе материнского капитала.

В указе говорилось о том, что с этого момента семьи, в которых воспитываются двое и более детей (неважно родных или усыновленных), могут рассчитывать на материальную помощь от государства в размере 250 тысяч рублей, которую можно потратить на приобретение квартиры.

В сравнении со стоимостью жилья сумма даже 13 лет назад казалась не слишком большой, но она регулярно индексируется.

К 2020 году ее размер составил 616 617 рублей, что является хорошим подспорьем для семьи, тем более, что использовать деньги с недавних пор разрешено не только на улучшение жилищных условий, но и на образование детей, в качестве взноса в накопительную часть пенсии мамы и реабилитацию ребенка-инвалида.

За время существования данная мера государственной поддержки населения доказала свою состоятельность, а кривая рождаемости стала потихоньку выравниваться. До идеала еще далеко, но уже все большее количество пар заявляет о своей готовности перейти в ряды многодетных семей и родить не только второго, но и третьего ребенка.

Как третий ребенок поможет в погашении ипотеки?

Многодетным родителям оказывается всесторонняя поддержка, которая может несколько отличаться от региона к региону: ипотека с низкой процентной ставкой, выгодные налоговые вычеты, субсидия на покупку автомобиля отечественной сборки, бесплатные земельные участки под строительство загородного дома, более ранний выход на пенсию, бесплатный проезд питание в школе, льготы на оплату ЖКХ.

Юрий Капштык рассказывает, что весной 2020 года данная категория граждан получила право на еще один приятный «бонус» от государства. В марте Владимир Путин принял решение о продлении программы материнского капитала еще на шесть лет — вплоть до 2026 года.

При этом заветный сертификат теперь можно получить за рождение первенца (в таком случае сумма выплаты составит 466 617 рублей), а появление третьего ребенка пополнит семейный бюджет еще на 450 тысяч.

Главное, чтобы малыш появился на свет в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.

Важно! Юрий Капштык особо подчеркивает, что использовать этот новый вид помощи многодетным в размере 450 тысяч закон разрешает только на погашение ипотеки, после чего родители обязуются в обязательном порядке наделить детей долями в приобретенном имуществе.

Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки - консультации по ипотеке

Куда обращаться, чтобы получить 450 тысяч на ипотеку?

На практике процесс оформления субсидии на погашение ипотеки многодетным выглядит следующим образом: заемщики обращаются в организацию, где брали кредит, с соответствующим заявлением и собранным пакетом документов.

Их заявка переходит государственному оператору программы, который выносит окончательное одобрение на использование сертификата или отвечает отказом в случае несоблюдения тех или иных условий.

Следует учитывать, что сумма может быть потрачена сугубо на погашение ипотеки и процентов по ней, и, если остаток долга банку составляет меньше 450 тысяч, разница останется неиспользованной.

Юрий Капштык предупреждает, что любые попытки обналичить материнский капитал (за первого, второго или третьего ребенка) являются уголовным преступлением и преследуются по закону.

Перечень необходимых документов для оформления субсидии в 450 тысяч на погашение ипотеки

В банке вас, скорее всего, попросят предоставить следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • паспорта заявителей;
  • свидетельства о рождении детей и паспорта (если таковые имеются) и их нотариально заверенные копии;
  • СНИЛС всех членов семьи;
  • справка о наличии или отсутствии зарегистрированных на приобретаемой жилплощади;
  • свидетельство о браке;
  • кредитный договор (изначальный и последующие, если производилась процедура рефинансирования);
  • закладная на объект недвижимости;
  • договор купли-продажи или ДДУ, соглашение о переуступке прав по договору ДДУ;
  • согласие на обработку персональных данных от всех членов семьи старше 14-летнего возраста.

Условия получения помощи

  1. Претендовать на субсидию может только заемщик или созаемщик (граждане РФ).
  2. В семье должно воспитываться трое и более детей, при этом возраст старших роли не играет — они могут быть в том числе совершеннолетними.
  3. Имеет значение лишь количество детей, воспитывающихся в одной семье, они могут быть от разных браков.
  4. Если речь идет о приемных детях, то возможность участия в программе зависит от года рождения, а не от даты усыновления.
  5. Рефинансирование не является преградой для оформления данной меры поддержки.

Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки - консультации по ипотекеКак получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки - консультации по ипотекеФедеральное агентство новостей  / 

450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка: как получить государственную поддержку

Поддержка многодетных семей является одной из наиболее приоритетных задач государства.

Для этой цели в 2019 году была разработана программа, по условиям которой можно получить субсидию в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки.

Принять участие могут семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий ребенок. Что собой представляет программа, кто может получить субсидию и что для этого необходимо?

Поддержка многодетных семей является одной из наиболее приоритетных задач государства. Для этой цели в 2019 году была разработана программа, по… Финансы

Главная задача субсидии заключается в том, чтобы обеспечить семьи с тремя и более детьми доступным жильем. Соответствующий закон принят летом 2019 года и предполагает снижение ипотечного кредита на 450 тысяч рублей за счет предоставления льготы.

Схема списания долга по ипотеке реализуется следующим образом: заемщики подают заявление и необходимые документы в банковскую организацию, где оформлен договор. После проверки перечень справок передается специалистам ДОМ.РФ, которые проводят финальный анализ и выносят решение, одобрить заявку или отказать.

Выплаты осуществляются для погашения только жилищных кредитов. Размер субсидии может быть и менее 450 тысяч рублей, если по общей ипотечной задолженности осталась меньшая сумма.

Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки - консультации по ипотеке

Условия ипотеки при рождении третьего ребенка

Возможность государственной помощи не зависит от возраста участников. Даже если один или два ребенка уже совершеннолетние, это не станет препятствием к получению льгот. Кроме того, необязательно иметь статус многодетной семьи.

Несмотря на отсутствие жестких требований, определенные условия получения 450 тысяч для погашения ипотеки все-таки существуют:

  • кредит выдан российским банком;
  • мать и отец не должны быть лишены родительских прав;
  • дата оформления ипотеки — не позднее 1 июня 2023 года;
  • ипотечный кредит оформлен на покупку квартиры, дома или участка, рефинансирование и т.д.

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться помощью государства и получить положенные 450 000 при рождении третьего ребенка, необходимо предоставить соответствующее заявление и перечень документов в банк, где открыта ипотека:

  • Заполненное заявление по форме банка;
  • Заявление-согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей;
  • Паспорт заемщика;
  • Свидетельства о рождении детей, паспорт при наличии;
  • Нотариально заверенные копии документов, удостоверяющие степень родства заявителя и его детей;
  • Копия договора купли-продажи/договора ипотеки/договора долевого участия.

Если к документам нет нареканий, то уже через 1-3 дня заявка будет одобрена и передана в ДОМ.РФ. На перевод государственных денег для погашения ипотеки отводится в среднем 3-4 недели.

Возможные причины отказа в субсидии

Существует ряд причин, по которым семье может быть отказано в субсидии на 450 тысяч рублей:

  • Цель ипотеки не соответствует требованиям, указанным в законе, например, кредит выдавался на строительство дома или ремонт.
  • Неполный пакет документов или неверно оформленные справки.
  • Нецелевое расходование средств.
  • Неверно оформлено усыновление ребенка или не подтверждено законодательно.
Читайте также:  Лучше аванс или задаток при покупке квартиры в ипотеку - консультации по ипотеке

При получении отказа в субсидии рекомендуется исправить недочеты и только после этого повторно подавать заявление. А чтобы оценить шансы на одобрение, необходимо заранее уточнить цель ипотечного кредита. Важно помнить, что получить финансовую помощь в размере 450 000 рублей за 3 ребенка на погашение ипотеки можно только один раз, даже при увеличении количества детей.

Преимущества и недостатки государственной программы

Некоторые семьи уже воспользовались государственной помощью и оценили преимущества субсидии, а именно:

  • возможность ускорить улучшение жилищных условий;
  • снижение нагрузки на семейный бюджет;
  • запрет на обналичивание средств и использование их не по назначению;
  • простота оформления.

Естественно, как и любой банковский продукт, финансовая поддержка в размере 450 тысяч рублей для погашения ипотеки имеет свои недостатки, в том числе строгие требования к недвижимости, единоразовость, невозможность направить средства на иные семейные расходы.

Субсидия открывает широкие возможности для многодетных семей. Узнайте больше об ипотечных программах с государственной поддержкой на официальном сайте «Росбанк Дом».

450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Новости

Кто получит гос. поддержку?

Выплачивающие ипотечный кредит родители троих и более детей, рожденных в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Заявитель и его дети должны быть гражданами России. Не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Какую сумму можно получить?

Не более 450 000 рублей. Эти деньги направляются на погашение задолженности по основному долгу. Если задолженность менее 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов.

  • Сколько раз можно воспользоваться этой поддержкой?
  • Эту помощь от государства можно получить только один раз и только в отношении одного ипотечного кредита.
  • Какой кредит можно погасить?
  • Кредит должен быть оформлен до 1 июля 2023 года на цели:
  • приобретение жилого помещения;
  • приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  • приобретение объекта индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  • полное погашение задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), ранее предоставленным на вышеуказанные цели.

Можно ли использовать эту поддержку совместно с маткапиталом?

Да. Средства, полученные в рамках государственной поддержки многодетных семей можно задействовать на погашение ипотеки совместно с материнским капиталом.

Как получить поддержку?

  1. При рождении третьего или последующих детей заемщик обращается в адрес текущего кредитора.
  2. Кредитор проверяет заявление гражданина и подтверждающие документы, а также направляет материалы в АО «ДОМ.РФ».
  3. После проверки соответствия требованиям программы АО «ДОМ.РФ» перечисляет денежные средства кредитору на погашение части задолженности по кредиту заемщика.

Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки - консультации по ипотеке

Последнее обновление информации: 13.07.2020

Получение 450 тысяч на погашение ипотеки для многодетных семей условия, документы, требования

В 2019 году в России приняли специальный закон, что многодетная семья теперь может использовать дополнительные 450 тысяч на погашение ипотеки. Сейчас уже большинство крупных банков принимают документы для использования этой субсидии. Осталось разобраться, откуда берутся эти деньги и как их получить. Разбираем документы, которые придется собирать, и требования к жилью.

Подать заявку на ипотеку

Что за программа?

Летом 2019 года был принят закон, в соответствии с которым многодетная семья сможет использовать часть денег из бюджета страны на погашение своей ипотеки. Сейчас этот закон распространяется на семьи, в которых родился третий и последующий дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

На руки эту сумму нельзя получить, как и погасить другие долги или кредиты. Даже если был взят кредит на покупку дома, то он не попадает под программу. Если имеющийся ипотечный долг составляет меньше 450 000 рублей, то ипотека закроется, но остаток семье никто не выплатит. Если же больше – то семье предстоит выплачивать почти на полмиллиона меньше.

Кредит «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»Банк ВТБ, Лиц. № 1000

до 12 млн

на срок до 30 лет

Подать заявку

Договор ипотеки должен быть заключен до 1.07.2023 года. Если раньше, то не страшно. Даже если вы взяли ипотеку в 2010 году, а третий малыш родился в 2019 году, вы все равно имеете право воспользоваться субсидией.

Его можно использовать даже на выплату долга в валюте. Банк сам пересчитает задолженность по курсу на дату погашения, людям ничего не придется делать.

Подробно об этом законе можно почитать в официальных документах, например, в Гаранте – http://base.garant.ru/72285782/.

Кому положено 450 тысяч рублей, которые можно использовать

Воспользоваться этой субсидией можно только единожды, в отношении только одного кредитного договора. Детей тоже допускается учесть только однократно.

То есть если родители в разводе и у них есть двое детей, а в новом браке появились новые дети, то общих детей в заявлении на получение субсидии может указать только один из родителей.

Кто первый это сделает и соберет документы, тот и получит субсидию.

Важные нюансы:

  • не обязательно находиться в браке – получить компенсацию можно в разводе или одинокому родителю;
  • это не материнский капитал, это разные субсидии, их можно использовать одновременно;
  • умерший ребенок тоже будет считаться, следует предоставить свидетельство о смерти;
  • не учитывается ребенок под опекой, только родные и усыновленные;
  • статус многодетной семьи не обязателен, старшие дети могут быть совершеннолетними;
  • не получится оформить субсидию, если в отношении любого из 3 детей лишили родительских прав либо отменили усыновление;
  • родитель и дети обязаны быть гражданами РФ;
  • участвует в программе также жилая площадь, прошедшая по договору рефинансирования.

Кредит «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»Райффайзенбанк, Лиц. № 3292

до 12 млн

на срок до 30 лет

Подать заявку

Также необходимо помнить о том, что если семья во время покупки уже обращалась и получила налоговый вычет, то его придется вернуть. Это 58 500 рублей – 13% от выделяемой суммы в 450 000 рублей. Зато подоходный налог с субсидии тоже платить не придется.

Советуем изучать внимательно условия ипотеки и следить за тем, сколько денег осталось выплатить. Помните, что если вам осталось выплатить около 100 000 рублей, то не стоит брать на эти цели субсидию.

Ее можно использовать только один раз, а остаток просто сгорит. Его не выдадут и не перенесут на покупку следующей недвижимости. Поэтому в данном случае лучше погасить остаток самостоятельно, а субсидию использовать на следующее приобретение.

Главное – купить недвижимость до июля 2023 года.

Есть оператор программы, который называется Дом.рф. Именно он решает, кто получит 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка. В его задачи входит проверка на соответствие семьи и собранных документов. Если все хорошо, то переводятся деньги на погашение. Там же можно получить ответы на любые возникшие вопросы. Номер телефона их горячей линии мы укажем в конце статьи.

Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки - консультации по ипотеке

Как их можно получить?

Чтобы получить 450000 на погашение ипотеки за 3 ребенка следует собрать документы и обратиться в кредитную организацию, которая выдала ипотеку. Там их проверят и отправят для дальнейшей проверки. Если там подтвердят правильность оформления документации, то агентство отправит деньги банку для погашения ипотеки. Других путей закрыть задолженность или получить их на руки нет.

Краткая инструкция

Когда все документы получится собрать, их относят в банк – ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк и любой другой, в котором открыта ипотека. На этом действия заемщика заканчиваются. Нужно будет около месяца, чтобы банк успел все проверить и переслать остальным инстанциям для проверки. Затем средства зачисляются.

Не стоит ждать месяцами. Если в течение одного месяца нет ответа и решения, а деньги не были зачислены, то следует сначала обратиться в банк и поинтересоваться, что происходит. Если банк не может дать внятного ответа, где находятся документы и когда будет ответ, стоит обратиться к оператору за ответом и помощью.

Как действовать по схеме:

  1. собираются все необходимые документы;
  2. подаются в банк;
  3. банк их проверяет сам, потом отправляет на проверку в Дом.рф;
  4. эта инстанция тоже проверяет, затем, в случае успешного исхода, переводит на счет ипотечного договора;
  5. банк досрочно закрывает ипотеку или уменьшает сумму задолженности на эту сумму.

Помните, что платить ни за одну из частей оформления субсидии не следует, все должно оформляться бесплатно. Единственное место, где придется потратить небольшую сумму – заказать выписку из ЕГРН.

Требования к жилью

Принять участие в программе может:

  • дом в РФ, новый или купленный на вторичном рынке;
  • квартира как в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • земельный участок, на котором предполагается индивидуальное строительство;
Читайте также:  Как оплатить ипотеку через Сбербанк онлайн – пошаговая инструкция - консультации по ипотеке

Но помните, что субсидия не дается на строительные материалы, даже если все остальные условия будут выполняться в точности. Только готовое жилое помещение.

В остальном требования к жилью те же, что были при получении ипотеки. Это должно быть жилое помещение в неаварийном доме, с подведенными газом, светом и водой.

Какие документы нужно собрать для господдержки?

В первую очередь это заявление, которое заполняется получателем субсидии. Образец можно легко найти в интернете или попросить у оператора.

Кроме того, потребуется стандартный пакет документов:

  1. ипотечный договор;
  2. документ купли-продажи или участия в долевом строительстве;
  3. выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  4. если было рефинансирование, то дополнительно прилагается договор рефинансирования;
  5. свидетельства о рождении или паспорт всех детей с печатью о гражданстве (на всякий случай);
  6. страховые свидетельства СНИЛС всех участников – детей и родителей;
  7. если дети были усыновлены, то соответствующие документы;
  8. согласие на обработку персональных данных – для всех лиц, кто старше 14 лет;
  9. паспорта родителей;
  10. заявление с просьбой досрочно погасить кредит.

Сроки выплат

Выплата 450 тысяч рублей на ипотеку придет не сразу. На проверку уйдет не менее 7 рабочих дней. И еще 5 дней на получение суммы. Соответственно от момента отправки заявления до получения денег на счет пройдет не менее 19 рабочих дней. Но это по закону, а по факту это будет длиннее, так как документов поступает на проверку много.

Почему банк может отказать в субсидии?

Сам банк будет проверяться оператором программы. Если он не пройдет по каким-либо требованиям, то деньги не будут перечислены. Но в нашей стране почти нет банков, которые могли бы выдать ипотеку без соответствующей лицензии.

Чтобы заемщик смог получить компенсацию, а банк – снизить сумму его долга за ипотеку, он должен соответствовать всем требованиям от закона. Он собирает документы, проходит проверку и получает решение. В части банков в первое время будут ошибки и отказы, но постепенно они научатся правильно действовать.

Во всех случаях, когда не получается получить субсидию, можно обратиться в Дом.рф за разъяснениями и помощью.

Сам банк может отказать в ряде случаев:

  • владельцы ипотеки или их дети не являются гражданами РФ;
  • заявитель был лишен родительских прав на одного из детей;
  • усыновление было отменено в отношении любого из детей;
  • если дети уже были указаны в другом ипотечном договоре;
  • собраны не все документы.

Кому жаловаться, если банк отказывается принимать документы

Если вы считаете, что банк бездействует или не выполняет нужные действия, либо полностью отказывается принимать документы на погашение, необходимо принимать меры.

Следует обращаться к проверяющему, если:

  • банк отказывается принять документы;
  • тянет с оформлением;
  • требует комиссию – вся процедура должна быть полностью бесплатной;
  • заявляет, что следует принести еще какие-то бумаги.

В некоторых случаях банк может попросить дополнительные документы. Но только тогда, когда в поданных бумагах информации недостаточно. Он может запросить:

  • военный билет;
  • заграничный паспорт;
  • документ, который подтвердит количество проживающих.

Пожаловаться можно оператору программы Дом.рф, который выдает 450000 на погашение ипотеки многодетных, на их официальном сайте или по номеру горячей линии 8-800-775-11-22.

Квартира для большой семьи: как многодетным получить помощь на погашение ипотеки

Основное условие при получении 450 тыс. рублей — приобретение жилья в ипотеку должно быть официальным, с проведением государственной регистрации, подчеркивает адвокат Наталья Тарасова. “Проблемы могут возникнуть, если пользоваться услугами сомнительных компаний, которые неправильно оформят сделку”, — говорит она.

Татьяна Решетникова добавляет, что на практике встречала ситуации, когда у клиентов ипотека была оформлена не через банк, а через кредитный кооператив, — в таком случае в выплате тоже откажут.

Даже если кредит получили в надежном банке, ошибки могут возникнуть на этапе оформления ипотечного договора, а именно в формулировке цели кредита, поэтому важно подойти к этому этапу со всей скрупулезностью.

 “В случае, если цель кредитования будет прописана нечетко, скорее всего, семья может столкнуться с отказом по формальному основанию”, — поясняет заслуженный юрист России, председатель правового центра защиты “Дело жизни” Иван Соловьев. Как он отмечает, дословно цель должна звучать так — приобретение объекта недвижимости: квартиры (дома), находящейся по такому-то адресу.

По словам Соловьева, нужно проследить, чтобы в ипотечном договоре указывался точный адрес объекта, а также договор, по которому приобретается недвижимость.

В качестве такого договора-основания могут выступать договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашение об уступке прав требований по ДДУ.

По иным формам документов (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) выплату 450 тыс. рублей получить нельзя.

Таким образом, целью кредита могут быть покупка готового жилья на вторичном рынке, в том числе частного дома, строящегося жилья на рынке новостроек и земли под индивидуальное жилищное строительство, а также рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного другим банком на указанные выше цели, отмечает управляющий партнер компании “Метриум” Мария Литинецкая.

“Важно, чтобы цель была именно такая, никаких дополнительных вещей в цели не должно быть”, — подчеркнул директор по развитию группы компании “БЕСТ-Недвижимость” Константин Барсуков.

  • Земля только для жилья, апартаменты не принимаются

Например, поддержку не предоставят за земельный участок, на котором нельзя построить жилой дом. Это касается земель для личного подсобного хозяйства, для сельхозназначений или других целей, добавил Барсуков.

Программа поддержки направлена исключительно на улучшение жилищных условий многодетных семей, поэтому в выплате тоже будет отказано, если в одном ипотечном договоре помимо квартиры фигурирует нежилое помещение, например машино-место. “Потому что государство не будет дифференцировать, какая часть кредита направлена на жилую недвижимость, а какая — на нежилую”, — поясняет эксперт.

По этой же причине не получится направить 450 тыс. рублей и на погашение ипотеки, взятой на апартаменты. Так как в настоящее время законодательно они не считаются жилыми помещениями, отмечает председатель совета директоров компании “БЕСТ-Новострой” Ирина Доброхотова.

На сколько 450 000 многодетным сократят ипотеку?

SeventyFour/Depositphotos

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц).

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры (по условиям «семейной ипотеки»). Процентная ставка по «семейной ипотеке» составляет 6%. Компенсация или субсидия от государства в размере 450 тысяч рублей не входит в 20% первоначального взноса, а добавляется к ним.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Как воспользоваться программой государственной реструктуризации ипотеки?

В исследовании учитывались данные Domofond.ru о средней стоимости трехкомнатных квартир в новостройках в 52 регионах России. (По остальным регионам данных оказалось недостаточно для анализа.)

Регионы, где срок ипотечного кредита сократится сильнее всего

Список регионов, в которых компенсация многодетным сильнее всего повлияет на срок выплаты ипотеки, возглавила Северная Осетия. Благодаря дополнительным 450 тысячам рублей, у многодетных семей из этой республики получится рассчитаться по кредиту на четыре с половиной года быстрее, чем без компенсации.

Второе место поделили Ивановская и Ульяновская области, где семьи сэкономят четыре года и пять месяцев. Следом за ними — Ставропольский край. Здесь семьи, которые воспользуются компенсацией, смогут расплатиться с банками на три года и 11 месяцев быстрее. Топ-10 замыкает Алтайский край, где срок выплаты кредита уменьшится на три с половиной года.

Регион Средний доход Цена 3-комн. квартиры в новостр. Срок выплаты без компенс. Срок выплаты с компенс. На сколько сократится срок
1 Северная Осетия 52 582 3 543905 22 года 17 лет 6 мес. 4 года 6 мес.
2 Ивановская область 52 333 3 486 624 21 год 7 мес. 17 лет 2 мес. 4 года 5 мес.
3 Ульяновская область 59 607 4 205 138 23 года 4 мес. 19 лет 4 года 4 мес.
4 Ставропольский край 61 990 4 297 850 22 года 5 мес. 18 лет 5 мес. 3 года 11 мес.
5 Дагестан 48 458 2 863 219 17 лет 14 лет 1 мес. 3 года 11 мес
6 Костромская область 55 936 3 602 740 20 лет 16 лет 2 мес. 3 года 10 мес.
7 Свердловская область 77 248 5 742 571 24 года 9 мес. 21 год 1 мес. 3 года 8 мес.
8 Кировская область 57 881 3 694 451 19 лет 7 мес. 15 лет 11 мес. 3 года 7 мес.
9 Калининградская область 66 346 4 564 078 21 год 9 мес. 18 лет 2 мес. 3 года 7 мес.
10 Алтайский край 54 153 3 221 383 17 лет 8 мес. 14 лет 3 мес. 3 года 6 мес.
Читайте также:  Условия рефинансирования ипотеки в Связь банке - консультации по ипотеке

Регионы, где срок ипотеки сократится меньше всего

Меньше, чем в других регионах, 450 тысяч компенсации сократят срок ипотеки на трехкомнатную квартиру в Тюменской области. Здесь многодетные семьи смогут погасить ипотеку всего на девять месяцев быстрее. Правда, и общий срок выплаты без использования компенсации составляет лишь шесть лет и девять месяцев – благодаря высокому среднему доходу и сравнительно низким ценам на жилье.

Лучшие города России для жизни с детьми в 2019 году

Какие страны дают льготы на ипотеку семьям с 4 детьми?

Второе с конца место у Архангельской области, где экономия времени составит год и четыре месяца. Чуть больше — на полтора года — сократится время выплаты кредита в Красноярском крае.

Москва на десятом месте с конца: в столице многодетная семья сможет сократить срок ипотечного договора на год и десять месяцев.

Регион Средний доход Цена 3-комнатн. квартиры в новостр. Срок выплаты без компенс. Срок выплаты с компенс. На сколько сократится срок
52 Тюменская область 135 699 4 251 250 6 лет 9 мес. 6 лет 9 мес.
51 Архангельская область 96 773 4 249 583 10 лет 7 мес. 9 лет 2 мес. 1 год 4 мес.
50 Красноярский край 90 729 4 204 574 11 лет 5 мес. 9 лет 11 мес. 1 год 6 мес.
49 Кемеровская область 80 413 3 172 020 9 лет 6 мес. 7 лет 12 мес. 1 год 6 мес.
48 Челябинская область 69 861 2 309 039 8 лет 6 лет 5 мес. 1 год 7 мес.
47 Иркутская область 86 699 4 152 958 12 лет 10 лет 4 мес. 1 год 8 мес.
46 Пермский край 74 133 2 992 594 9 лет 11 мес. 8 лет 3 мес. 1 год 8 мес.
45 Вологодская область 76 572 3 421 225 11 лет 2 мес. 9 лет 5 мес. 1 год 9 мес.
44 Карелия 77 979 3 664 226 11 лет 10 мес. 10 лет 1 мес. 1 год 9 мес.
43 Москва 173 466 1 363 6620 25 лет 6 мес. 23 года 8 мес. 1 год 10 мес.

В абсолютных цифрах выигрыш по времени за счет компенсации может быть достаточно большим. Однако также показательно соотношение сэкономленного времени и общего, необходимого на полную выплату ипотеки.

Так, девять месяцев для Тюменской области — это 12,5% от всего срока выплаты. А для Москвы год и десять месяцев — это только 7,2%.

В Северной Осетии и Ивановской области компенсация сокращает срок на 20%, а в Дагестане – на 22%.

Главное о материнском капитале для покупки жилья

Покроет ли маткапитал первый взнос по ипотеке?

Рейтинг регионов России по сокращению срока ипотеки за счет компенсации многодетным семьям

Регион Средний доход Цена 3-трехкомн. квартиры в новостр. Срок выплаты без компенс. Срок выплаты с компенс. На сколько сократится срок
1 Северная Осетия 52 582 3 543 905 22 года 17 лет 6 мес. 4 года 6 мес.
2 Ивановская область 52 333 3 486 624 21 год 7 мес. 17 лет 2 мес. 4 года 5 мес.
3 Ульяновская область 59 607 4 205 138 23 года 4 мес. 19 лет 4 года 4 мес.
4 Ставропольский край 61 990 4 297 850 22 года 5 мес. 18 лет 5 мес. 3 года 11 мес.
5 Дагестан 48 458 2 863 219 17 лет 14 лет 1 мес. 3 года 11 мес.
6 Костромская область 55 936 3 602 740 20 лет 16 лет 2 мес. 3 года 10 мес.
7 Свердловская область 77 248 5 742 571 24 года 9 мес. 21 год 1 мес. 3 года 8 мес.
8 Кировская область 57 881 3 694 451 19 лет 7 мес. 15 лет 11 мес. 3 года 7 мес.
9 Калининградская область 66 346 4 564 078 21 год 9 мес. 18 лет 2 мес. 3 года 7 мес.
10 Алтайский край 54 153 3 221 383 17 лет 8 мес. 14 лет 3 мес. 3 года 6 мес.
11 Новосибирская область 72 028 5 057 251 22 года 4 мес. 18 лет 10 мес. 3 года 5 мес.
12 Белгородская область 68 097 4 648 613 21 год 4 мес. 17 лет 11 мес. 3 года5 мес.
13 Тамбовская область 55 635 3 355 015 18 лет 14 лет 7 мес. 3 года 5 мес.
14 Татарстан 72 726 5 005 453 21 год 5 мес. 18 лет 2 мес. 3 года 3 мес.
15 Нижегородская область 67 817 4 485 953 20 лет 2 мес. 16 лет 11 мес. 3 года 3 мес.
16 Саратовская область 54 058 2 933 276 15 лет 5 мес. 12 лет 4 мес. 3 года 1 мес.
17 Забайкальский край 78 177 5 401 382 21 год 4 мес. 18 лет 4 мес. 3 года
18 Тульская область 73 131 4 863 732 20 лет 2 мес. 17 лет 1 мес. 3 года
19 Ярославская область 67 876 4 087 586 17 лет 3 мес. 14 лет 6 мес. 2 года 9 мес.
20 Тверская область 64 644 3 678 745 16 лет 13 лет 3 мес. 2 года 8 мес.
21 Орловская область 57 422 2 919 046 13 лет 11 мес. 11 лет 3 мес. 2 года 8 мес.
22 Пензенская область 60 335 3 188 834 14 лет 7 мес. 11 лет 11 мес. 2 года 8 мес.
23 Рязанская область 67 196 3 864 765 16 лет 1 мес. 13 лет 6 мес. 2 года 7 мес.
24 Удмуртия 65 497 3 659 171 15 лет 6 мес. 12 лет 11 мес. 2 года 7 мес.
25 Самарская область 70 549 4 000 564 15 лет 8 мес. 13 лет 3 мес. 2 года 5 мес.
26 Смоленская область 60 672 2 954 008 13 лет 10 лет 7 мес. 2 года 5 мес.
27 Владимирская область 62 162 3 040 907 13 лет 10 лет 8 мес. 2 года 4 мес.
28 Воронежская область 63 801 3 164 249 13 лет 2 мес. 10 лет 10 мес. 2 года 4 мес.
29 Курская область 64 472 3 225 139 13 лет 4 мес. 10 лет 12 мес. 2 года 4 мес.
30 Омская область 66 545 3 437 756 13 лет 10 мес. 11 лет 6 мес. 2 года 4 мес.
31 Томская область 81 307 4 937 578 17 лет 14 лет 8 мес. 2 года 4 мес.
32 Брянская область 58 524 2 560 106 11 лет 5 мес. 9 лет 2 мес. 2 года 3 мес.
33 Волгоградская область 63 906 3 086 914 12 лет 9 мес. 10 лет 6 мес. 2 года 3 мес.
34 Башкортостан 73 080 4 024 951 14 лет 11 мес. 12 лет 8 мес. 2 года 3 мес.
35 Ростовская область 65 538 3 055 914 12 лет 1 мес. 9 лет 12 мес. 2 года 2 мес.
36 Санкт-Петербург 118 498 8 546 239 22 года 19 лет 10 мес. 2 года 2 мес.
37 Липецкая область 67 515 3 232 702 12 лет 6 мес. 10 лет 4 мес. 2 года 1 мес.
38 Хабаровский край 98 401 6 435 203 18 лет 9 мес. 16 лет 8 мес. 2 года 1 мес.
39 Калужская область 78 218 4 192 807 14 лет 2 мес. 12 лет 2 мес. 2 года
40 Московская область 104 302 6 886 780 18 лет 11 мес. 16 лет 11 мес. 2 года
41 Оренбургская область 65 957 2 742 019 10 лет 6 мес. 8 лет 7 мес. 1 год 11 мес.
42 Бурятия 70 223 3 097 348 11 лет 2 мес. 9 лет 3 мес. 1 год 11 мес.
43 Москва 173 466 13 636 620 25 лет 6 мес. 23 года 8 мес. 1 год 10 мес.
44 Карелия 77 979 3 664 226 11 лет 10 мес. 10 лет 1 мес. 1 год 9 мес.
45 Вологодская область 76 572 3 421 225 11 лет 2 мес. 9 лет 5 мес. 1 год 9 мес.
46 Пермский край 74 133 2 992 594 9 лет 11 мес. 8 лет 3 мес. 1 год 8 мес.
47 Иркутская область 86 699 4 152 958 12 лет 10 лет 4 мес. 1 год 8 мес.
48 Челябинская область 69 861 2 309 039 8 лет 6 лет 5 мес. 1 год 7 мес.
49 Кемеровская область 80 413 3 172 020 9 лет 6 мес. 7 лет 12 мес. 1 год 6 мес.
50 Красноярский край 90 729 4 204 574 11 лет 5 мес. 9 лет 11 мес. 1 год 6 мес.
51 Архангельская область 96 773 4 249 583 10 лет 7 мес. 9 лет 2 мес. 1 год 4 мес.
52 Тюменская область 135 699 4 251 250 6 лет 9 мес. 6 лет 9 мес.
  • Не пропустите:
  • Какие пособия и льготы дают при рождении ребенка?
  • Кто и как может получить ипотеку для молодых?
  • Снижение рождаемости не уменьшило спрос на многокомнатное жилье
  • Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector