Отзывы о ипотеке Газпромбанка – консультации по ипотеке

К сожалению у большинства современных людей, ипотека является единственным вариантом для решения своего квартирного вопроса. Все без исключения современные банки предлагают свои услуги по ипотеке, в том числе и организация под названием Газпромбанк. Вот условия по ипотеке данного банка мы сегодня и рассмотрим.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Ипотека в Газпромбанке, как и в других подобных организациях, имеет ряд своих условий, с которыми должен ознакомиться любой, обращающийся сюда клиент.

Максимальная сумма, которую может выделить банк для покупки любого вида недвижимости составляет шестьдесят миллионов рублей.

Но это больше относится к крупным российским городам таким, как Москва и Санкт-Петербург. В остальных регионах нашей страны условия нужно узнавать отдельно.

Но в большинстве регионов максимальная сумма, которую может одолжить своему клиенту Газпромбанк, составляет сорок пять тысяч рублей.

Минимальный срок для ипотеки один год. Максимальный срок, на который вам могут рассчитать здесь жилищный кредит, составляет тридцать лет.

То есть человек при оформлении ипотеки в Газпромбанке должен соотносить свои силы, финансовые возможности, возможную нестабильность в стране, в том числе и с работой и так далее, и в соответствии с этим определять срок, на который ему оформлять ипотеку.

Но необходимо помнить, чем больше срок, на который вы оформляете ипотеку, тем больше в конечном счете вам придется переплатить процентов.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Минимальная процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке составляет девять целых, пять десятых (9,5) процентов. Но обычно, как показывает практика, она бывает достаточно редко. У большинства людей, оформляющих ипотеку, процентная ставка идет от десяти и более процентов.

Минимальная сумма денег, которую клиент может взять у Газпромбанка, составляет пятьсот тысяч рублей. Меньше этой суммы, это уже считается потребительский кредит, который идет с более повышенным процентом. Но при этом нужно учитывать, что первоначальный минимальный взнос, который обязан заплатить клиент, должен составлять пятнадцать процентов от стоимости покупаемого объекта недвижимости.

Минимальный возраст человека, на которого оформляется ипотека в Газпромбанке, должен быть не менее полных двадцати лет. А возраст к которому, согласно договора, должна быть полностью погашена ипотека, должен быть не более шестидесяти пяти лет.

Кроме того, у человека должно быть постоянное место работы (не меньше одного года стажа), и заработная плата должна позволять заемщику оплачивать жилищный кредит. Кроме того, Газпромбанк изучает кредитную историю того лица, которое запрашивает ипотечный кредит.

Если же в прошлом у такого клиента имелись какие-либо инциденты с банком, то в выдаче денежных средств могут отказать.

Также Газпромбанк при оформлении ипотеки учитывает и материнский капитал, то есть с помощью него можно снизить денежную сумму, которую вам придется выплачивать банку, можно уменьшить первоначальный взнос, который вы будете вносить за квартиру и так далее.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

В Газпромбанке, как и везде, можно также рефинансировать ипотеку, взятую в каком-либо другом банке. При этом банк предлагает более выгодный пониженный процент.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Срок рассмотрения Газпромбанком заявления об ипотеке от клиента, составляет обычно от одного до десяти рабочих дней.

Оплачивать ипотеку можно в отделениях Газпромбанка, а также в терминалах и некоторыми другими современными способами. Если у клиента вдруг появились деньги, то в Газпромбанке предусмотрено и досрочное погашение ипотечного кредита.

Периодически в Газпромбанке также проходят акции, в пределах которых взять ипотеку клиенту данного банка бывает особо выгодно. Акции бывают разного характера. Бывает, что банк ответ относительно выдачи (или наоборот не выдачи) вам кредита дает в один день.

Бывают акции, когда клиенту дается какой-нибудь льготный период, в пределах которого на ипотеку действует пониженная процентная ставка. Есть способы, при которых вам для получения льготы требуется оформить карту Газпромбанка и так далее.

То есть приятные предложения относительно ипотеки в Газпромбанке периодически встречаются.

Теперь же рассмотрим отзывы самих людей, которые непосредственно имели дело с ипотекой в данной организации.

Отзывы относительно ипотеки в Газпромбанке в пределах сети-интернет встречаются. Их не так много, как об ипотеке в более крупных современных банках, но все же общее впечатление вполне составить можно.

Многие из людей, взявших ипотеку в Газпромбанке в целом остались довольны. Есть такие люди, которые высказывают свои плюсы и минусы, то есть на которых она произвела среднее впечатление. А есть пользователи, которые и вовсе остались недовольны данным банком. Рассмотрим по порядку все плюсы и минусы ипотеки Газпромбанка по мнению людей, имевших с ним дело.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

  • 1) Многие клиенты Газпромбанка радуются тому, что ипотека им была одобрена без особых проблем.
  • 2) Рассмотрение заявки и конечный ответ положительный или отрицательный, как отмечают клиенты данного банка, приходит достаточно быстро.
  • 3) Персонал данного банка в целом доброжелательный, приветливый, а главное, профессиональный.
  • 4) Страховка, как отмечают клиенты данного банка, не дорогая.
  • 5) Отдельным пользователям понравилась сама пониженная процентная ставка по ипотеке.
  • 6) Многие клиенты данного банка очень хвалят и рефинансирование ипотеки с более пониженной процентной ставкой.
  • 7) За предоставление ипотечного кредита, Газпромбанк не взимает со своих клиентов никакой комиссии.
  • 8) Страхование, по словам клиентов Газпромбанка, здесь не обязательное, а добровольное, поэтому его вполне можно не оформлять и не тратить на это свои денежные средства.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

1) Минусами многие пользователи считают волокиту с документами. Помимо основного списка, банк требует дополнительные справки, которые будут подтверждать уже предоставленный перечень документов. Список документов на приобретаемую квартиру, как отмечают пользователи, здесь тоже требуется огромный.

  1. 2) Многим пользователям не нравится тот факт, что бывают большие очереди в отделениях и чтобы оплатить ежемесячный взнос, иногда требуется очень долго ждать.
  2. 3) Некоторые сотрудники данного банка, по мнению пользователей, достаточно некомпетентные.
  3. 4) Некоторые пользователи также жалуются на неудобное оформление сайта, на мобильный банк.
  4. 5) При рефинансировании ипотеки из другого банка, здесь нельзя подать он-лайн заявку, обязательно требуется личное посещение одного из отделений Газпромбанка.

6) Но и сама процентная ставка по ипотеке, хоть во многом и поменьше, нежели в других банках, но все же высокая. Жилищный кредит в Газпромбанке приходится погашать очень долго.

7) Заявку на рефинансирование ипотеки из других банков Газпромбанк рассматривает достаточно большое количество времени – около одного месяца. Не всем клиентам нравится столько ждать.

Реструктуризация ипотеки в Газпромбанке: условия, заявка и отзывы

25

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Также прочитайте: Реструктуризация ипотеки в Сбербанке: условия, ставки, необходимые документы и отзывы

Требования к заемщикам

Под государственную программу попадают следующие категории граждан:

При этом Газпромбанк запросит документы, подтверждающие, что у вас нет возможности оплачивать кредит на ранее оговоренных условиях и вы не допускали просрочек по ипотеке за последний год. В качестве таких документов подойдет справка о сокращении с работы, о беременности, рождении ребенка и т. д.

Что изменится после реструктуризации?

В результате реструктуризации будет снижена процентная ставка по действующей ипотеке, а период кредитования – увеличен.

А также возможны следующие варианты:

  1. Пересмотр графика платежей. Сотрудники помогут изменить график, сделав его более удобным для дальнейшего погашения.
  2. Аннулирование неустоек. Все штрафы, начисленные за просроченные платежи, Газпромбанк может списать.
  3. Предоставление отсрочки по уплате основного долга. В течение определенного времени допускается погашать только проценты.

Желаемый способ реструктуризации вы можете предложить сами. Если не уверены, как будет лучше, проконсультируйтесь с банковскими работниками.

Как снизить процент по ипотеке в Газпромбанке?

Для принятия участия в госпрограмме реструктуризации Газпромбанка необходимо посетить отделение, написать заявление и предоставить необходимые документы. Сотрудники рассмотрят заявку в течение 7 – 14 дней. Решение банка вам сообщат по телефону.

Отзывы о реструктуризации ипотеки в Газпромбанке

Марина Куракова:

“Принимала участие в программе реструктуризации как мать ребенка-инвалида. Сотрудники Газпромбанка быстро приняли решение, подобрали удобный выход для более легкого погашения”.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Борис Ивлеев:

“Реструктуризация в Газпромбанке – отличное решение для людей, оказавшихся в трудной финансовой ситуации. Мы с женой воспользовались услугой, когда у нас возникли материальные трудности. Сотрудники уменьшили ежемесячный платеж до приемлемого размера”.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Ипотечное кредитование Газпромбанка 2019 г

Если речь идет о привлечении ипотечного кредита, то важную роль играет не только низкая процентная ставка, но и репутация финансового института. Отчего же не выбрать Газпромбанк, который на протяжении многих лет входит в пятерку крупнейших кредитных учреждений России. Тем более, что в 2019 году он представляет заемщикам три весьма заманчивых предложения.

Читайте также:  Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке через Сбербанк онлайн - консультации по ипотеке

Почему стоит выбрать ипотеку в Газпромбанке?

Газпромбанк, который выступает частью крупнейшего финансово-промышленного холдинга России.

+’Такой банк можно считать одним из самых надежных финансовых институтов, и вот почему:

  1. За четверть века работы на российском финансовом рынке он всегда демонстрировал весьма благоприятные финансовые результаты функционирования.
  2. На протяжении многих лет занимает по объему активов третье место не только в РФ, но и в странах Восточной Европы.
  3. Располагает обширной сетью дочерних фирм, подразделений и филиалов.
  4. Имеет в капитале государственную долю.

)
Рядом достоинств обладают и ипотечные кредиты от Газпромбанка, в частности:

  • Первичный взнос может составлять всего 15%.
  • Ставка по займам колеблется от 11,5 до 12%.
  • Средства выделяются на срок до 30 лет.

Важный момент:  Газпром банк не требует от заемщика значительного числа бумаг – последний может ограничиться паспортом гражданина России, справками о доходе (2-НДФЛ или 3-НДФЛ), копией трудовой книжки и закладной.

Квартира в строящемся доме – ипотека для дольщиков

  • В последние годы в РФ именно долевое строительство стало одним из ключевых способов обеспечения собственным жильем сотен семей по всей стране.
  • Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке
  • Для таких граждан Газпромбанк разработал специальный ипотечный продукт, который характеризуют такие условия:
  1. Ставка процента составляет 12,00% в год.
  2. Сумма выделяемых средств от 500 000 до 45 000 000 рублей.
  3. Оформление закладной на квартиру в новостройке на основании договора о долевом строительстве.
  4. Период использования займа – до 30 лет.
  5. Обязательное подтверждение дохода и имущественное страхование за счет заемщика.

Стоит отметить, что клиенту банка может быть всего 20 лет. Более того, от него не требуют официального места работы: если он сумеет представить патент на свою деятельность и подготовить справку 3-НДФЛ (для наемных работников – 2-НДФЛ), то он может смело рассчитывать на положительное решение кредитной комиссии.

Газпромбанк Инвест – нет первоначальному взносу

Считается, что купить жилье за счет заемных средств, не обладая собственными накоплениями, невозможно. Однако Газпромбанк сумел преодолеть этот стереотип. Если заемщик согласится купить новую квартиру (в строящемся или построенном доме) партнеров финансового института, то первичный взнос может составить 0%.

Список строительных компаний, выступающих партнерами Газпромбанка можно запросить в любом из его отделений. Стоит добавить, что в этом случае клиенту не придется тратиться и на услуги оценщика – финансовый институт знает доподлинно стоимость квартир, принимаемых в залог.

Каковы же иные условия этого выгодного жилищного кредита:

  • Эффективная ставка установилась на уровне 11,5%.
  • Обращаться за средствами могут граждане в возрасте от 20 лет.
  • Сумма займа составляет от 500 000 до 20 000 000 рублей.
  • Средства можно возвращать на протяжении 30 лет.

Важный момент: Заемщик имеет право привлечь созаемщика или поручителя. При этом ему самому придется подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или 3-НДФЛ и оформить страховку на приобретаемое недвижимое имущество.

Рефинансирование ипотеки – закрываем старые долги

Нередки случаи, когда гражданин привлек ипотечный кредит, но не имеет никакой возможности погашать его на прежних условиях. Почему же не перевести его на более щадящий режим?

В 2019 году Газпромбанк рефинансирует полученные ранее кредиты своих заемщиков и клиентов из иных финансовых институтов на следующих условиях:

  1. Годовая ставка – 11,5%.
  2. Сумма рефинансирования – до 20 000 000 рублей.
  3. Срок сделки – до 30 лет.
  4. Обязательное страхование объекта ипотеки и подтверждение дохода (справки 2-НДФЛ или 3-НДФЛ).

Заемщик должен иметь российское гражданство и находится в возрасте старше 20-ти лет. Он имеет право на привлечение созаемщиков и поручителей.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Важный момент:  Остаток задолженности по рефинансируемой ипотеке должен составлять не менее 50% для заемщиков Газпромбанка, не менее 85% для клиентов иных финансово-кредитных учреждений.

Отзывы клиентов Газпромбанка – реальные условия ипотечного кредитования

Многочисленные отзывы клиентов свидетельствуют о том, что Газпромбанк в полной мере выполняет те условия, которые содержатся в его ипотечных предложениях. Не зря народный рейтинг, сформированный порталом Banki.ru,определяет финансовому институту почетную 12-ю позицию.

Особо часто клиенты Газпромбанка, которые брали в нем ипотечные займы отмечают:

  • Отсутствие комиссий за досрочное погашение кредита.
  • Малое число документов.
  • Профессионализм сотрудников.
  • Возможность оформления страховки с минимальными комиссионными у партнеров банка.
  • Лояльность по отношению к ставкам и размеру первичного взноса.

Хочется отметить такие негативные аспекты работы клиентов с Газпромбанком:

  1. Длительный период вынесения решения кредитной комиссией (из-за значительного числа заявок).
  2. Важность официального места занятости (к пакету документов всегда требуется прилагать трудовую книжку).

)
Ипотека от Газпромбанка – удобный вариант для граждан с официальным местом занятости, которые при этом не обладают солидными сбережениями для представления первоначального взноса и уплаты процента. Программы рефинансирования позволяют облегчить условия жилищного кредитования для тех заемщиков, которые успели взять ипотеку до 2019 года.

Ипотека в Газпромбанке в этом году

Вас заинтересовали предложения по ипотеке в Газпромбанке? В нашей статье вы узнаете о том, на какие варианты жилищных кредитов следует обратить внимание, на каких условиях и под какие проценты они выдаются, а также сможете прочесть отзывы других клиентов банка.

Ипотечное кредитование в данной банковской организации реализуется при помощи нескольких программ. Каждая из них имеет свои особенности и условия как по оформлению, так и по погашению. Различаются они все целевым использованием.

Наиболее выгодные предложения вы найдете для новостроек и строящегося жилья. Ведь в этом случае застройщик может предложить вам наиболее привлекательные тарифы в плане сниженной процентной ставки, а иногда и вовсе возможность оформить рассрочку на небольшой период действия договора.

Основные преимущества всех программ:

  • Длинная выплата, до 360 месяцев.
  • Выбор схемы погашения – аннуитет или дифференцированная.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Можно пользоваться средствами материнского капитала. Обратите внимание, что если Мат.капитал используется для оплаты первого взноса, им можно только уменьшить ПВ, но не оплатить полностью. Вам все равно нужно будет вносить собственные средств в размере не менее 5% от стоимости жилья.

Действующие программы

Перед тем, как обращаться в отделение банка для заполнения анкеты на выдачу ссуды, необходимо определиться с тем, какие именно предложения для вас будут подходящими. Основываться необходимо на цели получения денежных средств:

  1. “Дом вашему миру” – выгодное предложение, по которому можно получить решение по заявке всего за 1 день. Можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, либо направить деньги на рефинансирование. При внесении первоначального взноса от 40%, вы сможете оформить договор на 1-7 лет для получения суммы от 100 тысяч до 40 миллионов рублей. Ставка – от 9,7% в год, есть небольшая надбавка 0,3%, если заемщик не является зарплатным клиентом банка;
  2. “Семейная ипотека” – ипотека с государственной поддержкой от Газпромбанка для граждан, в чьих семьях с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. В этом случае они смогут рассчитывать на государственную поддержку в виде субсидированной процентной ставки от 4,9% годовых. Купить жилье можно будет только на первичном рынке, стоимостью до 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос от 20%, срок действия договора – до 30 лет;
  3. “Акция 9,5%” – предоставляются для покупки квартиры у КП «УГС» Инвест». Выдают от 500 тысяч до 60 миллионов рублей, но не более, чем 90% от оценочной стоимости недвижимости, первый взнос – не менее 10%, кредитоваться можно до 30 лет.
  4. «Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием ООО «Газпромбанк Инвест» возможно под ставку в 9,5%. Можно кредитоваться на длительный срок без внесения собственных средств, максимально выдают до 60 миллионов,
  5. «Приобретение коттеджа или таунхауса, построенные с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк-Инвест» возможно от 9,5% в рублях. Срок кредита – до 20-ти лет, сумма – не менее 500 тыс.р., взнос от 20%;
  6. Ипотека с льготным периодом – если вы планируете приобрести жилье в рамках договора кредитования с партнерами банка, то вам могут снизить процент на 12 месяцев льготного срока, после чего он повысится на 1,3%. Воспользоваться программой можно как для первичного, так и вторичного рынка. Условия: ставка от 5,7% в год, вносится собственных средств не менее 15% для покупки квартиры и от 20% для покупки таунхауса. Период действия договора – от 1 до 30 лет, выдают от 0,5 млн. до 45 млн. рублей;
  7. Если вы хотите оформить ссуду по 2-ум документам, тогда ваш минимальный процент будет равен 10% годовых (доступно при наличии у вас первого взноса в размере 40%). Выдают не более 20 млн. рублей на период до 30 лет;
  8. “Военная ипотека в Газпромбанке” – специально для военнослужащих, состоящих в НИС. Для них выдается сумма, не превышающая 2,25 млн.руб., под ставку от 9,5% годовых, срок действия договора – не более 25-ти лет. ПВ от 20%;
  9. “Приобретение гаражей / машиномест” – специальное предложение, которое стало доступно заемщикам лишь недавно. На вышеозначенные цели можно будет получить до 3 млн. рублей на 10 лет. Вам нужно внести собственных средств не менее 30%, при этом процент будет начинаться от 10%;
  10. Также есть рефинансирование для тех, кто не успевает погасить жилищные кредиты, взятые в других банках. Условия – от 9,5%, на сумму до 45 миллионов рубл., но не более 85% от оценочной стоимости жилья, период кредитования до 30лет. обратите внимание, что по вашему действующему договору должно оставаться не менее 36 платежей.
Читайте также:  Ипотека без поручителей и созаемщиков – условия оформления - консультации по ипотеке

Для расчета ежемесячного платежа можно воспользоваться бесплатным онлайн-калькулятором:

Как оформить ипотеку?

Для этого вам нужно обратиться в ближайшее отделение банка или заполнить онлайн-заявку на официальном сайте компании .gazprombank.ru. Там же на сайте Газпромбанка вы сможете найти онлайн-калькулятор для расчета вашей ипотеки, взятой в 2021 году.

  • Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Рассмотрение занимает до 10 дней, после чего вам сообщат о принятом решении. Если оно положительное, тогда вам нужно будет собрать все личные документы и бумаги на объект недвижимости, принести их в банковское отделение и подписать кредитную документацию. После этого у вас будет открыт расчетный счет.

Далее вы оформляете государственную регистрацию для недвижимости, подписываете все нужные договора со страховщиком. После того, как передадите бумаги в банк, кредитор переведет деньги продавцу.

Отзывы о ипотеке Газпромбанка - консультации по ипотеке

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Информация актуальна на день написания этой статьи. Чтобы узнать больше об ипотеке от Газпромбанка, обратитесь в ближайший офис или позвонить в Единую справочную службу: 8 (800) 100-07-01. Дополнительно предлагаем ознакомиться с выгодными предложениями по ипотеке от других банков в этой статье.

Рубрика вопрос-ответ:

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Олеся, если ваши действующие кредиты занимают 20% и более от вашего дохода, то шансы очень низкие. Желательно все закрыть прежде, чем вы обратитесь за ипотекой, иначе могут отказать из-за высокой долговой нагрузки

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Ирина, в договоре обязательно прописывается заемщик, и именно на него должна быть оформлена покупаемая в кредит недвижимость, документы о регистрации права собственности обязательно будут требовать. Перечень бумаг можно найти на официальном сайте компании Gazprombank.ru

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Ипотека Газпромбанка: отзывы реальных клиентов 2021

Менеджеры рассеянны, толком ничего не объясняют с первого раза, не перезванивают клиентам.

Мне жаль, что пришлось воспользоваться услугами этого банка, так как моя компания выплачивает мне через него зарплату.Намеревалась оформить ипотеку и только испортила себе нервы.Консультант Данилина Ирина Анатольевна приняла документы, подчеркнув, что 3 рабочих дня на одобрение, но в реальности ответа ждала 15 дней, потом позвонила в офис.

Снаала оказалось, что данные паспорта неправильно занесли, потом добавили, что нужно еще пару документов донести.То есть все затягивается и неизвестно на сколько.В результате закрыла все карточки банка.ушла вообще из него и больше не хочу о них слышать даже..

Дают карту “Гаси кредит”, с которой можно автоматически проводить платежи..

Подключили смс-оповещение без согласия, сняли средства с карты за услугу смс-оповещения без предупреждения..

Взял в данном банке ипотеку.Мне предоставили карту «Гаси кредит» для удобства обслуживания данного кредита.Данная карта позволяет подключить функцию авто платежа, т.е.сумму уходят с карты автоматически каждый месяц.Целый год проблем вообще не было.А потом я полаю смс о том, что мой кредит просрочен.

Связался с контакт-центром банка.Выяснилось, что с карты списали оплату за смс оповещения, а потому для внесения очередного платежа средств не хватило.

Но я не давал своего согласия на подключение данной услуги.Оказывается, еще в прошлом году банк рассылал какие-то там смс сообщения с предупреждением о включении данной услуги.

Я в принципе не понимаю, зачем данная услуга, собственно говоря, нужна.

Ведь СМС-ки приходят только о когда деньги на карту поступают, сообщений о списании средств не приходит, да и покупать по данной карте ничего нельзя.
В общем, из-за всего этого у меня целая куча проблем возникла.Банк не рекомендую, раз допускает подобное.

.

не навязывают дополнительных услуг.

Хотелось бы высказать своё мнение об ипотечном кредите в  ПАО “Газпромбанк”.

Суть такая, были два варианта у меня: Сбербанк и Газпромбанк, но кредитные специалисты из Сбербанка предлагали у ипотечному кредиту дополнительные услуги настойчиво,такие как: электронная регистрация сделки 7900 р.

, ещё одна дополнительная юридическая экспертиза – 12 000 рублей, безопасное перечисление денежных средств – 2000 рублей ну и, страховка, при чём с обязательным оформлением именно в Сбербанк страхование.

Выбрала Газпромбанк.

оформила ипотеку под 9,7% годовых ( было это осенью 2018 года), с оформлением сложностей никаких не возникло.
Дополнительно правда пришлось оплатить страховку и оценку, но список и страховых компаний дали на мой выбор.

Соглашусь на моё везение, но чтоб понять надо самостоятельно попробывать оформить..

Процентная ставка достаточно легкая по оплате для каждого гражданина страны.

Большое количество документов входят в пакет для одобрения.Из за “страха” сделать что то не так, сами работники, иногда не знают, какие документы и когда надо.

Ох, сколько времени, я собирал нужные бумаги для ипотеки.В сентебре пошла подача стартового пакета, и тут началось.Каждых три дня нужно было донести, еще доки и еще и еще.Мне показалось, что сотрудница не совсем квалифицырована, ведь столько раз ганять клиента банка, это как минимум влияет на имидж банка.

В середине октября пришло одобрение, и то после того как приехал в отделение и начал бучу..

Ипотека в Газпромбанке: процентные ставки, условия, отзывы

Газпромбанк – это одна из наиболее крупных организаций в финансовой сфере Российской Федерации. Он входит в лидирующую тройку компаний, работающих в сфере кредитного обслуживания. Учреждение предоставляет полный спектр различных банковских услуг. Наибольшим интересом и спросом среди клиентов пользуется ипотека от Газпромбанка.

Этот факт обуславливается тем, что рассматриваемый банк предлагает обширный список различных программ для приобретения финансов. В текущий момент доступен немалый перечень различных ипотечных продуктов, каждый из которых обладает собственными особенностями и основными характеристиками. Ниже будут разобраны основные аспекты выбора и оформления ипотеки в Газпромбанке.

Особенности ипотеки в Газпромбанке

В случае с Газпромбанком все предоставляемые им займы являются целевыми. Это означает, что гражданин обязан потратить выданные ему средства на приобретение какого-либо недвижимого имущества – квартиры или дома.

Как было сказано ранее, рассматриваемое учреждение предлагает на выбор множество разнообразных систем, в которых можно очень легко запутаться.

Начать их рассмотрение можно с общих особенностей ипотечного кредитования Газпромбанка:

  • абсолютно каждого заёмщика в первую очередь интересует процентная ставка оформляемого им договора. В данном случае её минимальный коэффициент составляет 9,2 процента;
  • для разработки договора получателю необходимо внести определённый залоговый платёж. Газпромбанк выставил его наименьший размер, равный 10% от занимаемых финансов;
  • очень важным аспектом является максимальный срок, на протяжении которого можно осуществлять выплату займа. Банк предлагает до 30 лет на погашение кредита;
  • принятое решение о получении ипотеки остаётся актуальным на протяжении трёх месяцев с момента подачи заявки;
  • рассмотрение всех заявлений на выдачу финансов для покупки жилья происходит на протяжении, как минимум, одного дня.

Все описанные выше особенности могут изменяться в зависимости от того, какие именно условия контракта были выбраны получателем.

Читайте также:  Материнский капитал как первоначальный взнос

В списке указаны минимальные и максимальные показатели основных аспектов, на основе которых уже можно принять решение о целесообразности сотрудничества с фирмой.

Также эти критерии могут быть изменены при наличии каких-либо дополнительных льгот, которые будут более подробно описаны позже.

Ипотечные программы в Газпромбанке

Как было сказано ранее, одним из основных преимуществ сотрудничества с рассматриваемой фирмой является широкое обилие разнообразных финансовых продуктов. Можно выделить следующие программы ипотеки в Газпромбанке:

  1. «Первичный рынок». Обязательным условием для её выбора выдвигается получение оформителем заработной платы непосредственно в рассматриваемом банке, а также приобретение жилья у одного из его партнёров. Система подразумевает выплату займа в течение срока, не превышающего тридцать лет. Получить можно до шестидесяти миллионов рублей, однако для этого заранее придётся внести хотя бы 10% от всей суммы.
  2. «Вторичный рынок». Основные характеристики этой программы ипотечного кредитования Газпромбанка идентичны тем, что были описаны ранее. Основной особенностью является то, что для приобретения доступны жилые объёкты, уже находящиеся в чьей-то собственности. Важно: показатель процентной ставки вычисляется исходя из типа недвижимости, покупаемого кредитуемым.
  3. «Военная». Она доступна только гражданам, являющимся участниками накопительной ипотечной системы (сокращённо – НИС). Всего выдаётся не больше 2,46 миллиона, а наибольший срок, на протяжении которого можно выплачивать деньги, составляет двадцать лет. Важный момент: для проведения сделки пользователю придётся выплатить как минимум 20% от общей суммы, которую он занимает. Важным условием отмечается полное отсутствие каких-либо комиссионных отчислений.
  4. «Гараж/машиноместо». Из названия можно понять, что финансы выдаются только для покупки гаража или места для парковки автомобиля. Её отличительная черта – высокий размер первоначального платежа, составляющий 30% от получаемых по контракту финансов. Также надо учитывать, что оформляемый им кредит должен превышать 15 процентов от стоимости недвижимости, являющейся объектом торговой сделки;
  5. «Гараж/машиноместо с двумя документами». Гражданину предоставляется возможность оформить финансовую сделку при помощи всего двух документов, однако вместе с этим подразумеваются менее выгодные условия самого контракта. В таком случае будет выдан максимум один миллион рублей. Также подобная сделка подразумевает, что оформителю придётся заранее оплатить 40 процентов от её общей суммы. Следует отметить, что выплата осуществляется по повышенной кредитной ставке;
  6. «Газпромбанк-ипотека по двум документам». Аналогично парковочным местам и гаражам оформить заёмный контракт можно и для приобретения жилья. Однако это также подразумевает определённые изменения в основных условиях оплаты. Говоря точнее, клиент сможет получить только сумму, не превышающую 10 миллионов рублей, а для подписания контракта потребуется предварительно выплатить 40 процентов от неё.

Важно отметить, что выше представлены только основные условия, по которым граждане могут сотрудничать с рассматриваемым финансовым учреждением.

Очень часто им проводятся различные акции, позволяющие оформить денежный заём по более выгодным условиям.

Помимо этого, также нужно не забывать о наличии различных льгот и специальных условий для определённых категорий гражданских лиц. Из них можно выделить несколько наиболее примечательных:

  1. «Льготный период выплаты». Эта система позволяет производить оплату кредита по льготной процентной ставке. Однако бонус действует только в начале кредитования. Для её вступления в силу понадобится внесение стартового платежа, равняющегося 15% от оформляемой суммы. Получить в таком случае можно максимум 45 миллионов рублей, а размер льготной ставки после окончания соответствующего временного периода вновь вернётся к значению 9,2%.
  2. «Семейная». Газпромбанк принимает активное участие в государственной программе, направленной на поддержание семей с большим количеством детей. Именно поэтому при рождении в семье второго или третьего ребёнка с начала текущего года, граждане могут оформить контракт на льготных критериях. Сумма займа варьируется от 3000000 (региональный) до 8000000 (распространяется на Москву и Санкт-Петербург). Также эта система позволяет снизить процентную ставку для «Военной» ипотеки.
  3. Совмещение с «Газпромбанк-инвест». В таком случае отсутствует необходимость внесения предварительного денежного платежа. Заём выдаётся на временной период, который не может превышать 30 лет. При условии приобретения городского жилья размер годовой ставки повышается.

Ещё одним весьма важным моментом является то, что обладатели материнского капитала могут снизить размер залога, однако максимальное понижение составляет 5 процентов. Чтобы более подробно ознакомиться со всеми нюансами каждой отдельно взятой системы, рекомендуется посетить официальный сайт банка.

Условия выдачи ипотеки Газпромбанк

Обилие разнообразных финансовых продуктов, предлагающих клиенту различные выгоды и преимущества, сопровождается наличием определённого перечня жестких условий получения ипотеки в Газпромбанке, которые он должен выполнять. Среди последних следует отметить наиболее основные, без которых получение займа будет попросту невозможным:

  • в первую очередь – это наличие гражданства Российской Федерации;
  • клиент должен быть зарегистрирован на территории государства;
  • возраст оформителя должен превышать двадцать полных лет на момент выдачи средств и быть меньше 65 лет к моменту погашения платежа;
  • также немаловажным аспектом является наличие трудового стажа продолжительностью больше, чем один год. Помимо этого, на текущем рабочем месте необходимо пребывать на протяжении срока, превышающего пол года;
  • значительное влияние на процесс оказывает история кредитных платежей, которой обладает получатель. Наличие различных просрочек или задолженностей может стать причиной отказа в выдаче денежных средств.

Отдельно стоит остановиться на том, что ключевую роль в оформлении ипотеки в Газпромбанке играет уровень дохода гражданина. Логично, что он должен соответствовать размеру и условиям получаемого займа. Также в отдельно взятых программах выдачи денег могут быть предусмотрены уникальные критерии, связанные с их спецификой.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Газпромбанке

Крайне важным аспектом получения денег на приобретение недвижимости можно назвать сбор всей необходимой для этого документации. При выборе какого-либо ипотечного продукта, получателю предоставляется список определённых бумаг, которые он обязан будет предоставить при фактическом оформлении контракта. Можно выделить основные из них, необходимые по любой из имеющихся программ:

  • паспорт гражданина Российской Федерации, принадлежащий оформителю;
  • копия справки о текущем трудоустройстве (можно использовать различные договоры, контракты, а также соответствующую книжку). Какой именно вид понадобится напрямую зависит от сферы, в которой работает оформитель;
  • копия справки СНИЛС;
  • специальный документ, отображающий текущий уровень дохода, получаемого клиентом. Очень часто в качестве него используют бумагу 2-НДФЛ.

Также следует отметить, что в случае, если получатель является индивидуальным предпринимателем, ему также понадобится донести соответствующую декларацию о доходах. Людям пенсионного возраста понадобится выписка, предоставляемая Пенсионным Фондом. Семьям с большим количеством детей также нужно подготовить соответствующую документацию, отображающую наличие указанного числа детей.

В случае рефинансирования также потребуется предоставить изначальный ипотечный контракт, а также выписку из учреждения в котором он составлялся, отображающую текущий размер задолженности.

Для оформления «Военной» программы необходимо предоставить бумагу об участии в накопительной ипотечной системе.

В целом можно сказать, что перечень документов для ипотеки в Газпромбанке может быть разным для каждого финансового продукта.

Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Чтобы взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. В первую очередь следует перейти на официальный сайт компании и выбрать наиболее подходящий по условиям финансовый продукт из соответствующего списка.
  2. После необходимо перейти на его страницу и найти там форму для подачи онлайн-заявки (кнопка с ней расположена возле калькулятора).
  3. После заполнения и подачи заявления нужно дождаться, пока банк его одобрит. Максимальный срок проверки составляет 10 дней.
  4. Если заявка была одобрена, необходимо составить договор на долевое участие и в случае покупки недвижимости на вторичном рынке – провести её независимое оценивание и собрать всю документацию о ней.
  5. Далее необходимо открыть собственный банковский счёт, на который при необходимости можно будет зачислить финансы для первоначального взноса.
  6. Затем следует непосредственно подписание основного контракта с последующей его передачей в регистрационную палату.
  7. Также клиенту потребуется страховка на жильё, за которой можно обратиться в соответствующие компании.
  8. Последний этап – перевод полученных денежных средств на банковский счёт продавца.

В общей сложности оформление ипотеки Газпромбанка может занять до двух недель. На данный момент банк предоставляет обширный список различных кредитных услуг, среди которых каждый желающий сможет найти оптимальную для себя. К преимуществам рассматриваемого учреждения также следует отнести наличие специальных льгот для определённых категорий граждан и предельную простоту в получении займа.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector