В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома – консультации по ипотеке

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  • Услугами этой финансовой организации пользуются как физические, так и юридические лица, а также бюджетные учреждения и органы государственного управления.
  • Получить ипотеку в банке «Левобережный» – это значит выгодно оформить сделку с минимальной процентной ставкой и размером первоначального взноса.
  • Какие ипотечные программы предлагает банк в 2021 году?
  • Оформить ипотечный кредит можно на такие объекты:
  • квартира на первичном или вторичном рынке недвижимости;
  • квартира в строящемся доме;
  • апартаменты;
  • апартаменты в строящемся доме;
  • доля квартиры;
  • комната;
  • дом с землей;
  • ипотека на любые потребительские цели.

Ипотечные программы банка

Для покупки недвижимости банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

    В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  • «Классический» – для тех, кто хочет купить квартиру или апартаменты на вторичном рынке. Ипотека предоставляется под залог приобретаемого жилья. Срок кредитования ограничивается 360 месяцами. Для тех, кто внесет 50% первоначального взноса, банк снизит ставку до минимального значения.
  • «Классический–Инвест» – предоставляется тем клиентам, которые планируют приобрести квартиру либо апартаменты в строящемся доме. Обязательное условие – залог приобретаемого жилья. Минимальная ставка по ипотеке актуальна для тех заемщиков, у которых есть 3 и более несовершеннолетних детей. Для получения ипотеки по сниженной ставке заемщик также должен оплатить более 50% первоначального взноса, а также оформить страховку на свою жизнь и трудоспособность.
  • «Зарплатный. Строящееся жилье» – ипотека дается клиентам, получающим зарплату на карту банка «Левобережный». Условия сделки: по этой программе заемщик может купить строящееся жилье (квартиру). Ставка по ипотеке может достигнуть своего минимума при условии, что у заемщика имеется трое несовершеннолетних детей, а также если он оформит дополнительную страховку и внесет не менее 50% первоначального взноса. Если у него нет такой большой суммы в данный момент, тогда он может внести минимальный платеж, использовав для этого материнский капитал.
  • «Зарплатный. Готовое жилье» – условия аналогичные предыдущей программе. Разница только в объекте сделки – заемщик оформляет ипотеку на покупку квартиры на «вторичке».
  • В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  • «Стабильный» – по этой программе кредитуются лица, которые планируют купить квартиру на вторичном рынке либо те, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Размер первоначального взноса по этому предложению один из самых маленьких, однако минимальная ставка действует только при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса. Условия программы: заемщик страхует недвижимость, жизнь, трудоспособность, риск утраты права собственность на приобретаемое жилье.
  • «Стабильный—Начало» – подходит тем, кто планирует купить квартиру в строящемся доме. Минимальный размер первоначального платежа актуален только для клиентов, использующих материнский капитал. Условия предложения жесткие: получить минимальную процентную ставку может только тот заемщик, который внесет однократно 50% необходимой суммы, а также если он оформит все виды страховки и предоставит справку 2–НДФЛ.
  • «Универсальный» – предоставляется клиентам на любые цели. Обязательное условие – залог имеющегося у заемщика жилья.

Специальные программы для молодых семей, военнослужащих

В банке «Левобережный» клиенты имеют возможность оформить ипотеку по индивидуальным предложениям банка. Так, здесь предусмотрены следующие специальные программы:

Семейная ипотека

Выдается заемщику на покупку квартиры на этапе строительства или на этапе готового жилья. Условия: в семье должен родиться второй или последующий ребенок. Квартира должна быть куплена у юридического лица – застройщика, инвестора и др.

Банк устанавливает минимальную процентную ставку по этой программе при соблюдении таких условий:

  • минимальная ставка работает только первые 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет – при рождении третьего и последующих детей. После этого банк устанавливает процентную ставку по размеру Центрального банка + 2% на дату подписания договора;
  • заемщик обязательно должен застраховать свою жизнь, трудоспособность и приобретаемое жилье;
  • в качестве залога может выступать имеющийся объект недвижимости либо приобретаемое жилье.

Военная ипотека

Преимущество этой программы в том, что процентная ставка не будет меняться на протяжении всего срока кредитования.

Условия программы: заемщик должен быть участником НИС не меньше 3 лет. Также он обязан застраховать заложенное недвижимое имущество. А в качестве залога должно выступать приобретаемое им жилье.

«Переезд»

Такой вид ипотеки дает возможность клиенту купить жилье в строящемся доме или на «вторичке», не дожидаясь продажи имеющегося жилья. Таким образом, заемщик как бы берет ипотеку на улучшение жилищных условий.

В качестве залога выступает имеющееся у заемщика жилье. Есть возможность частичного досрочного погашения ипотеки. Процентная ставка по этой программе – самая высокая из всех имеющихся предложений банка.

«Лайт»

Оформить ипотеку по этому предложению могут клиенты, которые хотят купить квартиру или дом. Главное условие – наличие у заемщика сертификата на материнский (семейный) капитал. Страхование – добровольное. Залогом выступает приобретаемое жилье.

«Гараж»

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  1. Есть возможность получения сниженной ставки при условии выплаты первоначального взноса в размере 50% от стоимости гаража (машино-места).
  2. Оформление страховки на жизнь и трудоспособность – обязательное условие.
  3. Главный недостаток специальных программ в сравнении со стандартными предложениями в том, что банк выдает небольшую сумму ипотеки.
  4. Чтобы получить ипотеку на приобретение квартиры или дома, потенциальному заемщику необходимо:
  1. Связаться с менеджером банка. Можно лично обратиться к нему в один из офисов банка, позвонить и заказать обратный звонок, а для простоты можно подать заявку онлайн на официальном сайте банка «Левобережный» – www.nskbl.ru.
  2. Приложить к заявке необходимый пакет документов.
  3. При одобрении заявки предоставить в банк документы по выбранному ипотечному объекту.
  4. Подписать все документы.
  5. Зарегистрировать право собственности на полученный в ипотеку объект.

Предварительный расчет ипотеки и подача заявки онлайн

Если не хотите срываться с места, искать подходящий офис банка, стоять в очереди для рассмотрения вашей кандидатуры на получение ипотеки, в банке «Левобережный» есть возможность подачи заявки онлайн.

Для этого нужно:

    В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  1. Войти на официальный сайт банка – www.nskbl.ru.
  2. Выбрать «Частным лицам» – «Ипотека» – «Рассчитать ипотеку».
  3. Выбрать регион покупки жилья, цель кредита, стоимость жилья, размер первоначального взноса, срок кредитования. Обязательно поставить соответствующие галочки: если у клиента есть зарплатная карта банка, он хочет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, может подтвердить доход справкой 2–НДФЛ, хочет воспользоваться услугой «Снижение ставки».
  4. После выбора всех параметров нужно кликнуть по кнопке «Рассчитать».
  5. Калькулятор автоматически произведет расчет: будет указана сумма кредита, размер ежемесячного платежа и ставка по ипотеке.
  6. Если условия ипотечного кредитования устраивают клиента, тогда он нажимает дальше кнопку «Подать заявку».
  7. В новом окне нужно заполнить анкету: указать Ф.И.О., дату рождения, номер телефона, город приобретения недвижимости, цель кредита, тип объекта. Далее нажать на кнопку «Следующий шаг».
  8. Указать стоимость квартиры, размер первоначального платежа, сумму ежемесячного дохода, размер ежемесячных платежей по имеющимся кредитам. Нажать «Следующий шаг».
  9. Внести паспортные данные: серия и номер, кем выдан, дата выдачи. Выбрать подходящую дату и время для звонка менеджера банка. Кликнуть по кнопке «Отправить».

Документы для ипотеки в банке «Левобережный»

Для оформления ипотечного договора клиент, работающий по найму, должен подготовить такой обязательный пакет документов:

    В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  • заявление-анкета заемщика, а также созаемщиков;
  • паспорта заемщика и созаемщиков (копия);
  • копия СНИЛС заемщика и созаемщиков;
  • свидетельство о браке/разводе (копия);
  • трудовая книжка (заверенная копия);
  • диплом, аттестат об образовании (копия);
  • трудовой договор по основному месту работы или по совместительству (копия);
  • справка по форме 2–НДФЛ, а при необходимости – справка по форме банка;
  • документы по кредитной истории заемщика – предыдущие кредитные соглашения, выписка со счетов и другие бумаги, которые подтверждают факт исполнения заемщиком своих обязательств (при наличии);
  • документы на имеющуюся недвижимость (при наличии такой недвижимости).

Если заемщиком выступает собственник имеющегося бизнеса, тогда он должен подготовить для банка такой пакет документов:

  • свидетельство о гос. регистрации предприятия (фирмы);
  • отчетность (управленческая, финансовая) за 2 последних периода;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговой службе;
  • выписки по счетам за последние полгода;
  • информация о заказчиках и покупателях;
  • договоры с поставщиками, арендодателем;
  • фотографии бизнеса (производственный процесс, закупки и т. д.);
  • справка об отсутствии задолженности в других банках.

Если банк одобрит заявку потенциального заемщика, тогда дополнительно тому нужно будет подготовить документы на недвижимость, которую он планирует взять в ипотеку:

    В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  • договор купли-продажи квартиры;
  • выписка из ЕГРН;
  • технические документы на объект: кадастровый, технический паспорт, выписка из ЕГРОКС и др.;
  • ксерокопия выписки из домовой книги о количестве лиц, которые зарегистрированы либо не зарегистрированы по адресу объекта недвижимости;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • оценка квартиры (заемщик должен пригласить оценщика, чтобы тот провел оценку и сделал отчет).

Если жилье покупается на вторичном рынке, тогда от продавца потребуются такие документы:

  • ксерокопия паспорта;
  • копия документа от органов опеки на продажу жилья (если продавцом выступает недееспособное лицо или несовершеннолетний);
  • согласие супруга/супруги на продажу жилья (если квартира была куплена в браке).

Есть ли в банке «Левобережный» ипотека без первоначального взноса?

Нет, в этом банке, как и во множестве других финансовых организаций нет ипотечных предложений с таким условием.

Читайте также:  Ипотека Россельхозбанка на новостройку - консультации по ипотеке

Первоначальный взнос обязательный при оформлении любой программы. В качестве первого взноса могут быть использованы средства материнского капитала.

Рефинансирование ипотеки в банке «Левобережный»

Оформив сделку «Рефинансирование ипотеки», клиент получает такие преимущества:

  • смена прежнего банка на «Левобережный» с комфортными условиями кредитования;
  • снижение величины ежемесячного платежа;
  • снижение ставки по ипотеке.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотекеОбъектом рефинансирования в банке «Левобережный» может выступать как строящееся, так и готовое жилье.

Условия программы:

  • предложение о рефинансировании ипотеки действительно как для тех клиентов, которые имеют ипотеку в банке «Левобережный», так и для тех, у кого договор оформлен в другом банке;
  • банк одобрит заявку клиента только в том случае, если с момента оформления прежнего ипотечного кредита пройдет не меньше 6 месяцев;
  • банк оформит сделку только с тем заемщиком, у которого не будет просрочек по платежам более 1 месяца за последние полгода.

Способы погашения ипотеки

Для внесения ежемесячных платежей по ипотеке клиент может выбрать один из следующих способов погашения своих финансовых обязательств:

    В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

  • внесение денег через терминал банка «Левобережный». Для такого способа погашения у заемщика должна быть экспресс-карта банка, которую он может получить в любом офисе этого учреждения;
  • через кассу банка «Левобережный». При себе плательщик должен иметь паспорт, заявление на открытие счета либо номер счета, а также график платежей;
  • функция автоматического списания средств со счета банка «Левобережный». Для погашения ипотеки таким способом у заемщика должен быть открыт зарплатный или другой счет в любом отделении банка «Левобережный;
  • интернет-банкинг. У заемщика должен быть открыт счет в банке, менеджер должен подключить ему услугу «Интернет-платежи». Клиент может погашать ипотеку в любое время самостоятельно;
  • перечисление денег со счета другого банка. Для такого способа оплаты клиент должен знать номер ипотечного счета, а также реквизиты банка «Левобережный».

Региональный банк «Левобережный», предоставляющий различные финансовые услуги в Кемерово, Красноярске, Новосибирске, Барнауле, Томске, Калтане и других городах, славится разнообразием своих ипотечных программ.

Клиенты банка могут оформить ипотеку на новостройку, вторичное жилье, дом, гараж, машино-место, рефинансирование.

Несмотря на большое количество ипотечных предложений и минимальную процентную ставку, банк устанавливает жесткие требования для заемщиков: по некоторым программам клиент обязательно должен застраховать свою жизнь, трудоспособность, приобретаемое жилье.

А есть и такие предложения, где для получения ипотеки он должен внести сумму первоначального взноса в размере 50%.

Ипотека в банке Левобережный 2021 – процентные ставки и условия

Ипотека – это выгодный способ покупки собственного жилья при условии, что гражданин не имеет всей суммы для оплаты недвижимости. Чтобы сотрудничество с банком действительно оказалось выгодным, необходимо ответственно подойти к вопросу выбора подходящей организации. Банк Левобережный предоставляет выгодные ипотечные программы и доступные требования для заемщиков.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Что такое ипотека

Чаще всего, ипотеку оформляют заемщики, планирующие приобрести квартиру или дом. При таком кредитовании сумма предоставляется под залог недвижимого имущества. Деньги, полученные благодаря одобрению заявки, поступившей от клиента, могут быть использованы только для приобретения недвижимости.

Согласно условиям договора, банк выступает в роли кредитора, а клиент, оформивший ипотеку, является должником.

Поэтому до момента внесения последнего обязательного платежа собственником недвижимости считается банк.

Жилье клиент может использовать по назначению, но оформить право собственности до погашения долга не получится. Это запрещено законом. Данный запрет был установлен, чтобы максимально снизить риски для банка.

Организация не заинтересована в том, чтобы заранее передать права на собственность заемщику. Это может стать причиной отказа от внесения платежей. Такие проблемы банку не нужны.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Правила оформления ипотеки

Уровень популярности ипотечных кредитов существенно повысился. С каждым годом все большее количество граждан хотят подать заявку в банк.

Сегодня правительство заинтересовано в том, чтобы поддержать молодые семьи и граждан, относящихся к льготной категории, поэтому были введены новые программы. Благодаря этому процентная ставка снизилась.

Государство предоставило россиянам возможность улучшить жилищные условия.

Упрощенные условия стали причиной того, что заемщики начали активно подавать заявки на получение кредита, не отдавая отчета в серьезности этого шага. Следует понимать, что ипотека сопровождается длительным возвратом долга.

Ипотечный кредит, как правило, выдается на достаточно продолжительный срок – от 15 до 25 лет. Разумеется, большинство банков позволяют клиентам раньше срока, указанного в заключенном договоре, погасить долг. Однако не у каждого заемщика получится быстро выплатить ипотеку. Рекомендуется с большой осторожностью и внимательностью подойти к вопросу выбора банковского продукта.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Выгодные предложения от банка Левобережный

Выгода от сотрудничества с банками определяется по многим параметрам. Современные клиенты предпочитают сотрудничать исключительно с организациями, имеющими чистую репутацию и гарантирующими максимально выгодные условия для оформления разных видов кредитов. Одним из таких банков является Левобережный.

Важными преимуществами считают:

  • использование материнского капитала. Левобережный банк не устанавливает ограничений относительно использования материнского капитала. Поэтому клиенты могут воспользоваться этим сертификатом, чтобы сделать первый взнос. Это избавит от необходимости дополнительно оформлять потребительский кредит для внесения первого платежа;
  • использование собственного жилья в качестве залога. Желая приобрести дом или комфортабельную квартиру на вторичном или первичном рынках недвижимости, можно существенно сэкономить, если использовать старое жилье в качестве залога;
  • программа для индивидуальных предпринимателей. Оформить ипотечный кредит собственникам бизнеса довольно сложно. Банки предъявляют к такой категории повышенные требования. Однако при заключении договора с банком Левобережный ИП могут получить выгодные условия кредитования.

Важно! Полученные деньги заемщик может использовать и для приобретения гаража или паркинга. Некоторые клиенты предпочитают брать более крупную сумму, чтобы потратить оставшиеся деньги на приобретение парковочного места.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Программы банка Левобережный

Банк Левобережный постоянно совершенствует программы, чтобы предоставить возможность клиентам выбирать наиболее выгодные условия. В настоящее время в организации можно оформить такие виды ипотечного кредита:

  • классический – можно приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости. Минимальная ставка составляет 8,7%, сумма первоначального взноса равняется 15% от стоимости недвижимости, а максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • классический-инвест – эта программа поможет выгодно купить жилье на первичном рынке. Ставка немного выше – 8,15%, срок кредитования и размер первоначального взноса такие же, как в обычной программе;
  • стабильный – оформив кредит по ставке 7,39% с минимальным первоначальным взносом (5% от стоимости недвижимости), можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке;
  • семейная ипотека – семьи, в которых родился второй или третий ребенок, могут рассчитывать на лояльное сотрудничество с Левобережным банком. Допускается оформление ипотечного кредита на индивидуальных условиях. Ставка является минимальной – всего 4,7%, на срок до 30 лет. Единственным требованием, которое выдвигает банк к потенциальным заемщикам, является обязательное сотрудничество с компанией-застройщиком. Это означает, что доступно только сотрудничество с юридическими лицами. Как результат, приобретать квартиру придется на первичном рынке.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Обратите внимание, что в описании программ указана минимальная процентная ставка. На получение такой ставки могут рассчитывать только определенные категории граждан. Следует заранее уточнить условия, которые назначит банк заемщику, чтобы иметь возможность реально оценить собственные финансовые возможности.

Дополнительные расходы при оформлении ипотеки

Следует учесть и сопутствующее расходы, которые могут возникнуть при оформлении ипотеки в банке Левобережный:

  • оценка стоимости приобретаемого жилья. Для того чтобы получить оценочный документ, следует заручиться помощью оценщика. Это может быть представитель независимой компании или фирмы, которая сотрудничает непосредственно с банком. Обратите внимание, что первый вариант более предпочтителен, поскольку исключает возможность намеренного занижения или завышения стоимости недвижимости;
  • оформление страхового полиса. Некоторые виды страховки являются обязательными, без их оформления не удастся получить ипотеку. Оформить полис можно в компании, которая сотрудничает с банком. В таком случае стоимость услуги будет ниже, однако придется оформить комплексный пакет;
  • оплата государственных пошлин. Данные расходы относят к категории обязательных. От уплаты пошлины отказаться невозможно.

Полезные рекомендации для заемщика

Первое, что следует сделать потенциальному заемщику, это постараться реально оценить собственные финансовые возможности. Взятый кредит придется возвращать в любом случае. Нельзя допустить того, чтобы клиент оказался в сложном финансовом положении.

Прежде чем написать заявление в банке, следует обратить внимание на такие рекомендации:

  • Определить точную сумму денег, которая есть у клиента. При оформлении ипотеки обязательным условием является первый взнос. В разных банках сумма меняется. Иногда клиенты берут отдельно потребительский кредит, чтобы внести первую оплату. Каждый должен решить самостоятельно, является ли данное решение правильным. У заемщика обязательно должны быть деньги для внесения первого платежа.
  • Узнать точную стоимость недвижимости. Не нужно оформлять ипотеку на сумму, значительно превышающую стоимость приобретаемой недвижимости. Это будет невыгодно.
  • Определить оптимальное соотношение платежа и дохода. Специалисты рекомендуют искать такие варианты внесения платежей, которые не будут негативно сказываться на семейном бюджете. В общей сложности размер вносимых платежей не должен превышать 40% от размера заработной платы.
  • Выбрать срок. Каждый заемщик самостоятельно решает, какой срок кредитования будет подходящим. Лучше оформить ипотеку на больший срок, а потом погасить долг досрочно. Это безопасный вариант. Если оформлять кредит под минимальные сроки, можно оказаться в должниках у банка с негативной историей из-за просроченных платежей.
Читайте также:  Как выгодно инвестировать деньги в бизнес в россии? - финансовый консультант

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Помните и о необходимости выбора способа погашения до момента официального заключения сделки. Это поможет избежать лишних переплат.

Обратите внимание, что полная стоимость кредита указывается в заключаемом договоре. Нельзя ставить подпись на документе, внимательно не учив его содержимое по пунктам. Доверие к банку – это хорошо, но документы всегда нужно проверять перед подписанием. Если окажется, что стоимость полученной ипотеки в договоре будет отличаться, следует немедленно сообщить о неточности банку.

Схемы погашения ипотечных кредитов

В договоре, заключенном с банком Левобережный на получение кредита, прописывается не только график внесения обязательных ежемесячных платежей, но и их размер.

Такие платежи состоят из двух частей – сумма долга перед банком и процент за использование полученных средств. Иногда в эту сумму входят и другие расходы.

К примеру, если клиент воспользовался консультационной услугой, которая является платной, данную статью расходов по решению сторон могут внести в договор.

Платить по кредиту клиент может по двум схемам. Вносимые платежи могут быть двух видов: дифференцированные и аннуитетные. Дифференцированные платежи предполагают постепенное уменьшение вносимой суммы.

При этом клиент сразу выплачивает и тело кредита, и процентную ставку. Аннуитетные платежи подразумевают быстрое погашение процентной ставки.

При выборе такого способа погашения кредита клиент сначала выплачивает именно проценты, а потом приступает к погашению задолженности по основной ипотеке.

Выбор в данном случае осуществляется заемщиком, исходя из собственных предпочтений и возможностей. По мнению экспертов, более выгодной является вторая схема, предполагающая быструю выплату процентов по кредиту. Объяснением является отсутствие большой переплаты. Это выгодно для клиента.

Банк Левобережный обычно предоставляет возможность заемщику определить схему погашения кредита. В некоторых случаях финансовое учреждение может предложить только одну доступную схему. При этом процентная ставка часто оказывается максимально снижена, поэтому заемщики соглашаются на такие условия.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Риски заемщика при оформлении ипотеки

Обычно понятие «риски» связывают исключительно с кредитными организациями, но это неправильное утверждение. Каждый человек, получающий ипотеку в банке, тоже может столкнуться с определенными рисками. Есть несколько основных видов рисков, о которых заемщик обязан знать заранее:

  • Снижение или потеря доходов. Чтобы выплачивать кредит, гражданин должен получать заработную плату или любую другую прибыль. Лишившись источника постоянного дохода, клиент оказывается не в состоянии выплатить взятый ранее кредит в банке Левобережный. То же самое касается и риска снижения заработной платы или увеличения расходов по кредиту.
  • Валютный риск. Ранее считалось выгодным брать кредиты в валюте. Это помогало сэкономить денежные средства. Но постепенно практика доказала, что падение курса чревато дополнительными расходами. Постепенно от оформления ипотеки в долларах и евро начали отказываться многие заемщики. Банк Левобережный рекомендует оформлять ипотеку в той валюте, в которой потенциальный заемщик получает заработную плату.
  • Процентный риск. Изменение процентных ставок напрямую влияет на способность заемщика дальше выполнять свои обязанности перед банком.
  • Снижение стоимости залога. Пока кредит не будет полностью погашен, залоговое имущество находится в собственности банка Левобережный. Если возникнет необходимость из-за финансовых проблем погасить ипотеку, продав квартиру, то при снижении ее стоимости денег на это не хватит.
  • Потеря предмета залога. Банк имеет законное право потребовать немедленно досрочно погасить оставшуюся задолженность по кредиту в случае уничтожения или повреждения жилья. Например, после взрыва бытового газа или пожара.

Важно! Снизить риски поможет простая процедура оформления страхового полиса. Благодаря такой услуге клиент сможет избавиться от значительной финансовой нагрузки в случае наступления страхового случая.

Оформление страховки

Есть несколько способов снижения рисков при оформлении кредитов. Наиболее действенным и проверенным считается ипотечное страхование.

Законом предусмотрено, что страхование залогового имущества, которое является предметом ипотеки — это обязательная процедура. Страхование происходит в пользу залогодержателя. В данном случае в этой роли выступает банк Левобережный.

Страхование предмета ипотеки, являющееся обязательным — это не единственная услуга, предлагаемая банком. Просто без нее оформление договора будет невозможным.

Кредитная организация также попытается убедить клиента в необходимости оформлении комплексного полиса страхования. Это подразумевает оформление страховки жизни заемщика и его трудоспособности.

Также банк рекомендует оформлять страхование жилища от преднамеренной порчи третьими лицами.

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке

Данные виды страхования не являются обязательными, поэтому клиент вправе отказаться от предлагаемой услуги. Однако в случае наступления определенного риска нельзя будет рассчитывать на помощь страховой компании. Тем не менее, отказ от комплексного страхования многие заемщики объясняют отсутствием желания переплачивать.

Оплата страхового полиса является обязанностью заемщика. Страхование здоровья является одной из наиболее дорогих услуг. Поэтому при наличии финансовых трудностей заемщики предпочитают отказываться от необязательной страховки.

Изменение процентной ставки

Распространенным видом риска для заемщика является увеличение размера процентной ставки. Наступление данного риска возможно из-за того, что при заключении договора с банком клиент часто соглашается на установление так называемой переменной ставки. Ее размер может изменяться согласно индивидуальным условиям, прописанным в заключенном договоре с кредитной организацией.

При расчете переменной ставки банкир обязательно назначает переменную величину. Главным преимуществом является возможность не только возрастания, но и уменьшения процентной ставки.

Поэтому заемщики соглашаются рисковать, полагая, что таким образом смогут рассчитывать на получение более низкой ставки. Однако снижение ставки – это редкое явление. Гораздо чаще процент увеличивается.

Поэтому лучше не рисковать и заключать договор при условии установки фиксированной процентной ставки.

Если данный пункт будет включен в условия договора, банк не сможет повысить процентную ставку. Таким образом, от одного риска удастся избавиться.



Ипотека по программе Сельская ипотека в Банке Левобережный

В Банке Левобережный появилась новая ипотечная программа на дома - консультации по ипотеке К5М = 6.2/10 Обновлено в Августе 2021

Подберите для себя ипотеку в Банке Левобережный. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.nskbl.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма

от 300 000 до 3 000 000 руб.

Сумма

Срок

Процентная ставка

Возраст

Стаж

от 300 000 до 3 000 000 руб от 3 до 25 лет
от 3 % от 21 до 70 лет
на последнем месте работы — от 6 месяцев

Все продукты банка (1 шт.)

Банк «Левобережный» предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Сельская ипотека» для приобретения жилья в сельской местности (жилого дома/таунхауса, строительство жилого дома).

Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 36 до 300 месяцев. Минимальная сумма кредита – от 300 000 рублей, максимальная – до 3 000 000 рублей. Процентная ставка – от 3% годовых.

Данная ставка действует при следующих условиях:

  • Первоначальный взнос – от 10%
  • Клиент является участником зарплатного проекта банка
  • Оформляется страхование недвижимости, жизни и трудоспособности, а также страхуется риск утраты права собственности на недвижимость

Список населенных пунктов, которые участвуют в программе, и подробную информацию по условиям кредитования можно посмотреть на официальном сайте банка, а также получить консультацию в офисах банка или по телефону.

Другие характеристики предложения

  • Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита – не более 65 лет
  • Возможность привлечения до 3-х созаемщиков
  • Срок рассмотрения заявления банком – до 3 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
  • Погашение производится аннуитетными платежами
  • Срок действия положительного решения банка – 2 месяца
  • Форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
  • Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии

Обеспечение по кредиту – приобретаемая недвижимость. Обязательно нужно оформить имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное страхование – добровольное. Процентная ставка может меняться при отсутствии добровольного страхования.

Денежные средства с помощью безналичного перевода поступают на текущий счет заемщика, открытый в банке.

Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка.

Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

  • Возраст – от 21 года до 65 лет (70 лет для зарплатных клиентов банка) на момент полного погашения кредита
  • Созаемщиком могут быть близкие родственники, а также любые третьи лица
  • Не более 3-х созаемщиков
  • Постоянная/ временная регистрация в регионе присутствия банка
  • Постоянное официальное трудоустройство на территории РФ
  • Общий непрерывный трудовой стаж – не менее 1 года
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев
  • Осуществление деятельности для ИП – от 2 лет
Читайте также:  Запрос на удаление своего отзыва - консультации по ипотеке

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Копия всех страниц паспорта
  • СНИЛС
  • Копия свидетельства о заключении/ расторжении брака
  • Копии документов об образовании (при наличии)
  • Регистрация по месту жительства/ месту пребывания на территории Российской Федерации
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка/ в свободной форме
  • Документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса
  • Документы, подтверждающие кредитную историю: копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копии финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др. (при наличии)
  • Информация о дополнительном доходе
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии)
  • Для ИП – официальная отчетность (за 2 последних отчетных периода), договоры аренды или копии свидетельств о правах собственности, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, а также другие документы

(30

Ипотека

Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г.

Новосибирск, ул.

Кирова, 48 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • пол;
  • адрес места жительства, места регистрации, адрес для корреспонденции;
  • номера городских и мобильных телефонов, адреса электронной почты;
  • паспортные данные;
  • семейное, социальное, имущественное положение;
  • образование;
  • профессия;
  • доходы;
  • другая информация, относящаяся к моей личности.

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

  • обработка персональных данных с использованием средств автоматизации;
  • обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора.

Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка.

Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г.

Новосибирск, (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • пол;
  • адрес места жительства, места регистрации, адрес для корреспонденции;
  • номера городских и мобильных телефонов, адреса электронной почты;
  • паспортные данные;
  • семейное, социальное, имущественное положение;
  • образование;
  • профессия;
  • доходы;
  • другая информация, относящаяся к моей личности.

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

  • обработка персональных данных с использованием средств автоматизации;
  • обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора.

Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка.

Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

  • СОГЛАШЕНИЕ
  • На дистанционное открытие расчетного счета в Банке «Левобережный» (ПАО), передачу и обработку персональных данных.
  • Настоящее Соглашение определяет условия дистанционного открытия расчетного счета организации (юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее совместно — Клиент), передачи и обработки персональных данных Банком «Левобережный» (ПАО) (далее — Банк).
  • 1.      Общие условия:

1.1.          

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector