Можно ли переоформить ипотеку на иного человека и как это правильно сделать? – финансовый консультант

Можно ли переоформить кредит

Можно ли переоформить ипотеку на иного человека и как это правильно сделать? - финансовый консультант

С момента подписания соглашения и в случае невозможности исполнения обязательств заемщиком существует возможность полного снятия с себя долга. Перевод кредита оформляется заявлением о передаче ссуды. По соглашению обязательства по оплате долга переходят с должника на нового заемщика. Кредитный договор остается без изменений.

Как переоформить кредит на другого человека

Перевод задолженности на одного из супругов решается аналогичным способом. Если вы разводитесь, то согласно семейному кодексу России, вы обязаны поделить долги пополам с супругом. Если вы с этим не согласны, то вопрос решается в судебном порядке. Суд устанавливает на какие цели были взяты деньги. На основе этих данных им выносится соответствующее решение.

Можно ли переоформить кредит на другого человека: алгоритм действий

Когда все будет собрано, нужно обратить с доверенным лицом в учреждение, где был получен кредит. Там специалист должен дать консультацию, ему следует объяснить важность переоформления долга. Не забудьте рассказать о возникших проблемах, увольнение с работы, болезнь близкого и т. д.

Можно ли переоформить кредит на другого человека

Первоначально, необходимо посетить банковское отделение с гражданином, на которого будет переоформлен кредитный договор. Банковскому служащему понадобится объяснить причины, по которым будет проведено переоформление договора займа: потеря работы или болезнь заёмщика.

Когда будете писать заявление в банк или пойдете решать данный вопрос рекомендую идти не с «пустыми руками», а иметь при себе полный пакет документов, которые свидетельствуют о том, что у вас тяжелое материальное положение (копия трудовой книжки, уведомление из центра занятости о том, что вы состоите на бирже и т.п.), а также сведения на Вашего брата, подтверждающие, что он платежеспособное лицо (копию паспорта, копию трудовой, справку о заработной плате), а еще лучше приведите брата с собой вместе со всеми документами.

Рекомендуем прочесть:  Закон о похозяйственных книгах

Как можно переоформить кредит на иного человека? ( видео)

  • Несоответствие требованиям банка;
  • Новый заемщик не имеет КИ. Этот вопрос легко решается путем оформления любого небольшого кредита, досье заводится автоматически. После успешной выплаты при условии отсутствия нарушений кредитная история будет считаться хорошей. Шансы оформить ипотеку значительно возрастут. Лучшие условия по заемам наличными вы найдете здесь;
  • Заявитель имеет негативную кредитную историю. Есть определенные способы ее «оздоровить», наиболее эффективные представлены по данной ссылке;
  • Новый клиент имеет большую кредитную нагрузку или обязательства (поручительства) по чужим ссудам. Заявителю нужно погасить долг хотя бы по одному из договоров, чтобы увеличить вероятность получения ссуды. О том, как быстрее рассчитаться по своим кредитам, читайте здесь;
  • Это не первый займ, который переводят на данного заемщика (подозрение в мошенничестве);
  • У нового потребителя недостаточный доход. В этом случае можно попробовать предложить ценный залог;
  • Работодатель не прошел проверку СБ, или не подходит под требования банка;
  • Иные причины.

Вы и человек, который желает перенять на себя ваши кредитные обязательства, вместе должны нанести визит в ваш банк и оставить там письменное заявление с обоснованием просьбы по переоформлению.

Также при этом предоставляются все документы по кредиту и доказательства причин необходимости переоформления (для вас), а также подтверждение платежеспособности и финансовой стабильности покупателя. Все документы заверяются нотариально и отдаются на рассмотрение комиссии.

Как переоформить кредит на другого человека

Если отношения с человеком, который хочет взять обязательства по выплате займа доверительные, то пусть продолжает вносить ежемесячный платеж самостоятельно, без переоформления (обычно так поступают близкие друзья или родственники, при приобретении автомобиля друг у друга).

Можно ли переоформить кредит на другого человека

Обязательно следует уточнить у представителей кредитора исчерпывающий список бумаг, которые должен собрать и подготовить субъект, принимающий на себе обязательства по выплате банку переоформляемого кредита.

Зачастую он оказывается аналогичным тому набору документов, который ранее запрашивался финансовым учреждением у основного должника.

Как правило, такая документация включает стандартные для ситуации заимствования позиции:

Как оформленный кредит на одного человека переоформить на другого

Смысл в такой операции, конечно, есть. Только никто не гарантирует те же самые условия кредитования, что были ранее. Особенно если кредит оформляется спустя год, а то и два-три года, экономическая обстановка, ставки по кредиту и основные условия могли кардинально измениться.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать долг по квартире

Можно ли переоформить кредит на другого человека и как это сделать

Рекомендуется во избежание в дальнейшем проблем с признанием сделки о переводе долга недействительной, заручится письменным согласием кредитора. Особенно это касается ситуации, когда перевод долга происходит между двумя физическими лицами, поскольку в случае, если кредитором выступает банк, то гарантии добросовестности сторон намного выше.

Можно ли и как переоформить кредит на другого человека

В такой ситуации выходом может стать переоформление кредита на другого человека, что не запрещает делать Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 389 ГК РФ), единственное — необходимо согласие банка и третьего лица, на которого переоформляется кредит. Найти такого человека непросто, им может стать ваш близкий друг или родственник, который готов оказать помощь в трудную минуту. Например, кредит можно переоформить на мужа, являющегося должником по алиментам.

Можно ли переоформить кредит на другое лицо

Переуступка кредитного долга предусмотрена ГК РФ, но возможна лишь с согласия банка. Так, если вы, например, пару лет назад оформляли автокредит, который в настоящий момент выплачивать не в состоянии, то закон вам не запрещает высвободиться от кредитного бремени, переоформив свой долг на третье лицо.

При этом хотелось бы напомнить, что авто находится под обременением, и просто взять и продать его не получится. Однако, если у вас есть знакомый или родственник, изъявивший желание расплатиться по вашим долговым обязательствам, и доплатив, забрать себе авто – для вас это будет неплохим решением проблемы.

Читайте также:  Ипотека в сбербанке для инвалидов 2 группы - финансовый консультант

Изменение условий: можно ли переоформить кредит на другого человека с его согласия

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека? Данный вопрос требует отдельного внимания.

При покупке недвижимости заемные суммы велики, поэтому в оформлении ипотеки участвуют заемщик и созаемщик.

Но если супруги развелись, то им нужно поделить жилье, в таком случае можно переоформить кредит на созаемщика, т.е. один супруг передает долг и права на собственность другому.

Как при необходимости переоформить кредит на другое лицо

В решении вопроса, как переоформить кредит на другого человека, нет ничего сложного. Для этого достаточно прийти в банковское отделение, в котором ранее был оформлен заем, с тем лицом, на кого предстоит переоформить задолженность.

С собой нужно принести все оформленные документы по кредиту и изложить причины, по которым переоформление является необходимым для клиента.

Человеку, на которого будет списана задолженность, следует подготовить доказательства его платёжеспособности, заверенные нотариусом.

Источник: http://onejurist.ru/ipoteka/mozhno-li-pereoformit-kredit

Можно ли переоформить кредит на другого человека с его согласия?

Можно ли переоформить кредит на другого человека? Вопрос актуален в том случае, когда человек оформил договорные обязательства и понял, что данные средства на данный момент не нужны или нет возможности выплачивать долг.

При всех двух вариантах, очень важно понимать всю зону ответственности за процедуру и знать основные нюансы. Во всем этом предлагаем разобраться далее.

Возможность переоформления кредита!

В повседневной жизни бывают моменты, когда необходимо переоформить кредит. Такая возможность имеет место в банковской практике, когда обязательства передаются третьему лицу.

Но для осуществления такового нужно соблюсти ряд требований, прописанных в Гражданском кодексе РФ. Где указано, что у каждого гражданина страны есть право и возможность переоформления займа на другое физическое лицо с его полного согласия.

Помимо данных норм, необходимо участие и согласие главного кредитора. Только при таких условиях будет работать процедура переоформления средств.

Если объяснять простыми словами, то один человек решил перепоручить другому кредитные обязательства, а банк не дал согласие на передачу, тогда переоформление не состоится ни при каких обстоятельствах.

И для того, чтобы заручиться стопроцентным согласием нужно знать следующую информацию.

Для передачи банковского долга, необходимо присутствие третьей стороны в отделении кредитуемой организации. Процедура должна быть подкреплена важными аргументами, к которым можно отнести: возможное приобретение серьёзного заболевания, увольнение с места работы, уменьшение заработка, смена статуса семейного положения и др.

Каждое из которых необходимо доказать документально. Более того, присутствие всех сторон обязательное. С нового лица банк будет требовать тот же пакет документов, что и при изначальном оформлении кредита.

Перед возможным положительным решением осуществляется проверка финансового состояния и благонадежности третьего лица.

Последовательность действий!

Непосредственно перед подачей заявления, нужно уделить время на сбор необходимых бумаг.

Информируем о перечне таковых:

  • справка подтверждающая увольнение;
  • информация из лечебного учреждения о болезни;
  • справка, подтверждающая потерю личной собственности (квартира, машина и пр.).

Новый потенциальный должник обязан предоставить:

  • удостоверение личности;
  • справку о размере заработной платы с места работы;
  • документы, подтверждающие владение собственностью.

Полный перечень бумаг, есть возможность уточнить в организации, которая будет заниматься процессом переоформления. После положительного ответа последует процедура передачи долга. Сложности накладываются, если это ипотека.

Здесь значительно расширяются действия, которые нужно осуществить, к ним относят:

  • смена залоговой собственности;
  • удаление одного из членов, участвующих в займе;
  • возможное продление сроков;
  • введение другого кредитуемого.

Вариант передачи ипотеки, возможен также при согласии того лица, на которого планируется переоформление.

Описание процедуры

Как переоформить кредит на другого человека? Такие действия, не являются противоречием относительно действующего законодательства.

И как указано в информации выше, все возможные манипуляции возможно осуществлять при согласии всех сторон. Важно понимать, что всю процедуру необходимо сопровождать нотариальным заверением с письменным оформлением.

Главным и единственным кредитором является банк, который имеет определенные сомнения в предоставлении такого рода услуг. Это подразумевает прямую связь с наличием разных рисков.

В особенности банк не будет рад расстаться с благонадежным и пунктуальным клиентом, который отличался точностью и соблюдал все установленные сроки.

Финансисты в обязательном порядке будут страховать себя от риска с непонятным поведением должника, которому последует передача кредитных средств. Поэтому, вполне возможно получить отказ, относительно возможности переоформить кредит на другое физическое лицо.

А в результате положительного исхода событий, далее последуют новые договорные отношения в сопровождении с завышенной процентной ставкой в совокупности с разными дополнительными комиссиями.

Зачастую банки предлагают такие кабальные условия, во избежание подобного рода сделок. И нельзя придраться к тому, что кредиторы лукавят, все оформляется в рамках действующего законодательства.

Перед началом процедуры, необходимо внимательно изучить условия действующего договора. В нем может содержаться информация относительно предоставления такой услуги. Тогда учреждение не сможет дать отказ.

Самым сложным станет, поиск подходящего человека, который возьмёт на себя обязательства. Как правило таковыми выступают родственники первоначального заемщика. И на них в дальнейшем перекладывается ответственность.

А в результате перепродажи транспортного средства, приобретенного в кредит, третьим лицом может выступить его следующий владелец. Для того, чтобы правильно, быстро и без задержек сделать передачу средств, необходимо обратиться к менеджеру за подробным инструктажем относительно действий и нужных бумаг для процедуры.

После подачи заявления в течении нескольких дней следует ожидать результатов решения. Положительный ответ подразумевает повторное посещение отделения банка, для оформления новых долговых обязательств с обязательной ликвидацией старых.

Читайте также:  Сняли деньги с карты, как можно легко вернуть? - финансовый консультант

Отказ от передачи кредитования!

В практике имеют место отказы от передачи кредитных средств. Как же быть в данной ситуации? В этом случае существует единственный выход, когда необходимо направить все силы на погашение долга.

Также при категорическом отказе человека взять на себя данные обязательства, процедура не осуществится. Даже если должник взял средства для дружеской помощи, а друг отказался отдавать их обратно.

С юридической точки зрения займ закреплен за определенным лицом, согласно договору, который и отвечает за надежность возврата средств. Но все же, какие действия необходимо предпринимать, в результате получения отказа?

Здесь есть вероятность действия трех решений:

  1. Переоформить кредит, в другом финансовом заведении, или взять новую рассрочку на другого клиента, при условии подходящей кандидатуры, а вырученные средства направить на погашение действующего займа
  2. В условиях взаимопонимания и хороших отношений между людьми, осуществить устную договоренность, при которой один человек, вместо основного заемщика, будет вносить ежемесячно прописанную в договоре часть, при этом каждая из сторон останется при своих интересах
  3. При отсутствии доверия, есть возможность составления расписки, заверенной нотариусом.

Наличие таких вариантов, может привести к решению проблемы, и переоформление кредита не покажется огромной проблемой для всех участников.

Отношение банков к процедуре передачи долга

Только в случае благонадежности лица, финансовая компания может предоставить услугу «переоформление кредита на другого человека». Но, как правило, малое количество банков готовы предоставлять данную услугу.

Так как они не несут определенной собственной выгоды. Статистические исследования, показывают только один процент заявок с положительным ответом.

Большинство крупнейших банковских организаций отказывают в предоставлении переоформления. Среди них находятся два банковских гиганта – это Сбербанк и Банк Хоум кредит.

Но взамен, они предлагают варианты с рефинансированием задолженности, с приятной процентной ставкой.

Нестандартные ситуации

В практике происходят неординарные ситуации, при которых возникает необходимость, (зачастую это бывает при кредитовании жилья), где острая необходимость вынуждает переоформить не сам кредит, а непосредственно его вид.

Подобные случаи имеют место, но при условии всех удержаний налогов и получении на руки уведомлении с налоговой инспекции об уплате.

Для наглядного примера, предлагаем рассмотреть ситуацию, когда взят потребительский займ с целью приобретения жилья. Этот вид рассрочки не попадает под льготные государственные условия.

Существует вероятность, после сдачи дома в аренду, переоформить кредит на ипотеку. Но сама процедура предусматривает ряд последствий, где одним пунктом значиться налоговый вычет с процентов. И точкой начала периода нового вида считается дата непосредственного переоформления.

Источник: https://PanKredit.com/info/mozhno-li-pereoformit-kredit-na-drugogo-cheloveka-s-ego-soglasiya.html

Можно ли переоформить кредит на другого человека – Все о финансах

8 (800) 350-23-69 доб. 360
 

В практике заимствования иногда возникает вопрос о том, можно ли переоформить кредит на другого человека. Действительно, нередко бывают такие ситуации, когда это оказывается целесообразным и даже необходимым.

Например, если заемщик изначально оформляет ссуду на себя, а полученные деньги через некоторое время передает другому субъекту.

Или же если жизненные обстоятельства меняются таким образом, что погашение обязательств по ранее взятому займу становится для должника крайне обременительным.

Реально ли сделать так, чтобы кредит, первоначально оформленный на одно лицо, впоследствии выплачивал другой человек, официально принявший на себя соответствующие обязательства перед банком-кредитором? Насколько это законно и разумно – следует разобраться далее.

Допускается ли переоформление ссуды на третье лицо

Анализ норм действующего в РФ законодательства однозначно свидетельствует о том, что получатель ссуды вправе переоформить свои долговые обязательства перед кредитно-финансовым учреждением на иного субъекта.

Такая возможность прямо предусмотрена Гражданским Кодексом РФ, статья 391 которого допускает перевод заемщиком своей задолженности на другое лицо исключительно в том случае, если кредитор надлежащим образом предоставил свое согласие на осуществление данной процедуры. Решающая роль в этой ситуации отводится банку – без его согласия не будет возможности поменять должника.

Юридическая форма, согласно которой должен производиться такой перевод, регламентируется правилами, установленными статьей 389 вышеупомянутого Кодекса, предусматривающей полное соответствие между способом оформления долга и способом его последующего переоформления на другое лицо.

Иначе говоря, если сделка, в результате которой у определенного субъекта возникла задолженность перед кредитором, была заключена в простой письменной или, как вариант, нотариальной форме, то уступка требования данного долга подлежит совершению в подобающей письменной форме.

Получается, что заемщик имеет полное право переоформить ранее взятый кредит на какое-либо третье лицо с передачей этому субъекту соответствующих обязательств по своевременному погашению имеющейся задолженности.

Однако сделать это он сможет лишь в том случае, если банк, предоставивший данный кредит, официально разрешит такое переоформление.

Юридический факт принятия третьим лицом на себя обязательств по выплате действующей ссуды должен быть письменно задокументирован.

Следует, однако, заметить, что кредитные учреждения, мягко говоря, без особого энтузиазма соглашаются на смену должника посредством переоформления ранее выданной ссуды. Как правило, желание заемщика перевести свои долговые обязательства по кредиту на другого человека может быть продиктовано одной из следующих причин:

  1. получатель ссуды занимал эти деньги для другого субъекта;
  2. должник счел нужным продать объект, приобретенный ранее на условиях оформления ипотеки или автокредита.

Как правильно переоформить долговые обязательства на третье лицо

Изучить договор о кредитовании

Прежде всего, заемщику рекомендуется тщательнейшим образом ознакомиться с содержанием ранее заключенного кредитного договора, регламентирующего условия и порядок погашения имеющейся задолженности.

Особое внимание клиенту банка следует обратить на положения данного документа, которые касаются непосредственно механизма выплаты ссуды и возможной её переуступки другим субъектам.

Если соглашением прямо допускается переоформление кредитных обязательств, то это весьма позитивный сигнал для заемщика, который может в этом случае без колебаний обратиться к кредитору и осуществить замену должника, выполнив при этом все необходимые формальности.

Читайте также:  Какая процентная ставка на сберкнижке сбербанка? - финансовый консультант

Найти потенциального заемщика

Убедившись в том, что возможность перевести долг на третье лицо формально существует, а банк по факту не будет препятствовать переоформлению имеющегося займа, должник должен позаботиться о наличии субъекта, изъявившего готовность принять на себя обязательства по дальнейшей выплате ссуды кредитору.

Зачастую таким субъектом может стать кто-либо из родственников или ближайших знакомых.

Если же, например, речь идет о намерении заемщика продать транспортное средство, приобретенное ранее на условиях оформления автокредита, то в этом случае обязательства перед банком по погашению остатка действующей задолженности могут быть переоформлены на покупателя автомобиля.

Когда будет найден человек, готовый взять на себя выплату долга, заемщик вместе с этим субъектом должны обратиться непосредственно в тот офис банка-кредитора, где ранее был оформлен передаваемый заем.

Клиент должен уведомить уполномоченного сотрудника финансового учреждения о своем намерении переоформить непогашенный по выданному кредиту долг на указанное третье лицо.

Следует рассказать кредитному специалисту о реальных причинах, побудивших заемщика всерьез задуматься о переуступке обязательств по выплате задолженности.

Это могут быть самые разные обстоятельства: снижение дохода, уменьшение размера заработной платы, потеря работы по причине увольнения или сокращения, ухудшение здоровья и другие изменения, обусловившие неспособность должника к дальнейшему погашению ссуды.

Любые утверждения и заявления, имеющие значение для успешного решения вопроса с банком, заемщик должен подтвердить предъявлением соответствующих бумаг, справок, документов, выданных, к примеру, работодателем или медицинским учреждением.

Сформировать пакет необходимых документов

Обязательно следует уточнить у представителей кредитора исчерпывающий список бумаг, которые должен собрать и подготовить субъект, принимающий на себе обязательства по выплате банку переоформляемого кредита.

Зачастую он оказывается аналогичным тому набору документов, который ранее запрашивался финансовым учреждением у основного должника.

Как правило, такая документация включает стандартные для ситуации заимствования позиции:

У вас возникли юридические проблемы?
Нужен совет профессионального юриста?

 

  • заявление субъекта, желающего принять на себя обязательства по выплате ранее выданной основному заемщику ссуды;
  • удостоверение личности (например, гражданский паспорт);
  • документально подтвержденные сведения о занятости и официальном заработке потенциального заемщика;
  • информация из кредитного бюро об истории прошлых взаимоотношений потенциального заемщика с кредиторами (иначе говоря, кредитная репутация субъекта, заявившего о своем намерении принять на себя обязательства по выплате долга).

Банк может мотивированно отказать заемщику в переоформлении ссуды на третье лицо, чьи официальные доходы и кредитное досье, что называется, оставляют желать лучшего.

Подать кредитору заявление и получить результат

Когда необходимая документация будет полностью собрана, основному заемщику следует повторно посетить отделение банка-кредитора и написать заявление с просьбой о переоформлении кредитного договора на конкретное третье лицо, официально изъявившее готовность взять на себя соответствующие обязательства.

В течение некоторого времени (как правило, 1–5 дней) банк рассматривает поданную заявку, после чего кредитором выносится вердикт, который может быть как позитивным, так и негативным. Такой подход практикуется при изучении запроса на перевод долга в Сбербанке или, например, в ВТБ24.

Вероятность того или иного результата можно предвидеть, если исходить из имеющихся данных о заработке и кредитной истории субъекта, переоформляющего на себя заем.

Если кредитор счел нужным удовлетворить просьбу об изменении должника по ранее выданной ссуде, действующий и потенциальный заемщики должны вновь посетить офис банка, чтобы заключить с этим финансовым учреждением новый кредитный договор и аннулировать ранее существовавшее соглашение о заимствовании.

Кредитор отказал в переоформлении долга: возможные основания

Типичные основания для отклонения банком просьбы действующего заемщика о переводе кредитной задолженности на третье лицо аналогичны причинам, по которым обычно отклоняется стандартная заявка на получение ссуды:

  • Новый заемщик, кандидатура которого была предложена основным должником, не подходит по критериям кредитора.
  • У субъекта, изъявившего готовность принять на себя обязательства по переведенному долгу, отсутствует кредитное досье. Эту проблему можно решить достаточно быстро и просто, оформив небольшую ссуду, получение которой приведет к автоматическому появлению у данного лица истории заимствований.
  • Успешное погашение этой ссуды (без просрочек) обусловит положительную оценку кредитной репутации, что увеличит шансы на одобрение займов в дальнейшем.
  • Присутствие негативных эпизодов в кредитном досье потенциального заемщика.
  • Наличие у третьего лица, рассматриваемого в качестве нового должника по переоформляемой ссуде, значительной кредитной нагрузки и обязательств поручителя по сторонним займам.
  • Субъекта, готового принять обязательства по выплате задолженности, могут заподозрить в попытке совершения аферы или мошенничества, если станет известно, что это уже не первый случай, когда он переводит чужие долги на себя.
  • Недостаточный размер ежемесячного дохода. Можно попытаться решить проблему предоставлением ценного залога.
  • Претензии к потенциальному заемщику по итогам проверки, проведенной службой безопасности кредитора.
  • Другие возможные основания.

Допускается ли переоформление ссуды на третье лицо без его согласия

Принуждение стороннего субъекта к принятию на себя обязательств по погашению кредитного долга не представляется возможным, если четко следовать требованиям действующего в РФ законодательства. Иначе говоря, переоформление займа на третье лицо допускается исключительно с его согласия.

Прочтите также: Могут ли посадить в тюрьму за неуплату кредита?

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseofinansah.ru/kredity-i-zajmy/mozhno-li-pereoformit-kredit-na-drugogo-cheloveka

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector