Одобрят ли ипотеку: как узнать? видео – финансовый консультант

Калькулятор скорингового коэффициента онлайн

Одобрят ли ипотеку: как узнать? Видео - финансовый консультант

Когда вы подаете заявку на кредит в банке и получаете отказ, вы недоумеваете почему. Вроде все в порядке, у вас стабильная работа и зарплата. Однако кредит вам не дали. Вы обращаетесь в банк с просьбой пояснить свое решение. В ответ получаете или невнимание банка или отказ.

Все просто, сам банк не знает, почему отказ. Поэтому ему проще сказать, что мы не обязаны вам отвечать. На стороне банка работает так называемая скоринговая система, которая на основании вашего финансового положения принимает решение — можно вам дать кредит или нет. А если и да, то под какой процент. И сотрудники банка не знают, почему вам не дали кредит, могут лишь догадываться.

На данной странице представлен калькулятор, необходимы для вычисления скорингового коэффциента. По простому это калькулятор для оценки вашей кредитоспособности. В международной практике при выдаче кредита у каждого заемщика происходит расчет скорингового коэффициента.

Скоринговый коэффциент важен для банка, потому что позволяют определить вероятность возврата денег для банка. Данная вероятность вычисляется исходя из статистических исследований, которые проводятся на множестве заемщиков.

Кроме вашего дохода банк при скоринге анализирует кучу других параметров. Однако все таки основным параметром является ваш доход и кредитная история.
См. также: Калькулятор расчета кредита по зарплате

Зачем скоринговый коэффциент нужно знать любому человеку?

Данный калькулятор представляет собой упрощенную версию системы скоринга, которая используется во многих банках. Данные системы стоят 10ки тысяч долларов.

Калькулятор поможет вам определить вашу кредитоспособность и на основании полученного скорингового коэффцициента подберет для вас предложения по кредиту, который вам в большинстве случаев дадут. Вам больше не нужно будет ждать ответа банка.

Зная свой скоринговый коэффциент, вы сможете предугадать решение банка по вашей онлайн заявке с точностью более 90%.

Вы можете сразу же подать заявку, желательно в несколько банков. Это позволит вам получить займ с вероятностью более 90%.

Как работает калькулятор?

Все просто — заполняете анкету ниже, ставите галочку рядом с ответом на каждый вопрос в соответствии с вашим положением. В результате, когда все галочки подставлены и нажата кнопка «Узнать шансы на получение кредита» вы получите численное значение вашего скорингового коэффциента.

Запомните и запишите это значение. Вы можете эксперементировать с калькулятором — проверяя как изменится значение вашего скорингового коэффциента при изменении вашего дохода и семейного положения. Данные о вас никуда не сохраняютя и не будут никому переданы.

Если вы нашли новую работу или ваше семейное положение поменялось, рекомендуется произвести расчет своего скорингового коэффициента снова. Это позволит быть в курсе, на какую сумму вы сможете получить кредит. Это позволит вам быстро обратиться в нужный банк в случае экстренной нехватки денежных средств и получить кредит в течение дня.

Копирование материалов с сайта без согласия автора запрещено. Более подробно на http://mobile-testing.ru/rules

Источник: http://mobile-testing.ru/kreditnyi_skoring_online/

Как узнать, одобрил ли Сбербанк ипотеку или нет?

Клиенты банка часто интересуются тем, как узнать, одобрили ипотеку в Сбербанке или нет, а при положительном решении, на какую сумму кредитных средств можно рассчитывать.

В случае приобретения долгожданной недвижимости время ожидания ответа воспринимается тем более длительным, чем больше от решения банка зависит судьба сделки. Будущий заемщик может остро нуждаться в деньгах для покупки выбранной квартиры, особенно в условиях повышенной рыночной конкуренции.

Для удобства потребителей банковское учреждение разработало несколько способов уточнения данной информации, в том числе дистанционные, которые позволят сэкономить время и могут использоваться заемщиком круглосуточно.

Как Сбербанк уведомляет об одобрении заявки на ипотеку

Прежде чем пытаться узнать, одобрили ли ипотеку в Сбербанке России, в т.ч. используя интернет, следует подробно разобраться с условиями предоставления таких кредитов и сроками рассмотрения документов.

Со всем этим клиента знакомит выделенный кредитный работник по месту получения кредита. На сайте Сбербанка в разделе “Частным клиентам — Кредиты — Ипотечные кредиты” также можно выбрать подходящий вариант кредитования и уточнить сроки рассмотрения заявки.

Установленные сроки рассмотрения заявки на ипотеку могут быть уменьшены, если потенциальный заемщик получает заработную плату на карту Сбербанка.

В указанный срок банк проверяет кредитную историю клиента, оценивает недвижимость (если она выбрана), анализирует платежеспособность с использованием скоринговых моделей принятия решения.

Протяженность этого периода зависит от количества и достоверности информации, которую предоставил о себе, выбранном объекте кредитования и своем финансовом положении данный заемщик. Любое искажение или утаивание данных вызывает необходимость дополнительных проверок, которые удлиняют срок рассмотрения заявки.

Ответить, сколько времени ждать решения по ипотеке, невозможно, так как каждый потенциальный заемщик рассматривается в индивидуальном порядке, и сроки зависят от многих нюансов. Задержка в принятии решения не должна расцениваться клиентом как сигнал о возможном отрицательном ответе — возможно, банк будет нуждаться в предоставлении дополнительных документов.

После принятия решения Сбербанк России может информировать клиента о нем следующими способами:

  • направить ответ по SMS;
  • сообщить результат в телефонном режиме;
  • продублировать информацию в личном кабинете пользователя на официальном сайте банка;

По желанию клиента и согласованию с кредитным специалистом возможна выдача официального подтверждения об одобрении ипотеки, которое действует 2 месяца (при этом взимается дополнительная комиссия).

Когда указанные сроки проверки истекли, а ответ не получен, следует самостоятельно предпринять шаги по проверке статуса заявки.

Способы проверки статуса одобрения

Кредитующие организации стремятся максимально упростить сотрудничество с будущими заемщиками и разрабатывают для этого всевозможные доступные и удобные варианты взаимодействия.

Проверить статус заявки на ипотеку в Сбербанке также можно несколькими способами.

По телефону

Наилучший вариант того, как узнать статус заявки на ипотеку в Сбербанке, — телефонный звонок.

Алгоритм действий следующий:

  1. Найти свой номер кредитной заявки (которая подавалась в отделении или дистанционно через интернет).
  2. Позвонить по телефону горячей линии Сбербанка +7(495)500-55-50, 8 (800) 555-55-50 или 900 (для звонков с мобильных операторов МТС, Билайн, Мегафон, Tele2, Yota, Мотив на территории РФ в домашнем регионе и во внутрисетевом роуминге). Специалисты контактного центра работают в круглосуточном режиме. Звонки бесплатные.

Источник: https://sberbank-site.ru/kak-uznat-odobrili-ipoteku-ili-net/

Как узнать, одобрит Сбербанк ипотеку или нет

После размышлений и определенной подготовки заявка на ипотеку отправлена. И для потенциального заемщика наступает мучительный момент ожидания. Как узнать, одобрит Сбербанк ипотеку или нет? Такой вопрос чаще всего посещает клиентов именно этого банковского учреждения, поскольку им приходится очень долго ожидать принятия решения.

Если человек решился на подачу ипотечной заявки, то он ожидает получить только положительный ответ

Как проверить одобрена ли ипотека в Сбербанке

На сайте банка фигурирует информация, что рассмотрение заявки по ипотечному кредиту займет в среднем 5-10 дней. На эти сведения полагается заемщик в ожидании вердикта. Но практика показывает, что в Сбербанке принятие решения о выдаче жилищного займа занимает намного больше времени. Официально допустимый предел – максимум 30 дней.

Чаще всего, проверять – одобрена ипотека в Сбербанке или нет, не представляется необходимости. Банк в обязательном порядке сообщит в указанный временной промежуток свое решение.

Кредитор сам заинтересован в получении дополнительной клиентуры, поэтому задержка в ответе может быть связана только с более тщательной проверкой данных.

 Но у заемщика есть и свои варианты, как получить нужную информацию.

Каждый клиент хочет получить ответ банка как можно скорее

Варианты обращения

Сразу отметим, что самый непродуктивный способ узнать информацию о решении по займу – это постоянно посещать отделение и задавать вопросы кредитным специалистам.

Имея на руках паспорт, получить необходимые сведения можно, но это займет много времени.

На сегодня есть более современные варианты оповещения заемщиков, как узнать статус заявки, так и выяснить на сколько одобрили ипотеку в Сбербанке. Вариантов обращения в кредитную организацию несколько: 

  • связаться по телефону;
  • оповещение в виде короткого SMS – сообщения о положительном или отрицательном результате;
  • статус можно проверить при помощи интернет-банкинга, если заявитель уже пользовался сервисом финучреждения.

Привычный способ общения кредиторов с потенциальным клиентом – через телефон, номер которого сообщается при заполнении анкеты. О принятом решении по кредиту заявителю сообщают непосредственно по телефонному звонку. Как правило, это случается при положительном вердикте.

Банковский специалист дополнительно сообщает о том, когда нужно подойти в отделение. А заодно может уточнить некоторые интересующие его вопросы и озвучить список необходимых или дополнительных документов. Если заявитель еще не получил ответа, а время истекает, то он может сам проявить инициативу и связаться с банком.

Для этого он может воспользоваться телефоном горячей линии учреждения. Для продуктивного запроса по статусу своей заявки клиент должен знать ее номер. Наиболее реально получить ответ, если позвонить по номеру того отделения, куда обращался гражданин.

Информацию о местонахождении и телефонных номерах отделений в регионах можно узнать на сайте банковского учреждения.

Банк идя на встречу клиентам регулярно оптимизирует свои сервисы для удобства пользователей

Читайте также:  Куда инвестировать 1 миллион рублей? - финансовый консультант

При первом обращении в кредитную организацию по поводу выдачи жилищного займа клиент в анкете указывает свой контактный телефон. Через некоторое время на этот номер приходит SMS-сообщение с текстом об итоговом решении.

Сейчас большинство кредитных организаций используют именно этот вариант оповещения для клиентов: мобильные телефоны есть практически у всех. Способ наиболее удобный как для банковского учреждения, так и для клиента.

Поэтому, чтобы не пропустить такой долгожданной информации, клиент еще во время заполнения анкеты должен указывать верный телефонный номер.

Интернет

Статус заявки можно узнать при помощи интернета: из-за удобства такой вариант становится сегодня все более популярным. Для этого заявителю достаточно войти в свой Личный кабинет на сервисе Сбербанк Онлайн. Алгоритм действий следующий:

  • воспользовавшись паролем и кодом, присланным на телефон в виде СМС, войти в Личный кабинет;
  • зайти в раздел «Кредиты», где размещается вся информация по заявкам конкретного пользователя;
  • статус «На рассмотрении» свидетельствует, что результата еще нет;
  • с появлением «Одобрено» можно отправляться в банковское отделение;
  • статус «Отклонено» говорит сам за себя.

Заявителю нет необходимости ожидать дополнительного оповещения от банка, а можно отправляться в то отделение, где была подана анкета-заявление для продолжения процедуры оформления кредита. Но стоит отметить, что этот способ оповещения не настолько популярен среди банковских специалистов, как телефонный звонок или SMS-сообщение.

Заявка одобрена – лучший из всех вариантов ответов

Если истекло время, необходимое для рассмотрения заявки (для жилищной ссуды оно составляет максимум 30 дней), то можно быть уверенным, что в заявке отказано.

Заключение

Для многих жилищный кредит является очень серьезным шагом в жизни и дает надежду о приобретении долгожданного жилья. Поэтому само ожидание по поданной заявке всегда вызывает у человека желание поскорее получить ответ.

Банк в любом случае оповестит заявителя, но никто не исключает бюрократических проволочек. Потенциальный заемщик может самостоятельно узнать, есть ли одобрение Сбербанком по ипотеке или нет. Способов для этого достаточно.

Но стоит помнить, что причин отказа банковские специалисты не обязаны озвучивать.

31-01-2018

  • Поделиться
  • Нравится

Источник: https://sbankami.ru/ipoteka/kak-uznat-odobrit-sberbank-ipoteku-ili-net.html

Как можно узнать каким из банков был одобрен кредит и когда его можно будет оформить?

Здравствуйте, Дарья! Благодарим Вас за вопрос! Дарья, нам сложно сказать, какой из банков Вам одобрил кредит. Обычно, кредитор уведомляет по телефону, о положительном или об отрицательном результате рассмотрения заявки на кредитование.

Специалист банка предварительно должен поздороваться, представиться и озвучить цель своего звонка.

Если же менеджер, позвонивший Вам, не назвался или невнятно произнес наименование банка, то Вам лучше всего вспомнить, куда были поданы Ваши заявки и поочередно обзвонить всех предполагаемых кредиторов.

На тот случай, если Вы получили уведомление о кредитовании в виде смс-сообщения, то мы хотим Вас предупредить о том, что его отравителем могут быть мошенники. Их цель – получить от Вас от 800 до 2 000 российских рублей за доставку «кредитной карты» по почте.

https://www.youtube.com/watch?v=LB5azU_CAD4

Мы много раз слышали о том, что подавая заявку на кредитование через Интернет, некоторые наши пользователи получали ее одобрение, но по телефону наименование банка специально четко не проговаривалось злоумышленником. В итоге, ситуация прояснялась лишь тогда, когда из почтового отделения приходило уведомление о наличии письма с объявленной ценностью до 2 000 российских рублей.

Дарья, на тот случай, если Вы не сможете выяснить, какой из банков Вам одобрил кредитование, то предлагаем Вам рассмотреть возможность получения микрозайма от компании «Домашние деньги». Предоставляется он гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 лет.

Оформить заем можно в течение одного дня через Интернет. Одобренную сумму денежных средств, Вам на дом привезет представитель МФО. Максимальная величина займа от микрофинансовой компании «Домашние деньги» составляет 25 000 российских рублей. Размер процентной ставки – 8.9% в месяц.

Срок погашения всего долга – от 2 до 52 недель.

Стать владельцем кредитной карты «Тинькофф Платинум» от банка Тинькофф Кредитные Системы, Вы можете без визита в банк (дистанционно). Заявка на получение кредитки оформляется у нас на сайте.

Если банк Тинькофф Кредитные Системы озвучивает Вам по телефону свои намерения о кредитовании, то карта будет доставлена по почте на Ваш домашний адрес (без оплаты наложенного платежа).

Условия продукта: максимальный лимит – 300 000 российских рублей, длительность льготного (беспроцентного) периода – 55 дней, есть функция возврата денег за оплату покупок и услуг по безналичному расчету – 1% от суммы, ежемесячный минимальный платеж – 5% от объема задолженности, на конец расчетного периода.

Источник: https://krednal.ru/otvet/2255/

Вопросы и ответы

ЗАЯВЛЕНИЕ О СОГЛАСИИ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Заполняя и отправляя данную форму анкеты в ООО «МФО «ПРОФИРЕАЛ»» (далее – «Общество»), я выражаю свое согласие на следующие действия:

на проверку Обществом или контрагентами Общества (в соответствии с заключенными между ними договорами) сведений обо мне, содержащихся в анкете, заявке на предоставление микрозайма, Договоре микрозайма и полученных впоследствии, любыми способами, не запрещенными законодательством РФ, в том числе путем запроса сведений у моего работодателя, и в любое время;

на предоставление информации, составляющей мою кредитную историю, в любое бюро кредитных историй, включенное в государственный реестр бюро кредитных историй в соответствии с порядком и правилами, предусмотренными ФЗ «О кредитных историях» № 218-Ф3 от 30 декабря 2004 года.

на получение маркетинговых материалов от Общества, информации относительно сроков исполнения обязательств по Договору микрозайма, наличии неисполненных либо ненадлежащим образом исполненных мной обязательств по Договору микрозайма, иной информации, с использованием любых средств связи, в том числе, в виде телефонных звонков, почтовых писем, электронных сообщений и СМС-сообщений. Для рассылки указанной информации Общество может использовать любую контактную информацию, предоставленную мной в настоящей анкете, заявке на предоставление микрозайма, Договоре микрозайма, а также информацию, предоставленную впоследствии;

на получение Обществом информации, составляющей мою кредитную историю, любом бюро кредитных историй, включенном в государственный реестр бюро кредитных историй в соответствии с порядком и правилами, предусмотренными ФЗ «О кредитных историях» № 218-Ф3 от 30 декабря 2004 года. Право выбора кредитного бюро я предоставляю Обществу и не требую дополнительного согласия.

на сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, извлечение использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, распространение, трансграничную передачу его персональных данных, в том числе биометрических персональных данных, указанных в настоящей анкете, Договоре микрозайма, заявке на предоставление микрозайма и предоставленных мной впоследствии, в соответствии с положениями Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27 июля 2006 года Обществом с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая организация «ПРОФИРЕАЛ»», адрес: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 266;

на передачу, распространение, предоставление доступа к моим персональным данным, указанных в настоящей анкете, в Договоре микрозайма, заявке на предоставление микрозайма и предоставленных мною впоследствии, любым третьим лицам, действующим на основании договоров с Обществом, при любых обстоятельствах, в том числе в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения мной обязательств по Договору микрозайма;

Я согласен с тем, что мои персональные данные предоставляются в целях проверки достоверности предоставленных мной сведений, заключения и исполнения Договора микрозайма, осуществления действий, направленных на взыскание просроченной задолженности по Договору микрозайма, в маркетинговых и исследовательских целях, в целях разработки новых продуктов Обществом и его контрагентами, информирования меня по вопросам, связанным с исполнением Договора микрозайма, а также по вопросам иных услуг, предоставляемых Обществом, в целях статистического анализа, разработки моделей оценки рисков, прибыльности деятельности Общества, разработки концепций деятельности Общества, а также в иных целях, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации;

на хранение настоящей анкеты, Договора микрозайма, заявки на предоставление микрозайма данных, содержащихся в них, а также иных документов и информации, полученных от меня при заключении Договора микрозайма и позднее, в документах Общества в течение неопределенного срока;

Я подтверждаю, что настоящая анкета, а также все согласия, данные мной в настоящей анкете, действительны с даты ее заполнения и действуют в течение неопределенного срока.

Настоящим я подтверждаю, что все данные, предоставленные мной в целях получения микрозайма и зафиксированные в настоящей анкете, заявке на предоставление микрозайма, Договоре микрозайма, а также любые документы, и иная информация, предоставленные мной при заключении Договора микрозайма и позднее, являются достоверными, полными и точными

Термины и определения, используемые в настоящей анкете, имеют то же значение, что и термины, определенные в Общих условиях договора микрозайма.

Источник: https://www.profi-credit.ru/faq/

Как узнать, одобрят или нет ипотеку в Сбербанке

Сегодня Сбербанк — неоспоримый лидер на рынке жилищного кредитования. Разнообразие условий его ипотечных продуктов позволяет рассчитывать на положительное решение по кредитной заявке представителям разных социальных групп. Но это не означает, что Сбербанк одобряет ипотеку всем желающим. Порой ожидание ответа от финансового учреждения может быть долгим и мучительным.

Читайте также:  Вклады для пенсионеров в сбербанке в этом году - финансовый консультант

От чего зависит решение по ипотечной заявке

Сбербанк – коммерческая организация, получающая доход от предоставления клиентам денежных средств взаймы во временное пользование. Поэтому финансовое учреждение заинтересовано в подписании ипотечного соглашения не меньше, чем сам заемщик.

Причиной отказа может стать неполнота собранного пакета документов или несоответствие отдельных бумаг предъявленным требованиям. Но чаще всего негативное решение обусловлено следующими обстоятельствами в отношении клиента:

  • неплатежеспособность, — отсутствие постоянного источника дохода;
  • отсутствие залогового обеспечения;
  • неблагонадежность, обусловленная испорченной кредитной историей, банкротством, наличием судебных тяжб или исполнительных производств.

Повысить шансы на позитивное решение можно, подтвердив наличие:

  1. основного дохода: зарплаты, пенсии, оплаты работ или услуг по гражданско-правовым договорам;
  2. дополнительного дохода, — ренты, арендной платы, поступлений от использования прав интеллектуальной собственности;
  3. дорогостоящего имущества – земельных участков, недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг;
  4. денежных средств на уплату первого взноса.

В Сбербанке на постоянной основе действует программа «Ипотека по двум документам». Заемные средства предоставляются:

  • под больший процент, — ставка составляет 10,1% против обычных 9,1%;
  • при условии предварительного внесения клиентом 50% стоимости приобретаемого жилья;
  • на покупку объекта, возведенного или возводимого с привлечением средств Сбербанка.

Как увеличить вероятность позитивного ответа?

Привлекательность ипотечной сделки для финансового учреждения определяется соотношением выгоды и риска. Предоставление залогового обеспечения позволяет:

  • увеличить вероятность удовлетворения кредитной заявки Сбербанком;
  • поднять кредитный лимит и приобрести жилье большей стоимости;
  • уменьшить кредитную ставку.

Купленное в кредит готовое жилье остается в залоге у Сбербанка до полного исполнения заемщиком взятых на себя обязательств. Когда приобретается строящийся объект, к моменту оформления соглашения с банком он еще не существует.

Поэтому предметом ипотеки становится имущественное право требования, адресованное застройщику. Готовность предоставить Сбербанку в залог другую недвижимость на этот период кратно увеличит шансы на удовлетворение кредитной заявки.

Важно: в качестве ипотечного обеспечения может использоваться любая недвижимость, в том числе, — нежилые помещения и земельные участки. Ее собственником и залогодателем может выступать любое согласившееся физическое или юридическое лицо, а не только заемщик.

При оформлении ипотеки в Сбербанке возможно привлечение трех созаемщиков. Их совокупный доход учитывается при расчете граничной суммы кредита. Если заемщик состоит в браке, его супруг становится созаемщиком независимо от социального статуса, возраста и платежеспособности. Исключения составляют случаи, когда:

  1. супруг не имеет российского гражданства;
  2. по условиям брачного контракта установлен режим раздельной собственности супругов на общенажитое имущество.

Созаемщики несут перед Сбербанком солидарную отвественность. Финансовое учреждение может предъявить требование об уплате полной суммы остатка по кредиту любому из созаемщиков на свой выбор. Такая возможность нивелирует риски Сбербанка и увеличивает вероятность удовлетворения заявки.

Сроки принятия решения по ипотечной заявке

Согласно информации, размещенной на сайте Сбербанка, срок рассмотрения кредитной заявки составляет 2-5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета бумаг. В рамках программы «Ипотека по двум документам» он состоит из:

  • общегражданского паспорта с отметкой о госрегистрации;
  • одной из дополнительных бумаг, как-то:
    • загранпаспорт;
    • удостоверение водителя;
    • страховое пенсионное свидетельство;
    • военный билет.

В остальных случаях к кредитной заявке прилагаются:

  • паспорта заемщика и созаемщиков с отметками о госрегистрации;
  • при наличии справки о временной регистрации ПМЖ – ее документальное подтверждение;
  • выписка со счета или иное подтверждение состояния личных финансов;
  • справка от нанимателя о зарплате, справка о пенсии от ПФ РФ, налоговая декларация либо иное подтверждение доходов;
  • правоустанавливающая и техническая документация на предоставляемую в залог недвижимость.

Представленный перечень имеет приблизительный характер. Сбербанк может запросить у претендента дополнительные документы.

Участники программы «Ипотека + материнский капитал» подают госсертификат и справку ПФ РФ об остатке средств семейного капитала. Участники программы «Молодая семья» предоставляют свидетельства ЗАГС о браке и рождении детей.

В случае привлечения родителей в качестве созаемщиков нужны бумаги, подтверждающие родство: свидетельства ЗАГС о рождении и перемене фамилии.

Важно: Сбербанк принимает решение по ипотечной заявке без документов на кредитуемое жилье, а также без подтверждения наличия средств на первый взнос. Донести их можно на протяжении 90 суток после получения позитивного решения по ипотеке. Это дает заемщику возможность заниматься поиском подходящего жилья уже после одобрения кредитной заявки.

Если необходимые документы к ипотечной заявке не приложены, менеджер Сбербанка информирует клиента о недостаче и предлагает донести их. При этом срок на рассмотрение ипотечной заявки начинает течение заново после предоставления недостающих бумаг.

Уведомление клиента о принятом решении

О результатах рассмотрения заявки заинтересованное лицо уведомляется смс-сообщением, которое приходит на указанный в заявке номер телефона. В дополнение на финансовый телефон перезванивает менеджер финансового учреждения. Если решение позитивное, он:

  • уточняет необходимые нюансы;
  • согласовывает время визита в отделение для подписания ипотечного договора;
  • при необходимости указывает на дополнительные документы, которые следует предоставить будущему заемщику.

Если решение негативное, причины отказа не разглашаются. Это привело бы к раскрытию коммерческой тайны, связанной с системой оценки потенциальных заемщиков, которая предполагает анализ более 20-ти параметров. В случае отказа клиенту одновременно сообщают строк, по прошествии которого возможно повторное обращение.

Желающим приобрести квартиру по одной из многочисленных специальных программ Сбербанка следует обратить особое внимание на внедренный финансовым учреждением электронный сервис ДомКлик. Подать заявку и отправить сканкопии сопутствующих документов можно онлайн.

После регистрации клиенту доступна всестороння помощь менеджера. Консультироваться с ним можно прямо в чате. Регистрация позволяет сохранить все данные в личном кабинете и возвращаться к заполнению заявки в удобное для себя время. После одобрения кредитной заявки клиент может воспользоваться такими сервисами как:

  • подбор квартиры;
  • правовая экспертиза;
  • получение выписки из ЕГРН;
  • оценка стоимости;
  • электронная госрегистрация сделки купли-продажи.

Если клиент подал онлайн заявку посредством электронного сервиса, решение по ипотечной заявке отображается в его личном кабинете в Сбербанк онлайн или ДомКлик. Здесь же представлен ипотечный калькулятор. Таким образом, предварительное одобрение ипотеки возможно и без личного визита в офис Сбербанка.

Способы обращения за информацией о ходе рассмотрения кредитной заявки

Выяснить статус ранее поданной кредитной заявки можно у менеджера территориального отделения. Это простой, но непродуктивный метод. Во-первых, личное обращение в Сбербанк неминуемо связано с тратой личного времени. Это особенно неприятно учитывая, что к менеджерам отделения нередко выстраиваются очереди.

Во-вторых, для упразднения возможных злоупотреблений Сбербанк наладил систему централизованного принятия решений по кредитным заявкам. Менеджеры отделения в этом процессе не задействованы. Поэтому решение по кредиту они будут выяснять по тем же каналам, что и сам клиент.

Важно: сведения о статусе ипотечной заявки составляют банковскую тайну. Получить их в отделении может только сам заявитель при условии предъявления общегражданского паспорта.

Узнать о принятом по кредиту решении можно по телефону горячей линии. Чтобы упросить задачу оператору, важно указать номер кредитной заявки.

Прояснить статус кредитной заявки иногда удается по телефону отделения, в котором она оформлялась.

Однако зачастую менеджеры отказываются сообщать какую-либо информацию, ссылаясь на невозможность установить личность спрашивающего при общении по телефону.

Заявитель, зарегистрированный в системе «Сбербанк онлайн» может получить искомые сведения в «Личном кабинете». Последовательность действий:

Пометка «На рассмотрении» свидетельствует, что решение еще не принято. Статус «Одобрено» свидетельствует о положительном решении банка. Можно звонить на горячую линию и узнавать максимальную доступную сумму. Оформление кредита продолжиться в отделении, в котором оформлена заявка. Положение «Отклонено» появляется при отказе финансового учреждения.

Заключение

Обычно Сбербанк уведомляет заявителя о принятом решении по ипотеке в кратчайшие строки. Однако не исключены технические проблемы и бюрократические проволочки. Узнать правовой статус своей заявки можно разными способами. Самые популярные, — это сервис онлайн банкинга, обращение на горячую линию и общение с менеджерами обслуживающего отделения.

Источник: http://credituy.ru/ipoteka/kak-uznat-odobryat-ili-net.html

Как узнать одобрили ипотеку в Сбербанке или нет

Ожидание решения банка по ипотечному кредиту – один из наиболее волнительных периодов в жизни каждого человека.

Особенно хочется поскорее получить результат, если квартира для покупки уже подобрана, и единственное, что отделяет клиента от сделки, – это отсутствие нужной суммы денежных средств. Редко кому хватает терпения выждать установленный банком срок.

Поэтому многие люди интересуются, как узнать, одобрена ли ипотека в Сбербанке побыстрее, не дожидаясь звонка от кредитного менеджера. Попробуем разобраться в данном вопросе.

Какими путями Сбербанк уведомляет о решении по взятию ипотеки

Сбер – один из немногих банков, который предоставляет клиентам обратную связь по заявке вне зависимости от принятого решения. Отказ или одобрение – не важно. Будущему заемщику не придется теряться в догадках, ему обязательно сообщат о решении банка.

На рассмотрение заявки Сбербанк выделяет от 5 до 10 рабочих дней. По истечении этого срока клиента уведомляют:

  • телефонным звонком от банка – обычная практика;
  • через СМС со служебного номера – крайне редко.
Читайте также:  Реквизиты и бик хоум кредит банка для оплаты кредита - финансовый консультант

Как узнать самостоятельно, одобрена ли ипотека

Затевать самостоятельную проверку банковского решения можно в двух случаях:

  • с момента подачи заявки прошло не менее 5 рабочих дней;
  • клиент получил ободрение заявки через СМС с незнакомого номера;
  • сроки рассмотрения, заявленные банком, истекли, но результат так и не получен.

В иных случаях пытаться узнать, какую сумму одобрил Сбербанк на ипотеку и как движется работа по заявке, не имеет особого смысла. Частые запросы в банк не помогут ускорить обработку данных и не повлияют на ее результат.

По телефонному звонку

В зависимости от способа подачи документов, контролировать их рассмотрение можно:

  • через операторов горячей линии Сбера;
  • путем звонка кредитному менеджеру отделения, в котором оформлялась анкета.

Для поиска информации клиенту в любом случае нужно будет назвать номер заявки на заем, а также свои личные данные.

Через СМС-сообщение

С помощью СМС-ки можно только получить ответ от банка касательно возможности займа. Специальных СМС-команд, по которым выдаются данные о кредитных заявках, у Сбербанка не существует.

В интернете

Проконтролировать рассмотрение анкеты можно через интернет. Для этого подойдут такие инструменты, как:

  • веб-кабинет в системе Сбербанк Онл@айн;
  • ЛК на сайте domclick.ru.

В первом случае пользователю необходимо будет зайти в раздел «Кредиты», и в нем найти заявку на заем. Рядом с ней будет указан статус рассмотрения.

Сайт ДомКлик поможет проверить информацию только в том случае, если анкета изначально отправлялась через него. Статус заявления будет выведен на экран после входа в клиентскую зону сайта.

Иные способы

Как узнать, одобрили ипотеку в Сбербанке или нет, если перечисленные выше способы не сработали? Можно просто обратиться в ближайшее отделение банка с паспортом и номером кредитной анкеты. Если документы подавались через веб-сайт, подойдет любой офис Сбера. При подаче через менеджера банка, лучше обратиться в то отделение, и к тому специалисту, который принимал анкету.

Что делать, если вышли сроки, а решения от Сбербанка нет

Паниковать по поводу отсутствия решения банка стоит не раньше, чем через 10 дней после подачи документов. Если ответ до сих пор не получен, алгоритм действия будет таким:

  • проводим проверку статуса анкеты через интернет;
  • если рядом с заявкой висит пометка «На рассмотрении», обращаемся в отделение банка по месту жительства или подачи документов.

Кредитному специалисту следует назвать номер заявки, а также указать на то, что сроки ее рассмотрения уже вышли. Менеджер сам свяжется с нужными отделами организации, чтобы прояснить информацию.

Как повысить шансы на одобрение заявки

Чаще всего отклонение заявок на ипотеку происходит по следующим причинам:

  • недостаток дохода заемщика;
  • плохая кредитная история;
  • наличие большого количества действующих займов.

Поэтому для повышения шансов на ободрение стоит приложить к анкете все документы, подтверждающие материальное положение – от справок о доходах до данных об имеющейся собственности.

Нелишним будет показать такие источники денежных средств, как вклады, акции и т. д.

И, конечно, перед тем, как брать ипотеку, желательно закрыть как можно больше имеющихся мелких займов либо хотя бы исключить просрочки выплат по ним.

Выводы

Сбербанк обычно сообщает решение по ипотеке путем телефонного звонка. Самостоятельно клиенты могут контролировать ход работы над своей заявкой через веб-кабинет или через кредитного менеджера в отделении банка.

Источник: https://znaemdengi.ru/banki/sberbank/kak-uznat-odobrili-ipoteku-v-sberbanke-ili-net.html

Как узнать одобрят ли ипотеку

Оглавление:

  1. Требования к заемщику
  2. Обращаться ли в Сбербанк
  3. Причины отказа

Обзавестись собственным жильём — это, пожалуй, мечта каждой семьи. Но, к сожалению, недвижимость стоит сегодня немалых денег, и накопить на свой уголок становится всё сложнее, а тем более при нынешних темпах инфляции. Для многих светом в конце тоннеля является ипотека.

Да, вам придётся много лет каждый месяц выплачивать банку деньги, но, с другой стороны, вы сразу же сможете жить в своей квартире, застрахованной от роста стоимости. Говорить о прелестях ипотечного займа хорошо, но ведь его ещё стоит получить.

Так как узнать, одобрят ли ипотеку?

Требования к заемщику

Во-первых, узнайте минимальные критерии, предъявляемые к заёмщику банком, в который вы собираетесь обратиться. Убедитесь, что вы им соответствуете.

Если проваливаетесь хотя бы по одному критерию, то вероятность одобрения практически равна нулю. «Практически» потому, что в редких случаях банк может рассмотреть ваше заявление в качестве исключения.

Но это возможно, только если отклонения от критериев минимальны, или, например, если вы являетесь Gold-клиентом в этом банке.

Во-вторых, зарплата. Чем больше она будет, тем лучше. Банк должен убедиться, что вы сможете оплачивать кредит, поэтому вам придётся предоставить справку о доходах с места работы (обычно это форма 2-НДФЛ, реже форма банка).

Причём, скорее всего, доход придётся подтверждать не только вам, но и членам вашей семьи (например, супруге). В редких случаях банки разрешают не приносить 2-НДФЛ, учитывая, что многие сегодня получают зарплату «в конверте», но в этом случае вам придётся доказывать свою платёжеспособность другими способами.

Например, дорогим автомобилем в вашей собственности. Но в этом случае процентная ставка, скорее всего, будет высокой.

В-третьих, ваша кредитная история. Самым идеальным вариантом будет, если вы в прошлом уже брали кредит на сумму хотя бы 30–50 тыс. рублей и погашали его в течение не менее чем года без просрочек.

У разных банков свои требования к кредитной истории заёмщика, они работают с разными кредитными бюро, но в одном все они едины. Кредитор должен быть уверен в добропорядочности заёмщика.

И чем больше банк закрывает глаза на мелкие просрочки в вашей кредитной истории, тем выше будет процентная ставка.

Размер процентов по кредиту у различных финансовых организаций может колебаться в широких диапазонах. Ведь именно процентной ставкой банки покрывают все свои риски. Поэтому подобрать подходящий ипотечный кредит становится всё сложнее. В этом случае вам смогут посодействовать ипотечные брокеры.

Они помогут вам не только выбрать банк, в который выгоднее будет обратиться, но и оформить сделку по купле-продаже недвижимости с участием кредитных средств. Но стоит помнить, что полное ведение сделки может стоить вам до 5% от её стоимости.

Однако обычно кредитный брокер помогает сократить сумму итоговых переплат гораздо больше, чем возьмёт за свою работу.

Обращаться ли в Сбербанк

Давайте рассмотрим, какова вероятность, что одобрят ипотеку в Сбербанке, какие виды ипотеки и требования к заёмщику в Сбербанке.

Ипотечное кредитование с господдержкой дается на срок до 30 лет, минимальные проценты составляют 11,4%, минимальная сумма — 300000 рублей.

Требования к заёмщику:

  • Возрастное ограничение: не менее 21 года.
  • Стаж не менее полугода на последнем месте работы и не менее 1 года в течение последних 5 лет (если вы получаете зарплату на счёт в Сбербанке, то на вас последнее требование не распространяется).
  • Вы можете привлечь не более 3 созаёмщиков, доход которых будет суммирован с вашим, причём ваш(а) супруг(а) в обязательном порядке будет являться созаёмщиком независимо от его(её) платёжеспособности.

Приобретение готового жилья. Требования к заёмщику:

  • Возраст не менее 21 года на дату предоставления кредита и не более 75 лет на момент возвращения суммы кредита(без подтверждения дохода возраст на момент возврата должен быть не более 65 лет.
  • Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года в течение последних 5 лет (если вы получаете зарплату на счёт в Сбербанке, то на вас последнее требование не распространяется).
  • Вы можете привлечь не более 3 созаёмщиков, доход которых будет складываться с вашим, причём ваш(а) супруг(а) в обязательном порядке будет являться созаёмщиком независимо от его(её) платёжеспособности.

Причины отказа

  1. Несоответствие клиента критериям банка. Заемщик должен подходить под все вышеперечисленные условия.
  2. Взятый ранее кредит до конца не выплачен. Банк страхует себя от риска потери денежных средств.
  3. Плохая кредитная история заемщика. Этот критерий является главным при выдаче кредита банком. Он ориентируется на эту базу и на основании ее принимает решение.

    Для того чтобы исправить ее, следует взять маленькую ссуду и погасить ее вовремя. Тогда банки снова смогут вам доверять. Для проверки кредитной истории, нужно обратиться в БКИ и запросить ее. Эта услуга бесплатна.

  4. Низкий доход клиента. На решение Сбербанка может повлиять запрашиваемая сумма и уровень платежей.

    Если последние будут превышать 40% от среднемесячной заработной платы заемщика, банк откажет.

  5. Оценка приобретаемой недвижимости неудовлетворительная. Юристы могут оценить квартиру неликвидной. В таком случае банк советует найти другую недвижимость.

Другие причины отказа банковской структуры: образование клиента, правонарушения, заявки в другие кредитные учреждения для взятия ипотечного кредитования, частая перемена работодателя, быстрая карьера.

Источник: https://KakPoluchitKredit.ru/kak-uznat-odobryat-li-ipoteku/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector