Отзывы о ипотеке Сбербанка – консультации по ипотеке

Всем доброго времени суток!

Поделюсь ка я своей историей оформления ипотечного кредита в Сбербанке.

Я несколько лет работаю в Москве и до недавнего времени снимала жилье. Приняв решение здесь осесть, (да, да, я понаехавшая))) стала подумывать об ипотеке.

Выслушав предложения от нескольких банков, решила выбирать между ВТБ и Сбербанком, так как в других банках проценты предлагались выше.

Мою историю о неудавшейся ипотеке в ВТБ можно прочесть тут, хотя там не только об ипотеке, а о банке вообще.

Итак, подкопив денюжки, а заодно пережив треволнения в виде постоянно пляшущих процентных ставок, заявилась я в офис Сбера.

У меня в Сбербанке хранилась часть сбережений, и как правило все походы в банк занимали не более получаса, но тут пришлось прождать полтора часа, прежде чем меня приняли, хотя по ипотеке я была единственной в очереди, но они предпочли сначала принять всех по картам и потребительским кредитам и наконец, изрядно помурыжив, меня таки соизволили вызвать к менеджеру.

Я решила брать вторичку, т.к. не терпелось побыстрее въехать в собственное жилье, да и волноваться о ходе строительства мне не хотелось. Возможно кому-то больше подойдет вариант с первичкой, особенно если программа по госсубсидированию ипотеки еще в силе.

Ввиду того, что свой доход я могла подтвердить лишь частично, выбрала программу по двум документам, без подтверждения дохода.

По условиям этой программы, первоначальный взнос должен быть не менее 50-и % от стоимости жилья.

Следовательно, ждала меня однушка в Подмосковье, но после нескольких лет мытарств по съемным квартирам, я и этому была рада. Итак, оформив заявление-анкету, я стала ждать.

Позвонили буквально на следующий день с целью подтверждения указанной в анкете информации. После непродолжительной беседы ловлю СМС-ку о том, что моя заявка одобрена.

В первый рабочий день следующей недели со мной связалась девушка и, представившись моим кредитным менеджером, пригласила меня в ипотечный центр для разъяснений по вопросам кредитования.

Менеджер перечислила мне условия, по которым банк кредитует жилье, а именно:

• – не более 50% износа здания;
• – дом не должен быть в очереди под снос;
• – не более 5-и собственников (для однокомнатной квартиры);
• – отсутствие незаконных перепланировок;
• – отсутствие несовершеннолетних собственников.

Требовалось собрать пакет документов по квартире. Кроме того, требовалось провести оценку жилья, а также застраховаться у аккредитованных Сбербанком организаций. Перечень аккредитованных организаций представлен на сайте Сбербанка.

Обязательным является только страхование недвижимого имущества, по желанию можно оформить комплексное страхование, куда входит страхование жизни и страхование от потери права собственности. Страхование недвижимого имущества – 0,3 %-0,5% от суммы предоставляемого кредита. Комплексное, разумеется, обойдется дороже.

Но в случае страхования жизни Сбербанк снижает размер ставки на 1 процент. Подсчитав все за и против, я решила застраховаться по минимуму.

По закону подлости, уже после того, как я подала документы, снова снизили процентную ставку. Мне пообещали пересмотр, но в итоге ставку мне никто не пересматривал.

Квартиру подыскивала при помощи сайта [ссылка]

Я сама заказывала оценку и страховалась, все остальные справки готовил риэлтор, к которому я обратилась. Сделку сопровождал частный риэлтор, что обошлось мне раза в два дешевле суммы, которую озвучивало мне агентство недвижимости.

Требовался достаточно внушительный пакет документов, а именно:

1. – справка из ЕГРП,
2. – кадастровый паспорт,
3. – технический паспорт,
4. – правоустанавливающие документы на собственность,
5. – документы, подтверждающие личность обеих сторон сделки,
6. – выписка из домовой книги,
7. – выписка из лицевого счета.

• К счастью, практически все документы у собственника были собраны, в течение полутора недель добрали остальное и подали всю эту кипу на рассмотрение Сбербанка.
• После проверки предоставленной документации, назначили сделку.
• От меня еще потребовалась доверенность на имя регистраторов сделки для оформления документов в кадастровой палате.

Сделка прошла быстро и без нервотрепок – вручили мне кредитный договор, график платежей и всю сопутствующую мутотень, заложили деньги в сейфовую ячейку и разошлись по домам ждать оформления моего свидетельства о праве собственности. Аренда сейфовой ячейки обошлась мне в три с половиной тысячи. Можно было положить деньги на аккредитив, но продавцу жилья это не подходило, так что я не стала настаивать.

Страховку я оформляла в компании Ренессанс, ох и душу они из меня вытрясли, продемонстрировав дикую несогласованность и некомпетентность персонала. Под конец хотела уже их послать, но сделка была на носу, решила уже добить. Страхование имущества обошлось мне около четырех тысяч. Страховка оформляется на год с последующим продлением.

1. Свидетельство о регистрации права собственности сделали в течение недели и получила я заветные ключики от собственной квартирки!
2. Кредит я оформила на 180 месяцев (15 лет), процентная ставка – 16,8 (за счет неподтвержденного дохода, а так была бы меньше). Но я планирую погашать досрочно по возможности, чтобы банк получил поменьше своих процентов)))
3. Для операций по кредиту открыла сберегательный счет, для подключения Сбербанк онлайн оформила карту – стоимость карты 750 рублей за первый год обслуживания и 450 за каждый последующий.

В целом персонал всегда был вежлив, выполняли все достаточно оперативно, вот только за полуторачасовое ожидание в самом начале пути снимаю звездочку… и еще одну звездочку снимаю, за то что банк на мне наживется)))

Спасибо за внимание! Может кому пригодится мой опыт

• ______
• Обновление:

Прошло три месяца с момента начала моей ипотечной каббалы. И решилась я на частичное досрочное погашение.

Для этого нужно в любой день придти в любое отделение Сбера с паспортом. В отделении я озвучила сумму погашения и отдала паспорт сотруднице. Через 10 минут она распечатала заявление о досрочном погашении и выдала мне обновленный график платежей.

В случае частичного досрочного погашения Сбер пересматривает сумму ежемесячного платежа. Сумма моего платежа стала меньше на полторы тысячи рублей, что меня порадовало.

Списание средств со счета происходит вечером того же дня. Кстати, списание осуществляется по рабочим дням, это тоже нужно учитывать.

А вот и обновленный график платежей:

Так что 3 месяца спустя полет нормальный. Посмотрим, что будет дальше.

1. ______
2. Очередное обновление:

Провела очередной досрочный платеж, что вновь уменьшило сумму платежа. Кстати, досрочный платеж лучше оформлять в день кредита, тогда вся сумма зачтется на погашение именно кредита, а не процентов. Но день кредита выпал на воскресенье, к сожалению.

Обновленный график:

• _______
• Обновление: ипотека была погашена досрочно в 2018-м году.

Кто брал ипотеку в Сбербанке – отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с данным банком

Правожил.com > Ипотека > Кто брал ипотеку в Сбербанке — отзывы о сотрудничестве с данным банком

Оформление ипотеки – тот самый шаг, на который решаются многие семьи России при желании обзавестись собственным жильем. На сегодняшний день ипотечное кредитование в РФ предоставляется огромным количеством банков. Система кредитования и его условия в них достаточно сильно различаются.

Самые заманчивые предложения по ипотеке у всем известной организации – ПАО «Сбербанк». Процентная ставка и общий перечень условий у данного кредитора и вправду смотрятся очень привлекательно, но такая же ситуация в реальности?

Давайте постараемся разобраться, рассмотрев основные нюансы ипотеки от Сбербанка и отзывы тех клиентов, кто уже брал описанный кредит.

Как получить ипотеку в Сбербанке?

• Рассматривая ипотечное кредитование в любом банке, важно знать базовые основы получения подобного займа.
• Учитывая данный факт, наш ресурс решил представить ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по ипотеке в Сбербанке.
• Настоятельно рекомендуем с ними ознакомиться, так как полученная информация из своеобразной рубрики «Вопрос-Ответ» будет очень полезной для любого потенциального заемщика.
• Итак, давайте обратим внимание на следующие вопросы:

1. На каких условиях предоставляется ипотека в Сбербанке? – Все зависит от того, какой именно вариант кредитования вас интересует. Важно понимать, что для каждого типа ипотеки (на квартиру, загородный дом, строительство и т.п.) действует определенная кредитная программа. Ознакомиться с полным перечнем программ по ипотеке, действующих на данный момент, можно либо при личном посещении отделения Сбербанка, либо путем захода на официальный сайт организации.
2. Насколько выгоды условия по ипотечному кредитованию в Сбербанке? – На данный момент ипотечные условия у Сбербанка – самые выгодные на территории РФ. Но за исключением некоторых видов ипотеки. Так, к примеру, для получения ипотечного займа на постройку дома с нуля есть смысл обращаться в банковские организации, специализирующиеся именно на этой тематике.
3. Какие документы нужны для оформления ипотеки? – Перечень подобных бумаг для каждого клиента определяем случае без документов, подтверждающих платежеспособность, обойтись не получится.
4. Возможно ли получить льготы по кредиту? – Да, полный перечень льготных условий для «ипотечников» рассматривается на официальном сайте Сбербанка. Как правило, льготы автоматически закладываются в программу определенного вида ипотеки. Например, ипотечная программа «Молодая семья» позволяет получить займ на покупку жилья всем молодым семьям по сниженной процентной ставке и более «щадящим» условиям.
5. По какому принципу происходит ипотечное кредитование в Сбербанке? – По залоговому принципу. То есть, при оформлении ипотеки лицо оставляет приобретаемое жилье в залог банку до тех пор, пока задолженность будет полностью не погашена. Для некоторых программ имеется возможность оставляться в залог не покупаемую по ипотечному кредиту квартиру, а иное имущество аналогичной ценности. Более подробно о таком порядке можно узнать в описании доступных на данный момент программ по предоставлению ипотеки в Сбербанке.

Как видите, особых сложностей в процедуре получения ипотеки в ПАО «Сбербанк» не имеется. Главное при желании оформить ипотеку – сохранять максимальную концентрацию, изучать все условия кредитования и подписываемые документы.

Подобный подход поможет избежать каких-либо заминок при оформлении ипотеки и сделать это грамотно с точки зрения вашей же выгоды.

Кто брал ипотеку в сбербанке — отзывы

Ипотека Сбербанк — отзывы  клиентов

1. В ходе длительного анализа многочисленных форумов и сайтов-отзывиков, на которых «сидят ипотечники» указанного банка, наш ресурс выделил базовый перечень преимуществ и недостатков сотрудничества с данным банком.
2. В компетентности представленных ниже данных сомневаться нет никакого смысла, ибо вся информация – это сжатый вариант откликов 500 клиентов ПАО «Сбербанк», прибегавших к ипотечному кредитованию именно в этом банке.
3. Начнем рассмотрение деятельности банка от лица его клиентов с преимуществ подобного действа. Итак, подавляющее большинство «ипотечников» данного банка выделяют следующие положительные аспекты оформления займа в этой организации:

1. Выгодные условия. Согласно детальному анализу отзывов, наш ресурс может констатировать – около 90 % клиентов-ипотечников ПАО «Сбербанк» довольны условиями ипотечного кредитования. Особенно положительно отзываются граждане РФ о процентной ставке и большом количестве льготных программ.
2. Удобство в плане погашения займа. Около 80 % «ипотечников» Сбербанка довольны системой организации погашения ипотеки.
3. Обслуживание. Здесь, конечно, ситуация неоднозначная, но около 60 % клиентов похвалили сервис Сбербанка, 15 % — сохранили в этом вопросе нейтралитет, и остальные 25 % — высказывались об обслуживании в организации не лучшим образом. Учитывая явное преимущество довольных клиентов, отнесем пункт «Обслуживание» в плюсы сотрудничества со Сбербанком.

Есть ли недостатки в работе со Сбербанком?

На первый взгляд характеристика ипотечного кредитования в Сбербанке достаточно положительная, однако и в этой «бочки меда» оказалась «ложка дегтя».

Обобщая положения большинства отзывов, стоит выделить следующие недостатки в оформлении кредита в ПАО «Сбербанк»:

• Наличие тонкостей в договоре, которые направлены на «высасывание денег» с заемщика. Сразу условимся, как таковых обманных действий в Сбербанке не проводится, но к изучению кредитного договора стоит отнестись с должной ответственностью. Так, около 20 % «ипотечников», были не довольны системой кредитного поручительства, которая позволяет вносить деньги на карту/сберкнижку, после чего они в определенный день списывают в счет погашения займа. Дело в том, что подобная услуга подключается на 3 года, после истечения которых автоматическое снятие денег не происходит и требует продления. Большинство клиентов, конечно, об этом забывают и, как минимум, за несколько неуплаченных месяцев платят потом неустойки.
• Долгая процедура оформлениязайма. Около 45 % отзывавшихся об оформлении ипотеки в Сбербанке отметили, что банк зачастую затягивает процесс получения клиентом ипотечного займа. Подобный аспект сотрудничества уж точно нельзя характеризовать с положительной стороны.

Деятельность Сбербанка, как и другой кредитной организации нацелена на получение прибыли. Поэтому не удивляйтесь, что при подачи заявки на оформление ипотечного займа, придется тратить собственные деньги.

В начале долгого пути банк потребует проведение оценки предполагаемого кредитного объекта недвижимости. При этом подскажет организацию, в которую заемщику стоит обратиться для проведения услуги. Самостоятельно выбрать по собственному желанию фирму, которая проведет оценку, здесь не получиться.

Важно знать, что Сбербанк прибавляет размер процентной ставки по ипотечному кредиту, при отказе заключения договора страхования. Будущему заемщику стоит рассчитать плюсы и минусы такого отказа.

Ипотечный договор Сбербанка не стал исключением, где прописывают возможность банка в одностороннем порядке изменять процентную ставку. Некоторые граждане оспаривают этот пункт договора в судебном порядке, т.к. пункт нарушает действующее законодательство РФ.

Поэтому заемщик должен внимательно читать договор на стадии подписания. Не лишним будет показать договор грамотному юристу, который подскажет о наличии невыгодных для заемщика условиях.

В остальных же аспектах сотрудничества «ипотечники» ПАО «Сбербанк» особых негативных или положительных черт не выделяют, считая их вполне приемлемыми.

Учитывая этот нюанс, констатируем, что решать вопрос о сотрудничестве со Сбербанком стоит на основании указанных выше особенностей данного действа. Надеемся, представленный сегодня материал был для вас полезен. Удачи в получении ипотеки!

Также об опыте общения со Сбербанком по вопросам оформления ипотечного кредита вы можете узнать, посмотрев видео:

28 Сен 2017      kasjanenko         1235      

Отзывы клиентов Сбербанка об ипотеке

Большинство граждан нашей страны выбирают ипотеку через Сбербанк при решении жилищного вопроса. Этот факт является неудивительным, поскольку это крупнейшая финансовая организация, которая предлагает свои услуги по всей России. Отделения кредитного учреждения есть практически в каждом населенном пункте.

У компании имеется большой опыт в области кредитования. Действуют программы на льготных условиях. Условия по ипотеке в организации лояльные. Но, несмотря на это все же есть клиенты, которые оставляют отрицательные отзывы. В сети имеется большое количество комментариев по работе банковского учреждения.

И верить им или нет, каждый потенциальный клиент решает сам для себя.

Отзывы об ипотечных продуктах Сбербанка

В банке действует большое количество ипотечных программ, которые могут иметь свои плюсы и минусы. При выборе любой из них пользователи имеют возможность для начала ознакомиться с мнениями тех людей, которые уже успели ими воспользоваться. Среди таких клиентов есть те, кто оставляют положительные комментарии, отрицательные или же нейтральные.

Если необходимо воспользоваться ипотекой крупнейшего банка страны, лучше ознакомиться с мнениями тех граждан, которые брали кредит на покупку недвижимости через Сбербанк. Это позволит не только решить, стоит ли сотрудничать с банком или нет, но и также принять решение по поводу наиболее оптимальной для себя ипотечной программы.

 Стоит ли оформлять заявку на Домклик – отзывы об ипотеке онлайн

Положительные

Основным плюсом учреждения большая часть людей считают лояльные процентные ставки. Сбербанком они установлены весьма низкие по разным видам программ кредитования.

Но важно принимать во внимание, что при отказе от страхования недвижимости, жизни и здоровья заемщиком проценты по ипотеке могут быть увеличены на один пункт.

Также в отзывах нередко отмечается тот факт, что граждане могут пользоваться льготами при оформлении кредитов на покупку недвижимости. Это возможно благодаря тому, что учреждение Сбербанка является государственным.

Нейтральные

В сети существует большое количество нейтральных мнений о работе банка.

Такие комментарии чаще всего посвящены тому, что продукты, которые предоставляются Сбербанком, ничем не отличаются от тех, которые предлагают другие банковские организации.

Но для того чтобы понять, чем отличаются программы по ипотекам этой организации от многих других. Вся информация по ипотечным продуктам доступна на официальном сайте банковской организации.

Отрицательные

В сети нередко появляются отрицательные комментарии по поводу оформления кредитов на покупку недвижимости в крупнейшем банке страны. В основном они посвящены работе филиалов учреждения. В некоторых из них, по мнению многих граждан, сотрудники не отличаются компетентностью.

В некоторых регионах качество обслуживания находится на низком уровне. Но Сбербанком прилагаются большие усилия для исправления ситуации. Многие такие отзывы появляются по причине невнимательности клиентов.

Такие комментарии также необходимы, чтобы принять во внимание все нюансы оформления ипотечного займа в отделениях банка.

 Реальные отзывы о рефинансировании ипотеки в Сбербанке

Стоит ли оформлять ипотеку в Сбербанке

После ознакомления с ми реальных клиентов банка, можно принять решение о том, стоит ли брать кредит на покупку недвижимости или нет.

Так как большая часть мнений относится к категории положительных, то стоит оформлять ипотечный займ в данном учреждении. Если имеется возможность пользоваться льготами, то по многим программам процентные ставки будут снижены.

Кроме того банком регулярно проводятся акции для молодых семей, военнослужащих и прочих категорий граждан.

Какую ипотечную программу выбрать

Сбербанком предоставляется несколько вариантов ипотечных программ. Ипотека является ответственным шагом. Поэтому перед ее оформлением необходимо ознакомиться с условиями по каждой из них.

Подобрать оптимальный вариант помогут консультанты организации или проведение расчетов при помощи онлайн калькулятора на официальном сайте учреждения.

В нем нужно заполнить обязательные поля, чтобы расчеты были правильными.

 Подводные камни ипотеки в Сбербанке: какие есть нюансы

Отзывы про ипотеку в Сбербанке

Боль­шин­ство наших сооте­че­ствен­ни­ков выби­ра­ет Сбер­банк Рос­сии для оформ­ле­ния ипо­те­ки, посколь­ку часть акти­вов это­го учре­жде­ния при­над­ле­жит госу­дар­ству.

Это наи­бо­лее круп­ная бан­ков­ская орга­ни­за­ция нашей стра­ны, име­ю­щая зна­чи­тель­ный опыт в кре­ди­то­ва­нии, и пред­ла­га­ю­щая наи­бо­лее лояль­ные усло­вия для сво­их кли­ен­тов.

Одна­ко, сре­ди тех, кто брал ипо­те­ку в Сбер­бан­ке, все­гда най­дут­ся недо­воль­ные заем­щи­ки, остав­ля­ю­щие нега­тив­ные отзывы.

Ипо­те­ка Сбер­бан­ка: отзы­вы тех, кто брал ипо­теч­ный кредит

Поче­му мы можем про­чи­тать отзы­вы о рабо­те Сбер­бан­ка боль­ше отри­ца­тель­ные, чем поло­жи­тель­ные? Да пото­му что, когда все хоро­шо, люди ред­ко пишут, что им все нра­вит­ся, они всем доволь­ны.

Но если что-то не так, то нега­тив­ный отзыв напи­шут все­гда.

А нам это на руку, посколь­ку читая сооб­ще­ния тех, кто брал ипо­те­ку в этом бан­ке, мы можем научить­ся на ошиб­ках дру­гих заем­щи­ков, и узнать о под­вод­ных кам­нях ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния в Сбербанке.

Помни­те, что каж­дый выска­зы­ва­ет свое мне­ние, и по ста­ти­сти­ке, боль­шин­ство отзы­вов – поло­жи­тель­ных, хотя в интер­не­те вы про­чи­та­е­те нега­тив­ные выска­зы­ва­ния.

Осо­бен­но­стью ипо­те­ки в Сбер­бан­ке явля­ет­ся диф­фе­рен­ци­ро­ван­ный под­ход к ее пога­ше­нию – раз­мер еже­ме­сяч­но­го пла­те­жа умень­ша­ет­ся.

При диф­фе­рен­ци­ро­ван­ных пла­те­жах спи­сы­ва­ет­ся основ­ной долг, сле­до­ва­тель­но, и про­цен­ты уменьшаются.

Отзыв от Натали-Натали:

Диф­фе­рен­ци­ро­ван­ный под­ход в Сбер­бан­ке дей­стви­тель­но хоро­шее пре­иму­ще­ство сре­ди дру­гих бан­ков. Очень удоб­но, что банк идет навстре­чу сво­им кли­ен­там и дает им воз­мож­ность вно­сить мень­шую сум­му на пога­ше­ние ипотеки.

Попы­та­ем­ся разо­брать­ся, в чем заклю­ча­ют­ся основ­ные недо­воль­ства и пре­тен­зии кли­ен­тов Сбер­бан­ка, а чем заем­щи­ки доволь­ны, и поче­му они выби­ра­ют сотруд­ни­че­ство имен­но с этим банком.

Ипотечные программы Сбербанка

В Сбер­бан­ке суще­ству­ет несколь­ко про­грамм ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния, кото­ры­ми заем­щик может вос­поль­зо­вать­ся. Крат­ко опи­шем усло­вия каж­дой из них, при­ве­дем отзы­вы тех, кто брал кре­дит в этом бан­ке, а вы смо­же­те про­ве­сти срав­ни­тель­ный ана­лиз и подо­брать наи­бо­лее под­хо­дя­щий для себя вариант:

Ипо­те­ка без пер­во­на­чаль­но­го взноса:

• Став­ка от 15,5% годовых
• Тре­бу­ет­ся залог име­ю­щей­ся недвижимости
• Срок кре­ди­та до 30 лет
• Сум­ма зай­ма от 45 000 рублей

Отзыв от olga-koshka2 (стиль и пунк­ту­а­ция — авторская):

Это жесть. Про­цент высо­кий – 15,5%. Выпла­та еже­год­ных стра­хо­вых взно­сов за квартиру. В общем мы взя­ли 1 млн.700 тыс. руб­лей. Выпла­тим 4 млн.700 тысяч руб­лей. Пери­од кре­ди­то­ва­ния — 20 лет. Еже­ме­сяч­ный пла­теж — 22 тыс. руб­лей. Еже­ме­сяч­ный пла­теж без про­цен­тов — 8 тысяч руб­лей, Все осталь­ное 14 тысяч руб­лей — это обо­га­ще­ние Сбербанка.

Конеч­но, через 20 лет мы будет вла­дель­ца­ми недви­жи­мо­сти — как раз к ста­ро­сти. Но зна­е­те луч­ше свое жилье опла­чи­вать, чем чужое — сни­мая его.

При­об­ре­те­ние стро­я­ще­го­ся жилья на пер­вич­ном рынке:

• Раз­мер кре­ди­та: 45 000 – 8 (15) 000 000 рублей
• Став­ка от 14,5%
• Срок зай­ма до 30 лет
• Пер­во­на­чаль­ный взнос: от 20%

Покуп­ка гото­во­го жилья на вто­рич­ном рынке:

• Сум­ма от 45 000 до 15 000 0000 рублей
• Став­ка от 14% *
• Пер­во­на­чаль­ный взнос от 15%*
• Срок пога­ше­ния кре­ди­та до 30 лет
• Предо­став­ля­ет­ся без под­твер­жде­ния дохода

* Рас­про­стра­ня­ет­ся на заяв­ки, подан­ные в рам­ках Акции для моло­дых семей

Отзыв от grey mouse:

Это сто­ит того!!! Да соглас­на при­дет­ся потра­тить мно­го сил и вре­ме­ни, но за то вы буде­те счаст­ли­вы­ми обла­да­те­ля­ми сво­ей квар­ти­ры. В каж­дом горо­де есть про­грам­ма помощь моло­дой семье.

Мы вос­поль­зо­ва­лись дан­ной про­грам­мой и нам без­воз­мезд­но госу­дар­ство дали 270 тыс, кото­рые послу­жи­ли пер­во­на­чаль­ным взно­сом, плюс не боль­шая накоп­лен­ная сум­ма у нас и кре­дит на 900 тыс. руб под 14 % годо­вых.

При уча­стии в дан­ной про­грам­ме Сбер­банк дает кредит!

Ипо­те­ка по двум документам:

• Раз­мер зай­ма – до 8 (15) 000 000 рублей
• Мини­маль­ный пер­во­на­чаль­ный взнос – 50%
• Став­ка 15,5%

Отзыв от HATAJIbKA:

Изна­чаль­но я сама не вери­ла как же так, а что не надо ника­ких спра­вок? И прав­да вам ска­жу — не нуж­ны справ­ки. От вас тре­бу­ет­ся толь­ко пас­порт, вто­рой доку­мент на выбор и ИНН орга­ни­за­ции, где соб­ствен­но вы работаете.

Став­ка по кре­ди­ту у меня 15,5%, по про­грам­ме ипо­те­ка по двум доку­мен­там став­ка от обыч­ной ипо­те­ки отли­ча­ет­ся на 0,5 % выше (рис­ки бан­ка). Для тех кто не хочет осо­бо замо­ра­чи­вать­ся со справ­ка­ми о дохо­дах и имея 50% — это отлич­ный вари­ант ипотеки.

По соб­ствен­ным выво­дам могу ска­зать, что одоб­ре­ние ипо­те­ки — это как рулет­ка, кому как пове­зет и кто попа­дет­ся из про­ве­ря­ю­щих. Кто еще не брал кре­дит – рекомендую!

Ипо­те­ка на инди­ви­ду­аль­ное стро­и­тель­ство и при­об­ре­те­ние заго­род­но­го жило­го дома:

• Сум­ма кре­ди­та: от 45 000 рублей
• Став­ка: от 15% годовых
• Пер­во­на­чаль­ный взнос от 30%

Выгод­ные усло­вия Сбер­бан­ка — отзы­вы клиентов

Ипо­те­ка плюс мате­рин­ский капитал

• Став­ка: от 13,75% годовых
• Пер­во­на­чаль­ный взнос: мате­рин­ский капи­тал и/или 15%, без спра­вок – 30%
• Мак­си­маль­ная сум­ма кре­ди­то­ва­ния: 15 000 000 руб­лей сро­ком до 30 лет

Отзыв от Сергея:

Моло­дым семьям хоро­ший сти­мул при­ду­ма­ли, что­бы заво­дить вто­ро­го ребен­ка. Так же здо­ро­во, что на ипо­те­ку мож­но израс­хо­до­вать мате­рин­ский капитал.

Ипо­те­ка с госу­дар­ствен­ной поддержкой:

• Мак­си­маль­ная сум­ма кре­ди­то­ва­ния: 8 000 000 рублей
• Пер­во­на­чаль­ный взнос от 20%
• Про­цент­ная став­ка – 12%
• Срок воз­вра­та кре­ди­та — не более 30 лет

Отзыв от Михаила:

Все, кто брал ипо­теч­ный кре­дит в Сбер­бан­ке с гос.

под­держ­кой будь­те очень вни­ма­тель­ны! Мене­джер бан­ка ска­за­ла, что един­ствен­ная на тот момент стра­хо­вая ком­па­ния, аккре­ди­то­ван­ная бан­ком — это Сбер­банк-Стра­хо­ва­ние (с тари­фом 1% от сум­мы кре­ди­та) — и что в дру­гой стра­хо­вой стра­хо­вать­ся нель­зя. Или они под­ни­мут на 1% став­ку кре­ди­та.

Бук­валь­но неде­ли пол­то­ры назад я узнал, что это был обман чистой воды. На тот момент были аккре­ди­то­ва­ны еще 3 ком­па­нии, в кото­рых тариф для стра­хов­ки — 0,23% от сум­мы кре­ди­та!!! Будь­те вни­ма­тель­ны!!! МОЖНО стра­хо­вать­ся в дру­гих компаниях!!!

Спе­ци­аль­ная про­грам­ма для военнослужащих

• Выда­ет­ся участ­ни­кам НИС
• Мак­си­маль­ная сум­ма зай­ма 2 100 000 рублей
• Про­цент­ная став­ка 12,5%
• Огра­ни­че­ния по воз­рас­ту: от 21 года до 45 лет
• Мак­си­маль­ный срок до 20 лет

Про­грам­ма воен­ная ипо­те­ка рабо­та­ет отно­си­тель­но недав­но, поэто­му отзы­вов тех, кто брал этот вид кре­ди­та, пока что нет. Зато есть отзыв про­дав­ца квар­ти­ры по ипо­теч­но­му кре­ди­то­ва­нию военнослужащих:

Отзыв от Гульнара72:

Нико­гда не свя­зы­вай­тесь с воен­ной ипо­те­кой Сбер­бан­ка, если вы про­да­вец квар­ти­ры. После того, как была одоб­ре­на эта ипо­те­ка, про­шло три меся­ца! ТРИ! но мы не полу­чи­ли день­ги от Сбер­бан­ка. Это про­сто изде­ва­тель­ство.

Будут спра­ши­вать мил­ли­он спра­вок и спра­вок под­твер­жда­ю­щих эти справ­ки, раз­ве что рент­ге­нов­ский сни­мок в пол­ный рост не буде­те делать. Восемь раз фото­гра­фи­ро­ва­ли квар­ти­ру, два раза воз­вра­ща­ли доку­мен­ты с “ошиб­ка­ми”.

Люди, если вам хочет­ся спо­кой­но про­дать свое жилье, нико­гда не связывайтесь!

Так­же в Сбер­бан­ке мож­но офор­мить ипо­теч­ный займ на при­об­ре­те­ние тако­го вида недви­жи­мо­сти, как гараж или маши­но-места на таких условиях:

• Сум­ма от 45 000 рублей
• Став­ка от 15,5% годо­вых процентов
• Срок кре­ди­та до 30 лет
• Под залог име­ю­щей­ся недвижимости

Не сто­ит забы­вать так­же о спе­ци­аль­ных льгот­ных про­грам­мах для моло­дых учи­те­лей и уче­ных, моло­дых семей, работ­ни­ков РЖД, поли­ции, МВД и дру­гих бюд­жет­ни­ков, кото­рые могут рас­счи­ты­вать на «Соци­аль­ную ипо­те­ку» в Сбербанке.

Анализ отзывов о Сбербанке

Ана­лиз фору­мов тех заем­щи­ков, кто брал ипо­теч­ный кре­дит в этом бан­ке, пока­зы­ва­ет, что рабо­та Сбер­бан­ка остав­ля­ет желать луч­ше­го, но это заме­ча­ние не самим про­грам­мам, а ско­рее, недоб­ро­со­вест­ным работ­ни­кам. Что каса­ет­ся усло­вий боль­шин­ства ипо­теч­ных про­грамм, то здесь, конеч­но, в основ­ном, поло­жи­тель­ные выска­зы­ва­ния кли­ен­тов, посколь­ку Сбер­банк «идет навстре­чу» заемщикам.

Глав­ным плю­сом это­го финан­со­во­го учре­жде­ния кли­ен­ты назва­ли – отно­си­тель­но низ­кие про­цент­ные став­ки по кре­ди­там.

Одна­ко помни­те, что при отка­зе от стра­хо­ва­ния жиз­ни и здо­ро­вья или титу­ла по всем ипо­теч­ным про­грам­мам, кро­ме акции, зна­че­ние про­цент­ных ста­вок уве­ли­чи­ва­ет­ся на 1%.

Это поло­же­ние каса­ет­ся всех заем­щи­ков, кото­рые не отно­сят­ся к льгот­ным кате­го­ри­ям (воен­но­слу­жа­щие моло­дые уче­ные, работ­ни­ки поли­ции и пр.).

Если вы уже оформ­ля­ли ипо­теч­ный кре­дит в Сбер­бан­ке, поде­ли­тесь отзы­вом, выска­жи­те свои впе­чат­ле­ния о рабо­те бан­ка, о плю­сах и мину­сах дан­но­го пред­ло­же­ния в ком­мен­та­ри­ях.

Мне­ние каж­до­го из вас важ­но для посе­ти­те­лей наше­го сай­та, кото­рые толь­ко пла­ни­ру­ют офор­мить ипо­теч­ную ссу­ду в одном из бан­ков­ских учре­жде­ний Рос­сии.

Помо­ги­те сде­лать пра­виль­ный выбор!

Отзывы об ипотеке в Сбербанке в Москве – оставить отзыв об ипотеке в Сбербанке

Мне повезло. Я почти 7 лет уже зарплатный клиент Сбербанка. И я уже дважды оформлял кредиты в Сбербанке быстрее, чем за час. Но не думал, что и ипотека для меня будет настолько быстрой. Оформлял через Домклик. Не состою в браке, нет детей. Созаемщиком тоже выбрать было некого. Брал один.

Причем доход у меня официальный чуть больше 40 тыс. Отправил заявку. Ее одобрили с первым взносом в 10%. 540 тыс было отложено, понадобилось из них чуть больше 500 тыс. Оформил страхование жизни, ввиду этого ставка снизилась на 1%. Еще на 0.3% снизилась благодаря электронной регистрации сделки. Последнее вообщ..

.Читать далее

Легко оплачивать ипотеку через онлайн приложение

Мы с мужем выплачиваем ипотеку лет 5 уже. Так как мы люди в возрасте, платили всегда через операциониста. А вчера зашли вносить очередной платёж и в разговоре с операционистом узнали, что можно оплачивать через мобильное приложение.

Честно, я с опаской отношусь ко всем таким платежам, вдруг не дойдёт и будет просрочка. Операционист подробно все объяснила, показала прямо на смартфоне мужа как это сделать через приложение и заверила, что никаких просрочек не будет и можно в следующий раз не ходить в отделение, а оплатить онлайн.

Оказалось довольно легко, не сложнее обычного перевода. Теперь буде…Читать далее

Ипотека в Сбербанке это легко и просто

У мужа давно уже карта Сбербанка, поэтому решили оформить ипотеку там. Когда пришли в банк по этому вопросу первый раз, нам все достаточно толково объяснили: какие условия, какие проценты, сроки, как засчитать материнский капитал в счет погашения ипотеки. В общем, по всем затруднительным вопросам мысли встали на свои места. При оформлении никаких подвохов не обнаружили.

Оформление ипотеки

Оформляли ипотеку в Сбербанке почти месяц. Было много проблем с мат.капиталом и документами на приобретаемую квартиру. Долго ждали еще когда с нами рассчитаются до конца покупатели нашего прошлого дома, чтобы внести первый взнос. В итоге все получилось. Спасибо менеджерам банка, которые постоянно пытаются найти индивидуальный подход к решению проблем клиентов.

Не берите люди пожалуйста ипотеку в сбербанке

Давно хотел написать отзыв о том какой ценой мне пришлось получать ипотеку в сбербанке. На тот момент в моем небольшом городе только сбербанк считался более менее адекватным банком. В январе 2018 года одобрили ипотеку на квартиру со страховкой которую навязали взять чуть ли не втридорога, а сама ипотека под 9% годовых

Сбербанк не снимает обременение при погашении ипотеки

В ноябре 2019 года полностью досрочно погасил ипотечный кредит, сразу подал заявление на снятие обременения с объекта недвижимости, так как квартиру хотел продать. Спустя 2 месяца результатов нет – Сбербанк пишет формальные ответы, что решает вопрос, но ситуация не сдвигается с мертвой точки. Халатно относятся к клиентам, буду обращаться в суд.

На 100% компетентные сотрудники при оформлении ипотеки Сбербанка

Обратилась в офис для оформления ипотеки – о «компетентности» сотрудников Сбербанка знаю не понаслышке. Однако в этот раз приятно удивили – все разложили по полочкам, разъяснили условия, помогли со сбором документов, просчитали выгоду при разных схемах досрочного погашения. Приятно удивлена.

Быстро рассмотрели заявку, оформленную через ДомКлик

Подавал заявку в Сбербанк через сервис ДомКлик – все довольно просто и интуитивно понятно. Рассмотрели за 2 рабочих дня, через месяц уже приобрел квартиру. Единственный недостаток – чат со службой поддержки ДомКлик не работает (редко отвечают), по всем вопросам лучше писать или звонить непосредственно в Сбербанк.

Сбербанк звонит и угрожает из-за просрочки по ипотеке

У мамы есть просроченная ипотека от Сбербанка – пока не можем платить по графику, но платежи вносим ежемесячно. Стали постоянно поступать звонки от менеджера банка – угрожают обратиться в органы опеки и лишить маму родительских прав (у нее двое несовершеннолетних детей). Когда я взяла трубку, вообще нахамили и начали оскорблять.

Если вам необходим кредит на жилье, стоит ознакомиться с отзывами клиентов СберБанка в Москве об ипотеке. И только после этого переходите к изучению условий и процентных ставок.

В случае, когда вы являетесь клиентом СберБанка в Москве и оформляли ипотеку, можете поделиться своим опытом. Для этого нажмите на странице «Оставить отзыв», заполните необходимую информацию.

Ипотека Сбербанка: консультация по телефону горячей линии и онлайн

Оформление ипотечного кредита — это сложная многоэтапная процедура, которая требует финансовых знаний и определённой юридической подготовки. Консультация по ипотеке в Сбербанке доступна в круглосуточном режиме. Ответы на многие типичные вопросы есть на форумах и сайтах, посвящённых банковской тематике. Если этой информации недостаточно, то стоит поговорить с сотрудником Сбербанка.

Зачем нужна консультация специалиста при оформлении ипотеки в Сбербанке

Человеку, собирающемуся оформить ипотеку, придётся проанализировать большой объём информации. Он должен изучить условия ипотечных программ Сбербанка и выбрать застройщика, занимающегося реализацией квартир в новостройках. Далее необходимо произвести расчёт полной стоимости кредита и размер ежемесячного взноса. Банк не будет рассматривать заявку на кредит без соответствующего пакета документов. Далеко не все соискатели знают, какие бумаги нужно предъявить менеджеру. Список документов, указанный на сайте Сбербанка, не является исчерпывающим.

Существует много криминальных схем, используемых для отчуждения недвижимого имущества. Если человек не обладает должной юридической подготовкой, то он с большой долей вероятности станет жертвой преступников. Многие граждане думают, что они идеально соответствуют требованиям Сбербанка и смогут получить ипотеку без особых проблем.

Мечты о скором решении жилищного вопроса быстро рассеиваются после отклонения заявки кредитным комитетом. Большая часть российских граждан слабо ориентируется в страховых продуктах. Многие люди смотрят только на процентную ставку по кредиту, забывая о том, что услуги страхования значительно увеличивают стоимость заёмных средств.

Оформление ипотеки предполагает учёт большого количества различных нюансов и мелочей. Предварительная консультация по ипотеке в Сбербанке поможет человеку избежать типичных ошибок, сэкономить нервы, время и денежные средства.

Консультация по ипотеке: о чём спрашивают сотрудников банка?

Ипотечным консультантам приходится каждый день отвечать на сотни и тысячи звонков. Работник банка должен уметь находить контакт с любым клиентом. Некоторые граждане видят в собеседнике психолога, с которым хочется поговорить по душам. Другие, наоборот, ведут себя неадекватно и ругают банковских специалистов.

Особенно сложно общаться с клиентами, плохо владеющими русским языком или имеющими выраженные дефекты речи. Не все люди умеют ясно выражать свою мысль. Консультант вынужден выяснять, в чём состоит запрос клиента. На сайте Сбербанка указан перечень вопросов, которые люди чаще всего задают сотрудникам финансовой организации. Рассмотрим ответы на некоторые из них.

Как погашается ссуда?

Ипотечный кредит погашается равными долями согласно утверждённому графику платежей.

Укажите размер комиссионного вознаграждения, взимаемого за предоставление ссуды?

Комиссия за выдачу жилищного займа Сбербанком не взимается.

Можно ли оформить залоговую квартиру в долевую собственность?

Да, такая возможность предусмотрена условиями договора. Недвижимость оформляется в общую собственность получателя кредита, созаёмщиков и членов их семей.

В чьей собственности будет находиться залоговая квартира?

Собственником кредитуемого объекта является заёмщик. На квартиру накладывается обременение в виде ипотеки, ограничивающей права собственности владельца помещения. Для совершения любых операций с залоговой квартирой хозяину жилплощади потребуется разрешение Сбербанка.

Проверяет ли банк платёжеспособность потенциальных контрагентов?

Размер ссуды определяется исходя из финансового положения заёмщика и созаёмщиков.

Я одинокая мама, мне 30 лет. Могу ли я оформить льготную ипотеку?

Одинокий родитель может воспользоваться специальной программой под названием «Молодая семья». Данный финансовый продукт предоставляется на льготных условиях. Подробную консультацию по данной программе можно получить в офисе Сбербанка.

Как определяется максимальная сумма кредита?

Размер ссуды зависит от величины доходов соискателя и стоимости залогового обеспечения.

Есть ли возможность как-то снизить переплату по займу?

Существует много способов снизить процентную ставку. Получателю займа следует воспользоваться льготными кредитными программами и оформить материнский капитал. Досрочное погашение ссуды также позволит сэкономить значительную сумму. Скидки по процентам предоставляются участникам зарплатных проектов Сбербанка и контрагентам, использующим электронный сервис ДомКлик.

Как рассчитывается процентная ставка по ипотеке?

Ставка зависит от типа кредитной программы, срока договора, объёма первоначального взноса и финансового состояния семейного бюджета соискателя.

Мне 21 год. Могу ли я оформить ипотеку?

Сбербанк выдаёт ссуды гражданам в возрасте от 21 года.

Где оформить ипотеку?

Ссуда оформляется в одном из филиалов Сбербанка, расположенном по месту прописки заёмщика или созаёмщика. Участники зарплатных проектов имеют возможность подписать кредитное соглашение по месту нахождения фирмы-работодателя.

Какую жилплощадь можно приобрести на заёмные средства?

Ипотечный заёмщик может купить жилую недвижимость на первичном или вторичном рынке. Объект не должен находиться в аварийном состоянии и иметь обременение, связанное с правами третьих лиц.

Как получить консультацию при оформлении ипотеки в Сбербанке

Для получения квалифицированной консультации клиент может воспользоваться следующими каналами связи:

• Контактный центр;
• Электронная почта;
• Группы в социальных сетях;
• Форма обратной связи в системе Сбербанк Онлайн.

Клиент, не желающий беседовать по телефону, может лично посетить ближайший офис Сбербанка. Если у контрагента есть претензии к работе финансовой организации, то он может оставить соответствующий отзыв на сайте banki.ru.

Служба клиентского сервиса достаточно быстро реагирует на негативную информацию, появляющуюся в интернете. Все проблемы контрагентов обычно решаются в кратчайшие сроки.

Консультация по ипотеке в Сбербанке предоставляется в любом отделении кредитной организации.