Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке – консультации по ипотеке

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке является ответом на конкуренцию между банковскими структурами за привлечение новых заемщиков. Первым переоформление жилищных кредитов предложил Сбербанк. К нему присоединился Россельхозбанк, который разработал программу рефинансирования.

Политика банка направлена на предоставление денежных средств на более выгодных условиях, что позволяет снизить финансовую нагрузку на его клиентов.

Кто может получить рефинансирование?

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотекеФизические лица, желающие получить рефинансирование в Россельхозбанке, должны иметь ипотечные договора, подходящие под минимальные требования и условия:

  1. Обязательно наличие хорошей кредитной истории. Допускается максимальный срок просроченного платежа 1 месяц за последние 180 дней. Должники не смогут стать клиентами Россельхозбанка.
  2. Ипотека, предлагаемая для переоформления, не должна участвовать ранее в реструктуризации или пролонгации.
  3. Срок, на который заключался подлежащий рефинансированию договор, не должен превышать 7 лет.
  4. От даты заключения договора по ипотеке до предполагаемой даты его рефинансирования должно пройти не менее полугода, если нет долгов, и не менее года при их наличии. Остаток времени действия открытого ипотечного кредита не может быть меньше 2-х лет.

Статья в тему:  Как досрочно погасить ипотеку в Россельхозбанке?

Любая заявка на перекредитование рассматривается индивидуально. При наличии нескольких ипотек каждая из них оформляется отдельным договором рефинансирования.

Если в рефинансировании участвует молодая семья, то при рождении ребенка возможно получить отсрочку по погашению основного долга.

Условия кредитования

  • Перед получением денежных средств Россельхозбанка следует ознакомиться с теми условиями, на которых происходит оформление рефинансирования ипотечного кредита.
  • Видео по теме:

Цели рефинансирования ипотеки

Денежные средства по программе рефинансирования ипотеки выдаются только под строго определенные цели.

Ранее оформленный кредит должен идти на:

  • Покупку квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости, (рассматриваются предложения в таунхаусах).
  • Приобретение дома вместе с участком земли.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Максимальная и минимальная сумма ипотеки

Россельхозбанк предоставляет новую ипотеку только в российской валюте. Наименьшая предлагаемая сумма, идущая на рефинансирование, составляет 100000 рублей.

Максимальные денежные средства, которые банк выделяет на новое кредитование, зависят от вида приобретаемой недвижимости и места ее расположения. При покупке квартир заемщиками Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга банк предоставляет наибольшие суммы:

  • Недвижимость в многоэтажном доме, если она расположена в Москве, оценивается Россельхозбанком в 20000000 рублей.
  • Для Московской области она снижается в два раза и составляет 10000000 рублей.
  • При нахождении аналогичного недвижимого имущества в Санкт-Петербурге банк готов предоставить максимальную сумму в 15000000 рублей.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Под дома для проживания вместе с участком для клиентов двух столиц Россельхозбанк выделяет максимальный займ в 10000000 рублей. Другие заемщики могут рассчитывать на сумму, не превышающую 5000000 рублей.

Еще одно выдвигаемое Россельхозбанком условие при предоставлении средств для рефинансирования ипотеки связано с долей, которую должен составлять кредит от общей стоимости приобретаемой недвижимости:

Статья в тему:  Реструктуризация ипотечного кредита в Россельхозбанке

  • Банковские средства на покупку квартиры или таунхауса не должны превышать 80% рыночной стоимости недвижимого имущества.
  • Не более 75% Россельхозбанк готов выделить на приобретение жилого дома вместе с участком земли.

Срок предоставления средств

Период кредитования ограничивается 30 годами. Это максимально возможный срок, на который кредитные организации оформляют рефинансирование.

Гарантии для банка

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Важным требованием, выполнение которого соблюдается для всех ипотечных кредитов, является оформление закладной Россельхозбанком на приобретаемую недвижимость. До полного погашения квартира или дом находятся в распоряжении банка.

Для увеличения своих гарантий Россельхозбанк требует заключить обязательный страховой договор на недвижимое имущество.

При оформлении страховки в РСХБ-Страхование возможно обезопасить квартиру или жилой дом от полного или частичного уничтожения или повреждения в результате стихийного бедствия, пожара, наводнения, взрыва. Договор заключается на весь период кредитования.

Страхование жизни и здоровья не является обязательным условием для получения ипотеки. Оно включает в себя такие риски как смерть от несчастного случая или тяжелой болезни, а также получение инвалидности. При оформлении такого страхового полиса на весь период действия ипотеки банк предоставляет снижение процентной ставки по рефинансированию на 1 пункт.

Дополнительные гарантии

В качестве дополнительного обеспечения Россельхозбанк предлагает привлекать созаемщиков. Выступать таковыми могут любые физические лица, не обязательно состоящие с заемщиком в родстве.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Важно, чтобы согласившийся выступить в качестве созаемщика гражданин был готов разделить ответственность за выплату кредитных средств. Данное требование наиболее актуально для лиц, имеющих небольшой доход. Прежде всего это относится к пенсионерам. Клиент может привлекать не более 3-х созаемщиков.

Важно! Жена или муж заемщика всегда выступают в качестве созаемного лица.

Требования к заемщику

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотекеПерекредитация оформляется на любое физическое лицо, соответствующее определенным требованиям банка:

  • Наличие обязательного гражданства РФ.
  • Возраст заемщика должен находиться в следующих границах – от 21 до 65 лет, причем получатель ипотеки при ее возврате не должен быть старше 65 лет.
  • Стаж работы за последние 5 лет должен составлять не менее года или за последний год заемщик должен отработать минимум полгода на одном месте.
  • Наличие прописки на территории России.

Справка! Для пенсионеров подтверждения наличия трудового стажа не требуется.

Список необходимых документов

Документы для рассмотрения заявки на ипотеку можно разделить на те, которые относятся к заемщику, и те, которые характеризуют недвижимость.

Документы заемщика:

  1. Паспорт.
  2. Военный билет для военнообязанных лиц.
  3. Справка о доходах по форме Россельхозбанка.
  4. Копия трудовой книжки.
  5. Документы о наличии детей и семьи.
  6. Заявление-анкета.

Фотогалерея:

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке Паспорт Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке Военный билет Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке Справка о доходах Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке Трудовая книжка Справка о составе семьи Заявление-анкетаСкачать заявление-анкету по рефинансированию ипотеки для заемщика можно здесь.

Документы на объект недвижимости:

  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Свидетельство о собственности.
  • Оценочный отчет квартиры или дома.
  • Выписка из домовой книги (Форма №9).
  • Паспорт кадастровый или технический.

Требуется предоставить сведения по заключенному ранее ипотечному кредиту в виде выписки, в которой должна содержаться следующая информация:

  1. Дата и номер договора.
  2. Сумма ипотеки.
  3. Процентная ставка.
  4. Величина ежемесячного платежа.
  5. Остаток долга.
  6. Сведения о просроченных платежах.

Процентные ставки на рефинансирование в 2021 году

Величина процентной ставки на рефинансирование ипотеки зависит от объекта приобретаемой недвижимости и от «надежности» клиента. Также на нее влияет сумма, предоставляемая на рефинансирование.

Какой процент в Россельхозбанке существует на сегодня указан в таблице с учетом основных условий:

НедвижимостьСумма ипотеки (руб.)«Надежные» и зарплатные клиентыБюджетникиИные физлица
Квартира Свыше 3000000 9,05% 9,1% 9,2%
Квартира До 3000000 9,5% 9,2% 9,3%
Жилой дом Любая 11,45% 11,5% 12,0%

Официальный сайт Россельхозбанка постоянно обновляет информацию по изменению процентных ставок по рефинансированию кредитов.

Важно! До получения выписки из Росреестра, свидетельствующей об отсутствии обременений, процентная ставка по рефинансированию будет увеличена на 2 пункта к утвержденной ранее в договоре.

Пример по рефинансированию кредита в Россельхозбанке

Ипотечный калькулятор

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки поможет калькулятор, который по заданным в нем параметрам позволяет узнать:

  • Сумму, которую банк готов предоставить клиенту.
  • Процентную ставку кредитования.
  • Величину переплат.
  • График ежемесячных погашений ипотеки.

Заемщику предлагается выбрать один из способов погашения ипотеки: дифференцированный или аннуитетный.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке?

После предоставления в Россельхозбанк всей требуемой документации по рефинансированию происходит ознакомление с ней. Срок рассмотрение такой заявки ограничен 5 рабочими днями.

При положительном решении если заемщик соглашается со всеми условиями, указанными в кредитном договоре, то он подписывается им.

Читайте также:  Ипотека для сотрудников МВД - консультации по ипотеке

Заключительным шагом оформления рефинансирования является составление и подписание заявления на единоразовый перевод денежных средств Россельхозбанком на счет той кредитной организации, в которой происходит погашение рефинансируемой ипотеки.

Обслуживание и погашение ипотеки

Россельхозбанк является одной из тех кредитных организаций, которые все заемные средства для физических лиц предоставляют без получения комиссии за оформление.

Погашение ипотеки через кассы и банкоматы Россельхозбанка производятся без дополнительных сборов. Также не начисляются проценты при безналичном переводе средств со счета заемщика, открытого в данном банке.

  1. Рекомендуем к просмотру:
  2. Досрочное полное или частичное погашение кредита не ведет к привлечению каких-либо финансовых санкций.

Подводим итоги

Участие в программе рефинансирования ипотеки позволяет клиентам Россельхозбанка получить более выгодные условия кредитования. Выражается это в снижении процентной ставки, ведущей к уменьшению суммы переплаты. Отсутствие комиссионных сборов за оформление или досрочное погашение ипотеки также привлекает заемщиков.

Клиент вправе выбрать способ начисления и выплаты процентов по рефинансированию. В качестве объекта недвижимости может выступать квартира как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья. Возможно приобретение жилого дома с участком.

Предлагаются акции Россельхозбанком по ипотечным кредитам, которые позволяют снизить процентную ставку на 0,5%. Распространяются они на «надежных» и зарплатных клиентов, а также сотрудников бюджетных организаций.

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке: условия и ставки

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке (РСХБ) позволит заемщику значительно уменьшить ежемесячные платежи, а также процентную ставку, что также сократит сумму переплаты по жилищному займу.

Рефинансирование ипотечных кредитов особенно актуально для тех, кто брал на себя долговые обязательства на покупку жилой недвижимости несколько лет назад.

Это связано с тем, что банки с тех пор значительно снизили процентные ставки.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

В данном материале мы рассмотрим , как получить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке, какие условия предлагает данный банк и что нужно для перекредитования займов от других кредитных компаний (к примеру, Сбербанка).

Требования банка к заемщикам при рефинансировании ипотеки

Брали ли Вы микрокредит в МФО? Чтобы физическим лицам получить в Россельхозбанке рефинансирование ипотеки от других банков, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. Быть гражданином Российской Федерации (при обращении в отделение банка нужно будет предоставить паспорт РФ).

  2. Иметь регистрацию по месту жительства или пребывания на территории нашей страны.
  3. Возраст заемщика должен быть не менее 25 лет и не более 65 лет.
  4. Трудовой стаж для физических лиц должен быть не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа.

    Аналогичные условия рефинансирования ипотечных займов к тем, кто получает пенсию на счет в РСХБ (т.е. к пенсионерам).

  5. Для клиентов, получающих заработную плату на счет в Россельхозбанке, и имеющих положительную кредитную историю, условия к минимальному стажу работы снижены до 3 месяцев.

  6. Для заемщиков, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ), стаж его ведения должен быть не менее 12 месяцев.

Рассмотрение заявлений занимает до 5 рабочих дней. Все заявки на перекредитование рассматриваются банками в индивидуальном порядке и кредитор вправе запросить любые другие документы.

При наличии у заемщика нескольких ипотек, каждая из них оформляется в виде отдельного договора рефинансирования.

Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке (РСХБ)

В Россельхозбанке можно рефинансировать займы, выданные на следующие цели:

  • покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке;
  • приобретение дома с земельным участком или таунхауса.

Выдают заем по программе рефинансирования в РСХБ на срок от 12 до 360 месяцев (от 1 года до 30 лет).

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

  • Если клиент хочет получить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке, выданной другим банком на покупку жилого дома (коттеджа) с земельным участком или таунхауса, то максимальная сумма кредита составит 10 миллионов рублей (для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга).
  • Во всех остальных случаях максимальный размер займа будет не более 5 миллионов рублей.
  • При этом кредит по программе рефинансирования в Россельхозбанке выдается в следующем объеме:
  • не более 80% от стоимости жилой квартиры или цены договора долевого участия;
  • не более 75% от стоимости дома или коттеджа с земельным участком.

Другие условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке:

  1. Переоформляемая ипотека не должна ранее участвовать в программах реструктуризации или пролонгации.
  2. От даты заключения договора по ипотеке до предполагаемой даты ее рефинансирования должно пройти не менее полугода, если нет долгов. И не менее 12 месяцев при наличии просрочек по платежам.
  3. Ипотека, которую планируется рефинансировать в РСХБ, должна быть открыта в рублях.
  4. В качестве залога по рефинансируемому займу банку передается объект недвижимости или имущественные права.
  5. Обязательно страхование имущества, принимаемого банком в качестве залога. Договор страхования заключается на весь срок кредитования и защищает недвижимость от форс-мажорных обстоятельств (пожаров, наводнений и других бедствий).

То есть чтобы получить рефинансирование ипотеки в РСХБ и снизить процентную ставку, необходимо отдать свою жилую площадь в залог банку. Для этого при подписании документов происходит оформление закладной на приобретенную в долг недвижимость.

Страхование жизни заемщика не является обязательным условием для получения перекредитования, поэтому данный пункт остается на усмотрение клиента.

В качестве обеспечительной меры по займу банк может попросить привлечь дополнительных созаемщиков. В таком качестве могут выступать любые физические лица. Созаемщиков должно быть не более 3, но при этом супруга (или супруг) в обязательном порядке должны им стать.

Какие документы нужны для рефинансирования в Россельхозбанке

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

  • заполненной анкеты -заявления;
  • паспорта РФ и документов, подтверждающих семейный статус и наличие (или отсутствие) детей;
  • военного билета или приписного свидетельства;
  • копий трудовой книжки, заверенных работодателем, или выписки из трудовой книги;
  • справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Скачать справку о доходах по форме РСХБ здесь.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Бумаги на недвижимое имущество, которые необходимо предоставить для перекредитования:

  1. Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности или документы-основания).
  2. Выписка из ЕГРН.
  3. Отчет об оценке недвижимости от независимых оценщиков.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Кадастровый или технический паспорт.

Также для подачи заявки на рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке от другого банка, нужно иметь при себе документы об остатке задолженности перед первичным кредитором, а также выписки, содержащие следующую информацию:

  • номер договора и дату его заключения;
  • сумму и валюту займа;
  • размер процентной ставки по ипотеке;
  • объем ежемесячных платежей;
  • общий размер долговых обязательств;
  • наличие или отсутствие просроченных платежей.

С момента получения справок и выписок от прежнего кредитора должно пройти не более 30 календарных дней.

К тому же чтобы получить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке и снижение процентной ставки, заемщику потребуется также предоставить договор, заключенный с первичным кредитором, со всеми приложениями и дополнительными соглашениями.

После одобрения заявки на рефинансирование в РСХБ, клиенту необходимо в течение 30 дней предоставить в один из филиалов банка оригиналы справок и документов, подтверждающих закрытие долговых обязательств перед прежним кредитором. А в течение 45 дней заемщику нужно будет предоставить оригинал договора по ипотеке с пометкой о регистрации залога в пользу банка.

Процентные ставки при рефинансировании в РСХБ на 2021 год

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

  1. Если заем был выдан на приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке, а размер кредита не превышает 3 миллионов рублей, то зарплатные клиенты (или заемщики с положительной кредитной историей) могут рассчитывать на процентную ставку в размере 8,2% годовых. Если сумма больше, то тогда процентная ставка при рефинансировании ипотеки в РСХБ для таких клиентов будет равна 8% годовых. Работники бюджетных организаций могут получить процентную ставку в 8,4%, если сумма перекредитования не превышает 3 миллионов рублей, и 8,2%, если сумма больше. Другие физические лица могут рассчитывать на получение ставки в 8,5% годовых (при заимствовании до 3000000 рублей) и 8,3% (если заемщик берет больше 3 миллионов рублей).
  2. Если ипотечный кредит изначально оформлялся на покупку дома с земельным участком, то клиенты РСХБ, получающие зарплату на счет в данном банке, могут рассчитывать на получение процентной ставки в 9,75% годовых по новому ипотечному займу, если сумма покупка была менее 3 миллионов рублей. Если сумма была больше, то процентная ставка будет равна 9,5%. Работники бюджетной сферы при этом получат 10,75% или 10,5% годовых (в зависимости от суммы заимствования по договору рефинансирования). Физические лица, не входящие в вышеуказанные категории людей, могут рассчитывать на процентную ставку, равную 11% и 10,75%.

При подаче заявки на рефинансирование ипотеки и жилищных кредитов в Россельхозбанке, необходимо учитывать, что на процентную ставку по займу также влияют следующие факторы:

  • наличие или отсутствие постоянной страховки жизни и здоровья заемщика или созаемщиков. Если договор страхования отсутствует, то заемщик получит процентную ставку на 1 процентный пункт выше. Если есть, то ниже;
  • процентная ставка при рефинансировании ипотеки в РСХБ будет увеличена на 2%, пока заемщик не предоставит банку выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие дополнительных обременений в отношении объекта недвижимости.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке

Ипотечный калькулятор РСХБ позволяет клиентам рассчитать примерный размер ежемесячных платежей, процентной ставки, величину переплаты, а также график погашения задолженности. Для получения данных заемщику необходимо ввести следующие данные:

  1. Цель приобретения.
  2. Размер заимствования.
  3. Срок рефинансирования.
  4. Среднемесячный размер дохода.
  5. Способ погашения (аннуитетный или дифференцированный).

Также с помощью галочек под калькулятором рефинансирования ипотечных займов на официальном сайте РСХБ, необходимо отметить, являетесь ли Вы зарплатным клиентом или относитесь к работникам бюджетной сферы.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Как подать заявку на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Оставить заявку на рефинансирование в Россельхозбанке можно онлайн (на официальном сайте компании) или явившись лично с полным пакетом документов в одно из отделений банка.

Если по истечении 5 рабочих дней клиент получит положительный ответ, то его также пригласят на подписание договора перекредитования. Завершающим этапом сделки будет перевод денежных средств РСХБ на счет того финансового учреждения (другого банка), где изначально заемщиком бралась ипотека.

Способы оплаты и погашения займов

Данная кредитная организация не берет никакие комиссии за оформление документов и перевод денежных средств.

Поэтому все заемщики, воспользовавшиеся программой рефинансирования в РСХБ, могут осуществлять погашение ипотечных займов в банкомат или кассах без лишних сборов. Причем как в наличном виде, так и безналичном.

Также сделать оплату по программе рефинансирования можно, войдя в личный кабинет Россельхозбанка.

Преимущества сотрудничества с РСХБ

Тем заемщикам, кто решил рефинансировать свою ипотеку, рекомендуем обратить внимание именно на РСХБ. Связано это с тем, что программа рефинансирования ипотеки данного  банка имеет следующие преимущества:

  1. Отсутствуют скрытые комиссии.
  2. Возможно досрочное погашение кредита, а также подтверждение уровня доходов по форме банка.
  3. Заемщик имеет возможность изменить срок кредитования, размер ежемесячного платежа и снизить размер процентной ставки по ипотеке.

Если Вы являетесь клиентом РСХБ, но при этом оформляли ипотеку на покупку недвижимости на вторичном или первичном рынках в другом банке, то обязательно сделайте рефинансирование, чтобы уменьшить сумму переплаты и процентную ставку по займу.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Читайте в наших следующих материалах о том, как получить кредит в РСХБ, ипотеку или открыть вклады, а также об условиях сельской ипотеки.

Россельхозбанк: Рефинансирование ипотеки от 3.00%, перекредитование ипотеки других банков

Расскажи свое мнение о РоссельхозбанкеПоделитесь вашим опытом общения c банком Россельхозбанк

Оставить отзыв

Лучшие ипотека других банков в России

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Льготная ипотека (онлайн)

  • 5.99%
  • от 100 тыс. до 3 млн
  • от 12 до 360 мес.

Подать заявку

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Ипотека на готовые квартиры

от 7.7 до 9.5%

от 300 тыс.

от 12 до 360 мес.

Подать заявку

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Новостройка с господдержкой

  1. 5.49%
  2. от 500 тыс. до 12 млн
  3. от 36 до 300 мес.

Подать заявку

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

  • от 5.49 до 6%
  • от 1 млн до 12 млн
  • от 12 до 360 мес.

Подать заявку

В РоссельхозБанке можно рефинансировать ипотечный кредит с возможностью самостоятельного выбора схемы выплат.

Условия рефинансирования в РоссельхозБанке

  • Валюта: рубли
  • Сумма: до 20000000 рублей
  • Срок: от 12 до 360 месяцев

Величина процентной ставки зависит от категории заемщика, суммы кредита и типа недвижимости.

Вторичное жилье:

  • при сумме до 3 млн. рублей – от 9,5%;
  • при сумме свыше 3 млн. рублей – от 9,3%

Новостройки:

  • при сумме до 3 млн. рублей – от 9,4%;
  • при сумме свыше 3 млн. рублей – 9,2%.

Дома с земельными участками:

  • при сумме до 3 млн. рублей – 11,77%;
  • при сумме свыше 3 млн. рублей – 10,5%.

При отказе от оформления договора страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1,00%.

Документы

Для оформления рефинансирования в РоссельхозБанке потребуются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • документы, подтверждающие трудовую деятельность;
  • справка о доходах (можно по форме Банка);
  • документы на кредитуемый объект недвижимости;
  • документы на рефинансируемый ипотечный кредит;
  • справка о семейном положении и наличии детей.

Перечень представленных документов может корректироваться по усмотрению Банка.

Требования

Рефинансировать ипотеку в РоссельхозБанке могут клиенты, соответствующие следующим требованиям:

  • Гражданство: РФ
  • Возраст: от 21 до 65 лет (в некоторых случаях до 75 лет)
  • Регистрация: на территории России по месту жительства или пребывания
  • Стаж работы: от 3 мес. (зависит от категории заемщика)

Калькулятор рефинансирования ипотеки РоссельхозБанка

На нашем сайте вы можете заранее узнать, насколько выгодным для вас будет рефинансирование ипотеки в РоссельхозБанке с помощью ипотечного калькулятора рефинансирования.

Для расчета укажите остаток задолженности, размер текущего ежемесячного платежа и срок выплат.

Калькулятор автоматически рассчитает сумму, которую вы сможете сэкономить в результате рефинансирования ипотеки, и размер нового ежемесячного платежа.

Как подать на рефинансирование?

Узнать полные условия рефинансирования ипотеки в РоссельхозБанке и сравнить их с предложениями других российских банков вы можете на нашем сайте. Подать заявку можно в одном из офисов или онлайн на официальном портале Банка.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке - консультации по ипотеке
  • Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку
  • Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка

Оформить онлайн

Цель рефинансируемого кредита (займа) Сумма кредита Категория/сегмент
зарплатные и «надежные» клиенты Банка работники бюджетных организаций иные физические лица
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на первичном и вторичном рынках
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)
3 000 000 руб. и более 9,05% 9,10% 9,20%
до 3 000 000 руб. 9,15% 9,20% 9,30%
  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком
В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта 11,45% 11,50% 12,00%
Целевое использование

Валюта кредита

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

Срок кредита

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

Страхование

Привлечение созаемщиков

Срок рассмотрения кредитной заявки

Порядок предоставления кредита

Дополнительные условия

Сноски

Погашение кредита (займа), ранее предоставленного на цели

  • приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
Рубли РФ
100 000 рублей
На погашение кредита Банка На погашение кредита (займа) сторонней кредитной организацией при предоставлении в залог

  • квартиры на первичном и вторичном рынках
  •                        20 000 000 рублей – г. Москва
  •                        15 000 000 рублей – г. Санкт-Петербург
  •                         10 000 000 рублей – Московской области
  • жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

                        10 000 000 рублей – г. Москва, Московской области и г. Санкт-Петербург В остальных случаях Кредит выдается в сумме:

  • не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
  • не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком
До 30 лет
Не взимается
Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости)1 Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков)
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не являющиеся Заемщиком (Созаемщиками) по рефинансируемому кредиту (займу) и не состоящие в родственной связи с Заемщиком) Супруг(а) Заемщика (в том числе Созаемщика, который является залогодателем по кредиту) в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту2
До 5 рабочих дней
Единовременно с заполнением Заемщиком заявления на разовое перечисление денежных средств/заявления на перевод денежных средств с текущего счета и направлением суммы кредита на счет, указанный сторонней кредитной организацией/Банком, для погашения рефинансируемого кредита (займа)
  • Рефинансируемый кредит (заём) должен быть в валюте РФ
  • Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту (займу) за последние 180 календарных дней не должна превышать 30 календарных дней
    1. Срок действия рефинансируемого кредита (займа) до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита в Банк составляет        – не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности
    2.       – не менее 12 месяцев в остальных случаях
  • Отсутствие случаев пролонгации/реструктуризации задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту (займу)
  • Залогом по рефинансируемому кредиту (займу) являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют иные зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора

При наличии у Заемщика более одного кредита (займа) рефинансирование производится по каждому кредиту (займу) отдельно

1 В случае если в залог предоставляются имущественные права (требования) по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)), то обязанность по осуществлению страхования возникает с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.2 Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
  • Анкета-заявление на предоставление кредита
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы на объект недвижимости
  • Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию

              – номер и дата заключения договора по кредиту (займу)               – дата полного погашения кредита (займа)               – сумма и валюта кредита (займа)               – размер установленной процентной ставки               – ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки                – остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)               – начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки               – информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени) Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней  

  • Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией
  • в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении)
  • в течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка 

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Возраст

Гражданство

Стаж работы

Регистрация

Не менее 21 года. Не более:

  • 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
  • 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:
  • – наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет); – до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

    Российская Федерация
    При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

    • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
    • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

    Для граждан, ведущих ЛПХ:

    • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
    На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector