Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% – консультации по ипотеке

Услуга ипотечного кредитования пользуется популярностью у физических лиц, в связи с ее доступностью. Приобрести недвижимость за накопленные средства может себе позволить не каждый гражданин, тогда как при помощи займа — это становится реальным.

Но, если ранее оформить кредит можно было только под высокий процент, в настоящее время предлагаются варианты с более выгодной процентной ставкой.

Для того, чтобы снизить финансовую нагрузку, уменьшив проценты или увеличив срок кредитного договора, следует оформить рефинансирование ипотеки в Уралсиб банке.

Условия рефинансирования ипотеки других банков в Уралсиб

По действующим условиям банка Уралсиб, рефинансирование ипотеки других банков возможно только в рублевой валюте. Максимальная сумма займа – 50 миллионов рублей. Сроки кредитования устанавливаются в зависимости от размера долга. При необходимости он может достигать 30 лет.

Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке

Погашается рефинансируемая ипотека также, как и обычный кредит, – ежемесячно суммами, указанными в установленном графике платежей. Для перевода денег принимаются как наличные, так и безналичные способы. Также заемщик может указать вариант списания средств с имеющегося зарплатного счета.

Для оформления ипотечного кредита необходимо предоставление обеспечения. В случае рефинансирования объектом выступает приобретенная недвижимость. Документы на нее должны быть переданы в Уралсиб сразу после погашения кредита в другом банке.

Примечательно, что, вступая в программу рефинансирования ипотеки Уралсиб, клиенты также имеют возможность включить в соглашение не только займ на жилье, но и дополнительно – потребительский кредит, автокредит, кредитную карту. В этом случае, условия кредитования не изменяются.

Процентная ставка по займу устанавливается индивидуально для каждого клиента. Минимально возможный размер составляет 10,50% годовых. Но следует учитывать, что проценты возрастают:

  • на 0,5%, если в банк не предоставляется справка о доходах;
  • на 1%, если не оформляется страхование жизни и здоровья;
  • на 1%, если заемщик является индивидуальным предпринимателем;
  • на 1%, если квартира приобретена в таунхаусе;
  • на 1%, если нужны дополнительные средства на погашение другого займа, кроме ипотеки.
  • В случае, если у заемщика совпадают несколько пунктов, конечный размер процентной ставки будет суммирован.
  • Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке
  • Наиболее выгодные условия банк предлагает своим клиентам и пенсионерам.

Требования к ипотеке

Уралсиб банк не выставляет определенных требований к ипотеке, которая будет рефинансироваться. Главное, что нужно учесть:

  1. Недвижимость должна быть ликвидной (то есть ее можно продать в любой момент). Жильё признанное аварийным не может быть оплачено при помощи ипотеки. Оценку недвижимости можно заказать предварительно при помощи сервиса «Экспресс оценка» по ссылке.
  2. С момента оформления ипотечного кредитования должно пройти более полугода. При этом заемщик не должен иметь просрочек и штрафов.

Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке

При принятии решения о возможности рефинансирования ипотеки финансовая компания в первую очередь обращает внимание на платежеспособность клиента. Поэтому, для того, чтобы повысить шанс одобрения, важно предоставлять в банк справки о всех имеющихся доходах семьи.

Требования к заёмщику

Из требований к заемщикам стоит выделить несколько обязательных пунктов:

Возраст

Стать клиентом банка могут только совершеннолетние граждане. Что касается максимально возраста, то на момент окончания кредитного договора человеку должно быть не более 70 лет.

При этом, если заемщику исполняется 65 лет, а ипотеку он еще выплачивает, ему потребуется предъявить созаемщика, который еще не достиг пенсионного возраста.

Работа

Срок работы на последнем месте – не меньше 3 месяцев. Компания работодателя должна существовать более года. Если человек занимается бизнесом, то минимальный срок – 2 года.

Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке

Рефинансирование ипотеки других банков в Уралсибе предоставляется только для лиц, имеющих гражданство РФ и проживающих на территории России.

Список документов

Для оформления договора потребуется те же бумаги, что и для получения обычного кредита. Только к ним еще придется добавить справки о текущей ипотеке в сторонней организации. Таким образом пакет бумаг включает:

  • анкета-заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • копия трудового договора или трудовой книжки;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • военный билет (до 27 лет);
  • справки о доходах.

Из кредитных документов потребуются:

  • кредитный договор;
  • график платежей;
  • выписка о состоянии счета;
  • дополнительные соглашения (страховка, закладная, отчёт об оценке жилья и другие);
  • свидетельство на собственность.

Банк вправе запрашивать дополнительные бумаги в любой момент, пока не подписан договор на рефинансирование. С полным перечнем документов, которые могут потребоваться от заемщика, можно ознакомиться по ссылке.
Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке

Оформление рефинансирования ипотеки в Уралсиб

В среднем, оформление соглашения на рефинансирование в Уралсиб занимает около одной недели. Пошаговая инструкция:

  1. Передача соответствующего заявления в банк для рассмотрения. Подать заявку можно как в одном из офисов банка, так и онлайн по ссылке. Анкета будет рассмотрена в течение 3 рабочих дней.
    Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке
  2. Если банк одобрил заявку, вторым шагом будет передача необходимых бумаг в компанию. Этот этап может занимать несколько дней, так требует времени для сбора документов.
  3. Подписание соглашения на рефинансирование действующей ипотеки в другом банке. Когда договор будет заключен, банк перечислит деньги на счет. Затем клиенту останется только погасить долг.
  4. Получение от сторонней компании выписки о снятии обременения. Для того, чтобы подтвердить, что ипотека погашена, заемщику следует взять соответствующую справку и передать ее в Уралсиб.

На этом процедура рефинансирования завершена. Теперь клиент будет также вносить ежемесячные платежи по займу, но уже на более выгодных условиях.

Кредитный калькулятор

Для тех, кто еще не определился выгодно ли это, рефинансировать существующий кредит, на официальном сайте банка Уралсиб по ссылке, можно провести предварительные расчёты при помощи кредитного калькулятора. При этом, клиент самостоятельно выбирает по каким критериям производить подсчет:

  • цена недвижимости;
  • размер обязательного платежа;
  • наличие доходов.
  1. Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке
  2. При необходимости, можно также сразу отметить дополнительные параметры, например, будет ли оформлено страхование жизни и здоровья заемщика.
  3. Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке
  4. Результаты расчетов – процентная ставка, срок кредита, размер платежей, автоматически отображаются в правом боковом меню, над кнопкой «Оформить ипотеку».
  5. Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке

Аналогичные предложения от других банков

Так как, каждый заемщик стремиться к тому, чтобы снизить свою финансовую нагрузку по ипотеке, ему необходимо сравнить программы нескольких финансовых компаний для подбора выгодных условий. В 2019 году популярные банки России предлагают следующие условия:

Наименование компании Сумма (рубли) Процентная ставка Максимальные сроки
Сбербанк от 300 тысяч от 10,9% 30 лет
Альфа-Банк от 600 тысяч от 9,69% 30 лет
ВТБ устанавливается в зависимости от региона проживания заёмщика от 10,6% 30 лет
Тинькофф от 300 тысяч от 11,5% 25 лет
Уралсиб от 300 тысяч от 10,5% 30 лет

Таким образом, каждый желающий, может подобрать для себя подходящий вариант рефинансирования ипотеки. Главное помнить, что заключение нового договора, также неснт на себе обязательства, которые необходимо выполнять в установленные сроки.

Оформление рефинансирования в Уралсиб банке других банков

В Банке «УРАЛСИБ» рефинансирование ипотеки в 2020 году доступно по ставке от 8,39% годовых.

Если у вас имеются долги и по другим кредитам, кредитор предоставит дополнительные заёмные деньги для погашения кредитных обязательств. Подать заявку могут не только частные лица, но и владельцы бизнеса.

Кому доступна услуга?

Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке

Для рефинансирования ипотечного кредита заявитель должен иметь российское гражданство, постоянную прописку на территории страны и текущий стаж работы от трёх месяцев.

Заявки принимаются от граждан старше 18 лет. Договор заключается при условии, что к моменту выплаты долга возраст заёмщика не превысит 70 лет.

Получить ссуду может трудоустроенный заявитель, чей работодатель ведёт свою деятельность более 12 месяцев.

Пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых, тоже могут взять ипотеку в УРАЛСИБ Банке. Платёжеспособность подтверждается справкой из ПФР или иным документом, содержащим размер пенсионных выплат. Обязательное условие – получение пенсии хотя бы единожды к моменту подачи заявления в банковский офис.

Условия рефинансирования ипотеки в УРАЛСИБ Банке

Если у вас имеется непогашенный ипотечный кредит в стороннем банке, вы можете получить от 300 000 до 50 000 000 рублей на его рефинансирование.

Кроме этого, заёмные деньги возможно использовать и для оплаты задолженности по кредиткам, потребительским и/или автокредитам.

Годовая ставка при рефинансировании ипотеки других банков в УРАЛСИБ Банке начинается от 8,39% и определяется персонально. Специалисты учитывают финансовое положение заёмщика, факт наличия личной страховки, условия кредитования и другие факторы.

Читайте также:  Как рассчитать ипотеку в Центр-Инвест на калькуляторе онлайн - консультации по ипотеке

Например, годовая ставка увеличивается в следующих случаях:

  • для владельцев бизнеса;
  • при рефинансировании не только ипотеки, но и потребительских кредитов;
  • при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика.

Квартира, купленная по ипотеке, передаётся под залог УРАЛСИБ Банку. Если жилое помещение расположено в таунхаусе, кредитор может увеличить годовую ставку на 1% и более.

Договор заключается на срок от 3 до 30 лет включительно.

Сумма заёмных средств, выдаваемых заявителю, также рассчитывается персонально. Специалист учитывает совокупную сумму задолженности по кредитным обязательствам, финансовое положение клиента, его рейтинг в БКИ, регион проживания и другие нюансы.

Оформление рефинансирования в УРАЛСИБ Банке

Заявка может быть подана через банковское отделение или официальный сайт.

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, нажмите «Оформить ипотеку» и заполните поля электронной формы. Для подписания договора требуются определённые документы.

Квартира, приобретённая в рамках ипотеки, должна быть передана в УРАЛСИБ Банк в качестве залогового обеспечения.

Кроме этого, имущество подлежит обязательному страхованию от риска порчи и уничтожения. Заёмщик также может дополнительно застраховать свою жизнь и здоровье, таким образом повысив шансы на одобрение заявки и снизив размер годовой ставки.

Заявление рассматривается в течение трёх рабочих дней. После заключения договора банк отправит деньги вашим кредиторам для погашения ипотеки и других кредитов. При необходимости вы можете самостоятельно закрыть старые долги.

Документы для рефинансирования ипотеки в УРАЛСИБ Банке

Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке

Для подачи заявления вам понадобится подготовить свой паспорт и заполнить бланк заявления, выданный менеджером в офисе.

Для получения ссуды на оптимальных условиях следует документально подтвердить свою платёжеспособность, например, справкой 2-НДФЛ. Данный документ может быть предоставлен в отделение и по инициативе специалиста.

Дополнительно банк вправе запросить и другие бумаги:

  • разрешение ООП на передачу квартиры под залог (если владельцем или совладельцем имущества является несовершеннолетний ребёнок);
  • документ, подтверждающий семейное положение (свидетельство о бракосочетании/разводе/гибели супруга);
  • брачный договор с информацией о раздельном режиме собственности (при необходимости);
  • кредитную документацию по первой ипотеке и другим займам;
  • справку из стороннего банка с информацией об остатке задолженности по ипотечному/кредитному договору, кредитке;
  • договор, подтверждающий приобретение залоговой недвижимости;
  • копию трудовой книжки или контракта с работодателем (для подтверждения трудовой занятости).

Полный перечень следует уточнить в банковском отделении или через call-центр.

Интересный материал: Онлайн заявка на дебетовую карту УРАЛСИБ.

Как погашать ежемесячные платежи?

  • График платежей предоставляется менеджером после заключения договора.
  • Вносить деньги на кредитный счёт следует через аппараты самообслуживания, кассу, личный кабинет или специальный платёжный сервис УРАЛСИБ Банка, если вы хотите избежать оплаты комиссии.
  • Кроме этого, платёж можно внести через систему «Золотая Корона», терминалы «Элекснет» или сторонние банки.

В таком случае может быть удержана небольшая комиссия.

Рекомендуется пополнять кредитный счёт заранее, чтобы избежать просрочки, потому как транзакция занимает до пяти рабочих дней.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в УРАЛСИБ Банке

Пётр, г. Одинцово

Выдали 3 000 000 рублей для погашения ипотечного кредита и долга по кредитке Сбербанка. Хотя документов для рефинансирования потребовалось немало, договор подписал за один визит в банк. Хорошо, что по телефону сразу сказали, что именно понадобится.

Татьяна, г. Тамбов

Брала в долг 2 000 000 рублей для закрытия ипотеки. Заявку рассмотрели быстро – заключили договор в офисе банка уже через 4 дня. Ставку одобрили в размере 9,99% годовых, потому что отказалась от личного страхования. При этом навязывать эту страховку не стали, что очень обрадовало.

Стас, г. Смоленск

Рефинансировал в УРАЛСИБ Банке ипотеку и автокредит. Если принести в офис документы о доходах, без проблем выдают нужную сумму. Ставка, конечно, не самая маленькая (по факту оказалась выше, чем при расчёте через онлайн-калькулятор). У меня свой бизнес (имею статус ИП), поэтому процент повысили.

Как рефинансировать ипотеку в Уралсиб банке – условия, процедура, отзывы

Сегодня ипотечные займы стали более доступными – можно встретить ставку в размере 9-11 %, тогда как в 2014-2015 годах она могла достигать 13-14 %. Что делать тем, кто хочет сэкономить сегодня, но уже имеет на руках ипотечный займ? Обратиться за услугой рефинансирование ипотеки в «Уралсибе».

Банк «Уралсиб» рефинансирование ипотеки проводит как для своих, для и для сторонних клиентов. На каких условиях – об это читайте ниже.

Условия рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб

Кредит выдается физическим лицам на погашение займа, взятого ранее под залог недвижимости. При этом залоговая недвижимость переходит в качестве таковой в «Уралсиб».

Ставка рефинансирования составляет 9,9% – 10,4 %.

Реальная ставка на момент оформления займа будет на 2 % выше – банк снизит ее только после того, как будет осуществлена государственная регистрация ипотеки в его пользу. То есть, когда будет снято обременение с залоговой недвижимости в первом банке и эта же недвижимость будет оформлена в залог в банке «Уралсиб». Если залог так и не будет оформлен в течение 60 дней с момента оформления кредита, то ставка вырастет еще на 3 %.

В случае отказа от страхования ставка вырастает на 1 %.

На 0,5 % ставка снижается, если клиент уже имеет хорошую репутацию в банке (подключен к зарплатному проекту, выплатил кредит вовремя и без просрочек, имеет вклад и т.п.).

Можно оформить кредит без предоставления справки 2-НДФЛ или других документов, подтверждающих уровень доходов, вырастает на 0,5 %. Также на полпроцента ставка вырастет для ИП и для всех, кто оформляет в качестве залога частный дом или таунхаус.

Помимо только ипотеки, можно перекредитовать ипотеку вместе с потребительским кредитом и кредитной картой.

Если кредит выдается на рефинансирование не только ипотеки, но и других займов, то ставка по нему вырастает на 0,65 %.

Максимальный размер кредита зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости. Сумма варьируется в пределах 300 000 – 50 миллионов рублей.

Сроки кредитования составляют 3-30 лет.

Процедура

Первый шаг – подача заявки. Оформить ее можно на сайте банка или лично при обращении в офис.

Рефинансирование с Банком Уралсиб под 8,39% - консультации по ипотеке Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • На нашем сайте вы можете скачать и заполнить заявление-анкету на кредит.
  • Заявка рассматривается в течение 3 рабочих дней, после чего поступает звонок от сотрудника банка, который сообщает, одобрен ли вам кредит.

Если принято положительное решение и вам говорят – рефинансируйте, «Уралсиб» банк рефинансирование проведет в тот же день или в любой другой рабочий день.

Вам только нужно будет прийти в любой офис и подать оригиналы и копии необходимых документов. После этого деньги переводятся на счет банка, где оформлен ипотечный займ.

Вам останется отправиться в этот банк и взять справку о снятии обременение с объекта недвижимости, вернуться в «Уралсиб» и заключить ипотечный договор.

Необходимые документы

Чтобы оформить перекредитование, необходимо предоставить:

  • Заявление-анкету,
  • Паспорт РФ,
  • Кредитную документацию по ипотечному займу,
  • Отчет о рыночной стоимости недвижимости (сроком выдачи не ранее 6 месяцев),
  • Справку о доходах (не обязательно),
  • Копию трудовой книжки или свидетельства о постановке на учет в качестве ИП.
  • Военный билет (для мужчин),
  • Документы, подтверждающие семейное положение и рождение детей,
  • Брачный договор (для клиентов, состоящих в браке),
  • Пенсионеры предоставляют справку из ПФ о размерах пенсии.

Перекредитовать ипотеку своим улиентам

Своим зарплатным клиентам банк разрешает подать упрощенный пакет документов – паспорт, копия трудовой и выписка с зарплатного счета за последние 6 месяцев.

Что касается снижения ставки по ранее выданной ипотеки, то никто не может дать гарантию, что она будет снижена – как снизить ставку, банк не сообщает. Можно обратиться в любое подразделение банка с заявлением на снижение ставки. Но решение «Уралсиб» оставляет за собой.

Перекредитование ипотеки других банков

Банк «Уралсиб» ориентируется именно на перекредитование клиентов других банков. Им он готов выдать средства как на погашение одной только ипотеки, так ипотеки совместно с другими кредитами:

  • Автокредит,
  • Потребительский кредит,
  • Кредитная карта.

Физическим лицам, которые имеют хорошую кредитную историю, предлагается оформить займ всего по 2 документам, первый из которых – паспорт, второй предоставляется на выбор из ниже представленного перечня:

  • СНИЛС,
  • ИНН,
  • Военный билет,
  • Загранпаспорт.
Читайте также:  Ипотека на комнату в коммунальной квартире или общежитии: банки, условия, список документов - консультации по ипотеке

Но при этом необходимо будет внести первоначальный взнос в размере от 20 до 40 % от рыночной стоимости недвижимости.

Как оформить рефинансирование в Уралсибе

Для перекредитования ипотечного кредита нужно заполнить заявление-анкету и отнести ее лично в отделение банка. Также можно оформить предварительную заявку – подать ее через форму обратной связи на сайте.

После одобрения заявки запускается процедура кредитования – сперва выдается кредит под 12 – 13 %, и только после оформления займа как ипотечного ставка снижается.

Недвижимость оформляется в залог банку «Уралсиб».

Возможно ли реструктуризировать ипотечный кредит

Банк также предлагает реструктурировать ипотеку, ранее оформленную в нем, если вы начали допускать просрочки платежей по уважительным причинам.

Для оформления такой услуги необходимо обратиться в офис «Уралсиба», написать заявление с просьбой кредит реструктурировать – реструктуризация будет зависеть от того, сочтет ли банк ваши основания достаточными для того, чтобы пойти навстречу.

Личный опыт клиентов

Как проходит в банке «Уралсиб» уменьшение процентной ставки? Опыт тех, кто оставляет об этом отзывы в сети, говорит о том, что банк подходит к вопросу со всей ответственностью и в большинстве случаев одобряет заявку.

Хотя у клиентов есть нарекания в отношении работы сотрудников банка.

Также заемщики жалуются на то, что по своим ипотечным займам «Уралсиб» снижает ставку только в том случае, если это изначально было прописано в кредитном договоре.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Банк УРАЛСИБ снизил ставки по программам ипотечного кредитования – Ъ-Кубань-Online – Издательский Дом КоммерсантЪ

Банк УРАЛСИБ снизил ставки по программам ипотечного кредитования. В среднем ставки были снижены на 0,2 – 0,41 процентных пункта.

  • Минимальная ставка по программе приобретения строящегося жилья составляет: 8,49% годовых – при сумме кредита от 5 млн рублей, 8,79% годовых – при сумме кредита до 5 млн рублей.
  • Минимальная ставка по программе приобретения готового жилья составляет 8,59% годовых.
  • По программе рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков минимальные ставки остались без изменений: 8,39% годовых – при сумме кредита от 5 млн рублей, 8,99% годовых – при сумме кредита до 5 млн рублей.

Ставка по программе ипотечного кредитования с господдержкой для семей с детьми составляет 4,9% годовых (при кредитовании по двум документам ставка по кредиту повышается на 0,5 процентных пункта). Программа действует для семей с двумя и более детьми, где второй и последующие дети рождены в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Также заемщиком по данной программе может быть любой гражданин, имеющий ребенка-инвалида, который рожден не позднее 31 декабря 2022. При этом не имеет значения общее количество детей в семье. Также не важна группа инвалидности и то, когда ребенок ее получил.

Условиями программы оговаривается, что ребенок может быть также усыновленным (удочеренным).

Банк УРАЛСИБ активно развивает направление ипотечного кредитования. Новым и действующим клиентам Банк предлагает привлекательные условия по кредитам. Ипотечный кредит может получить клиент в возрасте от 18 лет до 70 лет на дату окончания срока кредита. Необходима постоянная или временная регистрация на территории РФ. Минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять 3 месяца.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Дополнительные расходы: страхование жизни и трудоспособности заемщиков (является добровольным), страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы устанавливаются страховой/оценочной компанией), нотариальное заверение документов (при необходимости). Обеспечение – залог приобретаемого или иного объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка.

Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

Максимальная ставка по программе приобретения строящегося жилья – 12,49% годовых.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в зависимости от суммы кредита, размера первоначального взноса, наличия/отсутствия страхования жизни и риска потери трудоспособности, категории заемщика, формы подтверждения дохода (при кредитовании по двум документам ставка по кредиту повышается на 0,5 процентных пункта), вида приобретаемого объекта недвижимости. 

Максимальная ставка по программе приобретения готового жилья – 14,49% годовых.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в зависимости от размера первоначального взноса, наличия/отсутствия страхования жизни и риска потери трудоспособности и страхования титула, категории заемщика, формы подтверждения дохода (при кредитовании по двум документам ставка по кредиту повышается на 0,5 процентных пункта), вида приобретаемого объекта недвижимости. 

Максимальная ставка по программе «Легкий старт» – 12,99% годовых.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в зависимости от суммы кредита, размера первоначального взноса, наличия/отсутствия страхования жизни и риска потери, категории заемщика, формы подтверждения дохода (при кредитовании по двум документам ставка по кредиту повышается на 0,5 процентных пункта), вида приобретаемого объекта недвижимости.

Максимальная ставка по программе рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков – 13,99% годовых.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в зависимости от суммы кредита, наличия/отсутствия страхования жизни и риска потери трудоспособности, категории заемщика, вида передаваемого в залог объекта недвижимости, наличия дополнительных целей кредитования, государственной регистрации залога.

Уралсиб рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам ? Официальный сайт Уралсиб

 Инфо

Официальный online калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в Уралсиб Банке по условиям на 2021 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2014-2015 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга.

Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца.

Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

  • лояльный годовой процент;
  • минимум формальностей;
  • возможность вывести объект залога из-под обременения;
  • бесплатные консультации специалистов;
  • перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
  • законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
  • этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита
  • Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
  • Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
  • Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
  • В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
  • Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб Банке – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования.

Однако стоит понимать, что вам придется нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита.

Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

© 2021 Кредитный калькулятор: онлайн расчет потребительского кредита, ипотеки, автокредита с досрочным погашением.

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Уралсиб банка

  • залог прав требования (для строящегося жилья)
  • залог имеющейся в собственности недвижимости
  • работники по найму
  • индивидуальные предприниматели
  • владельцы / совладельцы собственного бизнеса
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме

Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

При сумме ипотечного кредита «Рефинансирование» 300 000 руб. и первоначальным взносом 200 000 руб. (общая стоимость недвижимости составит 500 000 руб.) сроком на 30 лет по ставке 10.9% годовых ежемесячный платеж составит 2 835 руб, а общая переплата — 717 765 руб.

Читайте также:  Что делать с ипотекой если застройщик обанкротился - консультации по ипотеке

Уралсиб рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

Граждане РФ часто пользуются ипотечными кредитами, которые дают возможность приобрести жилье. Рефинансирование ипотеки – это возможность погасить кредит на жилье, выданный одним банком, используя заемные средства из другого финансового учреждения. Залог остается неизменным, но заемщик берет ипотеку на более выгодных для себя условиях.

Снижение ставки по ипотечному кредиту на 2-3 % дает возможность сэкономить значительные суммы и уменьшить переплату. При условии перекредитования на дополнительные цели, средства, полученные при рефинансировании, заемщики могут направлять и для покрытия других задолженностей.

Еще в 2015 г. многие граждане РФ брали ипотеку под 14% годовых, а в 2005г. – под 20%, тогда как в 2021 г. ставка снижена до 9-11% при первоначальном взносе от 20%. Главными целями рефинансирования в Уралсибе являются.

  • снижение процентов по имеющейся ипотеке от другого банка;
  • изменение валюты кредитования;
  • пересмотр размера обязательного платежа в меньшую сторону.

Особенностью программы рефинансирования банка Уралсиб является то, что услуга доступна как клиентам банка, так и заемщикам, имеющим кредит сторонних банков;

Процедура оформления рефинансирования ипотечных кредитов в банке Уралсиб на сегодня следующая.

  • заемщик подает заявку в банк лично или через онлайн-ресурс bank.uralsib.ru/retail/ipoteka/ipotekarefin.wbp, где указывает стоимость недвижимого имущества, размер ежемесячного платежа, остаток задолженности, желаемый срок кредитования;
  • в течение трех дней банк рассматривает заявку и принимает предварительное решение, о чем сообщает претенденту по телефону;
  • затем нужно предоставить полный пакет документов заемщика (перечень приведен ниже);
  • также необходим пакет документов на недвижимость (список ниже).
  • на основании предоставленных документов принимается окончательное решение о предоставлении рефинансирования.

После заключения договора Уралсиб переводит деньги в счет погашения долга перед сторонним банком. После снятия обременения с объекта залога в стороннем банке и оформления недвижимости в залог Уралсибе, необходимо предоставить документы в банк, чтобы получить меньшую процентную ставку (максимальный срок для оформления залога 60 дней).

Погашение займа происходит путем пополнения кредитного счета заемщика любым удобным способом (наличными в кассе, через терминал самообслуживания, безналичным переводом). За досрочное погашение не предусмотрены штрафные санкции.

Для оформления рефинансирования в банке Уралсиб не требуется согласие стороннего банка. Условия следующие.

  • срок кредитования: 3-30 лет;
  • максимальная сумма, которую выдает Уралсиб на рефинансирование ранее оформленной ипотеки других банков, составляет 50 млн. рублей.
  • минимальная процентная ставка рефинансирования ипотеки, предлагаемая в Уралсибе в 2021 году, составляет 10,5 %.

Если заемщик не выполняет все условия банка, то ставка может увеличиться на следующие показатели.

  • 2 % на период от выдачи средств до перерегистрации ипотеки в пользу Уралсиба (считается с дня выдачи до окончания календарного месяца, в котором была осуществлена перерегистрация);
  • 3 %, если клиент не выполнит условие и не перерегистрирует ипотеку;
  • 1 %, если кредитуемое лицо откажется от страхования жизни;
  • 0,5 %, если не подтвердить уровень доходов справкой 2-НДФЛ;
  • 1 %, когда объектом залога является квартира в таун-хаусе, частное домовладение;
  • 1 %, если заемщик является ИП или владельцем собственного бизнеса;
  • 1 %, если займ выдается на несколько целей, например, погашение ипотеки и автокредита.

При необходимости уменьшения процентной ставки по ипотеке, выданной Уралсибом, необходимо лично обращаться в отделение с заявлением-анкетой (бланк можно получить у специалиста в отделении или скачать на официальном сайте банка bank.uralsib.ru/retail/ipoteka/ >

Для получения денежных средств для рефинансирования кредитов сторонних банков под залог недвижимости клиент должен отвечать таким требованиям.

  • быть совершеннолетним с гражданством РФ, иметь постоянную регистрацию на территории государства;
  • возраст на момент окончательного погашения кредита не превысит 70 лет;
  • стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, при этом период существования организации-работодателя должен быть не менее года.

Положительная кредитная история является весомым аргументом для принятия решения в пользу претендента.

  • заявление-анкету, заполненную достоверными данными;
  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • справку 2-НДФЛ, подтверждающую доходы заемщика;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • военный билет для претендентов призывного возраста;
  • брачный контракт, где указаны реальные сведения о режиме собственности супругов;
  • справку от независимого оценщика о рыночной стоимости объекта залога (действительна полгода);
  • кредитный договор по рефинансируемому займу, график платежей;
  • справку из стороннего банка о размере задолженности (срок действия справки 15 дней);
  • договор о покупке недвижимости.

Клиенты Уралсиба, являющиеся участниками зарплатного проекта, могут подавать уменьшенный пакет документов (персональные данные, информация о работодателе и уровне доходов клиента есть в базе финансового учреждения).

Уралсиб рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам | уралсиб?

Далее следует оформить заявление-анкету и подать ее на рассмотрение в ближайшее отделение банка «Уралсиб или на официальный сайт. В течение 3 рабочих дней кредитное учреждение обработает заявку и даст ответ, на основе которого будут предприниматься дальнейшие действия.

В 2021 году перечень условий программы выглядит следующим образом: Что касается снижения ставки по ранее выданной ипотеки, то никто не может дать гарантию, что она будет снижена – как снизить ставку, банк не сообщает.

Можно обратиться в любое подразделение банка с заявлением на снижение ставки.

Но решение «Уралсиб оставляет за собой.

Сегодня ипотечные займы стали более доступными – можно встретить ставку в размере 9-11 %, тогда как в 2014-2015 годах она могла достигать 13-14 %. Что делать тем, кто хочет сэкономить сегодня, но уже имеет на руках ипотечный займ? Обратиться за услугой рефинансирование ипотеки в «Уралсибе».

Рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб

С помощью рефинансирования можно погасить не только действующую ипотеку, но и автокредит, потребительский займ или долг по кредитной карте. Уралсиб проводит данную процедуру для зарплатных и сторонних клиентов.

Для того чтобы снизить финансовую нагрузку, проценты по новому кредиту должны быть меньше ставки по нынешнему займу минимум на 2%.

Они могут подать упрощенный пакет документации: паспорт, выписка со счета зарплатной карты за последние полгода и копия трудовой книжки.

Узнать процентную ставку по рефинансированию на текущий момент можно на сайте банка www.uralsib.ru/credits/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki/.

При оформлении нового займа она выше на 2%, но после госрегистрации ипотеки показатель снижается.Подать заявку можно на сайте или в офисе банка. На ее рассмотрение отводится 3 рабочих дня.

Для принятия решения по анкете требуется только паспорт.

Снижение ставки на 0,5% возможно при хорошей репутации клиента в банке. Например, если ранее он уже выплатил здесь другой кредит без всяких просрочек и задержек, или является зарплатным клиентом.

С помощью рефинансирования можно погасить не только действующую ипотеку, но и автокредит, потребительский займ или долг по кредитной карте.

Уралсиб проводит данную процедуру для зарплатных и сторонних клиентов. Они могут подать упрощенный пакет документации: паспорт, выписка со счета зарплатной карты за последние полгода и копия трудовой книжки.

Особенности рефинансирования ипотеки в банке — Уралсиб — и необходимая документация для оформления

В Уралсибе можно рефинансировать ипотечный кредит взятый в другом банке. Для этого необходимо согласие старого кредитора и заявление от заемщика.

Тратить время на процедуру перекредитования стоит, если разница между ставками составляет хотя бы 1,5-2 процентных пункта.

Отказы в рефинансировании случаются довольно часто. В основном они связаны с плохой кредитной историей заемщика. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25.

Это быстро и бесплатно!

Условия рефинансирования ипотек в банке Уралсиб

О том, какие условия рефинансирования предлагает банк Уралсиб, читайте в нашей статье.

Ипотечное кредитование давно перестало быть чем-то новым, необычным и рискованным. Даже самые скептически настроенные семьи меняют свое отношение к покупке недвижимости в кредит.

Проверьте, не подходит ли ваш кредит под один из следующих положений:Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector