Региональный материнский капитал: как оформить и на что потратить – консультации по ипотеке

С появлением третьего и последующих детей жители Коми получают сертификат на региональный семейный капитал.  Его размер — 150 000 ₽. Помимо прочего, потратить эти деньги можно на ремонт или покупку жилья.

Региональный материнский капитал: как оформить и на что потратить - консультации по ипотеке

Сертификат получают семьи, в которых с 1 января 2011-го до 31 декабря 2021 года появился третий или последующий ребёнок. Региональный семейный капитал выдается один раз. Использовать его можно (целиком или по частям) одним из шести доступных способов:

  • – покупка квартиры, в том числе долевое строительство;
  • – строительство своего дома;
  • – оплата капитального или текущего ремонта;
  • – первоначальный взнос по ипотеке;
  • – частичное или полное погашение ипотечного кредита;
  • – переустройство или перепланировка жилья.

Купить квартиру с использованием регионального семейного капитала можно сразу после его получения. Во всех остальных случаях придётся подождать шесть месяцев со дня рождения ребёнка. Вложить деньги в недвижимость можно при условии, что она расположена на территории Республики Коми.

Заявление на распоряжение региональным семейным капиталом пишет тот, кто получил сертификат. Обычно это матери.

Отцы имеют право распорядиться деньгами, если мать ребёнка умерла, её лишили родительских прав или она совершила против ребёнка преступление.

Ребёнок до 18 лет (учащиеся по очной форме обучения — до 23 лет) может распорядиться деньгами, если единственный родитель умер, лишён родительских прав, совершил в отношении ребёнка преступление против личности.

  1. Есть два способа подачи заявления на распоряжение региональным семейным капиталом:
  2. через МФЦ «Мои Документы»;
  3. через Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения.
  4. Для распоряжения средствами регионального семейного капитала потребуются:
  5. – Заявление;
  6. – Паспорт владельца сертификата;
  7. – Нотариально заверенная доверенность и паспорт представителя, если документы подаёт не сам владелец сертификата;
  8. – Сам сертификат на региональный семейный капитал;
  9. – Свидетельство о браке и паспорт супруга при совместном владении недвижимостью или в случае, если недвижимость оформлена не на владельца сертификата.
  10. Если сертификат на региональный семейный капитал выдан опекунам или усыновителям, то для распоряжения его средствами дополнительно потребуется получить разрешение органа опеки и попечительства.
  11. Чтобы направить средства регионального семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении ипотеки, а также при погашении основного долга или процентов по ипотечному кредиту, в зависимости от конкретной ситуации нужно будет предоставить:
  12. – Кредитный договор;
  13. – Договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке — при наличии;
  14. – Справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (при погашении основного долга или процентов);
  15. – Выписку из ЕГРН о правах владельца сертификата на недвижимость;
  16. – Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, договор участия в долевом строительстве, выписку из реестра членов кооператива или подлинник разрешения на строительство;
  17. – Нотариальное обязательство — в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.

Чтобы использовать региональный семейный капитал на капитальный или текущий ремонт, в МФЦ или соцзащиту по месту жительства нужно будет предоставить договор с подрядчиком, акт выполненных работ и чек, подтверждающий оплату работ и материалов.

Самостоятельно проведённый ремонт можно подтвердить чеками за приобретение стройматериалов: банковские платёжные документы или квитанции об оплате и кассовые чеки, или товарные чеки (счета-фактуры) и кассовые чеки (приходные кассовые ордера).

Органы соцзащиты рассматривают обращение в течение 30 календарных дней. Ещё пять рабочих дней отведено на доставку уведомления о принятом решении до заявителя. Сами средства регионального семейного капитала, при положительном решении соцзащиты, в течение 30 дней перечисляются на указанный владельцем сертификата счёт.

Уточнить перечень документов и возможность использования средств регионального семейного капитала в конкретной ситуации можно в своем Центре социальной защиты населения или по телефону горячей линии МФЦ Коми: 8−800−200−82−12 (звонок бесплатный).

Источник: СКАТ

Региональный материнский капитал в размере 100 тысяч рублей – как обналичить и использовать деньги?

Когда в семье появляется ребенок, ее финансовые потребности увеличиваются. Родители в этой ситуации имеют право обратиться за материальной помощью к государству и региональным властям и получить материнский капитал (МК).

Помощь от государства – это федеральный материнский капитал, а помощь областного масштаба – региональный (губернаторский). Основной задачей обеих программ является увеличение рождаемости в семьях и повышение уровня жизни менее защищенных категорий населения. В чем же их отличия и каковы условия для их получения?

Региональный и федеральный материнский капитал – отличия

Программы государственного и регионального МК дополняют друг друга, но заменить одна другую не могут. Они имеют следующие отличия:

  • источник субсидирования: федеральный формируется из государственного бюджета, а региональный – из бюджета конкретной области или края;
  • размер: федеральная помощь составляет 453 тысячи 26 рублей, а региональный может варьироваться от 25 до 450 тысяч, хотя данный вид помощи редко превышает сумму в 100 000 рублей;
  • направление расходования полученных средств: для государственного маткапитала они определены федеральным законом, а для региональной помощи их определяют сами субъекты;
  • сроки использования выделенных средств: для обеих программ это 3 года, но для регионального капитала в качестве исключения срок может быть изменен из-за особенностей субъекта;
  • условия получения: госпомощь выдается всем семьям, в которых появился второй ребенок, а региональный материнский капитал – лишь тем, которые проживают в регионе достаточное количество времени и имеют низкий уровень дохода.

Как можно получить материнский капитал в регионах?

Чтобы получить региональную помощь в размере 100 тысяч рублей, родителям не придется тратить много времени и сил.

Как только в их семье появится малыш, им нужно будет обратиться в областной уполномоченный орган с соответствующим заявлением и всей необходимой документацией (копиями и оригиналами).

Далее придется немного подождать (не более месяца), пока соответствующий орган вынесет решение по их вопросу. Если не возникнет никаких затруднений, на протяжении пяти дней семья получит сертификат на региональный МК.

Кто имеет право на получение?

Кому же дано право на получение губернаторской разовой помощи? Таковыми являются:

  • семьи, в которых наследник (третий, четвертый и т. д.) появился на свет после 31.12.2010 г.;
  • родители, усыновившие третьего ребенка в период между 01 января 2011 года и 31 декабря 2016 года;
  • отец, являющийся единственным опекуном (усыновителем) малыша (третьего и последующего) вследствие лишения матери родительских прав, признания ее недееспособной, ее исчезновения или смерти;
  • дети, если их родители признаны недееспособными, лишены родительских прав, пропали без вести или умерли (помощь делится на всех поровну);
  • мужчина, воспитывающий детей от разных браков, при условии, что хотя бы один малыш появился на свет не ранее 01 января 2011 года.

Когда и где можно получить сертификат?

Сертификат на получение губернаторского МК можно оформить в любой день после появления на свет малыша, но желательно с этим делом долго не тянуть. Если родители по каким-либо причинам не имеют возможности этого сделать, заняться оформлением может доверенное лицо.

В разных регионах России приемом заявлений и выдачей областного маткапитала занимаются разные организации. Среди них:

  • министерство охраны здоровья и социального развития (Калмыкия);
  • министерство образования региона (Татарстан);
  • ПФ по месту проживания или регистрации (Адыгея, Удмуртия, Кировская область);
  • органы соцзащиты по месту проживания (Алтайский край, Ростов-на-Дону, республика Марий Эл и др. города).

Какие документы нужны?

Для получения областного семейного капитала в соответствующую организацию (Пенсионный фонд, отдел социальной защиты и т. д.) необходимо подать следующий пакет документов:

  • удостоверение личности претендента на помощь (оригинал и копию);
  • ксерокопию и оригинал свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка, а также других детей данных родителей, если они есть;
  • документ, подтверждающий, что малыш, на которого будет выдаваться помощь, является гражданином России;
  • заявление, оформленное в соответствии с утвержденной в регионе формой;
  • реквизиты банковской карты или счета;
  • свидетельство о браке или о его расторжении;
  • справку, подтверждающую, что заявитель проживает на территории региона или области определенный промежуток времени;
  • иную документацию, затребованную местными органами.

Если оформлением региональной помощи занимается доверенное лицо, то ему, помимо оригинала нотариальной доверенности, понадобятся такие бумаги:

  • подлинник и копия его паспорта;
  • ксерокопия паспорта заявителя, претендующего на получение МК.

Составление заявления

Составлять заявление следует внимательно, в соответствии со всеми предъявленными к нему требованиями. Если документ будет заполнен неправильно, семье могут отказать в выдаче МК. Заявитель имеет право обратиться за помощью к юристу или в уполномоченный орган.

Прежде чем заняться составлением документа, заявитель должен зайти на страничку местной администрации, найти нужный нормативный акт, регламентирующий выдачу регионального семейного материнского капитала, и ознакомиться с правилами написания бумаги. Заявление составляется в следующем порядке:

  • в шапке указывается название органа, куда обращается заявитель (Пенсионный фонд, органы социальной защиты и т. д.);
  • название документа;
  • ФИО заявителя;
  • статус заявителя (кто он для ребенка);
  • данные паспорта, дата рождения, номер телефона, адреса, где прописан заявитель и где он проживает фактически;
  • информация о несовершеннолетнем, на которого запрашивается региональная помощь;
  • в случае, если оформлением занимается доверенное лицо, о нем требуется написать конкретную информацию (инициалы, паспортные данные, номер доверенности);
  • информация о том, что заявитель не лишен родительских прав, не получал ранее подобную помощь, не осуществлял преступных деяний относительно ребенка;
  • прошение о выдаче областного МК в установленном размере;
  • список документов, касающихся данного дела;
  • число, месяц, год составления заявления;
  • подпись заявителя.

Как воспользоваться материнским капиталом?

Как только малышу исполнилось 3 года, семья имеет право начинать обналичивать средства регионального материнского капитала (подробнее в статье: на какие цели можно использовать средства материнского капитала?).

Что для этого нужно? Первым делом один из родителей (желательно мама несовершеннолетнего) должен написать заявление на распоряжение средствами. Помимо этого, понадобится сам сертификат на МК, удостоверение личности заявителя, номер банковского счета получателя.

Читайте также:  Ипотека для сотрудников МВД - консультации по ипотеке

Данный перечень документов далеко не полный и зависит от направления использования средств.

Как только вся документация будет собрана, ее следует подать в соответствующие местные органы.

Последние огласят свое решение в течение 15 (если целью выбрана оплата детского образования) или 45 рабочих дней (если деньги планируется обналичить для улучшения условий проживания).

Если принятое решение будет положительным для заявителя, он в течение двух месяцев получит на свою банковскую карту всю положенную ему сумму, после чего сможет воспользоваться ею для удовлетворения семейных потребностей.

Когда можно использовать?

Родители не могут начать расходовать региональный МК, пока малышу не исполнится три года. Однако в каждом правиле есть свои исключения. В определенных регионах страны многодетным родителям позволяется использовать материнский капитал на нужды семьи раньше установленного срока. Так, средства помощи, выделенные из бюджета области, можно расходовать сразу же после их получения на:

  • первый взнос по кредиту на приобретение или постройку жилья;
  • оплату медицинских услуг и покупку технических средств, нацеленных на социальную реабилитацию детей-инвалидов.

На какие цели потратить?

Многие родители задаются вопросом, на что можно потратить региональный материнский капитал. Израсходовать данный вид помощи можно лишь на достижение определенных целей. Для каждого региона они свои, но в основном это:

  • улучшение условий проживания;
  • плата за получение ребенком качественного образования;
  • вложение денежных средств в будущую пенсию матери;
  • приобретение авто;
  • адаптация несовершеннолетних инвалидов в социуме;
  • покупка земли;
  • оплата за услуги медицинских учреждений, в которых проходит лечение ребенок или родитель.

Улучшение условий проживания

Маткапитал, выплачиваемый из бюджета области (района, края), семьи могут потратить на улучшение условий своего проживания. Сюда можно отнести:

  • строительство новой или ремонт старой жилой площади с использованием услуг подрядчиков и без;
  • покупку недвижимости;
  • капитальные работы по увеличению или реконструкции имеющейся жилой площади;
  • необходимость погасить ипотечный займ;
  • погашение иного кредита, взятого с целью приобретения жилья.

Оплата образования детей

Губернаторскую материнскую помощь можно использовать в качестве оплаты за учебу несовершеннолетнего в возрасте от 3 до 25 лет. Сюда можно отнести оплату счетов за:

  • проживание ребенка в общежитии обучающего заведения;
  • за обучение в высшем или среднем учебном заведении;
  • за содержание малыша в детсаду;
  • за занятия ребенка в кружках, способствующих его дополнительному развитию.

ИНТЕРЕСНО: как можно срочно продать полученный материнский капитал?

Размер маткапитала в регионах России

В каждом регионе России сумма выплачиваемого МК индивидуальна. Ее назначают органы местного самоуправления. Рассмотрим размеры выплат по некоторым областям РФ (в тыс. рублей):

  • Москва и область – 100;
  • Ленинградская, Томская, Кемеровская, Новосибирская и Самарская – по 100;
  • Алтайский край – 50, Краснодарский – 100, Приморский – 150, Хабаровский – 200;
  • Ростовская область – 106,3;
  • Сахалинская – приблизительно 200;
  • Свердловская – 150;
  • Белгородская – 52,75;
  • Нижегородская – 105.

Региональный материнский капитал: как оформить и на что потратить - консультации по ипотеке

Как использовать сертификат на материнский капитал

Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:

  1. Образование детей. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Еще одно важное условие — организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.
  2. Улучшение жилищных условий семьи. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается. Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
  3. Формирование накопительной части пенсии матери. Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
  4. Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Средствами из материнского капитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. При этом средства маткапитала нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.

Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату. 

Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала. 

Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме: 

  • уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
  • приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
  • получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся: 

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка; 
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
  • если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг: заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг;
  • если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования: заверенная организацией копия договора между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.
  • если средства маткапитала направляются на оплату общежития
  • договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
  • справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся: 

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка; 
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
  • основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
  • свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий: 

  • приобретение жилья;
  • строительство дома с привлечением строительной организации;
  • строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
  • компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства; 
  • участие в долевом строительстве;
  • уплата вступительного взноса в кооператив; 
  • выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье; 
  • уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.

Обратите внимание: если в вашей семье с 2018 до 2022 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня.

Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей.

Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся: 

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка; 
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся: 

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка; 
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
  • сведения из индивидуальной программы реабилитации или абилитации ребенка-инвалида в соответствии с приложением 5 к заявлению о распоряжении, действительную на день приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • документы, подтверждающие расходы: товарный или кассовый чек, договор купли-продажи с товарным или кассовым чеком либо с приходным ордером и товарной накладной, договор возмездного оказания услуг с товарным или кассовым чеком либо с приходным ордером и товарной накладной, иные документы, подтверждающие оплату товаров и услуг, с указанием стоимости приобретенных товаров;
  • акт проверки наличия товара, приобретенного для ребенка-инвалида; 
  • реквизиты банковского счета владельца сертификата: договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета либо другие документы, содержащие сведения о реквизитах счета.
  1. При личном визите в Пенсионный фонд России. Если вы гражданин России, но выехали на постоянное место жительства за пределы страны и не имеете регистрации по месту жительства/пребывания на территории Российской Федерации, обращайтесь в отделение ПФР по Москве и Московской области. Во всех остальных случаях обращаться нужно в территориальное отделение ПФР по месту жительства, пребывания или фактического проживания. 
  2. При личном визите в центр госуслуг «Мои документы». Вы можете выбрать любой удобный центр госуслуг, независимо от регистрации.
  3. По почте.
  4. Онлайн через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».*
  5. Онлайн на сайте Пенсионного фонда России.*
Читайте также:  Ипотека Сбербанка на дом: требования и особенности оформления - консультации по ипотеке

*

Для этих способов подачи заявления понадобится полная регистрация на портале госуслуг.

У вас есть право на ежемесячную выплату из материнского капитала, если:

  • второй ребенок в вашей семье родился (или был усыновлен) после 1 января 2018 года;
  • среднедушевой доход вашей семьи — не выше 2 прожиточных минимумов.

Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно до исполнения ребенку 3 лет выплачивается сумма, равная прожиточному минимуму для детей.

Ежемесячная выплата из средств материнского капитала может быть оформлена тому, на кого оформлен сертификат на материнский капитал: таким образом, если сертификат получала мать ребенка, ежемесячная выплата будет оформлена на нее. Чтобы оформить выплату, понадобятся: 

  • заявление (оформляется на месте);
  • паспорт заявителя;
  • если обращаться будет представитель — документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя;
  • документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей;
  • документы, подтверждающие принадлежность к гражданству Российской Федерации заявителя и ребенка;
  • документ, подтверждающий расторжение брака, — если брак расторгнут;
  • сведения о доходах членов семьи;
  • справка из военного комиссариата о призыве родителя (или супруга родителя) на военную службу;
  • документ, подтверждающий реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя.

С подготовленными документами вы можете обратиться:

Решение о назначении выплаты принимается в течение 10 рабочих дней с даты приема документов. Ежемесячная выплата назначается на срок до достижения ребенком возраста одного года. После этого нужно будет подать новое заявление вместе с комплектом документов — о назначении выплаты до достижения ребенком двух лет, затем — до достижения ребенком трех лет.

Обратиться за выплатой можно в любое время в течение 3 лет со дня рождения ребенка.

Чтобы узнать об остатке средств материнского капитала, воспользуйтесь сервисом на сайте Пенсионного фонда России. 

Кроме того, вы можете получить справку о размере (остатке) материнского капитала. Справку можно заказать двумя способами: 

  1. Онлайн — в личном кабинете на сайте ПФР. Для этого понадобится полная регистрация на портале госуслуг.
  2. При личном визите в ПФР. Для подачи заявления нужно будет предъявить: 
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата на маткапитал;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если заявление будет подавать представитель заявителя.

Обратите внимание: в заявлении кроме личных данных заявителя (ФИО, адрес регистрации, контактный телефон и т.п.) нужно будет указать: 

  • страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица — СНИЛС (при наличии);
  • серию, номер государственного сертификата на материнский капитал, кем выдан, дату выдачи;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя (серия и номер документа, кем выдан, дата выдачи).
  • Предъявлять эти документы не нужно, но для заполнения сведений лучше взять их с собой.
  • При любом способе подачи заявления справка готовится 5 рабочих дней с даты приема заявления и направляется в той форме и тем способом, которые были указаны в заявлении.
  • Получать такую справку можно неограниченное количество раз.

Расскажите друзьям

Ипотека и материнский капитал

27.01.2017

Кредит с использованием материнского капитала — короткий путь к новоселью для семьи с детьми. Все, кому положен маткапитал, и так это знают. Но как перейти от теории к практике: сначала найти квартиру или сходить в банк, а, может, пообщаться с представителями Пенсионного фонда, которые и заведуют этими льготами?

Материнский капитал: как воспользоваться им для покупки жилья

Размер материнского капитала сейчас составляет 453 тысячи рублей. До 2020 года приостановлена индексация величины этого вида господдержки — в ближайшие три года сумма не изменится, только инфляция снизит ее покупательскую способность. Лучше сейчас использовать эти деньги, чем откладывать на потом, когда за них уже не получится купить жилье.

Что делать для использования маткапитала:

  • обратиться в Пенсионный фонд и оформить сертификат на право получения материнского капитала (на официальном сайте ПФР и в его местных отделениях есть полная информация об этой процедуре, с перечнем адресов, фамилий специалистов, номерами телефонов, где можно получить нужную информацию по пакету документов);
  • заполнить заявку на ипотеку в выбранном банке, который работает с маткапиталом, собрать нужные документы (список предоставят сотрудники банка) и получить одобрение кредита;
  • найти подходящую жилплощадь, договориться с хозяином об оплате с привлечением маткапитала — деньги от ПФР поступят только через 2 месяца после сделки, провести оценку квартиры, убедиться, что она подходит под все требования — купить аварийное жилье не разрешат представители опеки, чтобы не были нарушены права несовершеннолетних;
  • внести собственные средства в качестве первоначального взноса, оформить ипотеку, застраховать жилье, принести документы о кредитной сделке в ПФР, чтобы завершить ее и чтобы остаток суммы за квартиру был отправлен продавцу.

Но этот порядок — всего лишь один из вариантов. Решения предлагаются самые разнообразные с учетом исходных данных.

У вас уже куплено жилье в ипотеку. Идете в Пенсионный фонд с документами из банка и пишете заявление о намерении внести сумму маткапитала в частичное погашение ранее оформленного кредита на недвижимость.

Предварительно проверьте, корректно ли оформлен ипотечный договор, и уточните, как именно надо вписывать детей в правоустанавливающие документы. Остальное все пройдет на автомате — банк и госструктуры уже знают, как и что делать. Любые вопросы вы сможете решить со своим кредитором и с Пенсионным фондом.

У вас нет накоплений на первоначальный взнос. Свободных сбережений не оказалось, так как приходится платить за съемную квартиру, но можно использовать средства материнского капитала для внесения первоначального взноса по ипотеке. В таком случае ежемесячные платежи по кредиту вы будете вносить уже как плату за свой собственный дом, а не за съем чужой жилплощади.

Вам нужно узнать, какой из банков готов выдать кредит без первоначального взноса наличными, потом найти квартиру для покупки и договориться с хозяином, что он не получит от вас аванса сразу, а банк ему выдаст деньги позже (задержка примерно в 2 недели — столько займет регистрация ипотеки и смена собственника). Еще надо убедиться, что Пенсионный фонд предоставит средства на приобретение выбранной квартиры, и проверить — все ли документы на нее оформлены без ошибок.

У вас есть деньги для покупки квартиры и без кредита. Отказываться от помощи государства или ждать трехлетия ребенка, чтобы купить квартиру без помощи банка, а за наличные, необязательно. В такой ситуации можно оформить краткосрочный целевой кредит на сумму материнского капитала.

Банк сам внесет 453 тысячи рублей в сделку, а потом этот кредит будет погашен Пенсионным фондом.

Вы оплатите часть сопутствующих расходов при оформлении кредита, но зато сможете воспользоваться выплатой из бюджета безотлагательно, высвободив часть собственных средств на другие нужды.

За квартиру вы заплатите из собственного кармана, но на 453 тысячи рублей меньше, и покупку откладывать не придется.

Что предлагает Примсоцбанк получателям материнского капитала

Купить в ипотеку недвижимость можно в любом из регионов присутствия Примсоцбанка. Столичный житель легко оформит кредит на квартиру в Приморском крае, а из Владивостока можно приобрести квартиру в Москве. Причем с использованием материнского капитала.

Частичное досрочное погашение ипотеки маткапиталом. Вы можете оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме, на вторичное жилье, на строительство загородного дома по любой из действующих программ Примсоцбанка.

Для этого нужно собрать запрашиваемый пакет документов, привлечь созаемщиков, чтобы подтвердить достаточную платежеспособность, внести первоначальный взнос из своего кармана (от 20% стоимости квартиры, от 30% — дома или от 10% — комнаты), оформить сделку и стать владельцем жилья.

После этого потребуется написать заявление в ПФР о распоряжении материнским капиталом, указав уже известные реквизиты ипотечного договора. Пенсионный фонд переведет соответствующую сумму в погашение обязательств через два месяца после приема такого заявления.

Дополнительно нужно написать заявление о частичном досрочном погашении ипотеки, чтобы банк внес изменения в график, учитывая возврат средств. Нагрузка на семейный бюджет снизится, так как размер ежемесячных платежей будет уменьшен.

Оплата первоначального взноса материнским капиталом. При оформлении ипотеки на жилье вы вправе воспользоваться субсидиями из бюджета для оплаты первоначального взноса.

Так можно использовать материнский капитал, региональный маткапитал, жилищные сертификаты.

При заполнении заявки на ипотеку надо уточнить у сотрудника банка, какие документы потребуются, чтобы доказать свое право на получение таких субсидий и льгот, — их нужно будет добавить в общий пакет.

Получение кредита на сумму материнского капитала. Семьям, имеющим уже деньги на покупку или строительство жилья, предлагается использовать деньги от государства без долгих ожиданий.

Есть две причины задержек и обе легко обойти с помощью этого кредитного продукта:

  • До того, как ребенку исполнится 3 года, использовать материнский капитал нельзя, исключением является погашение жилищного кредита. Похожее требование есть и при выдаче регионального капитала на третьего ребенка — чтобы потратить его нужно дождаться, когда малышу исполнится 1 год. Хотите купить квартиру, дом или земельный участок под строительство за наличные, но ждать три года не готовы? Такой кредит на жилье от Примсоцбанка позволит воспользоваться поддержкой немедленно.
  • Средства материнского капитала Пенсионный фонд переводит продавцу только по истечению 2 месяцев с момента подачи заявления и полного пакета документов о сделке. Если взять кредит в Примсоцбанке, то можно сразу расплатиться с продавцом недвижимости, а дальше пусть уже банк дожидается денег от ПФР. На такую сделку больше желающих, поэтому легче будет найти подходящую жилплощадь для семьи.
Читайте также:  Как использовать материнский капитал на жилье без ипотеки - консультации по ипотеке

Примсоцбанк готов оформить кредит на сумму материнского (453 тыс. рублей) и регионального капитала (в Приморском крае — 155 тыс. рублей). Эти средства не придется возвращать самому заемщику, он оплатит лишь проценты.

Срок кредита всего 3–6 месяцев, процентов за это время будет начислено немного, обязательный страховой полис обойдется дешево. А основное преимущество такого целевого кредита на сумму семейного капитала в том, что не надо подтверждать официального трудоустройства и уровня доходов. Платить-то по этому договору будет не сам заемщик, с банком расплатятся из бюджета.

Такие способы заплатить за квартиру легальны и доступны. Просто обратитесь в Пенсионный фонд, сходите в Примсоцбанк и начинайте уже выбирать новый дом для своей семьи.

На что можно потратить региональный материнский капитал в 2021 году

Вдобавок к федеральной программе Материнского (семейного) капитала с 2011 года введена региональная по материнскому капиталу.

Каждый субъект федерации или муниципалитет на свое усмотрение вводит дополнительные меры заботы о семьях с детьми, проживающие в регионе.

Сумма выделяется в соответствии с условиями, разработанными в каждом регионе, поэтому будет разной для каждого субъекта. Какие есть нюансы в 2021 году расскажем далее.

Что означает региональный материнский капитал

Региональный маткапитал – это дополнительная мера господдержки, назначаемая региональными властями. В первую очередь рассчитывать на региональный маткапитал могут семьи с количеством детей больше трех.

Очень редко, когда муниципалитет финансирует семейства с одним ребенком или двумя детьми. Считается, что функцию обеспечение малочисленных составов решает федеральная программа в соответствии с законом №256-ФЗ от 29.12.2006 г.

Стало быть, задача руководства региона — оказать финансовую помощь многодетным семьям.

Чем отличается от «обычного»?

Фактически обе программы преследует одну и ту же цель улучшить жизнь российским гражданам, которые стали родителями.

А как известно, вместе с ответственностью появляется множество хлопот, которые можно связать с разными периодами становления детей.

На каждом этапе появляются запросы и потому на их решение организована региональная и федеральная программы. Они как бы дополняют друг другу, из-за чего есть несущественные отличия.

Приведем самые характерные из них:

Когда можно воспользоваться региональной выплатой?

Вместе с тем имеются схожие условия: в обоих процессах для реализации направлений надо дождаться 3-х летнего возраста ребенка, за которым закреплено право на маткапитал. Конечно, не всегда. Так как Правительство РФ освободило от возрастного регламента родителей, заявивших о распоряжении госсредств на лечение и реабилитацию ребенка-инвалида или в рамках ипотечного кредитования.

Можно ли использовать в другом регионе

Россия — очень крупная страна и занимает самую большую территорию в мире, соответственно внутренняя миграция довольно неконтролируема. Многие граждане обладают временной пропиской в одном субъекте, а постоянно прописаны в другом. В связи с чем возникает множество вопросов о региональном использовании сертификата.

Ссылаясь на юридический контекст закона, можно ответить тем, что использовать маткапитал можно в любом месте Российской Федерации, но получить его возможно только в области проживания, при этом важно количество лет постоянного проживания матери на одном месте. Время оседлости определяется в каждом регионе индивидуально.

Как реализовать региональный сертификат

Счастливые семьи с тремя детьми могут объединить два сертификата на одну цель, например, на покупку дома/дачи или закрытие ипотеки. Но если собственное жилье имеется, то можно использовать сумму на другие цели, обеспечивая комфорт всей семьи.

Улучшение жилищных условий

По статистике чаще всего федеральный капитал тратится на расходы по приобретению жилья. В финансовую поддержку по месту тоже входит улучшение жилищных условий. Но с учетом того, что выделенная сумма от муниципалитета обычно составляет 50000—200000 рублей, данное направление не столь популярно.

В целях покупки следует выбирать объект, соответствующий по санитарным нормам для проживания несовершеннолетних. К строению должны быть проведены все необходимые коммуникационные сети.

С продавцом своевременно обговаривают условия оплаты за счет средств маткапитала, о чем подробно прописывают в пунктах договора купли-продажи. Стоит учитывать реальные сроки сделки, которые обычно составляют в пределах от 1 до 2-х месяцев.

Оплата образования

Отправить ребенка в детский сад и школу прямая обязанность родителей. Государство оплачивает путем любого типа маткапитала дошкольное образование, с самого раннего возраста.

Также можно оплатить ребенку уроки в спортивной и музыкальной школе, занятия в творческих кружках. Направить деньги можно и на высшее образование. В этом случае возраст студента не должен превышать 25 лет.

Подробнее про расходование средств на образование (обучение) читайте в отдельной статье.

В некоторых регионах могут потребовать заключение договора именно с государственными учреждениями, а в сделке с частным заведением – отказать. В связи с этим следует заранее узнать условия использования МК в Соцзащите или Многофункциональном Центре по месту жительства.

Приобретение земли

Региональный семейный капитал предоставляется и для покупки земельного участка, но не во всех областях. Об этом нужно узнать на официальном сайте муниципалитета. Обязательным условием будет дальнейшее строительство жилого дома и разделение долей между всеми членами семьи. Такое направление расходования для СМК из федерального бюджета не предусмотрено.

Лечение ребенка

Благодаря сертификату от местного управления ребенок может пройти необходимое лечение, когда федеральный позволяет использовать средства только на детей-инвалидов. Использовать региональную поддержку можно при условии, что лечение назначено врачом и имеет обязательный характер. Сюда относят стоматологические услуги, покупка лекарств по рецепту, услуги физиотерапевта.

Покупка автомобиля

По желанию семья может вложить региональные деньги в покупку автомобиля. Правда в начале придется доказать, что машины нет в собственности или есть, но она непригодна для вождения. Только в том случае орган, рассматривающий заявление перечислит нужную сумму. Также стоит помнить, что в приоритете автомобиль отечественного производителя.

Покупаем бытовую технику и мебель

После появления третьего ребенка появляется шанс лучше укомплектовать свою жилплощадь. Разрешается направить деньги сертификата на приобретение мебели, бытовой техники.

Это может быть детский гарнитур для спальни, мебель для кухни, вместительный холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь. На самом деле те товары, которые необходимы для благоприятного проживания и долгосрочного применения.

Со списком разрешено ознакомиться на сайте муниципалитета.

Приобретение сельхозтехники и оборудования

В некоторых регионах жители занимаются сельским хозяйством или фермерством. Для таких семей выделяют средства в счет материнского капитала на покупку специального оборудования и техники. Есть субъекты, где разрешается покупка птиц и животных, для выведения потомства. Вместе с этим допускается расход на кормовые запасы.

Можно ли потратить на ремонт квартиры

Благоустройство квартиры не является целевым направление расходования средств. Может быть разрешено благоустройства помещения, например, в Ростовской области власти разрешают в дом провести газ, за счет средств маткапитала. Оплатить ремонтные работы в помещение за счет маткапитала можно лишь в том случае, если они приведут к увеличению полезной площади.

Условия получения, документы

Единой законодательной базы о назначения регионального МК не существует, каждый субъект самостоятельно определяет условия для выдачи средств семьям с детьми. Нос существуют общие правила, состоящие в следующем:

  • Гражданство Российской Федерации.
  • Прописка по месту жительству.
  • Рождение ребенка той очередности, которая дает право на оформление помощи, обычно это 3-й, 4-й и так далее.

Заявители подготавливают документы и предоставляют собранный пакет в территориальный орган по социальной защите или МФЦ. В этот перечень входит:

  1. Заполненное заявление на распоряжение.
  2. Копия сертификата на маткапитал.
  3. Гражданский паспорт.
  4. СНИЛС.
  5. Документы о рождении на всех детей.
  6. Подтверждение состава семьи.
  7. Банковские реквизиты.

В зависимости от цели применения региональных средств могут потребоваться договор от образовательного учреждения, договор купли-продажи, разрешение на реконструкцию, справка о наличии недвижимости, подтверждение доходов и др.

Сроки перечисления выплат

После проверки всех сведений уполномоченный орган выдает решение. В случае положительного: сумма полностью или частично перечисляется на предоставленный счет в течение 30-45 дней.

Суммы выплат по регионам

В субъектах РФ получить большую сумму не получится, величина редко превышает 150 тысяч рублей. В сравнение с федеральным (639432 руб.), это не так уж много, но в любом случае — неплохая финансовая поддержка. Данные суммы утверждаются внутренними законодательными актами и публикуются на электронных порталах муниципалитета.

Подробная таблица выплат материнского по регионам есть в статье про получение регионального МК.

На первого ребенка

Редко, но предоставляется сертификат по месту жительства после рождения первенца. Можно выделить отдельные территории, такие как Магаданская и Сахалинская области, Камчатский и Хабаровский край. Выдается матерям, возраст которых не старше 25 лет. Размер составляет 30 000—125 000 рублей.

На 2-го ребенка

В Московской, Мурманской, Нижегородской, Сахалинской, Ульяновская областях, в Северной Осетии и в Хабаровском и Камчатском крае на вторых детей предлагается матпомощь от 130 000—205 000 рублей. Многие программы в регионах продлены до 2025 года, в связи с этим ежегодно величина сертификата меняется. Индексация выполняется с учетом инфляции.

На третьего ребенка

  • Во многих областях выдается региональная помощь семьям с тремя детьми. В список тех, которые предлагают 40 000—50 000 рублей входит:
  • От 55000-100 000 рублей практикуется перечисление в следующих регионах:
  • От 100 000-200 000 рублей предусмотрено в таких областях:
  • Самые высокие размеры 300 000-350 000 рублей регионального капитала установлены:

В каждом субъекте действуют программы поддержки многодетных семей. С их помощью удается получить доплату к федеральному материнскому капиталу. В результате решается множество проблем по обеспечению семейств самым необходимым.

Предыдущая

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector