Ипотека для полицейских – финансовый консультант

Ипотека для сотрудников полиции в банке ВТБ 24 – условия

Источник: https://obankax.com/ipoteka/dlya-sotrudnikov-politsii.html

5 лучших кредитов для сотрудников полиции

Источник: http://goodcreditonline.com/5-luchshix-kreditov-dlya-sotrudnikov-policii/

Оформление ипотеки сотрудниками полиции в 2018 году

Ипотека для сотрудников полиции – это одна из государственных программ поддержки граждан бюджетной сферы, которые стремятся стать владельцами собственного жилья. Работники полиции имеют возможность в ней поучаствовать, но есть ряд особенности такого ипотечного займа именно для этой категории граждан.

На что можно рассчитывать сотрудникам полиции

Ипотека для полицейских – это тот же долгосрочный кредит, но на более выгодных условиях. В банк для получения льготы обращаться не нужно, так как помощь состоит в выплате единоразовой помощи. Ее можно использовать на такие цели:

  1. Покупку квартиры.
  2. Возведение дома.

На другие цели использовать подобно поощрение нельзя, это четко проверяется контролирующими органами. Такая выплата предоставляется единоразово, независимо от того увеличивается состав семь или нет.

На слишком большие суммы выплат рассчитывать не стоит, но они станут хорошим подспорьем для получения кредита или начала строительства собственного дома. Вполне достаточно будет средств для оплаты первого взноса.

Существенные условия

Подавать заявки могут конечно все, но для получения помощи нужно соответствовать ряду параметров, среди них:

  • Срок службы в органах МВД не менее 10 лет.
  • Нужно доказать, что жилищные условия необходимо улучшить.

Категории, которые могут рассчитывать на помощь:

  • Сотрудники, уволенные в запас, по причине выхода на пенсию.
  • Члены семьи служащего в МВД, который погиб при исполнении служебных обязанностей.

Перед походом в банк для оформления кредита необходимо получить соответствующий сертификат, удостоверяющий предоставление льготы. Объем выплаты зависит от количества членов семьи, которые проживают с полицейским, то есть фактически от состава семьи.

Читайте также  Основные условия предоствления ипотеки

Государство предоставляет льготу для оплаты первого взноса или уплаты долговых обязательств, но все остальные кредитные обязательства заемщик должен исполнять самостоятельно.

Банки и их ставки

Не все банки работают с этой госпрограммой, так как зарплаты сотрудников органов далеки от высоких, а значит, кредит будет выплачиваться довольно долго.

Финансовые учреждения предлагают процентные ставки несколько ниже стандартных – они варьируются в пределах 11,5-15%.

Увеличенные сроки предоставления займа – это дает возможность уже с первых дней пользоваться ипотечным жильем, при этом, не обременяя себя огромными ежемесячными выплатами. Есть ряд платежей, на которые не распространяется действие сертификата, среди них:

  1. Оценка жилья.
  2. Юридические услуги, если таковые понадобятся.
  3. Комиссии.
  4. Госпошлина.
  5. Услуги ипотечного брокера, если такие понадобятся.

На данный момент самые выгодные условия в Сбербанке. Дополнительные льготы можно получить, совместив несколько программ.

Варианты:

  • Материнский капитал, если у семьи есть дети. Ним можно погасить проценты.
  • Воспользоваться правом на налоговый вычет, что позволит вернуть часть средств за кредит.
  • При покупке квартиры в новостройке можно рассчитывать на минимальную ставку в размере 11,4% годовых.

Как получить

Прежде всего, нужно разобраться в двух ключевых условиях – сроке службы и подтверждении непригодных для жизни условий. Так под 10-ти летним сроком службы подразумевается беспрерывная работа в органах МВД. Причем рассчитывать на получение льготного сертификата после выхода на пенсию.

В структуре МВД также включены участники вооруженных столкновений. Если такой сотрудник погиб во время выполнения своих должностных обязанностей, семья погибшего имеет право на получение льготы. Но при условии, что до момента гибели их кормилец успел проработать уже упомянутые 10 лет.

При предоставлении сертификата обязательно проходит проверка жилищных условий, без внимания этот момент не остается. Ипотека для сотрудников полиции, точнее сертификат не ее получение могут получить те, кто проживают в подобных условиях:

  1. С родственником инвалидом или больным.
  2. В здании признанном аварийным.
  3. В комнате коммуналке, общежитии – при условии, что у них есть официальный статус.
  4. При недостатке квадратных метров на каждого члена семьи в соответствие с социальной нормой в 15 кв м.

Вывод

Ипотека для сотрудников полиции имеет некоторые льготные условия, но при этом рассчитывать на получение жилья в быстром времени не приходится, ведь все иные кредитные обязательства выполнять нужно самостоятельно.

Оформление ипотеки сотрудниками полиции в 2018 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/ipoteka/dlya-sotrudnikov-policii.html

Ипотека для сотрудников полиции

В России имеется ряд государственных служащих, формально не принадлежащих к Вооружённым силам, но законодательно приравненных к ним. Это сотрудники МВД, ФСБ спасатели и пожарные.

Однако, ранее они не имели, в отличие от офицеров и контрактников ВС, права на льготное приобретение жилья.

Лишь с недавних пор, для некоторых категорий сотрудников этих госорганов появилась возможность воспользоваться «военной ипотекой», но с рядом оговорок.

На данный момент времени в полной мере подпадают под критерии военнослужащих лишь служащие ФСБ – все они имеют право на получение льготного жилищного займа. Среди работников полиции и спасательных служб могут рассчитывать на ипотечный кредит по специальным условиям только служащие военизированных формирований. Остальные же сотрудники воспользоваться подобной льготой не могут.

Особенности жилищных льгот для полицейских

В феврале 20011 году вступил в силу закон о полиции – реформированном силовом органе, пришедшем на смену милиции. В соответствии с ним, государство несёт ответственность за создание приемлемых условий быта для служащих МВД.

, что включает и заботу о нормальных жилищных условиях. Под этим подразумевается либо предоставление работнику ведомственного жилья, либо оплата за счёт бюджета ипотечного кредита.

В некоторых случаях возможен вариант с получением единовременного целевого платежа, предназначенного для покупки жилья.

Особенностью ипотеки для сотрудников полиции является значительно меньший размер дотации. Её размер находится в прямой зависимости от выслуги лет заёмщика и от региона, в котором проходит службу полицейский. Другим отличием от «военной» ипотеки является тот факт, что основное бремя финансовых выплат ложится непосредственно на сотрудника полиции, взявшего кредит.

Государство лишь выступает в качестве гаранта перед банковскими структурами и принимает частичное участие, в виде дотационных выплат. На специальный счёт сотрудника МВД зачисляются денежные суммы, которые имеют строго целевое назначение – оплата первого взноса по ипотечному договору, либо обеспечение части текущих платежей, если сотрудник уже самостоятельно взял банковскую ипотеку.

Условия предоставления

Чтобы рассчитывать на оформление льготного кредита, служащий внутренних органов должен отвечать следующим требованиям:

  • Срок службы в органах внутренних дел не меньше 10-ти лет.
  • Необходимость в улучшении имеющихся жилищных условий.

Кроме действующих сотрудников, рассчитывать на получение дотационных выплат имеют право также полицейские, вышедшие на пенсию и члены семьи сотрудника, погибшего при выполнении служебного долга. При этом пенсионеры МВД должны стать участником ипотечной программы ещё во время службы, в противном случае рассчитывать на получение единовременных соцвыплат им не приходится.

На улучшение условий проживания полицейский может рассчитывать при проживании:

  • В коммунальной квартире, либо общежитии.
  • В доме, признанном непригодным для проживания.
  • Совместно с тяжелобольными людьми.
  • На одного из членов семьи приходится менее 15 м2 общей жилой площади.

Кроме того, сотрудник не должен являться собственником жилья, либо выступать в роли ответственного квартиросъёмщика по договору социального найма.

Порядок предоставления

При поступлении на службу в органы МВД каждому новому сотруднику предлагается стать участником накопительной ипотеки (НИС).

Ипотека для сотрудников полиции даёт возможность по истечении определённого срока службы получить помощь от государства в приобретении жилища в виде единовременных соцвыплат.

После вступления полицейским в систему НИС, на его имя открывается целевой счёт, на который производится отчисление денежных средств. Выплаты на улучшение условий проживания могут предоставляться полицейскому только раз за всё время службы.

Чтобы получить накопленные на счету денежных средств, сотрудник МВД должен представить в заявление и следующий пакет документов:

  • Справку, подтверждающую, что сотрудник ранее не получал соцвыплат на приобретение жилья.
  • Данные лицевого счёта в одном из банков, сотрудничающих с программой НИС.
  • Справка, о необходимости улучшения жил.условий.
  • Выписка домовой книги за 5 последних лет.
  • Ксерокопии паспорта или иного удостоверения личности, заменяющего его, как самого сотрудника, так и членов семьи.
  • Справки: о семейном положении, о заключении брака или разводе, рождении ребёнка.
  • Справку о достижении необходимого срока выслуги лет в системе МВД.
  • Заверенную копию официальной декларации госслужащего об находящейся в его собственности недвижимости.

После того, как заявление будет рассмотрено и наложена положительная резолюция, на банковский счёт заявителя будет произведено перечисление полагающейся ему суммы единовременной дотации.

Порядок оплаты

В отличие от служащих Вооружённых сил или ФСБ, сотрудники МВД могут рассчитывать лишь на частичную оплату ипотечного кредита со стороны государства. Служащие внутренних органов, за исключением первоначального взноса, должны будут оплачивать все расходы по ипотеке:

  • Сумму основного долга.
  • Расходы на жилищную оценку.
  • Страховые выплаты.
  • Расходы на нотариальное оформление сделки.
  • Начисленные банковские проценты и комиссии.

Среди положительных моментов можно упомянуть, что сотрудники полиции практически во всех банках априори относятся к числу благонадёжных клиентов.

В связи с этим, ставки по ипотеке для сотрудников полиции ниже, чем для среднестатистических заёмщиков, и составляют от 11 до 15%.

Однако, выбор кредитных организаций для сотрудников МВД несколько меньший, чем для военнослужащих – «военную ипотеку» предоставляет большее число банков.

Также на размер выплат по кредиту оказывает влияние и выбор региона. Согласно существующему законодательству, сотрудник полиции в праве самостоятельно выбирать, где бы он желал приобрести квартиру.

Соответственно, стоимость квадратного метра жилья будет значительно различаться между столичным регионом и провинциальной глубинкой.

В связи с этим, размеры выплат ориентируются на средние расценки по стране, устанавливаемые в соответствии с приказом Министерства строительства РФ.

Так, средняя стоимость м2 по стране составляла:

  • 1-е полугодие 2016 — 36 тыс.руб.
  • 2-е полугодие 2016 — 37,2 тыс.руб.
  • 1-е полугодие 2017 — 37,2 тыс.руб.
  • 2-е полугодие 2017 — 38,3 тыс.руб.

Относительно соцвыплат на будущий, 2018 год, чётко определённых цифр пока нет. Согласно порядку начисления и предоставления социальных выплат, они должны индексироваться ежегодно, в соответствии с прогнозируемыми размерами инфляции. Данный размер должен составлять в 2018 г.

порядка 4%, однако, по ряду данных, Правительство РФ может временно заморозить дальнейший рост размера выплат из-за сложного экономического положения. Альтернативные же источники предсказывают возможное снижение кредитных ставок по ипотеке для сотрудников полиции до 9% годовых.

Несомненно, что служащие ВС при получении ипотечного кредита находятся в более привилегированном положении, нежели сотрудники МВД.

Но, по сравнению с рядовыми заёмщиками, полицейские всё же имеют целый ряд преимуществ, таких как «фора» от государства в виде единовременной соцвыплаты, более низких годовых ставок и благожелательного отношения со стороны сотрудников банков при рассмотрении заявок на кредит.

Ипотека для полиции

Источник: https://www.myjus.ru/socialnoe-obespechenie/ipoteka-dlya-sotrudnikov-policii/

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2018 году

В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.

Давайте разберем, как работники правопорядка могут воспользоваться бюджетными средствами для улучшения жилищных условий в 2018 году.

Особенности программы

Траты из бюджета на жилье для полицейских закреплены в Федеральном законе № 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011.

Согласно этому документу, государство берет на себя обязанность создать военнослужащим внутренних органов нормальные бытовые условия.

Делается это двумя способами:

  • предоставлением в пользование муниципальных квартир;
  • выдачей средств из бюджета на приобретение жилья.

Первый вариант — это заселение семьи полицейского в свободную квартиру, состоящую на балансе соответствующего муниципалитета. То есть город или поселок обеспечивают нуждающегося сотрудника. Но это жилье часто является служебным и после окончания контракта его придется освободить. У конкретного семейства опять появится проблема. Значит, данный путь не ведет к окончательному решению вопроса.

Иное дело — выделение средств для погашения ипотеки. Для сотрудников полиции предусмотрена такая помощь. Ею можно воспользоваться всего один раз в жизни. Однако выдается она не всем. Сотрудник полиции должен соответствовать определенным критериям.

Один вид указанной помощи не исключает получение второго, если жилье окажется несоответствующим нормативам, принятым в регионе.Скачать для просмотра и печати

Федеральный закон «О полиции» от 07.02.2011 № 3-ФЗ

Критерии участия полицейских в программе поддержки

Программа для полицейских довольно серьезно отличается от ипотечной дотации для военных. Последние получают средств на накопительный счет и могут использовать их на покупку дома. Военнослужащему необходимо только заявить начальству о проблемах с жильем, ему будут помогать.

Иным образом составлены условия госпрограммы для полицейских.

Военнослужащий МВД обязан соответствовать следующим критериям:

  • иметь стаж службы в органах МВД более 10 лет;
  • ранее не использовать данный вид поддержки;
  • нуждаться в улучшении жилья (согласно действующему законодательству).

Просто так квадратные метры бюджет оплачивать не станет. Государство помогает только тем людям, которые действительно не имеют нормальных условий для жизни. Доказать это обстоятельство просто: нужно встать в очередь в органах местной власти. Там, попросят документы, оценят имеющиеся жилищные условия. Если они не соответствуют нормативам, поставят в очередь.

За пенсионерами МВД, вдовами погибших на службе, сохраняется право на получение данного вида господдержки.

Документы на предоставление помощи

Чтобы получить деньги от государства, нужно подать соответствующее заявление. Обращаться следует в органы исполнительной власти федерального уровня.

К заявлению необходимо приложить следующие бумаги:

  • свидетельство о том, что ранее такая поддержка не оказывалась;
  • справку о стаже работы в органах МВД (важный критерий отбора кандидатов);
  • выписку из домовой книги нынешнего места жительства за пять последних лет;
  • справки об имуществе, которым владеют члены семьи;
  • паспорт (копии всех заполненных страниц);
  • удостоверения личности всех членов семейства (копии);
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • свидетельство о браке (разводе);
  • справку о том, что заявитель нуждается в улучшении условий проживания.

Заявление пишется по установленной форме. Лучше составлять его на консультации у соответствующего специалиста.

Преимущества ипотеки для военнослужащих МВД

Обращение за помощью рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Это следует понимать.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

  • первый ипотечный взнос;
  • погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они рознятся по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

  • средней стоимости квадратного метра в субъекте федерации;
  • норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
  • стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

  • на одного человека положено 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на трех и более — по 18 кв. м.

Пример расчета

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в 2018 году, необходимо провести такое вычисление:

  1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
  2. Полученный результат следует поделить напополам.

Госпомощь выделяется согласно нормативам. Тратить же ее можно и на меньшую площадь.

Значение господдержки

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

  1. Как правило, ставка не превышает 10%.
  2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
  3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
  4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.

Программа для военнослужащих МВД имеет и определенные недостатки.

  1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
  2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Военная ипотека для сотрудников полиции

28 февраля 2017, 23:12 Окт 2, 2017 13:21Льготы всемСсылка на текущую статью

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/voennaya-ipoteka-dlya-sotrudnikov-politsii.html

Ипотека для полицейских

С 2011 года Правительство периодически заявляло о намерении разработать специальную ипотечную систему для сотрудников ОВД. По сравнению с военными, которые пользуются льготными ипотечными кредитами с 2005 года, у блюстителей порядка меньше возможностей для решения своих жилищных проблем. Но до сих пор специальной кредитной программы для данной категории заемщиков нет.

Впрочем, это не означает, что сегодня полицейские не могут рассчитывать на государственную помощь при покупке жилья. Приобрести квартиру или дом можно с помощью целевых социальных выплат.

«Перечень социальных льгот для сотрудников полиции (в том числе при приобретении жилья) определен в законодательных актах, в частности, в Федеральном законе «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в Постановлении Правительства Российской Федерации «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации», где определены размер и порядок перечисления выплаты», – рассказывает директор департамента инноваций, методологии и стандартизации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Мария Полякова.

Согласно законодательству, социальная выплата может быть направлена исключительно на приобретение или строительство жилого помещения. Такую выплату сотрудник ОВД может получить только один раз за срок службы.

Деньги не для всех

На предоставление единовременной социальной выплаты могут претендовать не все сотрудники полиции. Каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке, и положительное решение будет принято только в случае выполнения ряда обязательных условий.

Основное требование касается срока службы: получить выплату могут сотрудники ОВД со стажем не менее 10 лет. Также право на выплату имеют и те, кто был уволен в связи с правом выхода на пенсию. Впрочем, пенсионерам деньги на жилье будут перечислены лишь в том случае, если они встали на учет для получения соцвыплаты еще в период прохождения службы в ОВД.

Кроме того, помощь могут получить члены семьи сотрудника ОВД, погибшего при выполнении служебных обязанностей. В этом случае деньги выдаются им в равных частях не позднее одного года со дня смерти полицейского.

Служащие ОВД должны подтвердить, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, то есть:

* проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от его размеров; * в составе их семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно; * проживают в коммунальной квартире;

* проживают в общежитии и т.д.

Размер социальной выплаты определяется в каждом случае индивидуально. За основу берется среднерыночная стоимость 1 кв.м жилья в соответствующем регионе и размер полагающейся сотруднику жилплощади (33 кв.м – на одного человека, 42 кв.м – на семью из двух человек, 18 кв.м – на каждого члена семьи из трех и более человек).

Так рассчитывается ориентировочная стоимость жилья, которая затем корректируется двумя коэффициентами.

Один из них определяется в соответствии с местом прохождения службы (его минимальное значение – для жителей Магаданской области (1,04), максимальное – для москвичей (2,25)); второй – зависит от общей продолжительности службы в ОВД (чем больше стаж – тем крупнее дотация).

Сотрудники, имеющие право на социальную жилищную выплату, должны подать в федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел следующие документы:

* заявление с указанием того, что по прежним местам службы единовременная выплата не предоставлялась; * копию финансового лицевого счета, справку о проверке жилищных условий, выписку из домовой книги за последние пять лет; * копию паспорта сотрудника и членов его семьи; * копию свидетельства о заключении (расторжении) брака; * копии свидетельства о рождении детей; * справку о стаже службы в ОВД; * копии документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и/или членов его семьи жилых помещений, помимо жилого помещения, в котором они зарегистрированы;

* копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения.

Комиссия по предоставлению единовременной выплаты должна рассмотреть заявление в течение двух месяцев. Деньги перечисляются на указанный заявителем банковский счет.

С выплатой – в банк

Во многих случаях сумма единовременной выплаты оказывается недостаточной для приобретения нового жилья. Тогда одним из решений является ипотека: полученные от государства деньги сотрудник ОВД может использовать как первоначальный взнос или направить на погашение ранее взятого ипотечного кредита.

Первый вариант позволяет взять кредит на весьма привлекательных условиях. Сумма кредита будет значительно больше, чем та, на которую может рассчитывать заемщик с нулевым или минимальным первоначальным взносом. Кроме того, для многих ипотечных программ справедлива формула: чем выше первоначальный взнос – тем ниже процентная ставка.

Служащие ОВД относятся к категории заемщиков, для которых АИЖК предлагает программы кредитования, предусматривающие пониженную ставку. Так, в рамках программ «Новостройка», «Малоэтажное жилье» она уменьшена на 0,25% годовых.

«При этом у заемщиков АИЖК остается право на получение и других дополнительных вычетов из процентной ставки по программам «Новостройка», «Малоэтажное жилье» (например, семьям, имеющим двух и более детей и др.).

Таким образом, с учетом всех вычетов, ставка может быть понижена на 1,75% годовых», – подчеркивает Мария Полякова.

По ее словам, полицейские могут направлять средства единовременных жилищных выплат на покупку жилья по ипотечным программам без каких-либо ограничений: «Все действующие программы АИЖК предусматривают для заемщиков возможность использования целевых социальных выплат в счет уплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или на досрочное погашение кредита. Эта возможность распространяется и на сотрудников правоохранительных органов, получивших право на социальную выплату». По мнению экспертов Агентства, никаких затруднений такая схема не вызывает. В некоторой степени она сходна со схемой использования материнского капитала при ипотеке.

Однако если в работе с материнскими сертификатами банки уже накопили достаточный опыт, то процедура перечисления средств социальных выплат для сотрудников ОВД пока вызывает у них много вопросов. Многие банки заявляют о том, что ни разу не работали с заемщиками данной категории.

Источник: https://bankir.ru/publikacii/20130102/ipoteka-dlya-politseiskikh-10002796/

Специальные условия по ипотеке для полицейских в 2018 году

Несмотря на то что российские депутаты приравняли в правах сотрудников МЧС, МВД и ФСБ к военнослужащим, механизм выдачи им государственной финансовой помощи, в том числе в рамках программы ипотеки для сотрудников полиции, все же отличается от того, который принят для служащих в армии. Поэтому рассчитывать на дотации и помощь в обустройстве жилища сможет не каждый.

Работники полиции могут полагаться на следующие виды государственной помощи:

  • Субсидия для покупки либо строительства жилого объекта (данное право закреплено в постановлении правительства № 1223 от 30.12.2011 г). Такой вид поддержки оказывается единоразово, и может покрыть до 20-30% от стоимости недвижимости. В целом подобная дотация оплачивает до половины общей цены жилья.
  • Ипотека для работников полиции, т. е. кредит на жилье, предоставляемый банком на особых условиях. Единственная сложность может быть в том, что не каждое финансовое учреждение поддерживает льготные программы. В основном это крупные банки, имеющие развитую инфраструктуру, такие как ВТБ и Сбербанк России.

Рассмотрим эти два случая более подробно.

Единовременные социальные выплаты полицейским и ипотека

Сразу следует заметить, что кредит на жилье для сотрудников МВД и собственно военная ипотека – немного отличаются. Многие военнослужащие участвуют в государственных программах «автоматически», в то время как полицейским необходимо представить перечень документов, подтверждающих право на получение социальной выплаты.

Для постановки на очередь получения единовременной социальной выплаты работнику нужно отвечать таким критериям:

  • Стаж службы в правоохранительных органах более 10 лет;
  • Острая нужда в улучшении условий жизни, подтвержденная документально (менее 15 кв. м. жилплощади на одного члена семьи; проживание с больным родственником; в аварийном сооружении или здании, имеющем статус коммунального);
  • Отсутствие получения подобной помощи ранее.

Сумма выплаты является фиксированной и зависит от стажа службы, региона проживания, средней стоимости жилья, состава семьи.

Обращаться за помощью необходимо в один из органов исполнительной власти федерального уровня с соответствующим заявлением и пакетом документов. Заявку будут рассматривать в течение 1-2 месяцев.

Деньги по этой программе можно будет потратить на первоначальный взнос или полную оплату жилого объекта.

Главные документы для оформления выплаты:

  • Копия паспорта;
  • Справка с места работы, с указанием стажа в МВД;
  • Специальное свидетельство, подтверждающее, что работник ранее не получал такой помощи;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • Доказательство нужды в улучшении жилищных условий;
  • Выписка из домовой книги (за 5 лет);
  • Копии документов всех членов семьи, которые удостоверяют их личности;
  • Документы о наличии имущества у членов семьи.

Как взять ипотеку полицейскому

Если по каким-то причинам сотруднику полиции не удается получить дотации от государства – он всегда может оформить ипотеку в банке. Взять такой кредит можно на льготных условиях, что существенно снизит переплату по процентам.

В некоторых банках льготные ставки действуют только в период службы. А при расторжении контракта, проценты могут быть пересчитаны.

Хорошая новость в том, что банки редко отказывают госслужащим, т. к. эта категория граждан имеет стабильный источник дохода.

Итак, документы в банк должны включать:

  • Анкету;
  • Паспорт;
  • Копию трудовой книжки;
  • Военный билет;
  • Справку о доходах;
  • Документы на жилье (акт оценки стоимости, договор купли-продажи, справка из БТИ и пр.)

Полный список бумаг необходимо будет узнать прямо на месте, т. к. он может отличаться в зависимости от региона проживания и типа недвижимости (подробнее: о списке документов для Сбербанка).

Выгодные предложения от банков

Самые выгодные условия для полицейских предоставляет Сбербанк. За оформление сделки не взимается дополнительная комиссия. Сумма ссуды может достигать 2 220 000 рублей. Выплачивать кредит разрешается до 21 года. А первоначальный взнос составляет всего 20%, при 9,5% годовых.

Среди основных требований, выдвигаемых к недвижимости есть только возраст строения (до 30 лет); наличие металлических и бетонных перекрытий, а также наличие всех удобств и коммуникаций. При этом ограничений по типу жилья нет, т. е. можно покупать квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройках.

Еще один крупный банк ВТБ, предлагает похожие программы, с одним отличием: годовая процентная ставка составляет 9,7%, но зато первоначальный взнос начинается с 15%.

Ипотека для пенсионеров МВД

Кредиты для сотрудников полиции, вышедших на пенсию, практически не отличаются от тех, что выдаются работающим. Это связано с тем, что пенсионеры МВД обладают рядом преимуществ перед остальными гражданами преклонного возраста:

  • Срок выхода в отставку, позволяющий не только взять, но и выплатить кредит (в среднем это 45 лет);
  • Стабильный источник дохода (довольно высокая пенсия);
  • Дополнительные денежные поступления в виде заработной платы, ведь многие пенсионеры продолжают работать.

Главными критериями для одобрения ипотеки по льготной программе в этом случае будут – положительная кредитная история (что это такое и на что может повлиять); обязательное страхование недвижимости; а также согласие на индивидуальное страхование заемщика.

Изменения в законах и советы экспертов

Несмотря на слухи о том, что размер выплат хотят сделать фиксированным, что сократит количество финансовой помощи работникам полиции и военнослужащим – пока никаких изменений в нормативно-правовых актах не произошло. А чтобы повысить свои шансы на получение ЕСВ и ипотеки, нужно следовать таким советам:

  • Если комиссия отказала в выдаче компенсации – заявитель всегда может обжаловать принятое решение в суде. Все это при условии, что жилищные условия на самом деле нуждаются в улучшении.
  • При подаче заявки на компенсацию нужно учитывать срок рассмотрения документов (может превышать 2-3 месяца). Это особенно важно в случаях, когда деньги должны пойти на первоначальный взнос.
  • Не стоит пытаться подтасовывать документы, например, прописывать в своей квартире дополнительных жильцов или намеренно ухудшать условия проживания. Факт подобных действий легко установить, что повлечет за собой отказ.
  • При получении ипотеки в банке, учреждения отдают предпочтения собственным клиентам. Потому желательно оформлять заработную плату или пенсию сразу в том месте, где в будущем можно оформить ссуду.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/dlya-sotrudnikov-politsii.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector