Условия ипотеки ЮниКредит банка – консультации по ипотеке

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Сумма кредита

до 30 000 000

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Сумма кредита

до 30 000 000

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Предложение

Рефинансирование (вторичный рынок жилья)

Сумма кредита

до 30 000 000

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Сумма кредита

до 15 000 000

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Предложение

Программа с государственным субсидированием под 6%

Сумма кредита

от 1 000 000 до 12 000 000

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Предложение

Новостройка, квартира или коттедж

Сумма кредита

до 12 000 000

ЮНИКРЕДИТ БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Предложение

Рефинансирование (первичный рынок жилья)

Сумма кредита

до 12 000 000

СБЕРБАНК РОССИИ

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Предложение

Приобретение готового жилья

РОСБАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Предложение

Улучшение жилищных условий

Сумма кредита

от 300 000 до 10 000 000

АЛЬФА-БАНК

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Предложение

Готовое жилье

Сумма кредита

от 600 000 до 50 000 000

ФК ОТКРЫТИЕ

Предложение

Материнский капитал Новостройка

Сумма кредита

от 500 000 до 30 000 000

ГАЗПРОМБАНК

Сумма кредита

от 100 000 до 12 000 000

Смотреть все статьи

  • Credits.ru
  • Банки
  • ЮНИКРЕДИТ БАНК в Москве
  • Ипотека

Юникредит ипотека банка: условия, ставка процентная, договор

При покупке собственной квартиры, для многих одним из решений остается получение банковской ссуды на приобретение жилья.

Однако выбирать финансовое учреждение и программу нужно аккуратно и вдумчиво, ведь последствиями необдуманного решения может стать непосильная финансовая нагрузка, растущая задолженность, слишком короткий срок и прочие факторы.

Сегодня одним из кредиторов, оформляющих ипотеку, является Юникредит банк. Рассмотрим, какие же условия выдачи жилищного займа он предлагает.

Взять кредит под залог недвижимости

Особенности ипотеки в Юникредит банке

Условия ипотеки в Юникредит банке предусматривают покупку любого типа недвижимости – от квартиры до коттеджа.

Определившись с типом жилья, клиенты могут подробно изучить соответствующую кредитную программу, а также рассчитать ипотеку Юникредит банка с помощью подробного онлайн калькулятора.

К предварительному расчёту, стоит подходить максимально внимательно, ведь, несмотря на наличие стандартных условий, банком учитываются индивидуальные обстоятельства каждого заемщика, от которых будут зависеть такие факторы как окончательная ставка, одобренная сумма, срок и т.д.

Преимуществами ипотечных программ, которые отмечает сам банк, является выдача крупных сумм до 30 миллионов рублей, фиксированная ставка на весь период, продолжительный срок погашения до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса.

Также Юникредит предусматривает беспрепятственное досрочное погашение ипотеки. Еще одним достоинством является действительно большое количество действующих программ.

К примеру, помимо традиционной ипотеки на новостройку или вторичное жилье, в линейке присутствует целевой кредит на покупку земельного участка под строительство жилого дома.

Ипотека на квартиру

Для начала рассмотрим самую востребованную программу на приобретение вторичной квартиры. Данная ипотека в Юникредит банке, процентная ставка которой составляет 10,75%, имеет продолжительность до 30 лет.

Первоначальный взнос обязателен и не может быть менее 15% от стоимости недвижимости. Самая крупная сумма, которая может быть выдана банком, различается в зависимости от региона заемщика. Так для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, лимит составит 15 миллионов рублей.

А при внесении первого платежа от 50% – 30 миллионов рублей.

Несмотря на то, что ставка по ипотеке в Юникредит банке фиксированная, существуют факторы, способные спровоцировать ее рост или понижение.

Так, клиенты, зарплата которых поступает на карту данного банка, получают ставку на 0,50% ниже базовой. А вот в случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности, ставка подскакивает на целых 2,50%.

Все эти условия важно учесть до того, как в Юникредит банке будет подписываться договор ипотеки.

Учитывайте, что и сам заемщик может не соответствовать требованиям учреждения. К обязательным условиям для получения относятся следующие факторы:

  • положительная история кредитов;
  • наличие официального дохода достаточного размера;
  • регистрация и проживание на территории РФ кроме Республики Крым.

Условия к самому объекту недвижимости можно посмотреть на сайте банка. Ипотека может быть одобрена Юникредит банком в течение двух дней с того момента как были поданы документы.

Перед тем как подать заявление на оформление ипотечного кредита как в ЮниКредитБанк, так и в любой другой банк, нужно рассчитать ипотеку.

Расчет даст понять, насколько целесообразен данный кредит, учитывая конкретные обстоятельства: срок, сумму, размер первого взноса, номинальный доход, принадлежность заемщика к числу зарплатных клиентов, вид недвижимости.

Также очень важно внимательно ознакомиться с условиями ипотечного договора, который предполагается заключить с банком, что бы не упустить важных деталей по кредиту

Юникредит: ипотека на новостройку – условия

Представленная программа рассчитана на покупку апартаментов в строящемся многоэтажном доме, а также земельного участка с жилым домом. Срок такого кредита – от 12 месяцев до 30 лет.

Минимальный размер ссуды – 20% от цены недвижимого объекта. Предельная сумма – 9 миллионов рублей.

Но стоит понимать, что данная программа предусматривает приобретение исключительно тех объектов, которые аккредитованы банком.

Учитывать необходимо и политику неустоек и штрафов. Общим условием для каждой программы является штраф в размере 15 тысяч рублей, выписываемый кредитором в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по погашению займа.

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Калькулятор ипотеки

Рассчитайте примерные суммы выплат ипотеки по условиям ЮниКредитБанк:
[wpcalc-loan id=2]

Как легко и удобно оформить ипотеку и рефинансирование в Юникредит Банке

Ипотечное кредитование поможет осуществить мечту о собственном жилище, главное, выбрать подходящего партнера. В этой статье мы рассмотрим программы ипотеки банка Юникредит, познакомимся с требованиями компании к потенциальному заемщику и расскажем о том, какой пакет документов нужно собрать перед подачей заявки на получение жилищного займа.

Ставки и условия ипотеки в банке Юникредит

Условия кредитования при получении ипотеки в банке Юникредит мало отличаются от других банковских организаций, но имеют свои особенности:

  • Первичные вложения не менее 15%.
  • Длительность периода выплат – от 1 до 30 лет.
  • Предельная сумма залогового кредита для регионов до 5 млн. рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – до 15 млн. рублей. Но при первичном взносе более 50% от рыночной стоимости недвижимости сумма кредита может быть увеличена в первом случае до 10 млн., во втором – до 30 млн. рублей. Один минус – заявка будет рассматриваться на пару дней дольше.
  • Платежи аннуитетные (равные для каждого процентного периода);
  • Процентная ставка при оформлении ипотечной ссуды в банке Юникредит фиксированная (не изменяется). Но к ней могут быть применены повышающие коэффициенты:

+0,25% — если сумма кредита менее 5 млн. для Московской области, 3,5 млн. для Питера и 2 млн. для остальных региональных образований.

  • +2,5% — при отказе от договора страхования жизни и  здоровья заемщика.
  • +1% — если человек не желает страховать титул (риск утраты права собственности).
  • +1% — отказ от покупки полиса, по которому страхуется гражданская ответственность (риск причинения вреда жизни и здоровью или имуществу третьих лиц при пользовании залоговым имуществом).
  • При формировании ипотечного соглашения в банке Юникредит для зарплатных клиентов (заемщик обслуживается в банке) ставка процента снижается на 0,5%.
  • Банк поддерживает государственные программы «Жилище» и «Молодая семья». Молодые супруги с двумя и более детьми, рожденными после 1 января 2018 года, могут взять ссуду со ставкой 6%.
  • Семьи с двумя и более детьми могут воспользоваться материнским капиталом и покрыть им первоначальный взнос при получении ипотечного займа от банка Юникредит.

Ипотечные программы кредитования населения в банке Unicredit представлены следующими продуктами:

  1. Ипотека с господдержкой – ставка 6% при условии, что с января 2018 по декабрь 2022 в семье родится второй или последующие дети. Льготный период длится 3 года – если родился второй ребенок, 5 лет – если третий, 8 лет (максимальный срок) – при появлении на свет нескольких младенцев (периоды суммируются).
  2. Кредит на квартиру – 10,75%.
  3. Кредит на коттедж – 13,25% при первичном взносе свыше 50%.
  4. Новостройка. Если кредит выдается на покупку квартиры, ставка составит 10,25%, при первом взносе не менее 20%. Если клиент желает приобрести загородный дом – 12,75%, при вложениях свыше 50%.
  5. Целевой кредит, выдается под залог имеющейся недвижимости. Если это квартира ставка будет 13%, при взносе от 20 до 70%, если дом – 15,25% с первым взносом от 50%.
  6. Рефинансирование кредита, оформленного на покупку квартиры на первичном рынке – 10,25%, на вторичном – 10,2% с первоначальным взносом до 80%.
  7. Переоформление ипотечного кредита в банке Юникредит, оформленного для приобретения дома на первичном рынке – 12,75%, на вторичном – 13,25% при вложениях свыше 50% от стоимости недвижимости.

Программа «Ипотека зовет!»

«Ипотека зовет» — одна из кредитных программ в банке Юникредит. Специальное льготное предложение от компании. Ссуда выдается под залог жилья, приобретенного на вторичном рынке недвижимости.

Процентная ставка — 10%, при оформлении договора страхования и его ежегодной пролонгации (продления).

В качестве первого взноса по ипотечному продукту от банка Юникредит «Ипотека зовет» может быть принята уже имеющаяся квартира.

Сумма первоначального взноса — от 15%. Максимальный размер кредита – 15 млн. рублей – для Москвы и 5 млн. – для региональных образований. При первичных вложениях свыше 50% от стоимости недвижимости сумма может быть увеличена вдвое.

Условия ипотеки ЮниКредит банка - консультации по ипотеке

Требования к заёмщикам

Чтобы одобрили ипотеку в любом из отделений банка Юникредит, нужно соответствовать минимальным требованиям, предъявляемым компанией к потенциальному заемщику:

  1. Человек должен иметь прописку и работать на территории РФ в регионе присутствия банка.
  2. Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ.
  3. Положительная кредитная история.

Необходимые документы

Чтобы взять кредит или провести рефинансирование ипотечной ссуды, оформленной ранее у другого кредитора, в банке Юникредит нужно собрать определенный пакет документов:

  1. Анкета, частью которой является согласие заявителя на обработку персональных данных.
  2. Паспорт заемщика и всех остальных участников сделки.
  3. Документы, подтверждающие родство между созаемщиками (свидетельство о браке или о рождении детей).
  4. Справка 2-НДФЛ.
  5. Заверенная копия трудовой (все заполненные страницы).
Читайте также:  Как купить квартиру на материнский капитал без ипотеки - консультации по ипотеке

Рефинансирование в банке Юникредит

По программе рефинансирования ипотеки в банке Юникредит можно переоформить два вида залоговых кредитов – на покупку квартиры или загородного дома. В зависимости от типа недвижимости процентная ставка может снизиться или возрасти:

  • 10,25% — если вы хотите рефинансировать кредит, оформленный для покупки квартиры в новостройке.
  • 10,2% — при переоформлении ссуды, взятой на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.
  • 12,75 — новый загородный дом, приобретенный у застройщика.
  • 13,25 – коттедж, купленный у физического лица, если после его ввода в эксплуатацию прошло несколько лет.

После ознакомления с требованиями и условиями кредитования в компании можно переходить к расчету будущего кредита. Это можно сделать на официальном сайте банка, воспользовавшись ипотечным калькулятором. Указав все необходимые сведения, вы узнаете примерный размер ежемесячного платежа и сумму переплаты.

ЮниКредит Банк: ипотека, условия

UniCredit Банк на протяжении многих лет пользуется особым доверием среди клиентов. Он стабильно занимает лидирующие позиции на рынке финансовых услуг и входит в 10 лучших банков России.

Поэтому при оформлении ипотеки большинство потенциальных заемщиков обращают внимание на его программы. Здесь существует несколько продуктов для покупки жилья физическим лицам.

Из данной статьи вы узнаете, какие условия предлагает ЮниКредит Банк: ипотека и ее обслуживание.

Все программы кредитования

В банке есть несколько программ ипотечного кредитования для физических лиц. Выбор кредита будет во многом зависеть от предпочтений заемщика и целевого использования заемных средств. Мы проведем для вас список программ, актуальных на начало 2019 года, с условиями кредитования и базовым процентными ставками.

Ипотека с государственной поддержкой

Такая программа жилищного кредитования была инициирована Правительством Российской Федерации еще в 2018 году. Ее суть заключается в том, что семьи с детьми могут получить жилищный кредит по льготному проценту – 6% в год. Различные банки приняли участие в данной программе, UniCredit не является исключением.

Здесь условия жилищного кредитования следующие:

  • срок действия ипотеки – от 1 до 30 лет;
  • валюта – российский рубль;
  • минимальная размер кредита – до 12 млн рублей;
  • первоначальный взнос – от 20% от стоимости недвижимости.

Обратите внимание, что в рамках государственной программы на льготную процентную ставку могут рассчитывать семьи с одним ребенком, с условием рождения второго ребенка, для них льготный период действует 3 года. Если в семье рождается второй или третий ребенок, то льготный период продлевается до 5 лет.

По окончании программы действует ключевая ставка центрального банка плюс 2 процентных пункта. Например, в прошлом году ключевая ставка составила 7,75%, значит, процент по ипотеке, исходя из нее будет 9,75%. Срок действия государственной программы – до конца 2022 года.

Программа «Ипотека зовет»

Это специализированное предложение для покупки квартиры в многоквартирном доме. Условия обслуживания кредита следующие:

  • срок – от 1 до 30 лет;
  • валюта – российский рубль;
  • первоначальный взнос – от 15%;
  • максимальная сумма – 15 млн рублей;
  • базовый процент – 10%.

Кредит на квартиру

Данная программа также разработана для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке. Условия кредитования здесь следующие: срок кредитования – от 1 до 30 лет, валюта кредита – рубли, первоначальный взнос – от 15%. Максимальная сумма составляет 15 млн рублей. Процентная ставка по кредиту начинается от 10,75%.

Покупка коттеджа или таунхауса

Эта программа позволяет купить жилье на вторичном рынке. Здесь действуют следующие условия:

  • срок кредитования – от 1 до 30 лет;
  • валюта займа – рубли;
  • в качестве залога выступает приобретаемый земельный участок и жилое строение;
  • минимальная сумма взноса – 50%;
  • максимальная сумма займа – до 15 млн рублей;
  • базовая ставка – 13,25%.

Кредит на участие в долевом строительстве

Программа позволяет заемщикам приобрести жилье на этапе его строительства у аккредитованных строителей. Их список можно найти на официальном сайте кредитной организации по ссылке https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/borrow/mortgages/flat_newbuild.html#%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B.

Условия кредитования следующие: срок кредита – до 30 лет, валюта кредита – рубли, первоначальный взнос – от 20%, максимальный размер кредита – до 9 млн рублей. Базовая годовая ставка – от 10,25%

Целевой кредит под залог имеющегося жилья

Это программа для заемщиков, которые желают оформить крупный кредит под залог имеющейся квартиры или дома. Целевое использование средств может быть следующим:

  • строительство жилого дома или дачи;
  • приобретение другой квартиры;
  • погашение имеющегося ипотечного или нецелевого займа;
  • ремонт жилья или благоустройство земельного участка.

Здесь условия кредитования следующие: срок кредитования – от 1 до 30 лет, валюта займа – рубли, базовая ставка – 13%. В качестве обеспечения выступает имеющееся жилье в собственности заемщика. Максимальная сумма кредита составляет 70% от оценочной стоимости залогового имущества. Подтверждать целевое использование не нужно.

Обратите внимание, что данная ипотечная программа доступна для граждан иностранных государств, так как гражданство РФ, в данном варианте, не является основным условием для оформления кредита.

Требования к заемщику

Для того чтобы взять ипотеку в ЮниКредит Банке заемщик должен соответствовать основным требованиям:

  • возраст от 21 до 65 лет;
  • постоянная регистрация на территории Российской Федерации, за исключением Республики Крым;
  • общий трудовой стаж – от 2 лет;
  • срок на последнем месте работы – не менее 3 месяцев;
  • наличие постоянного заработка, который можно подтвердить документально;
  • положительная кредитная история.

В UniCredit Банке есть ограничения только для жителей полуострова Крым. Кредитованием его населения банк на текущий момент не занимается. Кроме того, если заемщик проживает или осуществляет трудовую деятельность на территории полуострова, то под требования кредитора он также не попадает.

Обратите внимание, что в пакете документов, необходимых для подтверждения ипотеки, должна быть справка о наличии средств для первоначального взноса.

Кредитная организация позволяет потенциальному клиенту использовать в качестве первоначального взноса имеющуюся недвижимость. Для того чтобы воспользоваться таким вариантом, нужно провести оценку стоимости объекта за свой счет.

Как подать документы

Прежде чем подать заявку на ипотеку, нужно внимательно ознакомиться с актуальными предложениями и условиями сотрудничества. Они представлены на официальном сайте банка.

На следующем этапе, нужно будет подать заявку, к ней следует приложить паспорт, справку о заработной плате и копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Остальные документы можно будет передать после получения предварительного одобрения.

На практике существуют два способа подачи заявления: в офисе банка или через официальный сайт. Для подачи заявления в отделении нужно обратиться к кредитному специалисту, передать документы и заполнить заявку. Документы сразу будут направлены в службу безопасности для проверки их подлинности.

После этого нужно будет дождаться ответа банка, если он будет положительный, нужно выбрать объект недвижимости, и собрать документы на оформление сделки.

Окончательное решение принимается только после получения полного пакета документов.

Кредитная организация проверяет недвижимость, платежеспособность заемщика и его созаемщиков, после определяет максимальную сумму кредита и размер годового процента.

Если клиент желает подать заявку удаленно, то сделать это он сможет на официальном сайте. Сначала нужно выбрать ипотечную программу, после заполнить заявку. В ней следует указать все личные данные и отправить на рассмотрение.

Специалист банка должен уведомить заемщика в трехдневный срок о решении. По электронной заявке кредитор дает предварительный ответ, он может отказаться от сделки на любом этапе ее оформления без объяснения причин.

Поводом для отказа может стать несоответствие личности заемщика или созаемщиков требованиям, или ликвидность объекта вызывает сомнение.

Обратите внимание, что банк регламентирует срок рассмотрения анкеты в течение 3 суток. Время может быть увеличено, что связано с необходимостью проведения дополнительных проверок клиента.

Какие документы нужны для оформления займа

Задача каждого заемщика подготовить полный пакет документов, чтобы у банка не возникло сомнений в кредитоспособности клиента и чистоты совершаемой сделки.

Поэтому следует знать перечень обязательных бумаг, он будет выглядеть так: анкета заемщика; паспорт соискателя, личные документы членов его семьи; документы, подтверждающие платежеспособность и трудовую занятость; документы, подтверждающие семейный статус.

Для приобретаемой недвижимости потребуется:

  • документ подтверждающий, собственность жилого помещения;
  • правоустанавливающий документ, на основании которого недвижимость перешла к собственнику или собственникам;
  • оценка независимого агентства о средней рыночной стоимости объекта;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, подтверждающий страхование от возможных рисков утраты.

Стоит пояснить, что страхование объекта недвижимости является обязательным условием при оформлении ипотечного кредита. Банк должен удостовериться в том, что залоговый объект не потеряет свою ликвидность на протяжении всего срока кредитования.

Несмотря на то что до совершения сделки фактическим владельцем жилья является предыдущий хозяин, заемщик обязан оплатить стоимость страховки на ближайший год. Только после этого банк одобряет ипотеку и проводит сделку купли-продажи.

Продавец получает полный расчет только после регистрации документов в Росреестре.

Обратите внимание, что с выбором жилого помещения после предварительного одобрения ипотеки можно не торопиться. На это заемщику отводится срок до трех месяцев, его будет вполне достаточно для выбора жилья и подготовки документов для сделки.

Ипотека в ЮниКредит Банке

За первое полугодие 2018 года ЮниКредит Банк увеличил объём выданных ипотечных кредитов на 162% по сравнению с показателем предыдущего года. В общем рэнкинге ипотечных банков России от «Эксперт РА» ЮниКредит занял 14 место, выдав за первую половину 2018 года 9 691 млн. руб. в рамках жилищного кредитования.

Читайте также:  Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке – условия и документы - консультации по ипотеке

Документы.

Заявитель, желающий оформить ипотечный кредит от ЮниКредит Банка, обязан предоставить гражданский паспорт, а также документы, удостоверяющие факт занятости (к примеру, копию трудовой книжки/договора, пенсионное удостоверение, удостоверение адвоката, справку о трудовом стаже) и подтверждающие уровень доходов (справку 2-НДФЛ или в свободной форме, справку из ПФР о начислении пенсионных выплат, налоговую декларацию 3-НДФЛ и т.д.). Свои паспорта должны также предоставить все собственники кредитуемой недвижимости. Заявители, являющиеся иностранцами, индивидуальными предпринимателями или владельцами бизнеса, должны предоставить дополнительные документы, предусмотренные Банком. Дополнительные документы предусмотрены также по некоторым ипотечным программам.

Требования к заемщику. Заявитель должен соответствовать следующим минимальным требованиям Банка: 

  • наличие постоянной прописки, фактического места проживания и трудоустройства на территории РФ (за исключением территории Республики Крым); 
  • наличие стабильного дохода, размер которого соответствует параметрам запрашиваемого кредита; 
  • отсутствие отрицательной кредитной истории.

Получить ипотеку в ЮниКредит Банке может как гражданин РФ, так и гражданин/подданный любого другого государства. Для увеличения максимальной допустимой суммы кредита возможно привлечение не более 3-х созаёмщиков из числа родственников заявителя (факт родства должен быть подтверждён документально). Доход основного заёмщика должен быть выше, чем индивидуальный доход каждого из созаёмщиков.

Ипотечные программы. Оформить ипотечный кредит в ЮниКредит Банке можно на следующие цели: 

  • покупка жилого недвижимого имущества (квартиры) на первичном и вторичном рынке; 
  • приобретение коттеджей; 
  • строительство недвижимости; 
  • рефинансирование ипотеки, полученной в другом банке. 

Также банк предлагает специальную ипотечную программу, предусматривающую государственную поддержку. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Заёмщик может получить сумму кредитных средств в размере от 250 000 руб.

Льготы. Держатели зарплатных карт ЮниКредит Банка имеют возможность получить ипотеку со сниженной ставкой. Максимальный доступный размер кредита для зарплатных клиентов выше.

При необходимости Банк может затребовать обеспечение кредита в форме поручительства супруга заёмщика. ЮниКредит Банк предлагает услугу комплексного страхования, отказ от которого является основанием для увеличения процентной ставки.

На размер ставки влияет также сумма жилищного кредита.

Как отправить заявку? На сайте ЮниКредит Банка реализована возможность подать онлайн заявку на ипотеку. Также подать заявку можно, посетив отделение Банка. Рассмотрение заявки и принятие по ней окончательного решения занимает 1-5 рабочих дней с дня предоставления заёмщиком пакета документов.

ЮниКредит Банк ипотека в 2021 году – Ставки, условия и подробная информация

АО ЮниКредит Банк – крупный многофункциональный банк, который оказывает все возможные финансовые услуги для физических лиц. Ипотечное кредитование – одна из таких услуг. Банк имеет множество предложений для разных категорий заемщиков. Также в кредит от ЮниКредит Банка можно купить практически любой тип недвижимости на выгодных условиях.

Ипотечная программа «Ипотека зовет!» поможет вам купить квартиру на вторичном рынке и скорее отпраздновать новоселье.

Банк приготовил для вас специальное предложение со сниженными ставками и комплексной ипотечной страховкой, чтобы вы могли быть уверены, что выплатите ипотечный кредит при любых обстоятельствах.

Также вы сможете воспользоваться программой «Кредит на квартиру», чтобы приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости в многоквартирном доме в Москве, Санкт-Петербурге или другом городе, где есть отделение ЮниКредит Банка.

  • Если вы мечтаете о размеренной жизни за городом и планируете купить жилой дом, коттедж или таунхаус на вторичном рынке недвижимости, воспользуйтесь программой «Кредит на коттедж».
  • Рефинансирование ипотечных кредитов других банков позволяет перевести кредит в ЮниКредит Банк на более выгодных условиях.
  • Страхование осуществляется по вашему желанию, однако в случае его отсутствия процентная ставка по кредиту увеличивается в соответствии с установленными тарифами Банка.

Преимущества ипотеки от ЮниКредит Банка:

  • крупные суммы — до 30 млн рублей;
  • фиксированная процентная ставка на весь срок кредита;
  • комфортные сроки погашения — до 30 лет;
  • небольшой первоначальный взнос — от 15%;
  • лояльные требования к заемщикам;
  • широкий выбор ипотечных программ.

С помощью нашего сайта вы можете ознакомиться и сравнить предложения банков по всем типам финансовых услуг. Информация на сайте Bankeer.ru регулярно обновляется и является максимально актуальной.

Также, на нашем сайте вы можете не выходя из дома оформить большинство банковских продуктов, включая ипотеку. Оформите ипотечный кредит от ЮниКредит Банка на более выгодных условиях с помощью нашего сайта – это просто и безопасно.

Все операции совершаются через официальный сайт банка.

Как подать заявку онлайн

Оформление ипотеки онлайн позволяет значительно сэкономить силы и время. Выберите нужное предложение и нажмите кнопку «Подробнее».

Вас перенаправит на страницу с подробной информацией об ипотечной программе.

После внимательного ознакомления со всеми условиями, если по данному предложению будет доступно онлайн-заявка, то вам достаточно нажать кнопку «Оформить» и на официальном сайте заполнить заявку.

Ипотека ЮниКредит Банка, всё об условиях и процентных ставках, взять ипотеку в ЮниКредит Банке в 2020 году

Каталог ипотечных кредитов ЮниКредит Банк от ТОП банков Москвы и России.
На нашем сервисе вы можете сравнить предложений от различных финансовых учреждений и подобрать ипотеку на самых выгодных условиях.

Еще

Нашли подходящее предложение? Оцените пожалуйста нашу подборку!

Оценка 4.7 из 5

ЮниКредит Банк в Москве занимает одну из лидирующих позиций на финансовом рынке. Предлагая потребителю широкий спектр банковских продуктов и достаточно выгодные условия, банк является стабильным и надежным партнером.

Кроме того, относительно недавно в рамках действующих сегодня программ появилась возможность льготного кредитования – ипотека UniCredit банка с господдержкой.

Если вы не соответствуете условиям действующей программы, можно воспользоваться другими не менее привлекательными продуктами, которые позволят обзавестись собственным жильем в кредит.

Льготное кредитование

Действующие условия ипотечного займа с господдержкой подходят молодым семьям, которые имеют официальный доход и готовы подтвердить его документально. Также важным требованием здесь выступает наличие подтверждения о том, что семья действительно нуждается в жилье. Если вы соответствуете этим параметрам, сможете рассчитывать на льготы, которые гарантирует господдержка.

Стандартные программы по кредитованию жилья

В банке действует несколько кредитных программ. Если вы по каким-либо параметрам не проходите под программу льготной ипотеки, можно рассмотреть стандартные условия. Валютная ипотека Юникредит банка в Москве – одна из достаточно востребованных.

Несмотря на нестабильность валютных курсов, условия по оформлению такого займа вполне приемлемы для большинства среднестатистических жителей России. Условия валютного займа на покупку недвижимости обязательно предусматривают возможность рефинансирования.

Поэтому особых рисков подобная программа не несет. Что касается размеров платежей, то ставка валютной ипотеки в Москве на сегодняшний день вполне перекрывает размер выплат в национальной валюте. Все это можно самостоятельно просчитать, воспользовавшись кредитным калькулятором.

Если вам будет интересно предложение, подается анкета в банк ЮниКредит для рассмотрения заявки.

Чтобы минимизировать риски заемщика, банк предусмотрел возможность перевода валюты кредита в нацвалюту. Причем рефинансирование ипотечных займов рассматривается также и для кредитов других банков.

Такая процедура обычно сопровождается комиссией, которую заемщик вносит в день осуществления операции.

При этом ставка рефинансирования будет зависеть от размеров первоначального взноса, а также срока кредитования.

Независимо от вида программы, которая вас заинтересовала, вы сможете рассчитывать на следующие условия:

  • фиксированная процентная ставка;
  • длительный период;
  • возможность досрочного погашения;
  • небольшой первоначальный взнос;
  • удобный график;
  • минимальные тарифы на обслуживание.

Ставки по ипотеке в банке UniCredit весьма конкурентоспособны. Причем банк предоставляет возможность получения различных скидок, что сделает кредитную программу максимально выгодной. Прежде чем заполнить анкету, поинтересуйтесь, можете ли вы воспользоваться подобными скидками.

На нашем сайте вы найдете условия рефинансирования ипотеки в банке ЮниКредит, а также всю информацию и тарифы на первичное оформление кредита. Также у нас на сайте вы можете подать заявку. Анкета на получение кредита предусматривает перечень вопросов, которые позволят оценить вашу платежеспособность и принять решение относительно дальнейшего сотрудничества со стороны банка.

Ипотека в ЮниКредит Банке: процентные ставки, условия, отзывы

Современный рынок ипотечного кредитования представлен обширным количеством банковских организаций. Все они предлагают самые разные кредитные продукты с разнообразными условиями, выгодами, преимуществами и недостатками. Ипотека в ЮниКредит Банке обладает большой популярностью среди потребителей.

Люди обращают на него своё внимание из-за европейского характера, современной модели работы и хороших условий кредитования. Высокое качество обслуживания формировалось с 1989 года, когда компания пришла на российский рынок. За 30 лет работы ЮниКредит Банк разработал уникальные для России схемы работы, которые высоко ценятся заёмщиками.

Несмотря на большое количество предлагаемых программ, организация допускает сотрудничество без выбора определенного продукта.

Потенциальный клиент может воспользоваться специальным калькулятором на официальном сайте, с помощью которого можно рассчитать оптимальный вариант финансирования своей сделки по покупке недвижимости.

При этом условия ипотеки от ЮниКредит Банка в такой ситуации могут оказаться оптимальными для конкретного случая.

Особенности ипотеки в ЮниКредит Банке

ЮниКредит Банк является одним из самых крупных в России на данный момент. У многих людей он ассоциируется с банком для бизнеса. В действительности так и есть: компания больше ориентируется на работу с юридическими лицами – с бизнесом самых разных размеров.

Несмотря на это, в последние годы организация активно занялась развитием ипотечных продуктов для физических лиц. Благодаря этому уже сегодня ипотека ЮниКредит Банка является одной из самых выгодных в России.

Из основных особенностей ипотечного кредитования можно выделить:

  1. Развитый интернет-банкинг, который быстро работает с любых устройств. Все клиенты отзываются о нем положительно, так как он имеет современный интуитивно понятный интерфейс. Это позволяет пользователям быстро ориентироваться в структуре всех кредитных предложений и прочих банковских услуг.
  2. Развитая работа в онлайн-режиме. Сайт банка позволяет подключать многие услуги, получать займы, включая ипотеку, в режиме онлайн. Не посещая отделение банка, можно получить деньги на свою пластиковую карту на неотложные потребности.
  3. Большое количество кредитных предложений. Разнообразие позволяет подбирать клиентам оптимальные для своих условий продукты. Разработаны варианты как без залогового обеспечения и поручителей, так и с ними. Во втором случае можно рассчитывать на существенное снижение процентной ставки.
  4. Служба техподдержки работает круглосуточно. Если у клиента возникает вопрос или проблема с кредитованием или какой-либо услугой, он может получить ответ даже глубокой ночью. Связаться с сотрудником техподдержки можно как по телефону горячей линии, так и через контактную форму на официальном сайте.
  5. Высокая степень защиты средств, хранимых на счёте. Можно установить авторизацию в личном кабинете по одноразовому паролю, который будет приходить на номер телефона, указанный при регистрации. Это существенно снижает вероятность кражи личных средств с банковского счета.
Читайте также:  Условия рефинансирования ипотеки в ЮниКредит Банке - консультации по ипотеке

За счет многочисленных особенностей и преимуществ получение ипотечного кредита ЮниКредит Банка является отличным решением. Можно всегда рассчитывать на получение выгодных условий, быстрого обслуживания и высокой степени безопасности.

Ипотечные программы в ЮниКредит Банке

В 2019 году ипотечные программы ЮниКредит Банка представлены шестью продуктами. Они отличаются друг от друга процентными ставками, максимальными суммами и сроками кредитования, возможностью использовать льготные или социальные программы государства и т.п.

Программы:

  1. «Семейная ипотека». Программа с государственной поддержкой, которую сейчас предлагают многие банки. Распространяется на семьи, в которых до 2022 года родился второй или третий ребенок. Главной особенностью является пониженная процентная ставка – 6%. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма кредитования – 8 млн рублей, для регионов – от 1 до 3 млн. Чтобы воспользоваться данной программой, нужно сделать первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости выбранного объекта недвижимости.
  2. «Ипотека зовёт!». Это предложение ипотеки ЮниКредит Банк ориентировано на покупку недвижимости на вторичном рынке. Можно получить займ под 9,25% годовых, но для этого необходимо внести как можно бОльший первоначальный взнос, а также обладать высоким уровнем дохода. Не последним фактором для этой программы является регион проживания заёмщика.
  3. «Ипотека на новостройку». Аналогичный предыдущему вариант, который ориентирован на покупку недвижимости на первичном рынке. Отличием является минимальная процентная ставка – 9,5%. Купить квартиру или апартаменты можно только в доме, построенным застройщиком-партнером банка. Полный список партнеров доступен на официальном сайте или в любом отделении ЮниКредит Банка.
  4. «Кредит на коттедж». Большой семье – большая жилплощадь! Компания финансирует сделки по покупке домов и коттеджей на вторичном рынке от 12,5% годовых. Ставка существенно выше, чем при покупке квартиры в жилом доме, что объясняется низкой ликвидностью таких объектов.
  5. «Кредит на квартиру». Данная ипотечная программа в ЮниКредит Банке также ориентирована на покупку квартиры на вторичном рынке. Особенностью этого варианта является повышенная максимальная сумма кредитования – 15 млн рублей. При внесении большого первоначального взноса (от 50%) она может быть увеличена до 30 млн рублей.
  6. «Целевое ипотечное кредитование». Недавно разработанный банком вариант, который предусматривает кредитование покупки земельного участка под строительство частного дома; осуществления ремонта в уже находящемся в собственности жилья; рефинансирование текущей ипотеки в другом банке под более выгодные условия. Эта программа предусматривает выдачу до 15 млн рублей под 12,25% годовых.

Это лишь общие условия по каждому продукту организации. Ипотечное кредитование ЮниКредит Банка обладает также определенными плюсами и минусами.

Плюсы:

  • клиент может получить займ на сумму до 30 млн рублей;
  • ставка, указанная при первичном заключении договора, не меняется на протяжении всего срока его действия;
  • контракт можно заключить на 30 лет, но возможно досрочное погашение задолженности без уплаты дополнительных комиссий;
  • большой выбор кредитных программ, можно составить уникальный продукт под собственные возможности и требования;
  • невысокие требования к заемщикам;
  • рассмотрение заявок осуществляется в течение 2-5 рабочих дней с момент подачи;
  • нет обязательного требования по постоянной или временной регистрации в регионе, в котором берется ипотека ЮниКредит Банк;
  • банк не требует от заемщика обязательного оформления личного страхования для снижения процентной ставки.

Минусы:

  1. для получения займа потребуется собрать большой пакет документов, к тому же, банковский специалист может запросить дополнительные данные на своё усмотрение;
  2. компания осуществляет платную оценку имущества, которое выбирает заёмщик для покупки;
  3. рефинансирование осуществляется посредством перевода денег банку, который выдал ипотеку клиенту первым, напрямую.

Положительных сторон у программ ипотечного кредитования в ЮниКредит Банк больше, чем отрицательных. К тому же минусы создают лишь небольшие трудности, которые при небольшом усилии можно преодолеть. Некоторые преимущества нехарактерны для конкурентов, поэтому люди и выбирают ЮниКредит Банк.

Условия выдачи ипотеки ЮниКредит Банком

Есть определенные условия ипотеки в ЮниКредит Банке, которым должен соответствовать заемщик и выбранная недвижимость. В противном случае компания может отказать потенциальному клиенту в финансировании сделки.

Стандартным требованием является минимальный возраст заемщика. Он должен быть не младше 21 года. Никаких исключений в данной ситуации быть не может. Также банк не выдает ипотечный кредит людям, которые на момент окончания кредитного договора будут старше 65 лет.

По трудовому стажу организация выдвигает более лояльные условия, нежели у основных конкурентов. Они не требуют какого-то минимального стажа на последнем месте работы. Но по текущей специальности общий трудовой стаж должен быть не менее 2-х лет.

Для получения ипотечного кредитования ЮниКредит Банка человек должен иметь гражданство Российской Федерации. Компания не сотрудничает с лицами даже из стран СНГ. По этой же причине они не выдают валютную ипотеку.

Ещё одним важным пунктом является кредитная история. Во-первых, человеку без кредитной истории будет сложно получить ипотеку в ЮниКредит Банке. А если и получится, то процентная ставка будет высокой. Во-вторых, организация отказывается финансировать сделки по покупке недвижимости тех людей, у которых есть хотя бы одна просрочка по какому-либо ранее взятому кредиту.

Неохотно на сотрудничество компания идет с людьми, которые имеют низкий уровень дохода. В таких ситуациях устанавливается либо высокая процентная ставка, либо жесткое ограничение по максимальной сумме кредита. Клиентам, которые не могут официально подтвердить свой текущий уровень дохода, также отказывают без каких-либо переговоров.

К условиям ипотечного кредита в ЮниКредит Банке также относятся критерии, предъявляемые к квартире или дому, который хочет приобрести заёмщик:

  • должен быть собственный санузел и кухня;
  • выбранный объект должен быть подключен к центральной системе водоснабжения;
  • должна быть настроена коммуникация подачи какого-либо вида отопления;
  • рассматриваются только те объекты, которые находятся в регионе присутствия банка или его филиала (в данной ситуации рассматриваются и пригороды);
  • постройка должна быть не старше 1965 года;
  • у предпочитаемого варианта не должно быть обременений, оставшихся от прежнего собственника;
    планировка должна быть узаконенной.

Если выбранный объект недвижимости не соответствует какому-либо из условий, то банк не согласится финансировать сделку по его покупке. Поэтому клиенты подходят с большой ответственностью к выбору. Нередко они пользуются помощью специалистов в данном вопросе, чтобы не потратить на это много времени.

Какие документы нужны для получения ипотеки в ЮниКредит Банке

Пакет документов для ипотеки в ЮниКредит Банке ничем особо не отличается от других организаций. Клиенту рекомендуется ответственно подходить к сбору всех необходимых данных, чтобы у компании не возникло вопросов по поводу его платежеспособности. Это существенно сократит сроки получения займа на приобретение недвижимости.

Основной пакет документов:

  • анкета;
  • документ, подтверждающий личность;
  • документы, подтверждающие личности членов семьи;
  • документы, подтверждающие текущее место работы и уровень дохода;
  • свидетельство о браке или о разводе (если имеется).

Это обязательные документы для ипотеки в ЮниКредит Банке. Помимо них, заёмщику необходимо предоставить своему менеджеру ряд официальных данных по выбранному объекту недвижимости:

  • подтверждение текущей собственности квартиры или дома;
  • документ, который фиксирует право перехода собственности от предыдущего владельца к текущему;
  • оценка специалиста по текущей стоимости выбранного объекта;
  • кадастровые данные;
  • информация по недвижимости из домовой книги;
  • документ, который подтверждает страхование от возможных имущественных рисков.

Страхование имущественных рисков является обязательным условием при оформлении ипотеки в данном банке. Без неё ЮниКредит Банк откажет в выдаче кредита под приобретение недвижимости. Причем страховку требуется оплатить ещё до совершения сделки, то есть когда у неё прежний хозяин.

Как оформить ипотеку в ЮниКредит Банке

Процесс взятия ипотеки в ЮниКредит Банке очень простой и состоит из нескольких этапов. Больше всего времени, как правило, уходит на сбор всей документации и подбор подходящего объекта недвижимости. Сама процедура выглядит следующим образом:

  1. Выбор подходящей программы ипотечного кредитования и последующий сбор необходимого пакета документов. Полный список можно уточнить по телефону горячей линии, на сайте или в отделении.
  2. Подача заявления в ближайшем офисе или в режиме онлайн.
  3. Рассмотрение заявки. Осуществляется в течение 2-5 рабочих дней. Задержки возникают в редких случаях.
  4. Подбор квартиры или дома. К данному этапу переходят в случае получения положительного решения по ипотечному кредиту в ЮниКредит Банке. Оно действует в течение трех месяцев, поэтому стоит тщательно подходить к этому этапу.
  5. Подписание договора после утверждения выбранного объекта недвижимости специалистами банка.
  6. Регистрация сделки.

После того, как пройден последний этап, клиенту остается лишь оплатить зафиксированную контрактом сумму первоначального взноса. Взять ипотечный кредит в ЮниКредит Банке проще, чем у многих конкурентов, поэтому он является выбором тысяч клиентов. Но чтобы это было действительно так, нужно слушать и следовать всем советам, которые дает персональный менеджер.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector