Альфа-банк: кредит под залог недвижимости – финансовый консультант

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: условия, как оформить

Каждому клиенту банка доступны широкие возможности оформления денежных займов на целевые нужды. Многие банки и МФО предоставляют большое количество предложений по кредитам, поэтому клиенту достаточно легко определиться с наиболее подходящей для себя программой. Не теряет своей востребованности сегодня займ под залог жилья.

Как же оформляется заем под залог недвижимости в Альфа-Банке – одном из самых крупных российских финансовых учреждений?

Особенности займа под залог

Кредит под залог квартиры в Альфа-Банке – это одна из наиболее популярных банковских программ кредитования физических и юридических лиц на различные цели, по которой клиенты могу воспользоваться ссудой от 600 тыс. рублей, планомерно погашая эту сумму в течение длительного срока – до 30 лет.

При этом кредит под залог Альфа-Банк выдает под приемлемый для частных граждан и корпоративных клиентов процент – от 13,99% годовых. Сумма определяется ее соотношением к стоимости самого объекта недвижимости, который передается в Альфа-Банк под залог – до 60% (до 50% на потребительские нужды).

Условия

Фактически, все работающие граждане в России имеют возможность оформить кредит под залог квартиры в Альфа-Банк. Условия кредитования заключаются в том, что заемщик может получить финансовый транш исключительно на следующие нужды:

  • покупку нового объекта недвижимости;
  • проведение капитального и косметического ремонта на территории объекта жилья;
  • оплату крупных потребительских приобретений под залог жилья.

Преимущества кредитной программы

К очевидным преимуществам реализации кредита эксперты причисляют такие особенности:

  • отсутствие ограничений среди аудитории клиентов – заемщиком могут стать широкие слои населения в РФ;
  • оперативная процедура оформления запроса – в Альфа-Банке это возможно за 3-5 дней;
  • невысокая процентная ставка (от 13,99% – определяется на основании справки о доходах);
  • лояльные требования к заемщикам и объектам жилья, которые сдаются в залог в Альфа-Банк;
  • вхождение самого банка в ТОП-5 банковских учреждений в России, что гарантирует клиентам надежность и безопасность финансового взаимодействия.

Требования к заемщикам и объектам недвижимости

Кто может стать участником программы кредитования в Альфа-Банке? Требования к претендентам достаточно просты, и сводятся к следующи позициям:

  • потенциальный заемщик может быть гражданином России или другой страны;
  • возраст заемщика – от 21 до 70 лет на момент окончания срока погашения займа;
  • заемщик должен иметь образование не ниже среднего;
  • трудовой стаж будущего заемщика должен быть больше, чем 12 месяцев, при этом, на последнем месте работы он должен проработать не меньше 4 месяцев.

Стоит знать!

Для оформления кредита в Альфа-Банке под залог квартиры клиенту не обязательно быть временно или постоянно прописанным по адресу нахождения данного объекта недвижимости.

Какие требования выдвигаются к объекту? Можно получить кредит в Альфа-Банке под залог недвижимости, который соответствует следующим критериям:

  • подключение к системам электрического/парового/газового снабжения;
  • подключение к канализационной системе;
  • размещение на железобетонном, каменном, кирпичном фундаменте;
  • наличие горячего и холодного водоснабжения в санузлах и кухне;
  • наличие исправной сантехники, хорошее состояние дверей, окон (для квартир на верхних этажах – и крыши);
  • дом (частный или многоквартирный) не должен иметь статус ветхого или аварийного и не подлежит сносу;
  • в доме не планируется проводить капитальные ремонтные работы и отселять жильцов.

Какие документы нужны

Для подачи заявки клиент должен собрать следующий пакет документов:

  • паспорт (гражданина РФ или другого государства) с актуальной пропиской;
  • сведения о залоговом объекте;
  • справки о доходах за последние 6 месяцев;
  • справки с места работы, на которой клиент является штатным работником не менее 4 месяцев;
  • выписка из Бюро кредитных историй.

Процедура оформления

Процесс оформления кредита состоит из нескольких поэтапных шагов:

  1. Обращение в ближайшее банковское отделение с пакетом необходимых документов;
  2. Проверка работником банка представленных в документах данных в течение 3-5 дней;
  3. В случае одобрения заявки потенциальный заемщик приглашается в банк для дополнительного согласования условий кредитного договора между банком и клиентом.

Как погашать

Как правило, погашение происходит равными суммами по графику. При этом банк предполагает возможность оплаты ежемесячных платежей уже с первого месяца погашения тела кредита. Если заемщик хочет погасить свой долг в полном объеме, он может сделать это по предварительному уведомлению банка (за 15 дней), дополнительно оплатив банковскую комиссию и другие издержки за досрочную оплату.

Таким образом, при относительно небольших затратах на сбор документов, кредит под залог недвижимого имущества в Альфа-Банке позволяет получить необходимые средства на покупку и ремонт жилья, осуществление иных крупных и дорогостоящих покупок. Он доступен для широкого круга граждан с официальным подтверждением дохода. Кредит оформляется в течение 3-5 дней, поэтому есть возможность оперативно получить деньги.

Также почитайте статьи:

Источник: http://alfamybank.ru/kredit-ot-alfa-banka/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke-usloviya-kak-oformit

Кредит под залог недвижимости в Альфа Банке

Сегодня получить наличные в кредит можно разным способом, большинство коммерческих банков предлагают выгодные условия. Однако такой вид кредитования, как под залог имеющегося жилья, можно считать относительно молодым на рынке финансовых услуг. В Альфа Банке данное направление позволяет клиентам решить свои финансовые вопросы за счет более длительного срока кредитования.

Общие параметры

Минимальная сумма, которая оформляется по данному виду кредита в Альфа Банке составляет 600 тысяч рублей, не важно получает ли клиент заработную плату на счета в банке или нет. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, минимальный процент по кредиту от 13,29%.

Подаем онлайн заявку на кредит в Альфа Банк

Данный вид кредитования отчасти схож с ипотечным кредитованием, правда имеет более широкие возможности для расходования полученных денежных средств.

Важно! Сумма кредита (если он оформляется для потребительских целей) может составлять не более 50% от стоимости закладываемого объекта недвижимости.

В рамках условий по данному продукту кредит может оформить гражданин РФ либо иностранного государства, старше 21 года. На момент полного исполнения обязательств по кредиту заемщику не должно быть более 70 лет. Стаж работы на текущем месте должен быть не меньше 4-х месяцев, общий стаж трудовой деятельности от одного года.

В плане образования имеется условия, чтобы оно было не ниже среднего. Есть одно существенное отличие в плане отсутствия обязательного требования о необходимости проживания на территории, где находится закладываемая недвижимость.

Цели кредитования и требования к предмету залога

Денежные средства могут быть направлены на:

  • Приобретение недвижимости;
  • Получение большой денежной суммы на потребительские нужды;
  • Улучшение жилищных условий, в том числе на ремонт, приобретение строительных материалов.

В плане требований к недвижимости, которую заемщик предлагает в качестве залога, стоит выделить несколько важных пунктов:

  • Она не должна подлежать сносу и не состоять на учете, как аварийная или подлежащая капитальному ремонту с последующим переселением жильцов;
  • Иметь исправную сантехнику, крышу (если квартира расположена на последнем этаже), двери и окна;
  • На кухне и в ванной должно иметься горячее и холодное водоснабжение;
  • Вся площадь квартиры должна быть отапливаемая, электричество подключено, канализация исправная;
  • Когда речь идет о доме, то он должен иметь фундамент (кирпичный, железобетонный или каменный).

Страхование залога

Обязательное условия, равно, как в ипотечном кредитовании, страхование от повреждения объекта недвижимости и рисков ее утраты. По желанию заемщика возможно оформление дополнительных программ добровольного страхования. К таковым относится:

  1. Страхование от потери права собственности на закладываемый объект недвижимости:
  2. Страхование в случае потери трудоспособности (в данном случае речь идет о постоянной, а не временной);
  3. Страхование жизни и здоровья.

Данные программы банк предлагает к рамках комплексных программ страхования. Например, программа, которая включает в себя либо страхование жизни либо потерю трудоспособности. Объектами страхования могут выступать, как заемщик так и созаемщик.

А вы знали? При наличии страхования, которое оформляется в рамках кредита под залог недвижимости банк предлагает скидку в размере 1%, что позволит оформить кредит на более выгодных условиях.

Для того, чтобы оформить страхование не нужно искать стороннюю организацию, поскольку в Альфа банке есть собственное дочернее предприятие, которое предлагает выгодные программы на льготных условиях для своих клиентов.

Источник: https://alfab.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke/

Деньги под залог недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи

Финансовая компания «Бюро кредитных решений» уважает права каждого посетителя сайта http://prostoycredit.ru. Мы беспрекословно признаем ценность и значимость конфиденциальности персональной информации посетителей нашего Сайта, которые в полной мере солидарны с данной Политикой конфиденциальности, посещая наш информационный ресурс.

Основные положения нашей политики конфиденциальности

  • Мы не раскрываем Вашу персональную информацию третьим лицам
  • Мы не передаем Вашу контактную информацию без Вашего личного согласия
  • Вы самостоятельно определяете объем и степень раскрываемой персональной информации.

Собираемая информация

  • Персональная информация, осознано предоставленная лично Вами во время процедуры регистрации на нашем Сайте
  • Техническая информация, которая собирается автоматически с помощью программного обеспечения во время посещения Сайта, и которая становится доступной администрации Сайта из стандартных журналов регистрации сервера.
  • Предоставленная Вами персональная информация во время регистрации не подлежит проверке на подлинность.
Читайте также:  Машина в кредит: кто покупал? отзывы клиентов - финансовый консультант

Вся техническая информация, включая Ваш IP-адрес и файлы, которые Вы загружаете, анализируется нами на агрегированной основе для дальнейшей разработки предложений по улучшению и развитию Сайта.

Взаимосвязь между IP-адресом и Вашей персональной информацией не подлежит раскрытию третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Информация о посещении Сайта фиксируется установленными статистическими счетчиками.

Цели использования полученной информации

  • Повышение качества предлагаемых продуктов и функционирования Интернет-ресурсов финансовой компании «Бюро кредитных решений»
  • Оценка эксплуатации сайтов, продуктов и услуг финансовой компании «Бюро кредитных решений»
  • Персонификация Вашей работы с Сайтом и анонимная подготовка статистики на основе таких параметров, как активность на сайте, время посещения, адрес сайта, который вывел Вас на наш Сайт
  • Оценка эффективности нашей рекламы, акций и кампаний по продвижению товаров
  • Упрощение использования Сайта, а также адаптация его работы и нашей продукции с учетом Ваших индивидуальных потребностей и интересов
  • Сбор технической информации, включая информацию об эксплуатируемом Вами устройстве для посещения сайта компании и операционной системе, с целью привязки ее к Вашей личной информации для дальнейшего обеспечения высочайшего уровня работы в сети
  • Поддержание контактов с Вами для оперативного предоставления интересующей информации о наших продуктах и услугах на согласованных условиях и запроса, отправленного Вами ранее

Цели использования полученной информации о Вас

Информирование Вас о продуктах и услугах, включая от третьих лиц, представляющие интерес с нашей точки зрения Предложения об участии в различных конкурсах или рекламных кампаниях с возможностью отказа от получения уведомлений при желании в любой момент времени Цели использования Вашей личной информации:

  • Информирование Вас об акциях и спецпредложениях
  • Оперативное предоставление информации о предстоящих мероприятиях и конкурсах
  • Ответы на Ваши вопросы или комментарии
  • Информацию, собираемую для определенных целей, мы не храним дольше срока, необходимого для реализации этих целей, за исключением случаев юридического характера.

В процессе удаления информации с серверов с целью ее защиты от преднамеренного или случайного взлома, мы не можем немедленно ликвидировать остаточные копии с серверов или из систем резервного копирования.

Предоставление информации третьим лицам

Ни в каких случаях, кроме случаев, предусмотренных законодательством, мы не раскрываем и не предоставляем третьим лицам Вашу личную информацию.

Использование Сookies

Использование небольших текстовых файлов Сookies, которые сохраняются на Вашем компьютере при помощи веб-браузера и работают в качестве идентификатора пользователей, могут быть использованы для последующей автоматической авторизации на Сайте и сбора статистических данных. Важно знать и помнить, что в данных файлах мы никогда не сохраняем ни персональные данные, ни пароли.

Если Вы по каким-либо причинам не доверяете использованию технологий Сookies, то за Вами закреплено право запретить сохранение файлов на компьютере, который предоставляет доступ к нашему Сайту.

Ссылки на другие сайты

Мы не несем ответственности за политику конфиденциальности других веб-сайтов, на которые ведут возможные ссылки, содержащиеся на нашем Сайте. Будьте внимательны и бдительны, покидая наш Сайт. Настоящая политика конфиденциальности распространяется исключительно на информацию, собираемую Сайтом http://odibriaem.ru

Защита данных

Защиту информации, которую предоставляет пользователь, осуществляет администрация Сайта и использует ее согласно с принятой Политикой конфиденциальности.

На Сайте используются общепринятые методы безопасности для обеспечения защиты информации от потери, искажения и несанкционированного распространения.

Безопасность реализуется программными средствами сетевой защиты, процедурами проверки доступа, применением криптографических средств защиты информации, соблюдением политики конфиденциальности.

Администрация Сайта никогда не запрашивает пароль доступа к Вашему аккаунту и никогда не меняет его по требованию кого-либо, в том числе и по Вашему. В случае необходимости, пароль Вы меняете самостоятельно, через специальную форму.

Заключительные положения

Никакие из содержащихся здесь заявлений не означают заключения договора или соглашения между Владельцем Сайта и Пользователем, предоставляющим персональную информацию. Политика конфиденциальности лишь проинформирует Вас о подходах Сайта к работе с персональными данными.

Мы оставляем за собой право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности в любое время без предварительного уведомления.

Источник: http://prostoycredit.ru/

Кредит ПОД ЗАЛОГ недвижимости

Кредитование с залогом в виде недвижимости становится все более популярным.

Такие займы остаются единственным вариантом для получения значительной суммы денег при небольшом официальном доходе. Альфа-Банк является одним из лидеров среди кредиторов, практикующих выдачу подобных займов. Речь не идет об ипотеке, о залогах в виде приобретаемого имущества, это кредиты, выдаваемые под уже имеющееся имущество.

Обязательные условия для заемщика для получения денег

Ничего сложного в этих условиях быть не может, так как объект залога выступает в качестве главного гаранта, но некоторые элементарные правила должны выполняться.

  • Наличие гражданского паспорта.
  • Наличие постоянной прописки.
  • Отсутствие просрочек по выплатам прежних кредитов.
  • Справка о доходах.
  • Предоставить те документы, которые банк посчитает необходимыми для вынесения решения.
  • Сведения о залоговом имуществе.
  • Данные о поручителе, если это потребует банк.

Как оформить

Оформить кредит под залог недвижимости можно двумя способами:

  1. лично прийти в отделение банка с полным собранным пакетом бумаг;
  2. оставить заявку на странице банка, но перед этим воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать для себя оптимальную сумму к дальнейшему погашению.

Вариант с онлайн подачей заявки весьма привлекательный, на получение результата у вас уйдет не более получаса.

Часто поход в банк и выстаивание в очередях занимает намного больше времени, если у сотрудника кредитной организации возникнут какие-то вопросы, то их легко можно выяснить по телефону.

Еще легче придется уже существующим клиентам банка: желаемую сумму кредита они могут получить прямо на счет своей пластиковой карты. А потом также удобно погашать. После возврата долга с картой можно будет проводить и другие операции.

Ставки и сроки

Кредиты с залогом недвижимости имеют свои, более пониженные годовые ставки. Для рублевого займа проценты начинаются с 14,5, а кредит в валюте можно взять даже под 11% годовых.

Подняться в цене предоставление финансовых услуг может при низкокачественном залоге или небольшом сроке погашения. Обычно, чем больше период возврата денег, тем меньше годовая ставка. В общем, рублевые займы получаются по 16%, а валютные по 12,5%.

Сроки погашения зависят от суммы кредита и оценочной стоимости залога: от 2,5 до 15 лет.

Варианты погашения

  • внесение обязательный платежей каждый месяц в кассу банка;
  • внесение наличных средств через банкомат или терминал;
  • при помощи подключенного интернет-банкинга;
  • почтовым переводом;
  • оплата минимального платежа через кассы других кредиторов.

Кредитование с залоговым имуществом имеет ряд преимуществ и часто становится единственным выходом, но подписывая кредитный договор, заемщику нужно оставаться предельно внимательным.

Банк в целях страховки и снижения своих рисков может вводить дополнительные пункты, не совсем понятные клиенту, вот на них и нужно обращать внимание.

Источник: https://mos-zalog.ru/kredit-pod-zalog/alfa-bank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредит под залог имеющегося жилья

Сумма кредита:  от 600 000 руб

Срок кредита: до 30 лет

Процентная ставка:  от 13,29 %

Альфа Банк предлагает кредит под залог, уже имеющегося в собственности гражданина объекта недвижимости (квартиры), на такие цели как: приобретение объекта недвижимости,  капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости, финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры, но не на покупку жилья.

Банк, с большой вероятностью одобрения заявки, предоставляет займ под залог жилья, так как залоговая недвижимость является гарантией возврата задолженности и начисленных процентов. Жилье, которое может быть принято в залог, не должно быть ветхим или аварийным, не состоять на учете на капитальный ремонт с отселением, не быть в планах под снос.

Кредит предоставляется на следующие цели:

  • Приобретение объекта недвижимости
  • Приобретение, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости
  • Финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры

Требования к недвижимости

Требования, предъявляемые к передаваемой в залог Квартире

  • должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации;
  • обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
  • иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
  • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
  • не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
  • имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Требования к заемщику

Гражданство РФ или иностранного государства

Возраст
21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита.

Общий трудовой стаж
должен быть не менее 1 года. Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев

Читайте также:  Как принять участие в программе доступное жилье для молодых семей? - финансовый консультант

Образование должно быть не ниже среднего.

Наличие регистрации по месту жительства/пребывания, в том числе на территории субъекта РФ, где располагается Объект недвижимости, не является обязательным.

Страхование

Обязательное страхование

  • страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения

Дополнительно можно оформить

  • страхование жизни
  • страхование от постоянной потери трудоспособности
  • страхование от утраты права собственности на недвижимость

Комплексное страхование рисков:

  • Страхование риска утраты (гибели) или повреждения приобретаемого Объекта недвижимости. В отношении земельного участка данный риск страхованию не подлежит.
  • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика
  • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на приобретаемый Объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на приобретаемый Объект недвижимости.

Необходимые документы

По найму

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • СНИЛС/ИНН
  • Документы, подтверждающие доход
  • справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Владельцы/совладельцы бизнеса

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
  • Общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
  • Упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Частная адвокатская практика, нотариальная деятельность

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Документы подтверждающие доход:
  • Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ,
  • Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период
  • справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету
  • платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету)
  • выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
  • Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом
  • Для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашения об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
  • Для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности, Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, Договор (ы) аренды на офисные помещения, либо иные договоры (документы о праве собственности), объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Как оформить кредит?

Заполнить заявку

Источник: http://probank-alfa.ru/kredit-pod-zalog-imeyushhegosya-zhilya/

Как взять кредит под залог недвижимости в Альфа Банке?

Кредитование под залог недвижимости получило в последние годы широкое распространение в России. Одним из лидеров на рынке предоставления подобных услуг кредитования является на сегодня Альфа Банк.

Получение кредита в Альфа Банке под залог недвижимости сопряжено с необходимостью соблюдения заёмщиком ряда условий, к основным из которых относятся следующие:

  • заёмщик должен располагать паспортом гражданина России;
  • он должен подтвердить наличие у него постоянной прописки;
  • он не должен иметь просрочек по выплатам прочих кредитов;
  • он обязан предоставить банку документы, запрашиваемые для вынесения решения по выдаче кредита;
  • им должен быть предоставлен документ, подтверждающий факт наличия у него постоянного источника дохода;
  • информация о поручителях по кредиту (в том случае, если речь идёт о подобной форме предоставления займа);
  • заёмщик должен предоставить информацию о предмете залога.

Способы оформления ↑

Для того чтобы получить кредит в Альфа Банке под залог недвижимости, заёмщик должен лично обратиться в любое банковское отделение, имея при себе все документы, необходимые для завершения процедуры оформления кредита.

Кроме того, будет учитываться возможность привлечения поручителей по кредиту в том случае, если возникнет подобная необходимость.

Как правило, в том случае, если банк решит выдать кредит, его представитель связывается с подателем заявки по телефону и оговаривает время встречи для согласования последних формальностей, связанных с выдачей денег.

Помимо этих возможностей, существует вариант воспользоваться услугой онлайн заявки для оформления кредита.

В этом случае все необходимые операции потенциальный заёмщик может произвести не выходя из дома, воспользовавшись для проведения всех необходимых операций своим персональным компьютером.

Если у работников банка возникнут какие-либо уточняющие вопросы, задать их они смогут в телефонном режиме и также по телефону смогут сообщить о принятии решения по поводу выдачи кредита.

При необходимости можно сделать оформление кредита на карту банка в режиме онлайн.

В будущем это даёт возможность пользоваться картой банка после погашения текущего кредита для совершения прочих операций.

Кредит под залог квартиры в Альфа Банке ↑

Для того, чтобы получить кредит под залог квартиры в Альфа Банке необходимо предоставить минимальный пакет документов.

К ним относятся:

  1. Паспорт заёмщика с пропиской.
  2. Его идентификационный налоговый номер.
  3. Документ, подтверждающий платежеспособность заёмщика.
  4. Документы, свидетельствующие о праве собственности заёмщика на квартиру.
  5. Анкета-заявка на получение кредита.

О вынесенном решении заёмщику сообщает сотрудник банка по телефону, назначая встречу для получения денег в том случае, если решение окажется положительным.

Вся дальнейшая процедура не занимает большого количества времени, сторонам остаётся только согласовать максимально возможную сумму кредита и сроки его погашения.

Требования к заёмщикам ↑

Заёмщик может получить кредит в Альфа Банке при условии выполнения определённых требований, предъявляемых банком к нему.

К основным относятся следующие:

  • наличие у заёмщика постоянного, стабильного источника дохода;
  • он должен документально подтвердить своё право собственности на залоговое имущество;
  • фактическим местом проживания заёмщика должен быть регион, входящий в зону кредитования Альфа Банка;
  • заёмщик должен подтвердить своё российское гражданство и прописку;
  • заёмщик должен располагать положительной кредитной историей;
  • возраст заёмщика должен быть в пределах от 18 до 65 лет;
  • заёмщик должен располагать возможностью привлечения поручителей по кредиту в случае необходимости.

Документы ↑

Альфа Банк предоставления заёмщиком определённого перечня документов для предоставления ему кредита под залог недвижимости.

Он включает в себя:

  1. Паспорт заёмщика с местной пропиской.
  2. Индивидуальный налоговый номер заёмщика.
  3. Документ, подтверждающий право собственности заёмщика на залоговую недвижимость.
  4. Справку о заработной плате заёмщика за последнее полугодие.
  5. Отчёт об оценке залогового имущества.
  6. Домовую книгу.
  7. Выписку о заработной плате заёмщика за последнее полугодие из пенсионного фонда.

Максимальная и минимальная сумма ↑

Максимальная сумма под залог недвижимости в Альфа Банке не должна превышать 60% от её оценочной стоимости.

Процентные ставки ↑

Кредит в Альфа Банке под залог недвижимости имеет специальные процентные ставки, размер которых начинается от 14,5% годовых в том случае, если кредит берётся в рублях и 11% годовых, если в долларах и евро.

Сроки ↑

Сроки предоставления кредита под залог недвижимости в Альфа Банке находятся в прямой зависимости от стоимости объекта залога и размера кредита и находятся в диапазоне от 2,5 до 15 лет.

Погашение кредита ↑

Кредит можно погашать любым удобным для заёмщика способом.

Варианты могут быть следующими:

  • внесение ежемесячных регулярных платежей в кассу банка в сроки, указанные при составлении кредитного договора;
  • внесение наличных средств в банкомат либо банковский терминал;
  • расчёт посредством применения услуги интернет-банкинг;
  • через почтовое отделение;
  • путём перечисления средств с иных счетов заёмщика в других банках.

Плюсы и минусы ↑

Кредитование под залог недвижимости имеет ряд преимуществ и недостатков.

Применительно к этому способу кредитования в Альфа банке можно выделить следующие плюсы:

  1. Бесплатное оформление заявки на предоставление кредита.
  2. Оптимальные условия займа, специально разработанные Альфа Банком в целях привлечения максимально возможного числа клиентов по данному типу кредитования.
  3. Быстрое рассмотрение заявки.
  4. Сравнительно низкие процентные ставки по этому типу кредитования.
  5. Возможность получения кредита в любой приемлемой для заёмщика валюте, как национальной, так и иностранной.
  6. Возможность привлечения поручителей по кредиту в случае возникновения подобной необходимости.
  7. Возможность пользования залоговым имуществом.
  8. Наличие залогового имущества как гарантии возврата банку кредитной суммы.
  9. Отсутствие необходимости в предоставлении банку отчёта о потраченных кредитных средствах.

Однако этот вид кредитования имеет и свои недостатки.

К таковым можно отнести:

  1. Вероятность потери залогового имущества в случае невозможности рассчитаться по кредиту.
  2. Невозможность для заёмщика самостоятельно распоряжаться залоговой
  3. недвижимостью, продать её, подарить или обменять.
  4. Это подразумевает для заёмщика необходимость внимательного ознакомления с условиями договора.

  5. Возможность внесения банком в кредитный договор пункта об одностороннем прекращении действия договора в случае недобросовестных действий со стороны заёмщика.
Читайте также:  Как закрыть карточку сбербанка, находясь в другом городе? - финансовый консультант

Источник: http://creditzzz.ru/fizicheskim-licam/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke.html

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: условия и процентные ставки

Граждане часто обращаются в банковские учреждения с целью получить кредит. Но иногда сумма кредита, которая требуется заемщику, несопоставима с его материальным положением, вследствие чего кредитор в выдаче займа отказывает.

Поэтому более детально остановимся на том, что же нужно для оформления кредита под залог недвижимости в Альфа-банке

Условия и способы оформления кредита

На сегодняшний день выделяют два способа, которые позволяют получить займы в Альфа-Банке под залог недвижимости, – под залог жилья или машины.

В действительности оба процесса легко реализуемы, но между ними есть отличия, которые следует рассмотреть.

Под залог жилья

Если заемщик хочет получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Альфа-Банке, он должен ознакомиться с условиями кредитования:

  • 600 тысяч рублей — наименьшая сумма к выдаче (чаще всего размер займа превышает 60% стоимости залога);
  • 30 лет — максимальный срок, на протяжении которого можно выплачивать долг (ежемесячно, равномерными платежами).

Оформить кредит под залог жилья без поручителей можно только в том случае, когда цель получения денежных средств предусмотрена условиями Альфа-Банка:

  • приобретение другого (еще одного) объекта недвижимости;
  • улучшение жилищных условий (имеется в виду проведение ремонтных работ);
  • крупные потребительские затраты (например, покупка мебели, бытовой техники и других элементов интерьера и быта).

Не каждая квартира может стать предметом залога, ведь по отношению к ней у банка имеется спектр требований:

  • квартира подключена к системе отопления (любой) – газовой, электрической, паровой;
  • жилье имеет хорошее санитарно-техническое состояние (функционирующие и исправные двери, окна, крышу);
  • в жилом помещении постоянно имеется горячая и холодная вода;
  • квартира не расположена в ветхом или аварийном доме, а также в здании, которое стоит в очереди на снос;
  • многоэтажный дом, в котором находится жилище заемщика, имеет каменный, кирпичный или железобетонный фундамент.

Под залог машины

В данном случае заемщику стоит обратить внимание на то, что сумма кредита, как и в предыдущем варианте, зависит от стоимости залога, но при этом она имеет максимальный рубеж, который не будет превышен банком даже при наличии довольно дорогого автомобиля в идеальном состоянии:

  • 5 лет — срок кредитования;
  • суммы, выдаваемые кредитором:
    • 1,5 миллиона рублей (при выдаче денег наличными);
    • 3 миллиона рублей (при реформировании займа).

Процентные ставки

Процентная годовая ставка при кредитовании под залог автомобиля или квартиры несколько отличается:

  • кредит, предметом залога которого выступает машина, – 11,99% для всех граждан;
  •  в Альфа-Банке  кредит под залог недвижимости, где в качестве залога выступает квартира (дом):
    • 12,99% в год (для зарплатных клиентов);
    • 13,99% и выше (для остальных граждан).

К примеру, предприниматель, в собственности которого есть свой бизнес, должен быть готовым к более высоким процентным ставкам, что обусловлено размером займа, ведь чаще всего ИП просят у банков довольно «большие» деньги.

Требования к заемщикам

Статистические данные говорят о большом количестве граждан, которые ежемесячно обращаются в Альфа-Банк с целью получения кредита под залог имущества. Этот факт нельзя оставить без внимания, ведь можно сделать вывод, что требования, выдвигаемые по отношению к заемщикам банка, вполне приемлемые:

  • гражданство — Российская Федерация (получить кредит может и гражданин другой страны, но требования к нему будут более высокими, а условия — менее приемлемыми);
  • 21 год — минимальный возраст, 70 лет — максимальный (на момент погашения задолженности);
  • трудовой стаж имеет существенное значение:
    • наличие совокупного стажа в 1 год (минимум);
    • срок выполнения рабочих обязанностей на последнем месте работы не должен быть меньше 4 месяцев.
  • у заемщика должна быть регистрация по фактическому месту пребывания, если оно, к примеру, не совпадает с пропиской.

Необходимые документы

Каждый потенциальный заемщик должен знать, что специалист отдела по работе с физическими лицами потребует предоставить пакет документов, без которого получение займа будет невозможным:

  • заявление, собственноручно написанное клиентом (анкета);
  • копия паспорта гражданина Российской Федерации (необходимо отсканировать и заверить все страницы);
  • СНИЛС;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • копия трудовой книжки (все страницы должны быть заверены работодателем);
  • копия военного билета, можно взять оригинал — сотрудник банка самостоятельно сделает копию (только для тех граждан, чей возраст относится к призывному).

Выше был очерчен стандартный набор документов, который обычно требуется от заемщика.

Погашение кредита

Решив все нюансы в отношении подписания кредитного договора, заемщик начинает задаваться вопросом, связанным с выбором способа, которым можно погашать задолженность.

Альфа-Банк в этом плане границ не имеет, так как он позволяет своим заемщикам погашать займы самыми разными способами:

  • в отделении банка, на кассе;
  • через любой терминал страны (при себе иметь реквизиты);
  • через систему денежных переводов «Золотая Корона»;
  • через терминалы QIWI или на ее официальном сайте, войдя в «Личный кабинет».

В случае оплаты кредита тремя последними способами в поле «назначение платежа» необходимо указать фамилию и имя заемщика, номер договора и дату его подписания.

Преимущества

Помимо этого, стоит отметить и ряд иных плюсов, присущих указанному процессу.

  1. Возможность отправки заявки на взятие займа в режиме онлайн — понадобится только гаджет, подключенный к Интернету.
  2. Отсутствие необходимости искать родственников или брокеров, которые могли бы выступить в роли поручителя.
  3. При необходимости гражданин имеет возможность привлечь к процедуре созаемщика.
  4. Для корпоративных и зарплатных клиентов, а также для сотрудников компаний-партнеров постоянно действуют выгодные предложения от Альфа-Банка.

А также у каждого потенциального заемщика есть возможность рефинансировать в Альфа-Банке не только автокредит, но и займы, ранее полученные у стороннего банка под залог недвижимости.

Главное — ответственно подойти к осуществлению операции, ведь предоставление в роли залога квартиры или авто — большой риск.

Источник: https://kredityt.ru/zalog/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke-vse-chto-vam-nuzhno-znat/

Кредит под залог недвижимости в Альфа Банке

К преимуществам кредитов под залог имеющейся квартиры в Альфа-банке можно отнести:

— Не нужно отчитываться за потраченные кредитованные средства. Альфа выдает займы на любые цели

— Аннуитет – это установленная единожды сумма, которая должен переводиться на кредитный счет финансового учреждения ежемесячно. Равные доли выплат позволят удобно планировать расход собственных средств.

Рассчитать аннуитет по кредиту под залог недвижимости в Альфа-Банке не сложно: нужно к общей сумме кредита прибавить сумму «набегающих» процентов, и разделить полученное число на срок займа.

— Погашение задолженности может производиться в удобной для вас валюте – долларах или рублях

— Широкий выбор способов выплат – банкоматы и кассы, вычет из заработной платы, почта России, электронные деньги, безналичный перевод

— Возможность страхования имущества и жизни

— Любое досрочное погашение (частичное или полное) осуществляется без каких-либо доплат и штрафных санкций со стороны банка.

Требования и условия выдачи займа

Условия в Альфе достаточно демократичны – возраст от 21 до 55 лет, текущий стаж – 4 месяца, общий – 1 год. Для подтверждения занятости потребуется минимальный пакет документов – справка по форме 2-НДФЛ или на фирменном бланке банка.

Желательно принести также свидетельство о браке, второй документ (В/у, СНИЛС, ИНН, загранпаспорт), дипломы об образовании, военный билет, выписку из КИ. Но даже без этих документов выдача вполне вероятна.

Банк принимает решение и вызывает на оформление сделки, быстрее, чем другие финансовые организации, — в течение, как правило, 3-5 дней. Выдача средств осуществляется на счет заемщика.

Срок займа под залог недвижимости — от пяти до 25 лет. Вам удалось собрать сумму на досрочное погашение? Отлично! Но помните, что оповестить Альфа-Банк о вашем намерении закрыть кредит нужно не позднее, чем за пятнадцать дней.

Чтобы увеличить свои шансы на выдачу именно вам займа, можно привлечь созаемщика (фактически финансового поручителя), который будет выплачивать аннуитеты, если вы вдруг не сможете самостоятельно гасить задолженность. Для банка созаемщик является дополнительным гарантом вашей добросовестности и честности.

ЧИТАЙТЕ: Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

В качестве финансового поручителя, банк будет рассматривать вашего супруга или близких родственников. Список документов, требуемых созаемщику, можно найти на официальном сайте Альфа-Банка.

Кстати, именно Альфа предлагает самые лояльные кредитные условия – процентная ставка для сотрудников аккредитованных банком предприятий и для зарплатных клиентов ниже, чем для иных физических лиц, и составляет 14,3-14,80% годовых для рублевых и 10% для долларовых счетов.

Для клиентов без привилегий ставка будет 14,6-15,1%.

Источник: https://www.bankingtips.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector