Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения – консультации по ипотеке

Когда в семье рождается второй ребенок, часто это не только повод для радости, но и причина задуматься над расширением жилплощади. Возможно, квартира или дом, в котором проживает семейство, уже было приобретено в ипотеку.

Тогда материнский капитал, полученный после рождения второго (или последующего) ребенка, станет неплохим подспорьем для выплаты долга.

Наша статья расскажет, как использовать сертификат и какие документы для погашения ипотеки маткапиталом нужно собрать.

Кому положен сертификат для погашения ипотеки материнским капиталом

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Программа государственной поддержки с участием материнского капитала для семей с двумя и более детьми начала действовать с 1 января 2007 года. Тогда сумма по сертификату составляла 250 000 рублей. В 2019 году с учетом инфляции размер маткапитала увеличился до 453 026 рублей.

Право на получение сертификата имеет родитель (как правило, мать) при рождении или усыновлении второго ребенка. Одним из направлений использования маткапитала является улучшение жилищных условий. Средства можно потратить на погашение части ипотечного кредита или строительство. Обязательным условием является предоставление долей в новом жилье всем детям.

Таким образом, использовать материнский капитал в целях погашения ипотеки можно следующим образом:

  • приобрести жилье на территории Российской Федерации;
  • оплатить первоначальный взнос;
  • погасить часть уже имеющегося ипотечного кредита;
  • оплатить проценты по ипотеке.

Срок действия уже полученного сертификата не ограничен временными рамками, поэтому можно не спешить использовать его как можно скорее. Выдача сертификатов по последним данным продлена до окончания 2022 года.

3 способа погашения ипотеки маткапиталом

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Согласно Постановлению Правительства РФ № 862 от 12.12.2007, материнский капитал допустимо использовать при покупке жилья.

Средства маткапитала могут быть потрачены как на стандартное приобретение по договору купли-продажи, так и при ипотечном кредитовании, а также на строительство. Право использования сертификата имеют семьи с двумя и более детьми.

Чтобы обезопасить граждан, государство обязало кредитные организации принимать материнский капитал в счет погашения долга по ипотеке.

[offerIp]

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Большинство финансовых учреждений принимает маткапитал как оплату долга по ипотеке и предоставляет при этом выгодные условия кредитования. Однако подобная практика не является повсеместной.

Временной период использования материнского капитала не ограничен, тем не менее для внесения его в качестве первоначального взноса нужно, чтобы второму ребенку исполнилось три года.

При потере оформителем родительских прав или при его смерти средства маткапитала может использовать другой родитель или опекун ребенка.

В таком случае к заявлению в Пенсионный фонд прилагается доверенность, подтвержденная нотариально, свидетельство о смерти родителя и свидетельство о браке.

Если и мать, и отец умерли или лишились родительских прав, сертификатом может воспользоваться сам ребенок по достижении им возраста 23 лет.

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Если ипотека была оформлена до рождения второго ребенка, маткапитал может быть применен для погашения кредита сразу же. При досрочном завершении кредитного соглашения заемщик имеет право на пересчет процентов и возврат страховых взносов, которые не были использованы.

Недопустимо применять средства материнского капитала для покрытия задолженностей и штрафов за просроченные по ипотеке платежи.

Основной перечень документов для погашения ипотеки маткапиталом

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

1. Документы для погашения ипотеки маткапиталом в 2019 году:

  • Сертификат на получение материнского капитала.
  • СНИЛС.
  • Паспорт заявителя (матери, отца или опекуна, гражданина РФ).
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства.

2. Дополнительные документы для погашения ипотеки маткапиталом.

Состав пакета документов может различаться в зависимости от организации, в которую он подается. Ниже мы рассмотрим список документов, которые нужно предоставить в банк.

Чтобы закрыть ипотеку средствами материнского капитала, банк требует следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • сертификат на получение маткапитала;
  • заявление о досрочном погашении ипотечного кредита.

После принятия и рассмотрения документов банк выдает справку с указанием сведений о договоре ипотеки:

  • размер платежей, оставшихся после внесения средств маткапитала;
  • сумма процентов.

Если договор ипотеки закрыт полностью, банком выдаются правоустанавливающие документы на приобретенное жилье, которые затем должны быть переданы в филиал ПФР по месту жительства.

Документы для погашения ипотеки маткапиталом в Пенсионный фонд

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Выполнение последнего условия необходимо, поскольку материнский капитал принадлежит ребенку. Каждый из детей получает долю в новом владении, подтвержденную соответствующими документами.

Обратите внимание: подавая в Пенсионный фонд документы на погашение ипотеки маткапиталом, следует попросить расписку о получении заявления.

Документы для погашения ипотеки маткапиталом через МФЦ

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Подачу заявления также можно осуществить в офисе многофункционального центра (МФЦ). Данный способ обращения в ПФР оговаривается в п.

12 приложения 1 приказа Министерства труда и соцзащиты РФ «Об утверждении правил подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала…». Отметим, что получить сертификат на маткапитал с 2014 года также можно в офисе МФЦ.

Получение права на распоряжение средствами производится в том же порядке, что и оформление сертификата.

Данная услуга предоставляется бесплатно по предварительной записи или в порядке живой очереди. Направление использования сертификата определяет перечень документов, которые нужно предоставить.

1. Распоряжение средствами маткапитала через МФЦ. 

Подавать заявление на распоряжение маткапиталом имеет право сам владелец сертификата, его законный представитель или доверенное лицо. В двух последних случаях требуется наличие нотариально заверенных документов, подтверждающих полномочия.

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Заполнить заявление о распоряжении маткапиталом можно в офисе многофункционального центра, сотрудник подскажет, как это сделать, и проверит, правильно ли составлен документ.

Важный момент: принятое заявление направляется в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации, где будет рассмотрено в течение месяца. Гражданин должен получить ответ не позже, чем через пять дней после принятия решения о распоряжении средствами.

2. Список документов, необходимый для подачи в МФЦ. 

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Пакет документов для подачи заявления может отличаться в зависимости от цели использования средств. Итак, какие документы нужны для погашения ипотеки маткапиталом?

Этапы погашения ипотеки маткапиталом

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Порядок действий для погашения ипотеки средствами материнского капитала следующий:

  1. Подача заявления в кредитную организацию о погашении долгового обязательства маткапиталом.
  2. Получение в банке справки о наличии задолженности, сумме платежей и процентов на момент выдачи сертификата, а также правоустанавливающих документов, подтверждающих приобретение жилплощади в ипотеку.
  3. Подача документов на погашение ипотеки маткапиталом в ПФР или МФЦ.
  4. Получение разрешения Пенсионного фонда на подобное использование сертификата (30 календарных дней).
  5. После принятия заявления и выдаче положительного ответа ПФР в течение двух месяцев перечисляет необходимые средства в банк.
  6. Отклонение заявления можно обжаловать в суде.
  7. Подача заявления в банк о погашении ипотеки раньше положенного срока.

Если средства материнского капитала не покрывают ипотеку полностью, банк производит перерасчет и предоставляет клиенту новый график и сумму оставшихся платежей.

Причины отказа в погашении ипотеки маткапиталом

Давайте разберемся, в каких случаях заявление на погашение ипотеки средствами маткапитала может быть отклонено:

  • ошибки при составлении заявления;
  • пакет документов предоставлен не полностью;
  • заявитель применил противоправные действия в отношении ребенка;
  • мать или отец, являющиеся владельцами сертификата, были лишены родительских прав;
  • права опекуна были ограничены по решению органов опеки.
Читайте также:  Как сделать рефинансирование ипотеки, этапы - консультации по ипотеке

Подготавливая пакет документов и заполняя заявление, не спешите, проверяйте и уточняйте не до конца понятные детали, чтобы не пришлось терять время и проходить весь путь заново.

Вам также может понравиться

Справка о материнском капитале для ипотеки:как получить,госуслуги

› Квартирный вопрос › Материнский капитал › Справка о величине маткапитала при погашении ипотеки: основание и порядок получения

28.08.2020 965 просмотровСправка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Справка о материнском капитале для ипотеки запрашивается в любом банке, если заемщик намеревается внести первоначальный взнос или досрочно погасить кредит за счет средств господдержки. Рассмотрим подробнее, порядок выдачи этого документа.

Виды и назначение запрашиваемых справок

Для начала поясним, что ипотека под материнский капитал без справки соответствующего содержания не выдается. Этот документ включен в перечень обязательных для предоставления наравне с другими наименованиями. При этом дополнительно к справке банки истребуют и сертификат, подтверждающий право заемщика или его супруга на получение средств господдержки.

В содержание справки включается небольшой объем информации, состоящий из:

  • наименования документа;
  • наименования органа, выдавшего документ;
  • данных владельца сертификата;
  • страхового номера индивидуального лицевого счета;
  • величине (остатке) средств, выделенных по сертификату.

Если клиент вносит за счет капитала первоначальный взнос, остатка средств должно хватить для погашения части стоимости приобретаемого объекта. В различных банках эта часть может составлять от 10 до 20 %.

Если речь идет о досрочном погашении уже оформленного кредита перерасчет ипотеки будет производится исходя из суммы перечисленных средств. Владелец сертификата, имея капитал в полном объеме, может частично погасить тело кредита с начисленными на него процентами либо полностью закрыть кредитный счет.

Кредитору важно понимать, что, если средства господдержки частично потрачены, остатка денег на лицевом счете родителя может не хватить для погашения кредита или первоначального платежа. В таких обстоятельствах клиент вправе добавить личные сбережения, чтобы исполнить требование банка.

Так, например, Сбербанк и ВТБ разрешают погасить первоначальный платеж маткапиталом частично, а недостающую сумму внести за счет личных средств.

Справка об остатке средств для погашения ипотеки материнским капиталом – не единственный документ, который задействован в схеме распоряжения средствами господдержки.

Если владелец сертификата намерен погасить задолженность, ему потребуется справка о величине основного долга и процентов по действующему кредиту. Этот документ выдается кредитной организацией и предоставляется в Пенсионный фонд вместе с заявлением о распоряжении маткапиталом.

В данном случае заемщик одновременно подтверждает факт наличия правоотношений с конкретным кредитором и обоснованность расходования государственных средств, а в дополнение к справке предоставляет кредитный договор.

Порядок получения справки

Органом, уполномоченным предоставлять сведения об остатке средств капитала, является Пенсионный фонд, поэтому для получения документа обращаться следует в отделение ПФР:

  • лично;
  • посредством отправления заявления почтой России;
  • через официальный сайт ведомства.

Рассмотрим подробнее вопросы, как получить и сколько по времени делают такую справку.

Через отделение ПФР

При выборе этого способа получения справки гражданин должен посетить отделение ПФР по месту жительства в приемные часы и подать следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность держателя сертификата (предоставляется для обозрения и снятия копии только на этапе приема запроса);
  2. Заявление о предоставлении справки (предоставляется без возврата).

После приема документов запрос регистрируется (по регламенту в течении 15 минут), и начинается течение периода оказания услуги. Последний не превышает 5 рабочих дней. По завершению данного периода заявитель получает на руки справку для дальнейшего предоставлении кредитору.

Почтой

Если по каким-либо причинам у владельца сертификата отсутствует возможность лично обратиться в Пенсионный фонд, заявление, составленное в произвольной форме, можно направить почтовым отправлением. В данном случае порядок предоставления услуги полностью соответствует описанному выше, однако, период, по истечению которого справка окажется на руках заявителя, будет продолжительнее.

На регистрацию заявления и подготовку справки отводится тот же срок, но пересылка документа почтой займет больше времени. Кроме того, нужно учитывать и тот факт, что подтверждение личности заявителя при выборе такого способа осуществляется посредством предоставления копии документа, удостоверяющего личность, а таковой должен быть заверен нотариально. 

Через сайт ПФР

Этот вариант подойдет гражданам, имеющим личный кабинет на официальном сайте ведомства и подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги. В настоящее время напрямую через Госуслуги выписка не предоставляется, однако, чтобы сэкономить время на личном посещении отделения ПФР, можно заказать документ, руководствуясь следующим алгоритмом:

  1. Регистрация на сайте www.pfrf.ru.
  2. Переход в личный кабинет гражданина (для авторизации можно использовать логин и пароль портала Госуслуги);
  3. Выбор в разделе «Материнский капитал» вкладки «заказать справку (выписку)».
  4. Получение запрашиваемых сведений онлайн в формате PDF файла, который открывается в новом окне. Данный документ можно сохранить и при необходимости вывести на бумажный носитель.

Возможно будет интересно! Справка, предоставляемая ПФР в электронной форме, наделена такой же юридической силой, что и бумажный документ, так как подписывается усиленной квалифицированной ЭЦП сотрудника уполномоченного органа.

Сроки и порядок направления средств

Справка об остатке материнского капитала выступает приложением к заявлению о досрочном погашении ипотеки, а также используется в составе документов, прилагаемых к заявлению-анкете при оформлении жилищного займа. В этой связи уместно рассмотреть вопросы периода действия такой справки и порядка перевода средств кредитору.

Чтобы направить капитал либо его часть на погашение первого взноса или задолженности по ипотеке, необходимо подать в Пенсионный фонд заявление о распоряжении средствами, причем с 2020 года сделать это можно и через кредитора.

В соответствии с положениями федерального закона № 256-ФЗ и Правилами направления средств капитала, уполномоченный орган обязан в срок не более месяца проверить предоставленные заявителем документы и принять решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявления о направлении средств господдержки на улучшение условий проживания семьи.

Решение или обоснованный отказ направляется заявителю не позднее дня после его принятия, а денежные средства перечисляются на счет кредитной организации в течение 5 дней. Еще 5 дней отводится банку для возврата излишне перечисленных средств на счет Пенсионного фонда.

Судя по отзывам заемщиков, средняя продолжительность данной процедуры составляет порядка 40 дней, что в целом укладывается в установленный законодательством регламент.

В заключение темы отметим, что справка об остатке средств, независимо от того, имеется ли на счету родителя полная сумма капитала или средства частично потрачены, выступает для кредитной организации гарантией исполнения заемщиком взятых на себя обязательств.

Справка о величине маткапитала при погашении ипотеки: основание и порядок получения Ссылка на основную публикацию Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотеке

Читайте также:  Как сделать рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест Банке - консультации по ипотеке

Документы в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал для многих российских семей – это финансовая поддержка тем, кто оплачивает ипотеку или хочет взять ее. Воспользоваться средствами, вернее, принять решение о реализации сертификата, можно сразу после его получения.

Около месяца рассматривается заявление и поданные документы в Пенсионный Фонд личный кабинет, для погашения ипотеки материнским капиталом. В случае утверждения Фонд в течение 30 дней переводит деньги на счет банка.

Получается, что после двух месяцев ожидания, семейный капитал, наконец, будет реализован.

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотекеСписок документов в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом

Список документы для получения ипотеки

Гражданами с 2007 года проверена система получения жилья через банк с последующим погашением материнским капиталом. Родителям все-таки придется сначала оформить договор и внести первоначальный взнос. Банк не станет дожидаться перечисления средств из ПФР. Это рискованный и необдуманный шаг для кредитной организации.

Затем, обратившись в Пенсионный фонд, следует написать заявление на реализацию средств капитала. Счастливая обладательница сертификата должна заранее подготовить следующий пакет бумаг:

  1. заявление;
  2. сертификат;
  3. паспорт СНИЛС;
  4. копию договора на приобретение жилья в ипотеку;
  5. копию договора с банком о заключении сделки;
  6. документы, подтверждающие разрешение на строительство (если недвижимость приобретается в недостроенном доме);
  7. обязательство о предоставлении доли детям после погашения ипотеки.

Закон предусматривает внесение первоначального взноса за счет средств материнского капитала. Однако при оформлении могут возникнуть не состыковки по времени. Банк ждет поступление платежа около месяца. На реализацию сертификата уходит примерно 60 дней.

Один месяц ПФР тянет с ответом, и родитель ждет положительного или отрицательного решения. Если реализация одобрена, проходит еще месяц на осуществление перевода. Если получен отказ – следует обратиться в суд.

Любая тяжба по поводу материнского капитала будет выиграна.

Список документов в пенсионный фонд для погашения ипотеки материнским капиталом

Если семья несколько лет выплачивает долг за недвижимость и хочет погасить его частично или полностью за счет государственной поддержки, обладателю сертификата потребуется к паспорту, СНИЛС, сертификату и заявлению приложить следующие документы:

  1. Копию кредитного договора. Согласно его условиям сторона, получившая кредит, обязуется уплачивать в срок определенную сумму и проценты.
  2. Справку с банка об остатке долга. В некоторых организациях за такую бумагу придется заплатить. Не помешает приложить к справке реквизиты организации, которая выдала кредит на покупку недвижимости.
  3. Копия ипотечного договора. Документ должен быть зарегистрирован.
  4. Выписка из ЕГРН. Выдается в Управлении и филиалах Росреестра того региона, где проживаете. Для получения понадобится взять с собой паспорт и заранее уплатить пошлину. Срок оформления от 7 до 14 дней в зависимости от региона России.

Таким образом, чтобы предоставить документы в ПФР, придется посетить несколько учреждений, чтобы собрать полный комплект документов.

Полезно знать! После перечисления суммы материнского капитала на счет кредитной организации, производится перерасчет. Уменьшается ежемесячная сумма или процент.

Процедура гашения остатков кредита

Итак, после сбора всех необходимых документов, следует еще раз сверить список с тем, который опубликован на официальном сайте ПФР http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434. Учитывается тот факт, что в разных регионах могут затребовать дополнительные бумаги.

Для полного погашения ипотеки, следует уточнить в банке, берут ли они комиссию за безналичный перевод семейного капитала. После перевода денег владельцу жилья необходимо подойти в банк для получения письменного уведомления о завершении выплат по ипотеке (закладной). Если долг планируется погасить заранее, об этом также следует уведомить финансовое учреждение.

Для справки! ПФР требует от родителей в обязательном порядке заверенное нотариусом обязательство по выделению долей после гашения ипотеки. Такого документа нет в перечне, представленном на официальном сайте Фонда.

Типичные ошибки заявителей

Если проанализировать отзывы владельцев сертификатов и их опыт вложения средств материнского капитала, можно сделать вывод, что получить деньги не так просто. Существует множество нюансов, которые могут появиться при приеме документов в ПФР.

Чтобы не допустить возврата и отказа, следует учесть следующие типичные ошибки:

  • Неразборчиво оформлено заявление.
  • Не совпадают фамилии лиц обратившихся за реализацией капитала и лиц, которым принадлежит недвижимость.
  • Не подтверждена информация достоверными документами (например, паспортом или свидетельством).
  • Отсутствие оригинала или его копии о недвижимости или детях.
  • Представлены недостоверные сведения о детях или не доказана родственная связь.
  • Несоответствия в договорах найма и предоставления ипотеки.
  • Отсутствие реквизитов банка.
  • Документы на разрешение строительства. Обычно такая бумага выдается компании, которая занимается возведением дома. В редких случаях она может быть не получена строительной организацией или забыта родителями.

Справка о материнском капитале для ипотеки – способы получения - консультации по ипотекеПодаем документы через интернет

Внимание! Документы на реализацию можно подать в электронном виде. Такой способ избавит от траты времени в сидении в очередях Пенсионного Фонда. Срок рассмотрения тот же, ровно месяц.

По решению ПФР предстоит появиться в филиале фонда, и забрать основание для отказа или подтверждение утвердительного ответа. Если ПФР одобряет ипотеку, владелец сертификата оформляет заявку на перевод средств материнского капитала.

Снятие обязательства по ипотеке

После внесения последнего взноса и завершения сотрудничества с банком, у родителей остается шесть месяцев для снятия обязательств перед ПФР. Детям необходимо выделить доли в квартире или доме, на которые были потрачены средства материнского капитала. Здесь существует несколько вариантов, кто будет исполнять обязательство.

Если квартира находится в собственности мужа, то он должен взять на себя ответственность обеспечить жильем детей после выплаты ипотеки. Если недвижимость принадлежит обоим родителям, то обязательство может принять на себя жена.

В любом случае для оформления недвижимости на детей понадобятся:

  • паспорта, свидетельства о рождении и о браке;
  • обязательство, заверенное у нотариуса;
  • договор о купле-продаже (долевое участие для квартир в новостройках);
  • квитанции об уплате пошлины.

С этими документами следует подойти в регистрационную палату для получения свидетельства о государственной регистрации, в котором будут указаны доли на детей. Передача жилплощади осуществляется договором дарения.

Реализация сертификата

Реализация сертификата – сложная задача. В идеальном случае потребуется два месяца для выполнения процедуры. В случае отказа судебные тяжбы длятся больше полугода. Даже если судья одобрит матери выплату, ПФР по закону обязан подать апелляцию в Верховный Суд. Рассмотрение дела опять длится около месяца. Для чего это нужно, пока никто не может ответить.

Наверное, если бы была проще система оборота семейного капитала, не появилось бы столько мошенников, помогающих получить средства положенной по закону господдержки.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом: перечень, пошаговая инструкция

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом в 2020 году.

Приветствуем Вас, счастливые обладатели семейного счастья, ну а как иначе, ведь в вашей семье уже минимум 2-е детей, имеется своя квартира, либо есть огромное желание таковую приобрести в ипотеку и в руках сертификат на материнский капитал.

Читайте также:  Сбербанк запустил ипотеку для иностранных граждан - консультации по ипотеке

Вполне резонно использовать сертификат на частичное решение жилищного вопроса и в данной статье мы разберем порядок действий, документы необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом.

Кому положен

Само право и процесс регламентирован Постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007г. На 2020 год сумма поддержки составляет 453026 рублей.

Данный сертификат положен родителю при рождении (усыновлении) второго ребенка. Использование денег возможно на строительство или покупку жилья в ипотеку. Не забываем о правах детей на приобретаемое жилое помещение, ведь мы тратим их деньги.

Погасить ипотеку материнским капиталом можно следующим образом:

  • оплатить первоначальный взнос;
  • уменьшить основную часть долга. Наиболее выгодное решение, при этом идет существенная экономия семейного бюджета на банковских процентах;
  • полное погашение ипотечного кредита, если суммы хватает.

Условия

И так, беря ипотеку под материнский капитал, соблюдаем следующие условия:

  • приобретаем жилье только на территории нашей необъятной Родины, т.е. РФ;
  • оплачиваем первоначальный взнос;
  • тратим деньги на погашение ипотеки части основного долга, если она уже была;
  • оплачиваем проценты по ипотеке, так же если ипотека уже взята.

Для распоряжения сертификатом нет предельного срока, пользуйтесь им в любое удобное для вас время, но получить его можно только до конца 2022 года.

Куда и зачем ходить

Путем кропотливого и взвешенного решения на семейном совете была выбрана желаемая для приобретения жилая площадь и вы готовы сделать первый платеж, но каков же порядок погашения ипотеки материнским капиталом и куда идти сначала?

Разберем две ситуации:

  • У вас уже есть ипотечный кредит. В данном случае направляйтесь в банк за справкой об остатке по кредиту, а потом в ПФ.
  • Вы только собираетесь подать заявку на ипотеку. Первым делом определяетесь с банком (лучший %, наименьший перечень документов и т.д.), заключаете договор, дальше проделываем все по первой ситуации.

Как подать документы на использование сертификата в Многофункциональный центр

Обратиться через МФЦ с заявлением о распоряжении могут все получатели сертификата, которые на момент обращения не утратили свое право на мат капитал (из-за лишения родительских прав, совершения преступных действий в отношении своих детей и т.д.). При этом в общем случае право на распоряжение средствами МСК наступает спустя 3 года после рождения (усыновления) 2-го или следующего ребенка.

Исключениями из этого правила, когда можно использовать предусмотренные сертификатом средства, не дожидаясь 3 лет, являются следующие варианты распоряжения маткапиталом:

  • погашение кредитов или займов, выданных на улучшение жилищных условий (или в качестве первоначального взноса при получении ипотеки);
  • оплата услуг по уходу за ребенком и получение дошкольного образования в детском саду;
  • ежемесячные выплаты на второго ребенка до достижения 1.5 лет, рожденного или усыновленного после 1 января 2020 года;
  • покупка товаров и услуг для детей-инвалидов.

Всего в 2020 году предусмотрено 5 направлений использования средств семейного капитала:

  1. Улучшение жилищных условий:
    • покупка жилья по договору купли-продажи;
    • погашение ипотечного кредита или займа;

  2. участие в жилищном кооперативе;
  3. долевое строительство многоквартирных домов;
  4. строительство и реконструкция частного дома.
  5. Оплата образовательных услуг для детей:
    • оплата обучения детей по очной форме в образовательных организациях среднего и высшего профессионального образования (колледжи или вузы);
    • оплата проживания ребенка в общежитии при образовательном учреждении;

  6. получение услуг по присмотру и уходу за ребенком в дошкольной образовательной организации (с 2020 года это можно сделать, не дожидаясь 3 лет).
  7. Ежемесячные выплаты в размере регионального прожиточного минимума на второго ребенка, который был рожден или усыновлен после 1 января 2020 года.
  8. Формирование накопительной пенсии матери.
  9. Приобретение товаров и получение услуг для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов.

Список документов

Погашение ипотеки материнским капиталом документы список в банк и пенсионный фонд.

В банк

Следует обратиться к менеджеру с просьбой подготовить специальную справку об остатке основного долга для ПФ.

  • паспорт гражданина РФ;
  • договор ипотеки.

Спустя некоторое время, вам подготовят справку с данными о текущем остатке задолженности по ипотеке.

В ПФ

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление о переводе материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита, бланк предоставят в пенсионном фонде;
  • сертификат на получение МК;
  • документы из банка, подтверждающий наличие ипотечного кредита (справка, ипотечный договор, график платежей и т.д.);
  • банковские реквизиты для дальнейшего перечисления средств материнского капитала;
  • свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи жилого помещения;
  • нотариально заверенное обязательство заемщика об оформлении приобретенного жилого помещения в долевую собственность после погашения займа.

Сдав документы вы получите на руки расписку о принятии документов, с обязательным указанием даты их приема. В течение 1 мес., проверив документы, представители ПФ РФ выдадут Вам письменное решение с согласием, а может и отказом (о причинах отказа и что делать в таком случае расскажем чуть позже).

Получив согласие с положительным ответом, идете в банк. Далее уведомляем представителей банка и выбираем способ траты Вашего материнского капитала. В Сбербанке достаточно просто посмотреть свой новый график платежей в Сбербанк-онлайн. Ходить и делать больше ничего не надо. Выплата из пенсионного фонда автоматически сделает пересчет графика.

После одобрения Пенсионным фондом, платеж в банк будет осуществлен в течение месяца.

В данном банке в ноябре 2020 года был оформлен ипотечный кредит. Принято решение использовать средства материнского (семейного) капитала для частичного погашения задолженности по данной ипотеке.

На сайте банка для заёмщика доступна следующая информация: «Средства материнского капитала можно направить на частичную оплату первоначального взноса или погасить часть задолженности по имеющейся ипотеке.

При использовании материнского капитала для первоначального взноса возможно оформление только стандартной ипотеки… Как воспользоваться программой? 1) Первоначальный взнос должен состоять из материнского капитала и собственных средств… 2) Для использования материнского капитала в качестве части первоначального взноса предоставьте сертификат на материнский капитал… 3) Если вы хотите использовать материнский капитал для частичного погашения уже существующей ипотеки, обратитесь в отделение Пенсионного фонда РФ по месту регистрации. Там же можно узнать перечень необходимых документов». Ссылка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov/materinskij-kapital/ Согласно последнему пункту данной инструкции я оформила на сайте ПФР обращение для первичного приёма. Первичный приём состоялся 30.11.2018. В ПФР выдали список документов, которые необходимо предоставить для оформления заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту. В данном списке имеется пункт: «Справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов». По правилам ПФР срок действия этой справки 1 месяц.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector