Задать вопрос по ипотеке – Онлайн – консультации по ипотеке

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

13 декабря 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

18 ноября 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

16 октября 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

3 сентября 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

23 августа 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

17 августа 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

12 августа 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

4 августа 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

4 августа 2019 г.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

11 апреля 2019 г.

Консультация юриста по ипотеке в Москве

Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

Некоторые темы:

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

Что мы предлагаем:

  • Разъясним особенности применения материнского капитала.
  • Расскажем, как отказаться от страхового полиса при покупке недвижимости.
  • Поможем оформить одобрение в лучших банковских учреждениях столицы.
  • Объясним механизм реализации действующих социальных программ.
  • Поспособствуем получению льготной кредитной ставки.
  • Поддержим в приобретении квартиры в ипотеку с оформлением ВНЖ.
  • Объясним про преимущества и недостатки погашения обязательств раньше срока.
  • Разъясним другие нюансы оформления долгосрочного кредита в Москве и Московской области.
  • Расскажем про действующие программы ипотеки и способы рефинансирования для снижения размера ежемесячного платежа.

Как получить консультацию ипотечного юриста?

Проконсультироваться с профильными экспертами и задать волнующие вопросы можно:

  • обратившись к дежурным правоведам по выделенной телефонной линии;
  • оформив заявку на обратный звонок на сайте с помощью заполнения простой формы;
  • в круглосуточном порядке, рассказав о сложившейся ситуации в Online чате;
  • опубликовав свое обращение в отдельной вкладке «Вопрос-ответ», дождавшись профессиональных комментариев эксперта.

Юристы по ипотеке в судебных процессах, идущих в Москве и Московской области

Бесплатные консультации юристов предоставляются в Online порядке. Есть возможность задать вопросы специалисту по мессенджеру, в том числе, в видео формате. Беседа с экспертом по содержательной наполненности ничем не отличается от очной встречи.

Он проанализирует сложившуюся ситуацию и даст полезные рекомендации по дальнейшим действиям. Квалифицированные юристы предоставят развернутые ответы на вопросы, связанные с судебной практикой и исполнительным производством.

Какие компетенции попадают в сферу правоведа:

  • оценка рисков и перспектив;
  • решение спора с банком в досудебном порядке;
  • подготовка и подписание мирового соглашения;
  • оспаривание заочных решений судебной инстанции;
  • подготовка пакета документов для надзорных органов;
  • обоснование пропуска платежей по ипотеке;
  • помощь в списании долга;
  • отсрочка осуществления конфискации имущества;
  • оспаривание вмененных комиссий, неустоек и штрафных санкций;
  • подготовка и подача встречного искового заявления.

Цель горячей юридической линии – оперативная помощь гражданам, столкнувшимся со сложной жизненной ситуацией. Бесплатная консультация поможет оперативно решить проблемы с ипотекой.

Профильные юристы имеют огромный практический опыт и регулярно повышают квалификацию, чтобы знать все тонкости меняющегося законодательства.

Ежедневно они помогают тысячам людей в дистанционном порядке и дают действительно полезные рекомендации.

Перечень услуг и стоимость в Москве и Московской области

Бесплатные консультации профильных экспертов можно получить на специализированной платформе «Online юрист» проводятся в конфиденциальном порядке.

Полученная в результате беседы информация не разглашается и не используется для непрофессиональных целей.

Если необходима полная правовая поддержка – подготовка пакета документов, ведение судебных процессов, представительство в надзорных учреждениях, подписывается договор. Перечень услуг и тарифная политика содержится в прейскуранте.

Как проводится бесплатная консультация по ипотеке, оформленной в банках Москвы и Московской области?

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

  • Ипотечные правоведы отправляют запросы в соответствующие учреждения, изучают полученные данные, проводят аналитику, определяют перспективы и риски дела.
  • Вырабатывается персональная стратегия дальнейших действий для увеличения шансов на положительное разрешение проблемы.
  • Бесплатная юридическая консультация проводится на портале, через отправку вопросов эксперту или общение с правоведом по телефону.

Если доверителю необходим комплекс услуг, опытные юристы оперативно вникнут в тонкости вопроса и оформят пакет документов. Они берутся за ведение самых бесперспективных дел и всегда добиваются успеха. Важно понимать, что без профессиональной поддержки споры со столичными банками обречены на неудачу. Квалифицированный специалист добьется справедливого решения и поможет отстоять свои права.

Отправьте запрос и получите консультацию юриста – бесплатно!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

Консультация юриста по ипотеке, советы по покупки квартиры

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

Консультации юриста по оформлению ипотеки и сопровождение сделки покупки квартиры

Это основополагающий момент, ввиду которого профессиональная помощь и становится настолько необходимой. В Москве и Санкт-Петербурге десятки банков борются за аудиторию. И с помощью хитрого маркетинга вводят будущих заемщиков в заблуждение.

А часто большую часть переговоров берет на себя даже застройщик. И стоит понимать, он – не на Вашей стороне. Его выгода в реализации объекта, а не в защите Ваших финансовых интересов. И приемлемые условия он подбирать для Вас не будет.

В чем заключается помощь юриста в вопросах ипотеки:

  • Значение имеет выбор конкретного банка. Неподготовленному обывателю кажется, что все исполнители предлагают плюс-минус равноценные параметры будущего кредита. Но на проверку, существует масса различий. В каких-то банках существуют льготные программы, что значительно сократит будущие платежи, если клиент попадает в обозначенную социальную группу. Существует понятие, «надежность кредитора». Это уровень, количественный фактор судебных споров с должниками, нюансы кредитных договоров (допускаются ли «серые» уловки в текстах), часто ли организация в конфликтных ситуациях склонятся к реструктуризации задолженности, выдвигает приятные условия мирных соглашений. И все эти вопросы юрист по ипотеке решит без проблем, даст необходимые советы и рекомендации.
  • Нужно учитывать форму кредитования. Ведь банк имеет массу программ, со многими гражданами практикует индивидуальный подход. И параметры будущей сделки различаются. Нужно подобрать срок кредитования, определить размер ежемесячных платежей, просмотреть санкции за нарушения условий. Причем нужно смотреть не только на санкции от заимодавца, но и какие обязательства он на себя берет. Чтобы при возникновении судебного спора, была база для составления ходатайств.
  • Сопровождение сделки. В большинстве случаев банки работают по типовым договорам. И редко соглашаются пересматривать содержание. Но если юрист по сделкам с недвижимостью выявит несоответствие, например, неверный расчет кредита, то он может «выторговать» составление договора на новых началах. И они станут для него железобетонной гарантией, что кредитор не сможет при малейших уклонениях заемщика от оплаты забрать себе залог. Если Вы не разбираетесь в базовых моментах, мы поясним. Ипотека – фактически является залоговым, обеспеченным кредитованием. Пока она не выплачена на 100%, недвижимое имущество, приобретенное за ссуду, является собственностью банка. Временной! Но они обладают скверной привычкой, забирать себе обеспечивающий сделку гарант при нарушение условий договора. Оставлять людей без квартир, когда уже половина суммы выплачена, юрист по покупке квартиры в ипотеку этого не допустит.

Споры с банками по оформленной ипотеке, взыскание страховок

Организации не любят доводить разбирательство до суда. Половина из них использует откровенные аферы, которые становятся очевидны в суде. Ведь по Закону клиент должен быть предупрежден обо всех рисках, не допускается преднамеренное введение в заблуждение. Да и сам суд делает скидку обывателю во время прений.

И часто споры проходят в порядке досудебного разбирательства. И вот тут советы юриста по ипотеке окажутся полезными. Специалист может выступить в качестве официального представителя гражданина, брать на себя все переговоры. И тогда в случае назначения реструктуризации или мирного соглашения, новые тарифы будут приемлемы клиенту, а не кредитной организации.

Часто заимодавцы высылают ряд претензий, не имеющих под собой законных оснований. Требуется выплата обременения, не учитываемого договором. «Нарисованные» штрафы, надуманные пени, неустойки. Да и сам платеж по ежегодной ставке завышается путем подключения комиссий, опциональных услуг.

И клиент просто не может понять, какие из претензий – мнимые, а какие имеют под собой основания. Если он откажется от всех них, то нарушит закон, штрафы начнут расти с высокой скоростью, увеличив размер задолженность до 300% от тела долга.

А если оплачивать все, то будет получена часть комиссий, не являющихся строго обязательными.

Читайте также:  Льготная ипотека для семей с детьми инвалидами - консультации по ипотеке

При покупки квартиры посредством займа всегда нужна помощь юриста по ипотеке. Он сможет сразу избавить от лишних услуг, ненужных платежей, отклонит законодательно необоснованные претензии и лишние страховки.

Задать вопрос по ипотеке - Онлайн - консультации по ипотеке

Вопросы рефинансирования, банкротства, кредитных каникул при не возможности оплаты долга

Если ввиду сложной жизненной ситуации, неправильных расчетов, потери денег, появления непредвиденных расходов не получается выплачивать задолженность, заимодавцы начинают агрессивную политику истребования. Взыскание проводится обычно без участия суда или судебных приставов, сначала в игру вступают коллекторы. А дальше, если они не добьются успеха, уже начинается судебный процесс. Юрист даст советы, поможет:

  • Добиться выгодных условий реструктуризации. Обычно предлагается заморозка выплаты тела долга с неукоснительной оплатой годовой ставки и увеличением общего срока. Что в итоге? Полная стоимость кредита возрастает на значительный процент. Это математика, тело долга не уменьшается, а значит, Вы должны ровно столько же. Платите за воздух. И на такие условия соглашается 80% заемщиков. Просто не понимая, что есть варианты лучше. Специалист добьется полных кредитных каникул. То есть, остановка роста штрафов и процентов на период до полугода без выплат в принципе после покупки квартиры, если Вы вдруг потеряли работу.
  • Оформить рефинансирование. То есть, другого кредитора, готового выкупить Ваш долг. Что это дает? Остановка штрафов, роста пени. А также более низкая ставка. Время-то идет, на рынке появляются новые выгодные предложения.
  • Сопровождать дело о банкротстве. Крайняя мера, если оплата задолженности невозможна. Юрист проведет процедуру банкротства в арбитражном суде, поможет выбрать управляющего. А если нет иного жилья, даже попробует сохранить залоговую квартиру.

Раздел ипотечного имущества при разводе, вступление в наследство

Любой юрист по ипотеке в Москве и Санкт-Петербурге постоянно сталкивается с этим вопросом. Банальная ситуация – наличие нескольких собственников и претендентов на имущество. А оно, в свою очередь, пока в принципе принадлежит кредитору. И какая из сторон имеет право на реализацию своей доли, кому положено больше, а кому меньше – эти вопросы без адвоката неразрешимы.

Примечательно, что вот эти споры в судебном порядке решаются чаще. Ведь стороны так непримиримы, что просто не способны прийти к мирному соглашению. А в суде отстоять свои финансовые интересы без доказательной базы – не выйдет. И собрать эту базу сможет лишь компетентный эксперт.
Причины возникновения нескольких потенциальных собственников:

  • вступление в наследство;
  • развод, если недвижимость является совместно нажитым имуществом;
  • недвижимость приобреталось на основании долевой собственности.

Продажа ипотечной квартиры

Как мы уже отметили, квартира, участвующая в займе, выступает в качестве залога. Прав на продажу у заемщика до полной выплаты займа не имеется. Но часто жизненная нужда заставляет идти на такой шаг.

Выход существует, многие банки готовы уступить залог, если все кредитные обязательства перейдут к новому собственнику или ипотека будет погашена. Методика актуальна, когда большая часть задолженности уже выплачена.

Но вся эта процедура имеет массу нюансов, а также необходимо юридически грамотно организовать, провести переговоры с участием, как кредитора, так и покупателя. Без юриста по ипотеке, справиться с такой задачей сложно. Эксперт не только осуществит сделку, но и составит договор, учитывающий финансовые интересы продавца.

А также избавляющий от всех существующих обременений. Чтобы после сделки скопившиеся штрафы не перешли к Вам или остаться должником хоть в какой-то мере.

Как показывает судебная практика, 90% всех разбирательств, если заемщик ведет дело сам, он проигрывает. Это логично, выступить против целого штата сотрудников организации обыватель не в состоянии.

Благо, на стороне должника Закон. Но, чтобы использовать его, нужен тот, кто знает законодательство и разбирается в юридической науке в этой узкой сфере.

Юрист по ипотеке – это способ на 100% гарантировать защиту своих прав.

Консультация юриста по ипотеке – бесплатные консультации

Защитить свои права — это просто!

Доведем ваше дело до победы.

Бесплатная первичная консультация

Работаем со всеми видами дел

Консультацию можно получить удаленно

Анализ материалов, выбор предварительной линии защиты. Для более подробного разбора вашего дела мы ждем вас в офисе.

Запишитесь на консультацию прямо сейчас

Получите Консультацию по телефону

БЕСПЛАТНО

Решение взять ипотеку всегда довольно сложное, ведь, несмотря на приобретение собственного жилья, гражданин берет на себя финансовое обременение, длительность которого может составить не один десяток лет.

Проблемы при этом могут возникнуть на всех этапах оформления и выплаты кредитных средств. Чтобы уберечь себя от правовых проблем, оптимальным решением будет воспользоваться консультацией юриста по ипотеке.

 

Наша компания предлагает воспользоваться комплексной правовой поддержкой по вопросам, связанным с ипотекой. В том числе вы можете получить детальную юридическую консультацию по ипотеке при анализе конкретной ситуации. Обратитесь в нашу компанию – клиентам предлагается бесплатная консультация на первоначальном этапе сотрудничества. 

Цены на консультации юриста по ипотеке

СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ КОНСУЛЬТАЦИЙ ПО ИПОТЕКЕ

Первичная консультация от специалистов компании, на которой определяются возможности дальнейшего сотрудничества с компанией Бесплатно
Детальная очная консультация, разъяснение прав клиента, правовой анализ ситуации, в которой он попал От 1 500
Расширенная письменная консультация, с указанием рекомендаций и сносками на нормативно-правовую базу От 2 500
Консультирование, предлагаемое по договору комплексного юридического обслуживания Бесплатно
Предоставление консультаций клиенту с выездом к заемщику, например, на объект От 5 000
Консультирование ипотечных заемщиков при правовой оценке ситуации, анализе материалов дела От 3 000
Предоставление консультаций совместно с услугой проведения расчетов по ипотечному кредиту От 3 000

Стоимость консультаций юриста по ипотеке, которая представлена в таблице выше, является ориентировочной.

Расценки зависят от нескольких факторов, например, стоимость выездной консультации будет зависеть от удаленности локации, а также длительности общения со специалистом.

Поэтому, если вы хотите узнать точную стоимость услуги, воспользуйтесь бесплатной консультацией от опытных правозащитников. Позвоните по телефонам, указанным на сайте. 

Важно знать: все крупные банки, которые предлагают воспользоваться услугой ипотечного кредитования, предоставляют услугу юридических консультаций по ипотеке от собственных юристов.

В большинстве случаев это услуга, которой клиент может воспользоваться совершенно бесплатно.

Будет ли эта услуга полезной и объективной для заемщика? В большинстве случаев – нет, потому что юрист работает на интересы банка, и его деятельность в большей степени направлена не на помощь клиенту, а на прояснение его материального положения. 

Наша компания предлагает воспользоваться бесплатной или расширенной консультацией, чтобы у вас была возможность прояснить следующие моменты:

  • Как правильно оформить ипотечный кредит в той или иной банковской организации;
  • С какими рисками вы можете столкнуться в той или иной ситуации при ипотечном кредитовании;
  • Как поступить в ситуации, когда у вас нет денежных средств на погашение текущей задолженности;
  • Как вести себя в том случае, если банк подал на вас в суд;
  • Как поступить на всех стадиях судебного разбирательства, в том числе и на этапе исполнительного производства;
  • Можно ли погасить ипотеку заранее по конкретному договору, и как это сделать без переплат;
  • Как оспорить отдельные позиции ипотечного договора. 

Это интересно: банки, при заключении соглашения по ипотеке, всегда предоставляют типовой договор, условия которого заемщик самостоятельно не сможет изменить или оспорить. Однако это не значит, что вам не требуется получить правовую оценку этого документа, для выявления возможных рисков и последствий. 

Читайте также:  Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке - консультации по ипотеке

Юридическая консультация по ипотеке: что делать, если заемщик не исполнил обязанности по договору

Ситуация, в которой заемщик не может вносить взносы по ипотеке по той причине, что у него нет денежных средств – не редкость. В этом случае банк имеет право инициировать судебное разбирательство.

Традиционно банковские организации требуют расторгнуть ипотечный договор, взыскать с заемщика штрафы и неустойки, а также взыскать заложенное имущество – ипотечную квартиру.

Можно ли как-то решить представленную проблему? Можно!

  • Заемщик может попытаться договориться с представителями банка и заключить мирное соглашение. Мирный договор регламентирует утверждение нового графика внесения платежей по задолженности. Соглашение должно быть заключено в рамках суда. По статистике, банки очень редко идут на мировое соглашение в том случае, если судебное разбирательство уже инициировано;
  • Заемщик может затянуть судебное разбирательство, чтобы за это время успеть погасить просрочки по платежам. Например, заемщик имеет право подать ходатайство на проведение экспертизы об определении стоимости жилья. Существуют и иные способы – написание апелляции, привлечение свидетелей;
  • Ответчик при деле о взыскании имеет право оспорить сумму, которую предъявляет ему банк. Очень часто банковские организации серьезно завышают суммы денежных средств, которые требуют у заемщика, включая в них всевозможные компенсации, являющиеся несоразмерными;
  • Действия на стадии исполнительного производства. Заемщик имеет право отсрочить продажу квартиры на торгах. Согласно действующему законодательству, заемщик может воспользоваться подобным правом на срок до одного года. 

Все эти методики необходимы для того, чтобы получить время и оплатить задолженность по платежам. Если вы не собираетесь этого делать, то никакие методы не помогут. 

Несмотря на расхожее мнение, ипотечным кредитом считается не только тот, при котором вы покупаете квартиру, но и тот, где вы берете денежные средства под залог квартиры. 

Помните о том, что любая ситуация индивидуальна. Получить точный анализ проблемы и ее решение клиент компании может на консультации юриста по ипотеке. Воспользуйтесь помощью нашей компании, чтобы ваши проблемы, связанные с ипотечным кредитованием, были благополучно разрешены. 

Выше уже упоминалось о том, что клиент может воспользоваться услугой правовой консультации на любом этапе взаимодействия с банковской организацией, предоставляющей ипотеку. Так, вы можете воспользоваться услугой в случае:

  • Решения взять ипотечный кредит;
  • Решения взять ипотеку и использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал;
  • Возникновения просрочек по ипотечному кредиту;
  • Судебного разбирательства относительно ипотечной квартиры;
  • Завышенных штрафов и неустоек при допущении просрочки;
  • Изменений условий ипотечного договора банком в одностороннем порядке;
  • Любых других спорных или конфликтных ситуаций с банковской организацией. 

Это интересно: согласно действующей Конституции Российской Федерации, у человека не могут изъять единственное жилье в порядке взыскания. Однако это не относится к жилью, которое находится в ипотечном залоге. Если есть вероятность, что вы не сможете вносить взносы по ипотеке, лучше откажитесь от нее. 

Задайте вопрос эксперту — БЕСПЛАТНО!

Анонимно! Информация о Вас конфиденциальна.

Быстро! Вы получите помощь в самые короткие сроки

Адвокаты и юристы по ипотеке

Получите юридическую консультацию бесплатно

Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат круглосуточно

Задайте вопрос юристу в специальную форму обратной связи и опишите проблему

Телефоны бесплатной горячей линии:

  • 8 (800) 350-31-86
  • +7 (499) 938-51-16
  • +7 (812) 467-32-76

Покупка недвижимости в ипотеку связана с большими рисками и различными сложностями в юридическом плане. Это может быть неправильное оформление договора, нарушение прав покупателя, другие спорные моменты.

Когда речь идет о больших деньгах, лучше доверить решение проблемы квалифицированному специалисту. Для урегулирования спорных вопросов можно обратиться к профессиональным юристам по ипотеке.

Наши адвокаты по ипотечным договорам помогут Вам в следующих ситуациях:

  1. Заключение договора при покупке готового или строящегося жилья. Специалист знает, на какие пункты в документе следует обратить внимание, чтобы не потерять деньги. В ходе юридической консультации он укажет на возможные риски и спорные моменты при приобретении жилья у частного лица или застройщика.
  2. Выбор условий страхования. Страховка приобретаемого жилья — обязательное условие оформления ипотечного договора. Адвокат по ипотечным квартирам поможет выбрать страховую компанию и лучший тариф, чтобы снизить риски и сэкономить.
  3. Споры с банком при невозможности оплачивать кредит. Если плательщик по какой-то причине допустил просрочку, правозащитник поможет договориться с банком о реструктуризации кредита, чтобы не потерять недвижимость.
  4. Пересчет процентов при досрочном погашении ипотеки. Если заемщик вносит суммы больше минимального ежемесячного платежа, он может рассчитывать на перерасчет общей суммы переплаты. Часто сотрудники банков умалчивают об этом, чтобы получить большую выгоду. Ипотечные юристы нашего сервиса помогут составить обращение в кредитную организацию, чтобы снизить переплату по кредиту.
  5. Продажа ипотечной квартиры. Услуги адвоката могут понадобиться, если заемщик решил продать квартиру, за которую еще не выплатил кредит. Юрисконсульт поможет правильно составить и зарегистрировать договор купли-продажи.

Юридические услуги могут потребоваться на всех этапах взаимодействия с банком. Консультация юриста поможет разобраться в ситуации и увидеть пути решения ипотечного спора.

Начальный этап взаимодействия с правозащитником — консультация. В ходе диалога специалист дает правовое обоснование ипотечного вопроса и предлагает пути его решения. Задача клиента — предоставить для ознакомления все имеющиеся документы, подробно описать сложившуюся ситуацию.

Вы можете использовать полученную информацию для дальнейшего самостоятельного решения вопроса. Если вы решили и дальше сотрудничать с правозащитником, то работа строится в следующей последовательности:

  • Наши юристы по ипотечным кредитам составят обращения, претензии или заявления, необходимые для досудебного урегулирования ситуации. Специалист сам отправляет документы в нужные инстанции, контролирует решение вопроса и информирует об этом клиента.
  • Если решить спор без обращения в суд не удалось, услуги ипотечного адвоката включают составление и подачу искового заявления. Защитник направляет иск в нужную инстанцию и информирует заказчика о стадии рассмотрения дела. Юрист представляет интересы клиента в суде, присутствует на заседаниях, подает необходимые ходатайства.
  • Если решение суда первой инстанции не удовлетворяет клиента, ипотечное дело обжалуется в вышестоящий суд.
  • После завершения всех разбирательств, в услуги юриста входит контроль исполнения судебного решения в установленный срок.

Стоимость юридической помощи зависит от сложности дела, срочности вопроса и квалификации специалиста. Точная цена на услуги рассчитывается на первой встрече в процессе бесплатной консультации и фиксируется в договоре.

После беседы с правозащитником вы будете точно знать, пути решения сложившегося вопроса по ипотеке. У вас будет план дальнейших действий и варианты решения проблемы. Вы сможете самостоятельно составить необходимые документы или доверить дальнейшее решение вопроса специалисту.

Если вы планируете, дальнейшее сотрудничество с ипотечным адвокатом нашей компании, то Вы уже будете знать цену его работы.

Сумма оговаривается с учетом всех возможных исходов дела и прописывается в договоре.

Если потребуется доплата за какие-либо дополнительные услуги, то специалист согласует ее с клиентом, прежде чем приступить к работе. Также в договоре указывают перечень работ и сроки их выполнения.

В вопросе выбора юриста не стоит обращать внимание только на прайс. В первую очередь следует учитывать опыт и профессионализм специалиста.

Наши правозащитники в Москве готовы оказать Вам консультацию онлайн или при личной встрече. Опишите сложившуюся ситуацию, чтобы получить варианты решения проблемы в сфере ипотечного кредитования.

Мы поможем вам сохранить ваши деньги и выйти победителем из любой сложной ситуации.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке: получить помощь юриста по ипотечному кредитованию онлайн и по телефону

На нашем сайте клиенты могут уточнить интересующие вопросы, связанные с оформлением крупных сумм займов. Опытные адвокаты предоставляют юридические консультации по ипотеке.

Читайте также:  Важна ли кредитная история созаемщика по ипотеке - консультации по ипотеке

Граждане, намеренные купить дорогостоящую недвижимость, узнают обо всех особенностях заключения сделки. Юристы по ипотечному кредитованию помогают уточнить сумму финансирования, рассчитать размер процентов, понять порядок заключения и регистрации договора. Лица знакомятся с основными условиями сделки, последствиями при неисполнении принятых обязательств.

Консультация юриста по ипотеке оказывается круглосуточно. Клиентам не нужно регистрироваться на сайте, достаточно указать свои контакты для обратной связи (имя и номер телефона).

Задать вопрос юристу по ипотеке жителям Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России, можно следующими способами:

  1. Через онлайн-мессенджер, в правой части страницы;
  2. По телефону: 8 (800) 350-24-85 – «Горячая линия» для звонков со всех регионов России.
  3. Посредством формы для обратной связи со специалистом, расположенной ниже.

Посетители могут задавать неограниченное количество вопросов. Мы предоставляем полные и детальные советы для решения возникающих проблем.

По каким вопросам, связанным с ипотекой, консультируют наши юристы?

Компетентная юридическая консультация по ипотеке позволит решить такие вопросы как:

  • Оформление займа при отрицательной кредитной истории;
  • Решение спорных ситуаций с банком;
  • Оценка залога;
  • Получение военной ипотеки;
  • Выбор суммы и срока возврата займа;
  • Оспаривание начисленных процентов.

Адвокат по ипотеке ответит на все вопросы в минимальный срок. Мы предоставляем устные и письменные пояснения, чтобы клиент мог принять взвешенное решение для дальнейшей защиты своих прав.

Частые вопросы юристам по ипотеке и ответы на них

Какое имущество может быть принято как предмет сделки по договору ипотечного кредитования? Законодатель предусматривает перечень предметов договора.

В их числе называют:

  • Земельные территории;
  • Гаражи и садовые домики;
  • Квартиры, частные дома, их части;
  • Сооружения и здания;
  • Предприятия, применяемые для коммерческих операций;
  • Машиноместа;
  • Воздушные и морские суда;
  • Объекты незавершенного строительства.

Согласно закону предмет ипотеки передается под залог со всеми принадлежностями. В качестве предмета ипотеки не принимаются вещи, которые нельзя поделить в натуре без изменения назначения.

Какие вопросы должны быть освещены в договоре об ипотеке? В этом документе необходимо в обязательном порядке отметить предмет ипотеки, размер и срок возврата денег. Участники соглашения могут отразить право на обращение взыскания на залог во внесудебном порядке.

При описании предмета указывают наименование, адрес и другие идентифицирующие данные. По соглашению залогодателя с залогодержателем осуществляется оценка предмета договора. Определение рыночной стоимости незавершенного объекта проводится при получении ипотеки на жилье по договору долевого участия в строительстве.

Если исполнение договора будет выполняться по частям, то в договоре фиксируют периодичность и размеры платежей.

Нужно ли ставить договор ипотеки на государственный учет? Обязательные требования при составлении ипотечного договора:

  • Письменная форма;
  • Наличие подписей каждой стороны;
  • Регистрация договора в уполномоченных органах власти.

Если какое-либо из перечисленных условий нарушено, то документ считается недействительным. Момент вступления соглашения в законную силу – дата официальной регистрации в государственных органах власти. Как происходит отчуждение заложенного имущества в рамках ипотечного договора? По закону залогодатель может провести отчуждение залога. Данная операция осуществляется в форме продажи, обмена, дарения. Имущество должника разрешается внести как паевой взнос в производственный кооператив или хозяйственное товарищество. Недвижимость, заложенная по ипотечному договору, может быть завещана. Как осуществляется оценка земельной зоны, переданной в залог при заключении договора ипотеки? Оценка земель требуется, чтобы установить залоговую стоимость территории. Залоговая стоимость территории рассчитывается на основании соглашения кредитора и должника. Если требуется установить цену сельскохозяйственных угодий, участники договора могут учесть кадастровую стоимость объекта недвижимости без оценки.

Обращение взыскания на земли может быть наложено посредством публичных торгов, конкурса или аукциона. При этом лица должны соблюдать требования о разрешенном типе использования участка.

Консультация в онлайн-чате и по телефону 8 (800) 350-24-85 – это самые быстрые способы получения ответа (5-15 минут). Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 2 дня.

Юрист по ипотеке. Бесплатная консультация

Ипотечное кредитование – это предоставление заемных средств под залог недвижимости. Предполагается, что срок погашения по таким кредитам большой, а процентная ставка – маленькая. В нашей консультации по ипотечным кредитам грамотный юрист расскажет, что использование ипотеки может быть:

  • Целевым:
  • – приобретение жилья;
  • – приобретение земельного участка под застройку или, на котором уже построен дом;
  • – оплата взноса для участия в строительстве дома.
  • Нецелевым:
  • – любые цели под залог принадлежащего заемщику жилья;
  • – погашение ранее полученной ипотеки или рефинансирование ипотечного кредита.
  • В оформлении и выдаче кредита под залог жилья задействованы следующие субъекты:
  • – банки – выдают займ;
  • – риэлторы – оформляют сделку купли-продажи недвижимости;
  • – страховщики – страхуют заемщика и предмет залога;
  • – государственные органы – регистрируют сделку, право собственности;
  • – заемщик – получает займ.

Чтобы разобраться во всех хитросплетениях взаимоотношений действующих лиц в договорах по получению кредитов для покупки жилья вам может понадобиться помощь нашего юриста. Он не только разъяснит общие положения законодательства, но и обратит внимание на некоторые особенности ипотечного кредитования.

При оформлении сделки необходимо иметь при себе запас в 2-3 тысячи долларов. Оформляя договора (а их будет несколько), требуется осуществлять некие единоразовые платежи.

Это и сумма банку за рассмотрение возможности выдачи кредита, и платеж за услуги по оценки объекта недвижимости, и страховой взнос около 1,5% суммы кредита, и расходы на открытие счета в банке и т.д.

Если вы сомневаетесь в правомерности осуществления платежей, то мы предлагаем воспользоваться помощью адвоката по ипотечному кредитованию на нашем сайте.

Существует ошибочное мнение, что первоначальный взнос обязателен. Если вы зададите вопрос нашему юристу по ипотечному кредитованию, то он разъяснит, что можно обойтись без предварительного накопления.

Например, одновременно с ипотекой можно оформить потребительский кредит. В схеме с обменом недвижимости в качестве первоначального взноса можно использовать деньги от продажи отчуждаемой недвижимости. Получение кредита не может гарантироваться под любое жилье.

Банку может просто не понравиться то, что вы хотите отдать в залог.

Купленная квартира становится собственностью заемщика в момент регистрации сделки государственными органами.

Вы можете жить в ней, сдавать ее в аренду или прописывать в ней родственников при условии, что банк не возражает. Продавать жилье, находящееся в залоге, или менять его на другое нельзя.

При возникновении споров по вопросам собственности советуем обратиться за консультацией к адвокату по ипотеке на нашем сайте.

Кредитором может выступать только финансовое учреждение со специальной лицензией – банк. На основании банковских баз данных формируется кредитная история клиентов.

Поэтому, если банк и не начислил вам пенни за просроченный платеж, то это не значит, что финансовые проблемы не возникнут в будущем. Например, вам могут отказать в получении другого кредита.

Чтобы избежать возможных рисков по ипотеке, воспользуйтесь круглосуточными услугами юриста на нашем сайте.

Если по причине финансовых проблем вы не сможете выплатить кредит, то это не значит, что будут потеряны и квартира, и деньги. Квартиру можно будет обменять на выплаченную сумму за вычетом издержек, понесенных банком. Страховая компания в рамках оформления договора ипотеки обязана обеспечить 4 вида страховок:

  1. – страхование имущества;
  2. – страхование права собственности;
  3. – страхование жизни заемщика;
  4. – страхование трудоспособности заемщика.

Страхование других рисков не обязательно, но вы можете это сделать в отдельных соглашениях. Любой вопрос в режиме онлайн вы можете задать юристу по ипотеке на нашем сайте.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector